No title

COMMISSIE VOOR GRONDGEBIEDSZAKEN

Datum : 18 augustus 2008 Aanwezig Voorzitter

: Dhr. P.J.C. de Peuter

Griffier

: Mevr. K.M.C. Millenaar-Rammelaere

Leden

: Mevr. A.A. Vos-van der Maas, dhr. B.H.F. Pauwels, dhr. P.J. van der Zwaan, dhr. A.H.M. de Jongh, dhr. W.J. Quirijnen, dhr. P. Bos, dhr. J. Klaassen, Mevr. P. Brunklaus, dhr. Bouwens

Verder aanwezig

: Wethouder van Onzenoort en wethouder Laurijssen

Verslaglegging

: S. Schneyderberg-Groenendal

Publiek

: Aanwezig

Afwezig

: dhr. Smits

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------1.

Opening.

2.

Spreekrecht publiek. Mevr. Serraris Ik ben blij dat ik hier iets kan zeggen over agendapunt 6, waar het gaat over beschermd stadsgezicht, oude bomen en mooie monumenten. U weet dat dit mij nauw aan het hart ligt. Ik heb inzage genomen in de ruimtelijke onderbouwing die hoort bij het voorbereidingsbesluit, in dit voorstel van het college is tot mijn spijt weinig tot niets onderbouwd over de historische plek. Deze plek maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht en ook de openbare ruimte speelt een waardevolle rol. Destijds zijn de vier woningen en bomen niet voor niets naar achteren geplaatst zodat de boom gespaard kon blijven. Deze aspecten kunnen niet onbelicht blijven bij de toets van een goed voorbereidingsbesluit. Ik noem u de monumentale boom in de openbare ruimte, het is een verschrikkelijk mooie treurbeuk waarvan een inwoner van 87 jaar mij heeft verteld dat deze er al stond toen hij kleuter was. We nemen dus aan

Notulen Commissie Grondgebiedszaken 18.08.2008

1

dat de boom 100 jaar of ouder is. De historische erfafscheiding tussen de openbare ruimte en het privé terrein, het ijzeren hek van de voormalige bakkerij Verschuren laat hier geen discussie over mogelijk. Diezelfde oude inwoner vertelde me dat precies op die plaats van bakker Verschuren er twee kolenloodsen hebben gestaan. Daar staat nu nog een klein nuts huisje. Voor de hekken in de bodem van de openbare ruimte zit er te plaatse van de mooie boom ook nog een middeleeuwse stadsmuur verborgen samen met de stadspoorten hield deze destijds het gespuis en vijand in de middeleeuwen uit de stad. Er is nog een tweede boom in het geding, dat is de boom die gaat sneuvelen bij de inrichting van de parkeerplaatsen. Ik stel u ook de vraag of de parkeerruimte achter het voormalige huis, dat vroeger deel uitmaakte van de historische bleekweide, openbare ruimte is of privé terrein. Op het plan zie ik dat dit afgesloten gaat worden met een hek tegen nummer 99 aan. Op de tekening staan 4 garageboxen ingetekend, vreemd genoeg worden deze niet in het voorstel van het college genoemd. Het bestemmingsplan kent op deze plaats enkel de bestemming open achtererven, bestemming garageboxen ligt hier niet op. Al met al betreur ik het dat er in het plan en voorstel van het college de aspecten die ik net heb genoemd, niet voldoende naar voren komen. Hopelijk zullen nadere zorgvuldige afwegingen ertoe doen leiden dat, wat mij betreft, de historische erfafscheiding gehandhaafd blijft en de huizen vanaf de ijzeren hekken naar achteren worden gebouwd. Het privé terrein is tenslotte breed en diep genoeg. Dat heeft tot voordeel dat de monumentale boom geen schade op hoeft te lopen, de middeleeuwse stadsmuur kan dan ongemoeid in de bodem worden gehandhaafd, net als bij de kloosterhoeve en het heeft ook tot voordeel dat de openbare ruimte dit fraaie hoekje kan handhaven in haar historische context. De tweede boom kan mijns inziens ook gehandhaafd blijven, het lijkt me onnodig om voor één parkeervak meer deze boom op te offeren. De boom staat nu ook al afgebakend in een perkje tussen de bestaande parkeerplaatsen. De boom is zo groot en mooi dat vanaf de markt over de daken heen de boom zichtbaar is. Jammer als we deze onnodig moeten verliezen. Ik wil er ook voor pleiten dat de garageboxen een betere uitstraling krijgen met bijvoorbeeld een pannen schuine dak in plaats van een plat dak en roldeuren. We weten allemaal dat we daar geen voorstander meer van moeten zijn. Het voorbereidingsbesluit staat toe dat er tot 7 meter nokhoogte gebouwd mag worden, in het plan wordt gesproken over 9 meter maar de onderbouwing geeft niet aan waarom. In het bestemmingsplan is niet alleen de hoogte van goot en nok van historische waarde maar let ook op het dakenplan. De nokrichting is altijd van noord naar zuid, alle huizen aan de Zuidwal hebben deze nokrichting. Op de tekening wordt daarvan afgeweken. Ik vind het van belang dat er gemotiveerd wordt waarom er wordt afgeweken van hoogte en richting van het dak. Als wij niet zorgvuldig waken over ons beschermd stadsgezicht met haar waardevolle voorschriften dan kunnen we dit misschien nog wel door de vingers zien maar zoetjesaan gaan wij het historisch stadsaanzicht wel onherstelbare schade aanbrengen. Ons beschermd stadsgezicht is uniek. De gemeente ontleent hieraan haar kracht voor toeristische en recreatieve expansie. Ik hoop dat u mijn zorg deelt en het college om antwoord gaat vragen op onder meer deze aspecten. Dhr. Kuyten Ik ben een bewoner van een woonschip wat al dertig jaar hier in Geertruidenberg ligt. Ik heb de raad tweemaal verzocht om de woonschepenverordening aan te passen en mij duidelijk antwoord te geven. Het antwoord van de raad is nooit gekomen, sterker nog het verzoek is nooit behandeld. Dit vind ik erg jammer. Tot tweemaal toe heb ik van een ambtenaar een standaard antwoord gekregen. Mijn schip zou een bepaalde lengte en breedte moeten hebben. Ik vraag niet zomaar om toestemming om een groter schip aan te schaffen. Het is een pure noodzaak. Het huidige woonschip is van alle gemakken voorzien, het is luxe en veilig maar de ruimte speelt nogal wat parten. Wij hebben voor de kinderen één slaapkamer en dat wordt met opgroeiende kinderen moeilijk. In de laatste brief wordt gesuggereerd dat 118 vierkante meter, dat is de oppervlakte van het schip, voldoende moet zijn. Het verschil met een huis en een woonschip is dat een huis drie verdiepingen heeft en een woonschip maar één. 118


2

gedeeld door 3 is 39 vierkante meter. Onze kinderen zijn 7 en 11 jaar, ze moeten straks gaan studeren en krijgen misschien een vriendje of vriendinnetje maar ze slapen nog steeds op één kamer. Ik wil dus een groter schip. Het is belangrijk voor de toekomst voor mijn kinderen. Aangezien de waarde van een woonschip aanzienlijk verschilt met de waarde van een huis, is het kopen van een huis geen optie. Het ombouwen van het huidige schip is naar verhouding duurder en tast het historische uiterlijk van het schip aan. Er is plaats genoeg voor het schip, het ligt er al 30 jaar en het heeft nog nooit iemand in de weg gelegen. Als het schip verhuis moet worden dan is dat geen probleem. Tegenover ons ligt een woonschip sinds 10 jaar en zijn afmetingen, die groter zijn dan mijn afmetingen, zijn wel opgenomen in de woonschepenverordening. Dan is er nog de Steur die ongevraagd een groter schip heeft gekocht en dat ligt daar. Ik vraag dit niet omdat ik gewoon een groter schip wil, het gaat over de toekomst van mijn kinderen. Dhr. Bos U heeft net aangegeven dat u twee keer aan de raad heeft gevraagd om de woonschipverordening aan te laten passen. Wanneer is dit geweest want het komt mij niet bekend voor. Excuses als het bij ons heeft gelegen en het is niet behandeld, u heeft een punt als u zegt dat daar aandacht aan moet worden besteed. Dhr. Kuiten De brieven zijn beantwoord op 2 augustus 2007 en 26 februari 2008. Aan de raad, B&W heb ik dit toen gevraagd. Uit betrouwbare bron heb ik vernomen dat het klaar lag maar dat het niet is behandeld. Mevr. Vos Meneer Kuiten, dank voor uw inspreken zeker nu het wat betreft waar wij als raad op hadden moeten reageren. Ik sluit me aan bij de heer Bos, het is mij niet bekend, ik wil ook graag uitgezocht hebben hoe dit is gelopen zeker omdat er wel een ambtenaar antwoord heeft gegeven. Hoe groot is het schip wat u wilt gaan bouwen, wat is het verschil met wat is toegestaan en wat u wilt? Dhr. Kuiten De afmetingen kloppen niet, ik weet ook niet hoe men eraan gekomen is. Er is nog nooit iemand bij mij geweest. Mevr. Vos Daar heeft de ambtenaar ook niet op gereageerd? Dhr. Kuiten Dit is de eerste keer dat ik dat zeg, zover was ik nog niet gekomen. Dhr. van der Zwaan Ook ik kan het me niet herinneren. U heeft plaats genoeg om het grotere schip te plaatsen? Dhr. Kuiten Ja. Dhr. Quirijnen Ik wil nadrukkelijk vragen of de brief alleen aan het college van B&W was gericht of ook aan de raad? Ik heb de brief ook niet gezien. Dhr. Kuiten Aan de raad en burgemeester. Dhr. A. de Jongh


3

Er heeft enkele maanden geleden bij de ingekomen stukken een brief van die strekking gelegen. Ik kan me niet de naam herinneren maar wel de kwestie. Mevr. Brunklaus Het kan best zijn dat de brief niet goed opgepakt is dus het is heel goed dat u komt inspreken. Waar ligt uw schip precies en ik hoorde u zeggen dat er anderen zijn die gewoon hebben aangebouwd of een ander schip hebben weggelegd. Hebben ze u verboden om het schip uit te breiden of heeft u dat zelf niet gedaan omdat u de verordening kent? Dhr. Kuiten Ik ken de verordening en daarom voel ik me verplicht om de raad te vragen of dit gaat. In de tijd van de verordening zijn ze waarschijnlijk langs alle schepen gegaan en hebben daarvan de lengte en breedte opgeschreven. Ik heb vernomen dat de zeeverkenners ongevraagd een veel groter schip hebben neergelegd. Ik doe dit voor mijn gezin, het is geen luxe wat ik vraag. Als u over de brug rijdt van Raamsdonksveer naar Geertruidenberg dan ligt de boot rechts naar beneden, bij de Bergse poort, wel liggen al 20 jaar op die plaats en daarvoor nog 15 jaar. Mevr. Brunklaus Ik neem aan dat dit een aantal raadsleden bekeken gaat worden, de brief zal wel boven water gehaald worden. Voorzitter Ik wil voorstellen dat de griffier alle betreffende correspondentie nogmaals in de map stopt. 3.

Vaststelling verslag van de vergadering van de Commissie Grondgebiedszaken van 9 juni 2008. Voorzitter Er zijn tekstueel geen open of aanmerkingen.

4.

Lijst van actie- en aandachtspunten. Voorzitter De lijst van actiepunten. Dhr. A. de Jongh Ik ben benieuwd naar de stand van zaken van realisatie centrum Raamsdonksveer. We hadden de wethouder gevraagd om een tussenrapportage in deze maand maar deze ligt er niet, wanneer krijgen we deze. Dhr. Bos Normaal zou de wethouder eerst mededelingen geven omtrent de actie- en aandachtspunten. Mevr. Vos Ik sluit me aan bij de vraag van de heer de Jongh. Er is toegezegd dat we de tussenrapportage in augustus zouden krijgen. Het bestemmingsplan Dombosch en Gasthuiswaard staat voor het derde kwartaal, hier vraag ik ook aandacht voor. Punt 7, de Peuzelaar, we hebben al een aantal keer gevraagd wanneer we hier stukken over zouden krijgen, maar helaas ligt er weer geen voorstel. Er is toch al meerdere keren aangegeven dat we stukken zouden krijgen, ik ben hier uitermate teleurgesteld over. Wethouder van Onzenoort


4

Punt 1 van de actiepuntenlijst. Vorige vergadering heb ik u de reden voor vertraging aangegeven in de voortgang van het centrum van Raamsdonksveer. We hebben gekeken of het kostenplaatje een haalbare kaart zou zijn en we zijn toen tegen ernstige problemen opgelopen. Mogelijke projectontwikkelaars gingen daar toen niet mee akkoord. We hebben toen een traject ingezet en hebben gestuurd op vereenvoudiging van de visie die u is voorgelegd door het bureau H&S. Het was weerbarstige materie dus het heeft een poosje geduurd. Er waren verschillende probleem en ook nog de vakantie. De stedenbouwkundige heeft hier ijverig op gestudeerd maar pas na de vakantie. Vorige week is dit bij ons binnengekomen, het college heeft hier nog niet naar kunnen kijken. 26 augustus worden wij geconfronteerd met een drietal varianten van de visie. Er ligt daarbij ook een verkeerskundige analyse. H&S is hierbij ook aanwezig en de stedenbouwkundige. We kunnen er waarschijnlijk niet aan ontkomen dat we het in parten gaan delen, we geven wel aandacht aan de totaliteit. Als het college er in slaagt om met een fatsoenlijk plan te komen dan willen wij op de volgende commissievergadering u op de hoogte brengen middels een presentatie, u kunt hier dan op reageren zodat we verder kunnen met het centrum van Raamsdonksveer. Ik wil u van mijn zorgen deelgenoot maken, we zijn in Geertruidenberg bezig met een enorme grote beurt. We hebben het plan Dongeburgh neergelegd, bouwen binnen strakke contouren en het plan voor de kom van Raamsdonksveer. We hebben hier zelf geen geld voor daarom hebben we ontwikkelaars bereid gevonden om mee te denken en om te investeren in ons plan. Wat betreft de financiën zijn wij afhankelijk van de investeerders. We houden wel de regie. Bij de aanvang van Dongeburgh waren wij van plan om dit bij één ontwikkelaar onder te brengen maar dat is niet gelukt. Er lopen wel meer ontwikkelaars rond die er niet altijd in slagen omdat ze met risico’s zitten. Bij het welslagen van al onze ondernemingen we voor een groot deel afhankelijk zijn van investeerders omdat we zelf geen geld hebben. Structuurvisie plus, we proberen dit derde kwartaal 2008 aan u voor te leggen. Dit geeft een blik op toekomstige ontwikkelingen gedurende de eerstkomende 20 jaar. Hierin worden ideeën vastgelegd maar dat in de nieuwe versie een structuurvisie moet worden gevolgd door een projectenplan. Dat is een stukje toevoeging en dat betekent dat ik een maandje meer nodig hebt. Ik ga u vragen om dit naar het vierde kwartaal te schuiven. Bestemmingsplan Dombosch en Gasthuiswaard, we zijn aan het actualiseren geweest wat er in de gemeente speelt. Dombosch staat gepland voor derde kwartaal 2008, bestemmingsplan. In Dombosch zijn we ook bezig met een renovatieplan, een masterplan. Het ene kan niet zonder het andere. In de ontwikkeling van het bestemmingsplan en het masterplan is het nodig dat we afstemmen op de structuurvisie en dat we meedenken met de VOG. Er is een werkgroep VOG die dit samen met ons doet. Ik heb dus meer tijd nodig om dit in goede verbinding met elkaar vast te stellen. Ik vraag u om dit verschuiven naar het vierde kwartaal. Gasthuiswaard, ook dit is een problematisch bestemmingsplan, hierin doen zich ontwikkeling voor waarbij we erg goed bij de tijd moeten zijn ook wat betreft de structuurvisie die we ontwikkeld hebben en er is sprake van een meer geïndustrialiseerd gebied binnen de Gasthuiswaard tegen het nieuwe Amerkanaal aan. We moeten hiervoor een planning opzetten en dat willen we samen doen met hetgeen we willen opnemen in de structuurvisie maar ook in de werkgroep Gasthuiswaard. Hierin zitten verschillende industriëlen die meedenken om alle aspecten mee te nemen in het plan. Ook hier vraag ik u om uitstel naar het eerste kwartaal van 2009. Punt 5, de sportvoorzieningen, de Provincie hebben wij voorzien van informatie betreffende het beschikbaar stellen van grond in de Gasthuiswaard. Wij hebben aanvullende informatie over teruggekaatst gekregen van de Provincie, om samen met de vereniging en het gespecialiseerde bureau hebben wij gekeken naar de toekomst in de komende 20 jaar. Dit heeft een visie opgeleverd en met deze gegevens zijn we weer teruggegaan naar de Provincie. We hadden eerst met u afgesproken dat de PPC dit zou doen. De PPC is ondertussen opgeheven per 1 juli met het ingaan van de nieuwe wet RO. Hiervoor is in de plaats gekomen de dienst ambtelijk overleg van de Provincie.


5

Mevrouw Vos, de kwestie Peuzelaar is zeer complex en moeilijk probleem. Morgenochtend ligt in het college een voorstel voor de aanpak van de Peuzelaar. Dat plan moet de keuze maken of het renovatie wordt of nieuwbouw. Beide zijn voorzien van de nodige informatieve financiële informatie. Zodra hier overeenstemming over wordt bereikt zullen wij dit aan de raad voorleggen. Mevr. Brunklaus Het opschuiven van de structuurvisie, als dit consequenties heeft voor de begroting wordt het lastig. De informatie die nodig is voor het vaststellen van de begroting moet dan eigenlijk wel aanwezig zijn, niet dat er straks dan nog een verrassing komt die heel veel geld gaat kosten. Dhr. Quirijnen Bij de centrumvisie komen er drie varianten met een verkeerskundige analyse, ik heb niet gehoord of er een financiele onderbouwing bij zit zoals beloofd. Het verbaast me dat er weer een aantal planningen doorgeschoven worden. In een vorig leven heb ik wel eens meegemaakt dat leden van de VVD zeiden dat ze de volgende keer niet meer zouden komen. Ik ben benieuwd. Dhr. A. de Jongh Ik begrijp best dat u niet vandaag met de rapportage gekomen bent. U schets dat u er soms van wakker ligt, dat tekent uw betrokkenheid maar dat moet u niet teveel doen. Ik maak me ook wel zorgen ook om hetgeen u zegt. Het plan zoals het er lag was inderdaad erg ambitieus, de investeerders moeten hier wel wat in zien. Zij proberen hier rendement uit te slepen. Ik begrijp dat we dit dilemma hebben en dat we afwegingen moeten maken. We moeten niet naar de andere kant doorslaan en alleen nog maar naar de investeerders luisteren. Ik wacht uw plannen af. De brief aan de Provincie, ik denk dat u in de geest van het amendement heeft gehandeld. De structuurvisie, in de nieuwe wet op de ruimtelijke ordening speelt deze visie een belangrijke rol. Het is zaak om deze zo snel mogelijk vast te stellen. In hoeverre reikt de huidige hierin? Dombosch en de structuurvisie, ik zie de koppeling niet. Dhr. van der Zwaan De PvdA maakt zich zorgen om de centrumvisie, we wachten met spanning af wat er in september gepresenteerd gaat worden. We moeten de balans bewaken tussen de investeerders en hetgeen we zelf willen. Ik maak me de meeste zorgen over de hele lijst, de data worden steeds opgeschoven. Als je kijkt naar actiepunt 3, de oorspronkelijke planning was eerste kwartaal 2008 en u wilt het nu opschuiven naar eerste kwartaal 2009. Ik vind het niet zorgvuldig dat de planningen worden opgesteld en dat ze uit de maat gaan lopen, ik heb liever een planning die ruimer is en realistisch. Ik wil u vragen om hier wat meer aandacht aan te besteden. Mevr. Vos Met betrekking tot het centrum van Raamsdonksveer wachten wij 8 september af, we zijn benieuwd en ook wij scharen ons dat het rendement versus het doel in balans moet staan. Teveel consensus van onze kant daar moeten wij voor waken. De structuurvisie plus wordt opgeschoven, u zegt dat er een projectenplan bijgemaakt moet worden, dat was al eerder bekend. Het was in eerste instantie eerste kwartaal en nu wordt het naar het vierde kwartaal geschoven, daar zit driekwart jaar tussen. Dat is teleurstellend en dit zet zich alleen maar voort als we naar actiepunt 3 gaan. Daar hebben we ook weer 2 punten die uitgesteld worden. De legitimiteit van de argumenten vind ik lastig in te schatten want ik ben geen lid van de werkgroep VOG noch Gasthuiswaard. Ik heb ook van beide werkgroepen nooit iets gelezen, ik weet niet wat de punten zijn en waarom de stagnatie optreedt. Wat is het meer aan rendement als we het weer een kwartaal uitstellen. Ik wil hier graag een nadere toelichting op.


6

De Peuzelaar, ik heb net mijn teleurstelling geuit en die is nog niet weg. Ik ben blij dat we nu iets meer concreets hebben en ga dit goed bekijken. Dhr. Bos De relatie Dombosch en het actualiseren van de bestemmingsplannen, deze zie ik niet. De revitalisering van Dombosch staat volledig los van het vaststellen van het bestemmingsplan. In hoeverre komen wij mogelijk in gevaar met de actualiteit van een huidig bestemmingsplan, moet dit niet tussentijds geconsolideerd worden om ongewenste ontwikkelingen te voorkomen of is de houdbaarheidsdatum nog niet gepasseerd. De Peuzelaar, een aantal jaren hebben we in de begroting een budget neutrale post gehad waar expliciet vragen naar gesteld zijn door Keerpunt en de VVD. Nu zijn we zover dat we eens wat concreter in de richting gaan komen en nu blijkt het tegen te vallen. Zijn we destijds echt voor het lapje gehouden? Voorzitter Budget neutraal hoort meer in de commissie samenleving thuis. Dhr. Bos Ik denk dat grondgebied ook financiën is. Als er geen antwoord op kan komen dan graag kijken waar het thuishoort. Wethouder van Onzenoort Mevrouw Brunklaus, u vraagt of het verder uitwerken van de structuurvisie gevolgen heeft voor de begroting. Mevr. Laurijssen Als het gaat om uitvoering van zaken die in de structuurvisie staan dan zijn dit allemaal middellange termijnplanningen. Het is een doorkijk naar de toekomst voor 10 tot 20 jaar. De acties die hieruit volgen zullen niet direct invloed hebben op de begroting 2009 en 2010 kunnen we zaken opnemen die we snel ter hand willen nemen. Ik heb niet het idee dat dit effect heeft op de begroting voor volgend jaar. Wethouder van Onzenoort Meneer Quirijnen is een beetje teleurgesteld maar ook een beetje blij, het centrum is niet helemaal door de knieen gezakt maar komt opnieuw tot leven. De financiële onderbouwing hebben we deze keer nog niet maar het kan dat als we eerst opschrijven wat we willen dan kunnen we daaraan de prijskaartjes hangen, dit zit in het vervolg. Dhr. Quirijnen Interruptie. De vraag was dat er beloofd was dat de financiële onderbouwing erbij zou zitten. Wethouder van Onzenoort In de vorige periode hebben wij u meegedeeld dat de financiële onderbouwing van de toen voorliggende visie zodanig uit de hand liep dat de ontwikkelaar heeft gezegd dat hij niet kon instemmen. Dhr. Klaassen U zegt dat er nog geen financiële onderbouwing ligt maar dat ontwikkelaars aangeven er niet mee eens zijn omdat ze rendement willen behalen. Zij kunnen dit alleen berekenen omdat ze een onderbouwing hebben. Mevr. Laurijssen Als je een ruimtelijk plaatje laat zien dat gaan mensen kijken wat er moet gebeuren om het tot stand te brengen. Dat plaatje zag er echt fenomenaal uit en nu is het zaak dat we gaan bekijken dat we door een slimmere invulling van de ruimte kunnen gaan kijken tot minder dure ingrepen. Uiteindelijk is de hele ontwikkeling geen


7

vastgoedontwikkeling maar is deze bedoeld om het centrum levendig te krijgen en de retail op gang te brengen. Wellicht kan dit door de ingrepen minder groot te maken zodat ze kunnen schuiven. Dat zijn de aanpassingen die nu zijn gedaan. Ontwikkelaars willen een plaatje zien waar wij zelf ook mee eens zijn, wij moeten het niveau voldoende vinden. In die fase zitten we nu, we zijn gebonden aan mensen die hierin in willen springen. Dhr. Quirijnen Wij krijgen 8 september drie varianten te zien zonder financiële onderbouwing en u vraagt aan ons om te beslissen welke variant we dan moeten nemen, dat snap ik niet. Dhr. Klaassen Ik hoor mevrouw Laurijssen praten over een fenomenaal plaatje, dat betekent dat er is gerekend dan moet er gerekend zijn, is deze som ook bekend bij het college? Wij willen graag delen in dit rekensommetje. Mevr. Laurijssen Wij hebben een rekensom gezien maar dit hoort echt bij de voorbereiding van de plannen die we aan u voorleggen. Voordat we tot een uitgewerkt plan komen moet er meer gerekend worden. Wij gaan nauwkeurig kijken naar de nieuwe aanpassingen want wij willen goede kwaliteit en als ze financieel niet haalbaar zijn dan wordt het lastig. Wethouder van Onzenoort Vorige keer heb ik u meegedeeld dat de financiële doorrekening van een ontwikkelaar betreffende een beperkt gedeelte miljoenen betrof en dat dit niet uitvoerbaar was en hij dus vroeg om een vereenvoudiging. Een aangepast ruimtelijk beeld. Daarom worden eerst de drie varianten aan u laten zien en als er gekozen is dan wordt er gekeken wat de financiële consequenties zijn. Meneer Quirijnen heeft ook zijn teleurstelling uitgesproken over het uitstellen van termijnen. Wegens overmacht kunnen er zich altijd ontwikkelingen voordoen bij een project. Misschien kunnen we voortaan beter wat ruimer plannen om dit te voorkomen. Gasthuiswaard heeft ter visie gelegen en is een boek aan bezwaren op gekomen en daar hebben we enorm veel werk aan gehad. Ik vind dit net zo erg, ik ben liever op tijd maar ik heb liever dat het goed is doorlopen en dat het wat later is dan dat we op kwaliteit in moeten leveren. Ik ben me ervan bewust dat projectontwikkelaars interesse hebben in projecten van gemeenten maar we moeten niet vergeten dat er vaak een groot risico door hen wordt genomen. Kijk maar naar Ate, dit was een ondernemer die genoeg kwaliteit in huis had maar doordat er in Leiden een catastrofe plaatsvond met betrekking tot een parkeergarage ging hij hier failliet. We moeten goed kijken naar de risico’s en kunnen we met de aangetrokken partijen bekijken wat haalbaar is. In de nieuwe wet op de ruimtelijke ordening staat ook wat over de structuurvisie. Wij hebben met betrekking tot de structuurvisie een moeilijke weg afgelegd. Met sommige zaken wisten wij ons geen raad, dat ligt aan de regelgeving. Wij hebben geworsteld met de ecologische verbindingszone, we hebben een nieuwe bedacht en daarover wordt de Provincie geraadpleegd. We hebben veel moeite gehad met het eenvoudig formuleren over wat te doen met Raamsdonk vanaf de Kerklaan. We moeten dit allemaal nog opschrijven, dat wisten we wel van te voren maar het moet nog wel gebeuren en daar hebben we tijd voor nodig. Meneer van der Zwaan maakt zich ook zorgen over het opschuiven. We proberen in ieder geval zorgvuldigheid te betrachten. Dhr. van der Zwaan Ik beticht u ook absoluut niet van onzorgvuldig werken maar wat ik jammer vind dat het lijkt alsof de planning uit de lucht is gegrepen. Een planning moet zo realistisch mogelijk zijn. Wethouder van Onzenoort


8

Er kunnen zaken voorkomen die niet voorzien zijn en dan moet je gaan schuiven. Ik ben het eens met de balans die mevrouw Vos ter sprake heeft gebracht. Gedurende de rit kan dit wel eens conflicten oproepen maar dat hoort erbij. In bestemmingsplannen leggen wij vast wat er mag, wij zijn bezig in masterplan Dombosch om voor bepaalde categorieën industrie weg te leggen voor volumineuze goederen. Als ik nu geen rekening houdt hiermee dan span ik als het ware het paard achter de wagen. Ik wil erg graag de uitslag weten van hoe we het masterplan gaan optuigen. Dhr. Bos Ik heb nog gevraagd om we niet in gevaar komen met de houdsbaarheidsdatum van de huidige bestemmingsplannen van Dombosch en Gasthuiswaard. Voor de Peuzelaar heeft men altijd budget neutraal een post ingevuld. Ik voel me een beetje voor het lapje gehouden daarmee dat we al die jaren hiermee zijn geconfronteerd en als het puntje bij paaltje komt dan moeten we nog maar zien of het zo is maar dat zien we bij de presentatie van de cijfers. Mevr. Vos Ik had nog gevraagd wat de doelstelling zijn van de werkgroepen. Wethouder van Onzenoort Zij hebben tot doel om de verschillende problemen van de industrieën die er zijn in de Gasthuiswaard om die onder woorden te brengen en op welke wijze dit aangepast kan worden in het bestemmingsplan. Hun individuele wensen worden geïnventariseerd en er wordt bekeken in hoeverre dit meegenomen kan worden. Mevr. Vos Betekent dit dat het bestemmingsplan wordt aangepast aan de wensen van de huidige gebruikers van beide delen? Zij brengen dus zelf in wat zij zouden willen, u geeft aan dat u hiermee rekening houdt dus het bestemmingsplan wordt op maat gemaakt voor de bedrijven die er op dit moment zitten. Wethouder van Onzenoort Tussen hun ideeën en onze ideeën vindt een beweging plaats en straks wordt dit aan u voorgelegd. We moeten wel beide stromen raadplegen. Voorzitter De aandachtspunten Dhr. Pauwels Aandachtspunt 2, differentiatie van de woonvoorraad, er staat dat dit periodiek plaats zal vinden. Ik weet niet wanneer de volgende sessie is. Wethouder van Onzenoort Ik heb een beetje gedroomd van de heer Pauwels in de vakantie, dat is naar aanleiding van hetgeen hij gezegd heeft in de vorige vergadering. Hij heeft daar zijn bezorgdheid uitgesproken over de differentiatie van de woonvisie en hij verwachtte dat wij na de vakantie zouden komen met een beschouwing van de differentiatie. Daar heb ik aandacht aan willen besteden maar zij was op vakantie, zodra zij terug is dan begint zij hiermee. Dhr. Bos Het laatste overzicht is van 1 januari 2008 dat is nog helemaal niet zo oud. Mevr. Vos De aanvullende vraag daarbij van Keerpunt was of er aangegeven kon worden wat de differentiatie is tussen sociale woningen versus starterswoningen. Dat kunnen we dan gebruiken om de voorstellen te toetsen.


9

5.

Lijst van verzoeken om medewerking artikel 19 WRO waarop door het college een principestandpunt is ingenomen.

RAADSVOORSTELLEN 6. In te stemmen met het voorstel voor twee woningen aan de Zuidwal, ongenummerd tussen nummer 79 en 99, te Geertruidenberg. Raadsvoorstel 20 Dhr. Bos Ik was blij met de opmerking die mevrouw Serraris maakte met name betreffende de grote treurbeuk die daar staat. Dat is een markante boom, het is bijzonder spijtig en ook niet acceptabel als hier wat mee gebeurt. Al die parkeerplaatsen, in het raadsvoorstel staat dat dit is voor de ontlasting van de parkeerdruk op de Markt. Als hier een hek komt dan is dat niet aan de orde en wordt dit gebruikt als particulier eigendom van de WSG. Hier wil ik graag antwoord op hebben en ook op de aanvullende vragen van mevrouw Serraris. Mevr. Vos Het plan zoals het nu voorligt levert een compleet beeld op. Het lijkt erop dat we het beeld vanuit de Markt mooier maken. Er wordt gesproken over handhaving van het aanwezige groen. Dan kan je interpreteren dat de monumentale boom behouden blijft, zo hebben wij dat gedaan. Mocht het niet zo zijn dan scharen wij onder haar uitlatingen en vragen wij hier extra aandacht voor. Wij hebben ons ook gerealiseerd dat de nokrichting in de regel noord zuid is en vragen ons af hoe het in dit plan verwerkt is. We vragen ons ook af of het totale beeld een goed beeld is. ik ben dankbaar voor de aanvulling van mevrouw Serraris, die schuine daken helpen wel. De parkeerplaatsen, de ontlasting van de Markt zal komen van de werknemers van de WSG. Deze plaatsen zullen snel ingevuld worden en daarmee wordt de Koestraat weer wat ontlast maar de totale bezettingsgraad op de Markt zal niet veel veranderen. Is er ook overleg geweest met de directe buren en omwonenden? Dhr. van der Zwaan Ik vind het op zich een prachtig plan om het gat op de Zuidwal in te vullen. Ik ben benieuwd wat voor invloed het heeft op de woonvisie. Ik ben gaan zoeken in de pilot bouwen binnen strakke contouren voor de Zuidwal zouden er 40 woningen gebouwd worden waarvan 5 vrijstaand, 18 middelduur en 6 sociale huurwoningen en 12 gestapelde. Dat plaatje hebben we dan kennelijk helemaal los gelaten. Hebben we dit als raad vastgesteld? Dit staat op de groene lijst. Dhr. A. de Jongh Ik ben blij dat er ter plaatse niet de aantallen gebouwd gaan die de heer van der Zwaan net aangeeft, dat zou niet passend zijn. Ik heb het plan bekeken, wat mij opvalt is dat de parkeerplaatsen allemaal van een nummerplaatje zijn voorzien. De openbaarheid daarvoor moeten we dan waken. De tuin achter het voormalige raadshuis hoort openbaar te zijn. Het is een stukje karakteristiek groen waarvan iedereen mag genieten. Ik heb gelezen dat de treurwilg gehandhaafd wordt en daar sta ik ook op want dat is een mooie en karakteristieke boom. De boom op het parkeerterrein heb ik wat minder goed bekeken maar als dit maar één parkeerplaats scheelt dan moeten we hem laten staan. We moeten zorgvuldig omgaan met onze archeologische monumenten, daar vraag ik extra uw aandacht voor. Het ijzeren hek heb ik niet als historisch gezien. De straatgevel moet je niet naar achter zetten, ik vind dat een miskleun. Wat er geschetst staat in de ruimtelijke onderbouwing lijkt me aardig aan te sluiten bij wat er al is. We krijgen inkomsten en die moeten we bestemmen bij het besluit. Dat mis ik als punt 3 van het besluit.


10

Dhr. Quirijnen Mevrouw Serraris merkte op dat er onvoldoende is onderbouwd en vooral op historisch vlak. De middeleeuwse stadsmuur, wordt deze geroerd? Is er met name met de mensen van 99 overleg geweest, het plan is best mooi maar dat huis komt wat meer in de verdrukking te liggen. Het nabij gelegen groen, daar rekenen wij de bomen ook onder, moet niet aangetast worden. Mevr. Brunklaus Ik heb de plannen bestudeerd en zoals ze zijn ingetekend en bij de stukken liggen, klopt het verhaal niet. Er ligt een tekening van 24 juni 2008 waaraan geen rechten kunnen worden ontleend en daar staat met een stippellijn aangegeven om welk gebied het gaat, dat klopt niet met de tekening waarop staat wat men gaat doen. Dat is veel groter, daar zitten ook de parkeerplaatsen bij. Het hele achterterrein wordt ook opnieuw ingericht daar komen parkeerplaatsen. In het stuk wordt geen melding gemaakt van garages die hier op het plan zijn ingetekend. Het is ook een hele onduidelijke tekening. De vraag is hoe de garages eruit komen te zien. Als dit plan zo doorgaat dan gaat de treurbeuk om want dan staat deze in de weg. De twee huizen zijn een goede invulling maar waarom niet net als die andere huizen dat het een stuk naar achteren wordt verplaatst. Het huis links van 1904 komt dan mooi tot uiting en de nieuwe huizen staan dan op dezelfde lijn. Als ze naar achteren worden gezet wordt ook de treurbeuk gespaard. Is de reden dan ook dat er meer parkeerplaatsen zijn voor de WSG. Ik sluit me aan bij voorgaande sprekers betreffende de parkeerplaatsen voor de WSG want daar hangt heel groot een bord privé terrein. Voegt dit toe aan de openbare ruimte? In de tekening staat er bij de bomen die zijn omcirkeld; te slopen bomen. Ik denk dat het gaat om de twee kastanjes op de parkeerplaats, prachtige oude bomen. Ik denk dat deze bomen ook niet weg moeten ook de tuin van het stadhuis wat ernaast ligt verliest dan aan waarde. Wat is de bedoeling van die bomen? Waarom is er niet gekozen voor 7 meter hoog bouwen? Als je 7 meter hoog bouwt en wat naar achteren bouwt dan hoef je ook geen planschade te betalen aan de overburen en de buren hebben er ook geen last van. De WSG heeft een rekensom laten maken dat het ongeveer € 25.000,- aan planschade gaat kosten. Ik vind het dubieus wat er in het voorstel staat en ik vraag me af waarom er voor deze variant gekozen is want het kan veel mooier opgelost worden met wat minder parkeerplaatsen en minder voordeel voor de WSG. Archeologisch staat er wel iets in het stuk maar dat is zeer algemeen. Het betreft hier wel een bijzonder deel van Geertruidenberg waar veel te vinden valt. Hoe wordt hier straks mee omgegaan. Mijn zorg is ook dat de parkeerruimte alleen gebruikt wordt als argument. Wethouder van Onzenoort Meneer Bos, het plan voorziet in de bouw van 2 woningen onder één kap. De Zuidwal is van oorsprong de zuidwal van de gemeente Geertruidenberg van vroeger. Deze heeft geleden onder de tand des tijds want het is een rafelige en slecht afgewerkte rand van de stad die rehabilitatie nodig heeft. De stedenbouwkundige Welmers heeft gekeken hoe hij de rand weer een eerbiedwaardige uitstraling kan geven. Er is gekozen voor een woning met afmetingen die recht doen aan de andere woningen die er staan. Er is ook nog een ontwikkeling voor de andere kant van de Zuidwal maar die is ingewikkelder. Het zijn twee woningen en de herindeling van het parkeerterrein. Volgens mij staat in de stedenbouwkundige onderbouwing heel duidelijk aangegeven wat het plan omvat. Het is een plan op projectniveau, als de bouwtekening binnen is dan weten we pas hoe hoog en hoe diep het allemaal wordt. We moeten ons hier nu nog niet druk over maken. Er is een uitvoerige studie aan vooraf gedaan door de stedenbouwkundige. Het eerste wat ik zag toen ik het voor het eerst zag was dat alle andere woningen aan de Zuidwal een doorzetting waren van de perceelsgegevens van de Markt naar de Zuidwal toe. Er zijn huizen die staan voor een deel recht op het perceel, ze staan dan scheef aan de weg en er zijn er ook die recht staan. Dit levert ernstige problemen op wat betreffende de keuze voor een langskap of een noord west


11

kap. De stedenbouwkundige heeft hier een bewuste keuze in gemaakt en deze uitleg wil ik u graag doen toekomen. We weten dat er archeologische waarden zijn en deze worden ook geëerbiedigd. In de samenwerkingsovereenkomst wordt er in artikel 9 een verplichting opgelegd dat alles wat met archeologische waarden te maken heeft, dit door hun moet worden uitgevoerd en gedaan volgens de nieuwe wet van Malta. Het binnenterrein van het stadhuis van vroeger was in de oude stad een open achtererf. Van oorsprong was dit bedoeld om niet bebouwd te worden en dit was gemeenschappelijk bezit. De eigenaar is nu WSG. Als de WSG een goed hart toedraagt over hoe je hiermee omgaat in een stedelijk gebied dan denk ik dat ze het niet aantast. Alleen ter zake van hun eigen bedrijfsvoering zullen ze voldoende parkeerplaatsen renoveren, er is dan meer ruimte voor parkeren op de Markt. Op dit moment zijn er 22 parkeerplaatsen van de WSG en zij gaan er 10 bijmaken. Die plaatsen gaan ingenomen worden door het eigen personeel en bezoekers. In dit plan sneuvelt geen enkele boom, dat staat nergens. Er staat er 1 die het onmogelijk maakt om de parkeerplaatsen te realiseren die staat namelijk recht voor de uitgang. Maar de grote boom die van monumentale waarde is die blijft absoluut gespaard. Je kunt twee keuze maken voor het bouwen, je kunt aansluiten aan de rechterzijde bij de nieuwste bebouwing of links. Er is nu gekozen voor de nieuwbouw omdat deze dichterbij staat. Ik zal de motivatie in uw bakjes laten leggen. Er is nog geen contact geweest met de buren. Zodra u oordeelt dat dit een mogelijke ontwikkeling is dan treedt het normale proces in werking. De heer van der Zwaan is met de oude groene lijst naar voren gekomen. Ik ben net zo blij als meneer de Jongh dat hier nu een passende ontwikkeling plaats gaat vinden. Meneer de Jongh heeft het plan bekeken en is redelijk tevreden. We halen de kosten waarschijnlijk uit de post bouwen binnen strakke contouren. Meneer Quirijnen vindt dat er met de eerbiedwaardigheid van de oudheid rekening moet worden gehouden. Ik weet nog dat de oude kolenschuren er stonden maar dat was echt een krot. Hier wordt heel duidelijk gerehabiliteerd op een goede manier. Mevrouw Brunklaus, wat moet ik tegen u zeggen. U heeft zoveel bemerkingen gemaakt op het plan dat ik niet zo goed weet met al uw opmerkingen. Het gaat om een ruimtelijke onderbouwing waarin ik duidelijk heb kunnen lezen waar het om gaat, ik vind het heel duidelijk. Ik laat u het zien; hier heb ik het open achtererf dat groen blijft en dat niet dichtgezet wordt. Hier staat wel degelijk een ijzeren hek. We praten over het terrein hierachter. Voorzitter Tweede termijn. Dhr. Bos In de overeenkomst staat dat de schade wel wordt vergoed maar ik heb liever dat we het voorkomen. In een historische omgeving moeten we extra voorzichtig zijn, dus liever boren. Dhr. van der Zwaan Wij waren ook niet gelukkig met die oorspronkelijke hoeveelheid woningen op dat gebied, maar het gaat ook over de woonvisie. We hechten erg aan het streven naar de woonvisie dus we willen graag weten hoe dit zich nu verhoudt met de goedkopere woningen. Dhr. A. de Jongh Volgens mij is er een lijst van monumentale bomen, we kunnen kijken welke bomen hierop staan en afspreken dat we deze in stand houden. De positie van de woningen, mijn voorkeur gaat uit naar de Zuidwal als wand en niet een Zuidwal met allerlei hoeken. Ik vind de tuin eigenlijk publiek domein wat toegankelijk moet zijn voor een ieder. Dhr. Klaassen


12

De gemeente heeft het ooit verkocht aan de WSG en dan moeten we geen krokodillentranen huilen. Als je publiek eigendom verkoopt dan krijg je dit soort dingen. Hier kunnen we van leren. Dhr. A. de Jongh Ik constateer dat we dan onzorgvuldig bezig zijn geweest op dat gebied. De parkeerplaatsen, ik begrijp de uitleg maar hoe zit het na kantoortijd met het gebruik van de plaatsen. Mevr. Brunklaus Ik vind het jammer dat de wethouder zoveel moeite heeft om mijn vraag te beantwoorden. Ik heb geen antwoord gekregen op de vraag waarom de garages niet opgenomen zijn. Er zijn 4 garages getekend in de tekening die niet worden genoemd in het stuk. Vervolgens heb ik goed gelezen dat het gaat over te rooien bomen, ik wil graag van u op schrift dat het alleen om dat ene kleine boompje gaat, daar heb ik niet zoveel moeite mee. In mijn optiek gaat het om de drie bomen waar de stippellijn omheen is gezet. Ik wil graag een garantie van u of de WSG dat de treurbeuk geen schade oploopt als de huizen gebouwd worden zoals op de tekening. Deze staat er namelijk zo dicht op dat ik denk dat deze niet behouden kan worden. Deze zijn recht aan de straat getekend maar ze hadden ook naar achteren getekend kunnen worden. Je had dan wat minder ruimte gehad op de parkeerplaats maar wel meer ruimte op dat prachtige pleintje. Wethouder van Onzenoort In de ruimtelijke onderbouwing project procedure die bij de stukken lag, kunt u lezen wat de opzet is: binnen de bestemming worden op het achtererf vier garages gebouwd, twee voor de nieuwe woningen en een dubbele garage voor Markt 20. Mevr. Brunklaus Dat staat niet in het stuk dat u ons heeft voorgelegd, daarin wordt alleen gesproken over huizen. Wethouder van Onzenoort In de tekening staat ook duidelijk dat het geen plat dak betreft maar een kapje. De uitwerking van dit stedenbouwkundig plan is indicatief. Ik denk dat er zorgvuldig is gekozen voor het zetten van de huizen langs de straatkant. Op de tekening kunt u ook duidelijk zien dat de boom gehandhaafd blijft, deze ligt buiten het plan. Mevr. Brunklaus Als u ter plekke gaat kijken dan ziet u dat de boom bijna in het huis staat straks. Als u ons dit kunt verzekeren dat het zo is dan is het goed. Kunt u ook uitzoeken dat de drie kastanjes op de parkeerplaats niet gekapt worden? Wethouder van Onzenoort Ik zou niet met het plan akkoord gaan als de boom aangetast zou worden, ik maak me hier geen zorgen om. Het is een indicatief plan en bij mij staat maar bij 1 boom te slopen. Ik ga ter plekke kijken en u dit doen toekomen. Meneer de Jongh heeft opgemerkt dat er een lijst is van monumentale bomen, deze staat op internet. Ik zal nagaan of deze boom ook op de lijst staat. Meneer Klaassen, wij hebben het destijds verkocht, het is particulier bezit en ik neem aan dat ’s avonds na kantoortijd de poort dichtgaat om veiligheidsredenen. Dhr. Klaassen De wethouder zegt particulier bezit maar ik denk dat alle mensen die een woning huren van de WSG toegang mogen hebben tot de tuin. Mevr. Brunklaus


13

Ik had nog een vraag over het besluit. Is het niet zo dat de garages meegenomen moeten worden in het besluit? Er staat nu dat het gaat om twee woningen, een garage is nog steeds geen woning. Wethouder van Onzenoort Staan bergingen of schuurtjes op het terrein altijd apart vernoemd? Dat is nooit het geval, dat hoort erbij. Mevr. Brunklaus U zegt net dat de garages niet alleen bij de woningen horen maar ook bij een ander pand. Wethouder van Onzenoort Twee horen er bij de woningen en de andere twee bij Markt 20. Als er een bouwvergunning moet worden afgegeven kunt u altijd nog inspraak geven. Voorzitter Het wordt een A-stuk. 7.

In te stemmen met het voorstel herontwikkeling Molenstraat 2/2a te Raamsdonk. Raadsvoorstel 21 Mevr. Brunklaus Op zich is het prima dat het oude wit gele kruisgebouw wordt ingericht om te wonen. In het stuk staat een opmerking over parkeren, het zou niet nodig zijn om daar parkeerruimte te bestemmen. Er zouden 6 parkeerplaatsen moeten komen als we de norm van 1,8 hanteren. Er staat ook een Rabobank en het staat daar altijd helemaal vol met auto’s. Moet er geen extra parkeerruimte bestemd worden? Er ligt een prachtig stuk bij met historische context maar er wordt niet over gerept dat het gebouw geschonken is na de watersnoodramp door Italië. Moet daar niet wat meer aandacht voor zijn en liggen hier nog oude verplichtingen op. Er worden 4 woningen gemaakt in het pand. Twee huur en twee koop. Ik neem aan dat de koopwoningen aan de kant van de Heemraadsingel komen. De koopwoningen zijn vrij aan de prijs, € 217.000,-. Dat zijn waarschijnlijk woningen waar je geen starterslening voor kunt krijgen. Dhr. Quirijnen Op pagina 1 van 4 staat bij de ruimtelijke onderbouwing dat verschillende clusters nog niet hebben gekeken naar de onderbouwing, is dat inmiddels wel gebeurd? Volksbelang en parkeren, dat gaat nooit goed. Volgens mij moeten daar ook parkeerplaatsen bijkomen en hoe komt u aan het bedrag van € 4.800,- dat gestort wordt in het parkeerfonds. Dhr. A. de Jongh Dit is een gelijksoortig voorstel als het voorstel ervoor. Ik constateer dat dit completer is. Het dossier van dit voorstel zag er ook beter uit dan van de voorganger. De parkeerplaatsen die nodig zijn kan Volksbelang daar niet realiseren, er wordt om een storting gevraagd in het parkeerfonds. Wat doen we eigenlijk met het parkeerfonds en hoe hoog is dit? Als we een fonds hebben en we doen er niets mee dan is het onzin om een bijdrage te vragen. Het ziet er verder goed uit. Mevr. Vos De woonvoorraad kwam net al naar voren, er zijn vier starterwoningen gepland, is het daadwerkelijk een noodzaak om dit in Raamsdonk te doen? In hoeverre verhoudt dit zich tot het aantal starterswoningen in de woonvisie.


14

In het stuk wordt aangegeven dat de ruimtelijke onderbouwing nog niet door alle betrokkene is beoordeeld, wanneer gaat dit gebeuren en hoe wordt dan omgegaan met eventuele opmerkingen die de uitvoering kunnen beïnvloeden. Er wordt gesproken over grenswaarden inzake de wet geluidshinder, wat is het probleem. Op de tweede pagina, de eerste twee alinea’s lijken zoveel op elkaar dat ze in elkaar geschoven kunnen worden. Beide gaan over planschade en een projectovereenkomst. Wethouder van Onzenoort Mevrouw Brunklaus, het gebouw is aangekocht door Volksbelang. Het stond al een tijdje op de nominatie om verbouwd te gaan worden. Mij is niet bekend of er nostalgische waarde op dit pand zit, ik wil dit voor u navragen. Een deel van dit gebouw blijft staan en er wordt een deel aangebouwd. Het noord zuid gerichte gedeelte blijft bestaan en dat is nu ook al bewoond geweest. Intern wordt dit verbouwd tot twee huurwoningen en aangebouwd worden twee koopwoningen. Toen ik het voorstel zag dacht ik gelijk aan starterswoningen zoals bij de Bliënborch. Dat zijn namelijk kwalitatief zeer goede woningen waar veel nieuwe methodieken in worden toegepast maar door maatschappelijk gebonden eigendom en de starterslening zijn ze laag in prijs en bereikbaar voor de minst verdienende in de samenleving. Deze huizen komen op € 160.000,- of € 170.000,-. Er zijn ook nog de categorieën goedkope huur en goedkope koop. In de volksmond zijn dit ook starterswoningen genoemd maar het zijn niet dezelfde. Deze woningen vallen onder goedkope of bereikbare huur- en koopwoningen. U moet in deze categorie denken aan een maximaal bedrag van € 215.00,- koop en huur maximaal € 620,-. Mevrouw Vos heeft gevraagd of ze onder de staterswoningen vallen maar hier is geen sprake van maatschappelijk gebonden eigendom. Dat is nu niet van toepassing omdat we niet genoeg geld hadden maar in de toekomst kan dit eventueel nog. Er is mij gezegd dat er voldoende parkeergelegenheid zou zijn op openbaar terrein. Het is onmogelijk om nog parkeerplaatsen te maken op het gedeelte wat bebouwd wordt. De onmogelijkheid om daar ter plaatse een parkeerplaats te maken brengt ons op de noodzaak om een bijdrage te vragen aan de ontwikkelaar zodat er in de zo dichtbije nabijheid een voorziening gemaakt kan worden uit die gelden, dat noemen we het parkeerfonds maar daar moet nog wel aan gesleuteld worden. Financiën is op dit moment bezig om te achterhalen hoe vaak we dit hebben toegepast en wat er in het parkeerfonds zit zodat we een voorstel kunnen maken om parkeerplaatsen te gaan maken. Er lag eerst een plan om woningen te bouwen van ver over de 2,5 ton, ik heb hard moeten knokken om ze in de bereikbare sfeer te houden. Ik denk dat Raamsdonk deze woningen nodig heeft. In de visie van Raamsdonk heb ik gelezen dat jongeren die er willen blijven goedkopere woningen nodig hebben. Over het algemeen kopen de Raamsdonkers graag maar er waren geen goedkope woningen. Meneer Quirijnen vraagt mij hoe we aan het bedrag van € 4.800,- komen. Dat moet ik voor u navragen. In onderlinge samenspraak met de ontwikkelaar is dit afgesproken. Meneer de Jongh zei dat het een beter voorstel is dan het voorgaande. Uit de vorige raadsvergadering heb ik meegenomen dat we bij dit soort voorstellen altijd een format aan moeten houden. Omdat ik veel projecten voor januari opgestart moet hebben, heb ik af en toe wat haast en daarom is de onderbouwing nog niet helemaal beoordeeld. Er is wel over gesproken en de diverse clusters die erbij betrokken zijn hebben geen negatief beïnvloedbare zaken aangegeven. Het enige wat overblijft is een probleempje met geluidshinder. Bij drie woningen aan de Heemraadsingel is geconstateerd dat er een overschrijding plaats vindt van verkeerslawaai. Dit mag 48 of 46 db zijn, het college heeft de bevoegdheid om dit te verhogen maar treft dan ook maatregelen. Het college heeft besloten om dit op te hogen tot 56 of 57 db. Het maximum tot waar het college mag gaan is 63 db. Voorzitter Tweede termijn.


15

Mevr. Brunklaus U gebruikt zelf de terminologie starterswoningen en dat is verwarrend. In het stuk staat dat het vier starterswoningen zijn, maar het zijn dus woningen met een bereikbare prijs. U hoopt zo een gevarieerd aanbod te creëren in dat stuk Raamsdonk met het andere plan wat er ook ligt. Ik vind het goed dat er ook huurwoningen tussen zitten. Ik wil graag een wat duidelijkere visie van u op het parkeren met een duidelijkere onderbouwing wat op deze manier zit het niet goed. Het ene is kantoor en het andere wonen dus misschien valt er nog wat te schipperen. Dhr. A. de Jongh Het format, ik zou het op prijs stellen dat dezelfde soort voorstellen er ook hetzelfde uitzien. Ga dus op deze weg door. Het begrip starterswoningen, ik denk dat het voor iedereen verwarrend is dat er in dit voorstel hierover wordt gesproken, pas dit aan. Ik schrik van het feit dat er niet bekend is binnenshuis hoe hoog het fonds is en wat ermee is gedaan. Ik krijg het idee dat we geld vragen en er niets mee doen. De norm blijft hetzelfde maar ik wil ook de hoogte weten tot hoever het is opgelopen. Mevr. Vos Wij willen ook graag weten hoe hoog het bedrag is wat in het parkeerfonds zit en wat er daadwerkelijk voornemens is om ermee te doen. Als er geen voornemens zijn dan kunnen we hier misschien ideeën voor aandragen. Keerpunt 74 blijft ook aandacht vragen voor de format. De grenswaarde van de wet geluidshinder, u geeft aan dat het verkeerslawaai zorgt voor een verhoging van het db van 46 naar 56 of 57. Ik pak er de openbare besluitenlijst van 5 augustus bij, daarin staat dat er bij het Block een verhoging naar 54 gevraagd wordt, bij de Stationsweg wordt een verhoging naar 50 gevraagd. Ik kan er geen lijn in ontdekken. Op grond waarvan worden de getallen gehanteerd? Dhr. Bos Ik wil me voorstellen bij het voorstel van de heer de Jongh over het aanpassen van het stuk ten aanzien van de starterswoningen. Het parkeerfonds, de wethouder heeft gesteld dat het de bedoeling dat de gelden worden gebruikt om zo direct mogelijk in de buurt gelegenheid te creëren voor de woningen die niet in gelegenheid zijn om dit op eigen terrein te doen, maar dat is niet zo. Het is een gemeentefonds dus de parkeerplaatsen kunnen ook elders in de gemeente geplaatst worden. In feite moet er ook een post bij reserveringen en voorziening zijn waarin dit fonds zichtbaar was maar ik heb het nooit gezien. De parkeerplaatsen bij de kerk kunnen hieruit gefinancierd worden. Bij de Bliënborch hebben we ook wat knelpunten waar we parkeerplaatsen tekort komen en daar kun je dit ook inzetten. Wethouder van Onzenoort Ik ga vragen of de terminologie aangepast kan worden binnen dit voorstel. Binnen volkshuisvestingland worden wel alle goedkope woningen starterswoningen genoemd. Het parkeerfonds, het is voor mij evident en duidelijk dat op de betreffende plaats het fysiek onmogelijk is om parkeerplaatsen te maken. Er wordt dan aan de ontwikkelaar een bijdrage gevraagd in het parkeerfonds. Dat fonds is een geldpot waaruit geld gehaald kan worden voor bepaalde knelpunten met betrekking tot parkeerplaatsen in de gemeente. Volgens mij is het geld dat voor het parkeerfonds gevraagd is altijd in de algemene middelen gegaan. Het zal een hele tour zijn om te achterhalen wat er uit de algemene middelen gehaald moet worden voor dit fonds. We moeten even bekijken hoever we terug kunnen gaan. Dhr. Klaassen Interruptie. Neemt de wethouder dan mee vanuit welke ontwikkelingen er dan gestort is zodat we daar een lijst van krijgen. Wethouder van Onzenoort


16

We moeten van de laatste vijf jaar de raadsbesluiten nagaan. U moet bepalen dat dit moet gebeuren. Dhr. Bos Interruptie. Mag ik dan ook verwachten dat wij een raadsvoorstel krijgen waarin wij het fonds oprichten? Wethouder van Onzenoort Op dit moment is mij niet duidelijk van welke kant de actie moet komen. Moet dit bij de eerstvolgende vergadering van de fractievoorzitters aangesneden worden? Voorzitter Volgens mij hoort het in de commissie financiën thuis. Dhr. Quirijnen Mag dit op de aandachtspunten lijst? Voorzitter De griffier zet de vraag uit naar het college. Wethouder van Onzenoort Het parkeren zal altijd problematisch blijven. We proberen bij alle ontwikkelingen altijd voldoende parkeerplaatsen aan te leggen met een norm van 1,8. Er worden zoveel plaatsen ingenomen door bedrijfsauto’s die eigenlijk niet thuishoren bij de bewoners maar die ze vanuit het werk meenemen naar huis. Kunt u eens nadenken over hoe we dit te lijf gaan. De geluidshinder, er geldt een basisnorm dat de geluidshinder voor woningen niet meer mag bedragen dan 46 db, dat is het ideale. Men gaat altijd met metingen te werk en men gaat kijken of op bepaalde gevels de uitslag van het onderzoek in de buurt van 46 komt of overschrijdt. Het college is bevoegd om dit op te trekken tot maximaal 63 db. Het kan aan de omgeving liggen of het plaveisel, dat er verschillende metingen worden gedaan op verschillende plaatsen. Op de ene plek moeten we meer ophogen dan op een ander om het binnen de grenzen te houden. Als het verkeerslawaai meer dan 63 db bedraagt op een woning dan moeten er maatregelen getroffen worden want dat is niet acceptabel. Tussen de 46 en 63 zit een speelruimte om dit aan te passen. Dhr. Bos Interruptie. Het is een rekenmodel wat rekening houdt met de afstand in relatie tot de verkeersintensiteit dat gemeten wordt. Wethouder van Onzenoort Ik ben het met u eens maar het rekenmodel is een meting. De format daar heb ik zelf ook behoefte aan gekregen. Op bladzijde 2 is een uitglijder gemaakt, de eerste twee alinea’s zijn identiek. De tweede kunt u schrapper. Mevrouw Brunklaus heeft gevraagd om een betere visie op het parkeren, ik ga daar aandacht aan besteden. Mevr. Brunklaus Interruptie. Er wordt nu gewoon op de stoep geparkeerd. Volgens mij mag je daar helemaal niet parkeren. De bedoeling is volgens mij dat de bewoners daar ook gaan parkeren. Wethouder van Onzenoort Volgens mijn informatie is het pleintje ingericht om te parkeren. Daar zijn parkeerplaatsen op gemarkeerd. Alleen die plaatsen worden ook ingenomen door mensen die daar werken. Mevr. Brunklaus


17

U gaat dus onderzoeken of er voldoende parkeerplaats is voor de bewoners? Wethouder van Onzenoort Ik wil onderzoeken of het mogelijk is dat het kantoor zelf elders parkeerplaatsen gaat zoeken. De Hoed in Geertruidenberg, als je ziet hoeveel mensen daar werken en de artsen dan zie wij dat daar ook. Dhr. Quirijnen Wil de wethouder nagaan of het pleintje openbare grond is. Voorzitter Het wordt een B-stuk. 8.

In te stemmen het beschikbaar stellen van een krediet ad € 400.000,- voor de aankoop van circa 5 ha landbouwgrond nabij de Heulweg. Raadsvoorstel 22 Mevr. Vos Ik kon niet achterhalen over welke gronden het precies gaat. Er is niet expliciet aangegeven dat de grond gekocht gaat worden voor de gemeente. Uit de tekst blijkt dat het niet alleen actieve grondpolitiek is maar dat er ook een strategisch besluit aan ten grondslag ligt. Als dit zo welk verhaal zit hier dan achter? Er wordt gesproken over een courtage van 2%. Als ik onderaan de pagina kijk van het originele voorstel en ik neem 2% van de verwervingskosten dan kom ik niet aan € 9.100,-. De BTW ben ik inderdaad vergeten. De kosten van de notaris, het komt mij voor als een vrij hoog bedrag. Er wordt gesproken onderaan pagina 1 dat er inkomsten uit incidentele verpachting worden verwacht, kunt u hier een voorbeeld van geven. Is incidenteel van korte duur en telkens aan een andere partij of van korte duur maar wel aan dezelfde partij? Dhr. Bos De verpachting wil ik graag uit het stuk verwijderd hebben. Als wij strategische doeleinden met deze grond hebben dan adviseer ik u om het te verhuren maar niet te verpachten. Verpachtingen hebben een veel langere duur en je komt er moeilijk vanaf. We hebben twee notarissen. Misschien moeten we eens offertes gaan aanvragen voor de transacties die wij jaarlijks doen. Dhr. A. de Jongh Ik ben ook benieuwd om welke grond het gaat. Ik neem aan dat er een strategie achter schuilt anders hoeven we deze grond niet aan te kopen. Er rusten twee bestemmingen op de grond, het ene is agrarisch en het andere is natuurterrein. In de stukken van het kadaster kom ik alleen maar agrarisch tegen, hoe zit dit? Lopen er hoogspanningsleidingen en dergelijke overheen. De notarissen, we doen al zaken met alle twee. Mevr. Brunklaus Het was inderdaad moeilijk te vinden. We hebben de tekeningen opgevraagd om te kijken waar het precies lag. Jan van Oort en ik zijn samen gaan kijken over welk gebied het gaat. Het is een stuk wat achter een kerkhof ligt. In de achterliggende stukken stond dat de gemeente destijds de grond aan wilde kopen voor maximaal € 7,- per vierkante meter. Toen is men toch gegaan voor € 7,50 met de bedinging dat als het voor industriële doeleinden gebruikt zou worden, de oude eigenaars dan niet om meer geld konden vragen. Een strategisch stuk koop je aan omdat je er iets mee wilt, er wordt duidelijk gesproken over industriële doeleinden. Stel dat het daarvoor gebruikt gaat worden en je kijkt naar de ligging dan zie je dat er geen ontsluitingswegen zijn. Als dit voor de verplaatsing van een bedrijf zou zijn dan kun je op je vingers natellen dat er meer gaat gebeuren in dat gebied. We maken ons dan wel zorgen om de ecologische verbindingszone die we daar moeten realiseren. We


18

willen dus graag weten waar het voor bedoelt is zodat we kunnen kijken of we hier € 450.000,- voor over hebben. Wethouder van Onzenoort Er lag geen kaart bij, dat laat ik u nu zien op de kaart. Het industriële gebied Gasthuiswaard ten noorden daarvan loopt de Heulweg en daar liggen een aantal percelen. Deels is dat al in bezit want dat zijn volkstuinen en een kweekplaats van de gemeente voor lindebomen. Dit gebied is in de bestemming voor de Provincie transformabel voor andere doeleinden. Wat betreft de ontwikkeling van Gasthuiswaard is het niet tegen te houden dat er in de toekomst enige uitbreiding gaat komen aan industriële ontwikkeling. In het bestemmingsplan wordt er straks voor een klein stukje al een bestemming opgelegd. Langs het kanaal hebben we potentie om industrieel daar iets te doen en misschien ook voor hinderlijke bedrijven. We denken voorlopig alleen aan verplaatsing voor bedrijven die er nu zijn. Als wij zelf niet gaan kopen dan liggen we straks achter op de ontwikkelingen. Als wij zelf eigenaar zijn dan kunnen we zelf bepalen wat we daar willen. We gaan niet wachten tot een ander ons voor is. U zult er geen buil aan vallen want over een aantal jaar is die grond niet minder waard. De raad heeft hier altijd op aangedrongen, blijf wakker en laat niet alles gebeuren. Het registergoed, die 5 percelen, willen wij graag aankopen. Het ZLTO heeft de courtage in rekening gebracht aan ons. Misschien is het best eens goed om de notarissen te vergelijken. Kan de griffier dit meenemen naar het college. Het gebied is agrarisch maar in de toekomst kan er industriebestemming op gelegd gaan worden wegens opties van de Provincie. Dat willen wij dichterbij de kern voorkomen. Ik denk dat er wel hoogspanningsleidingen lopen maar die lopen eigenlijk meer langs het gebied langs Siemerink en daar lopen ook de gasleidingen. Dit gebied is waarschijnlijk vrij. Als u erop staat dat er een kaartje komt van het kadaster dan laat ik dat aan u toekomen. Wij weten allemaal dat verpachting in de meeste gevallen leidt tot meer jaren overeenkomsten en hele grote problemen om van een pachter af te komen. Wij willen daar vanaf zien. Als het straks overgaat is het vrij van pacht en wij hebben de handen vrij om dit uit te zetten. Wij willen dan niet verder gaan dan het aanbieden van een jaarcontract zonder verdere consequenties. Ieder jaar kunnen wij dan opnieuw beslissen of we verder gaan met verhuren of verpachten. Verpachten moeten we dan maar niet doen maar verhuren. Het is de bedoeling dat het € 4.000,- per jaar opbrengt aan huur. Voorzitter Tweede termijn. Mevr. Brunklaus Is het werkelijk zo dat u niet alvast een bedrijf op het oog heeft voor verplaatsing? Wij zijn erg voor dit soort strategische aankopen zodat we zelf de regie kunnen houden. We zouden het wel erg vinden als het wordt gekocht met het oog op de verplaatsing van een bepaald bedrijf. Dhr. Bos Interruptie. Als het een strategie is dan moet je dit juist niet kenbaar maken want dan is de strategie weggespeeld. Mocht er wel een strategie achterzitten, houdt deze dan ook. Mevr. Brunklaus Ik denk dat er andere manieren zijn om de raad in te lichten zodat je kunt voorkomen dat het openbaar wordt. Er zitten daar al bedrijven maar we hebben daar wel het plan om een ecologische verbindingszone te houden. In het verleden is dit ook al misgegaan bij Dongeburgh.


19

Dhr. A. de Jongh Ik ben blij met de uitleg van de wethouder betreffende de strategie en die kan ik volledig onderschrijven. De belemmeringen heb ik graag op papier. Wethouder van Onzenoort Ik heb geen geheime agenda. De enige insteek die wij hierbij hebben is dat we niet willen dat er ongewenste ontwikkelingen gaan plaats vinden. Ik heb geen bepaald bedrijf op het oog. Dhr. Klaassen Interruptie. De wethouder zegt dat hij geen geheime agenda heeft maar misschien heeft de voorzitter van het college dat wel want die heb ik wel horen praten over het verplaatsen van bedrijven. Ik deel wat dat betreft de mening van mevrouw Brunklaus dat je dit zeker moet hebben. Als het gaat over het verplaatsen van bedrijven dan moeten we daar nog een aparte beslissing over nemen. De burgemeester heeft al gepraat met bepaalde bedrijven over verplaatsen. Wethouder van Onzenoort Ik neem het voor hem op. Het aankopen van die gronden op die plek hebben niets te maken met een verplaatsing van een bedrijf wat ons hindert en waarmee in overeenstemming van de Provincie wordt gezocht naar een bepaalde locatie. Als daar al een keer wat van komt, de Provincie heeft al aangegeven dat ze geen financiële bijdrage levert, dan is er geen andere locatie mogelijk dan aan het kanaal en daar zijn deze gronden absoluut niet bij betrokken. U moet het wel gescheiden houden en bovendien is de raad baas en zij moeten instemmen met verplaatsing. Voorzitter Het wordt een B-stuk. Dhr. Bos Ik verwacht wel dat het verpachten wordt aangepast naar verhuren.

COMMISSIEVOORSTELLEN

TER KENNISNAME Ingekomen stukken aan de raad Bouw Ruimtelijke Ordening 9. Kennis te nemen van de brief van de heer en mevrouw Kwaaitaal, Markt 62 te Geertruidenberg inzake wijziging gebruik pand Koestraat 4 te Geertruidenberg. Dhr. Quirijnen Ik wil graag de stand van zaken weten. Wethouder van Onzenoort Koestraat 4 is door het college voorgedragen om met een artikel 19 van wijziging te realiseren. We hebben graag dat dit snel geregeld is. Een geruime tijd hebben wij daar onze medewerking al aan toegezegd, ik denk dat de procedure loopt. Volkshuisvesting Overige. 10

Rondvraag. Mevr. Vos Ik wil graag even stil staan bij iets wat mij prettig voorkwam, de Molenstraat. U heeft een schrijven aan ons doen toekomen waarin u aangeeft dat de motie is


20

ingevuld en dat u rekening houdt met speelvoorzieningen en dat er op 21 augustus een informatieavond belegd is. Komt er dan ook een beeld/kwaliteitsplan of is dat er al en wordt dit op deze avond getoond? Gaat u meer informatie op deze avond verstrekken dan dat de raad tot op heden heeft gekregen? Wat is de status van de omgevingsvergunning? Misschien kan deze op de actiepuntenlijst. In de vorige raadsvergadering is agendapunt 13 opgeschoven en is niet op deze agenda teruggekomen. Dat ging over de herontwikkeling Rubensstraat Pieter Breugelstraat. Dhr. A. de Jongh Het geluid bereikte mij dat er om het Oranjebastion een muur gebouwd gaat worden. Het is alweer een poos geleden dat we een voortgangsrapportage hebben gezien voor Dongeburg. Ik neem aan dat deze de volgende keer er kan liggen. Vorige keer heb ik gevraagd naar de reclame uiting aan de West Tangent. Hoe staat het ermee? Dhr. Klaassen Op het moment is er een hoop te doen over de Oscars, de heropening. Er wordt in verwezen naar het bestemmingsplan. Er is niets aan veranderd dus het zou gewoon door kunnen gaan. Wat ik me afvraag is of dit is meegenomen in de centrumvisie. Als wij als gemeente een discotheek gaan openen die een hoop verkeersbeweging met zich meeneemt is daar dan naar gekeken? Mevr. Brunklaus Ik vraag me ook af wanneer de reclamezuil gaat verdwijnen. Wethouder van Onzenoort Mevrouw Vos doelt op Molenstraat voor het centrum Raamsdonk. De vorige keer is afgesproken dat er speelgelegenheid ontbrak. We hebben daar met de ontwikkelaar over gesproken, we trekken hier beide geld voor uit. Volgende week moet ik naar de informatie avond hierover, volgens mij is er al een beeld/kwaliteitsplan. Ik probeer de bewoners zo uitgebreid te informeren zelfs als u dat nog niet eerder heeft gehad. De omgevingsvergunning daar is nog steeds een implementatie geschiedenis voor aan de gang. Dat is nog niet afgerond, dat gaat in regionaal verband. Ik probeer u schriftelijk hierover te informeren middels een memorie van antwoord. De herontwikkeling Rubens- en Pieter Breugelstraat, die is geparkeerd vorige vergadering. Deze is opnieuw bekeken maar deze was niet gereed voor de volgende raadsvergadering staat deze op de agenda. Meneer de Jongh, een muur om het Oranjebastion, daar heb ik nog nooit van gehoord. Wij hebben hier ook nooit een plan voor goed gekeurd. Dhr. A. de Jongh Die nieuwsgierigheid kan ik niet bevredigen maar het zou een muur zijn die met de overlast van Oudenhallen te maken zou hebben. Wethouder van Onzenoort Dat is een ander verhaal. Morgen komt in het college een voorstel om niet verder in te gaan op de problematiek maar de rechter eerst uitspraak te laten doen want Oudenhallen heeft de zaak voorgedragen bij de rechter voor het standpunt dat de gemeente en de ontwikkelaar hebben ingenomen. Dat koppelt Oudenhallen naar zijn wens ter afscheiding van zijn perceel. Wij rekenen er op dat hij ongelijk krijgt bij de rechter, als dat niet zo is dan moeten wij opnieuw in procedure gaan en duidelijk betogen dat hij geen bedrijf categorie 5 is en dat hij dit ook nooit zal worden. Op een zeer zorgvuldige manier is er door ons omgegaan met de wet geluidshinder en markering uitgaande van een categorie 4 bedrijf. Misschien heeft de muur iets te maken met de afscheiding van zijn bedrijf. Vroeger is er eens de


21

afspraak gemaakt met de oude Oudenhallen dat hij de brug mocht bouwen over grondgebied van Geertruidenberg en hij zou dan een haag aanbrengen van hoog opschietende populieren en een groenscherm. Dongeburgh rapportage dat is inderdaad zo, ik doe mijn best om deze zo snel mogelijk bij u te krijgen. De reclamezuil, dat is een beetje stoute WSG. U kent het standpunt van de gemeente , het is hinderlijk. Het is ook geen bouwbord. Ze zijn wel afhankelijk van de leverancier van het bord en hoe hij dit gaat oplossen. Het hinderlijke snelle wisselen van de beelden is eruit gehaald. Ik heb gezien dat er een aanvraag ligt van de ontwikkelaar om datzelfde bord om een andere plaats te plaatsen, dat moet in overweging genomen worden. Mevr. Brunklaus Interruptie. Als hij geen vergunning heeft dan moet hij het toch gewoon weghalen? Wethouder van Onzenoort Hij heeft wel een vergunning voor een bouwbord maar hij heeft een ander bord weggezet dan hetgeen wij daar onder verstaan. Mevr. Brunklaus Dus heeft hij geen vergunning. Wij zijn toch niet verantwoordelijk voor de oplossing? Het staat er al 4 maanden. Wethouder van Onzenoort Het zal gaan uitdraaien op handhaving en dan komt het bij de burgemeester terecht. Dhr. A. de Jongh Als de ontwikkelaar stout is dan mogen we dat ook zeggen. Wethouder van Onzenoort Ik ben nog niet betrokken bij de ontwikkeling van Oscars. Het is jammer dat de gemeente niet na de sluiting is overgegaan naar bestemmingsplan wijzigingen. Nu ligt de bestemming er nog op. Sinds het weggaan is het heel moeilijk te verkopen dat dit nog kan op die veranderende omgeving. Als het aan mij ligt dan moet er een andere plaats gezocht worden hiervoor. Van nabij ken ik de ellende als ik kijk naar ’t Keldertje in Hank. Ik ken mensen die al jaren ruiten moeten laten herstellen en waarvan de verzekering zegt dat ze dat niet meer doen. Ik denk dat we middelen moeten gaan zoeken in overleg met de exploitant om tot oplossingen te komen. Het regent straks bezwaren en we kunnen niet zomaar voorbij gaan aan die bezwaren. Ik zie deze ontwikkeling niet als gunstig en gewild. Dit is mijn persoonlijke mening en dit is nog niet aan de orde geweest binnen het college.

Sluiting.

Aldus vastgesteld in de commissievergadering van d.d. 8 september 2008 De griffier, De voorzitter,


22

No title

Recommend Documents