25 LUXE HUURAPPARTEMENTEN
www.hurenaanhetspaarne.nl
H A A R L E M Haarlem is één van de mooiste oude steden van Nederland. Het is een prettige, veilige woon- en winkelstad met ca. 150.000 inwoners. De rivier het Spaarne stroomt door de stad en de aantrekkelijke, monumentale binnenstad heeft veel bezienswaardigheden waaronder het Frans Hals Museum, Teylers Museum en Molen De Adriaan. Daarnaast zijn de stranden van de Noordzee snel bereikbaar. In het gezellige centrum is een grote verscheidenheid aan cafés en restaurants. En in de zijstraten van de grote winkelstraten is een verrassend aanbod aan speciaalzaken, trendy winkels en galeries te vinden. Haarlem wordt ook wel de meest Vlaamse stad van het Noorden genoemd. De monumenten van de hand van stadsbouwmeester Lieven de Key en het grote aantal horecagelegenheden geven de stad een zuidelijke allure. De stad is vanouds rijk aan kunst en cultuur en op dit gebied is er nog altijd veel te beleven. Naast de diverse musea zijn er meerdere podia zoals de Stadsschouwburg en Philharmonie met kwalitatief hoogwaardige programma’s op het gebied van toneel, dans, film en muziek.
S C H E E P M A K E R S K W A R T I E R Waar ooit de Haarlemse scheepswerven het gezicht bepaalden en boten van de hellingen het water in gleden, wordt hard gewerkt aan het Scheepmakerskwartier. Water speelt er nog steeds de hoofdrol. Niet alleen worden een passantenhaven inclusief voorzieningen en een lange, autoluwe kade aangelegd; alle woningen liggen aan het Spaarne of aan straten die naar de rivier leiden. Wonen in het Scheepmakerskwartier betekent ruim en comfortabel wonen, genoeg parkeergelegenheid, en een uniek uitzicht op het Spaarne en de monumentale binnenstad. In het Scheepmakerskwartier worden 2 kleinschalige appartementengebouwen gerealiseerd met in totaal 25 appartementen. Gebouw De Waterman biedt onderdak aan 6 appartementen, gelegen op de 1e t/m 3e verdieping. Gebouw De Havenmeester beschikt over 19 appartementen verdeeld over de begane grond t/m 3e verdieping. Alle appartementen zullen in de vrije sector verhuurd worden. De ruime 3- en 4-kamer appartementen variëren in grootte van 82 tot 132 m 2 en zijn voorzien van grote balkons en/of terrassen op het zuidwesten met uitzicht op het Spaarne en de nieuwe passentenhaven. Ieder appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage. De appartementen worden uitgerust met een luxe open keuken met alle inbouwapparatuur en een complete luxe badkamer voorzien van tegelwerk, bad, separate douche en 2e toilet.
V O O R Z I E N I N G E N - Uitvalswegen (A200 en A9) zijn binnen 5 minuten te bereiken. Het Centraal Station ligt op ca. 10 minuten loopafstand - Albert Heijn-supermarkt ligt op 800 meter afstand op kruising Nieuwe Gracht/Kruisstraat - Uitgebreid winkelaanbod in centrum Haarlem (o.a. V&D, Hema, Zara, H&M en de ruim gesorteerde weekmarkt) - Molen De Adriaan en restaurant Zuidam aan overzijde passantenhaven - Vele horecagelegenheden in centrum Haarlem rondom de Grote Markt - Diverse galeries, museau en podia in de binnenstad - Nationaal park Zuid-Kennemerland op ca. 5 km - Zandvoort aan Zee op ca. 8 km
H E T
G E M A K
E N
D E
L U X E
V A N
H U R E N
Wonen in een huurwoning heeft diverse voordelen. Zo heeft de huurder geen uitgaven aan het (groot) onderhoud van de woning. Ook zijn er geen hoge transactiekosten als de woning wordt betrokken en geen extra investeringen voor een keuken met apparatuur of een ingerichte badkamer. Bij een huurwoning loopt de verhuurder het risico van waardeontwikkeling, de financiering en het renterisico. Na een verplichte eerste huurperiode van één jaar is iedere huurder flexibel met slechts een opzegtermijn van één maand. Daardoor is huren aantrekkelijk voor zowel starters, die nog niet willen kopen, of huishoudens van verschillende samenstellingen. Ook voor eigenaren van woningen die zorgelozer willen gaan wonen is het een goed alternatief. Het vrijgekomen vermogen uit verkoop kan dan voor andere nuttige of aangename zaken worden aangewend. Wonen in het Scheepmakerskwartier biedt woongemak en tegelijkertijd zorgeloos wonen met een vast uitgavenpatroon.
S P E C I F I C A T I E S -
25 vrije sector huurappartementen, verdeeld over 20 driekamer appartementen en 5 vierkamer appartementen
- Gebouw De Waterman: 6 appartementen gelegen op de 1e t/m 3e verdieping - Gebouw De Havenmeester: 19 appartementen gelegen op de BG t/m 3e verdieping - Woonoppervlak variërend van 82 tot en met 132 m 2 - Huurprijzen vanaf € 950,- per maand exclusief parkeerplaats (€ 75,- per maand) - Ruime balkons en terrassen - Luxe opleveringsniveau - Vlakbij historisch centrum Haarlem - 1 parkeerplaats per appartement -
Separate berging op begane grond
W O O N C O M F O R T Alle appartementen zijn uitgerust met een luxe open keuken met alle inbouwapparatuur. De plattegronden bieden ruime flexibiliteit voor een indeling en inrichting naar eigen inzicht. Het aparte toilet en de badkamer met ligbad en douche zijn ruim bemeten en bieden eveneens alle comfort en luxe. Door het vloerverwarmingssysteem zijn radiatoren overbodig, wat een extra flexibele indeling van de appartementen mogelijk maakt. Door de energiezuinige installatie, waterbesparende kranen, HR++glas en optimale isolatie zullen de energiekosten laag blijven.
P R I V A C Y
E N
V E I L I G H E I D
Ieder gebouw beschikt over ruime entreepartijen voorzien van liften en trappenhuizen. Per woonverdieping is de ligging van de appartementen zodanig ten opzichte van de liften dat volop privacy wordt geboden. De appartementen zijn uitgerust met een videofooninstallatie en inbraakwerend hang- en sluitwerk, waarmee de veiligheid optimaal is gewaarborgd.
P A R K E R E N Elk appartement heeft de beschikking over 1 privé parkeerplaats in de naastgelegen ondergrondse parkeergarage. Vanuit daar heeft u een directe toegang naar De Waterman en De Havenmeester.
O P L E V E R I N G S N I V E A U Keuken: Complete keuken voorzien van kwarts
Berging: Elk appartement beschikt over een ruime
composiet werkblad en luxe inbouwapparatuur
berging op de begane grond.
(afzuigkap, 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander), oven, magnetron, koel- en vriescombinatie en
Videofooninstallatie: De appartementen zijn voorzien
vaatwasser).
van een videofooninstallatie.
Badkamer: Kunststof badkuip, aparte douchehoek met
Vloeren: de vloeren in de appartementen worden
hardglazen douchedeur, vrij hangend toilet en dubbele
als zwevende dekvloeren uitgevoerd.
wastafel. De badkamer wordt compleet opgeleverd met thermosstatische mengkranen, handdoekradiator en
Wanden: de wanden in de appartementen worden,
tegelwerk op wanden (wit) en vloer (antraciet).
behoudens de meterkast, volledig sausgereed opgeleverd.
Toiletruimte: Separate toiletruimte met vrij hangend
toilet, compleet met fontein en tegelwerk.
Telefoon en CAI: elk appartement beschikt in
de woonkamer en hoofdslaapkamer over een Verwarming: Cv-ketel met een laagtemperatuur
afgemonteerde telefoon- en CAI-aansluiting.
vloerverwarmingssysteem.
De overige slaapkamers zijn voorzien van een loze leiding.
Hang- en sluitwerk: De appartementen zijn voorzien
van inbraakwerend hang- en sluitwerk.
Fietsenberging: op de begane grond van gebouw
De Waterman is een algemene fietsenberging Parkeren: Elk appartement heeft de beschikking over
aanwezig. Hier is ook een opstelplaats en laadpunt
1 privé parkeerplaats in de naastgelegen ondergrondse
voor een scootmobiel voorzien.
parkeergarage. Vanuit daar heeft u een directe toegang naar De Waterman en De Havenmeester.
L O C A T I E
E N
B E R E I K B A A R H E I D
Gelegen tussen de Molen de Adriaan, het Spaarne en de Harmenjansweg is het Scheepmakerskwartier uitstekend bereikbaar. Alles is dichtbij: de uitvalswegen (A200 en A9) zijn om de hoek, het Centraal Station vindt u op nog geen tien minuten lopen en het stadscentrum ligt aan de andere kant van het water. Met uitzicht op de molen, de indrukwekkende Sint Bavo-kerk, de rivier het Spaarne en de passantenhaven met zijn deinende boten is de ligging van het Scheepmakerskwartier met recht uniek te noemen.
De Waterman
De Havenmeester
P u u r Ver h u u r & Beh eer Zijlw e g 36, 2013 DJ Ha a r le m T. 023 541 09 09 info@ puur v e r huure nbe he e r.nl
www.hurenaanhetspaarne.nl
