DRAŽBA: středa 25. 9. 2013 od 14.00 hodin RD Mořina Více na tel.: 602 14 14 04 nebo na www.bussmark.cz
Odhad ceny: Nejnižší podání: Dražební jistota:
2.800.000,-Kč 3.000.000,-Kč 500.000,-Kč
V případě zmocnění Vám umožníme dražit i po telefonu z domova! Na webových stránkách www.bussmark.cz naleznete mj. další dražby nemovitostí, pravidelní dražby obrazů, majetku z insolvenčních řízení, dražby drahých kamenů a investičního alkoholu. www.obrazy-kremlicka.cz, www.obrazy-capek.cz, www.obrazy-filla.cz, www.obrazykubista.cz, www.obrazy-lhotak.cz, www.obrazy-rabas.cz, www.obrazy-sima.cz, www.obrazy-spala.cz, www.obrazy-toyen.cz, www.obrazy-zrzavy.cz, www.obrazybubenicek.cz, www.obrazy-kavan.cz, www.obrazy-slavicek.cz, www.obrazy-marak.cz, www.obrazy-medek.cz, www.obrazy-schikaneder.cz
-1-
DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA
č. 5170
Dražebník vyhlašuje konání dražby dobrovolné dle zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, v platném znění (dále jen „Zákon“). Místo, datum a čas zahájení dražby 25. 9. 2013 v 14.00 hodin v aukční síni společnosti Aukční centrum Bussmark, s.r.o., Štúrova 1701/55, Praha 4 – Krč.
Aukční síň
Parkování aut účastníků dražby je zajištěno přímo u aukční síně na oploceném parkovišti za mechanickou závorou. Datum a čas konání prohlídek předmětu dražby 1. 26. 8. 2013 od 15:00 hod. do 16:00 hod - po předchozí tel. dohodě nejméně 24 hod. před konáním prohlídky. 2. 13. 9. 2013 od 15:00 hod. do 16:00 hod. - po předchozí tel. dohodě nejméně 24 hod. před konáním prohlídky. Setkání zájemců před předmětem dražby. Kontaktní osoba Miloš Hora, tel.: 602 14 14 04 Dražebník upozorňuje, že nelze zajistit vnitřní prohlídku! Dům je dlouhodobě pronajat!
-2-
Označení, popis předmětu dražby a jeho příslušenství, práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených, stanovení ceny předmětu dražby Předmětem dražby jsou následující nemovitosti: - budova č.p. 13 bydlení, rozsáhlé chráněné uzemí na parc. St. 38 - parc. St. 38, o výměře 323m2, zastavěná plocha a nádvoří, rozsáhlé chráněné uzemí - parc. St. 90, o výměře 177m2, zahrada, rozsáhlé chráněné uzemí, ZPF v části C. LV je zapsáno: Zástavní právo smluvní a) pohledávka ve výše 2.038.050,- Kč s příslušenstvím Vše zapsáno na LV č. 90, u Kat. úřadu pro Středočeský kraj, Kat. prac. Beroun, Kat. území Mořina, Obec Mořina Všechna omezení vlastnických práv ( zástavní práva ) zapsaná na výše uvedeném LV přechází na vydražitele !!!! Navrhovatel výslovně souhlasí s tím, aby dražebník z výtěžku dražby přednostně uhradil pohledávku zástavního věřitele Stavební spořitelny České spořitelny a.s. Hodnota předmětu dražby: Hodnota předmětu dražby byla stanovena na částku ve výši 2.800.000,-Kč, jak vyplývá ze znaleckého posudku č. 3178-37/2013, zpracovaného soudním znalcem Ing. Alenou Mosteckou. Popis a stav předmětu dražby: Rodinný dům č.p. 13 Rodinný dům je samostatně stojící, částečně podsklepený, s přízemím a podkrovím. Obsahuje 3 byty. Dispoziční uspořádání: byt č. 1: veranda, chodba, kuchyně, obývací pokoj, schodiště do podkroví, kde jsou dva pokoje, koupelna, WC byt č. 2: veranda, chodba, koupelna, WC, komora, kuchyň, dva pokoje byt č. 3: chodba, komora technická místnost, schodiště do podkroví kde je chodba, koupelna, WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva pokoje, pracovna Užitná plocha: 1. PP: 1. NP: podkroví:
5,90 m2 119,98 m2 143,14 m2,
Konstrukce a vybavení: základy kamenné, svislé nosné konstrukce původní z kamenného a smíšeného zdiva tl. 90 cm a zděné tl. 30 cm, stropy v podzemním podlaží valená klenba, v nadzemních podlažích polospalné s rovným podhledem, střecha sedlová, krov dřevěný, střešní krytina tašková, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu, vnitřní omítky štukové, vnější omítky škrábaný břízolit, vnější obklad soklu, vnitřní obklady keramické, schody betonové a dřevěné, dveře dřevěné plné a prosklené, okna špaletová, zdvojená a střešní, podlahy obytných místností dlažba, PVC, plovoucí a koberce, v ostatních místnostech betonová mazanina a dlažba, vytápění ústřední s plynovými kotli pro každý byt samostatný, radiátory litinové a deskové, elektroinstalace světelná a třífázová, bleskosvod se nevyskytuje, rozvod teplé a studené vody, ohřev kotlem, plyn rozveden ke kotlům a sporáku, kanalizace ode všech zařizovacích předmětů, v kuchyních plynový sporák a vařidlová deska s troubou, vnitřní vybavení vany, umyvadla, WC, samostatné záchody. Stáří a opotřebení: Rodinný dům je užíván od šedesátých let 19. století, po dobu životnosti byla prováděna průběžná údržba, modernizace dvou původních bytů proběhla v šedesátých a osmdesátých letech minulého století, vybavení odpovídá tehdy používaným materiálům, je morálně dožité (podlahy, radiátory, vybavení koupelen, veškeré rozvody). U stropu verandy proniká vlhkost z terasy. V posledních pěti letech byla provedena do zbývající části půdy vestavba bytu 4+kk. Tato stavba není zcela dokončena a doposud neproběhla kolaudace. Více ve znaleckém posudku, který je k dispozici u dražebníka a na www.bussmark.cz. -3-
Nejnižší podání:
3.000.000,-Kč
Minimální příhoz:
10.000,-Kč
Dražební jistota:
500.000,-Kč
Nezbytné podmínky účasti na dražbě 1. Zájemce o dražbu může být zastoupen na základě ověřené plné moci osobou přítomnou na dražbě. Této osobě může sdělovat své nabídky i telefonicky. 2. Účastníci dražby jsou povinni složit dražební jistotu. Mohou ji složit u dražebníka již od okamžiku vydání této vyhlášky, a to v hotovosti nebo na účet dražebníka č.ú.: 601412/5500, VS: RČ nebo IČ, nejpozději však do zahájení dražby. Pokud účastník dražby složí dražební jistotu formou bankovní záruky, je povinen dražebníkovi doručit záruční listinu, která musí obsahovat prohlášení bez výhrad a námitek do výše 500.000,-Kč. Bankovní záruka musí být platná 160 dní po skončení dražby. Dražebník bude v záruční listině označen následně: Aukční centrum Bussmark, s.r.o., IČ: 27224163. Bankovní záruka musí být vystavena bankou se sídlem na území ČR nebo zahraniční bankou oprávněnou působit v souladu se zákonem č. 21/1992 Sb. o bankách, ve znění pozdějších předpisů, na území ČR a musí být vystavena v českém jazyce. 3. Dokladem o složení dražební jistoty účastníkem dražby je příjmový doklad od dražebníka nebo bankovní výpis z účtu dražebníka. Pokud účastník dražby složí dražební jistotu formou bankovní záruky, je dokladem o složení originální bankovní záruka – záruční listina předaná dražebníkovi nejpozději do 16. hod. dne předcházejícího dražbě. 4. Po složení dražební jistoty je účastník dražby povinen podepsat čestné prohlášení, že není osobou vyloučenou z dražby. Dále je účastník dražby povinen zapsat se do seznamu účastníků dražby a prokázat dražebníkovi svou totožnost. Fyzické osoby předloží platný občanský průkaz, případně jiný jemu na roveň postavený doklad. Osoby jednající jménem právnické osoby (členové statutárních orgánů, prokuristé) předloží také aktuální výpis z obchodního rejstříku. Zástupce účastníka dražby je povinen vedle prokázání své totožnosti předložit také písemnou plnou moc s úředně ověřeným podpisem. 5. Účastník dražby je povinen převzít dražební číslo. 6. Protokol o provedené dražbě podepíší dražebník, licitátor a vydražitel. 7. Pokud je předmět dražby vydražen vrátí dražebník bez zbytečného odkladu po ukončení dražby (kromě vydražitele) ostatním účastníkům dražby dražební jistotu v hotovosti nebo na účet účastníka dražby. Originální bankovní záruku – záruční listinu vrátí dražebník účastníkovi dražby, který se nestal vydražitelem, po ukončení dražby. 8. Dražební jistotu nelze složit platební kartou ani šekem. Úhrada ceny dosažené vydražením 1. Dražební jistota se započítá vydražiteli do ceny dosažené vydražením předmětu dražby. 2. Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit do 31 dnů od dražby, a to v hotovosti k rukám dražebníka (nezbytné telefonické avízo alespoň 24 hod. před složením hotovosti) nebo na výše uvedený účet dražebníka, VS: dražební číslo. 3. Pokud vydražitel složil dražební jistotu ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši na výše uvedený účet dražebníka, VS: dražební číslo, a to do 31 dnů od dražby. 4. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením, platební kartou, šekem ani směnkou. 5. Po úhradě ceny dosažené vydražením vyhotoví dražebník písemné potvrzení o nabytí vlastnictví předmětu dražby, které předá bez zbytečného odkladu ve dvou vyhotoveních vydražiteli. 6. Odměna dražebníka od vydražitele není požadována. 7. Pokud vydražitel dražbu zmaří, použije se dražební jistota jím složená na úhradu nákladů zmařené dražby a nákladů dražby opakované. Pokud nebude dražební jistota postačovat, musí ten, kdo zmařil dražbu na výzvu dražebníka doplatit zbytek nákladů. -4-
-5-
