No title

I I I I I I I

KADLEC K.K. NUSLE, spol. s r.o. IV/V/ Í:lJ-'J':IŤ;JlřilÍfi i:Íd',',iix?'1il:íÍffiBnříi'Jffj.l,il?;JlNN

Územruí

T

! !t ! tI t I I I I I I

plÁN oBcE HlÁsrrrÁ rŘEanŇ katastrální Území: Hlásná Třebaň

zruĚoĚt-sxÉHo pŮoruíno FoNDU A PoZEMKŮ unČrruÝcH rc plruĚruí rururcí lrsn

textová část B: ocHRANn

Pořizovatel: obec Hlásná Třebaň starosta: lng. Vnislav Konvalinka

Zpracovatel: Kadlec K.K. Nusle, spol. s r.o. Projektant: lng. arch. Karel Kadlec

'ffi,š Ž"í!:'EX

,,{EE},--.

Y

{o-^.*(,,,J"-{" \q-jlqy' )

podpis:

razítko: Schva|ovací orgán: Zastupitelstvo obce Hlásná Třebaň schváleno dne !ň 3 ltt"f usnesením č': //!{,:r

w

E' W9? \t)#r{ 'W]

podpis: razítko: Nadřízený orgán územníhoplánování: Krajský Úřad Středočeského kraje, odbor územníhoa stavebního řízení stanovisko ze dne: tL, j, I rttf číslojednací: / ; t' l ll,1 ;/ rrí / .(\ ".. t': l 'ií" ] : :j']::: ] ílry ' 'ir.'ia-:; /rI.ira: r.a:

březen 2005

'r$#;

I I I I I T T

I

t t

Zpracovatelé: Vedoucí projektant:

lng. arch. Karel Kadlec

Projektant:

lng. Markéta PuŽíková

Revize:

lng. Daniela Binderová

Obsah: 1.

ZEMĚDĚLSKý pŮottí FoND

VYHoDNocENí .......... BPEJ KULTUR zPF.......... plHĚttí 2.PoZEMKY URčENÉr runxcí LESA........ 2.'l' MEroolKAVYHoDNocrNí 2.2' CneanKTERlsTlKA PUPFL v xRrRsrRÁlruív Úzeuí 2.3 VyHooxoceNÍáaoRu PUPFL 1'1. MeroolKA 1'2. PŘeHlED LoKALIT znsnHu.iícícHDo zPF 'l.3. VyHooNocrruíáaonu ZPF ott 1.4' VyHooNocENíáaonu zPF DLE 1'5. ZÁvĚnrČruÉzHooNocpttíáaoRu

I I

t I I I I I I

t I

Textová část B: ochrana zemědělského půdního fondu a pozemků určených k plnění funkcí |esa

......3 ...''''..... 3 '.....''''..' 4 ...'..'.' 4

.''''.7

..'.....'....... 9 ................... l,t

.''...''''

11

''.....11 ...'..........''... 11

T

I I I

t

I I

t t T

t t T

I

t I

1.

zEuĚoĚlsxÝ

pŮor.rí roruo

í'1 . Metodika vyhodnocení Vyhodnocení důsledkůNávrhu ÚzemnÍho plánu obce nazemědělský půdnífond (ZPF) vychází z Vyhlášky č.13 Ministerstva Životního prostředíze dne 29. prosince 1993 (zákon č. 334192 Sb., ve znění zákona Črun e.1ol1993 Sb.). Postupy přizajištěníochrany zemědělského půdníhofondu při zpracování Územně plánovacídokumentace a územně plánovacích podkladů jsou uvedeny V 3 této vyhlášky a v její příloze s č. 3 ,,obsah vyhodnocení předpokládaných důsledkůnavrhovaného řešení územně plánovací dokumentace na zemědělský půdnífond,,. Zábor je vyhodnocován dle bonítovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) a dle kultur, a u lokalit, které zasahujímimo zastavěné Území a u kteých se tedy předpokládá zábor ZPF.

Pro kaŽdou navrŽenou lokalitu jsou v tabulce uvedeny kÓdy a Wměry zasahujících BPEJ a zařazení do třídy ochrany dle metodického pokynu odboru ochrany tesa půdy a Ministerstva životníhoprostředí ze dne í2.6. 1996 ,,k odnímání půdy ze zemědělského půdního fondu podle zákona črun e. g34t1gg2sb". BPEJ jsou v tomto metodickém pokynu zařazeny do tříd ochrany zemědělské půdy (l aŽ V). Pro jednotlivé třídy jsou stanoveny moŽnosti a omezenípro zástavbu. U tříd l a llje odejmutí zeZPF problematické a podmíněné,u tříd lll a lV je moŽné vyuŽitípro rnýstavbu, a pozemky zařazené do třídy V jsou k zástavbě doporučené. Při vyhodnocení záboru dle kultur byly u navrŽených lokalit určeny zabírané kultury z vrstevnicové mapy v měřítku 1 : 5000, která je podkladem při zpracování Návrhu Územního plánu obce.

Výměry navrhovaných lokalit, zasahujícíchBPEJ a zabíraných kultur byly změřeny vektorizací v prostředí programu MicroStation.

Součástívyhodnocení záboru ZPF je samostatný výkres č. 7 _ ochrana zemědělského půdnÍhofondu a pozemkŮ určených k plnění funkcílesa v měřítku 1:5000, ve kterém jsou vyznačeny vyhod nocované lokal ty, znázorněny zasa h uj íc í BPEJ. i

T T

I

t t

Textová část B: ochrana zemědělského půdního fondu a pozemků určených k plnění funkcí lesa

3

I I l l a

l

1.2. Přehled lokalit zasahujícíchdo ZPF Návrh územníhoplánuobce řešíÚzemí zahrnujícíkatastrálníúzemíHlásná Třebaň. Ve výkrese č. 7 _ ochrana zemědělského pŮdního fondu a pozemkŮ určených k ptnění funkcí /esa isou znázornény návrhové a výhledové plochy, které zasahují mimo zastavěné Území obcí. Vyhodnocení záboru ZPF je provedeno pouze pro lokality návrhové'

l l ll l r l

I

Funkčně jsou navrŽené lokality členěny následovně

:

BV ....' bydlenívesnické individuální oV ..... občanská vybavenost a sluŽby Tl ..... technická infrastruktura sP '..'. sportovní plochy

Z.....zahrady

LO ..... louky a pastviny

P..... parkoviŠtě.

í.3. Vyhodnocení záboru zPF dle BPEJ

l

Vyhodnoce

ní záborud|e

BPEJ je provedeno v následujících Tabulkách

1 aŽ 4'

l -

V Tabulkách 1 a 3 jsou pro kaŽdou vyhodnocovanou loka|itu uvedeny kÓdy a r4ýměra zasahujícíchBPEJ azařazení do tříd ochrany dle metodického pokynu Ministerstva Životního orostředíze dne 12.6. 1996'

l

V Tabulce 2 jsou souhrnně vyhodnoceny návrhové lokality, tj. jsou uvedeny celkové výměry zabírané půdy v jednotlivých třídách ochrany a procentický podíl zabírané půdy v dané třídě ochrany z celkového záboru ZPF.

I

I I I I I I I

V Tabulce 3 jsou uvedeny výhledové plochy.

Tabulka

BV1

1

bydlení vesnické individuální

0,0059

4.27.14

V V

4.27.11

IV

0,2667

4.40.99

V V

0,0107

4.40.68

4.27.41

0,3362

0,3613


0,gg0g

4

I

I

I

l"0r,n1-1;

I

lokalita

I I

BV2 BV3

bydlení vesnické individuáln í

0,0900


tut


BV8

bydlen í vesnické individuální

bydlení vesnické individuální í

il I

l

I I I I I I I I I I I

BV BV

1O

V

zast. č' 4.22.13 zast. č. 4.22.13 zast. č.

4,8149

1,3179

2,3352 1,3179

0,8833

0,8833

2,4559 0,3991

2,8550

0,8055 0,3896

1,1951

4.26.01

il

0,0585

4.22.13

V

3,0940

290

0,7724


3,9249

zast. č.

0,4276


0,4276

4.40.89

V

0,0139

4.26.01

il

3,3054

3,3193

4.26.01

il

0,4940

0,4940

4.26.01

il

4.41.68

1,4964 0,3065 0,3545

)

BV

4,7874

zast. č. 4.27.14

I I

lt

2,2452

bydlení vesnické individuáln

BV9

0,0275

4.26.01

4.22.13

I

I

V


BV4 BV5 BV6

]

4.40.89

11

bydlení vesnické individuáln

12


BV 13 BV 14 BV 15

bydlen vesnické individuální

4.40.68

V V

bydlen vesnické individuální

4.26.51

IV


4.26.51

IV

1,4763 0,0201 0,3065 0,3545 0,4600

4.22.13

V

0,3579

0,8'179

1,0844 0,1329

1,0844 0,1329

0,6475 1,8229 0,4197

0,6475

BV 16 BV 17 BV 18 BV 19 BV 20 BV 21

ov1 Tt

I

Tt2

í


bydlení vesnické individuáln bydlen í vesnické individuá|n


zast. č. zast. č. zast. č. 4.22.13 zast. č.


4.22.13


zast. č. 4.40.89

občanská vybavenost a sluŽby technická infrastruktura - VDJ technická infrastruktura - CoV

V V

1,8654 0,1 51 5

2,0169

0,0887

zast. č. zast. č.

0,0762

0,'1649

0,8964

0,8964 0,0263

4.37.56

V

0,0263

4.26.01

il

0,0025

4.56.00

2,2416

0,0455

Textová část B: ochrana zemědělského půdního fondu a pozemkŮ určených k plnění funkcÍ lesa

0,0480

I I l

I I I I

I I

a3u|ka

k.ú. Hlásná, Třebaň * návrh lokalita

SP1

z1 Z2 lO 1

P1

Tabulka 2

4.26.01

třída oohraný výrněra'{ha) il

0,0100

zast. č. 4.22.13

0,0'100

4.27.41

0,0603

4.22.13

0,3593

4.38.46

0,1

1,4811

4.38.15

687 0,1402

4.40.89

0,0803

',,'',

'..výfiěr€

4.26.11

il

0,0099

4.18.11

IV

0,6450

1,0440

4.22.13

0,0649

0,0649

zast. č.

0,1

066

0,1

066

dlemetodiky Ministerstva Životního prostředí ze dne 12.6. 1996 k.ú. - Hlásná Třebaň _ návrh - souhrn

0,2

290

0,0455 10,1439 1,7262 17,5165 0,7724

celkorrý zábor

33,6 5,7 58,0 2,5

30,2045

í 00'0

I

il

IV

I

'''.

"*|16yd.(ha) 0,0100 0,0100 1,4811 0,0603 0,3593

podílz celkového

lokalita

I

kód BPEJ

celková v'ýměra zabíranépůdy v dané třídě ochranv (ha)

I

I

_

třída

Tabulka 3

I

dopravní plochy - parkoviště dopravní plochy _ parkoviště

P2

I

I

technická infrastruktura - TS technická infrastruktura - TS sportovníplochy zahrady zahrady louky a pastviny

Tt4

I I t

I

navr'ženévyužití

Tt 3

I I l

1-doko|č9il

záboru

{%)

k.ú' Hlás]ná Třebaň * v'ýhled

BV

101

BV 102

z

návrŽené využití bydlen í vesnické individuální bydlen í vesnické individuální

kód BPEJ

zahrady

vym€ra {ha)

4.22.13

0,1475

290

0,0799

4.41.68

0,1700

4.26.01 101

třída ochrany

il

-,,,'l'YYíllgra

'r

1,5252

4.22.13

0,6278

290

0,0170

Textová část B: Ochrana zemědě|ského púdního fondu a pozemků určených k plnění funkcí lesa

,"l

ťélková{há} 0,2274

1,6952 0,6449

I I l l l

1

.4.

Vyhodnocení záboru zPF dle kultur

Vyhodnocení záboru dle kultur je provedeno v následujících Tabulkách 4 a 6, kde jsou .l kaŽdé vyhodnocované lokality určeny zabíranékultury a jejich výměry. V Tabulce 5 jsou souhrnně vyhodnoceny návrhové plochy, tj. jsou uvedeny celkové rýněry zabíraných kultur a jejich procentický podíl z celkového záboru ZPF. Poznámka: Zkratka zast. č. značí,Že plocha nebo jejíčástleŽív současně zastavěném

l

"'-'"'r";ulce

I

Tabulka 4

6 jsou uvedeny výhledové plochy.

l

Iokalitá

k;lti. l|{|áé aá.,T

Wfll''e'fa

I I

t

I

t

I I I

t I

t I

:,...,,,1,1;,:,;,f;';

BV2 BV3 BV4 BV5 BV6 BV7 BV8 BV9 BV

1O

BV

11

BV

12

bydlenívesnické individuální 0,9808 bydlenívesnické individuální 4.8149 bydlenívesnické individuální 2.3352 bydlenívesnické individuální 1,3178 bydlenívesnické individuální 0,8833 bydlenívesnické individuální 2.8550 bydlenívesnické individuální 1 .1 951 bydlenívesnické individuální 3,9249 bydlenívesnické individuální o.4276 bydlenívesnické individuální

BV 13 BV 14

3,3193

bydlenívesnické individuální 0,4940 bydlenívesnické individuální 1,4964 bydlenívesnické individuální

-'íář&

v''ýměra dle kultur (ha)

cé,!,kov zasŽ:,':ě;

BV1

febaii

o*há,,, ,p:&dá']

zah]ra; dý:.'á,llll

3ádu'l"l

'lo$]kť

á

..,Pnš&i1' :l:

:rl:r,llrlltullurlll

lÝodíí ošÍatňí

ltoky ál' bIÓchv Élochý

0,9808 3.8094 0,0900

0,0345

0,9401

0,0309

2,2452

1,3178 0.8833 0,3991

2,0212

0,3896

0.7542

0,0513

3,3340

0,5909

0,4347

0.4276 3,3193 0,4940

1,4964

0,3065

0,3065

bydlenívesnické individuální 0,3545

0.3545

Textová část B: ochrana zemědělského půdního fondu a pozemkŮ určených k plnění funkcí lesa

I I I I I T

I

I I

Tabulka 4

k'ú.' Hlás ná' Tre'báň' ;. návrh

lokalita

výrněra..

navnzgne

v'yužití BV 15 BV 16 BV 17 BV 18 BV 19 BV 20

bydlenívesnické individuální bydlenívesnické individuální bydlenívesnické individuální bydlenívesnické individuální bydlenívesnické individuální bydlenívesnické individuální

I I I

bydlenívesnické individuální občanská vybavenost a

I

Čov

t

{lg kulÍuř' {ha}

technická infrastruktura

-

infrastruktura

-

technická infrastruktura

-

infrastruktura

-

VDJ technická

TS technická TS

:

T

I

louky a pastviny

dopravní plochy

-

I I I I

Textová část B: ochrana zemědělského pŮdního fondu a pozemkŮ určených k plnění funkcí lesa

8

I I I I I I I

I

Tabulka 5

kultura orná půda zanrady a sady ouKy a pastviny vodni toKy a ptochy ostatni plochy

I I T

t t I

záboru

(oÁ].

86,3 4,6 6,7 0,1

2,3

30,2A45

100,0

k'ii., ř{lášaá,' Třebaň,:;';.'ýýlfi it$:

lokalíta

navržené ..

vyuŽití

rýměra eEI,ltoý řášt.,,]č; ,,:,,

BV 101

z

1

101

,,,,1i

:

výměra dle kultur (ha) Žáhrá; lou,ky,a ,'Yodní Órnál ostatn,í d.Y..f.,. ,Dasnrri. toky a pů,dá,

'šadÝ.

bydlenívesnické individuální

0,2274

0.2274

individuální zahrady

1,6952

1.6952

0,6448

0,6448

BV 102 bydlení vesnické

t

T

podílz celkového

Tabulka 6

t t

:

- souhrn

26,0749 1,3749 2,0209 0,0345 0,6994

ce|kový zábor

I

I

k'ú. _ Hlásná Třebaň _ návrh celková v'ýměra zabíranépůdy (ha)

.5. Závérečnézhodnoc ení záboru

,:l,,.l,

ř}V,l.,:llll

blochv

plochy

zPF

Kvalita zabírané půdy je patrná z tabulek uvedených v kapitole ,,'1.3. Vyhodnocení záboru ZPF dle BPEJ".

Dle metodického pokynu Ministerstva Životního prostředíze dne 12.6' 1996 je stanoveno 5 tříd ochrany (l aŽ V). Do |. třídy ochrany jsou zařazeny bonitně nejcennějšípůdy v jednotlivých klimatických regionech, převáŽně v plochách rovinných nebo mírně sklonitých, které je moŽno odejmout ze ZPF jen výjimečně, a to převáŽně na záméry souvisejícísobnovou ekologické stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu. Do ll. třídy ochrany jsou zařazeny půdy, které majív rámcijednotlivých klimatických regionů nadprůměrnou produkčníschopnost a jde tedy o půdy vysoce chráněné, jen podmíněně odnímatelnéa jen podmíněně zastavitelné. Do lll. třídy ochrany jsou sloučeny půdy v jednotlivých klimatických regionech s průměrnou produkčníschopností a středním stupněm ochrany, které je moŽno vyuŽít pro případnou výstavbu.


t I I t I I t I I I I I I I I I I

t

Do lV. třídy ochrany jsou zařazeny půdy s převáŽně podprůměrnou produkční schopností v rámcijednotlivých klimatických regionů, s jen omezenou ochranou' vyuŽitelné i pro výstavbu. Do V' třídy ochrany jsou zařazeny zejména půdy s velmi nízkou produkční schopností. Většinou jde o půdy pro zemědělské účelypostradatelné. U těchto půd lze předpokládat efektivnějšínezemědělské vyuŽití. Jde většinou o půdy s niŽším stupněm ochrany s výjimkou vymezených ochranných pásem a chráněných územÍadalších zájmŮochrany Životního prostředí.

Výměry navrhovaných ploch technické infrastruktury jsou pouze orientační,přesto byly pro Úplnost zahrnuty do celkového záboru ZPF (jedná se zvláště o p|ochy Tl 3 a Tl 4, které jsou určeny pro zřízenítrafostanic)' Návrhem územníhoptánu oÓce dochází u návrhových ploch především k záboru půd v V' třídě ochrany (17,5165 ha, tj' 58,0 %o zcelkového záboru) a půd ve ll' třídě ochrany (10,1439 ha, tj' 33,6 % z celkového záboru). Zábor v dalŠích třídách ochrany je uveden v Tabulce 2. Zábor jednotliuých kultur je patrný z tabulek uvedených v kapitole ,,1.4. Vyhodnocení záboruZPF dle kultuť'. U návrhových ploch dochází především k záboru orné půdy (26,0749 ha tj. 86,3 % z celkového záboru) a luk a pastvin (2,O2og ha, tj. 6,7 %o z celkového záboru )' Zábor dalších kultur je uveden v Tabulce 5.

Plochy uvedené v Návrhu Územního ptánu obce leŽí i v l. a ve ll. třídě ochrany zemědělské půdy. Projektant zvaŽoval umístěníploch i v jiných lokalitách, jiné dalšívhodné plochy však nebyly nalezeny vzhledem k daným podmínkám: jiŽníčást Území leŽí v zátopové oblasti řeky Berounky (zde leŽí návrhové plochy bydlení BV 101 a sportovní plocha sP 1 ), Území je téžlimitováno cHKo Český kras a jejími ochrannými zónami, většina k zastavění vhodných ploch, které by navazovaly na současnou zástavb u IeŽí na kvalitních pŮdách. V současně zastavěném územíobce bylo nalezeno 4,9665 ha ploch' Výhledové plochy zaujímqí celkově 2,3686 ha. Do Návrhu územníhoplánu obce Hlásná Třebaň byly zařazeny z důvodů konkrétního zájmu o uýstavbu ze strany majitelů pozemků (obce isoukromníků) plochy pro bydlení s přihlédnutím k moŽnosti snadného napojenílokalit na komunikace a inŽenýrské sítě' Při je1ich zařazení bylo významné téŽ urbanistické hled|sko.

Všechny vyhodnocované lokality navrŽené v Návrhu Územního plánu obce (s r4ýjimkou plochy pro ÚSrS Lo 1 určen é k zatravnění) navazují na současně zastavěné územíobce' Dle podkladů zaslaných Zemědělskou vodohospodářskou správou _ Územního pracoviště Beroun se v řešeném územínenacháze jí Žádná zařízení ve správě ZVH5.

t T T


10

I I I I

t

I

I

I I I I I I

t I I I I

t t t

2. PozEMKY URčENÉx plttĚttí FUNxcí LESA 2.

í . Metodika vyhodnocení

VyhodnocenídůsledkůNávrhu územního ptánu obce na pozemky určenék plnění funkcí |esa se vycházelo z Vyhlášky č 77 Ministerstva zemědělství ze dne 18. března 1996 o náleŽitostech Žádosti o odnětí nebo omezenía podrobnostech o ochraně pozemků určených k plněnífunkcí lesa. V daném případě jsou stručně zhodnoceny pozemky určenék p|něnífunkcí lesa (PUPFL) v řešeném Území a vyhodnocen případný zábor PUPFL.

2.2. Charakteristika PUPFL v katastrátním území V řešeném Území se nacházejí lesy obecní a lesy v soukromém vlastnictví. obec Hlásná Třebaň vlastní cca 9 ha lesa, dalšílesy v k.ú. jsou v soukromém vlastnictví(Dr. Rýdl). Příslušnou Lesní správou pro toto územíjeLesníspráva NiŽbor (revír Karlštejn). Lesy Českérepubliky s.p., oblastníspráva toků Benešov majíve správě vodnítok Poličský ČHp t-t 1-o5_o32. Jakékoliv návrhy zásahů do vodního toku musí respektovat podmínky zákona o vodách č' 2012004 Sb., a zákon o ochraně přírody a krajiny č'114t1gg2 Sb', ve zněnípozdějších předpisů.

Hospodařenív lesích se řídízákonem č.289t1995 sb' o lesích a jeho vyhláškami. Podrobné Údaje o lesích jsou uvedeny v příslušnémLesním hospodářském plánu. Na strmých svazích' převáŽně ve východní části k.Ú. Hlásné Třebaně jsou šípákové doubravy. Lesy jsou tvořeny původními druhy (dub a habr) a dále smrkovými monokulturami na svazích s jiŽní a západní expozicí.

Pozemky určenék plněnífunkcí lesa jsou zakresleny ve výkrese č. 7 _ ochrana zemědělského pŮdního fondu a pozemkŮ určených k ptnění funkcí lesa'

2.3 Vyhodnocení záboru

PUPFL

Návrhem územníhoplánu nedochází v Žádné navrženélokalitě k dotčenípozemků určených k plněnífunkcí lesa. V ochranném 50 m pásmu lesa leŽí následující navrŽené lokality: BV 4, BV 9, Tl 't, Lo 1 . A dále plochy BT 1, BT 2, BT 3, BT 8, BT 17, BT 19, BT 25, BT 30, BT 34 - transformace rekreačníchobjektů. V místech, kam zasahuje ochranné pásmo lesa, by měly být pouze zahrady' obytná zástavba by se měla realizovat mimo toto pásmo, nebo alespoň v minim álni vzdálenosti od lesa rovnající se výšce přiléhajícíholesního porostu v mytním věku'


11

No title

Recommend Documents