Trrr Roiffeisen
4
srnrrrgruí spoŘííEtNA
Registračníčislo smlouvy 17112014lR
Císlo účtu
13224773417950
SMLOUVA O ÚVĚnU
(dále jen ,,srnlouva o úvěru"),
kterou nížeuvedeného dne, měsíce a roku v českémjazyce podle českéhoprávního řádu
uzavír$ípodle § 2395 a následujících zákona č, 8912012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen ,,občanský zákoník") a v souladu se zákonem č, 96/1993 Sb., o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření a o doplnění zákona Českénárodní rady č.586/1992 Sb., o daních zpříjmu, ve znění zákona Českénárodní rady č.35/1993 Sb., v platném znění (dále jen ,,zákon o stavebním spoření")
Raiffeisen stavební spořitelna a.s., se sídlem Koněvova 2747199,130 45 Praha
lčo 49241257,
3,
obchodní společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, sp. zn. B 2102 (dále jen ,,banka", která je ve smyslu § 2395 občanskéhozákoníku úvěrujícím),
kterou zastupuje:
,
lno. Jan JeníčekRoman Hurvch - m
a
Bytové družstvo Sokolovská 145/66 se sídlem: Sokolovská 145/66, Karlín, 186 00 Praha 8 lčo 03096564, Dlč cz03096564, zapsaný v obchodním rejstříku vedeném u Městského dne 11, ěervna 2014 bankovní spojení: Fio banka, a,s., čísloúětu 210064482812010
soudu
v
Praze, oddíl Dr, ěíslo vložky 8184
kterého zastupuje:
Mgr. Barbora Vondrová - předseda představenstva
Alice vostracká
_
místopředseda představenstva
(dále jen ,,klient", který je ve smyslu § 2395 abčanskéhazákoníku úvěrovaným)
Banka i klient jsou v této smlouvě o úvěru označováni téžjako ,,smluvní strany".
Raiffeisenstavebníspořitelnaa,§.
., Koněvoua2747l99,13045Praha3
l
infolinka
BaaU221,1 ,,
lČ:49241257 .. společnostje zapsaná u MS v Praze, oddíl 8-2102
-§l
l l
UPO 66A
KOME
1111
www.rsts.cz -, rsts@rsts,cz 20140718
Clánek l - Předmětsmlouvy o úvěru 1.Banka se za Podmínek uvedených vtéto smlouvě o úvěru zavaz$e poskytnout klientovi na jeho požádání a vjeho prospěch k účeluuvedenému v čl. ll. této smlouvě o úvěru peněžní prostředkyl tj. úvěr, ve výŠi35.000,000 KČ (slovy: TřicetpětmilionŮkorunčeských) účet"),
na účetbanky číslo1g224716.4n950 (dále jen ,,úvěrový
2. Banka se dále zavaz$e Poskytnout klientovi dalšíslužby související s poskytovaným úvěrem specifikované v čl. Vll, této smlouvy o úvěru. 3. Klient se zavazuje poskytnuié peněžníprostředky (dáte téžjistina úvěru") bance vráiit v souiadu s touto smlouvou o Úvěru, zaplatit Úroky dle této smlouvy o úvěru a uhradit náklady uvedené v čl. Vll. této smlouvy o úvěru, jakož i zaplatit ÚrokY z Prodlení a smluvní Pokuty, na které případně vznikne bance v souladu s touto smlouvoú o úvěru nárok a ,aptatlt Úhrady za Čerpanéslužby dle Sazebníku úhrad za poskytované služby (dále jen ,,Sazebník"),
4. PoruŠenímkterékoli povinnosti uvedené v čl, l. odst, 3. této smlouvy o úvěru vznikne dluh. Dluhem se rozumí veškeré PohledávkY banky, které vzníkly nebo v budoucnu vzniknou v souvislosti se smlouvou o úvěru, zejména dluhy na jistině Úvěru a jejím Příslušenství,dluhy odpovídajícípohledávce banky na zaplacení úhrad spojených s poskytooaný* úvěrem a jeho nákladŮ, dluhy z nároku banky na uhrazení smluvní pokuty, dluhy z případného póruŠeni smlouvy o uvěru včetně nákladŮ, které banka vynaložív souvislosti s výkonem svých piáv a povinností ze srlouvy o úvěru, dluhy z nároku banky na náhradu škody a dluhy z případnéhoodstoupení od smlouvy o úvěru,
Článet ll- Účel poskytnutého úvěru Klient se zavazqe, že úvěr použije výhradně pro následující účel:
Ú!99a {Yp_li c€_ny pozemku parc. é, g34t'l, jehož součástíje objekt bydlení č. p. 145, vše zapsáno u Katastrálního Úřadu Pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště praha, -na přísluŠnémlistu vlastnictví, katastrální území Karlín, část obce Kar!ín, obec Praha. Článet lll - Čerpáníúvěru 1.
Banka poskytne klientovi Úvěr, popř. první částečnéčerpání úvěru, na základě samostatné žádosti klienta
prostřednictvím formuláře ,,Pokynu k Čerpáníúvěru" (dále jen ,,pokyn") nejpozději do 10 pracovních dnů od obdržení PokYnu za předpokladu splnění všech podmínek stanovených v či. titiz a vttiit.2 táo smtouvy o úvěru, u.vedená na Pckynu nesmí být vyššínež částka uvedená v daňovém dokladu nebo v jiném klientem předloženém ,Čls.trg dokladu k čerpáníúvěru.
Banka je oprávněna neposkytnout peněŽní prostředky, poktld pokyn není klientem řádně vyplněn. V takovém případě bude klient bankou bez zbytečnéhoodkladu vyrozurněn o nemožnošti čerpat úvěr, Klient je
Povinen doruČit do sídla banky doklady (např. faktury, kupní smlouvy nebo jiné doklady) k čerpáníúvěru, u ktených je stanoveno datum splatnosti, nejpozději 10 pracovníČn onii před datďm jejich'splatnosti, V případě, že klieni
tuto lhŮtu nedodrŽÍ, banka neodpovídá Hieňtovi ia nesplnění lhůty spíatnosti preoioienýcn dokladů ini za pripaJnou Újmu, smluvní pokuty nebo jiné sankce a úroky z prodlení, které 'bude mtrset klieni uhradit v důsledku §rooteni s placením.
9"Ťt.?Y9e klienlem ČerPán vsouladu spodmínkami Kupnísmlouvy a smlouvy ozřízenívěcnéhobřemene evid. č. Sml 2a14laas7lMO,DOBCH uzavřené mezi Městskou čásiíPraha 8, tčO OOOdezg7 a Bytovým družstvem Sokolovská 145/66, lČo 03096564,
2. Čerpáníúvěru je rnožnépo splnění následujících podmínek:
o
r r r
předloŽení Kupní smlouvy
a
smlouvy
o
uzavřené mezi Městskou částíPraha
lČo 03096564,
zřízeni věcného břemene evid, č, Sml 2014/0057lMo.DoBcH Bytovým družstvem Sokolovská 145i66,
8, lČO 00063797 a
PředloŽení bianco směnky, včetně Smlouvy o směnečném právu vyplňovacím, vše podepsané statutárním orgánem Bytového družstva Sokolovská 145166, lČo 03096564, PředloŽenÍ seznamu jednotek, které se budou podílet na úvěru, popř. se budou podilet na úvěru částečně, vČelně uvedení Podilu dané jednotky na úvěru, podepsaného siatutárním orgánem Bytového družstva Sokolovská 145166, lČo 03096564, PředloŽení dokladu (výpis z účtu,potvrzení banky nebo potvrzení prodávajicího) o úhradě části kupní ceny z vlastních zdrojů klienta minimálně ve výši 158.260 Kč,
UPo 66A KoME
2l11
20140718
.
předložení souhlasného stanoviska 2/3 členůBytového družstva Sokolovská 145166, lČO 03096564, se zajištěním úvěru bianco směnkou do doby zápisu zástavního práva k financované nemovitosti ve prosPěch banxy a následně zástavním právem a vinkulací pojistného plněni k financované nemovitosti ve prosPěch banky
Banka neposkytne peněžníprostředky, pokud nebudou doloženy požadované dokumenty a splněny podmínky odst, 2 tohoto článku'smlouvy o úvěru a téžu případech, že lze důvodně očekávat, Že nastane někierá ze skuteČnosti uvedených včl, X. tétó smlouvy o úvěru, zejména je-li zchování klienta či z jiných okolnosti nepochybné, Že některá ze skutečnostíuvedených v článku X. iéto srnlouvy o úvěru nastane.
3.Klient se zavazuje ukončit čerpání úvěru do 30.09.201 5. Banka mŮže klientovi poskytnout dodateČnou lhŮtu dvou měsieů k ieho doč'erpáni. Po uplynuti této lhůty můžebýt termín pro čerpáníÚvěru prodlouŽen pouze na základě uzavření písemnéhododatku k této smlouvě o úvěru. 4,
specifické podmínky, které se klient zavazuje splnit po čerpáníúvěru:
a)
se zavazuje nejpozději do 10 pracovnich dnů ode dne podáni návrhu na vklad vlastnického Práva Podat návrh na vrtao iastávního práva do katastru nemovitostí ve výši pohledávky 35,000.000 KČ ve ProsPěch
Klient
banky. Následně se klientzavazuje do 10 pracovnich dnů ode dne podání návrhu na vklad zástavního Práva k nemovitostem doložit originál či ověřenou kopii návrhu na vklad zástavnÍho práva k zastavovaným nemovitostem. Klient se zavaluje konat veškeré kroky, které povedou k zapsání zástavního Práva ve ProsPěch banky.
b)
Klient
c)
Klient se zavazuje nejpozději do 30 pracovních dnů ode dne provedení zápisu vkladu zástavního Práva doloŽit originál či ověřeňou kopii výpisu z katastru nemovitostí se zapsaným zástavním právem v 1, pořadí ve ProsPěch banky k předmětu zástavy.
d)
Klient se zavazuje nejpozději do 30 pracovních dnů ode dne provedení zápisu vkladu vlastnického Práva předložit uzavřenou pójistnou smlouvu na pojistnou částku minimálně ve výši úvěru, včetně dokladu o Úhradě
zavazuje nejpozději do 30 pracovních dnů ode dne provedení zápisu vkladu vlastnického Práva k nemovitostem áoložii'originál či ověřenou kopii výpisu z katastru nemovitostí nebo vyrozumění katastrálního úřadu o provedení vkladu vlastnického práva Bytověňo družstva Sokolovská 145/66, lČO 03096564.
se
pojistného a potvrzené vinkulace pojistného plnění ve prospěch banky.
e)
Klient se zavazuje nejpozději do 30 pracovních dnů ode dne provedeni zápisu vkladu vlastnického práva doloŽit uzavřenou mandátni smlouvu nebo jiný dokument na vedení ůčetnictvípro Bytové družstvo Sokolovská 112156, lČo02908182.
pokud klient ve sjednaném termínu po čerpání úvěrových prostředků nedoloži bance dokumenty specifikované v odst. 4. tohoto článku, má banka právo požadovat po klientovi smluvni pokutu ve výši 10.000 Kč za každé jednotlivé poruŠení povinnosti, ovšem v připadě porušenívíce povinnosti, které měly být všechny splněny ke stejnému datu je banka oprávněna požadovat jen jednu srnluvní pokutu za všechna porušení vázaná k térntrž ierrninu. Banka je dále Při nesplnění specifických poOririnek sjednaných v tomto odst. oprávněna požadovat splacení celého dluhu vyplývajícíhoze srnlouvy o úvěru v souladu s čl, X. Porušení smlouvy o úvěru a dalšízávažnéskutečnosti.
článex lv - Úročení uvěru ,t, úročenívyčerpané .jistirry úvěru začlná dnem poskfinuti peněžních prostředků zaplacení vyčerpané jisiiny úvěru,
a končídnem předcházejícím
dni
2. úroky se počítajízvýše nesplacené.iistiny úvěru a na vrub úvěrového účtujsou pňpisovány na konci kaiendářního měsíce, Připsané úroky se započtou proti došlým platbám úvěru,
čtáner v- Úrokovásazba 1. pro úče|ytétosmlouvy o úvěru se obdobi, v jehož průběhu se úroková sazba úvěru neměnÍ, oznaČuje jako,,obdobi úrokové sazby",
a)
první období úrokové sazby začiná dnem uzavření této smlouvy o úvěru a končíposlední kalendářní den měsíce, ve kterém uplynulo 5 let od uzavřeni této smlouvy o úvěru. Úroková sazba na toto obdobíje stanovena jako pevná ve výši t,ÓS 7" p,a.
b) Každédalšíobdobí úrokovésazby začínávždy první kalendářní den měsíce po ukonČeni předchoziho období úrokové sazby. Jeho délka je 5 let.
UPo 66A KoME
3111
20140718
7
Navrhovaná nová výŠeúrokovésazby bude klientovi bankou sdělena písemně, a to minimálně 2 kalendářní měsíce Před zaČátkem nového období úrokovésazby s tím, že klient bude upozorněn, že je oprávněn v období od doruČení takového sdělení do začátku nového období úrokovésazby úvěr předčaině'splatit, a pokud k PředČasnému splacení nedojde, bude klient vyzván k uzavření dodatku ke smlouvě o úvěru, jinrž'bude sjeánána nová výše úrokové sazby odpovídajícínavrhované úrokové sazbě,
Pokud klient po doručeni uýše zmíněnéhosdělení do začátku nového období úrokové sazby nesplatí bance
v Plné uýŠijistinu úvěru, úroky, úroky z prodlení, smluvní pokuty, veškeré úhrady dle sazebníku a náklady
uvedené v Čl. Vlt. této smlouvy o úvěru, bude klíentovi na počátku prvního měsíce nového období úrokové sazbý o úvěru, jehož předmětem bude změna výše úrokovésazby na qý§i navrŽenou bankou v klientovi zaslaném sdělení a odpovídajícízměna výše splátky úvěru.
odeslán návrh Dodatku ke smlouvě
V případě, Že klient po doručenísdělení s návrhem nové výše úrokové sazby cio začátku nového období úrokové sazby nesplatí bance celý dluh z úvěru ani nedojde mezi stranami do konce prvního měsíce nového období Úrokové sazby k dohodě o nové výši úrokovésazby formou dodatku k této smlouvě o úvěru, bude pro další období úrokovésazby úroková sazba z úvěru odpovídat výši obvyklých úrokůpožadovaných za úvěry, které poskytují banky v místě sídla klienta k prunímu dni nového období úrokové sazby (§ 1802 NOZ). Klient se zavazuje platit stanovenou vrýši úrokůpo celé období úrokové sazby.
Pokud banka neoznámí klientovi návrh nové výše úrokovésazby nejpozději 2 kalendářni měsíce před začátkem nového období úrokovésazby, platí po celé dalšíobdobí úrokové sazby úroková sazba předchozího období úrokovésazby, 2. V případě, Že se klient ocitne vŮči bance v prodlení s úhradou jakéhokoliv peněžitéhodluhu, zejména splátky jistiny Úvěru poskytnutého na základé této smlouvy o úvěru, je banka oprávněna požadovat úroky z prodlení z nesptaceňé čásii jistiny Úvěru, a to počínajeprvnim dnem prodlení až do doby zaplacení dlužnéčástky. Úrok z prodlení činí5 % p.a. nad aktuální Úrokovou sazbu určenou dle čl, V, odst. 1, písm. a) a b). Zaplacením úroku z prodlení není dotčeno právo banky na náhradu škody, která vznikla v důsledku prodlení klienta.
Čtánet V|- Splácení úrokůa úvěru 1. Anuitní splácení
a,
splácení úroků
Klient se zavazuie platit sjednaný úrok měsičně, na úvěrový ťrčetčislo 13224773417950, a to vždy do 25, dne kalendářního měsice počínajeměsícem, ve kterém budou poprvé čerpány peněžní prostředky až do září 2015. Výše úrokůbude klientovi bankou písemně sdělena.
Smluvní strany sjednávají výjirnku z uvedeného závazku klienta splácet měsičníúrok, a to na dobu Prvních tří kalendářních měsícŮ poěínaje měsícem, ve kterém klient zahájí čerpáníúvěru.
b, Splátka iistinv a úrokůod říina 2015 do září 2040 Od října 2015 se klient zavazuje splácet úvěr v pravidelných měsičnich splátkách, které zahrnují i úrok z ůvěru (dále jen ,,splálka úvěru"), a to vždy do 25. dne ka|endářního měsíce, ve výŠiKČ
na účetbanky
.. ě,
Jednostočtyřicetosmtisíciednostodevadesátkorunčeských __ "!ouy 132247734t7g50,
148.190,,.
2. Smluvní stranY sjednávqÍ, Že doŠlésplátky úvěru je banka oprávněna zúčtovatv tomto pořadí; smluvní pokuty, úroky z.Prod|ení sPlatné uroky z Úvěru, jistina úvěru, splatné úhrady a náklady dle čl. Vll, téio smlouvy o úvěru. Šplatká PřiPsaná na Úvěrový ÚČet do termínu splatnosti v příslušnémkalendářním měsíci, je řádnou splátkou t-orroto kalendárního měsÍce, V přÍpadě, Že se klient dostane do prodlení s úhradou řádné spláiky v příslušnémkalendářním měsíci a PoskYtne Plnění na Úvěrový účetv některém z následujících kalendářníclr měiíců, pak za předpokladu, že klient nejPozději v den poskytnuti tohoto plnění bance pisemně nesdělí, kterou dlužnou měsičnísplátku c-hce tímto plněnim uhradit, PovaŽuje se plnění za úhradu řádné splátky tohoto měsíce, v němž bylo toto plnění kiientem bance poskytnuto. PlněnÍ, které v PřísluŠnémkalendářním měsíci převyšuje částku odpovídajícíměsíčnísplátce, započte banka na náloriue splatnou, dlužnou měsíčnísplátku klienta resp. jeji část, 3. Po řádném ukonČení čerpání úvěru mŮže být na žádost klienta provedena změna splátkového kalendáře, s měsíční sP|átkou Úvěru přepočtenou podle výše skutečně vyčerpanéhoúvěru, při zachování data zahájení splácení úvěru a koneČnésplatností úvěru. Případně rnůžebýt změna splátkového lelendáře na žádost klienta piovedena v průběhu měsice, následujícího po řádném ukončeni čerpáníúvěru, a to do výše skutečně vyčerpaného úvěru se stanovenou konečnou splatností 300 měsícůod zahájení splácení úvěru,
UPo 66A KoME
4111
20140718
Změna splátkového kalendáře bude předmětem změny úvěrovésmlouvy prostřednictvím Dodatku k této smlouvě bez uplatnění úhrady za změnu uvěrové smluvní dokumentace na žádost klienta stanovené v Sazebníku.
o úvěru budou realizovány bezhotovostním převodem na Úvěrový ÚČet, přiČemŽ okamžikem zaptacení se rozumí připsání částky na tento účet.Klient je oprávněn změnit zpŮsob splácení pouze po předchozím písemnémoznámení bance. 4. Veškeréplatby podle této smlouvy
5. Klient se zavazuje nejpozději do 25, dne měsíce následujícího po doručeníoznámení o rnýši dluŽné sPlátkY Úvěru, úrokůa všech dalších nároků z této smlouvy o úvěru, se ktenými je v prodlení §rto uhradit bance, 6. Klient se zavazuje poskytnutrý ůvěr plně splatit do 30, 09, 2040,
zavazuje oznámit bance svůj úmysl úvěr předčasně splatit písemně nejpozději 30 kalendářních dnŮ Před požadovaným dn-em splacení. Banka má právo na náhradu nákladů spojených spředča_sným splacenim Úvěru. Klient je a/o z provedené mimořádné splátky Úvěru. Bez jakéhokoliv zPoPlatnění v tomto příóadě povinén zaplatit úhradu vó výši 3 úrokové sazby (viz. čl, V. této smlouvy o Úvěru). období umožníbanka klientovi splatit úvěr k datu uplynutí
Klient
se
7. Klient můžeúvěr splácet i mimořádnými splátkami. Mimořádnou splátku mŮŽe klient uskuteČnit po Úplném vyČerpání úvěru nebo po ukončeníčerpáníúvěru á je povinen tuto skutečnost oznámit bance písemně, nejméně 5 Pracovních dnŮ
předem.
Banka umožníklientovi zdarma provést mimořádnou splátku k datu uplynutí období úrokovésazby a dále 2x v PrŮběhu jednoho kalendářního roku, pokud výše mimořádné splátky nepřesáhne uždy 20 % zvyše nesplacené jistinY Úvěru, u 1, ,oce splácení úvěru ve výši vždy 25 Yo zvýše nesplacené jistiny úvěru, V ostatních případech je banka_oPrávněna klientovi při mimořádné splátce účtovatjednorázovou úhradu ve výši 3 % z provedené mimořádné splátky Úvěru, Uhrada za mimořádnou splátku vypočtená dle tohoto odstavce smlouvy o úvěru je splatná na základě písemnéhosdělení bankY, a to do 15 pracovních dnů od vystavení předpisu úhrady za mimořádnou splátku.
po mimořádné splátce můžebýt na žádost klienta proveden přepočet měsíčnísplátky úvěru. Nová výše měsíČnísPlátkY
úvěru bude účinná od prvního dne následujicího měsíce po měsici, ve kterém byla provedena mimořádná splátka a bude stanovena Dodatkem ke smlouvě o úvěru. Banka nebude požadovat úhradu za změnu úvěrové smluvní dokumentace na žádost klienta stanovenou v Sazebníku, pokud ke změně dojde v souvislosti s mimořádnou splátkou Úvěru, za kterou klient v souladu s touto smlouvou o úvěru neplatí žádnou úhradu. Pokud klient nepožádá o přepočet měsíČnísPlátkY úvěru po provedení mimořádné splátky úvěru, bude automaticky zkrácen termín koneóné splatnosti úvěru a zachována výše splátky úvěru, 8. Připadniý odklad nebo posun splátky úvěru nebo úrokůje možný pouze výjimečně po předchozi písemnédohodě
s bankou,
je oprávněna požadovat splacení celého dluhu vyplývajícího z této smlouvy o úvěru, tj. zejména srnluvních pokut, úrokůz prodlení, úroků,jistiny úvěru, úhrad a nákladů dle Sazebníku, v případě porušeni této srnlouvy o Úvěru nebo jiné smlouvy (např. zástavní) a v případě výskytu dalšíchzávažných skutečností tak, jak .ie sjednáno v Čl, X. Porušení smlouvy o úvěru a dalšízávažné skutečnosti,
9. tsanka
ČlaneX Vll - Uhrady za poskytované služby a náklady 1. Klient je povinen:
a)
uhradit bance úhrady spojené s poskytovaným úvěrem dle této smlouvy o úvěru a dle §azebníku,
b) zaplatit skutečnénáklady spojené se zhotovenírn veškených smluv a plněním závazkŮ z nich vyplývajících,vČetně
administrativních úkonů(např. vypracování odhadu ceny nemovitostí, poplatkŮ stanovených obecně závaznými předpisy, stavebně technické kontroly, poštovné, atd.). 2. úhrady a nák|ady vynaloženébankou se přičtou k dluhu z uvěru a hradí se z došlých splátek úvěru v pořadi dte čl. Vi. Splácení úvěru a úroků,pokud je klient nezaplatí zvlášť. 3. Banka a klient sjednávaji úhradu za uzavření této smlouvy o úvěru (za vystavení úvěrové a zajišťovacídokumentace)
ve výši Kč
0,-
4. úhrada za správu úvěru a úhrada za výpis z úvěrovéhoúčtujsou stanoveny v Sazebníku platném v době uzavřeni této smlouvy o úvěru. úhrada za správu úvěru je paušálníčástkou placenou čtvrtletně za služby banky související úvěrem a zahrnuje zejména správu a vedení ůvěroúéhoúčtu,vyhodnocování a kontrolu doloŽeni s poskytnutým -čerpání úvěru dle poŽadavku klienta, ověřování dokumentů a podpisů, přírné proplacení faktur/daňových účelovósfi, předložených klientem, poradenství, kontrolu splácení uvěru a plnění dalších smluvnich závazkŮ, korespondenci dokladů s kiientem a další.
UPo 66A KoME
5l11
20140718
\-
5, Klient a banka sjedná vali, žebanka je oprávněna úhradu za správu úvěru a úhradu za výpis z úvěrovéhoúčtuzměnit. V případě, Že k změně uvedených úhrad přistoupí, bude se řídit následujícími pravidly:
a)
maximální hranicí pro změnu výše uvedených úhrad je míra inflace vyjádřená přírůstkem průměrnéhoindexu sPotřebitelských cen za posledních 12 měsícůproti průměru předchozích 12 měsícůzveřejněná českým statistickým úřadem za měsíc říjen,
b) upravená
v,ýše uvedených úhrad se zaokrouhluje matematicky na celé koruny a je vždy platná od 1. dubna kalendářního roku do 31, března roku následujícího. Nová výše úhrad bude zveřejněna nejpozději 1 měsíc přede dnem platnosti upravené Wše úhrad v sídle banky, na poradenských místech banky a na
www,
rsts.czJdokumenty-a-sazebnikylsazebnik-uhrad,
6. Ostatní úhrady za poskytované s|užby je banka oprávněna klientovi účtovatv souvislosli s provedením příslušného úkonu, a to ve výši stanovené v Sazebníku platném v době provedení tohoto úkonu.
Článex Vlll- Zajištění úvěru 1. Smluvní strany se dohodly, že klient poskytne bance následující zajištění (dále jen ,,zajištění") a to ve sjednané formě, výši, obsahu a termínech požadovaných bankou a toto zajištěni bude udržovat po celou dobu trvání zajištěnéhodluhu:
,t.1, Po celou dobu trvání zajištěnéhodluhu:
r o
Vinkulace pojistného plnění k zastavovaným nemovitostem ve prospěch banky, Zástavní právo v 1. pořadí k pozemku parc, č. 33411,jehož součástí je objekt bydlení č.p, 145, vše zapsáno u Kalastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrálni pracoviště Praha, na příslušnémlistu vlastnictví, katastrální územíkarlín, část obce karlín, obec praha.
1,2, Do doby zápisu zástavního práva
o
k
financovaným nemovitostem ve prospěch bankv:
Bianco směnka - výstavce: Bytové družstvo Sokolovská 145t66,1Čo 03096564.
Změna zajiŠtěníbude vždy předmětem změny úvěrové smlouvy prostřednictvim Dodatku k této smlouvě o úvěru. 2. NenÍ-li v konkrétní zajišťovacísmlouvě uvedeno jinak, zajištění zajišťuje veškeré dluhy klienta vůčibance, jež vznikly
nebo vzniknou v souvislosti s touto smlouvou o úvěru, zejména nesplacenou jistinu úvěru a jeji příslušenství, smluvní pokuty, náklady a úhrady dle Sazebníku, Zajištěníse vztahuje i na nároky banky z případného odstoupení od smlouvy o Úvěru a i na takové nároky, které by bance vzniklyjako nároky z bezdůvodného obohacení, pokud by byl srnluvni vztah mezi ní a klientem shledán neplatným nebo by tato smlouva o ůvěru byla považována za zdánlivé právní jednání. Platnost a existence zajištěnínebude dotčena odstoupením od této smlouvy o úvěrtr kterékoli ze stran,
3. Klient se zavazuje, Že on ani osoba poskytujícízajištěni nepřevede předmět zajištění na třeti osobu až do úplného zaPlacení dluhŮ, které jsou zajištěnírn zajištěny, nepostoupí, nezcizí ani jinak neumožnínabytí jakéhokoliv věcného Práva k takovému předmětu zajištění třetí osobě, ani nezmění účelužívánízástavy bez předchozího písemného
souhlasu banky.
4. Klient se zavazuje na požádáni banky bez zbytečnéhoodkladu prokázal, že zajištěnítrvá v rozsahu stanovenérn touto smlouvou o úvěru. 5" tsanka je oprávněna yyzvat k|ienta k doplnění zajištění nebo k nahrazení takového zajištěníjiným odpovídajícím zajiŠtěnim, Pokud zajištění nebo jeho část zanikne, zhoršíse nebo bude zpochybněno ánebo ie- pro banku stane nedostateČným, O tom, zda je zajištěnídostatečné, rozhoduje banka, která můževyžadovat aktualizované ocenění zástavY. Pokud klient nevyhoví výzvě dle tohoto bodu, je banka oprávněna postupovat podle čl" X, Porušenísrnlouvy o úvěru a dalšízávažné skutečnosti.
6. Klient prohlaŠuje,že podpisem této smlouvy o úvěru souhlasí s tím, že bez předchozího rlislovného písemného souhlasu banky nepřechází zajištbvaný dluh na třetí osobu, a to ani při převodu vlastnického práva k nemovitosti. Fikce udělení souhlasu dle věty třetí odst. 2 § 1888 občanskéhozákoniku se tak neuplatni. 7. Banka a klient se dále dohodli, že:
a) klient nebude po celou dobu trvání zástavního práva činit nic, co by snížilohodnotu zástavy nebo ztížilo b)
c)
\
případnou realizaci zástavního práva, banka je oprávněna v případě sníženíhodnoty zástavy požadovat na klientovi doplnění hodnoty zástavy a klient je povinen bez zbytečnéhoodkladu je bance poskytnout, klient po celou dobu trvání zástavniho práva bude řádně,a včas platit daně a poptatky, které jsou spojeny s uživáním zástavy,
UPo 66A KoME
6111
20140718
\
\
t
\
d) zástavní právo sloužík zajištění pohledávky banky pro případ, že dluh,
ktený odpovídá, nebude včas splněn, v takovém připadě je banka oprávněna navrhnout prodej zástavy ve veřejné dražbě nebo soudním prodejem
zástavy nebo jiným vhodným zpŮsobem písemně dohodnutým s klientem nebo zástavcern v zástavní smlouvě.
Banka a klient se dohodli, že v případě porušení povinností uvedených pod písmeny a) až c) toholo odstavce vznikne bance právo požadovat smluvní pokutu ve výši 10.000 Kč za každéjednotlivé porušenípovinnosti klienta,
8. V případě, že vlastník nemovité věci, která sloužíjako zástava úvěru, prohlášením vlastníka rozdělí své právo
k nemovité věoi na vlastnické právo k jednotkám, dojde zápisem do katastru nemovitostí ke vzniku jednotek v prohlášení vymezených. Požádá]i klient o vymaz zástavního práva k jednotkám, jejichž podíl na celkové kupní ceně byl uhrazen z jiných prostředkŮ než z tohoto úvěru, zavazuje se banka vystavit potvrzení o zániku zástavního práva k těmto jednotkánr. 9. V případě, že klient požádá o vystavení potvzení o zániku zástavního práva k jednotce, resp, jednotkám, jejichž cena
je hrazena prostřednictvím úvěru, je možnévystavit potvrzení o zániku zástavního práva až po úhradě 100 % podílu připadajícího na danou jednotku na zůstatku úvěru, tj, po provedení mimořádné splátky úvěru v odpovídajícívýši, a po přehodnocení hodnoty zástavy bankou podle aktuálního stavu.
Pro změnu zajištění dle tohoto článku odsl. 8 a 9 je nutné změnit iuto smlouvu o úvěru prostřednictvím Dodatku k télo smlouvě o úvěru, V případě prvních dvou změn v rámci každéhokalendářního roku nebude bankou uplatňovaná úhrada za změnu úvěrové smluvní dokumentace na žádost klienta stanovená v sazebníku.
10. Návrh na vklad výmazu zástavního práva do katastru nemovitostí podává klient. Banka mu pro tyto účelyvydá písemnépotvrzení o tom, že zástavní právo zaniklo zánikem zajištěného dluhu, Klient se zavazuje nést náklady souvisejícíse zápisem a výmazem zástavního práva v katastru nemovitostí. 11. Klient se zavazuje, že po celou dobu trvání úvěrového vztahu dle této smlouvy o úvěru zabezpečípojištění zástavy proti ztrátám a škodám. Pojistné plnění z této smlouvy je klient povinen vinkulovat nebo zastavit pro celou dobu trvání úvěrového vztahu vyplývajícíz této smlouvy o úvěru ve prospěch banky. Klient se dále v této souvislosti zavazuje:
a)
překládat bance po celou dobu trvání úvěrovéhovzlahu doklady prokazující úhradu pojistného
b)
věrohodně prokázat každéobnovení sjednaného pojistného obdobi nejpozději v terminu 30 kalendářních dnů před koncem původníhopojistného období; v připadě, že bude uzavřena nová pojistná smlouva bez zbytečného odkladu sdětit tuto skutečnost bance a předložit jí novou pojistnou smlouvu do 30 kalendářních dnů od jejiho uzavření, sjednané pojistné plnění nesmí být po celou dobu platnosti této smlouvy o úvěru nižšínež celková výše nesplacené pohledávky banky
c} d)
která je zástavou;
z
nemovitosti,
dle této smlouvy o úvěru;
zajistit vinkulaci pojistného plnění nebo zastavení pohledávky z nově uzavřené pojistné smlouvy ve prospěch banky a bez zbytečnéhoodkiadu, nejpozděli do 30 kalendářních dnů od uzavření této nové po.iistné smlouvy, předložit bance doklad o vinkulaci nebo zastavení pohledávky,
Pro případ nesplnění některé z povinností klienta dle odst. 11 včetně povinností uvedených pod písmeny a) až d) tohoto odstavce, s,jednávají srnluvni strarry smluvni pokutu ve výši 10,000 Kč, a to zakaždéjednol|ivéponušeni povinnosti. Srnluvni strany dále sjednávaji, že banka je v takovérn připadě oprávněna požadovat, pro každéjednotlivé ponušení závazku klienta, splacení ce|ého dluhu vypllivajícího z léto srrlouvy o úvěru, a to v sotlladu s čl, x. porušení smlouvy o úvěru a dalšízávažné skutečnosti. 12. Klient jakožto výstavce směnky se zavazuje před čerpánímpeněžních prostředků (úvěru) vystavit, podepsat a předat bance jakoŽto majiteli směnky bianco směnku, kdy na srněnečnémformuláři nebude uveden údaj o směnečné sumě a její rněně a údaj o splatnosti směnky. Klient se dále zavazuje k dopinění chybějicích částísměnky udělil bance neodvolatelné vyplňovací právo směnečné,jež bude obsaženo ve Smlouvě o směnečnérnprávu vyplňovacím uzavřené mezi smluvními stranami před čerpáním peněžních prostředků (úvěru). Bianco směnka bude sloužit k zajištění existujícíhonebo budoucích dluhů klienta,
Čtáner lX - Práva a povinnosti ze smlouvy o úvěru 1" Klient prohlašuje, že podpisem této smlouvy o uvěru souhlasí stím, že bez předchozího písemného souhlasu banky nepostoupí tuto smlouvu o úvěru, ani nepostoupí, nepřevede, nezalížíprávy třetich osob svá práva ani své pohledávky z této srnlouvy o rlvěru, Klient se léžzavazqe, že bez předchozího písemnéhosouhlasu banky nepřevede své
povinnosti nebo dluhy
2" Banka je
ze
smlouvy o úvěru na třetí osobu,
oprávněna v průběhu trváni uvěrového vztahu požadovat doplnění nebo aktualizaci dokumentů předložených klientern k prokázání schopnosti splácet (bonity) a zajištění úvěru a údaje v nich uvedené průběžně ověřovat, stejně jako i da|šískutečnosti, které by ve svých důsledcích mohly vést k ohroženi návratnosti úvěru, Banka je
UPo 66A KoME
7l11
2al4a718
oprávněna provést kontrolu ÚČelovosti Čerpáni úvěru i prostřednictvím třetich osob, Klient se zavazuje v těchto případech k maximální součinnosti.
3. klient se zavazuje bance bez zbytečnéhoodkladu předložit v písemnéíormě:
a) informace o
Podstatných změnách, které mohou ovlivnit úvěrový vztah včetně změn ekonomické povahy a skutečnostech, které souvisejí s úvěrem, resp, mohou mit za následek oňrozeni návratnosti poskytnutého úvěru. Klient odpovídá za škody vzniklé nesplněním této povinnosti, b) doklady a podklady nezbytné k ověření úče|u,návratnosti a zajištěníúvěru, a o dalŠÍchzměnách
c)
Pojistné smlouvy vztahujícíse k pojištění předmětu zajištění,popřípadě dalšípojistné smlouvy, jejichž uzavřenije touto smlouvou o úvěru vyžadováno.
4. Klient se v této souvislcsti zavazťle předkládat bance po celou dobu trvání úvěrovóho vztahu; a) daňové Přiznání vŽdy do třicátého dne po uplynutí zákonem stanovené ihůty pro podání daňového přiznání;
b)
roČníÚČetni vykazy do třicátého dne po uplynutí zákonem stanovené lhůty pro podání daňového přiznání (rozvaha, výkazzisku aárát, příloha kročnízávěrce) včetně kompletně výplněného ratingu pro piávnické osoby;
c)
Na Žádost banky je klient povinen předložit čtvrtletnía pololetní účetnívýkazy, případně dalšíbankou uyžádané doklady; dokladY a dokumentace prokazující plnění podnikatelského záměru a účelovostposkytnutého úvěru, případně dalšídoklady dle vyžádání banky (například běžnou bankovní informaci),
Pro PříPad nesplnění některé z povinností specifikovaných v odst. 4 tohoto článku, sjednávají smluvní strany smluvní Pokutu ve výŠi10.000 Kč, a to za každéjednotlivé porušení povinnosti. Smluvní strány dálá sjednávají, že banka je v takovém PříPadě oprávněna požadovat, pro každéjednotlivé porušenízávazku klienta, Šplacení-celého dluňu vYPlývajícího ze smlouvy o úvěru, a to v souladu s čl, X. Porušení smlouvy o úvěru a dalšízávažnéskutečnosti, 5. Klient zaPsaný ve veřejném rejstříku se zavazuje oznámit bance veškerézměny skutečnostízapisovaných do tohoto rejsťíku nejPozději do 30 kalendářních dnŮ od provedení změny, Klient, ktený je opiávněn k podnikatelské činnosti podle zvláŠtníchpředpisŮ bez zápisu do veřejného rejstříku, je povinen oznámit bance obdobné skutečnosti nejpozději do 30 kalendářních dnů od jejich vzniku,
6
Klient se zavazuje kdykoli (i bez předchozího oznámení) umožnit bance nebo
prohlídky ve všech prostorách souvisejících s účelem,na ktený byl úvěr poskytnut.
jí pověřené třetí osobě
provedení
7. Klient bere na vědomÍ, Že podmínkou převodu vlastnického práva k jednotkám na jednotlivé členy družstva je souhlas bankY stímto převodem, předložení návrhu smlouvy o převodu Óané jednotky á zároveň splaóení 100% PodÍlu Převáděné jednotky na kupní ceně bytového domu. V případě, že bude koupělednotky financována ve výši 1 00 % z Úvěrových ProstředkŮ, je navíc podmínkou převodu vlastnického práva k jednotce proveoání mimořádné sptáky 1voru ve výši 100 % podílu převáděné jednotky na kupní ceně, respektive úvěru.
Smluvn! stranY sjednávajÍ, Že banka je v připadě porušení odst, 5 a 7 tohoto článku oprávněna požadovat splacení celéhodluhuvYPllývajícíhoztétosmlouvyoúvěru,atovsouladusčl,X.porušenísmlouvyoúvěruadalší závažné skutečnosti.
Clánek X - PoruŠenísmlouvy o úvěru a dalšízávažné skutečnosti 1,
V případě, že nastane některá z nížeuvedených skutečností;
a) klient nesPlní jakouko|i svou povinnost uloženou rnu touto smlouvou o úvěrtl nebo klient, případně
osoba PoskYtujicí zajiŠtěnÍ,nesPlní jakoukoli povinnost uloženou smlouvou, kterou se zřizuje zajištění,'a ioto porušení nebude naPraveno ani ve lhŮtě 20 kalendářních dnů od data, ke kterému byl klient nebó poskytovatel zajištění povinen takovou povinnost nebo dluh splnit;
b) ie,li klient v Prodlení s Úhradou více než dvou splátek úvěru nebo jedné splátky úvěru po dobu delšínež 3 měsíce;
c)
přeruŠÍ-libez souhlasu banky klient, připadně přistupitel nebo ručitel platby, nebo je-li podán návrh nebo existuje reálná moŽnost podání návrhu na zahájení insolvenčního řízení, v němž iako lnsótveáeni dlužníkfiguruje klient, přistupitel, ručitel nebo zástavce;
d) Pokud bYlY klientem v žádosti o poskytnutí úvěru a dalších úvěrových podkladech uvedeny neúplnénebo nepravdivé údaje;
e)
f}
PouŽije-li klient Úvěr na jiný Účel než účeldohodnutý v této smlouvě o úvěru, anebo stane-li se použitíúvěru ke smluvenému účelunemožnýnr; klient je v Prodlení s piacením svých závazků vůčifinančnim uradům, magistrátům, městským úřadům,obecním úřadům, apod.;
UPo 66A KoME
8111
20140718
g)
klient, ruČitel, přistupitel nebo zástavce vykazují takové zhoršení finančnínebo majetkové situace, které ohrožuje návratnost nebo splacení poskytnutého úvěru, zejména pokud je majetek těihto osob předmětem uýkoňu rozhodnutí, exekuce nebo předmětem realizace zástavního práva;
h)
informace obsažené v jakémkoli dokumentu vystaveném klientem nebo třetí osobou ve vztahu ke smlouvě o úvěru nebo k zajiŠťovacídokumentaci (např. potvrzení, pokyn či prohlášení) budou nepravdivé, neúplně nebo zavádějící, PřiČemŽ tato skutečnost má podle odŮvodněného názoru banky vliv na schopnost klienta plnit ktenýkoli ze závazků z této smlouvy o úvěru;
i)
po uzavření smlouvy o úvěru je klient trestně stíhán nebo byl pravomocně odsouzen pro trestný čin nebo existuje reálná možnost zahájení trestního stíhání klienta;
j)
nemovitost, kterou je úvěr zajištěn, je zničena nebo bez předchozího písemného souhlasu banky převedena na třetí osobu;
k)
snížila-li se hodnota zástavy, příp. zástava zanikla nebo se jiné zajištění úvěru stalo pro banku nedostatečným a klient nedoplnil zajištění úvěru ve lhůtě a do výše stanovené bankou v písemnévýzvě klientovi;
l)
zástava bude zcizena nebo změněn způsob jejího užíváníbez předchozího písemného souhlasu banky, dle čl. Vlll. odst, 3. smlouvy o úvěru;
m) nedojde-li včas k úhradě pojistného z pojistné smlouvy sloužícíjako zajištěni úvěru a v důsledku toho dojde k zániku pojištění nebo bude pojistná smlouva bez souhlasu banky vypovězena nebo změněna; je banka oprávněna kdykoliv poté písemnou výzvou nebo sdělením
, ,
odmítnout, resp. pozastavit uvolňování (čerpání) dalších peněžních prostředků, poŽadovat jednorázové splacení celého dluhu vyplývajícíhoze smlouvy o úvěru, tj, zejména jistiny úvěru, úroků, Úhrad, ÚrokŮ z prodlení, smluvních pokut, a to ve lhůtě určenébankou. Ke splacení dluhu podle předcházejíci věty je banka oprávněna použítpeněžníprostředky na kterémkoliv účtustavebního spoření klienta vedeném bankou, a to i v případě, že pohledávka z tohoto účtustavebního spoření klienta nebude ke dni odeslání písemnévýzvy ke splacení celého dluhu dosud splatnou,
Klient se zavazuje, že po doručenípísemnévýzvy banky o uplatnění jejího práva na jednorázové splacení celého dluhu vyPlývajícího z této smlouvy o úvěru, která bude obsahovat sděleni celkové výše dlužnéčástky, zaplatí tuto částku bance, a to ve lhůtě určenébankou. 2. Banka a klient se dále dohodli, že za zvlášť závažnou skutečnost se dále považu.je vydáni rozhodnuti insolvenčniho soudu v insolvenčnímřizeni, jimž dojde ke zjištění úpadku klienta, V takovém připadě se pohledávka banky za klientem z této smlouvy o úvěru stává splatnou dnem rozhodnutí insolvenčniho soudu o zjištěníúpadku, Banka je v takovém případě oprávněna písemně vyčíslitcelkovou uýši dluhu a určit lhůtu pro jeho úhradu.
Pokud se pohledávka banky za klientern vzniklá z této smlouvy o úvěru stane splatnou, splátky dluhu zaplaceně klientem
na Úvěrový tlČet budou po uplynuti lhŮty stanovené ze strany banky ve výzvě ke splaceni dluhu zůčtovány v tomto PořadÍ: smluvní pokuty, úroky z prodlení, úroky, jistina dluhu, úhrady dle Sazebníku a náklady.
Článer Xl- §nnluvní pokuty 1" Pokud klient PoruŠÍPovinnost podle této smlouvy o úvěru, která je zajištěna srnluvní pokutou, uhradí bance smluvní pokutu ve sjednané výši,
2.
Smluvní Pokuta bude splatná dnem uvedeným ve výzvě
k
zaplacení smluvní pokuty, před uplatněnírn nároku
na smluvní pokutu rnŮže banka poskytnout klientovi lhůtu k nápravě předmětného porušení,á to i opakbvaně,
3, ZaPlacením smluvní pokuty není doíčeno právo banky na náhradu škody způsobené porušením povinnosti uivrzené smluvní pokutou, ani povinnost klienta předmětnou povinnost splnit, popřípadě povinnost hradit úroky z prodlení, 4, Klient Prohlašuje, že smluvní pokuty sjednané v této smlouvě o úvěru, považuje za přiměřené,
ČláneX Xll - Ostatní ujednánísmlouvy o úvěru 1.
Smluvní strany se dohodly, že tuto smlouvu o úvěru nelze vypovědět, neníJi v této smlouvě o úvěru sjednáno.jinak.
2. Klient bere na vědorní, že tato smlouva o úvěru je uzavírána na dobu delšídeseti let a potvrzuje, že tato smlouva o Ůvěru je na takto dlouhou dobu uzavírána na jeho žádost a s jeho souhlasem, neboť klient má k uzavření této smlouvy o Úvěru na dobu delšídeseti let vážné důvody, které spočívajíve snaze o pro klienta vyhovující nastavení financováňí jeho potřeb.
UPo 66A KoME
sll1
20140718
\T
3. Smluvní vztah
je ukončen v případě řádného splacení úvěru, o čemžbanka informuje klienta zaslánim konečného
výpisu z úvěrového účtu.
4. Dojde-li připsáním splátky úvěru na úvěrový účetke splacení úvěru a ke vzniku přeplatku na úvěrovémúčtuvyššímu než 150 Kč a klient nesdělil bance dispozice pro jeho výplatu, vyplatí banka přeplatek bankovním převodem na účet,ze kterého byla klientem zaslána či inkasována pos|ední měsíčnísplátka úvěru.
je povinen nahradit bance škodu, která jí vznikne tím, že se banka nedozví o nedostatcích v klientem poskytnutých údajich nebo přislušných dokladech, Banka neni povinna přezkoumat platnost, resp. pravost dokladů, pokud z bance dostupných skutečnosií nevyplývají ojejich pravosti či platnosti odůvodněnépochybnosti.
5, Klient
6. Banka můžepožadovat na náklady klienta úřední ověření předkládaných dokladů nebo úřední ověření podpisŮ klienta
na jeho písemných požadavcích a smluvních dokumentech. Banka nenese žádnou zodpovědnost za neprovedení pokynu klienta, ktený neměl požadovanou formu nebo požadovanénáležitosti.
7. Není_li v této smlouvě o úvěru dohodnuto jinak, klient na sebe přebírá nebezpečízměny okolností v souvislosti s právy a povinnostmi na základě a v souvislosti se smlouvou o úvěru podle § 1765 odst. 2 občanskéhozákoniku a nevznikne mu tak právo podle § 1765 odst. 1 a § 1766 občanskéhozákoníku.
se zavazuje poskytnout klientovi informace o zůstatku a pohybu na úvěrovém účtu,a to vždy po skončení kalendářního měsíce a po splacení úvěru. Výše úhrady za výpis z účtuse stanoví v souladu s čl, Vll, Výpis z účtuplatí za uznaný, jestliže klient do jednoho měsíce po jeho obdrženínevzne§e písemnou námitku. 8. Banka
9. Klient bere na vědomí, že v případě, že dojde k jednorázovému zesplatnění celého dluhu podle čl. X. Porušení
smlouvy o úvěru a dalšízávažné skutečnosti, bude mu tato informace poskytnutá jen k okamžiku jednorázového zesplatnění celého dluhu a dále mu nebudou tyto informace dle odst. 8 poskytovány.
10. Banka a klient se dohodli, že mezi nimi nebude aplikováno ust. § 1757 občanskéhozákoníku a tim vylučujímožnost,
že by smlouva o úvěru byla uzavřena s obsahem uvedeným v potvrzení učiněnémjednou ze smluvních stran. Obsah smlouvy o ůvěru můžebýt zachycen v písemné formě pouze za podmínky, že jeho správnost a úplnost potvrdí svým podpisem obě smluvní strany.
11.Klient není oprávněn převést svá práva a povinnosti ze smlouvy o úvěru nebo její části na třeti osobu bez předchozího písemnéhosouhlasu banky. Banka si tímto vyhrazuje právo takový souhlas neudělit, a to i bez udání
důvodu.
ČtaneX Xlll
- Bankovní tajemství a souhlasy klienta
lnformace o záležitostech, které jsou předmětem bankovního tajemství, poskytne banka bez souhlasu klienta pouze v případech a rozsahu vyplývajícím z právních předpisů. Klient souhlasí s tírn, aby banka sdělovala veškeré informace o svérn zajištěnémdluhu za klientern osobárn poskytujicím zajištěni daného dluhu a postupnikovi při postoupení pohledávky,
ČláneX XlV - Zapoětení Banka a klient se dohodli, že banka je oprávněna si k uhrazení jakékoliv své splatné pohledávky za klientem započíst veškeré polrledávky klienta za bankou, a to i nesplatné bez ohledu na právní vztah, ze kterého vyplýva.}í. Klient souhlasí s tím, že banka je téžoprávněna započístsvé pohledávky i proti takovým pohledávkám klienta za bankou, které jsou promlčené, nastalo-|i promlčenípo době, kdy se pohledávky staly způsobilými k započtení,
Čtánek XV
-
Doruěování
Doručování písemnosti banky klientovi uskutečňuje banka na adresu (sídla) klienta nebo na jinou adresu, kterou klient
po uzavření této smlouvy o úvěru bance písemně sdělil. Písemnost je možnédoručovat zejména osobně,
prostřednictvím držitele poštovnílicence (dále jen ,,pošta"), kunýrní službou, datovou schránkou nebo jiným dohodnutým zpŮsobem umožňujícímpřepravu nebo přenos a prokazatelné doručenípísemnosti. Pisemnost je doručena, jakmile ji klient převezme. Právní účinkydoručenínastávaji i tehdy, jestliže klient svýrn jednáním (zejména odmítnutí převzetí písemnosti) nebo opomenutírn (zejména nevyzvednutí uloženó písemnosti) doručení písemnosti zmaří. Tato zákonná fikce dojití se uplatní také v případě, kdy se bance vrátí zásilka jako nedoručitelná, přestože byla zaslána na adresu sídla klienta uvedenou ve veřejném rejstříku, Dnem doručeníje v takovém případě den prvního neúspěšnéhopokusu pošty o doručenípísemnosti klientovi. V ostatnich případech doručováníprostřednictvim pošty se má ve smyslu § 573 občanskéhozákoníku za la, že zásilka došla třeti pracovní den po odeslání, připadně patnáctý den po odeslání v připadě odeslání na adresu v jiném státě.
UPo 66A KoME
1al11
20140718
Článet< XVl- Souhlas klienta s předáváním údajů ''| ,Smluvní strany sjednáuqí, že banka je oprávněna sdělovat vrámci mezibankovního informačního systému údaje charakterizující klienta z hlediska bonity a rozsahu závazků z bankovních obchodů, Ostatním třetírn osobám je banka oprávněna poskytovat informace o klientovi v souladu s příslušnými ustanoveními platných právních předpisů.
ť
2. tsanka je povinna dle § 37 odst. 2 zákana č- 21l19g2 Sb., o bankách v platném znění (dále jen ,,zákon o bankách") zjišťovat a zpracovávat údaje o osobách, potřebné k tomu, aby bylo možno bankovní obchod uskutečnit bez nepřiměřených právních a věcných rizik pro banku. Banka je rovněž oprávněna získávat a poskytovat osobní údaje prostřednictvím bank a třetích osob dle § 38a odst. ,l zákona o bankách, jakož i prostřednictvím informačnídatabáze ČNg ote § 38a odst. 2 zákona o bankách.
]
článex xvll - závěrečná ustanovení 1. Banka je návrhem této smlouvy o úvěru (nabídkou) vázána do 31 . 01. 2015. Smlouva o úvěru je uzavřena až po dosaženíshody o všech jejich náležitostech. Přtjeti nabídky banky učiněnéklientem nesmí obsahovat žádné výhrady, omezení, dodatky, odchylky ani jiné změny. V této smlouvě o úvěru není možno nic měnit, škňat ani jinak upravovat. Jakékoli úpravy či doplnění ze strany klienta budou mit za následek, že tato smlouva o úvěru nevznikne a klient
v dŮsledku toho nebude mít nárok na čerpání úvěru, Tato smlouva o úvěru nabývá účinnostidnem jejího uzavření, podpisem oběma smluvními stranami.
tj.
2. Tato smlouva o úvěru je vyhotovena ve 2 stejnopisech, přičemž každá smluvní strana obdrži jeden.
o úvěru jsou možnépouze dodatky učiněnými v písemnépodobě a podepsanými oběma smluvními stranami, není-li sjednáno jinak. 3, Jakékoliv změny této smlouvy
4. Totožnost osoby oprávněné zastupovat klienta ověří písemně zmocněný zástupce banky nebo oprávněný zaměstnanec banky. Podpis osoby oprávněné zastupovat klienta musí být ověřen písemně zmocněným zástupcem
banky, oprávněným zaměstnancem banky nebo úředně.
5. klient .4is|ovně souhlasí s tím, aby banka sdělila informace o všech bankovních operacích vztahujících se k této smlouvě o úvěru třetím osobám, a to zejména pro účelyauditu nebo postoupení pohledávky postupníkovi. 6, Nedíinou součástítéto smlouvy o úvěru je Sazebník úhrad za poskytované služby, kteý je k ní připojen jako příloha č" 1 a obsahuje údaje o výši úhrad za poskytované bankovní služby. Podpisem této smlouvy o úvěru klient potvrzuje, že se seznámil s jeho obsahem a tento mu byl předán. Klient tímto prohlašuje, že byl upozorněn na ustanovení táto smlouvy o úvěru, která odkazují na Sazebník, a jejich význam mu byl dostatečně vysvětlen.
7.Veškeré spory vzniklé ztéto smlouvy o úvěru, u nichž vymáhaná částka vden podáni žaloby je 100,000 Kč nebo vyšší,budou rozho_dovány s konečnou platnosti v rozhodčírnřizení u Rozhodčíhosoudu při Hospodářské komoře ČR a Agrárni komoře ČR podle jeho řádu jedním rozhodcern jmenovanýrn předsedou Rozhodčiho soudu. Ostainí spory budou rozhodovány v občanskémsoudnim řizení"
Příloha č. l, tvořícínedílnou součást této smlouvy o úvěru: Sazebník úhrad za poskytované služby V Praze dne 09. 12.2014
2u4a718
