RUIMTESTAAT KUNDERHOES Aanwezig:
Opnames d.d. 12.08.11 / 18.08.11 / 26.08.11
dhr. J. Leunissen dhr. D. Wouters mevr. J. van der Bijl
Extra aanwezig 12 aug dhr. P. Leunissen 26 aug dhr. J. van der Horst 26 aug dhr. T. Plantaz
(stichtingsbestuur Kunderhoes) (Bremen bouwadviseurs) (gebouwenbeheer gemeente Voerendaal) (wethouder gemeente Voerendaal) (beleidsmedewerker gemeente Voerendaal) (medewerker brandweer)
LOCATIE HOGEWEG 74 VOERENDAAL
Ruimte benaming en omschrijving werkzaamheden
1
PORTAAL / LUIFEL Dakbedekking vernieuwen Dak overig: lichtkoepel verwijderen en opening dichten met dakplaten, dakbedekking en extra dakbalken. Opening afwerken met watervaste plaat. Boeiboorden herstellen, cq vernieuwen. Bestaande kolomconstructie opschuren, roest verwijderen en schilderen (antraciet) Bestaande vloerafwerking buiten: trottoirtegels (werkzaamheden conform nieuw ontwerp) Bestaande vloerafwerking binnen: tegels, blijven liggen Nieuwe vloerafwerking: rubber met houten plintafwerking Dorpel: vernieuwen en ophogen tot bovenkant rubber afwerkvloer Plafond bestaand: slopen Plafond nieuw: rasterwerkwerk met 60 * 60 plafondplaten Elektra vervangen: nee Verlichting buiten: bestaande verlichting handhaven en schakelen op schemerschakelaar. 4 spotjes toevoegen tpv de voormalige lichtkoepel, apart geschakeld. Verlichting binnen vervangen: ja, met reflecterende armaturen en energiezuinige lampen (conform verlichtingsplan) Radiatoren: schilderen Vervangen van kozijnen en deuren: merk A in zijn geheel incl. vervangen van beglazing (met Hr ++). Geen extra tussenstijlen en kalven meer toepassen. Deuren tot aan bovendorpel en voorbereiden t.b.v. elektrische opener. Deuren doorvalveilig maken: ja Schilderwerk kozijnen: merk A Schilderwerk wanden: met antraciet-kleurige afwasbare band tot ca 1 mtr. +P en daarboven wit. Schilderwerk overig: buitengevels wit (voorgevel en linker zijgevel). Het stichtingsbestuur overlegt met buren over wel of niet schilderen van de rechter zijgevel. Boeiboorden, nieuwe afwerking tbv luifel, stalen toegangshekje en plinten. Overig: – gevelherstel tbv oude positie naambord – naambord verplaatsen naar voorzijde luifel – aanplakbord met dakje slopen en afvoeren – brievenbus vernieuwen (antraciet) – schoonloopmat vernieuwen – verplaatsen overige reclame-borden en aanbrengen gevelverlichting door Stichtingsbestuur. – Toegangspoort vernieuwen, hoogte 1.80 mtr met knopcilinder (knop aan binnenzijde) Gedeeltelijke bekleding met rvs plaat zodat panieksluiting van buitenaf niet bereikbaar is. Draairichting poort richting straatzijde. Blz. 1-10
2/3
ENTREE / GARDEROBE Dakbedekking vernieuwen Dak overig: loodindekking vernieuwen incl. nieuwe gevelstrip. Bestaande vloerafwerking binnen: tegels, blijven liggen Nieuwe vloerafwerking: rubber met houten plintafwerking Dorpel: deuren inkorten ivm verhoogde vloerafwerking Plafond bestaand: slopen Plafond nieuw: rasterwerkwerk met 60 * 60 plafondplaten Garderobe-rekken vervangen, geoffreerde kosten en vervangingsvoorstel worden door Stichtingsbestuur aangereikt. Elektra vervangen: Hotelschakeling tbv Grote zaal herstellen. Verlichting vervangen door: reflecterende armaturen en energiezuinige lampen. Radiatoren: schilderen en achterste radiator aansluiten op de radiatorgroep in de entree. Vervangen van kozijnen/deuren: nee, wel inkorten indien nodig ivm vloerafwerking en schopplaten vernieuwen. Merk H, herstellen, inkorten, inbraakwerend klasse ** en weersbestendig maken. Vervangen van beglazing (met Hr ++): nee. Deuren doorvalveilig maken: dubbele binnendeuren merk B1, B2 en G (indien nog niet aanwezig) Schilderwerk kozijnen/deuren: merk: B1, B2, G, H, I, J en kastdeur. Schilderwerk wanden: met antraciet-kleurige afwasbare band tot ca 1 mtr. +P en daarboven wit. Schilderwerk overig: plinten en stalen afdekkap metselwerk Overig: – Merk G, deurvastzetters vernieuwen. Merk B2 van deurvastzetters voorzien. – Uitwendige hoek metselwerk voorzien van rvs hoekstrip (afgekit) – Bovenzijde garderobe-balie voorzien van rubber, rest aflakken – Houten kruipluik vernieuwen, gelijk aan vloerafwerking en voorzien van luikring.
4
KLEINE ZAAL Dakbedekking handhaven Bestaande vloerafwerking: tegels, blijven liggen Nieuwe vloerafwerking: rubber met houten plintafwerking Plafond bestaand: slopen. Kanalen voormalige luchtbehandeling blijven zitten. Plafond nieuw: rasterwerkwerk met 60 * 60 plafondplaten, uitkomend op de rollaag van de hoogste ramen. Paneelwand herstellen Elektra vervangen: nee Verlichting vervangen door: reflecterende armaturen en energiezuinige lampen. Op het hoogste plafondgedeelte evt. hanglampen voorzien zodat de lampen beter te vervangen zijn. Radiatoren: schilderen Vervangen van kozijnen/deuren: Merk F, herstellen, inbraakwerend klasse ** en weersbestendig maken. Vervangen van beglazing (met Hr ++): nee Deuren doorvalveilig maken: n.v.t. Schilderwerk kozijnen: merk: C, D, E en F incl. kastdeuren Schilderwerk wanden: met antraciet-kleurige afwasbare band tot ca 1 mtr. +P en daarboven wit. Schilderwerk overig: plinten Overig: – Mechanische afzuig-installatie boven het plafond conform normering. Incl. stelbare afzuigrozetten, regeling met 4 standen schakelaar (0-1-2-3), ventilatie-hoeveelhedenmeting en doorvoeren naar buiten (liefst via gevel). Blz. 2-10
5
BUFFET KLEINE ZAAL Dakbedekking vernieuwen: nee Dak overig: schoonmaken en grind vernieuwen Bestaande vloerafwerking: marmoleum, slopen Nieuwe vloerafwerking: rubber met houten plintafwerking. Plafond bestaand: slopen. Kanalen voormalige luchtbehandeling blijven zitten. Plafond nieuw: rasterwerkwerk met 60 * 60 gips-vinylplaten. Bar vernieuwen, excl. koelingen en bierleidingen (wordt door brouwerij geleverd). Ontwerp wordt door het Kunderhoes aangereikt. Leidingwerk bar vernieuwen: waterleiding Verhoogde vloer bar herstellen nadat nieuwe leidingen en bar is aangebracht. Elektra vervangen tpv bar (wcd op wand verplaatsen naar zijkant bar, uitvoeren als dubbele inbouw-wcd). Wcd tbv close-in boiler in gootsteenkast keukenblokje aanbrengen. Verlichting vervangen door: hanglampen boven bar en reflecterende armaturen met energiezuinige lampen in plafondraster. Vervangen van kozijnen/deuren: merk: F herstellen Schilderwerk kozijnen/deuren: merk: F en alle binnendeuren Schilderwerk wanden: met antraciet-kleurige afwasbare band tot ca 1 mtr. +P en daarboven afwasbaar wit. Schilderwerk overig: plinten Overig: – Bij keukenblokje kitvoeg vernieuwen – Verwijderen en afvoeren afzuigkap en geiser. Opening rookgasafvoer dichten. – Close-in boiler plaatsen in gootsteenkastje. – Kozijn richting voorportaal koelcel voorzien van rvs-hoekbeschermer (afgekit).
6
METERKAST Elektra vervangen: indien nodig i.v.m. nen 3140 of capaciteits-tekort Schilderwerk kozijnen: incl. binnendeur: Schilderwerk wanden: nee Overig:
7
CV-RUIMTE CV-ketel vervangen:nee, pas in 2015 Drukvat vervangen:nee Leidingwerk vervangen: nee Elektra herstellen. Verlichting vervangen: nee Schilderwerk kozijnen: incl. binnendeur: Overig: – gat aan onderzijde wand dichten – opruimen (door Kunderhoes). Ruimte dient permanent vrij te zijn van opslag..
Blz. 3-10
8
KOELCEL Dakbedekking vernieuwen: nee Dak overig: schoonmaken Bestaande vloerafwerking: beton handhaven Nieuwe vloerafwerking: bestaande vloer en leidingdoorvoer vloeistof dicht afwerken Dorpel(s) toevoegen: nee Plafond bestaand: staal handhaven Elektra vervangen: nakijken en indien nodig herstellen Schilderwerk wanden: n.v.t. Schilderwerk overig: n.v.t. Overig: – Koelunit op dak vervangen (indien mogelijk aansluiten op binnen-unit anders compleet systeem offreren) – Bierleidingen vervangen (door Heineken) – Voorportaal: Kozijnen en deuren schilderen Lambrizering op wanden aanbrengen met plaatmateriaal, 122 cm hoog. Wanden boven lambrizering wit latexen Op uitwendige hoek rvs-hoekbeschermer plaatsen en afkitten Plafond herstellen en schilderen Verlichting vernieuwen
9
KEUKEN Dakbedekking vernieuwen: nee Dak overig: schoonmaken en lood op 2 cm boven dakbedekking afsnijden. Lichtkoepel: vernieuwen (te openen uitvoering met zwengel en hoge opstand) Bestaande vloerafwerking: tegelwerk handhaven Plafond bestaand: handhaven Keukeninrichting en -apparatuur: budget aanhouden van max. € 10.000,--. Wordt door Kunderhoes uitgezocht incl. koelkast, magnetron, vaatwasser en gasfornuis. Wandtegels: achter aanrechtblad tegels vervangen (mosa wit). Elektra vervangen: ja, 2 * dubbele wcd boven aanrechtblad. Bestaande wcd bij lichtkoepel verwijderen incl. leidingwerk. Verlichting vervangen: ja, nieuw armatuur met opbouwleiding over plafond. Radiatoren: schilderen Vervangen van kozijnen/deuren: deur naar voorportaal koelcel vernieuwen incl. h&s-werk. Schilderwerk kozijnen en deuren. Schilderwerk wanden: boven tegelwerk Schilderwerk overig:plafond Overig: – Verwijderen en afvoeren gasfornuis en geiser. Opening rookgasafvoer dichten. – Boiler van 50 ltr aan achterwand bevestigen
Blz. 4-10
10/11
DAMES- EN HEREN TOILETGROEP KLEINE ZAAL Dakbedekking vernieuwen: ja incl. isolatie Dak overig: gevelstrip aanbrengen Bestaande vloerafwerking:tegels handhaven Dorpel(s) toevoegen: in halfronde vorm, lopend van bestaande tegelvloer naar nieuwe vloerafwerking Plafond bestaand: slopen ??? Plafond nieuw: rasterwerkwerk met 60 * 60 gips-vinylplaten. Elektra vervangen:nee Verlichting vervangen door:energiezuinige reflecterende armaturen op bewegingsmelder. Sanitair: handhaven Radiatoren: schilderen Leidingwerk: handhaven Wandtegelwerk: handhaven Schilderwerk kozijnen/deuren: ja Schilderwerk wanden:boven tegelwerk Schilderwerk overig: zicht leidingwerk Overig: – deuren ca 2 cm inkorten – mechanische afzuiging tbv toiletuimtes en voorportaal met afzuiging via geveldoorvoer. – Dakdoorvoer tbv natuurlijke ventilatie verwijderen. Dak doorleggen.
12
GROTE ZAAL Dakbedekking vernieuwen: nee Dak overig: betonrot herstellen bij gootconstructie Gevel: Ventilatierooster verwijderen en opneing dichtmetselen, houten latjes verwijderen Bestaande vloerafwerking: marmoleum. Slopen: volgens advies aannemer. Nieuwe vloerafwerking: rubber Plafond bestaand: slopen Plafond nieuw: rasterwerk met 60 * 60 akoustische plafondplaten. Paneelwand nieuw: conform aangevraagde offerte door het Kunderhoes met geluidsisolatie van 43 dB. Incl. dubbele deuren en handmatig te openen via rails aan de bovenzijde. Constructieve aanpassingen conform advies constructeur (UNP-staalconstructie). De wand zal tegen de zuidgevel opgeborgen worden. Elektra: – alle losse elektrakabels verwijderen (ook boven plafond) – 8 * dubbele wcd vlak onder plafond ter plaatse van de boxen en 3 * dubbele wcd naast radiatoren (definitieve positie wordt door Kunderhoes op tekening aangegeven). – Electra-gootjes tbv noodverlichting vervangen of schilderen. Verlichting vervangen door: energiezuinige reflecterende armaturen en sfeerverlichting conform verlichtingsplan. Apart geschakeld. Cv-install./ radiatoren: Radiator achter nieuwe paneelwand verwijderen. Grote radiator links van paneelwand vernieuwen door plaatradiator, op basis van berekening warmtelast, incl. vernieuwen toe- en afvoerleiding. Overige radiatoren schilderen. Gasleiding boven de UNPbalken boven de staalconstructie omleiden. Vervangen van kozijnen/deuren: merk U, uitvoeren als nooduitgang (vlakke mulitplex deur). Glasbouwstenen boven nieuwe deur opvangen conform opgave constructeur. Nieuwe hardstenen dorpel, max. 2 cm hoger dan peil betonvloer bij koelcel. Schilderwerk kozijnen/deuren: dekkend Schilderwerk wanden: wit en bordeau rood Schilderwerk overig: betonkolommen en houten panelen Overig: – tegelplinten slopen en vervangen door blauwsteen – 5 aluminium draagrails (uiterlijk conform bestaande constructie boven podium) ter plaatse van de betonkolommen. – Boxen en verlichtingspots worden door Kunderhoes gedemonteerd en terug gehangen. – Ventilatie conform regelgeving d.m.v. mechanische afzuiging. Blz. 5-10
13/14
DAMES- EN HEREN TOILETGROEP GROTE ZAAL Dakbedekking vernieuwen: nee Dak overig: lichtkoepel vernieuwen en loodindekkingen 2 cm boven dakvlak afsnijden Bestaande vloerafwerking: tegelvloer slopen: ja Nieuwe vloerafwerking: anti-slip vloertegels Mosa 10 * 10 cm, grijs gespikkeld. Randafwerking: holle wandtegels, Mosa, conform vloertegels Wandtegelwerk: mat wit, Mosa, 15 * 15 cm aansluitend op plinttegel, tot bovenzijde kozijnen. Uitwendige hoeken (zowel verticaal als horizontaal afwerken met rvs tegelstrip). Wandafwerking overig: stucwerk boven wandtegelwerk, vlak met wandtegels. Dorpel(s) toevoegen: in werk opnemen Plafond bestaand: gipsplaat slopen: ja Plafond nieuw: systeemplafond gipsvinyl, 60 * 60 cm. Elektra vervangen: ja geheel vernieuwen (inbouw). Verlichting vervangen door:energiezuinige reflecterende armaturen op bewegingsmelder. Radiatoren: schilderen. Op heren toilet: hoog hangen en leidingwerk aanpassen Riool: geheel vernieuwen incl. 2 rvs schrobputjes Sanitair: vervangen van alle sanitair ( 4 * urinoir met achter-uitlaat, 1 invalidentoilet, 3 * hangend damestoilet, 1 * wastafel heren, 2 * wastafel dames aan betegelde voorzetwand (planchetdiepte 2 tegels en gehele wandbreedte). Invalidentoilet: ruimte en sanitair uitvoeren conform regelgeving. Schilderwerk kozijnen en deuren: kleuren nader te bepalen (voorstel: kozijnen wit en deuren taupe.) Schilderwerk wanden: nieuw stucwerk wit latex. Overig: – langwerpige spiegel op wand achter wastafels. (20 cm uit hoeken). Hoogte spiegel 60 cm. – Opbergruimte damestoilet: tegelwerk en leidingwerk vervangen, nieuw systeemplafond, koudwaterkraan aanbrengen met keerklep, elektra en verlichting vernieuwen in spatwaterdichte uitvoering. – deuren ca 2 cm inkorten – mechanische afzuiging tbv toiletruimtes. Unit boven plafond en doorvoer via dak. – Dakdoorvoer tbv natuurlijke ventilatie verwijderen. Dak herstellen.
15
BUFFETRUIMTE GROTE ZAAL Dakbedekking vernieuwen: nee Dak overig: loodindekkingen 2 cm boven dakvlak afsnijden Bestaande vloerafwerking: marmoleum en houten delen slopen: ja Nieuwe vloerafwerking: rubber en nieuwe verhoogde vloer (houtconstructie met noppenvloer afgewerkt) Hoogte wordt door Kunderhoes aangegeven. Dorpel naar voorportaal koelcel verwijderen, vloer aanhelen. Plafond bestaand: houten schroten slopen: nee Bar vernieuwen: Ontwerp ombouw wordt door Kunderhoes aangereikt incl. bovenblad en kastinvulling. Leidingwerk bar vernieuwen: afvoer en koud- en warmwaterleiding. (Bierleidingen en koelingen onder bar worden door Kunderhoes in samenspraak met bierbrouwerij geleverd en geplaatst). Elektra: telefoonaansluiting verwijderen. Opbouw-elektra handhaven. Plafondverlichting handhaven. Verlichting bar: niet nodig volgens Kunderhoes. Radiator: schilderen Kozijnen/deuren: merk U2 (is geen officiele nooduitgang meer), ivm verwijderen dorpel een lat onder de deur aanbrengen (geen ongedierte binnen), bestaande paniekopener verwijderen en vervangen door cilinderslot met paniekopener via klink en skg**-cilinder. Schilderwerk kozijnen/deuren: merk U2. Schilderwerk wanden: latex, kleur..... Schilderwerk overig: Opbouw-elektra en plafondschroten lakken. Overig: – Plinten vervangen door blauwsteen – Aanduiding nooduitgang verplaatsen naar Grote zaal (nieuwe nooduitgang naast djpodium) – Gordijn met rails verwijderen Blz. 6-10
16/17
KOELCEL MET VOORPORTAAL EN BUITENTERREIN Dakbedekking kunststof lichtdoorlatende platen schoonmaken Bestaande vloerafwerking: beton slopen: nee Nieuwe vloerafwerking: betonvloer ophogen, rekening houden met nieuwe nooduitgang vanuit Grote Zaal en doorgang vanuit de buffetruimte. Rondom 2 cm isolatie aanhouden. Dorpel(s) toevoegen: Bij nieuwe nooduitgang Grote Zaal Elektra: Noodverlichting aan buitenzijde voorportaal aambrengen Koelcel: handhaven. Overig: – Op houten poort-deur nieuwe paniekopener aanbrengen aan binnenzijde. – Buitenterrein: Nieuwe hellingbaan vanuit de houten poortdeur. Hiertoe 3 bestaande Lelementen verplaatsen op 1 meter afstand van het kelderraam. Grond aanvullen met zand en afwerken met trottoirtegels. Indien nodig extra L-elementen toevoegen. – Hwa van de jeu-de boulebaan wordt door Kunderhoes aangesloten op de riolering van het toilet. – Kelderraam rechter-zijgevel herstellen en schilderen incl. traliewerk – Raamdorpels opnieuw invoegen
18
PODIUM DJ Bestaande vloerafwerking: egaliseren onder te slopen gedeelte podium Nieuwe vloerafwerking: rubber op vloerniveau en marmoleum op podium. Elektra vervangen: wcd onder podiumrand verwijderen incl. kabels. 3 * dubbele wcd op binnenzijde kolom aanbrengen met kabelgoot in hoek. Krachtstroom verplaatsen naar binnenzijde kolom. Verlichting vervangen door: energiezuinige armaturen in systeemplafond Schilderwerk wanden: zie Grote zaal. Schilderwerk overig:afwerkranden en houten bekleding podium Overig: – Ivm de nieuwe nooduitgang het podium inkorten tot aan de kolom. – Houten panelen podium van hoek en kopse kant hergebruiken. Luik handhaven in nieuwe situatie. Metselwerk slopen en vervangen door houten panelen. Randafwerking hergebruiken.
19
PODIUM Dakbedekking handhaven Dak overig: betonrot herstellen bij gootconstructie incl. stalen strippen Bestaande vloerafwerking: marmoleum Nieuwe vloerafwerking: marmoleum Plafond bestaand: systeemplafond met houten balklaag eronder. Slopen: systeemplafond Geen nieuw plafond: open laten tot aan betondak. Vanaf plafond van Grote Zaal naar boven toe, tot aan betondak, dichtzetten. Elektra: wcd onder podiumrand handhaven Verlichting: conform verlichtingsplan Schilderwerk wanden: alle wanden incl. de achterwand Schilderwerk overig:panelen en randen podium, trapconstructie, leuning, radiatoren en doorgeef-luik. Overig: – deur naar biljartruimte herstellen – Gordijnen aan de achterzijde verwijderen en afvoeren (gordijnrails blijven hangen) – Gordijnen aan voorzijde podium vernieuwen – Houten podiumrand vernieuwen – Ventilatie en afvoerkanalen aanbrengen (zichtwerk) Blz. 7-10
20/21/22 TRAPPENHUIS MET TOILET Dakbedekking handhaven Bestaande vloerafwerking: marmoleum Nieuwe vloerafwerking: marmoleum in trappenhuis en vinyl in toiletruimte Plafond bestaand: gipsplaten??? handhaven Elektra vervangen: nee Verlichting vervangen: nee Schilderwerk: kozijnen, deuren, plafond, trap, leuning, plinten en doorgeef-luik Schilderwerk wanden: latex, kleur.... Toiletruimte sanitair: handhaven Toiletruimte wandtegelwerk: handhaven Overig: – mechanische ventilatie op toiletruimte d.m.v muur-ventilator met schakelaar en geveldoorvoer – Leuning deugdelijk herstellen en vastzetten 23 COULISSEN LINKS Dakbedekking handhaven Dak overig: gevelstrip aanbrengen en indekking bij goot vernieuwen Bestaande vloerafwerking: marmoleum Nieuwe vloerafwerking: marmoleum Plafond bestaand: systeemplafond slopen: Plafond nieuw: systeemplafond 60 * 60 Elektra vervangen: Verlichting vervangen door: energiezuinige armaturen Schilderwerk wanden: latex, kleur..... Schilderwerk overig: kozijn en deur naar biljartruimte, radiator en plinten.
ja
24/25 BILJARTZAAL/VOORPORTAAL Dakbedekking schoonmaken Bestaande vloerafwerking: marmoleum Nieuwe vloerafwerking: rubber egaliseren: ja Dorpel(s) toevoegen: Plafond bestaand: systeemplafond slopen: ja Plafond nieuw: systeemplafond 60 * 60 Elektra vervangen: nee Verlichting vervangen door: energiezuinige armaturen Schilderwerk wanden: latex, kleur..... incl. voorportaal. Schilderwerk overig:nieuwe trap met leuning, panelen, kozijnen, ramen, deuren en plinten. (incl. voorportaal) Nooduitgang: Hier een nieuwe nooduitgang voorzien ipv de nooduitgang bij het podium DJ ?? Overig: – Nieuwe veilige trap met leuning (hout). – Kraan en afvoer in vloer verwijderen tot op de aansluitingen. Geen dode leidingstukken en stankvrij afdichten. Vloer met beton afdichten. – Ventilatie en afvoerkanalen aanbrengen, uitgaande van 12 pers.
Blz. 8-10
26
TOILETRUIMTE BILJART Dakbedekking vernieuwen: nee Bestaande vloerafwerking: handhaven Plafond bestaand: handhaven Elektra vervangen: nee Verlichting vervangen: nee Schilderwerk: wanden, kozijnen en deuren Toiletruimte sanitair: handhaven Overig: ventilatie en afvoerkanalen aanbrengen.
27/28 VERGADERRUIMTE KELDER MET PORTAAL Bestaande vloerafwerking handhaven Plafond bestaand handhaven Elektra vervangen: 3 * dubbele wcd in computerruimte boven radiator aanbrengen. Electraverdeelkast nakijken en indien nodig aanpassen. Verlichting handhaven Schilderwerk: geen
29
CV-RUIMTE KELDER Bestaande vloerafwerking handhaven Plafond bestaand handhaven Elektra vervangen: nee Verlichting handhaven Schilderwerk: geen Overig: – Asbestplaat op cv-deur verwijderen en afvoeren conform de regelgeving. – 2 cv-ketels demonteren, afvoeren en vervangen door 1 cv-ketel. Op basis van warmtelastberekening. – Cv-leidingwerk aanpassen aan nieuwe situatie. Overtollig leidingwerk verwijderen. – Douche-leidingen en afvoer verwijderen tot op de aansluitingen. Geen dode leidingstukken en stankdicht afsluiten. – Opruimen door Kunderhoes: De technische ruimte dient geheel vrij te blijven van opslag.
30
ACHTERGEVEL – – – – – – – –
Buitenkozijnen, -ramen en -deur kelder: vervangen door kunststof kozijnen. Bestaande indeling handhaven.Incl. Isolatieglas HR++ Raamdorpels vervangen door hardsteen Traliewerk schilderen Voegwerk nalopen en herstellen Betonrot dakgoten herstellen Stalen strippen dakgoot schuren en schilderen Betontrap recht leggen Kraan bij wastafel (linker zijgevel) vernieuwen.
Blz. 9-10
ALGEMEEN: –
HANG- EN SLUITWERK –
–
–
alle H&S nalopen en functioneel maken
BRANDVEILIGHEID –
Noodverlichting:
–
Ontruimingsinstallatie niet nodig (overleg 27.08.11 met brandweer, dhr. T. Plantaz)
–
Blusmiddelen:
–
Vluchtwegen en nooduitgangen:
–
Brandwerendheid cv-ruimtes
VENTILATIE Ventilatiehoeveelheden opgeven per gebruiksruimte. Tekening opstellen met kanaalverloop, afmetingen toevoer-openingen en afvoeren. Per gebruiksruimte dient de ventilatie geschakeld te worden dmv een 3-standen schakelaar (0-1-2) en een tijdklok zodat de ventilatie in de nachtelijke uren uit staat.
–
RIOLERING Riolerings-inspectie: gehele leidingverloop inspecteren (d.m.v. duw-camera) waarbij de opnames worden vastgelegd. Leidingverloop op tekening intekenen.
–
GASLEIDING In het gehele pand de gasleiding met een gele kleur markeren.
–
BUITENTERREIN Gehele bestrating oppakken en herstraten met bestaande tegels. Opruimen terrein Aanvegen terrein Terugsnoeien van struiken en beplanting
–
MEUBILAIR Opzet met omschrijving, indeling, aantallen en prijsopgave door Kunderhoes.
–
NIEUWE BERGING Ontwerp wordt door Kunderhoes aangereikt. Bergingsruimte is vergunningvrij indien er aan de volgende voorwaarden wordt voldaan: – Hoogte < 3 mtr. – Buitenoppervlakte < 30 m2 – Functioneel ondergeschikt (bijv. bergruimte).
JvdB 02-09-11 Blz. 10-10
