DRAžEBNíVyHlÁšxn č. 769-DDl15 vyhotovená dle § 20 zákona é.2612000 Sb., o veřejných dražbách Dražebník:
Dražebníspolečnost MORAVA s.r.o. se sídlem: Zlín, Dlouhá4433,PSČ 760 01 IČ: 2627 59 53 č. koncese: ŽU-rttrcZ-P, Okresní úřad Zlin, refetát Okresní žirmostenský úíadve'.Z|ině
zastoupena: jednatelka společnosti Mgr. PavlínaWoodhams bank. spojení: č.íl.17 8404758/0300, ČSOB, a.s. zapsána v obchodním rejstříku vedeném lGajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 4I37I (dále jen,,dražebníkoo)
Navrhovatel:
Euroinsolvence v.o.s. se sídlem: Nábřeží 599,760 01Zlin insolvenčnísprávce dlužníka Zuzana Skopalová bytem: Ceskoslovenské armády 487,738 01 Fýdek-Místek
IČ:
01296469
(dále jen rrnavrhovatel")
Dražebník v souladu s ustanoveními zákona č. 2612000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějšíchpředpisů (dále jen ,,zákon o veřejných dražbách"), vyhlašuje touto dražebni vyhláškou dle § 20 zákonao veřejných dražbáchkonání veřeiné dražbv dobrovolné (dále jen ,,dražba").
Čtánet< I.
Doba a místo konání dražbv
1.
Den konáni dražby se stanovuje na |2.1,1,.2015 v aukčnísíni-v sídle dražebníka, na adrese; ZIín, ulice Dlouhá 4433, PSČ 760 0|. Zahájení &ažby bude provedeno prohlášením licitátorav 11:00 hod. Zápis účastrríků dražby bude probíhat od 10:30 hod. do zahájení dražby.
ČHnek II. předmět dražbv a ieho popis
1. Předmětem dražby je niže uvedený soubor věcí nemovitých, včetně všech součástí a příslušenství,ve vlastnicťví dlužníkaZuzana Skopalová, bytem: Československéarmády 487,
738 01 Frýdek-Místek. Soubor je dražen pod názvem o,Rodinný dům Ostrožská Nová Ves č.p. 440"
nemovitostmi:
a
je tvořen těmito
. . .
pozemek p.č. 518 o výměře 9I m2 - zallrada, zemědělský půdnífond pozemek p.č. 5122 o výměře 94 m2 - zahtrada, zemědělský půdnífond pozemek p.č. 5124 o výměře 17 5 m2 - zastavěnáplocha a nádvoří Součástíje stavba: Ostrožská Nová Ves, č.p. 440, rod. dům Stavba stojí na pozemku p.č:5124 to vše zapsáno na LV č. 1513 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Zlínský kraj, katastrální pracoviště Uherské Hradiště, pro katastráIni,územi Ostrožská Nová Ves, obec Ostrožská Nová Ves a okres Uherské Hradiště (dále jen ,,předmět dražby"). 2.
J.
2.
Navrhovatelem je Euroinsolvence v.o,s., insolvenční správce dlužníkaZuzana Skopalová, jako osoba oprávněná podat návrh na provedení ďražby dobrovolné, neboť nemovitosti, které jsou předmětem této dražby, jsou zatvnúy do majetku (majetkových podstat) insolvenčního správce, respektive byly zapsány do soupisu majelku, v souladu s ust. § 2I7 anásl. z.č.18212006 Sb, Usnesením Krajského soudu v Brně sp. 'zn. KSBR 37 INS 1055512014-A-2 ze dne 15.4.2014 bylo zahájeno insolvenčni íízenidlužníkaZuzana Skopalová. Na základě usnesení Krajského soudu v Ostravě čj. KSOS 34 INS 1055512014-A32 ze dne 12.6.2015 byl zjištěn úpadek dlužníka, insolvenčním správcem byla ustanovena JUDr. Ing. Aneta Babincová a soudem bylo povoleno řešení úpadku oddlužením. Usnesením Krajského soudu v Ostravě ze dne 10.8,2015 čj. KSOS 34 INS 1055512014-83 byla odvolána z funkce insolvenčnísprávkyně JUDr. Ing. Aneta Babincová a do funkce insolvenčního správce byl ustanoven Euroinsolvence v.o,s., se sídlem Nábřeží 599,760 0I ZIín.
Celkový popis předmětu dražby Nemovitost leži po levé straně slepé místníkomunikace V Uličce v řadové zástavbě jako středová ajevzdálená asi 500 m od středu obce, Objekt postavený pravděpodobně ve 30. letech min. století, v 60. letech postupně modernizovaný, ve špatnóm stavebnětechnickém stavu s morálně dožitými PKŽ k celkové rekonstrukci. Před asi 10 lety provedena rekonstrukce koupelny.
Znalci nebyl umožněn přístup do objektu. Ocenění bylo provedeno náhradní metodikou.
Přízemní nepodsklepený objekt dispozice 3+1 - jedno nadzemni poďIaží, hambálkový krov a volný půdníprostor postavený na pozemku p.č. 5I24 po levé straně slepé místníkomunikace. Objekt postavený pravděpodobně počátkem 30. století postupně pouze opravovaný v současné době se zanedbanou údržbouk celkové rekonstrukci - většina konstrukcí krátkodobé životnosti morálně nebo technicky dožitých, Součástínemovitosti jsou přípojky inženjlrských sítí,příslušenstvítvoří přistavená vedlejší stavba skladu ve dvoře azpevněné plochy. U objektu malázahrada p.č. 5122 a 518 přístupná ze zadni strany a neudržov aná. V místě možnost napojení na všechny inženýrskésítě, dostupnost okolních měst. autobusovou a železničnidopravou. Pručelídomů je otočenék ulici k J, Dům je v rovině. Pozemky v obci, která nemá zpracovanou cenovou mapu a s možností napojení na všechny inžen|rskésítě.
Technické řešení Základy pravděpodobně betonové prokládané kamenem bez funkčníizolace, zdivo nadzemních podlaži v tl. do 60 cm pravděpodobně smíšenébezfunkčníizolace proti vlhkosti, dřevěné stropy s rovným omítaným podhledem, hambálkový krov, krytina z pálených tašek, klempířské konstrukce z FeZn plechu, dřevěné schodiště na půdu, Standardní vnitřní štukovéomítky, omítky venkovní hladké a nátěr, z části poškozené. Rozvody ZTI v koupelně, WC a kuchyni s napojením na kanalizaci, rozvody vody. V koupelně sprchový kout a umyvadlo, spl. WC. Ústřední etážovévytápění - plynový kotel a otopné panely, píiprava TUV boilerem. Dřevěná
kastlová a zdvojená okna, dřevěné dveře do ocel. zárubní. Podlahy místností- cementové potěry a kombinace ker. d|ažby a PVC. Koupelna a WC standardně vybavená - sprchový kout, umyvadlo a spl. WC. V koupelně standardní ker. obklad a dlažba. Rozvody 4001240 V, chybí bleskosvod.
Přípojky inženýrských sítía venkovní úpravy Provedeny přípojky inženýrských sítípravděpodobně do ulice - přípojka, dešťovéa splaškové kanalizace, plynu vody a elektro. Venkovní úpravy ve dvoře tvoří pouze poškozené zpevněné plochy a přístavba vedlejší stavby k RD. Pozemky Pozemek p.ě.5124 zastavěnáplocha o výměře 175 m2.DáIe zahrada p.č. 518 a p.č.5122 o výměrách 9| m2 a94 m2.
4.
Předmět dražhy přejde navydtažítele ve stavu, jak v době konání dražby stojí a leží.
čbnek III.
prohlídka předmětu dražby
Prohlídka dražených nemovitostí byla stanovena na tyto dva termíny: 1. termín dne 27.10.201,5 v 11:00 hod. 2. termín dne 03.11.2015 v 11:00 hod.
Zájemci
o
prohlídku předmětu dražby potvrdí závazně svou účasttelefonicky na čísle
603 509 919 ato nejpozději do 17.00 hodin den před stanovenou prohlídkou. Místo prohlídky a sraz zájemci o prohlídku se stanovuje před draženým objektem. Dražebník je oprávněn před zahájenim prohlídky předmětu dražby požadovat prokánáni totožnosti zájemci. Pokud vlastník, nebo osoba, která má předmět dražby v drženi nebo nájmu, neumožní prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností. Bližšíinformace na telefonním čísle:603 509 979,734 445 502, 577 0lI 4l5.
čÉnekIV.
popis práv a závazků váznoucích na předmětu dražbv
Na předmětu dražby váznou tato práva a závazky:
.
Úaaj o zástavních právech Na předmětu dražby váznou zástavní práva, jak jsou uvedena v části C výpisu z katastru nemovitostí LV č. 1513 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Zlínský kraj, katastrální pracoviště Uherské. Hradiště, pro katastráIni územi Ostrožská Nová Ves, obec ostrožská Nová ves a okres uherské Hradiště. Vzhledem k tomu, že se jedná o dražbu předmětu dražby, který je zahmut v soupisu majetkové podstaty, zanlkaji zástavní práva váznolci na předmětu dražby zpeněženim v souladu s ustanovením § 167 odst. 4 zákona č. 18212006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenčni zákon). To znamená, že do vlastnictví vydražitele přechází předmět dražby bez uvedených zástavních práv.
.
Úaaj o naíízených exekucích a exekučníchpříkazech k prodeji nemovitosti Na předmětu dražby vénnou zástavni práva, jak jsou uvedena v části C výpisu z katastru nemovitostí LV č, l513 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Zlínský kraj,
katastrální pracoviště Uherské Híadiště,pro katastrální územi Ostrožská Nová Ves, obec ostrožská Nová ves a okres uherské Hradiště.
k
tomu, že se jedná o dražbu předmětu ďražhy z majetkové podstaty dlužníka, v souladu s ustanovením § 285 odst. 1, písm. a) zákona č. 18212006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení, nelze provést výkon rozhodnutí (exekuci) postihující majetek paňlcí do podstaty a k tomuto majetku ne|ze anínabyt právo na oddělené uspokojení.
Vzhledem
čtánek V. cena předmětu dražby Cena předmětu dražby byla zjištěl7a í:ra základě znaleckého posudku č. 5433-14112015 ze dne 29,9.2015, znalce [ng. Jaroslava Fojtů, se sídlem Bělidla 1406, 768 61 Bystřice pod Hostýnem. Celková cena předmětu dražby činíčástku 600.000,- Kč (slovy: šest set tisíc korun českých). Čtánek VI.
Neinřší podání Nejnižšípodání činíčástku 450.000,- Kč (slovy: čtyři sta padesát tisíc korun českých).
Čbnek VII.
Minimální příhoz
1. Minimální píihoz, který můžeúčastníkdražby učinit, je
stanoven na částku 10.000o-
Kč (slovy:
deset tisíc korun českých).
ČHnek VIII. Dražebníiistota Výše dražebníjistoty je stanovena na 100.000,- Kč (slovy:jedno sto tisíc korun českých). 2. Dtažebnijistota musí být uhrazena buď . bankovním převodem, poštovnípoukázkou nebo vkladem v hotovosti na účetdražebnika č,ú.17840475810300, (VS rodné číslonebo IČ účastníkadražby, SS číslodražby), vedený u ČSOB, a.s., nebo . v hotovosti do pokladny dražebníkav místě sídla dražebníka(Zlin, Dlouhá 4433,760 01) v pracovní dny v době od 9:00 do 16:00 (platbu je nutno předem nahlásit na tel. 603 509 979) nebo . v hotovosti v den a v místě konání dražby k rukám dražebníkav době stanovené pro zápis účastníkůdražby nebo r ve formě bankovní záruky poskytnuté osobou disponující bankovní licencí udělenou Českou národní bankou. Text bankovni záruky musí bYt v češtině,popř. opatřen překladem s tlumočnickou doložkou. Bankovní poplatky spojené s úhradou dražebnijistoty jdou k tíži účastníkadražby. Bankovní záruka musí b}t poskýnuta na dobu přinejmenším 3 měsíců ajednoho dne ode dne skončeni ďražby. 3, Dražebnijistotu nelze složit platební kartou nebo šekem. 4. Lhůta pro úhradu dražebnijistoty začiná dnem uveřejnění této dražební vyhlášky na centrální 1.
5.
adrese.
Dokladem o složenídražebnijistotyjsou buď: . výpis ztlčtuúčastníkadražby nebo potvrzení banky o odepsání částky odpovídajícidražebni jistotě zíčtttúčastníka dražby ve prospěch výše uvedeného účtudražebníka nebo
. . .
příslušný díl poštovnípoukínky, osvědčující,že ve prospěch výše uvedeného účtu dražebnika byla uskutečněna platba odpovídajícidražebnijistotě pod stanoven;im VS (popř. osvědčujíci,žekrukámdražebnikabyla odeslána příslušnápeněžitá částka) nebo bankovní pokladní složenka osvědčující,že účastníkemdražby byla ve prospěch výše uvedeného účtudražebníka složena v hotovosti částka odpovídajícidražebnijistotě nebo
pokladní doklad vyhotovený dražebníkem, osvědčuj ici, že dražebníkpíed zahájenim dražby přijal od účastrríkadražby v hotovosti částku odpovídajíciďražebnijistotě nebo . zárlčni listiny osvědčujícíbankovní zárulgJ poskytnutou účastníkovidražby ve prospěch dražebníka ve výši odpovídajícípřinejmenším dražebníjistotě 6. Účastníci dražby jsou povinni píed zaháqenim dražby doložit dražebníkovi svoji totožnost, popř. oprávnění jednat za číjménem účastníkadražby (písemná plná moc s úředně ověřeným podpisem, originál či uředně ověřená kopie výpisu,z obchodního či jiného rejsříku, kde je účastníkdražby zapsán, ne starším než tíi měsíce). Učastníkje dále povinen předložit doklad o složenídražební jistoty a čestnéprohlášení, že účastrríkdražby není osobou vyloučenou z dražby ve smyslu ust. § 3 zíkona o veřejných dražbách. Po splnění těchto povinností bude dražby a bude mu přiděleno dražebníčíslo. účastníkdražby zapsán do seznamu účastníků 7, Účastníkůmdražby, kteří se nestanou vydražiteli, se vrací dražebni jistota bez zbytečného odkladu po skončeni dražby. V případě dražební jistoty složenév hotovosti v místě konání dražby se dražebníjistota vrátíbezprostředně po skončeni dražby, V případě bankovní záruky se záručni listiny vracítaktéžbezprostředně po skončeni dražby. V ostatních případech bankovním převodem ve prospěch účtu,který účastníkpísemně sdělí dražebníkovi (popř. z :účttl,ze kterého byly peněžníprostředky poukázány), a to do pěti pracovních dnů ode dne konání dražby.
čHnek IX. způsob úhradv cenv dosažené wdražením
I. Yydražitel je povinen uhradit cenu
dosaženou vydražením ve lhůtách uvedených v bodu 2. tohoto ČláŇu, a to buď bankovním převodem na účetdražebnika č.ú.17840475810300, vedený u ČSOB, a.s., poštovní poukázkou nebo v hotovosti do pokladny dražebníkaZlin, Dlouhá 4433. Cenu dosaženou vydtaženim nelze uhradit platební kartou, šekem nebo zap očtenim, r ov něž platba směnkou
j
e nepřípustná.
2. Dražebníjistota, kterou vydražitel uhradil před započetim dražby, se započitává na
3.
cenu je povinen vydražitel uhradit dosažené vydražením dosaženou vydražením, Zbyvajici část ceny dražebníkovi v těchto lhůtách: a) budeJi cena dosažená vydražením vyššíjak 450.000,- Kč (slovy: čtfi sta padesát tisíc korun českých) a nižšíjak 500.000,- (slovy: pět set tisíc korun českých), je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydraženim nejpozději do 45-ti dnů od skončenídražby, b) bude-li cena dosaženávydražením vyššínež 500,000,- (slovy: pět set tisíc korun českých), je vydražitel povinen uhrádit cenu dosaženou vydraženim nejpozději do 90-ti dnů od skončenídražby. UhradíJi vydražitel cenu dosaženou vydraženímv termínu splatnosti, píecházi na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. NeuhradíJi vydražitel cenu dosaženou vydražením ve stanovené lhůtě, zmaíll dražbu, nenabývá vlastnické právo k předmětu dražby a odpovídá za škodu tírnto jednáním způsobenou. Dražebník je oprávněn po něm požadovat náhradu škody, kterou tímto jednáním způsobil. Na náklady zmaíené dražby se v souladu s ustanovením § 28 odst. 3 zákona o veřejných dražbách použije dražebni jistota složená vydražitelem, včetně jejího příslušenství.
čtánek X.
1.
2.
3.
podmínkv odevzdání předmětu dražbv
Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předměfu dražby dle § 30 zákona o veřejných dražbách, předá bez zbytečnéhoodkladu v souladu s ustanovením § 32 zákona o veřejných dražbách insolvenčnísprávce Dlužníkajako osoba oprávněná předmět dražby zcizit dle § 17 odst. 4 zákona o veřejných dražbách, za ,(lčastídražebníkapředmět dražby vydražiteli. To vše na základě doložení totožnosti vydražitele. O předání předmětu dražby bude sepsán ,,Protokol o předání předmětu dražby", který podepíše dražebník, bývalý vlastrrík avydražite|. Veškeré náklady spojené s předáním a píevzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyl'ma nákladů vzniklých z důvodůdle ust. § 32 odst. 4 zákona o veřejných dražbách na straně bývalého vlastníka nebo drťebníka.Výše těchto nákladů (dosahující zpravidla cca l0 tis. Kč bez DPH) bude vyčíslenav Protokolu o předání předmětu dražby s tím, že nárok na úhradu těchto nákladů nabude splatnosti 15. den ode dne následující po skončenípředání předmětu dražby. Nebezpečíškody na předmětu dražby píecházi na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den píecházi na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel vprodlení spřevzetím předmětu dražby, nese nebezpečíškody a odpovědnostza škodu vydražitel.
čtánek XI. závěrečná ustanovení
1. Vydražitel je povinen uhradit dařt z nabytí nemovitých 2. Vydražitel hradí náklady spojené se zápisem předmětu
3. 4.
věcí. dražby do katastru nemovitosti anáklady předmětu práv na dražby na katastru nemovitostí. azávazkiváznoucich spojené s výmazem Tato dražebnívyhláška byla sepsána v 10 stejnopisech, znichžjedno vyhotovení je určeno pro navrhovatele, dvě pro potřeby dražebníka a po jednom vyhotovení zašle ďražebník v zákonem stanovených lhůtách osobám uvedeným v ust. § 20 odst. 5 zákona o veřejných dražbách. Práva a povinnosti touto dražebni vyhláškou výslovně neupravené se řídípříslušnými právními předpisy, zejména ustanoveními zákona o veřejných dr ažbách.
Ye Zlíně dne 13.10.2015
Dražebník
Mgr. Pavlína Woodhams j
ednatelka společnosti
Dražební společnost MORAVA s.r.o. 4h
lv,|,01(
l,|" . M, Dražební společnost MoRAVA s.r.o., tČo za 27 59 53 sidlerrr: Zlín, Dlouhá 4433, psČ zoo ot kontakt: tel: 603 509 979,tellfax:577 0l1 415-16, e-lnail: draspomorava(a)drasponrorava.cz
6
Lll(
},u1
