I
a
I
Obec nÍ Úř ad Průhonlce
fll
l,l
Květnové
\LI
2 52
43
Průhonice
Staveb ní Úřad
\]Šš SPIS.ZN.: Č.l.: vYRtzulp: TEL.: E-MAIL:
73,
náměsti
sÚtgzlstntro 1210200/suv
Hana Kopřivová
272rrt 628,724324867
[email protected] V Pruhonicích dne |7,1.20|1
RoZHoDNUTÍ Výroková část: jako věcně a místněpříslušný obecníúřadPrůhonice, stavebníúřad( dálejen ',stavební úřad..), správní písm' g) plánování orgánpodleustanovení 13 odst. 1 zákona |83/2006 územním a stavebním ě, Sb.' o $ řádu (dálejen ''stavebnízákon''),ve spoleěném územním a stavebnímřízenípíezkoumalpodle $ 84 až9| a $ 109 až ||4 stavebníhozátkonažÁdost o vydánírozhodnutío umístěnía provedenístavby,kteroudne p o d a l 18.8.2011 AUTOGALERIE JM s.r.o.,Ič28490398,V Chaloupkách 55, Lety, 25229 Dobřichovice, kteréhozastupujeIng. ZdeněkLevý' Ic 44318189,Engelova940,14900 Praha 4l5 (dálejen ''stavebník''), a na zák|adětohotopřezkoumání: I.
Vydává podle $ 79 a92 stavebního zélkona a $9 vyhláškyě' 503/2006sb., o podrobnější úpravě územního Íízeni,veřejnoprávnísmlouvya územního opatření rozhodnutí
o umístění
stavby
a podle $ 115 stavebníhozákona a $ 5 a 6 vyhláškyě.52612006 Sb', kterou se provádějíněkterá ustanovení stavebníhozákonave věcechstavebního řádu stavební na stavbu:
poYolení
AUToGALERIE PRÚHoNICE
(dále jen ''stavba'')na pozemcích katastrálnímilzemí Průhonice.
parc.ě. 604/I,606,607,602,603,598/3,6|4/1,477l|,4,7712, v
Stavbaobsahuje: Stavbaje rozdělena na stavebnía inženyrskéobjekty :
Pozemníobjekty InŽenýskéobjekty
SO 0l Autogalerie So 02 Komunikace,sadovéúpravy So 03 Přípojkadešťové kana|izace So 04 Vodovodnípřípojka So 05 Areálovákaná|izacesplašková so 06 Areálová kanalizacedeštbvá So 07 Areá|ovýrozvodvodovodu So 08 Vnějšíplynovod So 09 Vnějšíkabelové rozvody So l0 Venkovníosvětlení
cj. l2l0200/suv
str.2
Druh a úěelumisťovanéstavby : objekt Autogalerie včetně zpevněných pojezdoqých a parkovacích ploch a zeleně je navrženjako muzeum automobilů a motocyklů - veteránů s návazným prodejem náhradních dílůna veterány a doplňkov..ýmprodejem suvenýů a občerstvenípro návštěvníkymuzea. Umístěnía určeníprostorovéhořešenístavby na pozemku : StavbaAutogaleriebude umístěnana pozemcíchp.ě. 604l|,607,606,603,602,59813,614/|,477/|, 47712,k.ú.Průhonice,ve vzdálenosti 8,462 m od hranice pozemkůp.č:'6|2l|, (areál očníkliniky) a p'ě. 612/5' ( BARLEN Group s.r.o.),oba k'ú' Průhonice,nejkratšíspojnice od navrhovanéstavby kdálničnímu pozemku p.č. 50716, k.ú. Pruhonice je cca 18,00 m. Stavba je situována v severov.ýchodníěásti pozemků,b|ížezástavbě stávajícíchrodinných domů,parkoviště pro zákazníky bude severně od objektu Autogalerie, blíže dálnice Dl, svým umístěnímbude objekt tvořit přirozenou clonu od dálnice Dl pro stávajícízástavbu rodinných domů. Nepodsklepený objekt Autogalerie o půdorysnýchrozměrech 69,29 m x 5|,26 m, je tvořen hmotově dvěma částmi.Hlavní hmota objektu je fuořena jednopodlaŽníhalou se sedlovou střechou o malém spádu 6 stupňů.Na severní a východní straně je objekt lemován dvoupodlažníjednolodní ěástí s pultovou střechou o malém spádu 6 stupňůspádovanou na halový objekt. Nejvyššíbod střechy dvoupodlažníčásti bude na úrovni+ 6,850m. Parkoviště pro zákazniky bude severně od objektu Autogalerie. Celkový početstání 37, z toho dvě stáníjsou vyhrazenapro osoby s omezenou schopnostípohybu nebo orientace.Najižní straněbude obslužnákomunikace k provozu Autogalerie, u ýchodní fasády bude pochozí chodník,kteý volně navazuje na stávajícízpevněnéplochy areá|u Autocentra SEAT. Všechny novépojízdnékomunikace ( příjezd ke komunikaci, parkovací stání, obslužná komunikace) budou mít povrch ze zámkové d|ažby. objekt Autogalerie bude napojen pojezdoqými a pochozími zpevněnými plochami pouze na areá|
Autocentra SEAT. Areál bude napojen novými přípojkami vody, STL plynu a dešťovékana|izace na stávající inž. sítě v KiŽovatce ulic Kosatcová, Hyacintová a Narcisová. Dešťovévody budou likvidovány na vlastním pozemku' přes reteněninádrž s možnostípřepadu do dešťovékana|izace, Venkovní osvětleníje řešenoýbojkovými svítidly 70 w. Svítidlabudou osazenajednak na severní, r^ýchodní a jiŽnífasádě objekfu, jednak na stožárechu parkoviště.
-
-
n. 1'
2.
Pro odvod splaškových vod bude využita stávající přípojka splaškové kana|izace ukončená na pozemku stavebníka,taktéŽvytaženaze stávajícíhořadu v křižovatce ulic Kosatcová, Hyacintová a Narcisová. Elektropřípojku zulice Narcisová zhotoví dodavatel el. energie 1Čvz Distribuce a's.) jako podmiňujícístavbu v rámci samostatnéakce. Volné plochy kolem objektu a zpevněných ploch budou urovnány a osety travou. Na těchto plochách před severní a jižní stranou objektu se provede výsadba nízkésouvislé pokryvné zeleně ( keřové patro). Na severní straně pozemku se předpokládá výsadba listna!ých stromů k pohledovému odděleníod dálnice Dl. Veškeréplochy jsou umístěnyv uzavřenémareá|u,bez napojenína veřejné komunikace. Svislé dopravní znaěeni není navrženo,bude provedeno vodorovné dopravní znaěeniv místěparkovacíchmíst. Stanoví podmínky pro umístěnístavby: Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, kterou r,1pracoval Projektový ateliérASSA, spol. s r.o., Dvorecká 32, Praha 4, zodpovědný projektant Ing. Martin Fořt, číslo autorizace Čran 0OO3042,která obsahuje výkres současnéhostavu územív měřítku katastrální mapy se zakreslenímstavebníhopozemku, v.ýkres_ koordinačnísituaci v měř. 1:200 se zakreslením umístěnístavby, s vyznačenímvazeb a vlivů na okolí, zejménavzdáleností od hranic pozemku a sousedníchstaveb,komunikačnínapojenía napojenína inž.sítě' Stavebním pozemkem se vymezuje plocha okaje areálu Autocentra SEAT na východě, zástavbou rodinných domůna jihu, dálnicí Dl na.severu anájezdem na dálnici Dl na západě, pozemkyp.ě. 604l|, 607, 606, k.ú.Pruhonice'
III. Stanoví podmínlcy pro provedení stavby: 1.
Stavba bude provedenapodle projektovédokumentace,kterou vypracoval Projektový ateliérASSA' spol. s r.o., Dvorecká 32, Praha 4, zodpovědný projektant lng. Martin Fořt, ěíslo autorizace Čratr 0003042; případnézměny nesmíbý provedenybez pře.dchozíhopovolení stavebníhoúřadu.
Čj.l2l0200/sw
str.3
2 . Požárlě bezpečnostní řešenístavby vypracoval Projektový ateliérASSA, spol. s r.o., Dvorecká 32, Praha 4, autorizovaný inŽenýrpro posouzenístavby Ing. Josef Kurc, ČKAIT 0003378.
3 . Průkaz energetickénáročnostibudovy vypracoval Ing. Lukáš Abrham, ěíslo oprávnění 0405. 4 . Dispoziění řešení: v přízemníjednopodlažnič,ástise nachází výstavníplocha automobilůa sk|ad náhradních dílů pro veterány. Y pÍizemí dvoupodlažní ěásti je prodejna náhradních dílů pro veterány, oběerstvení, vstupní prostor do galerie automobilů, sociální zařízeni pro návštěvníky a personál a prodejna suvenýrů'Ve 2'NP, kteréje přístupnétřemi schodišti,jsou prezentačníprostory stavebníkabez přístupu veřejnosti.
5 . Celý objekt má obvodový plášť tvořen polyuretanoými panely hlad\ými s povrchovou úpravou
6.
lakovanéhoplechu v odstínu stříbrnéosazovanými v horizontálním směru' Sokl objektu do úrovně + 0,250 je zděný s povrchovou úpravou natahovanou akrylátovou ornítkou z vícebarevného mramorovéhogranulátu. Střešníplášťbude tvořen polyuretanovýmipanely tl. 100 mm. Ve fasádách jsou v pásech navrženyprosklenéýplně plastovév bílébarvě. V sedlovéstřešejsou tři obloukové pásové světlíky zasklené polykarbonátoými deskami. Nosná konstrukce je ocelová z vá|covaných profilů. Za|oženíobjektu na pilotech s nabetonovanýmihlavicemi a monolitickým obvodovým železobetonoqýmpasem popd obvodorn.ýmpláštěm. Vnitřní příěky okolo jádra sociálních zaÍizení jsou zděnéz porobetonovýchpříěkovek.Podlahy v pÍízemíjsouz keramickéd|ažby,laminátových dřevěných desek, popř. je tvoří nasypaný kaěírek v místech osazení qýstavních exponátu. Výplně otvorů v obvodoých stěnách budou plastové s dvojsklem, vnitřní prosklené stěny budou z plastornýchprofilů, vnitřní dveře dřevěnédo obložkoých zárubní, PÍed zahájením zemních prací pro úpravu stavebníjámy před vrtáním pilot a zemních prací pro přípojky zajistí stavebníkvyýč,enívšech stávajícíchpodzemních sítía objektů' tsudou splněnypodmínky stanoviskaMěstskéhoúřaduČernošice,odboru životníhoprostředíze dne |2,4.2017,ěj' ZP/MEUC-O14075/20||lMac,dodatekke stanoviskuze dne |4'|I,20L 1, ěj. MUCE 6326212011OZPlSpu Vodoprávní úřad ( zákon č.254/2001Sb.,vodní zákon've znění pozdějšíchpředisů) : Vodoprávní úřad souhlasí s předloženýmzáměrem s těmito připomínkami : - napojenína stávajícívodovod, splaškovoukana|izacia Čov musíbý projednáno s jejich majiteli a provozovateli . návrh odvodnění musí bý projednán se správcem vodního toku, do kteréhobudou srážkovévody odváděny.
orgán ochrany přírody ( zákon č. ||4l|992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějšíchpředpisů) : . K závěrečnékontrolní prohlídce, při niŽ bude doloženasmlouva na poýsadbovou péěi o nově vysazenédřeviny na dobu 5 let, bude orgán ochrany přírody přimán. . Sadové úpravy budou rea|izovány dle odsouhlasenéhovýkresu vypracovaného Ing' Martinem Fořtem v říjnu2011 - Výsadbová velikost stromůbude minimá|né10.|2 cm obvodu kmene ve ýšce l m nad zemí - Výsadby budou provedeny ve vhodnémvegetačnímobdobí,nejpozději však do doby závěreěné kontrolní prohlídky stavby - K závěreěnékontrolní prohlídce bude orgán ochrany přírody pÍiz-lán' orgán veřejné správy v ob|asti odpadového hospodářství ( zákon č.185/2001Sb., o odpadech , ve znění pozdějšíchpředpisů : - Při zemních pracích bude podomičnízemina ukládána odděleně a následně vylžita k zásypům. Přebýečnouvýkopovou zeminu |ze využítza podmínekstanovenýchve vyhlášceč'383/200l Sb., o podrobnostechnakládání s odpady, ve znéní, pozdějšíbhpředpisů( vyhláška ě,29412005 sb'), k terénnímúpravám,nebo k rekultivaěímlidskou ěinnostípostiženýchpozemků' - S veškerýmodpadem,který při stavbě vznikne, bude naloženov souladu se zákonem č. l85/200l Sb., o odpadech a o změně někteých dalšíchzákonů, ve znění pozdějšíchpředpisů a jeho prováděcími vyhláškami č,'38|l200l Sb., (Katalog odpadů),ve znění pozdějšíchpředpisůa č. 3831200|Sb., o podrobnostechnakládánís odpady,ve zněnípozdějšíchpředpisůč.383/200l Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, ve znění pozdějšíchpředpisů, tj. bude vytříděn a předán oprávněným osobám k recyklaci avyužití' Pouze nebudou-li recyklace nebo využitímožné,bude
Č1.tzlozoolsw
str.4
uložen na Íízenéskládce. Ze stavebniho odpadu budou výříděny složky nebezpečnéhoodpadu. Nebezpečnýodpad bude předán k odstraněníoprávněnéosobě dle $ 12 odst. 3 zákona o odpadech.
- oodpadechvzniklýchpřistavběanakládánísnimibudevedenavsouladus$ 39odst' l zákona č. 185/2001Sb.,'o odpadech a o změně někteých dalšíchzákoni,veznění pozdějšíchpředpisů pruběŽná evidence odpadů a v případě splnění podmínek $ 39 odst. 2 bude k 15. únoru následujícího roku zas|áno Městskému úřadu Černošice,odboru životního prostředí, pracoviště Podskalská 19, I28 25 Praha2, roěníhlášenío produkci a nakládánís odpady' - Pokud budou při provozu objektu vzn\kat nebezpeěné odpady, provozovate| zažádá MrěÚ Černošice,oŽP, o udělení souhlasu k nakládání s nebezpečnýmiodpady a smluvně zajistijejich odstraňováníoprávněnou osobou' - objekt bude po odevzdáni do provozu zapojen do systému sběru a odstraňování komunálního odpadu v souladu se zákonem ě' 185/2001 Sb., o odpadech ve znění pozdějšíchpředpisů, smlouvou s obcínebo oprávněnouosobou k jeho odstranění. - Doklady o odstranění a nak|ádání s odpady ( faktury' potvrzení oprávněné osoby o převzetí odpadů),budou předloženy ke kontrole při závěrečnékontrolní prohlídce, na kterou požadujebý orgán odpadovéhohospodářstvi pÍinán, - orgán odpadového hospodářství upozorňuje, že původci odpadů jsou povinni ze zákona o odpadech pÍedcházetvzniku odpadůa minimalizovat jejich množství.Těmto požadavkůmby měl odpovídati systémnakládání s odpady při provozu objektu. - V místě stavby nebudou po dokoněeníponechány žádnédeponie ýkopové zeminy a odpadů. 8.
Souhlas k trvalému odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu udé|i| závazným stanoviskemze dne 28.6,20||, č)j,|22505/20lIIKUSK, Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životníhoprostředía zemědělství.
9'
Městský úřad Černošice,odbor životníhoprostředí,oddělení památkovépéče,vydal pro stavbu záv aznéstanovisko dne 27,4,20l l, čj' Žp tr:vrr.u c-o | 6200l 20 | 1iKlSF. l0. Ústav archeologicképamátkovépéčestředníchČech,vyjádření ze dne g'3,201|, ě j' 63912011: . Ve smyslu ustanovení zákona č,,20187Sb.' ve zněni zákona ě. 242192 Sb', bude nutný základní qýzkum provedený odbornou organizaci' Skrývku ornice a všechny zemní práce spojenés plochou staveništěje třeba od jejich zahájeni sledovat, kresebně, fotograficky a písemně dokumentovat odbornou organizací.Mimo Qrto práce je nutnéprovéstdalšíqýzkum v případě, kdy budou sk4ývkou nebo jiným zásahem do terénu,narušenyarcheologické struktury. Archeologický v'ýzkum vyvolaný zemními pracemi je hrazen investorem. Je nutné na něj v dostatečnémčasovémpředstihu uzavÍit smlouvu s oprávněnou archeologickou organizací - Sdělenítermínu stavby nejpozději v průběhustavebníhořízení .
-
ohlášení všech zemních prací, včetněpřípravy staveniště,tři ýdny před jejich rea|izací.Dohled při skr'.ývceornice. Po jejím odstranění provedení archeologického výzkumu, na kteý teprve naváže stavebníčinost.Nutný dalšíarcheologický qÍzkum bude probíhatv klimaticky vhodnémobdobí Písemnépotvrzení o provedenívýzkumu bude součástíkolaudačníhoÍizení.
l1. ČR-Hasičskyzáchranný sbor Středočeského kraje vydal dne 1l.4.20ll pod čj. HSKL 365612011PCNP adne |2.12.2011,č,'j' HSKL 3656.4120|1-PCNP,soulrlasné stanoviskos podmínkami: - každázměna oproti schválenédokumentaci stavby musí bý neodkladně projednána -
zástupce Hasičskéhozáchrannéhosboru bude pÍiruánkÍizení o povolení užívánístavby, pokud řízení nebude prováděno, bude zástupce HZS přizván na prohlídku stavby před zapoěetímjejího uživání
-
K řízení o povolení užíváni stavby budou předloženy veškeréatesty, revize a doklady o shodě na v'.ýrobky,materiály a zatízenípožámi ochrany a prohlášenío provedení sádrokartonových konstrukcí, konstrukcí s požadavkem na požární odolnost, poŽárních nástřiků, doklady o funkěnosti požárně bezpečnostnich zařízení( vnitřní a vnějšíodběrní místa _ hydranty, elektrické poŽámi signalizace, zaÍízenipro odvod tepla a kouře, stabilní hasípízaÍízení)atd, v PBŘ stavby bude doplněno řešeníelektrické požámísignalizace _ návazná a ov|ádaná zaŤízeni
-
vsouladu sčl. 6.6.11 ČSN 73 0802 ( zhodnoceníodvodu zplodin a hoření).PožadovanoupoŽární odolnost budou vykazovat i nosnéprvky nesoucí požámístěny' Střešníplášťbude proveden s požární odolností,nebo bude provedenjako nehořlaý DPl.
Č.i'tzlozoolsw
str.5
krajevydalapro stavbuzávaznéstanoviskodne7,3.20||. 12. KrajskáhygienickástaniceStředoěeského ěj. KHSSC 10458/2011. PoliciíČn ot Prahavenkov_ odsouhlasené dopravníznačení l 3. K užívání stavbypředloŽístavebník jih. ěj' 22/|l/ohnh. |4, Technické službyPruhonices.r.o.dne5.4'201Í, - Vodovodní přípojka bude provedenanově na stávajícímřadu navrtávkou v ul. Narcisové' na pozemkuinvestora. vnitroareálovýrozvod budenapojenve vodoměrné šachtěumístěné - Splaškovákana|izaění kterábudecca o 2,00m přípojkabudenapojenanajiŽvybudovanou odbočku, množstvím splaškových zbácena a osazenarevizníšachtouo min. a rc00 mm. Čov bude zatížena vod 9 EO/den. - Dešťové vody ze střechy objektua zpevněnýchploch budou odváděnydvěma areáloqýmistokami, nádrží,kteroubudouvody přes víroqýventi| s bezpečnostním kterése zaústí do jednépřed retenční přepademmax. 5Vs odváděnydo veřejnéstoky dešťovékana|izace, napojenímpřes revizníšachtudo již vybudované veřejnépřípojky. - Případnéspoje vodovodníhopotrubíumístěnév zemi a před vodoměremje třeba realizovat nerozebiratelnýmispojkami.Součástívodoměrnésestavymusíbý zpětnáklapka, a to v pořadíod řadu : kulový kohoutbez vypouštěcího ventilu- vodoměr_ zpětnáklapka_ kulový kohout. - TsP s.r.o.požadují vybudovánívodotěsné vodoměrné šachtyna hranici pozemkus lehkýmvíkem v úrovniterénu, TSP s.r.o.dodajívodoměr. - TSP s.r.o. požadujíprovedeníýzické kontroly napojenívodovodnía kana|izaěnípřípojky před pracovníka zásypemdo pískového loŽeza přítomnosti TSP s'r'o.(sjednatmin. 3 dny předemkontrolu te|:736630 l83 p. Trnavský,736630 l84 p. Hofman),budeprovedenzápis do protokolu,kteý bude předložen ke kolaudačnímu řízení. - Po dobuvýstavbyje nepřípustné používání sp|aškovékana|izace. . Podmínkoukolaudaceje uzavÍenismlouvymezi vlastníkemstavbya TSP s.r.o.o dodávcevody z veřejného vodovodua odvodusplaškoqých vod veřejnoukanalizací. 15. PovodíVltavy s.p. stanoviskoze dne23.6.20ll, ěj. 34976/20||-242/MáýsP-20|0l97z3, a ze dne |6,| | .20| l čj. 60399/20| |-242ll'{á/sP.20|0l 9723 - BudeupřesněnabilancemnoŽství dešťoýchvod - Pokudje to z hydrogeologického požadujeme hlediskamožné, dešťové vody v maximálnímožné mířelikvidovatna pozemkuinvestora( vsakování, dalšívylŽíváninapř.jako vody požární,.')' l6' Ředitelství silnica dálnicčR ze dne2,6.20||,ěj,556011|-|2250 . Budenám předložen k posouzení dalšístupeňprojektové dokumentace - Při stavběnesmíbýžádným způsobem dotčeno tělesodálniceDl ani jeho příslušenství. Vpřípadě jejího jejího poškození pomocného pozemku provádění dálniceDl či vlivem stavbya uvedeinvestor všebezodkladně do původního stavuna svénáklady. - Dopravníprostředky,strojnízařízenía osoby provádějícístavebnípráce souvisejícís touto akcí se budou pohybovatmimo dálnici Dl vč' připojovacívětve na Dl, aby neohrožovaly bezpečnost a plynulostprovozuna dálnici. - Po dokoněení předatsituacise zakreslením stavby'nejpozdějipři kolaudaci,požadujeme skuteěného provedenístavby v digitální a tištěnépodobě věetně geodetickéhozaměření stavby v rozsahu pásmadá|niceDl, zpracovaného ochranného ve státnímsouřadnicovém S-JTSK a BaV. - Stavbabude navrženatak, aby v budoucnunevznikly ze strany vlastníkaěi provozovateleobjektu požadavkyna kompenzacipřípadnýchškod,p|ynoucíchzprovozu dálnice a způsobujejí údržby( hluk,vibrace,prašnost, údržba chemickýmiposypoými materiály). podmínkypřipojeník distríbuční |7. PraŽskáplynárenskáDistribuce,a.s.ze dne|2.|0.2010,technické jsou podmínky pro o připojeník distribuění závazné, Smlouva soustavěě. 0005522255, stavebníka soustavě uzavřenadne3.l |,2011, 18' Čpz oistribuce, a.s. Smlouva o uzavřeníbudoucísmlouvy o připojení odběrnéhozaÍízeni hladiny0'4 kV(NN) ě' 4|2070024|,ze dne 18.7'20ll. k distribuční soustavědo napěťové podmínky vyjádření o existenci sítě elektronickýchkomunikacíspoleěnosti 19. Budou splněny Telefónica02 CzechRepublic,a.s.ze dne7.8.20l0,ěj.961.65l|0.
tzlozoolsw Č.3.
str.6
20' Stanoviskoobce Průhoniceze dne20.7'2011,čj. |Il2489lÍo, ze dne 27.|0.20Il, čj. 1l/3980/Io - Výměra dotčenýchpozemkůje II 943 m2, zastavěná plocha objektem bude 3 552 m2, ýška stavby bude 6 850 mm od upravenéhoterénuk hřebeni střechy . Napojenína veřejnbu částdešťové kana|izacea vodovodu bude projednáno s TSP, s.r.o', K Dálnici 439, Průhonice,obecní pozemek p,ě' 477l|, k'ú. Průhonice bude uveden do řádnéhotechnického stavu - Pro dopravníobslužnoststavby Autogalerie Průhonicea doprovodných objektůjak ve fázi stavby, tak po uvedení do provozu ( kromě stavby přípojek dešťovékanalizace a vodovodu), bude ýhradně vyuŽiván vjezd zulice Říěanská, k.ú.Pruhonice - Průhonická' k.ú.Čestlice,areálem PYRAMIDA Pruhonice,U Pyramidy 72l, Průhonicepozemkyparc' č.83/1,k.ú.Čestlicea6|4l|, k.ú.Průhonice. V tomto smyslu bude upravena technická zptáva projektovédokumentace' - Stavbou nedojde k poškození pozemků a staveb sousedících s pozemky a dá|e bude zohledněna maximální moŽná míra šetrnostik okolním pozemkům a stavbám včetněpříjezdových komunikací a nemovitostí na nich, při provádění stavby a vstupu stavební mechanizace a dopravy na stavební pozemek, . Při zneěištěnípřilehlých místníchkomunikacíje stavebníkpovinen komunikace na vlastní náklady je stavebníkpovinenje na v|astnínáklady pravidelně udrŽovatv ěistotě a dojde-li kjejich poškození, uvéstdo původníhostavu' . S veškerýmodpadem,kteý při stavběvznikne, bude naloŽenov sou|aduse zákonemě, |8512001Sb., o odpadech,ve zněnípozdějšíchpředpisůa jeho prováděcímivyhláškami č).38|/200l Sb., Katalog odpadůaě.383/200l Sb., o podrobnostechnakládánís odpady - Při rea|izaci stavby požadujeme dodržování vyh|ášky obce Průhonice č. 512007 ,, o veřejném pořádku... 2|. Stavebník oznámi stavebnímuúřadutermínzahájení stavby. 22. Stavebník oznámi stavebnímuúřadut1rtofáze výstavby pro kontrolní prohtídky stavby: a) Vyt'ýěenístavby b) Po dokoněeníqýkopových prací c) Po betonážizák|adovédesky d) Po dokoněeníhrubéstavby e) Před úplným dokončenímstavby 23. Stavba bude dokončenado 2 let ode dne nabytíprávnímoci tohoto rozhodnutí. 24, Stavba bude prováděna stavebnímpodnikatelem: před zahájenímprací oznámístavebníkstavebnímu úřadudodavatele stavby, včetněkontaktu na vedení stavby a upřesní termín zahájenístavby. 25. Stavebníkpožádástavebníúřado vydání kolaudaěníhosouhlasu. Úěastníci řizeni naněž se vztahuje roáodnutí správníhoorgánu: AUTOGALERIE
JM s.r.o',V Chaloupkách 55, Leý, 25229 Dobřichovice
odůvodnění: Dne 18'8.20ll poda| stavebníkžádost o vydání rozhodnutíoumístění a provedenístavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územnía stavební Íízení,které stavební úřad spojil podle $ 78 odst. l stavebního zákonav sou|adus $ l40 odst. l správnílrořádu usnesenímpodle $ 140 odst.4 správníhořádu' Stavební úřad oznámi| zahájení společnéhoúzemníhoa stavebníhořízení úěastníkůmÍízení,dotčeným orgánůma veřejnosti. K projednánížádostisouěasněnařídil ústníjednání spojenés ohledánímna místě na27.9.20|l, ojehož výsledku byl sepsán protokol; Při ústnímjednání vznesli do protokolu námitky účastníci řízenípan lng. Ferdinand Totter, Kosatcová 594, Pruhonice, spol. BARLEN GROUP s.r.o' zast. jednatelemspolečnostiIgorem Barbaroshem,U Křížku 573, Průhonice,zásadnénesouhlasili s umístěním stavby dle předloženéhonávrhu a požadovali úpravu návrhu a otoěení stavby tak, aby parkovací stání byla umístěna mezi dálnicí Dl a navrhovanou stavbou Autogalerie. K tomuto stanovisku se přidali ostatníúěastníciÍízenípaní Antonie Doudová, Narcisová l64, Průhonice, zastoupená při ústnímjednání paní Janou Jonášovou,Narcisová 361, Pruhonice a pan Vlastimil Bezouška, Říčanská 8, Průhonice'
Č.j.l2l0200/SW
sr. /
připomínkase ýka|a umístění Připomínkaz řad veřejnosti- pan Petr Choulík,U Křížku574,Průhonice, domuě'p. parkoviště a jeho osvětlenív blízkostipozemkup'é'61216,k.ú.Průhonicea stavbyrodinného Íízenía připomínek V návaznostina stanoviskaúčastníků 574,na pozemkup.č,. 612/8,k.ú.Průhonice. z řad veřejnosti,požádalstavebníkdne |4,10,201l o přerušenířizení z důvoduúpravyprojektové dokumentace,která spočíváv zrcadlovémumístěnístavby na výše uvedených pozemcích,tzn., Že na jihu bude ěást dvoupodlažní ěást bude umístěnana severusměremk dálnici Dl včetněparkoviště, jednopodlaŽnípouze s obslužnoukomunikací(konstrukční řešení,rozměry i dispozice budovy věetně úpravy návrhu),a projednání napojeníjsouzachoványdle původního napojenínainŽ. sítě,komunikaění projektovédokumentaces dotčen:ými Íizení.Stavebníúřad usnesenímze dne orgány a účastníky 2|,|0.20|l správnířízenípřerušildo 3|.|2'2011.Dne 30.ll.2011 stavebníknávrh doplni|věetně Íízeni.Stavebníúřadpo kontrole aktualizovanýchvyjádřenía stanovisekdotěenýchorgánůa účastníků řizeni, že se mohou předanéprojektové úěastníkům dne 7,|2.20|l, dokumentacea stanoviseksdělil vyjádřit k podkladůmrozhodnutído 20 dnůode dne doruěenítohoto sdělení.Sdělení_ Seznámení s podkladyrozhodnutí_ bylo vyvěšenona úřednídesceoÚ Průhonicedne 8.|2,2011a sejmutodne 27,12'20|l.Ve stanovené lhůtěse účastníci rozhodnutínevyjádřili' a správníorgán Íizeníkpok|adům tedyve věci rozhodl. Stavebníúřadv provedenémspoleěnémúzemníma stavebnímÍízenipÍezkoumalpředloženoužádost zhledisek uvedenýchv$86 a lll stavebního zákona,projednalji s úěastníky řízenía s dotěenými orgány a zjistil, že jejim uskuteěněnímnebo užíváním nejsou ohroženyzájmy chráněnéstavebním zákonem,předpisyvydanýmikjeho provedenía zvláštnímipředpisy,stavbanepodléházjišťovacímu řízenípodle$ 7 zákonač' l00/200l Sb. o posuzování vlivůna životníprostředí(sděleníKrajskéhoúřadu středočeského kraje,oŽP aZ ze dne10.l l'20 l |' č,.i, 1l /KUSK). 2|3637120 Umístění stavbyje v souladuse schválenouúzemně plánovacídokumentací, hlavnístavbaje umístěna na pozemkup.ě.604/|,k.ú.Pruhonicev plošeoM-l s převažujícím úěelemvyuŽitímj. vzorkovny,výstavní síně, ateliéry a studia' maximální intenzita využitípozemků20-50/0, pod|e charakteruvyržití a podmínek, konkrétních minimálníkoeficientzeleně30-60yo,maximálnívýškazástavby9,00 m, plocha dle vyhl' ě. 50|12006Sb.,občanské vybavení'Dalšíěástpozemkup.č,' 604l|, k.ú.Průhonicemá plochu vedenoudle územního plánu BI.l (bydlení),zde je uvaŽovánopouze s vedeníminženýrských sítía osazenímpodzemníreteněnínádržena dešťové vody. Projektová dokumentacestavby splňuje obecné technicképožadavkyna stavby,uvedenéve Vyhlášceě' 26812009Sb., o technickýchpoŽadavcích na stavbyje zpracována v souladus lyhl' č.503/2006Sb.,o podrobnější ýstavbu' Projektovádokumentace úpravěúzemníhoÍízení,veřejnoprávnísmlouvy a územníhoopatření,příloha ě. 4 , a v souladu s vyhláškouě. 49912006Sb., o dokumentacistaveb.Stavebníúřadv průběhuřízeníneshledaldůvody, kteréby bránilypovolenístavby. Stanoviskasdělili: - MěstskýúřadČernošice, odborživotního prostředí, stanoviskodne|2'4.20ll čj. Žptwpvc0|4075l20|l/\{ac' dodatekze dne |4,||.20|l,ěj. MUCE 63262120|l oZPlSpu - MěstskýúřadČernošice, odborživotního prostředí,oddě|enípamátkovépéěe,závaznéstanoviskoze dne27'4.2O1 1 čj. Žpnrtpuc- 0|6200120|1/K/sF - MěstskýúřadČemošice, odbordopravyvyjádřenídne|2,4,20ll čj. MEUC.0I6202120|l-280-Šo - StanoviskoobcePruhonicezedne20.7'20|1,ěj. lIl2489lIoazedne27.|0.20|l,ěj.11/3980/Io - obecníúřadPrůhonice ze dne9.8.20ll, čj' l Il2989f0 - KrajskýúřadStředoěeského prostředí kaje, odborživotního a zemědělství souhlasdne28'6.2011 ěj. 122505/201l/KUSK - KrajskýúřadStředočeského prostředí kraje,odborživotního a zemědělství, sděleníze dne4'8.20||, ě.j' |573|2/20ll/KUsK - KrajskýúřadStředočeského prostředí kraje,odbor.životního ze dne7.||,20||, ěj. a zemědělství, 213637/20r l/KUSK - HasičskýzáchrannýsborStředočeského krajestanoviskaze dne|I'4.2011ěj. HSKL3656/20IlPCNP a dne|2,12'2011 ěj. HSKL 3656.4120| l-PcNP - PovodíVltavystanoviska dne23.6.201lčj' 34976l20||-242lMá/sP-20|0l9723 a|6.|1.20ll čj' 60399/20| 1-242/Ma/SP -20l 0/9723 - Technické j.22l| l/ohnh službyPrůhonices.r.o.vyjádřenídne5,4.20||č, . PražskáplynárenskáDistribucea.s.technické podmínký připojenídne l2.l0'2010
Č.i.l2l0200/SW
str.8
-
soustavěě,0005522255(PPD a.s.) Smlouvao připojeník distribuční dne30'8.20l0čj. 00l02902000l zaÍízení Čpz Distribucea.s.vyjádřeník existencienergetického soustavědo k distribuění zaÍizení Smlouvao uzavřeníbudoucísmlouvyo připojeníodběrného napěťové hladiny0,4 kV G.IN)ě. 4|2070024| - Čgz ITC Services,a.s.vy.jádření dne 29320II ěj.253 (razítkona situaci) - Telefónica02 CzechRepublic,a.s',ochranaSEK vyjádřenídne7 '8.2010ěj,96|65/|0 - MinisterstvovnitraČRvyiaarenídne6'4.201l ( razítkona situaci) - Vojenskáubytovací a stavební správaPrahavyjádřenídne |6.3.2oI1čj. ÚP-35/24-|| ( razítkona situaci) - Ústav archeologické památkové péče StředníchČechvyjádřenídne 23.3'2o|| éj,639120|| - KrajskáhygienickástaniceStředoěeského kraje,závazné stanoviskoze dne7'3,20|1' čj. KHSSC r0458t2011 . Ředitelswí silnica dálnicČR,dne2,6.2o|l,čj. 5560/||-|2250, emailzedne l8.1l.2ol l ( souhlas s upravenouPD) Dalšípředložené doklady: . Plná moc pro Ing.ZdeňkaLevéhood Ing.JiříhoSudíka, jednatelespoleěnostiAUTOGALERIE JM s.r.o. - Plná moc pro Ing , Zdeřka Levéhood panaMilošeTomáška,jednatelespolečnosti AUTOGALERIE JM s.r.o.a vlastníkadotěenýchpozemků - Smlouvao vzájemné spolupráciuzavÍená dne7'6'20|l mezi obcíPruhonice,MilošemTomáškema PYRAMIDOU Pruhonices.r.o. - Smlouvao umožnění přísfupuuzavřenádne9'8'2011meziPyramidouPrůhonices.r'o.,orbis Real s.r.o'' AUTOGALERII JM s.r.o.a panemMilošemTomáškem - Smlouvao právu provedenístavby uzavřenádne22,8.20ll mezi obcí.Průhonice a AUTOGALEzuÍ JM s.r.o.( přípojkadešťové kanalizace) - Smlouvao právuprovedení stavbyuzavřenádne22.7,20||mezivlastníkypozemkup,ě.477l2,k.tt. PruhonicepaneÍ}lMilošem paníAntoniíDoudovou'panemJanemRybou a Bezouškou' AUTOGALERII JM s.r.o.( přípojkyinženýrskýclr sítí) - Smlouvao právuprovedení stavbyuzavřenádne9.8.20ll mezi PYRAMIDOU Pruhonices.r.o.a AUTOGALERII JM s.r.o.( úpravazpevněnýchploch a sadovéúpravy) - Písemné souhlasyúčastníků řízenína situacike změněumístění objektu_ pan FerdinandTotter, BARLEN GROUP a.s.,zedne12.10.2011. - Projektov'ý atelierASSA spol.s.r'o.- posouzení stavbydle zákonaě. l00/2001Sb. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předloženýchzávazných stanovisek dotčenýchorgánů vyžadovaných zvláštnímipředpisya zahrnulje do podmínekrozhodnutí' Stavebníúřadrozhodl,jak je uvedenove qýrokuroáodnutí, za pouŽití' ustanoveníprávníchpředpisůve výrokuuvedených' - dalšídotčené ÚěastníciÍízení osoby: Ředitelstvísilnic a dálnic ČR,obec Průhonice, Vlastimil Bezouška, GEMINI oění obec Čest|ice, klinika a's.,BARLEN GROUP, s'r.o.,lng.FerdinandTotter,AntonieDoudová,orbis Rea|s.r.o', DanielaBlechová.PYRAMIDA Průhonice s.r.o. Vypořádánís návrhy a námitkamiúěastníků: - Účastnícineuplatnilinávrhy a námitkyk upravené PD připomínekveřejnosti: Vyhodnocení - veřejnostneuplatnilapřipomínkyk upravené PD
Č1'tzlozoolsw
str.9
k podkladůmrozhodnutí: Vypořádání s vyjádřeními účastníků - Úěastníci se k podkladůmrozhodnutínevyjádřili.
Poučeníúčastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středoěeskéhokraje podáním u zdejšíhosprávního orgánu. odvolání se podává s potřebným počtemstejnopisůtak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a potřebný počet stejnopisů,vyhotoví je aby každý úěastníkdostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník správníorgán na náklady účastníka. odvoláním lze napadnout ýrokovou část rozhodnutí,jednotliý výrok nebo jeho vedlejšíustanovení. odvolání jen proti odůvodněnírozhodnutíje nepřípustné. Stavebníúřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci stavebníkovi, případně obecnímu úřadu'jehož územníhoobvodu se umístěnístavby ýká' není.li sám stavebnímúřadem'popřípadětéŽ speciálnímu stavebnímuúřadu. Stavebníkovi zašlejedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentacezašlevlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem' Stavebníkje povinen štítekpřed zahájenim stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveništěa ponechatjej tam aŽ do dokončenístavby, případně do vydání kolaudačníhosouhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označitjinýmvhodným způsobems uvedenímúdajůze štítku.
Rozhodnutímá podle $93 odst.l stavebního zákonaplatnost2roky' Podmínkyrozhodnutío umístění stavbyplatípo dobu trvánístavbyěi zaÍízení, nedošlo-liz povahyvěci k jejich konzumaci.Stavbanesmí byt zahájena,dokud rozhodnutínenabudeprávní moci. Stavebnípovolení pozbyvá platnosti,jestliže stavbanebyla zahájenado 2 let ode dne,kdy nabyloprávnímoci. T
Hana Kopřivová
oprávněnáúřední osoba t pověřenávedenímstavebního úřadu Poplatek: Správnípoplatekpodlezákonaé'634/2004Sb.,o správních poplatcích se vyměřujepodlepoložkyč.18 a) ve v'ýši1.000,-Kě, položkal7 odst.l písm.i) 3.000'-Kč,celkemve výši4 000o.Kč. obdrží: účastníci územního řízení$ 85 odst' 2 stavebníhozétkona ( clodejky) l. AUTOGALERIE JM s.r.o.,IDDS:28mpj7c sídlo:V Chaloupkáchě.p.55,Lety,252 29 Dobřichovice 2'Ing. ZdeněkLevý, Engelovač.p'940, |49 00 Praha4l5 3.obecPruhonice,Květnovénám.73,25243 Pruhonice Účastníciúzemního řízení$ 85 odst.2 stavebníhozákona(veřejnouvyhláškou) Úěastnícistavebníhořizení- $ l09 odst. l stavebníhozátkona l. Ředitelswísilnic a dálnic ČR,IDDS: zjq4rhz sídlo:Na Pankráciě.p.56, 14505 Praha 2. obec Čestlice, IDDS: rmtbzat sídlo:Pitkovickáč.p.l7, Čestlice,2510| Říčanyu Prahy 3. VlastimilBezouška, Říčanská ě.p.8, 25243 Pruhonice 4' GEMINI oěníklinika a.s.,[DDS: t7kd8ub sídlo:U Křížkuě'p.572,25243 Pruhonice 5. BARLEN GROUP, s.r.o.,IDDS:thqqm3m sídlo:U Křížkué,p.573'z5243 Průhonice
Čj.l2l0200/SW
str.l0
6 . Ing.FerdinandTotter,Kosatcováě.p.594,25243 Průhonice trvalýpobyt: Albisstrr.č'p.53,8l34 Adliswil,Šqýcarsko 1 . AntonieDoudová,Narcisováě'p,164,25243 Průhonice 8 . obec Pruhonice,Květnovénám' 73,252 43 Pruhonice 9 . OrbisReal s.r.o.,[DDS: tderm2m sídlo:U Pyramidyě,p.72I,25243 Pruhonice 1 0 .DanielaBlechová,Narcisováě.p.377,25243 Průhonice 1 1 .MilošTomášek, V Chaloupkáchě'p. 55,Lety,25229 Dobřichovice 12. PYRAMIDA Průhonices.r.o.,IDDS: wkqvtrw sídlo:UPyramidyě,p.72|,25243 Pruhonice dotčené správníúřady prostředí, 13.MěstskýúřadČernošice, IDDS: u46bwy4 odbor životního sídlo:Podskalskáč.p.|9,I20 00 PrahaZ l4. MěstskýúřadČernošice, ruchu,IDDS: u46bwy4 odbor školswí,kulturya cestovního sídlo:Podskalskáč.p.|9, |20 00 Praha2 15.MěstsloýúřadČemošice, odbordopravy,IDDS: u46bwy4 sídlo:Riegrovaě'p' |2o9,25228 Černošice l6. KrajskáhygienickástaniceStředočeského kraje,IDDS: hhcai8e sídlo:Dittrichovaě.p.329/|7,l2801 Praha2 17.Krajský úřadStředočeského prostředía zemědělství,IDDS: keebyyf kraje,odborživotního sídlo:Zborovskáč.p.1l, 1502| Praha l8. HasiěskýzáchrannýsborStředočeského kraje,IDDS: dz4aa73 sídlo:Havlíčkova ě.p.|74,25230 Řevnice 19.PovodíVltavy,IDDS: gg4t8hf sídlo:Grafickáě'p.36, l50 2| Praha 20' Ústav archeologické památkové péěeStředních Čech,IDDS: eaig3gd' sídlo: Nad olšinamiě,p.44813,l00 00 Praha10 21.NIPI'o.s.,náměstí Republikyč.p.3, l l0 00 Praha1 22. obecniúřadPrůhonice, Květnovénáměstíé.p'73,252 43 Průhonice ostatní 23.Technické službyPruhonices.r.o',IDDS 5tv6jmz sídlo:K Dálnici ě'p' 439,25243 Pruhonice 24,PražskáplynárenskáDistribucea.s.,IDDS: w9qfskt sídlo:U Plynárnyč.p'500' l40 00 Praha4 25' ČEz Distribucea.s.,IDDS: v95uqfu Děčín lV.Podmok|y,405 02 DěěínZ . sídlo:Teplickáě,p.87418, 26.CEZ ITC Services,a.s.,IDDS: zbsdk9i sídlo:Ftignerovonám.č.p.l866/5,l20 00 Pruha2 27. T e|efónica02 Czech Republic,a.s., ochtanaSEK, IDDS: d79 ch2h sídlo:Za Brumlovkouč,.p,266/2, l40 22 Praha4 28.MinisterstvovnitraČR,tDDs: 6bnaawp sídlo:NáměstíHrdinůě,p' 163413,I40 2I Ptaha 29.Vojenskáubyovacía stavební správaPraha,IDDS: eaig3gd sídlo:Hradební č.p.772/|2,l10 15 Prahal Co : SÚ spis Toto oznámenírozhodnutímusíbý vyvěšenopo dobu l5 dnůna úřednídesce.
Vyvěšeno ane:f j, / I,//2
sejmuto dne: 7 ,t ' lP
Razítkoa podpisorgánu,kteý powrzujevyvěšenía sejmutíoznámení'
//
