!
odbor wýstavby a rízemníhorozvoje' stavební riřad Domini|r.ínsM 2' 60169 Brno Pracoviště: Měnínslcí 4' 60192 Brno
Toto
dne
číslojednací: l1003 4649 l ZEDJ/STU/o03 K podání: DD110034649
Spisová značka: STUOl 1 100752 oprávněná úřední osoba: Ing. arch. Jana Zedníčková, Íe|': 54252641,4, fax: 542526499
V Bmě 23.5.2011 Národní památkový ústav, Valdštejnské nám. 3' 118 01 Praha Věc: stavební řízení na soubor staveb s názvem: Centrum obnoly památek architekfury 20. století (COPA), Hroznová, 14, č.p.82, pozemek par. ěís' 675' lcú. Pisárky' obec Brno
sTAYEBNÍ PovoLENÍ Úřud mě.t.ké části města Bma, Bmo-střed, odbor výstavby a územníhorozvoje, stavební úřad (dále jen stavební úřad), příslušný podle ust. $ 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb.' o územnímplanování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, (dá1e jen stavební zákon), projednal Žádost společnosti Národní památkový ústav, Valdštejnské nám' 3' 118 01 Praha, zastoupené ředitelem Územního odbomého pracoviště Narodního památkového ústal'u v Brně, nám. Svobody 8, 601 54 Bmo - panem PhDr' Petrem Kroupou. ze dne L9 '4'2011, o stavební povolení na soubor staveb s názvem: Centrum obnoly památek architektury 20. sto|etí (coPA), Hroznová, 14, č.p.82, pozemek par' čís.675'|Lú. Pisárky, obec Brno, s dotčenými orgány a se známými účastníkyřízení.
Pro stavební objekty S05 obsluŽné plochy, 506 zpevněné plochy' opěmé zdi a schodiště bylo vydár1o územní rozhodnutí č. 222 pod č.j. 11'O022297|ZEDJ/STi'003 dne 29.4.201 1 s nabytírn právní moci dne 29.4.2011.
Po přezkoumání žádosti podle ust. 8 111 stavebního zákona stavební úřad rozhodl takto: Soubor staveb s názvem: Centrum obno\Y památek architektury 20. stoleti (coPA)' ř{roznová, |4, č.p.82, pozemek par' čís.675, kú. PisárL7' obec Brno se podle ust. $ i 15 odst. 1 stavebního zákona
společnosti Národní památkoý ústav, Valdštejnské nám. 3, 118 0L Praha,
povoluje.
Ič 75032333
číslo1ednací: 1 1 0O3 4649 :ZEDJ/STU/003
K podání: DD110034649 Spisová značka: STU01
1
100752
Stavba obsahuj e: S01 Vstupní objekt: Původníobjekt při ulici Hroznová slouŽil jako vrátnice a zizemi ostrahy areálu; po rekonstrukci bude objekt sloužit jako vrátnice, místnosti plo ostlahu a zénemi zďrradníka areá1u. Samostatně stojícíjednopodlaŽní nepodsklepená budova je tvořena dvěma samostatnými kvádry čtvercového půdorysu a prujezdem, kteým prochazí hlavní areálová komrrnikace. Prostor mezi obj ekty je zastřešen. Stavební úpravy spočívajív drobných dispozičních změnách bez zásahu do nosných konstrukcí a změny vzhledu. Součástí stavebních prací budou nová vedení technického zaÍizeni a udržovací práce všech částí stavby. Po dokončenístavebních úprav bude objekt obsahovat: Pravá část: vstupní hala, chodba, PCo (pult centrální ochrany), vráfulice (ostraha)' sklad, místnost WC, místnost sprchy, technická místnost. Levá část: vstupní ha1a, místnost zalradníka, místnost správce, přípravna, místnost WC, koupe1na.
S02 Vila Stiassni: Stavební úpravy směřují k obnovení interiéru a exteriéru vily umístěné ve střední části pozemku areálu. Stávající budolu tvoří dvoupodlažníhmota ve tvalar písmene L' ze které na jihov,ýchodě lystupují prostory původníhosalonu, jídelny a lodžie navazující na terasu. Z provozniho hlediska byla vždy vila rozdě1ena na část reprezentativní a na část hospodářského zázemi,které tvořilo více něž třetinu domu. Projekt toto funkčníčleněnízachoyává, ačkoliv náplň objektu se mění. Reprezentativní prostory budou koncipovríny jako studijně qtrkové expozice s ukrízkami dobového bydlení se zač1eněnímpůvodníhonábýku a zařizeni. Dále jako učebny, atelier a badatelny sloužící prezenčníknihovně. Uložení knih je situováno do suterénu, odkud budou knihy obs1uhou vytahem distribuoviíny k výdejnímu puitu v přízemí - v prostoÍu, který navazuje na reprezentativní vstup do budolry společně se šatnou a koutkem s občerstvovacímiautomaty. Provoz studijně v'-fukových expozic bude přímo navazovat na provoz knihovny. Ptovoz zátzemi'. zaměstnanci centra budou v7užívaÍhospodařský vstup situovaný v nejsevemější části budolry. Ziaemí s pracovnami stažistů,archivem, dermí místnostía sociálním zázemim zaměstnanců bude důsledně provozně odděleno od prostor studijně výukoých a bude pŤístupné pouze v rámci prohlídky s průvodcem. Vstup do suterénu vily bude pouze z provozniho zózemí aje přístupný pouze zaměstnancům a obsluze knihovního pultu. Stavební úpravy spočívajív provedení statického Zajištění objel1u a dispozičních změnách. Součástístavebních prací budou dále i nová vedení technického zaíizeni (voda, kana1izace, elektroinstalace, hromosvod, plynovod, vzduchotechnika, topení) a udržovacípráce všech částí stavby: budova bude vyklizena, vyčištěnaa očištěna od popínavých rostlin, bude provedena repase všech výplní otvoru včetně jejich doplňků, repase obkladů a podhledů, Iepase replezentativního schodiště, obnova fasády, kompletní obnova střechy včetně nových vpustí a klempířských výrobků apd.
-3-
Číslojednací: 1 1 Oo3 4649 l ZEDJ/STU/003 K podání: DDl 10034649 Spisová značka: STUO1 1 100752
1.PP:
Bude provedena demonÍáž zďízení kotelny, strojovny VZT a veškerého r,rybavení včetně
zaiizovacich předmětu. Budou r.ybourány stávající l^Íahovéšachty, vybourány stávající příčky, provedena nová konstrukce podlah, hydroizolace a tepelná izolace, vyzděny nové příčkya provedeny nové otvory související s dispozičnímizměnami, osazena technologie kotelny, strojovny YZT nový výah, nové povrchy. '
1.NP: Provede se demontáž stávajícího technologického zďízení kuchyrrě, demontáž případně odstranění stávajících vrstev podlahy až po nosnou konstrukci; nové podlahové souvrství zajistí odlehčení nosných konstrukcí a bude využito pro rozvody vnitřní technické infrastruktury. Budou provedeny drobné dispozičnízměny, nové povrchy, výplně otvoru, obnova'repase povrchů a doplňků. 2.NP a mezipatro: Bude provedena demontáž případně odstranění stávajících vrstev podlahy až po nosnou konstrukci; nové podlahové souvrství zajístíodlehčenínosných konstrukcí a bude v1.užito pro rozvody vnitřní technické infrastruktury. Budou provedeny dispozičnízměny související s nol"ým qruŽitím, nové povrchy včetně obnovy venkovních teras, výplně otvoru, obnova repase povrchů a doplňků. J.NP a stfecha:
Bude provedena demontáž stávajících technologických zaÍizení vzduchotechniky a nďuazení novým zaŤízenímvzduchotechniky, odstraněna podlaha až na úroveň železobetonové desky' Stávající střecha bude kompletně odstrarrěna až na úroveň nosné konstrukce a nawácena do
původnípodoby s doplněním tepelné izolace.
Po dokončenístavebních úprav bude objekt vily obsahovat: 1PP:
Schodiště do 1 .NP, chodby, depozitaře knih, plostory technického zázemi _ místnosti VZT, kotelny, udržby, zázemi údržby,místnost Se studnou, sklady' malý nákladní l"ýtah, rozvaděč NN. 1.NP:
ZávéÍii,zádveŤí' šatny, sociální a hygienické zaÍizen| vstrrpní halu, hospodařské schodiště, halu s reprezentativním schodištěm, pÍostor S výdejním pultem knihovny a občerstvenírn,zázemi knihovny, studijně výukové expozice, badatelny, učebny, ate1ier, sklady. 2.NP: Halu s reprezentativním schodištěm, původně privátní část domu ložnice s vlastními koupelnami a šatnami a hemou dětí sloužícístudijně qfukov'ým expozicím s ukázkou dobového nábýku a zařízenl,2 ÍeÍasy.V původníhospodařské části jsou navrženy placovny stážistů' archiv a hy gi enické záuemí zamé sÍnancťl. 3.NP: Třetí nadzemní podlaŽí sloužilo vždy jako technické zrízemí(strojovna YZT) a jako výstup na střechu vily' Funkce i dispozice zůstávaj í zachovány.
-4-
číslojednací: 1 1003 4649 /ZEDJISTU/o03
K podání: DD110034649
Spisová značka: STUO1 1 100752
S03 - Důn zahradnfta Stávajícíjednopodlažní nepodsk1epená budova s plochou střechou je v místě nádvoří spojena s vilou lrysokou opěmou zdí sahajícíaž po uroveň střechy domu zahradníka. Dům zahradníka slouŽil jako bý pro personál (zahradníka) se začleněnou garážípro auta majitelů vily. Nyní je zde nawženo administrativní zázemi arcáI.l _ placovna manažera, seketariát a pracovna odborných asistentů s nezbýným zázemim; původnígaráže budou r1nržívány jako sklady zahradní techniky. Budou provedeny drobné dispozičnízměny, nové vedení technického zaÍizeni' nové podlahy včetně hydroizolace a tepelné izolace, povrchy, klempířské prvky, opralry v.ýplní otvoru. Střešď konstrukce bude odstraněna až na nosnou konstrukci stropu a bude provedena plochá jednop1ášt'ová vegetačnístřecha'
Po dokončenístavebních úprav bude objekt obsahovat: ZávěÍÍí,zádveŤí' chodbu, seketariát, placovnu mu:.ůeta, pracovnu odborných asistentu, koupelnu s WC, archív, kotelnu, 2x sklad zabradni techniky. S04
- objekt pro edukačníčinnost
Původní objekt sloužil pro trvalé bydlení správce a příležitostnéubýování. Po rekonstrukci bude objekt sloužit pro edukačníčirrnost areálu. Budou provedeny dispozičnízměny s bouracími pracemi většího rozsahu, ale s minimálními zásahy do nosných konstrukcí, bude provedeno odstranění stávajících vrstev podlah až po nosnou konstrukci případně hydroizolaci, střešní p1ášť bude odstraněn až po nosnou konstrukci stropu a dvouplášťová střešní konstrukce bude nahrazena konstrukcí jednoplášťovou. U páteřního schodiště bude lrybudován nový iýah, stávající balkon bude prodlouŽen doplněním ocelor1ých konzol se zabetonovanými vloženýmítrapézovj'rni plechy, nad podestou páteřního schodiště bude proveden světlík pro qýstup na střechu a osvětlení schodiště. Budou provedeny nové podlahy včetně hydroizolace a tepelné izolace, nové vedení technického zaÍízení'povrchy, nové klempířské pwky, qy'plně otvoru. Budou r.rybourány venkovní zídky a schodiště a upraveny Vstupy do obj eL:tu. Po dokončenístavebních úprav bude obj ekt obsahovat: 1.PP: Páteřní schodiště s r1ýtahem, chodbu, sk1ady, rozvodnu SLP, technickou místnost, archív, fototéku, 1.NP: Páteřní schodiště s výahem, chodbu, lapidarium, místnost pro edukačníčirrnost, sklaďspisovnu, sociální zašizeni 2.NP: Páteřní schodiště s v,-Ítahem, chodby, 2 místnosti pro edukačníčinnost, studovnu, archív, dílny, sociální zďízení, kuch}ňtu, balkon, lodŽii.
-5-
Císlo jednací: 1 1 003 4649 /ZEDJISTU/003 K podání: DD110034649 Spisová značka: STU01 1 100752
S05 obslužnéplochy, 506 zpevněné p|ochy, opěrné zdi a schodiště: objekty zahmují hlavní příjezd z ulice Hroznové, nádvoří vily a stávající komunikaci od vjezdl zulice Marie Pujmanové vČetně úpravy stávajícího chodnířu a lybudovaní potřebného počtu parkovacích stiání. Hlavní příjezd z ulice Hroznové, nádvoří vily _jedná se o oplavrr s uvedením do původního stavu. Stávající příjezdová komunikace - jedná se o opla\u stávající komunikace od vj ezdu z ulice Marie Pujmanové včetně úprar.y stávajícího chodníku ajejí rozšířenío potřebné počty iarkovacích stání: Stávajícíkomunikace včetně chodníku a doplňkoqých prwků bude ,orebiána. Ňová komunikace a chodník budou provedeny ve stávající trase a niveletě včetně šířkovéhouspořádání. Na východním konci bude nově lybudována parkovací plocha (Sparkovacích stání) a v celé délce komunikace bude z jižnístrany vybudováno 17 rovnoběŽných parkovacích stání (z Íoho 2 pro oTP). Po levé straně od vjezdu do areálu z ulice Marie Pujmanové budou před oplocením na pozemku stavebníka vybudována další3 odstavná parkovací stání.
Tyo
S07 - bazén (nerekreační): Jedná se o obno'"rr bazénu ajeho nejbližšíhookolí v původnípodobě' V místě původních dřevěných kabin převlíkáren je navrženo umístění bazénové techrrologie. Bazén je malákapacitní, rodirrrrého typu, bude nerekreačnía bude součástíedukačníhoploglamu areálu (nebude slóužit pro rekreaci, ale jako Íimkčníarchitektonická památka). Nepůvodnízpevnéná plocha kolem úazénubude nahrazena velkoformátovou kamerrnou dlaŽbou, stejnoujako na terase vily.
S11 obnova skleniků oprava skleníkůve stávající podobě s obnovením teplovodního kaná1u. Skleník bude vyápěn Samostatným glykoloým okruhem, kteý bude napojen na zdroj tepla v objektu Soa _ objekt pro
edukačníčinnost
S10 oplocení Bude provedena oprava oplocení po celém obvodu areálu včetnějeho podezdívek
.
Součástí stavebních prací souvisejícíchs obnovou areálu a vybudovráním Centra obnovy památek architektury 20' století (CoPA) dále budou: S 12' 1 Vodohospodářské objekty Jedná se o akumulační a vsakovací plastové bloky o retenčnímobjemu 40m3, pro které je vedeno samostatné vodoprávní řízení u speciálního stavebního úřadu. 372.2 Kana|izace, voda a plyn _ vnitřní aÍeál, čáSt 1 5analizace je navržena nová areálová kanalizace dešt'ová, splašková ajednotná. Cást dešt'o1ých vod bude odvedena do jednotné kanalizace v ulici Hroznová, dešťovévodv z objektu S04 budou odvedeny do jednotné kanalizace v ul' Marie Pujmanové, zbyle dest'ove vody jsou zasďováIry na pozemJ
I -6-
čístojednací: 1 1003 4649 :ZEDJ/STU/o03 K podání: DD110034649 Spisová znaěka: STUO1 1 100752
Napojení obj ektu S0l 'vstupní objekt: Napojení splaškových a dešťoqých odpadních vod bude do nové jednotné areálové kanalizace, která bude zaústěna do stávající přípojky v ulici Hroznová. Napojení objektu S02 Vila Stiassni: Splaškovévody z objektu budou svedeny do nové jednotné areálové kanalizace, která bude zaústěna do stávajícípřípojky kanalizace Hroznová. Dešt'ovéodpadní vody ze střechy objektu budou svedeny do nové jednotné areálové kanalizace, která bude zaústěna do stávaj ícípřípojky kanalizace Hroznová. Před zaústěnímdo jednotné kanalizace bude osazena podzemní nádrž pro lyužitídešťových vod. Napojení objektu S03 _ Dům zahradníka: Splaškové odpadní vody z objektu budou svedeny do nové jednotné areálové kanalizace, která bude zaústěna do stávajícípřípojky kanalizace Hroznová. Dešťovéodpadní vody ze střechy objektu budou svedeny do nové jednotné areálové kanalizace, která bude zaústěna do stávající přípojky kalnlizace Hroznová. Před zaústěním do jednotné kanalizace bude osazena podzemní nádrŽ pro r,yužitídešťoqich vod. Napojení objektu S04 _ objekt pro edukačníčinnost: Napojení splaškol^ých a dešťovýchodpadních vod bude do stávajícípřípojky kanalizace v ul. Marie Pujmanové. Všechny druhy areálové karralizace budou provedeny z PVC trub DN 250. Areálový vodovod bude napojen na stávající přípojku DN 50 z ulice Preslova; nor,"ý vodovod bude členěn na větve ,'v1*' a bude proveden z potrubí PE 100. ',y2*',,V3" Doplňování pitné vody do podzemních n ádrži pro qn-ržitídešt'ových vod (2 kusy) bude napojeno na podružnévodoměry. Pro napojení závlah bude do každéhozahradního sektoru v1vedena šachta. S 13 Rozvod NN V oplocení areálu bude umístěn elektroměrový rozvaděč se Samostatným nepřímým měřením odběru areálu vily a přímým měřením provozu tepelného čerpadla budoucí novostavby budovy S09. Z nepřímého měření budou r1wedeny dva kabely propojujícísmyčkou pojistkové skříně v areá1u. Smyčka prochází přes pojistkovou skŤíň na budově S04 _ objekt pro edukačníčirrnost, dále u skleníku a je ukončena v pojistkové skříni objektu S03 _ Dům zahradníka. odtud je smyčkou připojen hlavní rozvaděč vily a paprskem skříň u bazénu a objekt S01 _ Vstupní objekt. S15 Veřejné osvětlení Veřejné osvětlení : Venkovní areálové osvětlení : Rozvaděč Vo bude umístěn v objektu S03 Dům zahradníka. odtud se připojí jednotlivé větve areálového osvětlení; kabelové trasy budou vedeny podél komunikací a chodníků.Dále budou po areálu rozvedeny přívody pro zásuvkové skříně určenépro zahradní techrriku. S 1 6.1 Kácení zeleně, S 1 6.2 Nové úpravy zahrady Jedná se o zásahy do zeleně souvisícís návrhem obnolry zahrady na základě principů obnovy památek zahradního umění. Tedy o zásahy do zeleně, které nejsou lryvolány stavební činností. S 1 6.3 Rušené konstrukce komunikací Budou odstraněny kamerrné zídky, schodiště a zídky s kamenným obloženíkolem přístupovécesty mezi vilou Stiassni a tenisor'^ým kurtem, kamerrný vodní prvek umístěný na terase u vily a konstrukce rušených pochůzíchploch a chodníků,které budou nově provedeny v jiných trasách' S 17 Poplachoý a zabezpečovací systém areálu (EZS) Sl8 Vestavěné vybavení Jedná se o základní vestavěné vybavení (nábýek) odpovídajícínáplni jednotlivých objektu.
-'7
-
číslojednací: 11OO34649/ZEDJISTU/O03 K podání: DD 1 1 0034649 Spisová značka: STUO1 1 l00752
S21 Areálový rozvod SLP
Upravy vedení Telefónica
02 a Rozvody SLP (EPS,
zabezpečov ací systém, kamerový systém, přístupor^ý systém).
sfuukturovaná kabeláž, poplachoqý
Pro provedení stavby se stanoví t1'Ťo podmínky:
1. Stavba, stavební úpravy budou provedeny podle dokumentace ověřené ve stavebním řízení' Případné změny nesmí bý prováděny bez předchozího povolení stavebním úřadem.
2.
Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem (áotovitel stavby).
3.
Před zahájením Stavebních prací oznamte stavebnímu úřadu termín zahájeni stavby' niízev a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět.
4. Před zahájením stavby stavebník umístína viditelném místě u vstupu na staveniště štíteko povolení stavby ''STAVBA POVOLENA,' a ponechá jej tam do dokončeni stavby. 5.
Před zahájením stavby stavebník zajistí výýčeníprostorové polohy stavby podle výyčovacích s územnímrozhodnutím a stavebním povolením právniciou nebo |,zickou osobou s příslušným oprávněním. r,"ýkresů v souladu
6. Výkopy a všechna dalšízvláštníužívaníveřejných komunikací mohou bý prováděny jen na základě povolení, které qzdává příslušnýsilničnísprávní orgán na zakladě žádoiti podané min. 3 týdny před realizací (po předchozím vyjádření Policie ČR - DI a společnosti Bměnské komrrnikace a.s.).
7. Nejpozději 30
dnů před zahájením užívríníveřejného prostranství pro r,"ýkopové práce podá stavebďk na oTS žádost o souhlas k záboru dle čl. 5 qlhlášky č.8l2O09.
8. Stavebník předá na oTS zaměření Skutečnéhoprovedení stavby. Doklad předložen stavebnímu úřadu jako příloha žádosti o lrydání kolaudačníhosouhlasu.
o předání bude
9' Vybouraný stavební materiál a sut' ze stavby nesmí bý skladovány na veřejném prostranství, ale musí být zajištěn okamžitý odvoz. 10.
Pokud bude třeba pouŽít veřejného prostanství pro skládku materiálu, bude přís|ušnýsilniční
správní orgán požádán předem o souhlas.
11. Během stavby dodržte volný prujezd pro poŽámí, sanitní a pohotovostní vozidla. Podzemní hydranty nesmí bý zastavovány materiálem, zabezpečÍemoŽnost plynulého odvozu odpadků. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy, týkajícíse bezpečnosti práce, techrrický ch zaŤizení a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi i osob nepatřících ke stavbě'
I -8-
číslojednací: 11O034649 :ZEDJ/STU/o03
K podání: DD110034649
Spisová značka: STU01 1 100752
12.
Při provádění stavby musí bý zajištěna bezpečnost, provedeny přechody pro pěšía vozidla,
bezpečný vstup a vjezd do objektů'
Po dobu rcalizace je nutné eliminovat dopady na Životní prostředí (zejména zýšená prašnost), které jsou vyvolányjak vlastními pracemi na realizaci díla, tak i provozem vozidel stavby. 13.
V pruběhu provádění stavebních prací dodržte zžkon č.25812000 Sb., o ochraně veřejného zdraví' v platném znění - díl 6 $ 30-36 a naŤizeni vlády č.148/2006 Sb., o ochraně zdraví před nepřízniqými účinkyhluku a vibrací' 14.
15. Příjezd na staveniště bude stávajícími vjezdy z ulice M. Pujmanové a z ulice Hroznová. Přepravní trasa staveništnídopraly povede po ul. Hlinky, Lipová, Preslova, Kalvodova, M. Pujmanové, resp. Hlinky, Lipová, Neumarrnova, llroznová a zpět a bude s max. celkovou tonáŽí do 15 t. Dojde_li v souvislosti se stavbou nebo staveništní dopravou k poškození či Znečištění komunikačních ploch, budou týo závady odstraněny dle podmínek bměnských komunikací.
Rea1izací stavby nesmí dojít k narušení nol"ých komunikačníchploch (chodníku a vozovky) ulice Hroznová' kteráje v ochranné lhůtě do 1112015. 16.
17. Budou dodrženy podmínky lyjádření Dopral'niho podniku něsta Brna, a.s., 656 46 Brno zn. 35881201115073 ze dne 20.4.20-l,lz
Hlinky 151'
- Výstavbou nesmí bý nalušena plynulost a bezpečnost provozu na trolejbusových linkách MHD v ulici Preslova. Místo případných výkopových prací staticky zabezpečÍe, bezpečnostně označte a lrybal.te přís1ušným dopravním značením. _ v nezb}tně nutném případě dotčenídopravy nebo zastávky MHD, projednejte záeŽitost v dostatečnémpředstihu s pracovníky dopravního odboru' _ Po dobu stavebních prací musí bý zajištěn bezpečný příchod a odchod cestujícíchna zastávku
MHD,
V důsledku prováděných prací nesmí b1.t dotčena nebo narušena trakčnívedení a ostatní zařizeru DPMB, a.s. otevřené qýkopy musí být prováděny ve vzdálenosti nejméně 1,5m od osy trakčních -
stožáru.
- Při použitímechanizace dodržte ochranné pásmo trolejového vedení 1,5m od živých částípod napětím, pŤičemžza živou část se považuj e i část převěsu končícídruhou izolací. - K závěrečnékontrolní prohlídce stavebník předloŽí protokol o výýčenía kontrole kabelové trasy DPMB, která byla stavbou dotčena. 18.
Budou dodrženy podmínlry stanoviska spo|ečnosti Brněnské vodárny a kanalizace,
a.s.
Hybešova 16' 657 33 Brno zn. 722l006931l2011/BSk ze dne 6.4'2011: Výše uvedenou stavbou dojde ke sníŽenímax. povoleného odtoku dešťoqých vod do kanalizace pro veřejnou potřebu. Dešt'ovévody z areálu budou částečnělikvidovany vsakem ve vsakovacím obj ektu o objemu 40m3 na pozemku stavebníka a částečněodváděny do kanalizace pro veřejnou potřebu v celkovém množství 30,11 l/s, max. povolený odtok dešt'ových vod z areálu do kanalizace pro veřejnou potřebuje 48,3 l/s.
-9-
Čísloiednacíl 1 1 0O3 4649 /ZEDJISTU/o03 K podání: DD110034649 Spisová značka: STU01 1 100752
Souhlasíme, aby dešťovévody ze stávajícího objektu SO4-objekt pro edukačníčinnost byly odváděny do jednotné kanalizace DN400 v u1. Marie Pujamnové' protoŽe max. povolený odtok dešt'ových vod do kanďizace pro veřejnou potřebu z celého areálu bude dodržen.
Budou dodrženy podmínky lyjádření společnosti Yeřejná zeleň města Brna, příspěvková organizace, Kounicova 1013116a,602 00 Brno zn . 312331569lII ze dne 28.3,20112 Stavba nesmí znemožnit následné ýsadby do stromořadí v ulicích Preslova, Neumannova a 19.
Hroznová. V pruběhu tealjzace poŽadujeme dodrŽet normu ČsN sl 9061 _ ocbrana stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích, zejména: - ochrana stromu před mechanickým poškozením- Kmen stromu, v jehož blízkosti se bude pohybovat mechanizace, bude v pruběhu stavby obedněn do výšky alespoň 2m' ochranné zaŤizení bude připevněno bez poškození stromu a vůčikmenu bude vypolštařováno. Nesmí b1Ť osueno bezprostředně na kořenové náběhy. Koruna stromu bude chráněna před poŠkozenímstavebními mechanizmy. - ochrana kořenové zóny při rlavážce ' V kořenové zóně stromu nebude provedená žádná navážka, ani zde nebude skladoviín žádný stavební ani jiný materiál. Při provádění prací nebude přejížděna kořenová zóna stavebními mechanizmy. - ochrana kořenového prostoru při hloubení stavebních jam a jíných hloubených v'ýkopů bude dodržena minimalní vzdálenost qikopů od paty kmene Stromu 150 cm. Při hloubení výkopů nesmějí bý přerušeny koieny o průměru většímnež 3 cm. Případná poranění je nutno ošetřit. Výkopy budou prováděny ručně' - Před realizací požadujeme oznčtrniÍtermín zahájení a ukončení prací. Před zahájením prací a po jejich skončeníbude provedena terénníkontrola stromořadí za účastisprávce stromořadí a zástupce stavby, o stal.u stromů bude sepsán záznarn. 20. Stavební úpravy, práce nesmí narušit nosné části konstrukce stavby, objektu. 21. Při bouracích a stavebních pracích je třeba postupovat dle NV č. 36212005 Sb., o b1iŽších poŽadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečímpádu z ýšky nebo do hloubky a NV č. 591/2006 Sb., o bližšíchminimálních požadavcíchna bezpečnost a ochranu zdraví pil práci na staveništích dle zákona č. 30912006 Sb., o Zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, v platném znění, kterým se upravují dalšípožadavky bezpečnosti a zdtayi při práci v pracovněprávnich vz1azích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskýování služeb mimo pracovněprávní vztahy'
22. ZhoÍoyiÍel stavby je povinen pouŽít jen v,ýrobky a materiály, které mají takové vlastnosti, aby po dobu existence stavby byla při běžnéúdržbězaručena poŽadovaná mechanická pevnost a stabilita, požámí bezpečnost, hygienické poŽadavky, ochrana zdravi a životníhoprostředí, bezpečnost při užívání,ochrana proti hluku a úspora energie. Doklady o ověření požadovaných vlastností použitých výrobků je povinen stavebník předloŽit nejpozději prohlídce stavby.
k
závěrečné kontrolní
I -
10-
číslo;ednací: 1 1OO34649 lZEDJ/STU/O03 K podání: DD110034649 Spisová značka: STUO1 1 100752
23' Před zahájením prací projednejte se všemi vlastníky případně správci podzemních povrchových zařízeníajejich ochrarrných pásem navrhovaný postup prací, vyŽádejte si lrytýčeníkiíženíi souběh inženýrských sítí,informujte je o pravděpodobné době zahájen prací. Při provádění zemních prací musí bý dodržena ČsN z::oso ''Zemní práce''. Kříženíkabelů musí bý v souladu s ČsN z:6oos "Prostorová úprava vedení technického r.rybavení". odkryjeteJi zařízeni, uvědomte o tom jejich vlastníky či správce. obnaženézďízení musí bý zajištěno před poškozením' Před provedením záhozu musí bý přizvan odpovědný pracovník k provedení kontroly neporušenosti dotčené inženýrskésítě. Výsledek zapište do stavebního deníku.
24. Budou dodrženy podmínkry vlastníkůpřípadně správců inženýrských sítítýkajícíse podmínek přípravy realizace stavby, v1.týčenístávajících podzemních sítí,způsobu provádění stavby, ochrany stávajících sítí,kontroly pře d zžůlozem,obsaženéve r.1'j ádřeních případně stanoviscích spo1ečností: společnosti Dopravní podnik města Brna, a.s., Hlinky 151' ó56 46 Brno zn.3588/2011/50'13 ze dne 20.4.2011
společnosti Brněnské vodárny 7 22100693 1 120 IllBSk ze dne 6.4.20
a
I
kanalizace, a.s. Hybešova 16, 657
33 Brno
zrr.
1
společnosti Jihomoravslaí pl1nárensM, a.s., Pl1nárenslcí 1' 657 02 Brno zn' 533/111112 ze dne 25.1.2011,3019/111112 ze dne 7.4.2011,33038111/112 ze dne 8.4.2077,30341111172 ze dne 8.4.201 1, 2778/ll/112 ze dne 4.4.2011 společnosti E.oN česlcírepublika, s'r.o' F.A Gernstnera 2151t6,370 49 ČeskéBudějovice zn. R1 16ó8 _ Z051 1 08296 ze dne 2l.3.2011 společnosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s. Za Brumlovkou 26612, 140 22 Praha č. 0111 518 103 ze dne 17 .3.2011 25. Budou splněny požadavky dotčených orgánů uvedené v závazném stanovisku:
Hasičského záchranného sboru Jihomoravského kraje, odbor Prevence, Št"fáoikorr. 32,602 00 Brno ev. č. HSBM-73-1713/1-oPsT-2011 ze dne 28'3.2011: - Nejpozději k závěrečné kontrolní prohlídce stavby bude prokrízána provozuschopnost instalovaných požámě bezpečnostníchzaíizeni doložením potřebných dokladů (zejména doklad o montáži, funkčníchzkouškách, kontrolách provozuschopnosti a dalšídle požadavkůrryhlášky č. 246/2001 Sb., o požámí prevenci).
odboru památkové péčeMagistrátu města Brna, Husova 12, 601 67 Brno č.j. MMB/0103162/2011, spisová značka 7510/oPP/1VIMBl0103l62l20t1lSZzs ze dne 11.4.2011: - Budou se konat pravidelné prohlídky stavby, na které bude zván Narodní památkový ústav, územníodbomé pracoviště (NPU ú.o.p.) v Brně a oPP MMB k řešení detailů provádění stavby. _ Realizační projektová dokumentace bude i nadá1e v průběhu zpracování korrzultovaná na NPÚ ú.o.p. v Bmě, kde bude zejména projednáno deírnitivnímateriálové řešenía detaily konstrukce jednotlir."ých objektů areálu vily Stiassny. _ Všechny materiály užitépři realizaci budou před aplikací předem odsouhlaseny orgány státní památkové péče. - V průběhu prací budou r,yhodnoceny prvky, které budou repasovány. V případě záměru zásahu do těchto prvků budou na oPP MMB předloženy restaurátorské záměry obnolry, zpracované restaurátory s příslušným oprávněním ministerstva kultury CR.
-11-
číslojednací: 1 I0O3 4649 / ZEDJlsTU/o03 K podání: DD110034649
Spisová značka: STUO i 1 100752
odboru životniho prostředí Magistráťu města Brna, Kounicova 67, 60L ó7 Brno
MIM&0I02720 12011 ILK ze dne 30.3.201 1. Z hlediska ochrany ovzduší:
č.j.
-Instalacíplynovýchkotlůovýkonechdo200kWvzniknoudle$4odst.5písm.d)a$4odst.7
zákona č. 8612006 Sb., o ochraně ovzduší, v platném znění, malé zdroje znečišt'ováníovzduší.Pro provozovatele ztoho vypl1ivají povirulost pod1e $ 12, zejména pak odst. 1 písm' f) a g), které stanol'rrjí povirurost zajišt'ovat prostřednictvím oprávněné osoby kontroly spďinových cest a účirrnosti spalování jedenkr át za dva loky a tyto výsledky oznámit příslušnémuÚvČ 1oŽl; ao :o dnů od data j ej ich uskutečnění. - Rešenéúzemíspadá mezi oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší.Dle rozptylové studie města Brna (r.rypracoval Mgr. Jakub Bucek, 2010), dochazí v místě stavby k překračovr{ní derrních imisních limitu pro škodlivinu PM16 (prachové částice frakce 10p). Na zakladě qiše uvedeného požadujeme při rekonstrukci dodržovat opatření k minimalizaci prašnosti navrŽená v plojektu ZoV'
Z hlediska odpadového hospodařství a hydrogeologie: - Průběžná likvidace odpadů vzniklých při realizaci věetně doloženízpůsobu nakládaní (využití, odstranění) a dokladů o předaní oprávněné osobě bude předložena původcem odpadů při závěrečné prohlídce stavby nebo na zákJadé vyžádčnídotčenéhoorgánu - $ 4 stavebního zákona. Z hlediska ochrany přírody a krajiny: - Při realizaci stavby je nutné dodržet ČsN s:soot Vegetační úpravy _ ochrana stromů' porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech, ČsN s:gozt Technologie vegetačních úprav v krajině _ rostiiny ajejich výsadba a ČSN 83g0l t Trávníky ajejich zak1ádání. Reďizace sadoých úprav musí byt zadána odbomé zahradnické firmě a provedena k termínu závérečnékontrolní prohlídky stavby před vydaním kolaudačního souhlasu' Následná údržbanově r,ybudované zeleně musí bý investorem zajištěna tak, aby nedošlo k její devastaci a případnému úhynu rostlirrného materiálu.
26. Zhotovitelstavby je povinen vést na stavbě stavební deník. 27
' SIavba, stavební práce budou dokončeny v termínu do 31.10.2015.
28. Stavebník je povinen v souladu s ust. $ 152 odst. 3 písm. d) stavebního zákona ohlásit stavebnímu úřadu faze výstavby dle planu kontrolních prohlídek stavby, který je přílohou č.4 přílohy č.2 části B žádosti o vydaní stavebního povolení r'yhlášky č. 526/2006 Sb', kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu a to: Po provedení bouracích prací Po ukončeníhrubé stavby (provedení nových dispozic) Závěrečná kontrolní prohlídka.
29. Stavbu lze lživaÍjen na ziákladě kolaudačního souhlasu. Po dokončení stavby a splnění podmínek stavebního povolení požádá stavebník v souladu s ust' $ 122 stavebního zákona o lydání kolaudačníhosouhlasu na předepsaném ťormulaři dle přílohy č.5 - část A a část B k qzhlášce č. 52612006 Sb., kterou se provádí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu'
I -12-
čís|ojednací: I 10034649 l ZEDJiSTU/003 K podání: DD110034649 Spisová značka: STU01 1 100752
Účastníkem řízenístanoveným podle ust. $ 109 stavebního zékona, vymezeným v souiadu s ust. $ 2',7 odst.l písm. a) zák' č. 50012004 Sb., správní řád, v platném znění, je: společnost Národní památkov,ý ústav, Valdštejnskénám. 3, 118 01 Praha, IC 75032333'
odůvodnění Dne i9.4'2011 podala společnost Národní památkový ústav, Valdštejnské nám. 3, 118 01 Praha' zastoupená ředitelem Územního odbomého pracoviště Národního památkového ústal'u v Bmě, nríLrn. Svobody 8, 601 54 Bmo - panem PhDr. Petrem Kroupou, žádost o stavební povolení na stavbu s názvem.. Centrum obnoly památek architektury 20. století (COPA), Hroznová, 14' č.p.82' pozemek par- čis.675, k.ú' Pisarky, obec Bmo. Uvedeným dnem podání bylo zahájeno stavební řízení. Předmětem stavebního Íizeníje soubor staveb. Jedná se o stavební úpravy jednotlivých objektů spojené se změnou v užívžni,se zásahy do nosných konstrukcí, se změnou vzhledu, r,yžadujícídle stavebního zákona stavební povolení, případně stavební úpravy spojené se změnou v užívání lryžadujícídle ust. $ 104 odst' 2 písm. n) stavebního zákona ohlášení stavebnímu úřadu a dále udržovacípráce vyžadujícíd1e ust. $ 104 odst' 2 písm' p) stavebního zákona ohlášení stavebnímu uřadu.
Stavební úřad na základě ust. $ 4 odst.1 stavebního zákona projednal soubor staveb v režimu stavby h1avní tzn' projednal ve stavebním řízenísoučasně se stavebními obj ekty vyžadujícímistavební povolení i stavební objekty vyžadujícíohlášení.
Stavební úřad v provedeném stavebním řízenípřezkoumal před1oženou žádosÍz' hledisek uvedených v ust. $ 111 odst. 1 a 2 stavebního zákona, projednal ji s účastníkyřízenía dotčen]Ími orgány.
v
souladu s ust. $ 109 odst. 1 stavebního zákona' Při řízenídospěl stavební úřad k závěru, Že v daném případě toto právní vymezovi{ní okruhu účastníků postavení příslušístavebníkovi a současně vlastníkovi pozemků par' čis. 67I/1,67I12,67113' 672, 613,614,675' 676,67'1lI,61112,6]113,67114, k.ú. Pisárky, obec Bmo a veškeých staveb na nich Českérepublice _ společnosti Niirodní památkoý ústav, Valdštejnskénám. 3, 1 18 01 Praha, zastoupené ředitelem Územního odbomého pracoviště Národního památkového ústar.'u v Bmě, nám. Svobody 8, 601 54 Bmo - panem PhDr. Petrem Kroupou, vlastníkovi sousedních pozemků par. čís.242, 671'14, 6'7911, k.íL. Pisarky, obec Bmo - Statutámímu městu Bmo zastoupenému Magistrátem města Brna, Majetkovým odborem, Malinovského nám' 3, 601 67 Bmo a vlastníkům případně správcům inženýrských sítíspolečnostem - Bměnské vodámy a kanalizace,a.s., Hybešova 254/16,651 33 Bmo, Dopravní podnit města Bma, a.s., Hlinky 151, 656 46 Bmo, E'oN Česká republika, s.r.o., F.A' Gerstnera 215116,310 49 Ceské Budějovic, Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 49911,65':' 02 Bmo, Telefónica 02 Czecb' Republic, a.s., Za Brumlovkoll 2' I40 22 Praha a správci stromořadí na ulici Hroznová a Preslova společnosti Veřejná zeleň města Bma, Kounicova l6a, 602 00 Bmo.
řízení byl stanoven okruh účastníků
-13-
číslojednací: 1 10034649 l ZEDJlsTU/003
K podání: DD110034649
Spisová značka: STUO1 1 100752
Dle ust' $ 4 odst' 2 stavebního zákona rozhodoval stavební úřad v souladu s q'j
ádřením
a stanovisky dotčených orgánů, jejichž podmínky jsou zahmuty do podmínek stavebního povolení.
Dokumentace stavby splňuje požadavky stanovené lryhláškou č. 26812009 Sb. o technických poŽadavcích na stavby, v platném znění. Dle $ 5 odst' 2 téžer,yhJášky jsou odstavná a parkovací stání řešena jako součást souboru staveb na pozemcích stavebníka, v souladu s normovými hodnotami.
Stavební uřad v průběhu řízeníneshledal důvody, které by bránily povolení stavby, a proto rozhod1 tak, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí.
Podle schváleného Územního plánu města Bma (dále 3en Úemn), jeho závazné části, r.yhlášky statutámího města Brna č. 2/2004' ve znění pozdějších vyhlášek, přílohy č.1 Regulatily pro uspořádaní území,se výše uvedená stavba nachází částečně ve stabilizované ploše bydlení čistého (BC)' kde jsou stavby pro kultumí účelypřípustnéa zčásti v plochách veřejné vybavenosti (oV). Stavební uřad konstatuje, Že navrhovaný soubor staveb nezmění stávajícíúčela intenzitu r,'y-ržití území,není v rozponr se záměry územníhoplanovaní v.dotčeném tlzemí a proto je přípustn1ý. Námitky účastníka(ů)řízení nebyly v řízení uplatněny. Stavba nesmí byt zahájena, dokud stavební povolení nenabude prár'ní moci. Stavební povo1ení pozbývá platnosti, jestliŽe stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Poučení o odvolání Proti tomuto rozhodnutí mohou podat účastníciřízeníodvolání do 15ti dnů ode dne jeho ozniímení k odboru územního a stavebního řízeníMagistrátu města Bma, Malinovského náměstí 3, 601 67 Bmo podáním učiněným v podatelně Úřadu městské části města Bma Bmo-střed, Měnínská 4, 601 92 Bmo. odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastníkdostal jeden stejnopis. Nepodá_li účastníkpořebný počet stejnopisů, lryhotoví je správní orgán na náklady účastníka.
;^
/
,"Ál,4(k{"1ďz /
/
povéřená vedenim odboru qistavby a územníhorozvoje. stavebního úřadrr
w,.3
-1.4-
číslo1ednací: 1 1Oo3 4649 |ZEDJ/STU/o03 K podání: DD110034649 Spisová značka: STUO1 1 100752
Správní poplatek lyměřen podle zéů<.olač. 63412004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění, výši 1 000'00 Kč slovy: jeden tisíc korun česlcých s variabilním symbolem 0736094153 by| stavebníkem uhrazen'
ve
Pří1ohy pro stavebníka (popř. zmocněnce): ověřená dokumentace stavby a štítek"Stavba povolena'' budou předríny po nabytí právní moci rozhodnutí.
Doručíse: Účastníci řízení: Stavebník: 1. Narodní památkový ústav, Vďdštejnské nám. 3, 118 01 Praha, doručovací adresa: pan PhDr. Petr Kroupa, Uzemní odbomé pracoviště Národního památkového ústar,r'r v Bmě, nrím. Svobody 8, 601 54 Bmo ostatní účastníciřízení: 2. Statutrímí město Brno zastoupené Majetkov,-im odborem Magistráfu města Brna' Malinovského nám. 3, 601 67 Bmo 3. Bměnské vodrírny a kanalizace, a.s., Hybešova 254/16,657 33 Bmo 4. Jihomoravská plynarenská, a.s', Plynarenská 499/1, 65'7 02 Bmo 5. Dopravní podnik města Bma, a.s., Hlinky 151' 656 46 Brno 6. Telefonica 02 Czech Republik, a.s., Za Brumlovkou 2, 140 22 Pnha 7. Veřejná zeleň města Brna, Kounicova 16a, 602 00 Bmo 8. E.oN Česká republika, s.r.o., F.A. Gerstnera 6, 370 49 ČeskéBudějovice Na vědomí: Dotčenéorgány: 32,602 00 Brno 9. Hasičský záchranný sbor JMK sPD, Štefánikov 1 0. Kraj ská hygienická stanice Jmk, Jeřábkova 4' 602 00 Bmo 1 1. Magistrát města Bma oPP, Husova 12' 601 6'7 Bmo 12. Magistrát města Bma oyLHZ' Kounicova 6],601 61 Bmo i3. Magistrát města Bma oZP, Korrnicova 67,601 67 Bmo
a
Dále obdrží: l4. právník stavebního úřadu. zde l5. oprávněná úřední osoba /ť"^t--. yJ 16.
spis
/
