No title

KABA VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL 4183 Kaba, Szabadság tér 1. sz. : 54/523-100 Fax: 54/522-013 E-mail: [email protected]

„A helyi önkormányzat érvényre juttatja a népfelség elvét, helyi közügyekben… kifejezi és megvalósítja a helyi közakaratot…” MEGHÍVÓ A képviselő-testület 2013. augusztus 15-én (csütörtök) 14,00 órai kezdettel ülést tart, melyre ezúton meghívom. Az ülés helye: Városháza emeleti tanácskozó terem Napirend: 1. Beszámoló a közigazgatás önkormányzatot és Polgármesteri Hivatalt érintő átalakulásának helyzetéről Előadó: Szegi Emma polgármester Dr. Csabai Zsolt jegyző Különfélék: 1. Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletének, elidegenítésének szabályairól szóló rendelet módosítása és egységes szerkezetbe történő elfogadása Előadó: Szegi Emma polgármester 2. Önkormányzati tulajdonban álló közterület filmforgatási célú használatára vonatkozó helyi szabályairól szóló rendelet kiegészítése és egységes szerkezetben történő elfogadása Előadó: Szegi Emma polgármester 3. Javaslat önkormányzati rendeletek hatályon kívül helyezésére Előadó: Szegi Emma polgármester 4. Művelődési Ház vezetői feladatai ellátására érkezett pályázat elbírálása Előadó: Szegi Emma polgármester 5. „Hogyan óvjuk meg természeti értékeinket a jövő nemzedék számára” című, Kaba Város Helyi fenntartható fejlődési programjának (Local Agenda 21) elfogadása Előadó: Szegi Emma polgármester 6. Megállapodás magaslati pontok használatáról Előadó: Szegi Emma polgármester 7. Előleg biztosítása a TÁMOP-5.6.1.C-11/2-2011-0032 „Mikrotérségi áldozatsegítő hálózat kialakítása” c. pályázat megvalósításához Előadó: Szegi Emma polgármester 8. Próbaüzem fürdőgáz hasznosítására Előadó: Szegi Emma polgármester 9. „A HAJDÚK ÉS A HAJDÚ KERÜLET CÍMERES KIVÁLTSÁGLEVELEI – 1605-1606 – 1838 –„ című könyv megrendelése Előadó: Szegi Emma polgármester

10. ALFÖLDVÍZ Zrt.-ben részvényvásárlási szándék fenntartása Előadó: Szegi Emma polgármester 11. Kaba Városi Fürdő vízjogi üzemeltetési engedély módosítása Előadó: Szegi Emma polgármester Kaba, 2013. augusztus 8.

Szegi Emma polgármester

Ikt. szám:

Kaba Város Önkormányzat Jegyzője 4183. Kaba, Szabadság tér 1 Tel: 54/523-101 Fax: 54/522-013 e-mail: [email protected] /2013.

Tárgy: előterjesztés

ELŐTERJESZTÉS a képviselő-testület 2013. augusztus 15-ei ülésére

Tárgy: Beszámoló a közigazgatás Önkormányzatot és Polgármesteri Hivatalt érintő átalakulásának helyzetéről

Tisztelt Képviselő-testület! A munkaterv elkészítésekor tudtuk, hogy a 2013-as év rengeteg változást hoz az Önkormányzat és a Polgármesteri Hivatal életében. Ezeket a változásokat alapozta meg az a jogalkotási folyamat 2011. és 2012. évben amely során az Országgyűlés megalkotta Magyarország Alaptörvényét és elfogadott 2011. évben 109 új törvényt és 106 törvénymódosítást, 2012. évben 70 új törvényt és 154 törvénymódosítást a kormányrendeletekről, minisztériumi rendeletekről és határozatokról nem is beszélve. Mindennapi életünkben tapasztaljuk, hogy a jogalkotás életünkben szinte egyetlen területet sem hagyott érintetlenül. Néhány működést alapvetően meghatározó törvény és kormányrendelet: -

Magyarország Alaptörvénye Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXLIX. törvény (Mötv.) a nemzeti köznevelésről szóló 2011. évi CXC. törvény (Nktv.) a közszolgálati tisztviselőkről szóló 2011. évi CXCIX. törvény a járások kialakításáról szóló 2012. évi XCIII. törvény 202/2012. (VII.27.) kormányrendelet a Klebelsberg Intézményfenntartó Központról 218/2012. (VIII.13.) kormányrendelet a Járási Hivatalokról

Ezen beszámoló egyrészt tájékoztatni kívánja a Tisztelt Képviselő-testületet és a lakosságot az ügyfelek lehetőségeiről, másrészt bemutatni azon folyamatot, amely során a korábban az Önkormányzat vagy Polgármesteri Hivatal által ellátott feladatok meghatározott része átkerült a Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Püspökladányi Járási Hivatalához vagy a Klebelsberg Intézményfenntartó Központ Püspökladányi Tankerületéhez.

I., 2013. január 1-vel a megyei kormányhivatalok szervezeti egységeiként létrejöttek a járási hivatalok így a Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Püspökladányi Járási Hivatala is. Ettől az időponttól a munkaügyi kirendeltségek, a népegészségügyi intézetek, a körzeti földhivatalok, az állategészségügyi és élelmiszerellenőri hivatalok, valamint az építésügyi hivatalok is betagozódtak a járási hivatalokba. A járási hivatalhoz került ügyek legnagyobb részét az okmányirodai feladatok jelentik. A volt okmányirodák a járási hivatalok törzshivatalának szervezeti egységeként működnek. Ezen kívül a járási hivatalok feladatköre igen széleskörű, amelyekből a lakosságot leggyakrabban érintőket sorolom fel. A járási törzshivatalok által végzett hatósági feladatok: 1.) Okmányirodai feladatok teljes köre ((lakcímnyilvántartás, útlevél-igazgatás, gépjárműnyilvántartás stb.) 2.) Szociális igazgatási feladatok: · időskorúak járadéka megállapítása, felülvizsgálata, folyósítása · ápolási díj megállapítása, felülvizsgálata, folyósítása · alanyi és normatív alapon járó közgyógyellátásra való jogosultság megállapítása · egészségügyi szolgáltatásra való jogosultság megállapítása, erről hatósági bizonyítvány kiállítása · hadigondozotti ügyekben az első fokú hatósági jogkör gyakorlása 3.) Kommunális igazgatással kapcsolatos feladatok: · temető fenntartásával és üzemeltetésével összefüggő feladatok ellátásának ellenőrzése · temetkezési tevékenység folytatásával kapcsolatos engedélyezés 4.) Menekültekkel kapcsolatos feladatok · a menekült, az oltalmazott és a menedékes részére a befogadás anyagi feltételeinek további igénybevételéről, valamint a külön jogszabályban meghatározott ellátásokról és támogatásokról való döntés · a befogadás anyagi feltételei, valamint a külön jogszabályban meghatározott ellátások és támogatások korlátozásáról, megvonásáról illetve megtagadásáról való döntés 5.) A polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásával kapcsolatos feladatok közül: · a személyi adat és lakcímnyilvántartás vezetése a járás illetékességi területén lakcímmel rendelkező polgárok tekintetében 6.) Állatvédelemmel, állattartással kapcsolatos feladatok közül: · állatotthon létesítésének engedélyezése · állatpanzió és állatmenhely létesítésének engedélyezése és a szolgáltatás felügyelete az állatotthon létesítése és üzemeltetése tekintetében 7.) Honvédelemmel kapcsolatos feladatok közül: · az illetékességi területén bejelentett lakóhellyel rendelkező kiképzett tartalékosok, potenciális hadkötelesek lakcím- és anyakönyvi adatainak pontosításában történő közreműködés · az illetékességi területén bejelentett lakóhellyel rendelkező hadkötelesek adatainak pontosításában történő közreműködés 8.) Vízügyi igazgatással kapcsolatos feladatok közül: · az ingatlan tulajdonosának kötelezése az ingatlan bekötésére, amennyiben az ingatlan víziközmű-rendszerbe történő beköttetését a víziközmű-rendszer üzembe helyezésétől számított egy éven belül nem teljesíti

· az ingatlanok víziközmű használatba történő bekötésének elrendelése · a fogyasztó kötelezése a szolgáltató hozzájárulása nélkül végzett bekötés, építmény, berendezés, felszerelés elbontására, leszerelésére, átalakítására · vízvezetési és szennyvízelvezetési szolgalom alapítása · a fogyasztó teljesítésre történő kötelezése, ha a szolgáltató felhívására határidőn belül nem tesz eleget a hibák kijavításának, illetve az előírásoktól eltérő vízközmű-használat megszüntetésének, · egy ingatlan ellátására több ivóvíz bekötővezeték létesítésének engedélyezése · a közterületen kialakítandó vízmérőhely helyének megállapítása · a tulajdonos kötelezése a létesítmények megfelelő átalakítására vagy megszüntetésére · a nem védett természeti területen a nádaratás, illetve a nádas égetésének az engedélyezése 9.) Kulturális örökségvédelemmel kapcsolatos feladatok közül: · régészeti emlék vagy lelet felfedezője bejelentésének fogadása és az illetékes múzeum értesítése 10.) Oktatással kapcsolatos feladatok közül: · a tanköteles tanuló igazolatlan mulasztása esetén a törvény vagy kormányrendelet által meghatározott feladat- és hatáskörök ellátása · a tanköteles tanuló tanulmányai külföldön történő folytatásának bejelentése fogadása 11.) Közlekedési igazgatással kapcsolatos feladatok közül: · a járdák, gyalogutak és azok műtárgyai építésének, korszerűsítésének, fennmaradásának és megszüntetésének engedélyezése, illetve ezek nem közlekedési célú igénybevételével kapcsolatos eljárás lefolytatása 12.) Környezetvédelmi igazgatással kapcsolatos feladatok közül: · levegőtisztaság-védelmi hatósági ügyekben az első fokú hatósági eljárások lefolytatása Járási gyámhivatalok által ellátott hatósági feladatok: 1.) A városi gyámhivatalok hatáskörébe tartozó gyámhatósági feladatok teljes köre 2.) A jegyző hatáskörébe tartozó gyámhatósági feladatok közül: · az ügygondnok, eseti gondnok kirendelése, felmentése, munkadíjának megállapítása · a teljes hatályú apai elismerő nyilatkozat felvétele (a települési önkormányzat anyakönyvvezetői továbbra is felvehetik a teljes hatályú apai elismerő nyilatkozatot) · a gyermek ideiglenes hatályú elhelyezése · a szülő azon nyilatkozatának felvétele, melyben hozzájárul gyermeke ismeretlen személy általi örökbefogadásához · védelembe vételről és megszüntetésről való döntés · családi pótlék természetbeni formában történő nyújtásáról való döntés és a felülvizsgálat · iskoláztatási támogatás folyósítása szüneteltetésének kezdeményezése, a szüneteltetés felülvizsgálata A Püspökladányi Járási Hivatal Kabai kirendeltsége a Szabadság tér 5. sz. alatt található önkormányzati épületben működik. Itt az alábbi időpontokban tart ügyfélfogadást a hatósági osztály: Hétfő: 8-16.00 Kedd: 8-13.00 Szerda: 12-16 Csütörtök, Péntek: 8-13.00 A falugazdász kedden 8.00-tól 16.00-ig, szerdán 8.00-12.00 várja az ügyfeleket.

II., Kaba Város Önkormányzata 2012. október 30-án kötött megállapodást a Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatallal, aminek tárgyát az önkormányzati tulajdonban lévő ingatlan és ingó vagyon, továbbá vagyoni értékű jog Magyar Állam általi ingyenes használati jogának alapításához kapcsolódó fő feladatok, illetve a felek jogainak és kötelezettségeinek a meghatározása. Ebben került meghatározásra, hogy a Polgármesteri Hivatal 2 fő köztisztviselőt – 1 szociális ügyintézőt és a gyámhivatali ügyintézőt – továbbá két üres álláshelyet ad át a Járási Hivatal részére. A másik Önkormányzat életében gyökeres változást okozó fejlemény a Sári Gusztáv Általános és Alapfokú Művészeti Iskola szakmai irányításának Klebelsberg Intézményfenntartó Központ által történt átvétele. A jogszabályalkotó különválasztotta a szakmai munkát a működtetéstől. Önkormányzati fenntartó esetében a szakmai irányítás átadása kötelező volt. Működtetés szempontjából jogalkotó különbséget tett a 3000 főnél kevesebb lakosú és az azt meghaladó lakosságszámú települések között. A 3000 főnél kevesebb lakosságszámú települések alapból nem működtethettek oktatási intézményt, míg az ennél több lakosságszámú településnek alapból működtetési kötelessége volt. A települések ezen alapvető kötelességüktől nyilatkozat alapján térhettek el, azonban a működtetési kötelezettséggel rendelkező településnek központilag megállapított mértékű hozzájárulás teljesítése esetén volt lehetősége lemondani a működtetési kötelezettségéről. Egyébként mint köztudott Kaba település finanszírozza a Sári Gusztáv Általános és Alapfokú Művészeti Iskola működtetési költségét. Ennek a változásnak következménye, hogy az intézmény működtetésében résztvevő dolgozók (takarítók, portások, karbantartók, gazdasági iroda dolgozói) munkaviszonya átkerült közvetlenül Kaba Város Önkormányzatához. Így 2013. január 1-től 16 fővel nőtt az önkormányzati dolgozók létszáma. Február 1-től 3 fő átkerült a Támasz Szociális Alapszolgáltatási Központhoz, 3 fő pedig köztisztviselő lett a Polgármesteri Hivatalban. A Püspökladányi Tankerülettel 2013. március 12-ei Képviselő-testületi döntés alapján aláírásra került a használati szerződés. Önkormányzatunk szervezeti felépítése szempontjából szintén lényeges változást hozott az önkormányzati társulásokat létrehozó társulási megállapodások felülvizsgálatának kötelezettsége. 2013. január 01-től megszűnt a közoktatási társulás, mivel az általa fenntartott intézmény átkerült a Klebelsberg Intézményfenntartó Központhoz. Már ekkor kifejezték az óvodai társulásban résztvevő települések, hogy nem látják értelmét az óvodai társulásnak, amely csak azért nem szűnt meg a közoktatási társulással, mert az eljárási szabályok nem tették lehetővé. Így az óvodai társulás 2013. június 30-ával szűnt meg és még jelenleg is folyamatban van az átadás-átvétel lezárása. Az önkormányzati alapfeladatokat biztosító intézményfenntartó társulásaink közül így a Támasz Szociális és Alapszolgáltatási Központot fenntartó társulás működik. Mivel ilyen lényeges változások történtek át kellett gondolni az egész szervezeti struktúrát. Ennek eredményeként a Támasz Szociális és Alapszolgáltatási Központ önállóan működő és önállóan gazdálkodó intézménnyé alakult (az önállóan működőből) saját gazdasági irodával. Összességében megállapítható, hogy január 01-től működésüket megkezdő szervezetekkel a Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Püspökladányi Járási Hivatalával és Klebelsberg Intézményfenntartó Központ Püspökladányi Tankerületével meglévő munkakapcsolatunkat a kollegalitás jellemzi akár vezetői, akár ügyintézői szinten. Bízom benne, hogy az ügyfelek mostanra megtanulták mely ügyeiket hol tudják orvosolni, bár szükség esetén mindenki megkapja a megfelelő tájékoztatást.

Ezen felül várakozással tekintünk a jövőbe, mivel kíváncsian várjuk kerül-e át hatáskör ismételten a járási hivatalokhoz, illetve ha igen akkor melyek lesznek azok és az hogy fogja érinteni a polgármesteri hivatalokat. Kérem a tisztelt Képviselő-testületet a beszámolót megvitatni és azt követően elfogadni szíveskedjen. Kaba, 2013. augusztus 09. dr. Csabai Zsolt jegyző

Kaba Város Polgármestere 4183 Kaba, Szabadság tér 1. Tel.:(54) 523-101, Fax.:(54) 522-013 e-mail: [email protected]

/2013.

Tárgy:Előterjesztés K/…….

Előterjesztés a képviselő-testület 2013. augusztus 15-ei ülésére

Tárgy:

Az önkormányzati tulajdonban álló lakások és helyiségek bérletének, elidegenítésének szabályairól szóló rendelet módosítása és egységes szerkezetbe történő elfogadása

Tisztelt Képviselő-testület! Az önkormányzati tulajdonban álló lakások és helyiségek bérletének, elidegenítésének szabályairól szóló 3/2013. (I.30.) Ör.sz. önkormányzati rendelet alapján ez év március 1. napjával az önkormányzati tulajdonban lévő lakások bérleti díja jelentős mértékben megemelkedett. Új szabályként került a rendeletbe azon előírás, hogy határozott idejű bérleti szerződés meghosszabbítása esetén a bérleti díj mértéke a használati díjjal azonos. A használati díjat a lakást jogcím nélkül használó köteles fizetni, melynek mértéke a jogcím nélküli használat kezdetétől számított két hónaptól a tizenkettedik hónap végéig a havi lakbér 125 %-a, 13-24. hónapban 150 %-a, 25. hónaptól 200 %-a. A jelenleg érvényes bérleti díj további, előzőekben leírtak szerinti emelkedése eltúlzottnak látszik, ezért a képviselő-testület legutóbbi ülésén kezdeményezte e szabály hatályon kívül helyezését. A kezdeményezéssel egyetértve javaslom, hogy a módosítás a folyamatban lévő ügyekre is terjedjen ki. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet a mellékelt rendelet-tervezetet támogatni szíveskedjen. K a b a, 2013. július 24.


Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testületének ……./2013. (…….) )Ör.sz. önkormányzati rendelet-tervezete az önkormányzati tulajdonban álló lakások és helyiségek bérletének, elidegenítésének szabályairól

Kaba Város Önkormányzata a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló, módosított 1993. évi LXXVIII. törvény 3. §. (1)-(2), 4.§. (3), 5.§. (3), 9.§. (1), 10.§. (2), 12.§.(5), 13.§. (1)-(2), 15.§., 17.§. (2), 18.§. (1), 19.§, 20.§. (3), 21.§.(6), 23.§. (3), 27.§. (2), 31.§. (2), 33.§. (3), 34.§.(1)-(6), 35.§. (2), 36.§.(2), 42.§.(2), 54.§. (1)-(3), 58.§. (2)-(3), 68.§. (2), 80.§. (1)-(2), 84.§.(1)-(2), 91/A.§. 18. pontjában kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a.) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1. Általános rendelkezések

1. §. (1) A rendelet hatálya kiterjed a város közigazgatási területén lévő valamennyi önkormányzati tulajdonban álló lakásra és nem lakás céljára szolgáló helyiségre. Az 1.sz. mellékletben felsorolt lakások szociális önkormányzati lakásként hasznosíthatók. (2) E rendelet hatálya alá tartozó vagyon hasznosítását a „Városgazdálkodás Kaba” Nonprofit Kft. koordinálja. (3) A koordináció keretében: - nyilvántartást vezet a rendelet hatálya alá tartozó ingatlanokról; - bérlő kijelölés alapján megköti a bérleti szerződést, amelyekről nyilvántartást vezet; - évente legalább egy alkalommal ellenőrzi a rendeltetésszerű használatot; - minden év november 15-ig kimutatást készít a bérlakások és helyiségek fenntartásának költségeiről; A lakbértartozásokról, azok mértékéről beszámol a képviselő-testületnek - minden év november 15-ig javaslatot meghatározott lakbér mértékére ;

tesz a képviselő-testületnek a költségelven

- beszedi a bérleti díjakat; - elvégzi a jogszabályból következő karbantartási, felújítási munkákat. (4) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv és a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény előírásai az irányadóak. 2. §. (1) Önkormányzati lakások esetében a bérlőkijelölés joga a képviselő-testületet illeti meg. (2) Az önkormányzat a település érdekében közfeladat ellátásában közreműködő szervezettel megállapodást köthet, hogy az önkormányzat lakást biztosít a Kabán dolgozó munkavállalója részére. Ebben az esetben a bérlő személyére a településen közfeladatot ellátó szerv tesz javaslatot a döntéshozó felé.

(3) A bérlőkijelöléskor figyelembe veendő szempontok: a.) igénylő a településen lakik-e; b.) a településen van-e az állandó munkahelye; c.) valamely önkormányzati intézménynél van-e foglalkoztatva; d.) rendelkezik-e saját ingatlantulajdonnal. (4) Szociális alapon jogosult önkormányzati bérlakásra az a kérelmező, akinek családjában az egy főre eső havi jövedelem nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegét, egyedülélő esetén a másfélszeresét, és nem rendelkezik vagyonnal.

(5) A (4) bekezdés tekintetében: a.) család: a közös háztartásban élő közeli hozzátartozók; b.) egyedülélő: az a személy, aki egyszemélyes háztartásban lakik; c.) vagyon: az a hasznosítható ingatlan, jármű – kivéve a mozgáskorlátozottságra tekintettel fenntartott – továbbá vagyoni értékű jog, amelynek külön-külön számított forgalmi értéke, illetve összege az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének a húszszorosát, vagy együttes forgalmi értéke az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének a hetvenszeresét meghaladja.

(6) Az önkormányzat az általa fenntartott intézményben dolgozó munkavállaló részére önkormányzati bérlakást biztosíthat.

(7) Önkormányzati lakás határozott időtartamra adható bérbe. A bérleti jogviszony a bérlő kérelmére újra megköthető. A határozott idő maximum 5 év lehet.

(8) A lakásbérleti szerződés meghosszabbítása iránti kérelemhez mellékelni kell a szolgáltatók igazolását arról, hogy nincs kérelmezőnek díjtartozása.

közüzemi

3.§. Bérlőtársi szerződés megkötésének feltétele: - a bérlőkijelölés időpontjában bérlő házas, és házastársával közösen kérik a bérlőtársi jogviszony létrejöttét; - a bérlő a bérleti jogviszony időtartama alatt köt házasságot, és házastársával közösen kérik a bérlőtársi jogviszony létrejöttét;

- élettársak közösen kérik a bérlőkijelölést. 2. A felek jogai és kötelességei

4.§. (1)

A bérbeadó a lakást a komfortfokozatának megfelelő lakásberendezésekkel együtt a szerződésben meghatározott feltételekkel és időpontban rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban köteles a bérlőnek átadni.

(2) Ha lakást a bérlő teszi rendeltetésszerű használatra alkalmassá, köteles előzetesen költségvetést készíteni és azt a bérbeadónak jóváhagyásra írásban benyújtani. A munkálatokat csak a jóváhagyást követően kezdheti meg. (3) Ebben az esetben a felmerült költségeket a lakbérbe beszámíthatják. A bérbeszámítás ideje alatt bérlő az egyébként fizetendő lakbér 40 %-át köteles megfizetni. A bérbeszámítás maximum a számlával igazolt szükséges bekerülési költség megtérüléséig tart. Azt, hogy a bérlő hány hónapra mentesül a teljes összegű lakbérfizetési kötelezettség alól, a bérleti szerződésben kell meghatározni. (4) Amennyiben a bérlő bérleti joga a bérbeszámítás lejárta előtt szűnik meg, úgy jogosult a még le nem lakott költsége megtérítésére a szerződés megszűnésének napján. 5. §.

A lakás burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és a lakás berendezéseinek karbantartással kapcsolatos költségei a bérlőt, a rendeltetésszerű használat mellett szükségessé váló pótlással vagy cserével kapcsolatos költségek a bérbeadót terheli.

6.§. (1) A bérbeadó a bérlő előzetes kérelme alapján írásban hozzájárulhat, hogy a bérlő saját költségén a lakást átalakítsa, korszerűsítse. (2) Ha az átalakításhoz, korszerűsítéshez építésügyi hatósági engedély szükséges, azt a bérlő köteles beszerezni. 7. §. A szerződés megszűnésekor a bérlő a lakást és berendezéseit rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban köteles visszaadni. 8.§. Bérlő a lakásba más személyt – házastársa, kiskorú gyermeke, befogadott gyermekének gyermeke, szülője kivételével - a bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásával fogadhat be. 3. Lakásbérleti jogviszony megszűnése

9. §. (1) A szerződés megszűnik, ha a) a felek a szerződést közös megegyezéssel megszüntetik; b) a lakás megsemmisül; c) az arra jogosult felmond; d) a bérlő meghal e) a bérlő a lakást elcseréli; f) a bérlőt Magyarország területéről kiutasították; g) a bérlő lakásbérleti jogviszonyát a bíróság megszünteti; h) a bérlő lakásbérleti jogviszonya hatósági határozat folytán megszűnik.

(2) A bérlő a bérleti szerződés megszűnése után csak akkor tarthat igényt elhelyezésre, ha a lakásba költözés előtt határozatlan időre bérbe adott lakást bocsátott az önkormányzat rendelkezésére, és a bérleti szerződés az (1) bekezdés b.) pontja szerint szűnik meg, vagy az (5) bekezdésben meghatározott esetben a két év lejárta előtt.

(3) Bérlőtársi jogviszony hiányában a bérlő házastársa a házasság jogerős felbontása után az önkormányzattal szemben elhelyezésre, térítésre nem tarthat igényt, elhelyezéséről saját maga, vagy a bérlő köteles gondoskodni.

(4) Pénzbeli térítés a bérleti jogviszony közös megegyezéssel történő megszüntetése esetén illeti meg a bérlőt, feltéve, ha a lakásbérleti jogviszony létrejöttekor lakás használatbavételi díjat fizetett. A pénzbeli térítés mértéke a kifizetéskor a lakásra megállapított bérleti díj tizenkétszerese.

(5) A bérlő halála esetén a halála bekövetkezéséig vele jogszerűen együttlakó személlyel határozott idejű, két évre szóló bérleti szerződés köthető. (6) Azon bérlő, akinek határozott időre vagy feltétel bekövetkezésére kötött bérleti szerződése nem neki felróható okból szűnik meg, az önkormányzat tulajdonában lévő üresen álló azonos komfort fokozatú cserelakásra jogosult. Amennyiben jogosult a cserelakást nem fogadja el, vagy nincs részére felajánlható cserelakás, három havi lakbérnek megfelelő pénzbeli térítés illeti meg.

(7)Határozatlan időre szóló bérleti szerződés bérbeadó általi felmondása esetén cserelakás felajánlása helyett a bérlő részére egyszeri pénzbeli térítés állapítható meg, melynek mértéke kifizetés esedékességekor a lakásra megállapított havi bérleti díj tizennyolcszorosa.

(8) Ha bérlő a szociális intézménybe utaláskor lakásbérleti jogviszonyáról lemondott, a szociális intézményből történő elbocsátását követően e rendeletben foglalt feltételeknek való megfelelés esetén jogosult önkormányzati lakásra. 4. Az albérlet

10.§. (1) A bérlő – határozott időre bérbe adott lakás kivételével - a lakás egy részét bérbeadó hozzájárulásával adhatja albérletbe. Hozzájárulás akkor adható, ha nincs számára felajánlható kisebb alapterületű, azonos komfort fokozatú önkormányzati cserelakás. (2) Az albérleti szerződést írásba kell foglalni

5. A lakbér, lakbértámogatás és használati díj

11. §. A lakbér mértékét a képviselő-testület határozza meg, amelyet a rendelet 2.sz.melléklete tartalmaz.

12. §.(1) A szociális bérlakás bérlőjét kérelmére lakbértámogatás illeti meg a mindenkor hatályos, a rászorulók részére nyújtható pénzbeli és természetbeni szociális ellátások helyi szabályairól szóló önkormányzati rendelet alapján, amennyiben a lakásfenntartási támogatás jogosultsági feltételei fennállnak. (2) A lakbértámogatás mértéke a havi lakbér fele. A bérlő a lakbért a támogatás összegével csökkentve köteles megfizetni.

13. §. (1) Ha a lakásbérleti jogviszony megszűnik és a lakást jogcím nélkül tovább használják, a használó használati díjat köteles fizetni. A használati díj a használat kezdetén a lakásra megállapított havi lakbérrel azonos. (2) A használati díj a használat kezdetétől számított két hónaptól a tizenkettedik hónap végéig a havi lakbér 125 %-ára, 13-24. hónapban 150 %-ára, a 25. hónaptól 200 %-ára emelendő.

6. A helyiségbérlet szabályai

14.§.(1) A nem lakás céljára szolgáló helyiségekre vonatkozóan a bérlőkijelölés jogát a Települési és Mezőgazdasági Bizottság gyakorolja. (2) A nem lakás céljára szolgáló helyiségek esetében határozatlan idejű szerződés is

köthető.

(3) Az (1)-(2) bekezdésben foglaltakon túl a helyiségek bérletére, a felek jogaira és kötelezettségeire a lakásbérlet szabályait kell alkalmazni a 15-16. §-ban foglalt eltérések figyelembe vételével. 15. §. A hasznosításra kiírt pályáztatás során Kaba Város Önkormányzatának vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló önkormányzati rendelet szabályait kell alkalmazni. 16. §. A helyiség bérleti jogának átruházása, cseréje csak a bérbeadó előzetes hozzájárulásával lehetséges. 7. A lakások valamint helyiségek elidegenítésének szabályai

17. §. (1) A lakás forgalmi értékét független értékbecslővel üres lakásra kell megállapítani.

(2) A törvény szerint jogosult vásárlása esetén a vételár a forgalmi érték 85 %-a. A szerződés megkötésekor a vételár 20 %-át kell egy összegben megfizetni. 18.§.(1) A vételár fennmaradó részét 15 év alatt kell megfizetni havi egyenlő részletekben. (2) Ha a vevő a vételárat a szerződés megkötésekor egy összegben fizeti meg, részére a 17. §. (2) bekezdésben meghatározott vételár 20 % feletti részéből 16 % engedmény jár. (3) Ha a vevő a vételárhátralékot a megállapított időtartamnál korábban fizeti meg, úgy ahány évvel korábban teljesít, annyiszor 1 % engedményt kell részére biztosítani a még fennálló vételár hátralékból. 19.§.(1) A vételár hátralék összegére a részletfizetés első öt éve kamatmentes. A hatodik évtől a vevő kamatot köteles fizetni, melynek mértéke a mindenkor érvényben lévő jegybanki alapkamat. (2) A törvény szerint elővásárlási joggal nem érintett lakások vételára a forgalmi értékkel azonos, melyet a szerződés megkötésekor egy összegben kell megfizetni. 20. §. A helyiségek vételára a helyi forgalmi érték, melyet egy összegben kell megfizetni, kivéve a törvény alapján elővásárlási joggal érintett helyiséget. Ez esetben a szerződés aláírásával egyidejűleg a vételár felét kell megfizetni, a fennmaradó hátralékot pedig 6 hónap alatt havi egyenlő részletekben. 21. §.(1) A rendelet alapján elidegenített lakásokra és helyiségekre elidegenítési és terhelési tilalmat kell az ingatlan nyilvántartásba bejegyeztetni a vételár hátralék erejéig. (2) Elidegenítési tilalom alól felmentés csak akkor adható, ha a vevő a teljes vételárat kiegyenlítette. Terhelési tilalom alóli felmentés akkor adható, ha a lakás korszerűsítését, felújítását, közművesítését vállalják illetve kérik és a vevő részletfizetési kötelezettségét időben teljesíti. 22. §.(1) Az elidegenítésre kerülő lakásokat és helyiségeket a képviselő-testület jelöli ki külön határozatban a Pénzügyi-, Gazdasági és Ügyrendi Bizottság javaslata alapján. A kijelölést a lakás bérlője is kérheti, ha nem áll fenn törvényi kizáró feltétel. (2) A testület által történt kijelölés esetén az elővásárlási joggal rendelkezőt az ajánlatban tájékoztatni kell a lakás vételáráról, a műszaki állapotról, a fizetési feltételekről, valamint arról, hogy a törvény szerinti jogosult vételi szándékáról 90 napon belül nyilatkozni köteles. (3) Ha a törvény szerinti jogosult az előző bekezdés szerinti határidőben vételi szándékáról nem nyilatkozik, úgy a testület az ajánlati kötöttség alól mentesül, a lakást a törvény előírása szerint más számára is értékesítheti.

23.§. Az önkormányzati lakások és helyiségek bérletével, illetőleg elidegenítésével kapcsolatban az érintett állampolgárok adatszolgáltatási kötelezettsége kiterjed nevükre, születési helyükre és idejükre, anyjuk nevére, lakcímükre, munkahelyükre.

24. §. (1) Az önkormányzat képviselő-testületének az elidegenítésből származó bevételét lakóépületei felújítására, korszerűsítésére, karbantartására és új lakás építésére – beleértve a bérlőkkel szemben fennálló tartozásait is – kell fordítania.

(2) A bevételeket és kiadásokat a mindenkori költségvetés keretén belül kell tervezni.

(3) A lakás és helyiség e rendelet szerint történő elidegenítéséből származó bevételből le kell vonni: a.) az épület elidegenítésének előkészítésére, b.) a földrészlet megosztására, c.) forgalmi érték megállapítására, d.) az elidegenítés lebonyolítására fordított költségeket. 8. Záró rendelkezések

25.§. (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel - 2013. szeptember 1. napján lép hatályba. (2) E rendelet rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell. 26.§. E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti az önkormányzati tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletének, elidegenítésének szabályairól szóló 3/2013.(I.30 .) Ör.sz. rendelet.

Kaba, 2013. augusztus 15.

dr. Csabai Zsolt

Szegi Emma

jegyző

polgármester

A rendeletet kihirdettem:2013. …………………….

dr. Csabai Zsolt jegyző

1.melléklet a …./2013.( …..)) Ör.sz. rendelethez

Szociális önkormányzati bérlakások Rákóczi u. 107. alatt lévő lakások

2.melléklet a …./2013. (…....) Ör.sz. önkormányzati rendelethez A havi lakbér mértéke a 2. §. (2), (4) és (6) bekezdésére tekintettel bérbe adott lakás esetében: összkomfortos lakás esetén:

bruttó

506.- Ft/m2

komfortos lakás esetén:

bruttó

396.- Ft/m2

félkomfortos lakás esetén:

bruttó

248- Ft/m2

komfort nélküli lakás esetén: bruttó

140.- Ft/m2

A havi lakbér mértéke a nem 2. §. (2), (4) és (6) bekezdés hatálya alá tartozó bérlő részére bérbe adott lakás esetében: összkomfortos lakás esetén:

bruttó

759.- Ft/m2

komfortos lakás esetén:

bruttó

594.- Ft/m2

félkomfortos lakás esetén:

bruttó

372- Ft/m2

komfort nélküli lakás esetén: bruttó

210.- Ft/m2

3.melléklet a …../2013.(……..) Ö)r.sz. önkormányzati rendelethez Elismert lakásigény mértéke az együttlakó személyek számától függően 1 - 2 személy esetén: 1 – 3 lakószoba 3 személy esetén:

1,5 – 3,5 lakószoba

4 személy esetén:

2 – 4 lakószoba

5 személy esetén:

3 - 4,5 lakószoba

6 személy esetén:

3,5 – 5 lakószoba

7 személy esetén:

4 –5,5 lakószoba

8 személy esetén:

4,5 – 5,5 lakószoba

8-nál több személy esetén: minimum 5,5 lakószoba


242- /2013.

Tárgy: Előterjesztés K/……..

Előterjesztés a képviselő-testület 2013. augusztus 15-ei ülésére Tárgy: Önkormányzati tulajdonban álló közterület filmforgatási célú használatára vonatkozó helyi szabályairól szóló rendelet kiegészítése és egységes szerkezetben történő elfogadása Tisztelt Képviselő-testület! Mint Önök előtt ismert, ez év elején a mozgóképről szóló 2004. évi II. törvényben kapott felhatalmazás alapján elfogadásra került a 11/2013. (III.22.) Ör.sz. önkormányzati rendelet az önkormányzati tulajdonban álló közterület filmforgatási célú használatára vonatkozó helyi szabályairól. A hivatkozott törvény 2013. július 1-ei hatállyal módosításra került, melynek értelmében „A települési önkormányzat tulajdonában álló közterületek filmforgatási célú használatával kapcsolatos egyes feltételeket a települési önkormányzat képviselő-testülete önkormányzati rendeletben szabályozza. Ennek keretében meghatározza a forgatást akadályozó, de a kérelmezőnek nem felróható, valamint a rendkívüli természeti események esetére vonatkozó külön feltételeket is, különösen azt, hogy ilyen esetén hány napon belül köteles újra biztosítani a közterület-használatot. A települési önkormányzat képviselő-testülete a rendeletben mentességet vagy kedvezményt állapíthat meg a meghatározott időtartamot vagy területmértéket el nem érő, valamint a közérdekű célokat szolgáló ( különösen oktatási, tudományos vagy ismeretterjesztő témájú, vagy filmművészeti állami felsőoktatási képzés keretében készülő) filmalkotások forgatásához szükséges közterület-használat díjával összefüggésben.” A rendeletet a települési önkormányzatok az egyes törvényeknek a közigazgatási hatósági eljárásokkal, az egyes közhiteles nyilvántartásokkal összefüggő, valamint egyéb törvények módosításáról szóló 2013. évi LXXXIV. tv. 98.§-a alapján a törvény kihirdetését követő 30 napon belül kötelesek megalkotni. A hivatkozott helyi rendelet jelenlegi 2. §-át alkotó szövegezést a §. (1) bekezdésére javaslom átszámozni, és a (2) bekezdéssel kiegészíteni. A (2) bekezdés tartalmazza a kérelmezőnek nem felróható, forgatást akadályozó illetve rendkívüli természeti esemény esetére a közterület-használat meghatározott időn belüli biztosítását. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet a mellékelt rendelet-tervezetet támogatni szíveskedjen. Kaba, 2013. július 22.


Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testületének ……/2013. (……..) Ör.sz. rendelete Önkormányzati tulajdonban álló közterület filmforgatási célú használatára vonatkozó helyi szabályairól Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete a mozgóképről szóló 2004. évi II. törvény 34.§. (5) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a.) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1. §. Kaba városban filmforgatási célú használat szempontjából turisztikailag kiemelt központi terület a Jókai utca, Árpád fejedelem utca Béke utcáig tartó szakasza, Béke utca, Szabadság tér, István király utca Jókai utcáig tartó szakasza által határolt terület. 2. §.(1) Filmforgatás céljából a.) csak úgy lehet közterületet lezárni, ha a közúti közlekedés forgalom eltereléssel biztosított; b.) életvitelszerűen emberi tartózkodásra szolgáló épület bejáratának 250 méteres körzetében 6,00 – 22,00 óra között 3 óra hosszánál több időre nem lehet lezárni és az érintetteket a lezárás időpontjáról legalább 3 nappal korábban igazolhatóan értesíteni kell. (2) A forgatást akadályozó, de a kérelmezőnek nem felróható, valamint a rendkívüli természeti események esetén a közterület-használatot a forgatást akadályozó körülmény megszűnésétől illetve a rendkívüli természeti esemény elmúltát követő 15 napon belül újra biztosítani kell. 3. §.(1) A fizetendő használati díj mértékét e rendelet melléklete tartalmazza. (2) Térítésmentes az 1. §-ban meghatározott terület filmforgatási célú igénybevétele az önkormányzat és intézményei részére valamint oktatási vagy filmművészeti állami felsőoktatási képzés keretében készülő filmalkotás forgatásához. 4. §. A képviselő-testület az önkormányzati tulajdonban álló közterület filmforgatási célú használatával kapcsolatos hatáskörét a polgármesterre ruházza át. 5. §.(1) E rendelet 2013. szeptember 1. napján lép hatályba. (2) Hatályát veszti az önkormányzati tulajdonban álló közterület filmforgatási célú használatára vonatkozó helyi szabályairól szóló 11/2013. (III.22.) Ör.sz. rendelet. Kaba, 2013. augusztus 15.



A rendeletet kihirdettem: 2013. …………………………..


Melléklet a ……/2013.(……...) Ör.sz. rendelethez

Kaba városi önkormányzat tulajdonában álló közterületek filmforgatási célú használatának díjai a használat célja szerint

Közterület megnevezése

Forgatási helyszín

Technikai kiszolgálás

Stáb parkolás

1. Díszburkolatos vagy turisztikailag kiemelt központi terület

375.-Ft/m2/nap

150.-Ft/m2/nap

200.-Ft/m2/nap

2. Az 1. pontba nem tartozó területek

200-Ft/m2/nap

150.-Ft/m2/nap

100.-Ft/m2/nap


/2013.

Különfélék 3.

Előterjesztés a képviselő-testület 2013. augusztus 15-ei ülésére

Tárgy: Javaslat önkormányzati rendeletek hatályon kívül helyezésére Tisztelt Képviselő-testület! A hatályos önkormányzati rendeletek áttekintése során megállapításra került, hogy néhány rendelet által szabályozott tárgykör aktualitását vesztette, ezért az alábbiak hatályon kívül helyezését javaslom: - 7/1991. (VI.18.) rendelet tanácsrendeletek hatályon kívül helyezéséről; - 8/1992. (V.14.) rendelet a lakosság támogatásáról a lakáscélú kölcsönök kamatterheinek enyhítésére; - 6/1993. (III.18.) rendelet a helyi vállalkozások támogatásáról; - 12/1993. (V.19.) rendelet a lakosság lakásépítésének, lakáskorszerűsítésének támogatásáról szóló 5/1992. (III.26.) sz. rendelettel módosított 12/1991. (X.24.) sz. rendelet módosításáról; - 15/1995. (VI.22.) rendelet a községi agyaggödör használatának szabályozásáról; - 7/1999.(IV.15.) rendelet a belvízkárt szenvedett lakóépületek újjáépítéséhez, vásárlásához, felújításához nyújtandó támogatásról; - 28/1999. (XII.16.) rendelet a képviselő-testület egyes hatásköreinek átruházásáról; - 10/2000. (VIII.17.) rendelet a belvíz okozta károk kárenyhítéséről; - 13/2001. (VI.21.) rendelet a belvíz okozta károk kárenyhítéséről szóló 10/2000. (VIII.17.) rendelet kiegészítéséről; - 7/2004.(III.29.) rendelet a mezei őrszolgálatról , és annak módosításáról szóló 24/2004. (VIII.16.), 35/2004. (XI.22.), 38/2004. (XII.2.), 46/2004. (XII.10.), 11/2005. (III.25.) rendelet; - 7/2005.(III.25.) rendelet Kaba város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 22/2004. (VIII.16.) rendelet módosításáról; - 24/2005. (IX.23.) rendelet az önkormányzati hatósági hatáskör gyakorlásának átruházásáról; - 21/2007.(VI.8.) Ör.sz. rendelet a Helyi Építési Szabályzatról szóló 22/2004. (VIII.16.) rendelet módosításáról; - 4/2009. (II.20.) Ör.sz. rendelet a fiatalok első önálló otthon teremtésének támogatásáról szóló 20/2008. (VI.27.) Ör.sz. rendelet hatályon kívül helyezéséről; - 32/2010. (XII.10.) Ör.sz. rendelet a településen fizetendő víz- és csatornaszolgáltatási fogyasztói árakról. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, az alábbi rendelet tervezetet támogatni szíveskedjen. K a b a, 2013. július 25. Szegi Emma polgármester

Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testületének ……../2013. (…….) )Ör.sz. önkormányzati rendelet-tervezete önkormányzati rendeletek hatályon kívül helyezéséről

Kaba Város Önkormányzata az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a.) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1.§. Hatályát veszti: - 7/1991. (VI.18.) rendelet tanácsrendeletek hatályon kívül helyezéséről; - 8/1992. (V.14.) rendelet a lakosság támogatásáról a lakáscélú kölcsönök kamatterheinek enyhítésére; - 6/1993. (III.18.) rendelet a helyi vállalkozások támogatásáról; - 12/1993. (V.19.) rendelet a lakosság lakásépítésének, lakáskorszerűsítésének támogatásáról szóló 5/1992. (III.26.) sz. rendelettel módosított 12/1991. (X.24.) sz. rendelet módosításáról; - 15/1995. (VI.22.) rendelet a községi agyaggödör használatának szabályozásáról; - 7/1999.(IV.15.) rendelet a belvízkárt szenvedett lakóépületek újjáépítéséhez, vásárlásához, felújításához nyújtandó támogatásról; - 28/1999. (XII.16.) rendelet a képviselő-testület egyes hatásköreinek átruházásáról; - 10/2000. (VIII.17.) rendelet a belvíz okozta károk kárenyhítéséről; - 13/2001. (VI.21.) rendelet a belvíz okozta károk kárenyhítéséről szóló 10/2000. (VIII.17.) rendelet kiegészítéséről; - 7/2004.(III.29.) rendelet a mezei őrszolgálatról , és annak módosításáról szóló 24/2004. (VIII.16.), 35/2004. (XI.22.), 38/2004. (XII.2.), 46/2004. (XII.10.), 11/2005. (III.25.) rendelet; - 7/2005.(III.25.) rendelet Kaba város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 22/2004. (VIII.16.) rendelet módosításáról; - 24/2005. (IX.23.) rendelet az önkormányzati hatósági hatáskör gyakorlásának átruházásáról; - 21/2007.(VI.8.) Ör.sz. rendelet a Helyi Építési Szabályzatról szóló 22/2004. (VIII.16.) rendelet módosításáról; - 4/2009. (II.20.) Ör.sz. rendelet a fiatalok első önálló otthon teremtésének támogatásáról szóló 20/2008. (VI.27.) Ör.sz. rendelet hatályon kívül helyezéséről; - 32/2010. (XII.10.) Ör.sz. rendelet a településen fizetendő víz- és csatornaszolgáltatási fogyasztói árakról szóló rendelet 2.§. E rendelet kihirdetési napján lép hatályba. Kaba, 2013. augusztus 15. dr. Csabai Zsolt sk. jegyző

Szegi Emma sk. polgármester

A rendeletet kihirdettem: 2013…………………….. dr. Csabai Zsolt jegyző


96-

/2013.

Tárgy: Előterjesztés K/……

Előterjesztés a képviselő-testület 2013. augusztus 15-ei ülésére Tárgy:Művelődési Ház vezetői feladatai ellátására érkezett pályázat elbírálása Tisztelt Képviselő-testület! A Mácsai Sándor Művelődési Ház vezetői feladatai ellátására a 96/2013. (V.16.) Kvt. határozatával pályázatot írt ki a képviselő-testület. A pályázati felhívás a közalkalmazottak jogállásáról szóló 1992. évi XXXIII. törvény 20/A. §. (4) bekezdése alapján a Kormányzati Személyügyi Szolgáltató és Közigazgatási Képzési Központ ( KSZK) honlapján 2013. június 17. napján került közzétételre. A pályázat benyújtására nyitva álló határidő alatt 1 pályázat érkezett. A pályázat benyújtója Kovácsné Vágó Emese Kaba, Béke u. 1.sz. alatti lakos. A pályázat véleményezését és a pályázó/k meghallgatását végző bizottságba tagként dr. Kardos László szakértőt és Váradi Istvánné önkormányzati képviselőt, a Közoktatási, Közművelődési, Ifjúsági és Sportbizottság elnökét kértem fel. A bizottság 2013. augusztus 1-én tartotta ülését és hallgatta meg a pályázót. A bizottság megállapította, hogy a benyújtott pályázat a kiírásban megjelölt mellékleteket tartalmazza, a pályázó rendelkezik a megbízáshoz szükséges iskolai végzettséggel. dr. Kardos László szakértői véleményét írásban is benyújtotta, mely az előterjesztés mellékletét képezi. A szakértői véleményben foglaltakkal a bizottság egyetértett, és javasolja a képviselőtestületnek a pályázó művelődési ház vezetői feladataival történő megbízását. Pályázó írásban tett nyilatkozatával hozzájárult bérének nyilvános ülésen történő tárgyalásához. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet az alábbi határozati javaslatot támogatni szíveskedjen.

Határozati javaslat Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testületének ………./2013. (VIII.15.) Kvt. h. megbízás művelődési ház vezetői feladatok ellátásáról Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. tv. 42. §. 2. pontjában biztosított jogkörében eljárva a Mácsai Sándor Művelődési Ház vezetői feladatainak ellátásával 2013. augusztus 17. napjától 2018. augusztus 16. napjáig Kovácsné Vágó Emese Kaba, Béke u. 1.sz. alatti lakos, közalkalmazottat bízza meg. Bérezése: garantált alapilletménye H/10 202.000.-Ft munkáltatói döntésen alapuló 1.518.-Ft magasabb vezetői pótlék 45.000.-Ft határozott időre 2013. 06.01-től 2014. 09.30-ig 48.000.-Ft

Összesen: 296.518.-Ft A képviselő-testület megbízza a polgármestert a szükséges intézkedés megtételével. Határidő: azonnal Felelős: Szegi Emma polgármester Kaba, 2013. augusztus 2.


KABA VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL 4183 Kaba, Szabadság tér 1. sz. : 54/523-100 Fax: 54/522-013

Ikt. szám:

/2013.

Különfélék 5. ELŐTERJESZTÉS

a képviselő-testület 2013. augusztus 15-i ülésére Tárgy: „Hogyan óvjuk meg természeti értékeinket a jövő nemzedék számára” című, Kaba Város Helyi fenntartható fejlődési programjának (Local Agenda 21) elfogadása Tisztelt Képviselő-testület! Mint az a Tisztelt Képviselő-testület előtt is ismeretes, Kaba Város Önkormányzat tagja a Hajdú-Bihari Ivóvízminőség-javító Önkormányzati Társulásnak (székhelye: 4130 Derecske, Köztársaság út 87.). A KEOP-1.3.0/09-11-2011-0010 azonosítószámú, a Hajdú-Bihari Ivóvízminőség-javító Projekt kapcsán 2012. április 19. napján, a Támogatási Szerződés megkötésre került az Energia Központ Energiahatékonysági, Környezetvédelmi és Energia Információs Ügynökség Nonprofit Kft.-vel (székhelye: 1134 Budapest, Váci út 45.). A Környezet és Energia Operatív Program keretén belül megvalósuló projektek esetében a helyi fenntarthatósági terv elkészítése a bírálat során többlet pontot jelentett, így a Hajdú-Bihari Ivóvízminőség-javító Önkormányzati Társulás a Hajdú-Bihari Ivóvízminőség-javító Projekt pályázati dokumentációjában vállalta, hogy elkészíti a helyi fenntartható fejlődési programját, a Local Agenda 21-et. A tárgyi projekthez kapcsolódó projektmenedzsment feladatok ellátására vonatkozó megbízási szerződés megkötésére 2012. december 07. napján került sor a nyertes ajánlattevővel, a DRT Közös Ajánlattevővel; Derecske és Térsége Vidékfejlesztési Nonprofit Kft. és Régióterv Tervezési, Fejlesztési és Innovációs Kft.-vel (székhelye: 4130 Derecske, Köztársaság út 87.). A DRT Közös Ajánlattevő vezető tagja: a Derecske és Térsége Vidékfejlesztési Nonprofit Kft. A fenntartható fejlődési program elkészítésére vonatkozóan a projektmenedzsment szervezet (a továbbiakban: PIU) egyeztetéseket folytatott a Közreműködő Szervezettel arra vonatkozóan, hogy a Társulás esetében a dokumentumot, mely településekre vonatkozóan kell elkészíteni, tekintettel arra, hogy a Társulást 12 tagönkormányzat alkotja. A Közreműködő Szervezettel történt egyeztetés eredményeképpen a Társulást alkotó települések közül, a három legnagyobb népességszámú településnek kell rendelkezni helyi fenntartható fejlődési programmal. Tájékoztatom a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a PIU szervezet a tanulmány elkészítését térítésmentesen vállalta.

A Helyi fenntartható fejlődési program (Local Agenda 21) az ENSZ ajánlása alapján a helyi fenntarthatóság programja a XXI. századra. Három fő alappillére: -

gazdasági fejlődés; társadalmi fejlődés; és a környezetvédelem.

Alapkövetelmény a jövő generáció érdekeinek figyelembevétele a jelenlegi gazdasági – társadalmi – környezeti döntések meghozatalánál. A fenntarthatósági stratégia előtérbe helyezi a helyi életminőség és környezeti állapot javítását, az erőforrásokat nem kimerítő fejlődést, valamint a hosszú távú gondolkodást. A Helyi Fenntartható Fejlődési Program (Local Agenda 21) egy újszerű stratégia és tervezési dokumentum Kaba városa számára. A Local Agenda 21 komplex fenntarthatósági terv – digitális formátumban CD-n - jelen előterjesztés mellékletét képezi. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztés megvitatását követően döntésüket meghozni szíveskedjenek. Határozati javaslat Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testületének ……/2013. (VIII.15.) Kvt.h. „Hogyan óvjuk meg természeti értékeinket a jövő nemzedék számára” című, Kaba Város Helyi fenntartható fejlődési programjának (Local Agenda 21) elfogadása Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete úgy határozott, hogy – a jelen határozat mellékletét képező „Hogyan óvjuk meg természeti értékeinket a jövő nemzedék számára” című, Kaba Város Helyi fenntartható fejlődési programját (Local Agenda 21) elfogadja. A képviselő-testület felhatalmazza a Polgármestert a szükséges intézkedések megtételére. Határidő: azonnal Felelős: Szegi Emma polgármester Kaba, 2013. augusztus 5.



Ikt. szám: 906-1/2013.

Tárgy: előterjesztés, különfélék: ELŐTERJESZTÉS a képviselő-testület 2013. augusztus 15-i ülésére

Tárgy: Megállapodás magaslati pontok használatáról Tisztelt Képviselő-testület! A Hajdú-Bihari Önkormányzatok Vízmű Zrt. a települési víziközművek üzemeltetésével összefüggő feladatok ellátása érdekébenben információs telemechanikai berendezéseket telepít és üzemeltet szolgáltatási területén, a víziközmű-szolgáltatás minőségének javítása, a rendelet szerint előírt reagálás, ügyintézés, korszerű technikai feltételek biztosítása, valamint a víziközmű-eszközök rendszerének működtetése céljából. Nagy Miklós vezérigazgató a Vízmű Zrt. képviseletében megkereste a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy Kaba Város Önkormányzatának és Tetétlen Község Önkormányzatának tulajdonában lévő víztoronyra történő kihelyezés engedélyezéséhez a mellékelt tulajdonosi hozzájárulást jóváhagyni szíveskedjen. Mint Önök előtt ismert a települések korábban bérbe adták a víztorony épületét több szolgáltatónak (Magyar Telekom, Vodafone Zrt., Telenor Magyarország Zrt.), továbbá a víztorony épületén helyezkedik el a térfigyelő kamera elhelyezésére kiírt pályázat keretében az adatátviteli hálózati központ. Javaslom, hogy a szerződés tartalmazza, hogy a Vízmű Zrt. által megvalósítani kívánt információs technológiai rendszer az előbb említett szolgáltatók mobiltelefon bázisállomását és az adatátviteli hálózati központ zavartalan működését ne akadályozza. Kérem a Tisztelt Képviselő–testületet állásfoglalását kialakítani és a döntést meghozni szíveskedjen. Határozati javaslat Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testületének ……/2013. (VIII.15.) Kvt.h. Megállapodás magaslati pontok használatáról Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete hozzájárul az információs technológiai rendszer Vízmű Zrt. által történő fejlesztéséhez Kaba Város Önkormányzatának 851/1000 arányban a tulajdonát képező Kaba belterület 1247/1 hrsz.-ú, a valóságban István király u. 6. sz. alatti ingatlanon (víztoronyban) történő kihelyezéséhez, azzal a kikötéssel, hogy a Vízmű Zrt. által megvalósítani kívánt információs technológiai rendszer a Telenor Magyarország Zrt., Magyar Telekom és a Vodafone Zrt. mobiltelefon bázisállomását és a térfigyelő kamera elhelyezésére kiírt pályázat keretében megvalósított adatátviteli hálózati központ zavartalan működését ne akadályozza.

A tulajdonosi hozzájárulás elengedhetetlen feltétele a fenti ingatlanon 149/1000 arányú tulajdonjogával rendelkező Tetétlen Község Képviselő-testületének tulajdonosi hozzájárulásról történő döntése. A képviselő-testület felhatalmazza a Polgármestert a szükséges intézkedések megtételére. Határidő: azonnal Felelős: Szegi Emma polgármester

Kaba, 2013. július 17.


KABA VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL 4183 Kaba, Szabadság tér 1. sz. : 54/523-100 Fax: 54/522-013 e-mail:[email protected] ____/2013

Tárgy: Előterjesztés K/ Előterjesztés a képviselő-testület 2013. augusztus 15-ei ülésére

Tárgy: Előleg biztosítása a TÁMOP-5.6.1.C-11/2-2011-0032 „MIkrotérségi áldozatsegítő hálózat kialakítása” c. pályázat megvalósításához. Tisztelt Képviselő-testület! TÁMOP-5.6.1.C-11/2-2011-0032 „MIkrotérségi áldozatsegítő hálózat kialakítása” c. pályázat megvalósítása szervezetten működik. A pályázat belső változásainak módosítási kérelme és a pályázat pénzlehívása nagyon nehézkesen valósítható meg. Ezért a pályázat tovább folytatásához átmenetileg 9,5 millió forint előlegre van szükség. Kérem a Tisztelt Képviselő-testülete, hogy az állásfoglalását kialakítani és a döntést meghozni szíveskedjen. Határozati javaslat Kaba Város Önkormányzat képviselő-testületének …./2013.(VIII…) Kvt.h. előlegkéréséről Kaba Város Önkormányzat TÁMOP-5.6.1.C-11//20110032 „MIkrotérségi áldozatsegítő hálózat kialakítása” c.pályázat megvalósításához. A) Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete nem támogatja a TÁMOP-5.6.1.C-11/22011-0032 „MIkrotérségi áldozatsegítő hálózat kialakítása” c. pályázat megvalósításához szükséges 9,5 millió forint megelőlegezését.

Felhatalmazza a polgármestert a szükséges intézkedések megtételére. Határidő: Felelős: Szegi Emma polgármester B) Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete a TÁMOP-5.6.1.C-11/2-2011-0032 „MIkrotérségi áldozatsegítő hálózat kialakítása” c. pályázat megvalósításához szükséges 9,5 millió forint előleget biztosít a céltartalékba helyezett lekötött pénzeszköz terhére. Felhatalmazza a polgármestert a szükséges intézkedések megtételére.

Határidő: Felelős: Szegi Emma polgármester Dr Kaszásné Sarkadi Anna intézményvezető Kaba, 2013. augusztus 07.

Szegi Emma

polgármester

KABA VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL 4183 Kaba, Szabadság tér 1. sz. : 54/523-100 Fax: 54/522-013 Ikt. szám:

/2013.

Tárgy: előterjesztés, különfélék:

ELŐTERJESZTÉS a képviselő-testület 2013. augusztus 15-i ülésére Tárgy: Próbaüzem fürdőgáz hasznosítására Tisztelt Képviselő-testület! „Kaba Város Önkormányzata által üzemeltetett fürdő termálkútjának energetikai célú hasznosítása” című megvalósíthatósági tanulmány alapján kijelenthető, hogy a Kaba Városi Gyógyfürdőben üzemelő B-106 jelű hévízkút hasznosítására alkalmas CH4 tartalommal rendelkezik. A Riámi-First Kft. (6630 Mindszent, Klapka Gy. u. 11.) megkereste a Tisztelt Képviselő-testületet az előterjesztés mellékletét képező árajánlattal a rendelkezésre álló gáz CH4 tartalmának és mennyiségének részletes felmérésére és meghatározására vonatkozóan. A felmérést próbaüzem telepítése által kívánják megvalósítani. A Kft. a helyszínre kíván telepíteni 1 db 50kVA villamos teljesítményű háztartási méretű gázmotoros kiserőművet. A próbaüzem során lehetőség van a rendelkezésre álló gáz mennyiségét tényleges (gázmotoros hasznosítás) felhasználási körülmények között meghatározni. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztés megvitatását követően döntésüket meghozni szíveskedjenek.

Határozati javaslat Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testületének ……/2013. (VIII.15.) Kvt.h. Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete hozzájárul, hogy a Riámi First Kft. a Kaba Városi Gyógyfürdő (1533 hrsz.) alatti helyszínen a B-106 jelű termálkút kísérőgázának hasznosítására gázmotoros kiserőművet és e létesítmények működéséhez szükséges berendezéseket tervezzen, a szükséges engedélyezési eljárásokat lefolytassa, majd az engedélyek alapján a fenti kiserőművet megépítse és az érvényben lévő Megállapodás alapján üzemeltesse. Felhatalmazza a polgármestert a szükséges intézkedések megtételére. Határidő: folyamatos Felelős: Szegi Emma polgármester


Együttműködési megállapodás amely létrejött egyrészről Riáma-First Kft

Székhelye:

6630 Mindszent Klapka György u 11.

Cégjegyzékszám:

06-09-013300,

Statisztikaazonosító jel:

14553604-7112-113-06,

Adószám:

14553604-2-06

Nyilvántartja a Csongrád Megyei Bíróság, mint Cégbíróság, továbbiakban: „RIÁMA-FIRST”, képviseletében: Elekes Mária ügyvezető és a Kaba Város Önkormányzata

Székhelye:

4183 Kaba Szabadság Tér 1

Adószám: Statisztikai azonosító jel: PIR azonosító:

továbbiakban „Üzemeltető” képviseletében: ………………. ügyvezető

Együttesen a Felek között az alábbiak szerint

Tárgy:

a Kaba Város belterületén, Hrsz. 1533 lévő B-106 számú hévízkút, rendelkezésre álló metángáz hasznosítása, 1db 50kW villamos teljesítményű, kapcsolt energiatermelő (CHP) berendezés próbaüzemű telepítése és üzemeltetése

1 ELŐZMÉNYEK:

I. Technológia általános ismertetése

A szabad kifolyású termálvízkútra szerelt záró szerelvények közül egyik a gázleválasztó tartály, a másik kerülővezeték csatlakozását biztosítja, a harmadik egyéb csatlakozást tesz lehetővé. A vízadó rétegből a termálvíz a kút termelőcsövében áramlik fel egyfázisú folyadékként mindaddig, amíg eléri a buborékpontot, ahol megkezdődik az oldott gáz kiválása. A buborékpont feletti termelőcső-szakaszból kétfázisú folyadék áramlik be a gázleválasztó tartályba, ahol megtörténik a kísérőgáz teljes mértékű elválasztása a víztől. A tartályban a vízszintet bukócsöves túlfolyó szabályozza. A gázleválasztó tartályból a gázt nyomásfokozó továbbítja a harmatpont-beállító berendezésen és a cseppleválasztón keresztül a gázmotorba. A nyomásfokozó bekötése a gázleválasztó tartály felső részébe történik. Az elszívó csőbe úszós gyorszár kerül beépítésre. Ennek feladata, hogy a gázleválasztó tartály esetleges vízzel való feltöltődésekor megakadályozza a víz bekerülését a gázvezetékbe. A nyomásfokozó a gáz nyomását 50 - 80 mbar értékkel növeli. A cseppleválasztó feladata, hogy megakadályozza a vízcseppek bekerülését a gázmotorba. A cseppleválasztó alsó részéből automata kondenzvíz-leeresztőn keresztül távozik a gázból kicsapódott víz. A cseppleválasztóból a kísérőgáz a gázmotor belépő záró szerelvényén és szabályzószelepén keresztül kerül a kiserőmű gázmotorjába. Az előkészítő egységből a megtisztított kísérőgáz tüzelőanyagként a gázmotorba kerül. A gázmotorok olyan - eredetileg a dízelmotorokból kifejlesztett - belsőégésű motorok, amelyeket gáz halmazállapotú tüzelőanyagra optimalizáltak. A gázmotor a gáz elégetésével mechanikai energiát állít elő. A gázmotorral generátort hajtva a kiserőmű ezt a mechanikai energiát alakítja át villamos energiává. Az energiatermelés veszteségei elsősorban hő formájában jelentkeznek. Ez a hő részben a kipufogórendszeren át távozó füstgázban, részben a motor, ill. annak olajrendszere hűtőrendszerében jelenik meg, és hasznosítható.

II. 50kW villamos teljesítményű gázmotoros CHP műszaki adatai A Sárinvest Kft által átadott Megvalósíthatósági Tanulmány és az azt követő helyszíni felmérések és tervezések alapján, tárgyi helyszínre 1db 50kW villamos teljesítményű kiserőmű megvalósítását és üzemeltetését vállaljuk. •

Az erőmű műszaki paramétereit az 1.sz mellékletben ( műszaki adatlap) ismertetett technológiai paraméterek jellemzik

III. A Riáma-First Kft kötelezettséget vállal, hogy a a telephelyen rendelkezésre álló kísérőgáz felhasználására a I.pontban ismertetett berendezést létesít és működtet az általa beszerzett próbaüzemi engedélyben leírtaknak megfelelően a telephely energia hasznosítás hatékonyságának növelésére IV. Az üzemeltetési feladatokat is ellátó Riáma-First Kft garantálja, hogy az általa telepített technológia eszközök meghibásodása, vagy az eszközök által nyújtott szolgáltatás szüneteltetése esetén a telephely energia ellátását biztosítja a jelenleg üzemben lévő rendszereken keresztül, amennyiben ez nem teljesül Kaba Város Önkormányzata jogosult jelen megállapodást azonnali hatállyal felmondani A FELEK A KÖVETKEZŐKBEN ÁLLAPODNAK MEG:

2. - Meghatározások A jelen Szerződésben az alábbi kifejezések a következő meghatározott jelentéssel bírnak: "Szerződés" a jelen szerződés a hozzá csatolt dokumentumokkal valamint mellékletekkel. "Szerződéses Időtartam" a jelen szerződés időtartamát a Felek a próbaüzem idejére 3 hónap időtartamra határozzák meg, mely magába foglalja a Próbaüzemi engedélyeztetés idejét is

"Kivitelezési Idő" a jelen Szerződés aláírásától az Átadás-Átvétel Napjáig, legfeljebb 3 hónapig tartó időszak. Energiatermelő Berendezés Területe" a Telepen található, vagy ahhoz kapcsolódó további terület, amelyet a –Kaba Város Önkormányzatával való egyeztetés alapján az Riáma-First Kft kérésére és igénye szerint az Riáma-First Kft kizárólagos használatába ad a CHP Berendezés elhelyezése érdekében a szerződés időtartamára. Berendezés" a Telephelyen rendelkezésre álló kísérőgázt, az energia hatékonyság növelésére felhasználó eszköz, a II.pontban ismertetett műszaki tartalommal, amely egy vagy több, különálló egységből áll és földgáz felhasználásával állít elő villamos és hő energiát. Energia egységárak: a 2013 évben aktuális, kereskedelmi szerződések alapján a Fürdő számára érvényben lévő energia árak az alábbiak szerint határozhatóak meg Villamos energia ár bruttó: 45Ft/kWh

Jelen megállapodás értelmében, a Fürdő mint villamos energia fogyasztási hely az energetika területén alkalmazott gyakorlatnak megfelelően a villamos és hőenergia beszerzésére vonatkozó kereskedelmi szerződéseit évente, új kereskedelmi egységárakkal, szükség esetén új kereskedő bevonásával jogosult újrakötni. A próbaüzem időtartama alatt a 2013 évi kereskedelmi szerződések alapján a Riáma-First Kft, a CHP által megtermelt hő és villamos energiákat az alábbi egységárakon biztosítja a Fürdő,mint fogyasztási hely számára A 2013 évre érvényes villamos energia rendszerhasználati díjakkal növelt egységára, a mellékeltben ismertetett VET kivonata alapján : bruttó 38 Ft A 2013 évre érvényes hő energia egységára: bruttó 0Ft/MJ "Szükséges Jóváhagyás" minden olyan engedély vagy hozzájárulás, ami a Projekt megvalósításához a jelen Szerződés időtartama alatt szükséges. "Pénzügyi elszámolás folyamata Jelen szerződés aláírásával a Felek az alábbi elszámolási rendben állapodnak meg • • •

A Riáma-First Kft hitelesített mérőkön keresztül villamos és hőenergiát biztosít Fürdő számára, melyet a fent ismertetett CHP berendezésben állít elő Az üzemeltető Kaba Város Önkormányzata vállalja, hogy, hogy minden hónap 5. napjáig a Riáma-First Kft részére egy összegben megfizeti a Fürdő által elfogyasztott villamos energia értékét A villamos energia átadás hitelesített elszámolási mérőn keresztül kerül átadásra

3. - Az Riáma-First Kft Kötelezettségei -

A jelen Szerződés aláírásával a Riáma-First Kft kötelezettséget vállal arra, hogy: A CHP Berendezést megtervezi, szolgáltatja, üzembe helyezi és működteti. A Rendszer terveit és annak bármely későbbi módosítását vagy kiterjesztését Kaba Város Önkormányzata részére átadja

-

-

A Projekt keretében termelt energia értékesítéséről hat évig tárolja a részletes kimutatásokat;

-

A jelen Szerződés rendelkezéseinek megfelelően minden esetben úgy jár el, ahogy az az adott esetben általában elvárható;

-

A Telepet és az Energiatermelő Berendezés Területét csak a jelen Szerződés rendelkezéseivel összhangban és csak a Projekt megvalósítása érdekében használja;

-

Naprakészen teljesíti adófizetési kötelezettségeit;

-

.Teljesíti a szükséges bevallásokat, adatszolgáltatásokat, elvégezteti a hatósági előírásoknak megfelelő méréseket és teljesíti azok adatszolgáltatásait az általa üzemeltetett berendezésekkel kapcsolatban;

-

A Telephelyen található, a Riáma-First Kft által épített berendezéseken és a hozzá tartozó létesítményeken elvégez minden olyan módosítást, javítást, ami a jogszabályok szerint, a berendezés üzemeltetéséhez alkalmazott dolgozók biztonságos munkavégzéséhez szükséges

-

Riáma-First Kft a Telephelyen folytatott tevékenysége során keletkezett hulladékokat és a használt anyagokat saját hatáskörben, a jogszabályoknak megfelelően kezeli/kezelteti, és nagy gondot fordít arra, hogy a Telepen végzett tevékenységével ne szennyezze a környezetet.

A jelen Szerződés aláírása a Riáma-First Kft-t nem kötelezi arra, hogy: 1.1 fenntartsa vagy fejlessze a Fürdő, mint fogyasztási hely részét képező, de nem a Riáma-First Kft tulajdonában álló berendezéseket, létesítményeket, épületeket vagy más dolgokat;

4. – Kaba Város Önkormányzatának Kötelezettségei 1. Kaba Város Önkormányzata vállalja, hogy 1.1. hozzájárul ahhoz, hogy a Riáma-First Kft a Telephelyen megtervezze, szolgáltassa, üzembe helyezze és működtesse a szerződés tárgyát képező Berendezést; 1.2. a szerződés időtartama alatt, a telephelyen, a Riáma-First Kft által telepített technológia üzemeltetésével szeparált gáz hasznosítását kizárólag a fenti technológia alkalmazásával valósítja meg, melyet kizárólag a Riáma-First Kft üzemeltethet. 1.3. a Felmérési, a kivitelezési és az üzemeltetési idő alatt biztosítja a Riáma-First Kft részére a Telephelyhez történő szabad bejárást

1.4. a jelen Szerződés aláírását követően a Riáma-First Kft előzetes írásos beleegyezése nélkül a jelen Szerződésből fakadó jogokat és kötelezettségeket harmadik személyek részére nem engedményezi és nem ruházza át; 1.5. a Projekt megvalósítása és működtetése érdekében lehetővé teszi a Berendezés üzemeltetéséhez, karbantartásához szükséges eszközök, alkatrészek szabad átjutását a Telephelyen; 1.6. a Telephelyen található létesítményeken elvégez minden olyan módosítást és javítást, ami a vonatkozó jogszabályokban meghatározottak szerint a Riáma-First Kft által üzemeltetett Berendezés biztonságos üzemeltetéséhez szükséges

1.7. szükség esetén együttműködik a Riáma-First Kft-vel annak érdekében, hogy a hivatalos szervektől, vagy más testülettől a jelen Szerződés által szabályozott tevékenységre vonatkozó jogosítványok, engedélyek, felhatalmazások vagy támogatások beszerzésre kerüljenek. Ebből a célból Kaba Város Önkormányzata vállalja, hogy rendelkezésre bocsát, vagy aláír minden olyan szükséges okiratot amely a fentiek érdekében szükséges vagy megfelelő; 1.8. naprakészen teljesíti adófizetési kötelezettségeit. 1.8

a Telepre belépők számára a Telepen található folyóvíz, mellékhelyiségek használatát lehetővé teszi;

1.9

a Telep működése és működtetése tekintetében úgy jár el, hogy lényegi szempontból megfeleljen a vonatkozó jogszabályoknak, engedélyeknek, előírásoknak,megállapodásoknak és kijelenti, hogy a jelen Szerződés megkötésének napjáig is így járt el, továbbá szavatolja, hogy nincs olyan hivatalos szerv vagy harmadik személy által a fentiek megsértése miatt kezdeményezett eljárás folyamatban.

2.0

a Szerződés Időtartama alatt a kerítéseket és kapukat biztosít és tart fenn, továbbá biztosítja az egész Telep védelmét és biztonságát;

5. - A munkahelyi baleseti kockázatok kiküszöbölése 1.

Mindkét Fél maga köteles a saját dolgozói után naprakészen teljesíteni társadalombiztosítási befizetési, munkabér-fizetési, foglalkoztatási egészségügyi és munkavédelmi kötelezettségeit, valamint általában minden olyan munkajogi kötelezettségét, amely érinti a szolgáltatásnak a Telepen történő nyújtására kijelölt munkavállalókat.

6. - A Felek közötti viszony 1.

A Projekttel kapcsolatban felmerülő kérdésekben a Felek részéről csak a következő kapcsolattartók járhatnak el:

Kaba Város Önkormányzata részéről kapcsolattartó személy Riáma-First Kft részéről kapcsolattartó személy: Mária

Csonka

…………….. István és Elekes

3. A Szerződéses Időtartam alatt mindegyik fél köteles azonnal értesíteni a másik Felet a saját kapcsolattartó személy lemondásáról, leváltásáról, vagy a kapcsolattartó pozíciójában bármilyen más módon bekövetkező személyi változásról, függetlenül attól, hogy a változás átmeneti vagy végleges.

7. - Felmondás 1. 1.1

A Jelen Szerződést felmondhatja: bármelyik Fél:

a) írásban 1 havi felmondási idővel, ha a másik fél súlyosan megszegi a jelen Szerződés valamely lényeges rendelkezését, és a szerződésszegést el nem követő Fél írásban felszólítja a szerződésszegő Felet arra, hogy egy hónapon belül orvosolja a szerződésszegést, ha az orvosolható, azonban a másik Fél nem orvosolta a szerződésszegést; b) vis maior esetén, ha a vis maior körülmény 6 hónapon át fennáll a 8. pontban foglaltak szerint;

8. - Vis maior 1. Abban az esetben, ha valamelyik Fél minden ésszerűen elvárható erőfeszítése ellenére képtelen elhárítani vagy megelőzni valamely olyan körülményt, amelyre az ésszerűen elvárható gondosság és előrelátás tanúsítása esetén sem tud hatást gyakorloni, vis maior áll fenn. 2. Ha valamelyik Fél vis maior következtében részben, vagy egészben képtelen teljesíteni valamely, a jelen Szerződésből eredő kötelezettségét, akkor a vis maior-ral érintett Fél által a másik Félhez intézett nyilatkozattal mentesül az érintett kötelezettség alól annyiban, amennyiben azt a vis maior hatása alatt képtelen teljesíteni, és annyi időre, amennyi ideig a vis maior fennáll, feltéve, hogy a vis maior hatása alatt álló Fél megtesz minden ésszerűen elvárható erőfeszítést arra, hogy a vis maior körülményt az ésszerűen elvárható idő alatt elhárítsa.

9. - Titoktartás 1.

Mindkét Fél kötelezettséget vállal arra, hogy a jelen Szerződés időtartama alatt és a Szerződés lejárta vagy bármilyen korábbi megszűnése után három éven át minden olyan információt, amely a másik fél üzletvitelével, tevékenységével vagy szellemi alkotásaival kapcsolatos, bizalmasan kezel, és azokat nem hozza harmadik személy tudomására.

2.

A jelen Szerződés 9. pont 1. pontjában meghatározott tilalom nem terjed ki olyan információra – kivéve azokat, amelyekre nézve a fenti tilalmat megszegték –,

2.1

amely a jelen Szerződés megkötésének napjáig vagy az után köztudomásúvá válik; vagy

2.2

amelyet jogszabálynál fogva kötelező közölni olyan személlyel, akit a jogszabály feljogosít arra, hogy igényelje azt, hogy az információt közöljék vele.

3.

A Szerződéses Időtartam alatt egyik Fél sem hozhat nyilvánosságra a jelen szerződésre vonatkozó olyan nyilatkozatot vagy bejelentést, amelynek a tartalmát és formáját a másik fél írásban el nem fogadta.

10. – Lemondás A jelen Szerződés szerinti igény vagy jog érvényesítésének az elmulasztása bármely Fél részéről nem tekinthető az adott jogról vagy igényről történő lemondásnak.

11. – Értesítések

1.

A jelen Szerződés által előírt nyilatkozatokat az alábbi címre kell kézbesíteni:

- a Riáma-First Kft részére: - Kaba Város Önkormányzata

2.

6630 Mindszent Klapka György u 11 4181 Kaba Szabadság Tér 1

A nyilatkozatokat tértivevénnyel kell küldeni.

12. - Alkalmazandó jog és eljáró bíróság 1.

A jelen Szerződésre a magyar jog alkalmazandó és azt a magyar nyelv szabályai és a magyar jog szerint kell értelmezni. Különösen a Polgári Törvénykönyv rendelkezései irányadók a jelen Szerződésben nem szabályozott kérdésekben.

2.

A Szerződés teljesítésével vagy értelmezésével kapcsolatban felmerült igényt, vitát vagy ellentmondást a Feleknek közös megegyezéssel kell rendezniük. Ha ez nem sikerülne a felek az igény, vita vagy ellentmondás rendezésére kikötik Szeged Városi Bíróság illetékességét.

3.

A jelen Szerződés hat eredeti példányban készült, Kaba Város Önkormányzata részére 4 eredeti példány, az Riáma-First Kft részére 2 eredeti példány került átadásra.

13. – Módosítások A jelen szerződés kizárólag a felek közös megegyezésével és írásbeli formában módosítható. Kaba, 2013………………….

....................................................... ................................................................

Kaba Város Önkormányzata

Riáma-First Kft

1sz. Melléklet Az RF 50 G4L TI gázmotor műszaki adatai

Motor Típusa:

RF30 G4LTI

Kialakítás, rendszer:

Soros 6 hengeres

Villamos teljesítmény:

50kW

Termikus teljesítmény:

90kW

Hűtővíz hőfoklépcső:

70/90°C

Füstgáz zajszint (1m, spektrálisan):

55dB(A)

Motor zajszint (1m, spektrálisan):

55dB(A)

Generátor feszültségszint:

0,4kV

Villamos hatásfok:

34,6%

Termikus hatásfok.

50%

Teljes hatásfok:

84,6%

Energia igény:

144 kW

Gázfogyasztás:

19 Nm3/h

Csatlakozási gáznyomás: Nitrogéndioxid kibocsátás:

100mbar 490mg/Nm3

Szénmonoxid kibocsátás:

640mg/Nm3

Nem metán szénhidrogének:

140mg/Nm3

Kipufogó gáz oxigén tartalma:

8,9%

(A fent jelzett gázfogyasztás adatok 9,32 kW/Nm3(földgáz) fűtőértéknél valósulnak meg.)

Az RF 50 G4L TI motor adatai:

Építési adatok: A működés módszere

4-ütemű szikragyújtású motor turbó-feltöltős, inter-coolerrel ellátott.

Forgásirány a lendkerék irányába nézve

óramutató járásával ellenkező irányú

Henger-elrendezés

soros

Hengerszám

6

Furat

mm

100

Löket

mm

127

Teljes lökettérfogat

l

3,99

Mechanikai teljesítmény

kW

53

Sűrítési arány (70-nél nagyobb MR értékű gázoknál)

Epsi-lon

12

Feltöltési mennyiségek: Motorolaj

l

9

Motor hűtővíz

l

7

Szabványos referencia feltételek: Légnyomás

mbar

1000*)

Levegő hőmérséklete

°C

25

Relatív páratartalom

%

30

*)

ill. az átlagos tengerszint fölött 100 m

Üzemviteli adatok: A motor névleges sebessége

ford./perc

1500

A dugattyúk átlagos sebessége a motor normál sebessége mellett

m/s

6,35

Kenőolaj üzemi nyomás

bar

3–4

Kenőolaj minimális nyomás1)

bar

2

Hűtővíz kilépő hőmérséklete teljes terhelés mellett

°C

90

Kenőolaj fogyasztás (átlagos érték teljes terhelés mellett)

g/kWh

0,2

1)

A kenőolaj minimum nyomása a motorolaj hőmérsékletétől és a motor hőmérsékletétől függ, és a 2-4 bar tartományban helyezkedik el.

Súly / méretek: Motor súlya (szárazon)

kg

300

Motor súlya (üzemkészen)

kg

330

Hosszúság

mm

680

Szélesség

mm

440

Magasság

mm

700

Motor teljesítménycsökkenés: Magasság függvényében: 500 m fölött 100m-enként

0,7%

Hőmérséklet függvényében 25°C fölött, 1°C-onként

0,5%


Ikt. szám: 1005-1/2013.

Tárgy: előterjesztés, különfélék: 6 ELŐTERJESZTÉS a képviselő-testület 2013. augusztus 15-i ülésére

Tárgy: „A HAJDÚK ÉS A HAJDÚ KERÜLET CÍMERES KIVÁLTSÁGLEVELEI – 1605 -1606 – 1838 – „ című könyv megrendelése Tisztelt Képviselő-testület! Dr. Csáky Imre címertörténész, a Magyar Tudományos Akadémia köztestületi tagjaként az előterjesztés mellékletét képező ajánlattal kereste meg a Tisztelt Képviselő-testületet. A tisztelt Képviselő-testületnek lehetősége van megrendelni „A HAJDÚK ÉS A HAJDÚ KERÜLET CÍMERES KIVÁLTSÁGLEVELEI – 1605 -1606 – 1838 – „ című nagyméretű, díszkiadású, aranylemezzel felülnyomott, sorozatszámozott könyvet 12.000.- + 5% ÁFA/db egységáron. Továbbá a könyvbe helyezett indexen igényt tarthat a város színes címerének megjelenítésére. Kérem a Tisztelt Képviselő–testületet állásfoglalását kialakítani és a döntést meghozni szíveskedjen. Határozati javaslat Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testületének ……/2013. (VIII.15.) Kvt.h. „A HAJDÚK ÉS A HAJDÚ KERÜLET KIVÁLTSÁGLEVELEI – 1605 -1606 – 1838 – „ című könyv megrendelése

CÍMERES

A) Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete nem járul hozzá „A HAJDÚK ÉS A HAJDÚ KERÜLET CÍMERES KIVÁLTSÁGLEVELEI – 1605 -1606 – 1838 – „ című nagyméretű, díszkiadású, aranylemezzel felülnyomott, sorozatszámozott könyv megrendeléséhez B) Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete hozzájárul ……….. db „A HAJDÚK ÉS A HAJDÚ KERÜLET CÍMERES KIVÁLTSÁGLEVELEI – 1605 -1606 – 1838 – „ című nagyméretű, díszkiadású, aranylemezzel felülnyomott, sorozatszámozott könyv megrendeléséhez 12.000.- + 5% ÁFA/db egységáron, továbbá a könyvbe helyezett indexen igényt tart a város színes címerének megjelenítésére. A fedezetet a ………………………. terhére biztosítja. A képviselő-testület felhatalmazza a Polgármestert a szükséges intézkedések megtételére. Határidő: azonnal Felelős: Szegi Emma polgármester Kaba, 2013. augusztus 6.



/2013.

Tárgy: előterjesztés, különfélék:

ELŐTERJESZTÉS a képviselő-testület 2013. augusztus 15-i ülésére

Tárgy: ALFÖLDVÍZ Zrt.-ben részvényvásárlási szándék fenntartása Tisztelt Képviselő-testület! Mint Önök előtt ismert a Tisztelt Képviselő-testület a 98/2013. (V.16.) számú határozatával kinyilvánította az ALFÖLDVÍZ Zrt-ben (Békéscsaba, Dobozi u. 5.) való 140.000 Ft névértékű részvényvásárlási szándékát. A fedezetet a 2013. évi beruházási céltartalék terhére biztosította. Az ALFÖLDVÍZ Zrt. 2013. május 16. napján tartott Közgyűlése döntést hozott a Társasághoz csatlakozni kívánó települési önkormányzatok részvényvásárlási szándékáról. A csatlakozásra nyitva álló határidő 2013. május 15. napja volt. Emiatt a Közgyűlés Kaba Város Önkormányzatának részvényjegyzésének kérdésében nem tudott dönteni. Amennyiben az Önkormányzat továbbra is fenntartja a részvényvásárlási szándékát, úgy az ez év őszén megtartásra kerülő Közgyűlés dönt a csatlakozni kívánó települések részvényjegyzésével kapcsolatos kérdésről. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztés megvitatását követően döntésüket meghozni szíveskedjenek. Határozati javaslat Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testületének ……/2013. (VIII.15.) Kvt.h. ALFÖLDVÍZ Zrt.-ben részvényvásárlási szándék fenntartása Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete fenntartja a 98/2013. (V.16.) Kvt. határozatában kinyilvánított szándékát, miszerint az ALFÖLDVÍZ Zrt-ben (Békéscsaba, Dobozi u. 5.) 140.000 Ft, azaz egyszáz-negyvenezer forint névértékű részvényt kíván vásárolni. A fedezetet a 98/2013. (V.16.) Kvt. h. határozatban biztosítja a 2013. évi beruházási céltartalék terhére. Felhatalmazza a polgármestert a szükséges intézkedések megtételére. Határidő: azonnal Felelős: Szegi Emma polgármester Szegi Emma polgármester


/2013.

Tárgy: előterjesztés, különfélék: ELŐTERJESZTÉS

a képviselő-testület 2013. augusztus 15-i ülésére Tárgy: Kaba Városi Fürdő vízjogi üzemeltetési engedély módosítása Tisztelt Képviselő-testület! A Kaba Város Önkormányzat részére – a Kaba fürdő vízi létesítményeinek üzemeltetéséhez kiadott 730/15/2007. sz. többszörösen módosított vízjogi üzemeltetési engedély 2013. augusztus 31-ig érvényes. A vízjogi üzemeltetési engedély módosítását a Tiszántúli Környezetvédelmi Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség által kiadott 759/17/2011. sz. kötelező határozat pontjaiban foglalt intézkedéseknek megfelelően kell elkészíteni. A Natur Agenda Környezetvédelmi Kft. (4032 Debrecen, Akadémia u. 47.) árajánlatot adott a vízjogi üzemeltetési engedélyre és annak érvényességi határidejének módosítására 390.000 Ft + 27% ÁFA összegben. Mivel az összeget aránytalanul magasnak éreztük, ezért megkerestünk más szakembereket ajánlatkérés céljából azonban az ajánlat az előterjesztés kiküldésekor még nem állt rendelkezésre. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztés megvitatását követően döntésüket meghozni szíveskedjenek.

Határozati javaslat Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testületének ……/2013. (VIII.15.) Kvt.h. Kaba Városi Fürdő vízjogi üzemeltetési engedély módosítása Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete megbízza a …………………………………………………………………-t a Kaba fürdő vízi létesítményeinek üzemeltetéséhez kiadott 730/15/2007. sz. módosított vízjogi üzemeltetési engedély és annak érvényességi határidejének módosításával …………………………. Ft összeg ellenében, melyre a fedezetet a beruházási céltartalék terhére biztosítja. Felhatalmazza a polgármestert a szükséges intézkedések megtételére. Határidő: 2013. augusztus 31. Felelős: Szegi Emma polgármester



/2013.

Tárgy: Előterjesztés K/12 Előterjesztés a képviselő-testület 2013. augusztus 15-ei ülésére

Tárgy: Érted-Veled Baranyában Alapítvány kérelme Tisztelt Képviselő-testület! Mint Önök előtt ismert az Önkormányzat megállapodást kötött az Érted-Veled Baranyában Alapítvánnyal, amelynek keretében az Alapítvány bérli a Gyógyfürdő főépületét, amelyben egészségügyi szolgáltatásokat nyújt. Az Alapítvánnyal az együttműködés alapjaiban jó, bár már többször kifogásolták a bérleti díj mértékét és ebben a tárgyban több alkalommal is volt kérelmük a Tisztelt Képviselő-testület előtt. Czirják Ferenc az Alapítvány képviseletében a bérleti díj újratárgyalása kapcsán kereste meg a Tisztelt Képviselő-testületet. A bérleti díjat bruttó 500 Ft/m2 illetve bruttó 1000 Ft/m2 áron kéri megállapítani. A bérleti díj 2014. március 31-ig kerül újból megállapításra. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet a kérdésben álláspontját kialakítani és a döntést meghozni szíveskedjen. Határozati javaslat ……./2013. (VIII.15.) Kvt.h. Érted-Veled Baranyában Alapítvány kérelméről Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete hozzájárul a Kaba Város Önkormányzata és az Érted-Veled Baranyában Alapítvány között létrejött szerződés módosításához a bérleti díj tekintetében. A bérleti díjat bruttó 500 Ft/m2 illetve bruttó 1000 Ft/m2 áron állapítja meg. Megbízza a polgármestert a szükséges intézkedések megtételével. Határidő: folyamatos Felelős: Szegi Emma polgármester K a b a, 2013. augusztus 13.


Kaba Város Polgármestere 4183 Kaba, Szabadság tér 1. Tel.:(54) 523-101, Fax.:(54) 522-013 e-mail: [email protected] /2013.

Tárgy: Előterjesztés K/13 Előterjesztés

a képviselő-testület 2013. augusztus 15-ei ülésére Tárgy: Kabai Meteorit SE kérelme Tisztelt Képviselő-testület! A Kabai Meteorit Közhasznú Sportegyesület pályázatot nyújtott be be/SFP-2809/2013 ügyszámon 2013.04.30. napján a Magyar Labdarúgó Szövetséghez „előfinanszírozással megvalósítandó tárgyi eszköz beruházás, felújítás” címen. A pályázat pozitív elbírálásban részesült, az elnyert összege 9.095.000 Ft, melyből a közvetlen támogatás 6.307.972 Ft, a program megvalósításához szükséges önrész 2.787.027 Ft. Az Egyesület a támogatásból az Önkormányzat tulajdonában lévő Kaba, Hajnal u. 2/A szám alatti sportpályát kívánja felújítani, továbbá öntöző berendezést létesíteni, külső kerítést készíttetni és pályakarbantartó gépeket beszerezni. A pályázatban elnyert pénz a következő képen oszlik meg: Sportpálya felújítás 3.850.000 Ft Öntözőberendezés létesítése 2.540.000 Ft Külső kerítés 1.320.000 Ft Pályakarbantartó gépek 1.385.000 Ft Az Egyesület az anyagi helyzetére való tekintettel nem tudja biztosítani a pályázathoz szükséges önrészt, ezért azzal a kéréssel fordultak a Tisztelt Képviselő-testülethez, hogy részükre a fedezetet biztosítani szíveskedjenek. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet a kérdésben álláspontját kialakítani és a döntést meghozni szíveskedjen. Határozati javaslat

……./2013. (VIII.15.) Kvt.h. Kabai Meteorit SE kérelméről Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete a Kabai Meteorit Közhasznú Sportegyesület (4183 Kaba, Hajnal u. 2/A) részére 2.787.027 Ft összeg támogatást nyújt a céltartalékba helyezett lekötött pénzeszköz terhére a Magyar Labdarúgó Szövetség által ki/JH012809/2013 iktatószámon jóváhagyott „előfinanszírozással megvalósítandó tárgyi eszköz beruházás, felújítás” címen elnyert pályázat Megbízza a alpolgármestert a szükséges intézkedések megtételével. Határidő: folyamatos Felelős: dr. Koháry György alpolgármester K a b a, 2013. augusztus 13. dr. Koháry György alpolgármester

No title

Recommend Documents