2318
2316 2314
2312
336,53
RŠ
RŠ
2640
2220
PS 337,77
PT 333,77 UT 333,62
RŠ PT 337,62 UT 337,42
HOSTINEC NAD TEJNKOU 3NP +0,000 = 333,92 Bpv
339,90
2230
PT 333,77 UT 333,62 333,45
2520
Sko
kans
ká
337,42
340,55
2321
parcely č 2320/1, 2320/2, 2322, 2323, 2324/1
Maratónská
5600
PT 337,62 UT 337,42
Za Strahovem
Legenda inženýrských sítí
jednotná kanalizace (podzemní) vodovodní řad pitné vody (podzemní)
7440
RŠ
silnoproudé vedení NN (podzemní)
3600
PT 340,62 UT 340,62
RN
333,92 odpadní dešťové potrubí vedené pod zemí
337,05
PS
přípojková skříň
RN
retenční nádrž na dešťovou vodu
RŠ
revizní šachta spadiště RŠ na stoce jednotné kanalizace okolní objekty
ČESKÉ VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ Fakulta architektury
stavba:
HOSTINEC NAD TEJNKOU Břevnov, Praha
část:
obsah:
A - ZÁKLADNÍ ÚDAJE SITUACE
Thákurova 9 Praha 6 nadm. výška Bpv: :
orientace:
333,92
formát:
A2
akad. rok:
2014/2015
stupeň:
BP
měřítko:
číslo výkresu:
1:200
A2
A1| Souhrnná technická zpráva Průvodní zpráva Identifikace stavby Název stavby Místo stavby Zadavatel Atelier Zpracovatel PD Stupeň PD Charakter stavby Účel stavby Datum zpracování
Hostinec Nad Tejnkou Praha, Břevnov Fakulta architektury ČVUT v Praze Atelier Hradečný Martina Požárová projektová dokumentace pro stavební povolení novostavba stavba pro stravování a ubytování letní semestr 2014/2015
Údaje o dosavadním využití a zastavěnosti území, o stavebním pozemku a o majetkových vztazích Stavební pozemek je svažitý směrem k východu. Nachází se na křižovatce ulic Za Strahovem a Maratónská. Katastrálně je rozdělen na menší parcely. Na jedné z parcel se nachází pozemní objekt. Zbytek pozemku je nezastavěný, nachází se tam náletová zeleň a není nijak využívaný. Majetkoprávní vztahy nebyly z důvodu akademického účelu projektu blíže řešeny. Údaje o provedených průzkumech a o napojení na dopravní a technickou infrastrukturu Na území nebyly provedeny žádné aktuální průzkumy. Pro návrh byla použita dostupná archivní geologická sonda S 133 z roku 1952. Řešený pozemní objekt se nachází na hranici pozemku podél ulice Za Strahovem a podél pěší uličky Skokanská. Z obou ulic je možné do objektu vstoupit. V objektu není řešeno parkování vozidel. Na území pozemku se však nachází volný veřejný prostor, který umožňuje zastavení vozidla. Napojení na technickou infrastrukturu probíhá z ulice Za Strahovem, kde se nacházejí všechny inženýrské sítě. Základní charakteristika stavby a její užití a kapacity Všechny užitné plochy budovy jsou určeny pro provoz hostince. V budově se nacházejí dva prostory restaurace. První je považován za hlavní, je přístupný z ulice Za Strahovem a slouží jako centrum dění. Druhý je nazýván sezónní restaurace. Je přístupný z uličky Skokanská přes terasu a je zde jen omezený provoz. Restaurační prostory jsou obsluhovány prostory zázemí. Budova má tři nadzemní podlaží. Podlaží se nepřekrývají v celé ploše. Horní podlaží ustupují. Základní kapacity stavby: Velikost pozemku: Celková zastavěná plocha: užitná plocha 1.NP 2.NP 3.NP jednotná kanalizace maximální denní potřeba vody
935,9 m2 345,7 m2 262 m2 264 m2 75 m2 7,758 l/s 4602,738 l/den
Informace o dodržení obecných požadavků na výstavbu Stavba je navržena v souladu s obecnými požadavky zákona 183/2006 Sb. a vyhlášky 268/2009 Sb. Věcné a časové vazby stavby na okolí a na související investice V průběhu stavby bude částečně omezen provoz v ulici Za Strahovem z důvodu trvalého staveništního
záboru. Dnes využívaná parkovací stání budou dočasně nahrazena v okolních ulicích. V době výstavby přípojek bude dočasně omezena dodávka vody do okolních objektů. Údaje o splnění podmínek regulačního plánu, územního rozhodnutí, popřípadě územně plánovací informace u staveb podle 104 odst. 1 stavebního zákona Stavba je v souladu s výše zmíněnými předpisy.
Technická zpráva Urbanistické, architektonické a stavebně technické řešení
Zhodnocení staveniště Stavební pozemek je svažitý směrem k východu. Nachází se na křižovatce ulic Za Strahovem a Maratónská. Katastrálně je rozdělen na menší parcely. Na jedné z parcel se nachází pozemní objekt z druhé poloviny 19. století. Tvar pozemku je velmi nepravidelný. Vychází z urbanistického charakteru starého Břevnova.
Urbanistické a architektonické řešení stavby, popřípadě pozemků s ní souvisejících Hostinec Nad Tejnkou se nachází na hranici území starého Břevnova. Návrh domu se snaží využít prostor pozemku pro provoz hostince, ale zároveň zachovat starou břevnovskou parcelaci. Řešený objekt je jednou ze dvou oddělených budov, které tvoří Hostinec Nad Tejnkou. Při odůvodňování architektonického řešení není možné uvažovat řešený objekt samostatně. Účel hostince je kavárna s teplou kuchyní. Druhý, menší objekt slouží jako ubytování. Stávající objekt je zachován a zahrnut do řešení. Jeho funkcí je domov pro hostinského.
Dispoziční řešení Budova hostince má tři nadzemní podlaží a funguje na podélném principu. Hosté přicházejí do 1.NP z východní strany. Prostor restaurace tvoří největší místnost v domě. Podél prostoru restaurace funguje zázemí. Obsluhující funkce v zázemí probíhají v tubusu přístupném ze západní i východní strany. Oba vchody spojuje chodba, na kterou jsou navázány jednotlivé místnosti. Zásobování funguje ze západní strany z ulice Za Strahovem. Zázemím restaurace prochází schodiště, které slouží jako chráněná úniková cesta typu A.
Zhodnocení užívání osobami s omezenou schopností orientace a pohybu Objekt je navržen v souladu s platnou vyhláškou č. 398/2009 Sb. o všeobecných technických požadavcích zabezpečující bezbariérové užívání staveb. Pro osoby se sníženou schopností pohybu a orientace je určena vstupní část restaurace v 1.NP. Odtud je možný bezbariérový přístup na bezbariérovou kabinu toalety. Pobyt osob se sníženou schopností pohybu a orientace je zahrnut i do výpočtu doby evakuace osob z restaurace.
Technické řešení a popis pozemních staveb a inženýrských staveb a řešení vnějších ploch Nosný systém je stěnový podélný. Hlavním materiálem pro celou budovu je železobeton, který se svými možnostmi tvarování hodí ke hmotě objektu. Svislé nosné konstrukce tvoří železobetonové obvodové a vnitřní stěny tloušťky 200 mm. Suterénní stěna na dimenzovaná tlustší, protože je namáhána od přilehlého terénu. Vodorovné nosné konstrukce tvoří železobetonové desky v mocnostech 200 mm a 250 mm. Objekt je zastřešen plochou střechou. Jedna část slouží jako pobytová terasa. Dělicí konstrukce uvnitř objektu jsou převážně z monolitického železobetonu tloušťky 150 mm. Příčky dělící prostory v hygienickém zázemí jsou montované z impregnovaných sádrokartonových desek vyplněných minerální vlnou.
Povrchové úpravy uvnitř objektu tvoří nejčastěji pohledový beton. Jen v případě kuchyně, šatny, kanceláře a hygienického zázemí jsou stěny kryty bílou omítkou a částečně keramickým obkladem. Pohledový beton je přiznán i na fasádě. Tvoří ho monolitická vrstva tlustá 120 mm. Výplně otvorů tvoří výrobky od firmy Schüco. Jedná se o hliníkové prvky s černou povrchovou úpravou. Otvíravá okna se nacházejí v prostoru restaurace, v kuchyni a v chodbě. Fixní zasklení nahrazuje stěny na západní a východní straně. Rámy jsou osazené tak, že jsou skryté v konstrukci stěny. Objekt je přístupný v každém nadzemním podlaží. Z velké části využívá stavební pozemek. Většinou svého půdorysného obvodu lícuje s hranicí pozemku. Vnější plochy jsou řešené v okolí původního objektu. V prostoru mezi původním objektem a hostincem je nezpevněná plocha, která slouží jako zeleninová zahrádka. Plocha, která plynule navazuje na ulice Za Strahovem a Maratónskou, je vydlážděna. Zpevněnou a nezpevněnou část, které jsou v různých výškových úrovních, spojuje betonové vyrovnávací schodiště.
Napojení na dopravní a technickou infrastrukturu včetně dopravy v klidu Řešený pozemní objekt se nachází na křižovatce ulic Za Strahovem a Maratónská. Odtud je možný snadný přístup na ulici Bělohorská. Objekt neumožňuje parkování automobilů, pouze zastavení vozidla na volném prostoru před domem hostinského. Napojení na technickou infrastrukturu probíhá z ulice Za Strahovem, kde se nacházejí všechny inženýrské sítě – vodovodní řad, jednotná kanalizace, vedení nízkého napětí. Vliv stavby na životní prostředí a řešení jeho ochrany V rámci ochrany půdy je sejmuta, skladována a částečně opět rozprostřena ornice. Ochrana kanalizace se provádí pomocí usazovací jímky, kde se voda ze staveniště zbaví kalu. Poté může být teprve odvedena do veřejného řadu. Ohrožená zeleň v blízkosti stavby je chráněna před poškozením. Údaje o podkladech pro vytyčení stavby, geodetický referenční polohový a výškový systém Je použit výškový systém Bpv. Podkladem pro vytýčení stavby je katastrální mapa a situace. Členění stavby na jednotlivé stavební objekty a technologické provozní soubory SO-01 příprava území SO-02 hostinec - restaurace 3 nadzemní podlaží 344,7 m SO-03 přípojka kanalizace SO-04 přípojka vodovodu SO-05 přípojka elektrorozvodů SO-06 venkovní schodiště SO-07 čisté terénní úpravy Vliv stavby na okolní pozemky a stavby a ochrana okolí před negativními účinky během provádění stavby a po jejím dokončení Při výstavbě dojde k trvalému záboru. Jedná se částečně o ulici Za Strahovem na severní straně objektu a na jižní straně bude uzavřena ulice Skokanská. Staveniště bude oploceno, aby bylo zabráněno vniku nepovolaných osob. Způsob zajištění ochrany zdraví a bezpečnosti pracovníků Pro realizaci řešeného objektu je třeba zřídit funkci koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. Dále je třeba vypracovat plán bezpečnosti práce. Bezpečnost a ochrana zdraví na staveništi se bude řídit dle zákona č. 309/2006 SB. a nařízením vlády č. 362/2005 Sb. a č. 591/2006 Sb.
Pracovníci jsou povinni nosit osobní ochranné pomůcky (helma, pracovní oděv, obuv, vesta). V případě nutnosti chrání speciálním vybavením (chrániče sluchu, brýle). Všechny výkopy hlubší než 1,5 včetně jsou zajištěny prvky kolektivní ochrany osob (zábradlí) proti pádu. Stavební jáma bude zajištěna záporovým pažením a svahováním. Hrubá vrchní stavba bude zajištěna prvky kolektivní ochrany (zábradlí) proti pádu. Vzhledem k rozlehlosti půdorysu bude ochrana instalována pouze v místě, kde se pracuje. Mechanická odolnost a stabilita Stavba je navržena tak, aby v průběhu výstavby i po jejím dokončení nedošlo ke zřícení stavby nebo její části, k většímu než přípustnému stupni přetvoření nebo poškození částí stavby nebo technických zařízení a instalací v důsledku poškození nosné konstrukce. Požární bezpečnost Požárně bezpečnostní řešení je podrobně rozebráno v části G této dokumentace. Objekt je umístěn ve svažitém terénu a mění se tedy úroveň přilehlého terénu. Požární výška objektu je proměnná v závislosti na počtu nadzemních podlaží a přilehlém terénu – h1 = 3,50 m, h2 = 4,20 m. Z hlediska bezpečnosti 1.NP (nástupní podlaží) a část 2.NP (nástupní podlaží) považováno za podzemní podlaží. Konstrukční systém objektu je z hlediska požární bezpečnosti nehořlavý. Jedná je o monolitickou železobetonovou konstrukci – DP1.Pozemní objekt je rozdělen do požárních úseků. Obsahuje jednu chráněnou únikovou cestu typu A. Obvodové konstrukce jsou z požárně odolné konstrukce DP1. Požárně nebezpečný prostor vzniká jen v místech prostupů stěnou. Hygiena Stavba při běžném provozu splňuje hygienické požadavky odpovídající jejímu účelu a požadavky na ochranu zdraví osob a zvířat. Návrh objektu splňuje požadavky stavební fyziky na kvalitu vnitřního prostředí. Bezpečnost při užívání Pro navržené užívání je stavba bezpečná. Provozní řád bude vypracován provozovatelem stavby před uvedením do provozu. Ochrana proti hluku Stavba objektu bude probíhat za dodržování hlukových limitů pro danou denní dobu. Pracovní doba je omezena počátkem v 8 hodin a koncem v 18 hodin. Stavební konstrukce a provedení detailů bude omezovat šíření běžného hluku v exteriéru i interiéru budovy. Ochrana stavby před škodlivými vlivy vnějšího prostředí Stavba se nachází v ochranném pásmu letiště Kbely. Na parcele ani v jejím okolí není zvýšená koncentrace radonu, území není poddolované ani seizmicky aktivní. Inženýrské objekty
Odvodnění území včetně zneškodnění odpadních vod Na splaškové kanalizaci je navržen lapák tuku, kvůli provozu v kuchyni. Od lapáku vede ležatý rozvod DN 150, na který jsou napojena potrubí od jednotlivých stoupacích potrubí. Dešťová voda je v jedné části objektu odváděna svody zapuštěnými v obvodovém plášti. Na druhé straně objektu jsou navrženy prostupy atikou, kterými protéká voda ze střechy do odvodňovacího žlabu podél domu. Odtud teče část dešťové vody do retenční nádrže s přepadem. Odpadní dešťová voda je vedena okolo objektu k přípojce kanalizace.
Odpadní potrubí jsou vedena v objektu odděleně a jsou spojena za revizní šachtou v přípojce kanalizace. Odkud budou společně vedena do stoky jednotné kanalizace.
Zásobování vodou Objekt je napojen na nově vybudovanou přípojkou na stávající vodovodní řad.
Zásobování energiemi Objekt bude napojen na nově vybudované vedení nízkého napětí.
Povrchové úpravy okolí stavby včetně vegetačních úprav Pozemek je z převážné části zastavěn. Na volném prostranství na východní straně pozemku vzniká vydlážděný veřejný prostor. Za původním domem se nachází zeleninová zahrádka. Stavba částečně nahrazuje zastavěnou vegetaci zelenou střechou.
