MEGuÍvó a Tisztelt tulajdonost,hogy a DUNA Társasház részére Értesítem
20L5.máius 27.én17 őrakor közeYűlést tartunk. Helyszín: Aquincum Általános Iskola Napirend: elnök, jegyzókönyv.vezetó, ri.t-í"".to -, -é't.het"n
,x"^,iúi iá-é"í
jegyzőkönyv hitelesítőinek a megválasztása (A
közgnilés einökénekés a közgyűlésijegyzőkönyv
vezetőjének ugy anaz a szeméIyis megválaszthato). .
CXxxuI. tv. 14.$.(1)bek.15. a 2003.évi zl suiié,*ituítoaesiSzabáIyLatmódosítását szavattöbbségú szerinti.legalább egyszerű $. alapjan az összes il;jdoni hányad nem hozható. A iatarc;átava| állapitja meg"a kozgyiiiés, ennek hiányában szayazat a takarításmiattkerülnesor. módosításra 3)Alakás-mellékvízmérőkleolvasasiésszfun|éuásírcndjénekváltozása hazirendje,valamint a lí, ro"ti, helyiségekhasznáIataSzervezetiMúködési SzabáIyzat megválasztása) szerint(lépcsőházimegbízottak tűzvédelmiház.Irend bérletidíj bérbeadása, 5) Közös helyiségek ,,A közös hasznáIatú he|yiségek' Múköclési SzabáIyzat értelmében ;;';--i;;;,"ti e1őtti,.t9y{bua a területek használatára, tároláii szabí/ryzat,,a garáus bejarok szabadonkell hagyni. területrészeket _ éskukatioió elótti közös tulajdonú ly"rm"tkocsi "A meghozatala. SzewezetiMúködési Szabá\yzatbetartásaalapjan a szükségesdöntés elfogadása 7\ A tfusasház2014.évipénzügyibeszrímolójanak elfogadása 20 15. évipénzügyitervének 8j A tfusasház li ta;ekoztatasa szellőző rendszertisztítástíról
napirendbennem szereplő ügyben érvényes a meghirdetett A társashlázitörvény értelmében hatitrozatoÍltozni nem lehet. a.közgyúlésakkor i7.i&""i""* a T' Tulajdonosokat,hogy a társashazitörvény értelmében rendelkező felével ha azon az összás tűajdoni hanyadnaktöbb mint a hatarozatképes, -Éarmetyit. tulajdonostarsakjelenvannak.Aközgyűlésenatulajdonostársakattulajdonihányaduk jogosult szavazatijogát" tulajdonostrárs a szavazaÍi 1og. arányábanilleti meg meghata1mazásokatkitöltve rlr"gí'uturnl-ottju íti.ln' gyako'oini. Kérem' hogy a elhoznia közgyűlésre' szíveskedjenek közgyűlést eseténa megismételt Hatarozattéptelenség 2015.máius 27-én1'730órakor változatlanhelyszínnelésnapirenddeltartjukmeg. a jelenlévők által képviselt tulajdoni A megismételtközgyűlés határozatképessége hányadtó|független.
közös képviselő
MEGHATALMAZAS Alulirott .,...,...;........,.
Budapest,IIL ker. u. ...... szám ..... em. ...... ajtó alatti ingat|an .......,-t, tulaidonosa, meghatalnazom hory a DUNA Társasház 2015. 05. 27-éntartaldő közgyűlósén' valamint az eset|eges kiizryűlésentu|ajdonomatképviselje'az összes napirendi pontban szavazási megismételt jogomban helyettem és nevenrbeneljárjon. A meghatalmazásérvényesa megismételt közryűlésenis. A meghatalmazásaláírásával nyilatkozom arra vonatkozóan' hory a napirendi pontokat megismertem, és a meghatalmazott szemé|yttájékoztattam arról' hogy az adott napirendi pontokban hogyan kívánok szavazni. Tulajdonihányadom:........'/10.000 Meghatalmazó név: Anyia neve: Állandó lakása:
Szem.ig.sz.: Meghatalmazóaláírás:
Meshata]mazott név: Anyia neve: Állandó lakása:
Szem.ig.sz.: Meqhatalmazott aláírás:
1. tanúnév: Anyia neve:
Allandó lakasa: Szem.ig.sz.:
1' tanúaláírás: 2. tanúnév: Anyia neve: Allandó lakása: Szem.ig.sz.: 2. tanúaláírás:
2014.évinvitó=-ewenlpgi. szárnla: Uzemeltetési számla: Felújítrísi PénztÍt:. Nyitó egyenleg: 2014. évibevételek: íe."ö;ktc.b.fu"tó*kből, csekkdíj,+2013.évihátr. Egyedi befizetés , végÍ.) Egyébbevétet UNIQA Biztosító Rt. kártérítése GRAVISZELL Hu zatfokoző Bankkamat(üzemeltetési,felújításiszámla)
2.216.828 902.349 140.929 s.260.106 Terv: 1'0.006'924
12.051.007
Nemadókijtelesbevételösszesen:
593.299
Bérletidíj SZJA, járulékok ijsszesen: Adóköteles beyéte| Nem adóköteles ésadóköteles bevételösszesen:
Ténv: 9.785.981 6.300 209.198 502.63',1 1.546.607 284
46r.700 1.054.999 -
Terv: 2014.évikiadások: Közüzemi díjak 450.000 Víz. éscsatomadíj 650.000 ELMÜ (közösségi aram) Díjbeszedőkezelésiköltség 2.s10.000 díj Szerhétszállítási 60.000 helyiség) öztis Tarsashazfritésszámla( ' közös helyiség)77.000 Társashaztelefonsziámla(. Közterhek: 1s.000 Ioariízésiadó 450.000 Áoo-,i*otet u"fizetése(415.000+461.700:876.700) 500.000 Eoítményadó i kezelési költs égek: igvéb uzemeIte tés 356.000 Tetőszigeteléskarbantartasa s40.000 Szellőző karbantartásidíj 314.000 FóTÁv karbantarkís 390.000 leolvasasdíja TECHEM költségmegosztónkénti 96.000 Kukamozgatás 1.s00.000 Biztosításdíj 11.003 tulajdonosok felé IINIQA ktírtérítése 20.000 Domainwebszolgáltatás 150.000 díja(2013.12.hó)Közös képviselőmegbízrási 1.710.000 Közös képviselőmegbízásidíja (2014.01 11.hó) 22.000 postaiközremíikódői díj 5.000 postaköltség 120.000 bankköltség
13.106.006 Ténv: 351.31s 594.941 33',1 1.255.488 41.916 70.01s 9.000 876.7_00 J)).J+O
405.000 303.480 582.639 96.000 1.50s.652 I 1.003 t9.037 150.000 1.560.000 2r.693 5.040 12t.999
közgyűlésre terembérlet díj,illeték Ügyvédidíj,végrehajtási
13.000 80.000
13.000 2r3.884
Fenntartási,felújitási,üzemeltetésiésjavítási,eryébszolgáltatások Villanyszereiés Vízszerelés Gyorsszolgrí}at Lakatosmunka LakatosÁ
49.000 391.160 25.400
u."o
9.800 19.050 40.000 160.000
1.600.000 163.060
Anvag éseszköz költségek íJmíastecrrnitai eszkö?tarsash ánkezel'óprogram-frissítés' nyomtatÖpatron laminálás Irodaszer,géppapír, . Nem adókiitelesésadóköteles kiadások összesen: összesbevétel: 2014-ben összeskiadás: 2014-ben Egyenleg2014'december3l.én Nyitó 20l4.januar1-én Egyenlegösszesen 20t4, Í'v| PÉ,NZÜGYI EREDMÉNY számla: Üzemeltetési számla: Felújítasi egyenleg: Pénáar egyenleg: 2014.évihalmozottpénzforgalmi 2014'éviteles bankszámlaforgalom:Bevétel Kiadás EgYenleg Bevétel 2014.éviteljespénztfuforgalom: Kiadas EgYenleg Egyen|egekösszesen
49.000 445.7'70 9"1.790 59.690 28.290 13.560 3.100 9.800 19.050 40.000 152.400 190.500 79.600 1.3'11.278 231.140
64.885 23.895
Lr.443.233 13.106.006 11.443.233 t.662.773 3.260.106 4.922.579 4.922.579 3.303.806 1.469.s89 149.184 4.922.5',19 13.402.065 8.628.6',10 4.173.39s 3.164,730 3.015.546 149.184 4.922.519
2015. évretervezeff kiadások
ési, fenntartási k)ltségek: Üzemeltet Víz. éscsatomadíj díja Közösségi aramfogyasztás díj Szemétszallítási Kukamozgatásidíj Tetőkarbantartás Tetőjavítás r.ŐtÁv tarbantartásidíj (közös helyiség) Thaz fiítés Thaz telefon(közös helyiség) közgytílésre Terembér1et Postaiközreműködói díj Postaköltség Bankköltség Biztosításidij Vízszerelés I ovaDDl CSOCSeTo(
.
Villámvédelmifelülvrzsgálatalapjan munkak vil1ámvédelmi Gyorsszolgálat Domainwebszolgáltatás kapcs.kiad. Egyébfenntartással feld. Közös képviselődíja+vízóra,+fiítés díja megbízási 20l4.I2.havi képvelő Közös +vízórafeld.díja ugyveolou díj Illeték,végrehajtáSi leolvasás Költségmegosztónkénti tisáítása Sze||őzógerincvezeték Lakásokbanta1alhatóágvezetékektisztítása Ki)zterhek SZJA, Jarulék(486.000+437.400) Forrásadó Epltmenyaoo Összesen:
500.000 400.000 549.2"19 96.000 356.000 605.000 282.552
s0.000
'77.000
26.000 22.000 5.000 110.000 1.570.000 50.000 293.000 390.000 70.000 20.000 500.000 1.800.000 150.000 80.000 30.000 395.000 502.920 29s.9r0 9.225.661 923.400 34.000 500.000 .400 1.457 10.683.061
2015.évretervezettbevételek
: Nem adók;telesbevétel Közös költség 2014.esévrőláthozottközös költséghátralék
9.400.000 350.350
bevétel: Adól
501.180 500
KÖzterhek: SZJA' jarulékok Bevéte|ekösszesen:
486.000 10.738.030
A közgyűlés he|yszíne 21 őráig áll rendelkezésünkre' Amennyiben a meghívóban szereplő napi rendi pontok megtárgyalása ésa szükségeshatározatok meghozatala eddig az időpontig nem tiirténik meg újabb közgyűlést kell összehívni. Ha a tu1ajdonos meghatalmazott útjan képviselteti magát.,akkor a me1léke1tmeghatalmazást mindeir eietben ki kell tölteni, akkor is ha a közgyűiésen résztvevőtulajdonos nem 100-%.os tulajdonosa a lakásnak, valamint a lakásnak a haszonélvezője. A közgyLilésen csak szabályszerűenkitöltött meghatalmazásokatáll módomban elfogadni. A közös költség megállapításáról a kiizgyűlés által elfogadott 2015. évi pénzügyi terv' valamint a felrijítási munkáró| és annak pénzügyi fedezetéről a 2015. május 27-i közgyűlés dönt. Kérem Tisztelt Tulajdonostársakat a közgyűlésen való részvételre,tekintettel a napi rendi pontok fontosságára, valamint arra a tényre, hogy a közgyűlési határozat minden tulajdonosra nézve kötelező érvényű|esz, hivatkozva a társasházakról szóló 2003. évi CxxxIII. fv.28. $. (1) bek' c) pontjára.
Rezsi csökkentésről szóló hirdetmény Évesösszesítő
alapjana közös tulajdonúépületrészeket A taÍsasházitörvény 2003' évi CXXXIII. 43lA $ be1ülnem mérhetőközüzemt szoigáltatásokdíja,valamint a külon tulajdonon i,r'io [l"íÁi a ÍársasItáztekintetében ereáményeként szolgáltatásokdija vona&ozasái.án,u r""sicsott"ntes alakult: t"ra:aÁJt'a"vadrabontva2014.esévbenaz alábbiakszerint i.1'í.?;;;;ilk"'lií,
Fr 262.280 01.01.ótaösszesen:
ffi3.
Ft 471.824 01.ótaösszesen:
ffi.07'
Ft 36.257 07.01.ótaösszesen:
ffi.
TÁVHoSZoLGA.LTATAs^' 22.794 Ft A tarsashu megtaKallnsa ZUr 3. 0 1. 0 1. óta össze sen
tulajdoni hdqtad
Villamos Energia .1zol.p. ). I Z't
i05 103 99 76 ol
2.754
2.70r
2.957 t.993 1.600
54
r.416
13
34r
51
1.338
Eullailékgazil' Köuzolgttltat{p 6'100
4.9s4 4.860 4.671 3 . 58 6 2.878
2.548 2.406 ói3
VíziKözmíiszoIgtiltatás 515 381 )l)
359 2'.76
221
196 185
4'l
Ttivhtíszolgákatás
324
239 235 226 173 139 tz)
1i6
30
DunaTarsasház
Tárgyi eszköz leltár
db
Helye
I
1031 Bp. AmÍiteátrum u. 18. Közös helyisée 1031 Bp. Amfiteátrumu. |8. Közös lrelyiség 1031 Bp. Amfiteátrumu. l 8. Közös helyiség 1031 Bp. Amfiteátrumu. 18. Közös helyiség 1031 Bp' AmÍiteátrumu. 18. Közös helyiség 1031 Bp. Amfiteátrumu. 18. Közös helyiség 1031 Bp. Amfiteánumu. l8. Közös helyiség
2
Megnevezés Beszerzés időpontia t999.01.29. Profi Tmsashiíekezelőnaplófőkönyv progÍam 2000.10.03.GE 9827üzenetrösátós telefon
3
2003.07.10. Canon telefon-ffax
I
4
gépasáal+forgószék 2003.08.23. Szrímító
1
5
2 0 0 4 . 1 1 . 1 5Beépített . irodabútor/íróasáal
I
Sorszdm
1
6
7
+tárolópolc+polcosszekény/ 2 0 0 5 . 1 2 . 1 5Canon . Pc-D 340 Fénymasoló+nyomtató 2010.02.02.Számítógép konfigurációACER PC csomas
2014.december31. Budatriest,
1
I
1
