Městský úřad Hodonín, obecný stavební úřad Horní Valy 2, Hodonín
Čj'
Spis. zn.:
MUHoCJ IOo45l2OI4.Koo.ÚŘSp.Rozh MUHO ttlltzotE osÚ
Hodonín, dne: 3.2.2014
Vyřizuje: Tomáš Kočvara, DiS E-mail:
[email protected] Telefon: 518 316 135
vEŘEJNÁ vYHLÁŠKA Ro ZIilODI{UTÍ Městslcý uřad Hodonín' obecný stavební úřad, jako stavební uřad věcně pffslušný dle
$ 13 odst. 1 písm. c) zákona č,. 18312006 Sb.' o územnímplánování a stavebním řádu (stavebru zákon), ve zněni pozdějších předpisů (dále jen ''stavební zákon'') a místně příslušný dle $ 1l odst. 1 písm. b) zákona ě. 50012004 Sb., Správni řád, ve zněru pozďějších předpisů (dále jen ''sprármí řád''), rozhodl ve věci žádosti o vydání územníhorozhodnutí o změně stavby:
Pffstavba lisovny k vinnému sklepu, pffpojka elektřiny (lokalita Vinné Bůdy, Mutěnice)
na pozemcich: parcelní ěíslo 2140 (zastavěná plocha a nádvoří) a 4177 (ostatní plocha) v kat. území
Mutěnice
ažádost o vydání stavebního povolení pro stavbu:
Stavební úpravy a pffstavba lisovny k vinnému sklepu (lokalita Vinné Bůdy, Mutěnice) napozemcich: parcelní číslo2140 a 4177 v kat. územíMutěnice, kterou podal žadatel - Petr Mráka (nar.6.9.1975), U
Kostela992,6961I Mutěnice
takto:
I. Podle$81 a$92odst. 1stavebníhozákonaa$11 vyhláškyč.50312006Sb.,opodrobnějšíúpravě
územníhorozhodování, územníhoopatření a stavebního řádu, ve zněnipozdějších předpisů vydává
územnírozhodnutí o změně stavby pro stavbu:
Přístavba lisovny k vinnému sklepu, přípojka elektřiny (lokalita Vinné Bůdy, Mutěnice)
na pozemcích: parcelní číslo2140 (zastavěná plocha a nádvoří) a 4177 (ostatní plocha) v kat. území
Mutěnice
Pro změnu stavbv se stanoví tvto podmínkv:
1.
Architektonické podmínky: Stávající lisovna bude odstraněna a na jejím místě bude provedena nová tak, aby půdorysně navazovala na stávající klenutý sklep, kteý zůstane zachován. Nová lisovna bude vybudována nad stávajícím podzemním sklepem jako přízemní s vyrržitým podkrovím. Půdorys tvoří obdélďko rozměrech 8,9 x 9,1 m, výška stavby je7,82 modúrormě stávajícího vstupu do klenutého sklepa. Stavba bude zastřešena sedlovou střechou s nestejnoměmým sklonem střešních rovin - 40o směrem do komunikace a 22o směrem do prostoru za navrženotl liso.mou. V této části je newžena terasa o rozměrech 8,0 x 7,I m. Hřeben střechy je rovnoběžný se stávající komunikací před objektem.
Lisovna bude umístěna na pozemcích parc. č. 2140 a 4177 v k. ú. Mutěnice tak, že svou levou stranou (při čelnímpohledu) bude kopírovat společnou hranici těchto pozemků s pozemkem parc. č. 2192 v k. ú. Mutěnice v délce 9,3 m a svou pravou stranou (při stejném pohledu) jenavržena ve vzdálenosti 1 m od společnéhranice pozemků parc. č. 2140 a4177 v k. ú. Mutěnice s pozemky parc. č. 4|78 a2139 v k. ú. Mutěnice. Stavební čára je nawžena ve vzdálenosti min. I,2 m a max. 4,2 m od společnéhranice pozemků parc. č. 194711 a2I40 v k. ú. Mutěnice. Zastavěnáplocha stavbyje 81 m2, při
ýšce 7,82m.
Výškově je stavba osazena tak, že t 0,000 (uroveň podlahy př1zemi) je nawŽena ve ýšce * 0,3 m od úrovně pevného bodu. Pevný bod je dle ýkresu koordinačnísituace umístěn na stávajícíkomunikaci v ose vstupu do lisovny. Vodovodní přípojka: odstraňovaná lisovna byla napojena na veřejný vodovod vodovodní přípojkou. Přípojka bude zachována a po výstavbě nové lisovny dojde pouze k opětovnému připojeď do vodoměmé šachty beze změny trasy.
Kanalizačnípffpojka: odstraňovaná lisovna byla napojena na kanalizaci stávajíci přípojkou. Přípojka bude zachována a po výstavbě nové lisovny dojde pouze k opětovnému připojení do kanalizace přes revizní šachtu PVc DN 400/150. Přípojka odvede dešťovéa splaškovévody z objektu. Elektropřípojka: Elektropřípojka bude nově umístěna a provedena na pozemku parc. č' 2140 v k' ú' Mutěnice. Lisovna bude napojena na nově vybudované podzemní vedení NN v lokalitě zemním kabelem vycházejícim z přípojkové skříně umístěné na pozemku parc. č. 2140 v k. ú. Mutěnice v délce 7,2 m.
Plynová přípojka: Plynová pffpojka zistává stávající.
Výápění Výápění objektu je nawženo krbovými kamny nawženými vprostoru lisovny a plynovým
kotlem umístěnímv podkroví.
2.
Toto územnírozhodnutí neopravňuje nawhovatelekzahájertí stavebních ani přípravných prací kromě stavby elektropřípojky. Práce pruzkumové, tj. topografické, hydrologické' geologické apod. se zapÍipravné práce nepovaŽují.
3.
Dle $ 103 odst'
1 písm' b) bod 8 stavebního zákona účinnéhoke dni 3I. 12.2012 nevyžaduje stavba elektropřípojky stavební povolení ani ohlášení a sjejí rea|izací je možno započítpo
nabýí právní moci výroku č. I tohoto rozhodnutí.
$ 119 stavebního zákona účirrrréhoke dni 31. 12. 2012 nevyžaduje stavba elektropřípojky oznámení stavebnímu úřadu ($ 120) nebo vydání kolaudačďho souhlasu ($ 122) stavebního zákona.
4.
Podle
5.
Územní rozhodnutí je závanté i pro právní nástupce jeho nawhovatele a ostatní účastníky územního Ťizení.
Rozhodnutí o námitkách účastníků ffzení: Námitky nebyly vzneseny.
Účastníci ffzení nodle s 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb.. Správní řád. ve znění pozděiších přednisů (dále ien ''správní řád''): Petr Mráka (nar.6.9.|975), U Kostela992,696 1I Mutěnice
II. Podle $ 115 stavebního zákona a $ 5 a ó vytrlášky č,.526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
povoluje stavbu:
Stavební úpravy a přístavba lisovny k vinnému sklepu (lokalita Vinné Bůdy' Mutěnice) na pozemcích: parcelní číslo2140 a 4177 v kat. územíMutěnice v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při stavebnímřizeni, zeWeré vyplývají trlavní technické detaily provedení a umístěnístavby, členěnína objekty, uživánijednotliých prostor, ale i rozsah záboru staveniště, orgatizace ýstavby, splnění požadavkůdaných zvláštními předpisy, atd' ZákJadní údaje stavby:
Název stavby:
Místo stavby: Zadatel: Projektant:
Stavební úpravy a přístavba lisovny k virurému sklepu (lokalita Vinné Bůdy, Mutěnice) parc. č. 2140 a4177 v k. ú. Mutěnice Petr Mráka, U Kostela 992,696 Mutěnice Vít Kučera Čranr IOO4L24
II
Zhotovitel: dodavatelsky Termín výstavby: zahájen - po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí Stručná charakteristika stavby:
Místo stavby se nachází na pozemcích parc. č'.2140 a 4777 v k. ú. Mutěnice. Projektová dokumentace řešíumístění arealizaci přístavby lisovny ke stávajícímuvirrnému sklepu na pozemcích parc. č. 4177 a 2140 v k. ú. Mutěnice v lokalitě Vinné Bůdy v Mutěnicích.
Stávající lisovna bude odstraněna' a na jejím místě bude provedena nová tak, aby půdorysně navazova|a na stávající klenutý sklep' který zůstane zacLtován' Nová lisovna bude vybudována nad stávajícím podzemním sklepem jako přízemní s vytžitým podkrovím. Půdorys tvoří obdélník o
rozměrech 8,9
x 9,3 m' ýška stavby je 7,82 m od úrovně stávajícího vstupu do klenutého sklepa.
Stavba bude zastřešena sedlovou střechou s nestejnoměrn;ým sklonem střešních rovin - 40o směrem do komunikace a 22o směrem do prostoru Za nawženou liso.mou. V této části je newŽena terasa o rozměrech 8'0 x 7,1 m. Hřeben střechyje rovnoběžný se stávajícíkomunikací před objektem.
Konstrukčně je stavba navržena jako zděná z plynosilikátoých tvárnic tl. 300 a 100 mm, Z betonoých bednícíchtvárnic tl. 300 mm a plných pálených cihel. ZákJady jsou navrženy z železobetonoých záÝJadoých pasů v kombinaci s železobetonovou deskou' stropní konstrukce je navržena z keramických vložek a nosníkůs dobetonávkou. Krov bude dřevěný, hambálkoý s pálenou skládanou lcrytinou. Zastavěnáplocha stavby je 81 m2. Dispozičně bude stavba obsahovat sklepní prostory, sociální zázemi,lisovnu a schodiště v pÍizemi a v podkroví jsoltavrženy dva skladové prostory, WC s koupelnou, zádveří a terasa. Stavba bude napojena na inženyrskésítě novou elektropřípojkou (zemním kabelem ze stávajicího podzemního vedení NN), napojení na vodovod,kanalízaci a plyn ztstává stávajícími přípojkami.
Pro provedení stavbv se stanoví tvto nodmínkv: 1. Upozorňujeme, že stavebník je poúnen dle $ 22 odst. 2 dle zákona č.20lI987 Sb. v platném znění (o státní památkové péči)záměr ýstavby oznámít Archeologickému ústavu a umožnit jemu nebo oprávněné orgatizaci provést na dotčeném ,&zemi zácbranrtý archeologiclcý 'u'ýzkum.
2.
Upozorňujeme, Že podle $ 35 odst. 2 písm. Í) zákona č.20lI987 Sb. v platném znění (o státní památkové péči),můžekrajslcý úřad uloŽit pokutu aŽ do výše 4 000 000 Kč právnické osobě, nebo fuzické osobě oprávněné k podnikání, jestliže při ýkonu svého podnikání nesplní oznamovací povinnost stanovenou v $ 22 odst. 2 zákona ě.2011987 Sb. v platném znění (o státní památkové péči).
3.
Upozorňujeme, že podle $ 39 odst. 2 písm. f) zákona ě.20lI987 Sb. v platnémzněni (o státní památkové péči),můžekrajslcý uřad uložit pokutu až do ýše 4 000 000 Kč fyzické osobě' která se dopustí přestupku tim, že nesplní oznamovací povinnost stanovenou v $ 22 odst. 2 zákona ě.2011987 Sb. v platném znění (o státní památkové péči).
4.
Na stavbě musí bý během prací veden stavební deník, v němž musí být zaznamenány všechny údaje pro posouzení postupu pracia stavu zaměstnaných osob,jakoŽ i dalšízávažné okolnosti související se stavbou.
5.
Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala Jaromíra Plchutová, DiS., zodp. projektant Vít Kučera Čratr rco4224 zO8I2OI2 ověřené ve spojeném územníma stavebním řízení, která je přílohou tohoto rozhodnutí (po nabýí právní moci),
případné změny nesmí být provedenybez předchozího povolení stavebního uřadu'
6.
Při provádění stavby je nutno dodržet předpisy týkaJící se bezpečnosti práce a technických zaÍízeni,naŤízern vlády č. 59112006 Sb. o bližšíchminimálnich požadavcíchna bezpečnost a
ochranu zdravi při práci na staveništich, nařízení vlády č.36212005 Sb., o bližšíchpoŽadavcích na bezpečnost a ochranu zdravi při práci na pracovištích s nebezpečímpádu z Vyšky nebo do hloubky a dbát o ochranu zdravi osob na staveništi. Zaďavatel stavby posoudí, zda se na stavbu vztabují požadavky $ 15 zákona č.30912006 Sb., zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdravi při práci.
7.
Terén musí bý pŤed závěrečnou kontrolní prohlídkou srovnán' stavební rumisko a materiál můžebý odváženpouze na skládku určenou příslušným obecním úřadem.
ýkopový
8.
9.
10.
Při stavbě budou
dodržena příslušná ustanovení vyhlášky požadavcíchna stavby.
č. 26812009 Sb. o
obecných
Staveniště bude odpovidat požadavkůmustanovení $ 24e vyhl č. 50112006 Sb., o obecných požaďavcíchnavyuživánilúzemi. Stavební činnost bude uskutečňována tak, aby vzhledem k provozu v budově a okolní zástavbě byly veškeréjejí negativní vlivy sníženy na minimum.
Šmayzpůsobenév pruběhu ýstavby nebo v souvislosti s ní buáou řešeny podle předpisů
upravuj ícíchnráhradu škod.
t1.
Při prováděď stavby nesmí dojít k vyranÉmu zhoršování životďch podmínek nejbližšího okolí stavby (prašnost, hlučnost, znečišťovánívozovky).
12.
Vlastník stavby je povinen uschovat úplnou dokumentaci se všemi schvalovacími rozhodnutími týkajícímise stavby. Při změně vlastníka stavby je povinen předat týo dokumenty svému nástupci. Stavební povolení je závazné i pro právní nástupce.
13.
Stavební povolení i schválená dokumentace musí být stále na staveništi k nahlédnutí kontrolním orgánům.
14.
Stavbu bude provádět právnická nebo ffzická osoba oprávněná k provádění stavebních nebo
15.
Před započetímzemních pracíje nutno poŽádat správce dotčených inženýrslcých sítío přesné vytýčenítras podzemních vedení. Podmínky stanovené jednotlivými správci musí bý respekÍovány. Jedná se o sítě ve vlastnictví nebo správě: Vodovody a kanalizace as., vyjódření ze dne 22' 1. 2014 pod zn. 2/Ho/20t4/5 Sklódka Hraničky, spol. s. r. o., t'yjádření ze dne I . I I . 20l 2 E.oN Servisní, s. r. o., vyjádření ze dne 22. 1. 2014 pod zn. E7456 _ Z05140]96t E.oN česktÍrepublika, s. r. o., vyjádření ze dni 30. I. 2014 pod zn. M49992 _ 2061402978 JMP Ds, s. r. o.' vyjódření ze dne 20. 12. 20I3 pod zn. 5000878393
montážruch prací jako předmětu své činnosti podle zvláštďch předpisů. Minimálně 15 dní pŤed zabát1entm stavebních prací bude oznámena stavebnímu úřadu.
Pokud by při provádění prací byl zjištěn Úskyt neznámého podzemního vedení, musí být o tom neprodleně uvědomen majitel tohoto vedení, ktery stanoví dalšípodmínky pro provádění prací. 16.
Stavba bude provedena dle požámě bezpečnostníhořešení stavby, které je součástíověřené projektové dokumentace. Požárně bezpečnostnířešenívypracoval Pavel Hasík, zodp. projektant Alena Hasíková Čran BOI444 z I1l2O12.
t7.
Stavba bude ozrračena štítkem ''stavba povolena''.
18.
Stavba bude dokončena do 24 měsícůod právní moci tohoto rozhodnutí'
19.
Stavebďk oznámístavebnímu úřadu týo fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a. výýčenístavby b. provedení zemnich pr aci c. provedení zékJadoých konstrukc í d. e.
20.
provedení hrubé stavby dokončenístavby.
Stavbu lze
lžívatjen na
zál<7adě oznámení
o lžíváni stavby dle $ 1 20 zákona č. 1 83/2006 Sb.
21.
Musí bÝt dodrženy nodmínky obsaženéve stanovisku:
Hasičský záchrannÝ sbor Jihomoravského kraie. územníodbor Hodonín _ stanovisko ze dne 5. 12. 2012 pod ev. č. HSBM - 2 - 2ó - 39/5 - oPR - 2012 Hasičslry záchranný sbor Jihomoravského lcraje v souladu s ustanoyením $ 3I odst. ] písm. b) zákona č. I33/I985 Sb., o požórní ochraně, ve znění pozdějšíchpředpisů posoudil v rozsahu požárně bezpečnostního řešení projeWovou dokumentaci předloženou dne 5. 12' 2012 K ýše uvedené dokumentaci vydává souhlasné stanovisko
1'
2.
s
podmínkami
Splnění požadavkůna konstrukci komínu a kouřovodu, uvedených y $ 8 ,vyhlášlry č. 23/2008 Sb., o technickych podmínkóch požárníochrany staveb, bude nejpozději kzávěrečné kontrolní prohlídce stavby prokózáno v souladu s nařízenímvlódy č. 91/20I0 Sb., o podmínkách požárníbezpečnosti při provozu komínů,kouřovodů a spotřebičů. Údaje požárně bezpečnostního řešení stavby budou splněny a nejpozději k závěrečné kontrolní prohlídce stavby budou doloženy doklady o provedení montáže sódrokartonové konstrukce (dóle jen SDK), atest ýrobce, certifikát výrobku, prohlóšení o shodě, tj. o splnění požadované požórní odolnosti SDK a doklad potvrzujícíopróvnění osoby k montaži SDK.
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení nodle s 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb.. Správní řád. ve znění pozděiších nředpisů (dále ien ''snrávní řád''): Petr Mráka (nar. 6.9.1975), U Kostela992,696 1l Mutěnice Vzhledem k tomu, že vyroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řizeni sevzájemně podmiňují, stavební uřad ve smyslu ustanovení $ 74 správního řádu stanoví, že výroková část II (vztahujícíse k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I (vzIahljici se k umístěnístavby)'
odůvodněnr Městslcý uřad Hodonín, obecný stavební uřad obdržel dne 18. 12. 2012 žádost o vydání územního rozhodnutí o změně stavby a stavebního povolení.
Dne 1. I.2013 nabyl účinnostizákon ě.35012012 Sb., kterým se mění zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu stavebnt zákon ve znění pozdějších předpisů, a některé souvisejícízákony, kteÚ ,, Čt. u 1rrechodná ustanovení), v odst. 14 mimo jiné uvádí, že správní Íizeni, která nebyla pravomocně skončena přede dnem nabytí účinnosttohoto zákona, se dokončí podle dosavadních právních předpisů. Proto stavební uřad pokračoval vtomto ffzení podle znění stavebního zákona účinnéhodo 3I .12.2012.
Žádostbyla doložena následuj ícímidoklady: o kopie katastrální mapy ze dne 1 l . 9 . 2012 o vyjádření obce Mutěnice ze dne I. 11.2012 o stanovisko Hasičského záchranného sboru Jihomoravského kraje, územního odboru Hodonín ze dne 5. 12. 2012 pod ev. č. HSBM _ 2 - 26 - 3915 _ oPR - 2012
o o o o o o o
vyjádření společnosti Vodovody a kanalizace Hodonín, a. s., ze dne 28. 11. 2oI2 pod zn. 2/Ho1201214439
vyjádření společnosti Skládka Hraničky' spol. s. r. o.)ze dne 1. II.2012 vyjáďení společnosti E.oN Česká republika, s. r' o.' ze dne 22. II.2OI2 pod zn. M18585 2061237220 smlouva o připojení k distribuční soustavě znapěťové hladiny nízkého napětí č. 12050815 ze
-
dne 17.12.2012 vyjádření společnosti Jihomoravská plynárenská, ?. S.' ze dne 13. |1. 2012 pod zn. 50007rr44r vyjádření společnosti SELF servis, spol. s. Í. o.) ze dne 15. 11.2012
projektovádokumentace
Městslcý uřad Hodonín, obecý stavební uřad rozhodl usnesením vydaným dne 15. I.2013 pod č. j. MUHocJ 5269l2}13.Koe.tÍŘsp.zazn, žeínemnitízenioumístění stavby se v souladu s ustanovením $ 78 stavebního zákona a podle $ 140 odst. I zákona ě. 50012004 Sb., Správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ''sprárrní řád'') spojuje se stavebním řízením a žádost bude projednána ve společném řizent.
Následně bylo .spoleěné iizeru usnesením vydaným dne 15. 1. 2013 pod č. j. MUHQCJ 5277l20I3.Koč.URSP.Přer dle $ 64 odst. 1 písm. c) zákona ě. 50012004 Sb., Správní řád přerušeno, protože plánovaná přístavba lisovny ke stávajícímu vinrrému sklepu na pozemku parc. č. 2140 v k. ú. Mutěnice (posuzovaný záměr) byla podmíněna provedením stavby úpravy stávajícího vedení NN v lokalitě, které doposud nebylo pravomocně povoleno.
Proto rozhodl stavební uřad v souladu s ustanovením $ 64 odst. 1 písm. c) zákona č. 500/2004 sb., Správní řád, ve zněru pozdějších předpisů o přerušení spojeného územníhoa stavebního Ťizeru do doby vyŤešenítéto předběŽré otázky. Dne 3. 6.2013 bylo doloŽeno: o vyjádření Městského úřadu Hodonín' odboru životníhoprostředí ze dne I. 2. zOI3 pod č. j. MUHOJC l1878l2o13 oŽr -vy| vyjádření společnosti E.oN Servisní, s. r. o., ze dne 1l.2. 2013 pod zn. E7456 - ZO5I3O4323 o závazné stanovisko Městského uřadu Hodonín' odboru životníhoprostředí ze dne 5. 4.2oI3 pod č. j. MUHocJ 3330512013
o
Dne 16. 12.2013 byl pro stavbu ,ýprava sítě NN, elektropřípojky (lokalita Vinné Bůdy, Mutěnice, Mráka)" na pozemcich: parcelní čislo I947lI, 2139, 2140 a 2192 v kat. tlzemi Mutěnice pod č. j. MUHOCJ II9758l20I3.Koč.KoLS.Souh vydán kolaudačď souhlas a pominul tedy důvod přerušeď
tohoto společnéhoúzemníhoa stavebního Íizeru.
Městslcý úřad Hodonín, obecný stavební uřad opatřením vydaným dne 18. 12.2013 pod č. j. MUH9CJ I2I37O|2OI3.Koč.ÚŘSP.Ozvá oznárntl podle $ 87 odst. 1 a $ 112 odst. 1 stavebníňo zákona zahájen spojeného územního Íizeni o změně stavby a stavebního Íizeru a naffdil veřejné ústníjednání na dert 27.1.2014 (pondělí) konané na obecném stavebním uřadě Hodonín, Horní Yalry 2,III. patro' kancelář
č. 315. Námitky účastníkůřízeni a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly bý
nejpozději při veřejném ústnímjednáď.
uplatněny
Při ústnímjednání nebyly vzneseny žádnénámitky účastníkůÍizeru artt připomínky veřejnosti. Byly doloženy následuj ícídoklady: r doklad o zaplacenisprávního poplatku ze dne20. I. 2014pod č. 14240024 o vyjádření společnosti Vodovody a kanatizace Hodonín, a. s.) ze dne 22. I. 2oI4 pod zn. 2lHol20I4l5 o vyjádření společnosti E.oN Servisní, s. r. o., ze dne 22.I.2014 pod zn. E7456 _Z051401961 o vyjádření společnosti JMP DS' s. r. o.' ze dne20. 12.2013 pod zn. 5000878393
o
o
vyjádření společnosti Telefonica Czech Republic, a. s., ze dne 19. 12. 2015 pod č. j.
o
vyjádření společnosti itself, s. r. o.' Zedne 15.
722728t13
pruběhu Íizerubyl sepsán protokol pod č. j.
l. 2014pod
MUHocJ
č. j. 131003967
8296l2014.Koč.ÚŘSP.Prot.
Stavební úřad současně dal účastníkům tizeti možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí ve smyslu ust. $ 36 odst. 3 správního Ťádu, a to do 3 pracovních dnů po skončeníústního jednání v kanceláři č. 315 Městského uřadu Hodonín, obecného stavebního úřadu, Horní Valy 2. Této |htLty žádný z účastníků nevyržil. Městslcý uřad Hodonín, obecný stavební úřad v průběhu spojeného územníhoÍizeru o změně stavby a stavebního řízení neshledal důvody bráruci vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku.
odůvodněn í ,Ý roku
I
Městshý úřad Hodonín, obecný stavební uřad v pruběhu spojeného územníhoÍizeni o umístěď stavby a stavebního Ťizent posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístěď stavby a stavebního povolení z hledisek uvedených v $ 90 stavebního zákona, projednalji s účastníkyÍizeru a s dotčenými orgány a posoudil shromáŽděná stanoviska. Soulad stavby s v'vdanou územně plánovací dokumentací:
Místo stavby se nacházi v ploše označené jako Virrné Bůdy Mutěnice - tato plocha vymenlje jádrovou ěást zóny drobného vinohradnictví. Prioritou je zachování drobné vinohradnické výroby a drobných vinohradnichých staveb pro výrobu a skladování vína v malém rozsahu. Zásadně nepřípustné jsou zde objekty pro bydlení, pobytovou rekreaci (mimo plochy přilehlé občanskévybavenosti), sport, velkovýrobní vinařskou ýrobu, sklady a nevinařskou výrobu a sklady. Rovněž nepřípustné je zde umístěnígaúžisamostatně stojících,v suterénu či přístavcích.
V
této ploše se vyskytuje funkčníregulativ SK - malovýrobní vinné sklepy a viničníhospodářství s podmíněnou možnostírea|ízace penzionu vázaného na provoz vinďství. Stavba bude po dokoněení sloužit jako vinný sklep pro soukromé potřeby stavebníka. Záměr je tedy v souladu s platným územnímplánem obce Mutěnice ze dne 27. I0' 1998 a sobecně závaznou vy'hláškou ě. 212005 , která byla schválena dne 26 . 9 . 2005 , kterou se mění a doplňuj e vyhláška ze dne 15. 11. 1998 o závaznýchčástech ÚpN sÚ Mutěnice.
Vvpořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádnénámitky. Vvhodnocení přinomínek veřeinosti:
Dne 6. 1. 2014 bylo stavebnímu úřadu doloženo stanovisko pana Vojtěcha Hanáčka, Tržní1095,
696II
Mutěnice ve znění:
,,Podóvám tímto stanovisko kveřejné vyhlašce Městského úřadu Hodonín, obecného stavebního úřadu
zedne 18. t2.2013, č. j. MUH)CJ t21370/20]3.Koč.ÚŘsp.ozna, spis. zn. MUH) t177/2013 osÚ, ýizuje Tomáš Kočvara, DiS., Vyro ve věci stavby na pozemku p. č. 1947/I a mé parcely 2142. Uprava sítě NN, elektropřípojky (okalita Vinné Bůdy, Mutěnice, Mróka). Byla provedena na mé parcele 2]42 na vzdušnémvedení zřízena nová přípojkn bez mého souhlasu, pro přípojku pana Mrálql. Na obecním úřadě v Mutěnicích jsem upozornil, že tato přípojka má být provedena, jak nařídil Krajsl
náměstí 3/5, 601
82
Brno.
Č. i. lur 80988/2013, Spis. zn' S - JMK 80988/2013 oÚPSŘ, Brno 30. 8. 20]3' Stavební úřad se nezabýllá majetkopravními vztahy pozemku a nechal stavbu provést, aniž by projektant předělal projekt tak, aby stavby byla provedena po pozemku obce na parcely 1947/1. Tím že vzdušné vedení, heré vede přes můj pozemek (v délce l4,67 m), nebylo v rámci realizace předmětné stavby odstraněno a přeloženo mimo můj pozemek do zemního vedení' ochranné pásmo nad mou parcelou 2t42 není dodrženo, 2 vodiče vzdušnéhovedení, konzola a cizí pojistková skříň zasahují na můj pozemek.
22. l l. 2013 jsem se snažil na Městském úřadě Hodonín, problémy sepsat a doposud mi nebylo na toto odpovězeno a je možné,že je na tuto stavbu nepróvem vydón kolaudačnísouhlas. Kabel, kteÚ byl uložen do země, nebyl opatřen chráničkou při ujezdu na můj pozemek. Došlo k vážnému porušení při vydóní územníhorozhodnutí, pro tuto stavbu."
Městshý uřad Hodonín, obecný stavebď úřad tuto připomínku veřejnosti vyhodnotil takto:
V měsíci 12l20I3 byla v lokalitě
provedena stavba nového zemního vedeď elektrické energie pod názvem,,lJprava sítě NN (lokalita Virrné Bůdy, Mutěnice, Mráka)". Pro stavbu vydal stavební úřad dne 6. 5. 2oI3 pod č. j. MUHocJ 36977l2013.Koč.ÚŘSP.Rozh :územnt rozhodnutí spojené se stavebním povolením, které nabylo právní moci dne 18. 9. 2013. Proti tomuto rozhodnutí podal pan Hanáček odvolání, které bylo postoupeno Krajskému uřadu Jihomoravského kraje' odboru územního plánování a stavebního řádu, kteý rozhodnutí stavebního úřadu potwdil a odvolání zamitl. Dále stavební uřad uvádí, že pro ýše uvedenou stavbu byl dne 16. Iz. 2013 vyďán pod č. j . MUHOCJ I19758/20I3.Koě.KoLS.Souh kolaudační souhlas. Při závěreěné kontrolní pro}rlídce stavby, která se konala vrámci žádosti o vydání kolaudačníhosouhlasu' bylo zjištěno, že stavba je provedena v souladu s ověřenou projektovou dokumentací, že jsou dodrženy obecné požadavky na ýstavbu a že skutečnéprovedení stavby a jejílžívánínebude ohrožovat život a veřejné zdravi, život a zdravi zvíÍat, bezpečnost anebo životru prostředí,...apod. Drobné odchylky skutečnéhoprovederrí stavby od ověřené projektové dokumentace, které v ní byly vyznačeny, nevyžadovaly zvláštnítizeni a Městslcý úřad Hodonín, obecný stavební úřad je vza|tavědomí.
Stavební úřad tedy uvádi, že stavba úpravy vedení NN vlokalitě nezasahuje do pozemků pana Hanáčka, byla aŽ na drobné odchylky provedena v souladu s ověřenou projektovou dokumentací a všechny majetkoprávní vztahy byly vyřešeny j1žv rámciúzemníhořizeru. Kabel vedoucí před pozemkem pana Hanáčka nerrí veden v komunikaci, ale v přilelrlém zeleném pásu a nemusí bý proto uloŽen do chrániček. Předmětné dva vodiče, které byly přeloženy, nebyly a ani neměly bý stávajícím páteřním vedením NN, ale přípojkou pro vinné sklepy napozemcich parc. ě.2192 a2I40 v k. ú. Mutěnice.
Městslcý úřad Hodonín, obecný stavebď úřad posoudil a zhodnotil všechny doloženédoklady, stanoviska dotčených orgánů, vy"jádření vlastďků stávajících inženýrslcých sítí,stanoviska zúěastněných stran, požadavkq stavebního zákona a prováděcích právních předpisů a vypořádal se s připomínkou ýše uvedeným způsobem. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízenídospěl Městslcý úřad Hodonín, obecný stavební úřad k závěru, žeptávru postavení účastníkaÍizeruv souladu s ust. $ 85 stavebního zákona v daném pffpadě přísluší: o žadateli a zároveí majiteli pozemků parc. č. 2140 a 4177 v k. ú. Mutěnice (a stavby na něm) na kteých má bý požadovaný záměr uskutečněn - Petru Mrákovi (na'. 6.9.1975), U Kostela 992,696 Il Mutěnice r dle $ 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona obcí, na jerinžizemimábý požadovaný záměr uskutečněn - obec Mutěnice, Masarykova 200,696 II Mutěnice.
a dále majitelům sousedních pozemků (a stavbám na nich), jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich) můžebýt nawhovanou stavbou pffm dotčeno, a to: o majitel pozemku parc. č. I947lI vk. ú. Mutěnice (a stavby na něm) - obec Mutěnice, Masarykova 200,696 1I Mutěnice . majitelé pozemku parc. č. 2792 v k. ú. Mutěnice (a stavby na něm) - Petr Hodes a Marie Hodesová, Hasičská 707,696 II Mutěnice . majitelka pozemků parq' č. 2139 a 4178 v k. ú. Mutěnice (a staveb na nich) _ ŠárkaRyšavá, Horní 266125,783 13 Štcpánov . majitel pozemku parc. č. 4175 v k. ú. Mutěnice (a stavby na něm) - JUDr. Milan Jančík, Holečkova 907l47,150 00 Praha - Smíchov a vlastníkům anebo správcům stávajících toků vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou - spoleěnostem:
o o o o
Vodovody akanalizace Hodonín, a.s., Pur1qňova2933/2,695 11 Hodonín Skládka Hraniěky spol. s r.o., Masarykova2}},696 II Mutěnice E.oN ČesM republika, s.r.o., Husova 1,695 42 Hodonín JMP DS, s. r. o., Brněnská 52,695 01 Hodonín 1
Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím
přímo dotčena.
Městslcý úřad Hodonín' obecný stavební uřad v průběhu spojeného územního řizení o umístění stavby
a stavebního Íizeni neshledal důvody bránícívydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem
uvedeným ve výroku.
Toto územnírozhodnutí platí dva roky ode dne, kdy nabude právní moci. úemnírozhodnutí pozbývá platnosti téžďnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahlje; to neplatí, bylali realizace záměru již zahájena.
odůvodněnírýroku II Městshý úřad Hodonín, obecný stavebď uřad v pruběhu stavebního řízení posoudil žádost o vydání stavebního povolení z Nedisek uvedených $ 1 1 1 stavebního zákona, projednal ji s úěastníky Íízenia s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a podmínky územníhorozhodnutí o umístění stavby a že uskutečněnímstavby nejsou ohroženy veřejné zaJmy ani nepřiměřeně omezena či ohroženapráva a oprárměné zaJmy účastníků řizeru. Stanovení okruhu účastníků řízení:
Při stanovení okruhu účastníkůřizeni vycházel Městslcý uřad Hodonín, obecný stavební uŤad z ustanovení $ l09 stavebního zákona. Při rrymezování okruhu úěastníkůřízenídospěl Městshý úřad Hodonín' obecný stavební uřad k závěru, že právru postavení účastníkaÍizeru v souladu s ust. $ 109 stavebního zákona v daném případě přísluší: o žadateli a zároveřt majiteli pozemků parc. č. 2140 a 4177 v k. ú. Mutěnice (a stavby na něm) na kteých mábýpožadovaný záměr uskutečněn - Petru Mrákovi (nar. 6.9'1975),IJ Kostela 992,696 II Mutěnice
a dále majitelům sousedních pozemků (a stavbám na nich), jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich) můžebý nawhovanou stavbou přím dotčeno, a to: . majitel pozemku parc. č. 1947lI vk. ú. Mutěnice (a stavby na něm) - obec Mutěnice, Masarykova 200, 696 II Mutěnice
10
. . o
majitelé pozemku parc. č. 2192 v k. ú. Mutěnice (a stavby na něm) - Petr Hodes a Marie Hodesová, Hasičská 707,696 11 Mutěnice majitelka pozemků parq' č. 2|39 a 4178 v k. ú. Mutěnice (a staveb na nich) - Šárka Ryšavá,
Horní 266125,783 13 Štěpánov majitel pozemku parc. č. 4175 v k. ú. Mutěnice (a stavby na něm) _ Jt]Dr. Milan Jančík' Holečkova 907/47,150 00 Praha- Smíchov
a vlastníkům anebo správcům stávajících toků vedení technické a dopravní infrastruktury' dotčených předmětnou stavbou - společnostem:
o o o o
Vodovody akanalizace Hodonín, a.s., Purlqňova2933l2,695 1I Hodonín Skládka Hraničky spol' s r.o., Masarykova2}0,696 II Mutěnice E.oN Česká republika, s.r.o., Husova 1,695 42 Hodonín JMP DS, s. r. o., Brněnská52,695 01 Hodonín 1
Vlastnictví ani jiná práva přímo dotčena.
k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím
Vypořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádnénámitky. Městslcý uřad Hodoďn, obecný stavební uřad v pruběhu stavebního řízení neshledal důvody bránci vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle $ 73 odst' 2 správního řádu je závazné i pro právní nástupce účastďkůŤízeru.
Poučení Poučeník vÝroku
I
Proti tomuto vyroku mohou účastďciřízenípodat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následujícípo dni oznámení rozhodnutí. odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajslcý úřad Jihomoravského kraje, Brno. odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis ďstal spráwímu orgánu a aby každý účastníkdostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastníkpotřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.
Poučeník výroku II Proti tomuto vyroku mohou účastníciřízenípodat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následujícípo dni oznámeÍl rozhodnutí. odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajslcý úřad Jihomoravského kraje, Brno. odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastníkdostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastníkpotřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.
1t
Stavba nesmí bý zahájena' dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení
pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2let ode dne, kdy nabylo právní moci.
otisk úředního razitka
\Jlh'Ý'
/-
Ing. Ivona Lexová v. r. vedoucí stav. úřadu
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů a současně zveřejněn způsobem umožňujícímdálkoý přístup podle věty druhé $ 25 odst. 2 správního řádu. 15. den je posledním dnem oznámení. Dnem vyvěšeníje dle $ 25 odst. 3 správního řádu den vyvěšení na úřednídesce sprá.rmího orgánu, který písemnost doručuje tedy uřední desce Městského úřadu Hodonín.
Datum sejmutí:
oBEcNÍ ÚŘao
696 11 MUTĚNIGE okres HodqnÍn
///s:
Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko:
Podpis oprávněné osoby, potvrzujícísejmutí Razítko:
V elektronické podobě:
V elektronické podobě:
Zveřejněno od:
Zveřejněno do:
7....?....Z€./-L
.f'iŤiť.lf$iB. axr99 UodoíIn
7/+_
Podpis oprávněné osoby, potvrrujici vyvěšeni Razítko:
Podpis oprávněné osoby, potvrnl1ici sejmutí Razítko:
Rozdělovník
Účastníci územníhoÍízení obdržíjednotlivě _ účastníciúzemníhořízení dle s 85 odst' ] zókona č. 183/2006 Sb' Petr Mráka, U Kostela 992,696 LI Mutěnice obec Mutěnice, Masarykova200,696 1I Mutěnice obdržíveřejnou vyhláškou - účastníciúzemníhořízenídle $ 85 odst. 2 zókona č. 183/2006 sb' Petr Hodes, Hasičská 707,696 II Mutěnice Marie Hodesová, Hasičská 707,696 1I Mutěnice
t2
Šárka Ryšavá, Horní 266125, Štěpánov' 783 13 Štěpránov JUDr. Milan Jančík'Holečkova 907l47, Praha - Smíchov, 150
obec Mutěnice, Masarykova200,696
1I
Mutěnice
00
Praha
Vodovody akanaIizace Hodonín, a.s., Purlgňova293312,695 11 Hodonín Skládka Hraničky spol. s r.o., Masarykova 200, 6961I Mutěnice E.oN Česka republika' s.r.o., Husova 1,695 42 Hodonín JMP DS, s. r. o.' Brněnská 52,695 0I Hodonín 1 Účastníci stavebního Íízení obdržíjednotlivě - účastnícistavebního řízení dle f 109 zókona č. 183/2006 Sb. Petr Mráka, U Kostela 992,696 1l Mutěnice Petr Hodes, Hasičská 707,696 II Mutěnice Marie Hodesová, Hasičská 707,696 |I Mutěnice JUDr. Milan Jančík,Holečkova 907147, Praha - Smíchov, 150 00 Praha Šárka Ryšavá, Homí 266125, Štěpánov, 783 13 Štepanov obec Mutěnice, Masarykova 200, 696 I1 Mutěnice Vodovody akanalízace Hodonín, a.s., Pur\rňova293312,695 11 Hodonín Skládka Hraničky spol. s r.o., Masarykova200,696 Il Mutěnice E.oN Česká republika, s.r.o., Husova I,695 42 Hodonín JMP Ds' s' r. o., Brněnská 52,695 01 Hodonín 1
Uřady pro vyvěšení a podání zpróvy o datu vyvěšenía sejmutí (doručeníjednotlivě) Městslcý úřad Hodonín - odbor oow, Národní tÍida25,695 01 Hodonín 1 obecní uřad Mutěnice, Masarykova200,696 11 Mutěnice Dotčenéorgány (doručeníj ednotlivě) Hasičslcý záchrartrý sbor Jihomoravského kraje, územníodbor Hodonín, třída bří Čapků3, 695 01 Hodonín 1 Městslcý úřad Hodonín, odbor životníhoprostředí, Narodní třiďa373125, 695 01 Hodonín 1
Správní poplatek' vyměřený podle zákona ě. 63412004 Sb., o správních poplatcích, účinnéhoke dni 31. 12. 2012, po|ožky 18 písm. a) a položky 17 odst. 1 písm. i) sazebníku ve ýši 3 500 Kč by1 zaplacenhotově dne 20. I.2014, číslodokladu 14240024. Příloha: Příloha pro stavebníka a obecní uřad (bude předána po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí): o projektová dokumentace s ověřovací doložkou o štítek,,stavbapovolena"
13
