čís,dopor,:
,].
Městský úřad Mnichovice
,
oogoan":4/_í_
&i
_}i/
,
Zpracoval:
,/-rn elůWš?&/42,S-'tJH.znak:
Císlo jednací: 156
EXll09lt2-I57
Uvádějte při veškeré korespondenci
Usne§ení Soudní exekutor JUDr. Milan Makarius Exekutorského uřadu Praha-západ. se sídlem Plzeňská 2981276, I5I 23 Praha 5, pověřený provedením exekuce usnesením Obvodního soudu pro Prahu 4 ze dne 24.09,2012, čj. 67 Ere, 4I25l20I2-|2, roáodl v exekučnívěci oprávněného: Alena Svatoňová, bytem Jasmínova 33, 100 00 Praha 10, zastoupeného advokátem: JUDr. Stanislav Stuna se sídiem Počernická 213225,100 00 Praha l0, proti povinnému: Petr Konrád, IČ: 13097083, naí. 08.03.1965, bytem Dunická 314416, 141 00 Praha 4, kuspokojení pohledávky 270.000,- Kč s příslušenstvím
takto:
I.
Dražebníjednání našizenéusnesením ze dne 02.03.2014
čj. 56 EX EX II09lI2-t23,
se uskutečníjako elektronická dražba (ustanovení § 336o o.s.ř.), klerá se koná dne 23.09.2014 od 11:00:00 hod. prosřednictvím elektronického systému &ažeb na adrese portálu:
wrvw.e-drazby.cz
Draženy budou následující nemovité věci:
II.
-
pozemek
-
parcela ěíslo St. 22, zasávéná plocha a nádvoří, jehož součástíje stavba
-
budova číslopopisné32v obci Mnichovice
-
pozemek
- parcela číslo95,
zakuada,
nemovité věci zapsané u Katastrálního uřadu pro Středočeshý kraj - Katastrální pracoviště
Praha - ýchod na listu vlastnictví č. 3309 pro katastrálni,6zemi Mnichovice u Říčana obec Mnichovice
Uvedené nemovité věci tvoří jeden firnkčnícelek
a
jako jeden celek budou draženy.
ilI.
Výsledná cena nemovitých věcí byla určena ve
Iv.
Nejnižšípodání se stanoví ve
ýši 3.666.666,-
ýši 5.500.000,-
Kč.
Kč a nejnižšípřflroz
se starroví částkou
10.000,- Kč.
v.
Výše jistoty se stanoví soudní ve rnýši 320.000,- Kč. Jistofu |ze zaplatit v hotovosti v kancelráři soudního exekutora v sídle Exekutorského uřadu na adrese praha 5, plzeňská 2981276 nebo beáotovostní platbou na účetsoudního exekutora č.ú,25675233710300,
variabilní symbol 110gI2, vedený
u
Českolovenskéobchodní banky, a.s.; kjistotě
zap\acené tímto způsobem lze přihlédnout jen tehdy, bude-li před zahájením drťby zjištěno, že došla na účetsoudního exekutora.
VI.
S nemovitostmi jsou spojena tato práva či závady:
o
právo nájmu kbyfu 3+1 v1. paťe sjednaného na dobu určitou do 30. 9.2018 na zákJadě nájemní smlouvy
ze
dne
I. 7.
2009 ve prospěch Petry Černíkové,r.č.
74532815279, bytem Řehenice, Babice 53E,
o
právo nájmu nebytového prostoru v píizemí při pohledu z ulice na pravé straně využívanéhojako kadeřnictví na zéú
25.7.20lI
ve
prospěch Evy Karešové, r.č. 86562710664, bytem Stnrhařov, Jevanská 192,
o
právo nájmu nebytového prostoru v pŤizemi při pohledu z ulice na levé straně využívanéhojako prodejna cukriářs§ých
a
pekařsk}ch ýrobků, lahůdek, dalších
potravin, pokrmů a nápojů na zékladě nájemní smlouvy
ze dne 1. 11. 2010
ve
prospěch BENEA, s. r.o. IČ 49968076, se sídlem Benešov, Křížikova1529.
VII.
Prodejem nemovitostí nezaniknou §rto závady:
o
právo nájmu kbytu 3+1 v1. paře sjednaného na dobu určitou do 30.9.2018 na zákJadé nájemní smlouvy
ze
dne
L 7. 2009
ve prospěch Petry Černíkové,r.č.
74532815279, bytem Řehenice, Babice 53E,
o
právo nájmu nebytového prostoru v přizemi při pohledu z ulice na pravé straně využívanéhojako kadeřnictví na záů
o
právo nájmu nebytového prostoru v píizemípři pohledu z ulice na levé straně využívanéhojako prodejna cukrařských
a
ýrobků, lahůdek, dalších potravin, pokrmů a nápojů, na zéů
prospěch BENEA, s. r.o, IČ 49968a76, se sídlem Benešov, Křížikova1529.
VIII.
Zahájeru elektronické dražby je stanoveno na den 23.09.2014
v
11:00:00 hod. Od
tohoto okamžiku mohou dražitelé činit podání. Ukončeníelektronické dražbyje stanoveno na den 23.09.2014
v 13:00:00 hod.
Dražba se však koná do doby, dokud dtažiteléčinípodání (§ 336i odst. 4 o.s.ř. ve spojení s § 69 e.ř.). Bude-li v posledních pěti minutách před stanoveným okanržikem
ukoněení dražby učiněno podání, má se za to, že dražite|é stále činípodání a okamžik ukončenídražby se posouvá o pět minut od okamžiku učiněnípodrání. Budou-li poté činěna dalšípodání, postup dle předcházející vě§ se opakuje. Uplyne-li od posledního učiněnéhopodání pět minut, anžby bylo učiněno dalšípodtíní má se zato, že dražtteléjiž neěiní podání a ďražba končí.Podaní je brano za učiněnéporrze v případě, že bylo systémem elektronichých dražeb dražiteli zpětně potvrzeno - podání se objeví on-line v seznamu přijafých podtíní.Dražite|éjsou vázárú svými podáními, dokud soudní exekutor neudělí příklep (336i odst. 4 o.s.ř.).
IX.
Jako dražitel se m.ůžeelektronické dražby účastrritpouze osoba, která je
registrovaným dražitelem pro dražby probíhajícína portálu www.e-drazby.cz, prokéže svou totožnost, k této dražbě se na portálu www.e-drazby.cz přihlásí a na účetsoudního exekutora zap|ati dražebníjistotu ve ýši stanovené tímto usnesením ve výroku V. Registrovaným dražitelem se stane kďždá osoba (fyňcká i právnická), která se jako dražitel registruje na portálu www.e-drazby.cz, a to buď mtěnou již dříve provedené základni registrace naá|ožce,,Zélďadni údaje" v sekci,,Váš profil", nebo se rovnou jako dražitel registruj e v sekci,,REGI STROVAT".
Registrovaný dražitel prokáňe svou totožlost dokladem o ,,autentizaci (prokézáni totožnosti)" dražíte|epro dražby probíhajícína portálu www.e-drazby.cz (dá|e jen ,,Doklad o prokézélttt totožtosti"), jehož formulař je umístěn na portálu www.e-drazby.cz v sekci ,,Formuláře a v7§ry" Právnická osoba dokládá svou totožnost rovněž uředně ověřeným výpisem z obchodního rejstříku, kteú není staršíšesti měsíců.Územně samosprávné celky jsou povinny dokládat rozhodnutí zastupitelstva o účastiv dražbě v zastoupení
j ej
ich zástupcem.
Podpis registrovaného dražitele na dokladu o ptokáními totožnosti musí být uředně ověřen. V případě právnické osoby, obce, vyššíhoúzemně samosprávného celku nebo státu musí být doklad o prokáuÁttt totožnosti podepsán osobou uvedenou v ust. § 2I , 2la a 2lb o.s.ř., jejížoprávnění musí být prokéu:énolistinou, jež musí být uředně ověřena, nebo jejich zástupcem, jebož plná moc musí být uředně ověřena. V případě elektronického doručování musí být řádně vyplněný a podepsaný doklad o proká.r;áni totožnosti a listiny prokazujícíoprávnění jej podepsat, převedeny do elektronické podoby formou autorizované konverze dokumentu. Autorizovanou konverzi dokumentu je možno provést prostřednictvím služeb, které poslíytuje Česká pošta, s. p. Doklad o prokézání totožnosti nesmí být ode dne jeho vyplnění registrovaným dražitelem ke dni konání této dražby starší jednoho roku.
Doklad o proká.zár:'i totožnosti s listinami prokan$ícímioprávnění jej podepsat, doručíregistrovaný uživatel soudnímu exekutorovi některým z těchto způsobů: a) uloženímna portálu www.e-drazby.cznazáIožce,,Soubory autentizaceo' v sekci ,,Váš
b) c) d)
profil"; zas|ánim prostřednictvím veřejné datové sítě, a to buď na adresu elektronické podatelny exekutorského uřadu
[email protected] a nebo do datové schranky soudního exekutora - ID: enmt4t3 zasléŇmvyplněného registračního formuláře držitelem poštovní licence; osobně v sídle soudního exekutora na adrese Plzeňská 2981276,I5l23 Praha 5, a to v uředních hodinách.
X.
Vydražitel je oprávněn převzit vydražené nemovité věci s příslušenstvím dnem následujícím po dni, kdy bude vydáno usnesení o příklepu; o převzetí je povinen vyrozumět soudního exekutora (§ 336l odst.1 o.s.ř.). Vlastrúkem se lydražitel stává ke dni vyd,íníusnesení o příklepu, a to za podmínky, že usnesení nabude právní moci a vydražitel zaplatíI nejvyššípodání (§ 336l odst. 2 o.s.ř.). Lhůta k zaplaceru nejvyššího podání, která poěne béžetdnem právru moci usnesení o příklepu, bude stanovena v usnesení o příklepu. Lhůta nesmí blt delšínež dva měsíce (§ 336j odst.4 o.s.ř.).
XI.
Soudní exekutor vyzývá každého,kdo má právo, které nepřipouští dražbu (§ 267 o.s.ř.) , aby je uplatrril u soudu žalobou podle § 267 o.s.ř., a aby takové uplatrrění práva (podání žaloby na lylouěení prodávaných nemoviých věcí z exekuce) prokénal podepsanému soudnímu exekutorovi nejpozději před zahájerum prvního dražebního jednrání. Jestliže tak neučiní,nebude při provedení exekuce k jeho právu přihlíženo.
XII.
Při rozvrhu rozdělované podstaty se mohou oprávnění, ti, kdo do řízeru přistoupili jako dalšíoprávnění, a dalšívěřitelé povinného domáhat uspokojení jiných pohledávek za povinným přimaných vykonatelným roáodnutím, smírem nebo jiným titulem uvedeným v § 274 o.s.ř. anebo pohledávek zapovirtrtým zajištěných zástavním právem nadražených nemovidch věcech, než pro které byla nařízena tato exekuce, jestliže je přihlásí u podepsaného soudního exekutora nejpozději do zahájeru prvníro dražebníhojednání. Oprávnění a ti, kdo do řízení přistoupili jako dalšíoprávnění, mohou své pohledávky za povinným přihlásit, jen jestliže jim byly přimáty vykonatelným roáodnutím, smírem nebo jiným titulem uvedeným v § 274 o.s.ř. po právní moci exekučníhopříkazll, kteým bylo roáodnuto o provedení exekuce prodejem výše uvedených nemovilich věcí. V přihlášce musí bý uvedena ýše pohledávky, jejíhožuspokojení se věřitel doméůtá, a požadovaná qýše příslušenstvítéto pohledávky. K přihlrášce musí b|t připojeny listiny prokazující,že jde o pohledávku přimanou vykonatelným roáodnutím, smírem nebo jiným titulem uvedeným v § 274 o.s.ř. anebo o pohledávku zajištěnou zastavním právem na dražených nemovitlch věcech. K přihlášce, v niž nebude uvedena qýše pohledávky nebo jejího příslušenství, soudní exekutor nebude přihlížet.
XIII.
oprávněného, E, kdo přistoupili do řízeni jako další oprávnění, a ostatní věřitele povinného, kteří přihlásili nebo podle výroku XII. tohoto usnesení přihlásí u podepsaného soudního exekutora své pohledávlq za povinným, aby sdělili podepsanému soudnímu exekutorovi, zda žádaji zap|aceru svých pohledávek. Nepožádají-li o zaplacení před zahájením dražebníhojednání, můželydražitel dluh povinného vuči nim píevzit. Převzetím dluhu nastoupí vydražitel na místo povinného; souhlas věřitele se přitom nevyžaduje. JeJi pohledávka, do riž nastoupil vydražíte|místo povinného jako dlužník,zajištěna zástavnim právem na prodávaných nemovitostech, působízástavni právo vuči vydražiteli.
XIV.
Soudní exekutor
wývá
Osoby, které mají k prodávaným nemovit}m věcem předkupní právo nebo ýhradu zpétnékoupě, je mohou uplatnit jen v dražbějako dražitelé.Udělením příklepu předkupní právo nebo l}hrada zpětné koupě zantkaji, nejdeJi o předkupní právo stavebníka k pozemku nebo vlastníka pozemku k právu stavby, předkupní právo vlastníka stavby k pozemku a vlastrúka pozemku ke stavbě nebo zíkonnépředkupní právo, kíerá udělením
příklepu nezartikají. HodláJi někdo uplatnit při dražbě své předkupní právo nebo qfhradu zpétnékoupě, musí je prokáuat listinami doručenými soudnímu exekutorovi v některé z forem, které předepisuje toto usnesení (viz v/rok IX. o prokézénítotožnosti), a to nejpozději jeden den před zahájenim prvního dražebního jednaní. Soudní exekutor roáodne o prokázémípředkupního práva usnesením, proti němuž není odvolání přípustné (§ 336e odst. 3 o.s.ř.). Usnesení bude zveřejněno v systému elektronické dražby na portálu www.e-drazby.cz
XV.
Vyjma dražitelůs prokázaným předkupním právem nebo výhradou zpětré koupě jen dtažítelés předkupním právem nebo výhradou zpětné koupě), jejichž předkupní právo nebo právo ryětné koupě bylo prokázáno do zahájení prvního drťebního jednání, nemohou ďražitelé činit v elektronické drďžbě stejná podrání. Dalšípodrání musí bý vždy vyšší,než předchozí učiněnépodaní. Nejnižšímožný příhoz se určuje částkou 10.000,Kč. U elektronického systému dražeb se předpokláďá, že dokáže přesně rozlišit časovou následnost příhozu a pozdější přthoz ve stejné \.ýši dražitele bez předkupního práva nepřipustí. Učiní-listejné podrání dražítelés předkupním právem nebo výhradou zpěfiré koupě a dražbajižnebude pokraěovat dalšímpříhozem, bude příklep udělen tomu, kdo s vydražitelůs předkupním právem nebo výhradou zpětrré koupě učinil podání či dorovnal podání jako první. Dorovná-li však spoluvlastník předmětu dražby jako vydražitel s předkupním právem dražitele s jinak vmiklým předkupním právem nebo výhradou zpětné koupě (a dražbajiž nebude pokračovat dalšímpříhozem), náleží příklep spoluvlastrríkovi (§ 338 odst.3 o.s.ř.). Dorovná-li dražitel s předkupním právem nebo rlihradou zpětné koupě podání dražitele bez předkupního práva (a dražba již nebude pokračovat dalším příhozem), je příklep udělen dražitelri s předkupním právem nebo ýhradou zpětné koupě. (dále
XVI.
Po skončertt dražby bude v systému elektronichých drťeb na portálu www.edrazby.cz zveřejněna osoba, která učinila nejvyššípodání a ýše nejvyššíhopodání.
Od okamžiku zveřejnění osoby s nejvyššímpodáním a v}še nejvyššíhopodám běži účastníkumdražby lhůta pro námitky proti udělení příklepu v délce 1 hodiny. Námitky je možrésoudnímu exekutorovi doručit v některé z forem předepsané touto vyhláškou pro Doklad o prokézénútotožrosti (viz qýrok IX. tohoto usnesení) nebo prostřednictvím systému e-dražby.cz na detailu dražhy. V případě, že budou podány námitky proti udělení příklepu, roáodne o nich soudní exekutor usnesením, které meřejnl v systému elektronické dražby na portálu www.exdrazby.cz. V případě, že budou námitky shledány důvodnými, pokračuje dražba předposledním podáním; tato výše tohoto podání bude obsažena v usnesení, kteým bude soudním exekutorem roáodnuto o námitkách, s určením,odkdy a dokdy je možréčinit dalšípodání. Pravidlo stanovené ve druhém odstavci výroku VIII. tohoto usnesení tím není nikterak dotčeno. Proti usnesení o roáodnutí o námitkách není odvolání přípustné. Pokud ntímitky nebudou shledany důvodnými, soudní exekutor udělí příklep (§ 336j odst.3 o.s.ř.).
XWI.
Usnesení o příklepu se v elektronické podobě neřejnt v systému elektronické dražby na portálu www.e-drazby.cz na detailu dražby na zá|ožce,,Dokumenty" a doručí osobám dle § 336k odst. 1 o.s.ř.
Nezaplatí-li vydražítel nejvyššípodání ani v dodatečnélhůtě určenésoudním exekutorem, která nesmí blit delšínež jeden měsíc (§ 336m odst.2 o.s.ř.), usnesení o
příklepu se marným uplynutím této lhůty zrušuje a soudní exekutor nařídí dalšídražební jednání.
P o u če n
í:
Protitomuto usnesení není odvolánípřípustné. Jako dražitel nesmí vystupovat soudci, zaměstnanci soudů, soudní exekutor a zaměstnanci soudního exekutora, povinný, manžel povinného, rydražitel uvedený v § 336m odst. 2 ati, jimž v nabyí věci brání zvlaštni předpis (§ 336 odst. 4 o.s.ř.).
Fyňcká osoba mfie dražit jen osobně nebo prostřednictvím zástupce, jehož plná moc byla uředně ověřena. Za právruckou osobu, obec, vyššíuzemně samosprávný celek nebo stát draži osoby uvedené v § 21, 2la a2Ib o.s.ř,, které své oprávnění musí ptokázat listinou, jež byla uředně ověřena, nebo jejich zástupce, jehož plná moc byla uředně ověřena (§ 336h odst. 1, 3 o.s.ř.). Totožnost ýÁcké osoby bude prokazána občans§ým prukazem nebo cestovním pasem, existence právnických osob ýpisem z obchodního rejstříku nebo jinou zákonem stanovenou uřední listinou, dokládající právní subjektivitu právnické osoby.
Vydražitel, ktery nezaplatí ani v dodatečně určenélhůtě nejvyššípodání, je z účastiv dalšíďíažbévyloučen (§ 336h odst. 4 o.s.ř.), a je povinen nahradit náklady, kíerésoudnímu exekutorovi a účastníkůmvznikly v souvislosti s dalšímdražebním jednáním, škodu, kíerá vznikla tím, že nezaplatil nejvyšší podání, a, bylo-li při dalšímdražebnímjednání dosaženo nižšínejlyššípodání, rozdil na nejvyššímpodání (§ 336n odst. 1 o.s.ř.). Na tyto dluhy se započítá jistota složená vydražitelem. Nepostačuje-li k úhradě dluhů složená jistot4 podá soudní exekutor k vymoženípotřebných částek návrh nanařízeni výkonu roáodnutí nebo exekuce proti takovému vydražiteli. Soudní exekutor vyvěsí v denjejího vydrání dražebnívyhlášku na uřední desce. odůvodněných případech můžesoudní exekutor dražebnívyhlášku nebojejí podstatný obsah uveřejnit v celostáfirím nebo místním tisku, popřípadě jiným vhodným způsobem.
V
Soudní exekutor žádá obecn uřad a katastrální úřad, v jehož obvodu se nachází dražené nemovité věci, aby tuto dražebnívyhlášku nebo její podstatrý obsah uveřejnil na své uřední desce,
Y Praze dne 10. srpna20l4
Za správnost lyhotovení Anna Jermanová
JUDr. Milan Makarius, v. r. soudní exekutor Exekutorshý uřad Praha - západ
:
pověřená soudním exekutorem
[ry̧cido: 4t §EJniUTo:
ř /-/?
ir ! d/?
Městský
trMoi.nooi."
u,*r/"",* ,/
