Rozenburg bloeit, ontdek het zelf! 3 een dagje uit : de Wilgentuinen Pagina inhoud Pagina 2 Bouwproject llaan / kopen in bouwproject: de nachtegaa in rozenburg! Pagina 4 svoorzieningen / nen in een dorp met stad rozenburg Pagina 5 wo nabij de nieuwe senburch Pagina 6 wonen bouwproject: nieuw roo : de dalen nburg Pagina 7 Bouwproject waterweg / huren in roze open huis op 4 juli! // Pagina 8 rozenburg houdt
Rozenburg, een dorp omringd door industrie, water, wegen en een bijzonder stukje natuurgebied. Een dorp met een unieke ligging, alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik en veel mogelijkheden voor werk in de nabije omgeving. Ieder voorjaar, als de natuur ontluikt, gaat Rozenburg ‘in bloei’. Een prachtige groene gordel ontpopt dan rondom Rozenburg en onttrekt het dorp aan het oog van de omliggende industrie.
De uitzonderlijke combinatie van natuur, industrie, wonen en water komen in Rozenburg samen en geven het dorp een unieke uitstraling. In Rozenburg is het prettig wonen én recreëren. Nu en in de komende jaren bouwt Rozenburg aan een interessant en gevarieerd woningaanbod. Diverse woningbouwprojecten in verschillende prijsklassen maken Rozenburg interessant voor potentiële kopers. Maar ook voor een bestaande woning, of een betaalbare huurwoning kun je in Rozenburg terecht. Niet vaak gebeurt het dat een dorp van vergelijkbare omvang zoveel belangrijke voorzieningen binnen handbereik heeft. Basis- en voortgezet onderwijs, een gevarieerd winkelaanbod, vervoersvoorzieningen, een bibliotheek, een prachtige kinderboerderij, diverse sportvoorzieningen en zelfs een zwembad vind je in Rozenburg. Nu en in de komende jaren wordt bovendien hard gewerkt aan het verder verbeteren en nieuw bouwen van de voorzieningen in het dorp.
Rozenburg, plek van tegenstellingen De unieke ligging van Rozenburg maakt dat je hier ook heel goed kunt recreëren. Groen, water, natuur en industrie liggen in Rozenburg heel dichtbij elkaar. Verschillende fiets- en wandelroutes maken dat iedereen deze bijzondere combinatie van elementen kan ervaren. Bijvoorbeeld op De Landtong; een schitterend stuk natuurgebied, waar zo’n 130 verschillende vogelsoorten leven, en waar Schotse Hooglanders en wilde Konikspaarden vrij rondlopen. Ook dit is een plek van tegenstellingen, want naast natuur en mooie vergezichten, zie je er ook de industrie, de waterkering, en regelmatig vaart een groot schip voorbij over de Nieuwe Waterweg.
Rozenburg bloeit! Deze krant is bedoeld om je een kijkje te geven in het dorp. Ontdek dat wonen en recreëren in Rozenburg ook voor jou aantrekkelijk kan zijn. Diverse woningbouwprojecten worden in beeld gebracht, en ook lees je over de voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Laat je verrassen door Rozenburg!
Pagina 1
De Wilgentuinen Landelijk wonen op een prachtig stukje Rozenburg De Wilgentuinen… een onontdekt stukje van Rozenburg, op loopafstand van het veer naar Maassluis, tegen de groene parkrand aan die het dorp omgeeft. Knotwilgen omzomen het terrein, dat is ingesloten door water. Ooit groeiden hier bloemen en groente in de volkstuintjes. Nu verrijst hier één van de mooiste woningbouwprojecten van het eiland: De Wilgentuinen.
Het project is in zijn geheel omgeven door water en bestaat uit twee aparte eilanden, die met een sfeervolle brug aan elkaar verbonden zijn. Er komen 56 woningen in vier verschillende uitvoeringen. Rij- en hoekwoningen, twee-onder-één-kapwoningen, maar ook enkel vrijstaande villa’s zorgen voor een gevarieerde wijk. De straten zullen rustig en vriendelijk ogen. Een kindvriendelijke wijk, waar de kinderen nog lekker buiten kunnen spelen. In de nabije omgeving vind je de veerpont naar Maassluis, een groot park aan de Noord-Westkant van Rozenburg, maar bijvoorbeeld ook de Rozenburgse kinderboerderij. De Wilgentuinen heeft geen last van doorgaand verkeer, en voor bewoners is de wijk wel heel gemakkelijk te bereiken.
De bouw van de eerste fase van het project is in maart 2009 begonnen. De eerste woningen zullen begin 2010 worden opgeleverd. De prijzen van de huizen liggen tussen € 239.750,en € 554.500,-, uiteraard afhankelijk van het type woning. Ongeveer de helft van de woningen is nog beschikbaar. Voor meer informatie, kijk op www.wilgentuinen.nl. Ook kun je contact opnemen met de verkoopmakelaars: Van Ravens Makelaardij, 0181 - 48 71 20 of Rieke Vastgoed BV, 0181 - 21 93 39.
Rozenburg bloeit, want... 2
“Ook voor ouderen is het in Rozenburg prettig wonen. Er zijn genoeg voorzieningen voor senioren en er worden ook veel leuke activiteiten voor hen georganiseerd. Ik geniet van Rozenburg. Ik doe veel vrijwilligerswerk en kom zo in contact met oude Rozenburgers. Deze mensen hebben boeiende verhalen te vertellen en je kan ook heerlijk met ze lachen. De molen en de oudheidkamer hebben een speciaal plekje in mijn hart. Ik kom er geregeld, ook op de dia-avonden van de Historische Vereniging, en praat dan graag over hoe het in Rozenburg was, toen het nog een boerendorp was.” Naam Fred de Ronde Leeftijd 69 Hoe lang in Rozenburg? sinds geboorte
#1
Rozenburg bloeit, want... “Alles staat letterlijk in bloei! Er is veel natuur en dat is genieten. Regelmatig spring ik op mijn fiets voor een heerlijke frisse neus, ik maak dan graag natuurfoto’s. In Rozenburg zijn er veel mogelijkheden om te sporten. Ik rijd zelf paard en speel volleybal, maar je kunt onder andere ook tennissen, voetballen, zwemmen, korfballen, turnen, fitnessen en judoën. Je hoeft je dus zeker niet te vervelen. Als je in het weekend wat wilt doen kan je naar één van de cafés in Rozenburg. Ook wordt er zo af en toe een groot feest georganiseerd, zoals met oud en nieuw. Wat ik ook heel fijn aan Rozenburg vind is dat alles dichtbij is, je hoeft nooit ver te fietsen of te lopen.”
#2
Naam Frederieke Knol Leeftijd 18 Hoe lang in Rozenburg? sinds geboorte
Kinderboerderij De Beestenboel, een belevenis voor jong en oud Tip!
Breng eens een bezoek aan de kinderboerderij mét speeltuin en theehuis. Deze ruim opgezette boerderij geeft onderdak aan landbouwhuisdieren zoals een koe, varkens, geiten, schapen, kippen en konijnen. Maar je vindt op De Beestenboel ook gezelschapsdieren zoals ezels, cavia’s, hamsters, muizen, volièrevogels en een poes. Een bezoek aan de Beestenboel is meer dan alleen dieren kijken, je mag de dieren ook aanraken en soms kun je helpen met het verzorgen. Daarnaast kun je er heerlijk wandelen, een ijsje eten of een kop thee drinken in theehuis ’t Vliertje. Ook kunnen de kinderen spelen in de speeltuin of op de traptractor. De kinderboerderij wordt jaarlijks door zo’n 50.000 mensen uit de hele regio bezocht. De kinderboerderij is zeven dagen per week open van 10.00 tot 16.30 uur. Theehuis ’t Vliertje is geopend op woensdag, vrijdag en zaterdag van 14.00 tot 16.00 uur en op zondag van 11.00 tot 16.00 uur. Je vindt kinderboerderij de Beestenboel aan de Zandweg 13 in Rozenburg. Kijk ook eens op www.beestenboel.itiohosting.nl.
1.
2.
Een dagje uit in Rozenburg!
3.
Tip!
Wie er een dag op uit wil, de natuur in, denkt meestal niet direct aan Rozenburg. Rozenburg ligt immers te midden van de industrie. Het dorp en de directe omgeving hebben echter veel moois te bieden voor dagjesmensen. Op deze pagina een aantal tips en bezienswaardigheden in en om Rozenburg! 4.
6.
Fietsen over de Landtong, goed voor duizend prikkels
7.
5.
Wil je het havengevoel intens ervaren en Rozenburg en haar omgeving ontdekken, dan kun je het beste de fiets pakken. Het Havenbedrijf Rotterdam heeft een fietsroute samengesteld over de Landtong, om veel meer mensen te laten genieten van de prachtige natuur. Maar ook genieten van de tegenstellingen. Want terwijl je al fietsend de zilte zeelucht opsnuift, en om je heen Schotse Hooglanders, wilde Konikspaarden, vele vogels, bloemen en groen ziet, ruik je ook de erstbergen van de Maasvlakte, en zie je enorme schepen voorbij trekken en de fabriekspijpen op de achtergrond. Op de Landtong waan je je even in een andere wereld. De fietsroute is te downloaden via www.portofrotterdam.nl.
Kunstmarkt en Vrijwilligersdag op zaterdag 12 september Ieder jaar in september staat Rozenburg in het teken van de jaarlijkse kunstmarkt en vrijwilligersdag. Ook dit jaar is ervoor gekozen om dit evenement samen te laten vallen met Open Monumentendag. Vele kunstenaars uit de wijde omgeving exposeren die dag hun kunstwerken op een speciale markt in het centrum van Rozenburg. Vrijwilligersorganisaties en verenigingen delen hun passie met de bezoekers. Diverse demonstraties van bijvoorbeeld de brandweer, optredens van muzikanten, maar ook activiteiten voor kinderen maken deze dag tot een steeds terugkerend feestelijk evenement. Ook wordt de Rozenburgse vrijwilliger van het jaar bekendgemaakt. Binnenkort zal meer informatie over het programma te vinden zijn op www.rozenburg.nl.
8. 9.
Het bekijken waard 1. Korenmolen ‘De Hoop’ (op 18 juli geopend, zie ook www.molendag.info) 2. Kinderboerderij De Beestenboel, met speeltuin Tip! (meteen te combineren met een wandeling door het nabijgelegen park) 3. Veer naar Maassluis (met picknickplaats aan het water) 4. Natuurgebied De Landtong Tip! 5. Educatief Informatie Centrum (bezoekerscentrum over haven en industrie) 6. De Maeslantkering (beweegbare stormvloedkering in de Nieuwe Waterweg) 7. De Boulevard. Een fiets- en wandelpad met prachtig uitzicht over de Nieuwe Waterweg. 8. Speeltuin De Kolenkid (aan de Laan van Nieuw Blankenburg) 9. Park met Schotse Hooglanders 10. Iedere woensdag: Markt op het Raadhuisplein.
Pagina 3
10.
De Nachtegaallaan Hoffelijk wonen aan het water Aan de Nachtegaallaan is het straks hoffelijk wonen. In een mooie groene omgeving en aan het water worden zeventien prachtige woningen gerealiseerd. De Nachtegaallaan is medio 2010 vijf vrijstaande villa’s en twaalf twee-onder-een kap woningen rijker. In deze nieuwe wijk krijgen de ruim opgezette woningen aan de waterstrook bij de Meeuwensingel een traditionele jaren-dertig-uitstraling in een warmrode steen.
Door mooie groene hagen worden de voortuinen van het openbaar gebied gescheiden, wat zorgt voor een zachte en natuurlijke overgang. Niet alleen de omgeving geeft een prachtige aanblik, de woningen liggen tevens centraal, nabij het centrum van Rozenburg. Zowel de vrijstaande villa’s als de twee-onder-een kap woningen beschikken over een ruime woonkamer met schuifpui, een complete open (hoek)keuken en drie ruime slaapkamers. Wensen van de nieuwe bewoners worden als eerste gehoord. Zo is het onder andere mogelijk de woonkamer te vergroten, een tuinkamer te plaatsen of voor een opbouw boven op de garage te kiezen. Ideaal bij de vrijstaande villa’s zijn de grote, zonnige tuinen. Alle woningen beschikken overigens over een garage die volledig deel uitmaakt van de woningen. Zo is uw auto altijd dichtbij, veilig en overdekt opgeborgen. Voor meer informatie over de verkoop en de woningen kun je contact opnemen met Adriaan van Erk projecten, 0182 - 34 44 88 of
[email protected].
Niet alleen de omgeving geeft een prachtige aanblik, de woningen liggen tevens nabij het centrum van Rozenburg.
Kopen in Rozenburg: rust en ruimte tegen een betaalbare prijs Starters en alleenstaanden hebben het moeilijk op de woningmarkt. Door de gestegen huizenprijzen is het bijna onmogelijk om een leuke woning te kopen. Behalve in... Rozenburg. Er is een ruim aanbod van bestaande koopwoningen en de prijzen liggen aanzienlijk lager dan elders in de regio. En nog mooier: je woont in alle rust, middenin het groen, met alle voorzieningen dicht in de buurt.
Een eigen huis. Wie droomt er niet van? Die droom ook waarmaken, is een ander verhaal. Zeker voor starters en alleenstaanden. Toch zijn er nog steeds plekken waar je voor een betaalbare prijs een prima onderhouden bestaande woning kunt kopen. De gemeente Rozenburg scoort op dit punt hoog. Een ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin kost hier tussen de € 150.000 en € 200.000,-. En voor een bedrag rond de € 125.000,- is al een comfortabel appartement te koop. In een vergelijkend onderzoek naar de prijzen van koopwoningen in alle gemeenten in Nederland staat Rozenburg met dit prijsniveau op de veertiende plaats. In Zuid-Holland zelfs op nummer twee, na Schiedam.
De kleinschalige, sfeervolle wijken zijn ruim opgezet, met volop sport- en speelfaciliteiten voor de jeugd. Door dit landelijke, dorpse karakter is het in Rozenburg rustig en veilig wonen. Zónder dat je de kwaliteit van het stadsleven hoeft te missen. Want anders dan andere gemeenten in de regio heeft Rozenburg een compleet voorzieningenaanbod. Of je nu wilt winkelen, uitgaan, sporten of recreëren, het kan allemaal, op loopafstand. In de komende jaren worden deze voorzieningen verder verbeterd en gemoderniseerd. Kopen in Rozenburg betekent ook in dit opzicht kiezen voor perspectief! Wil je meer weten over het actuele koopaanbod in Rozenburg? Neem dan eens contact op met één van de makelaars, Rieke Vastgoed: 0181-219339 en Rodek Makelaardij: 0181 - 416 833. Of kijk op www.funda.nl.
Dorps wonen met stedelijke kwaliteit Een lage aankoopprijs is één, maar een aantrekkelijk woon- en leefklimaat is net zo belangrijk. Ook op dit vlak heeft de gemeente Rozenburg kopers veel te bieden. Wist je bijvoorbeeld dat Rozenburg letterlijk uit z’n voegen barst van het groen? In welke buurt je ook woont, je wordt omringd door bomen, planten, perkjes en plantsoenen.
Rozenburg bloeit, want... 4
“Er is in de afgelopen jaren ontzettend veel gebeurd, in positieve zin. Woningen en flats zijn opgeknapt en er is veel nieuwbouw. Sinds kort vindt de afvalinzameling ondergronds plaats, daardoor ziet Rozenburg er een stuk frisser uit. We worden tegenwoordig beter geïnformeerd over wat de gemeente doet, bijvoorbeeld via de gemeentekrant die regelmatig op onze deurmat valt. Rozenburg is altijd al heel groen geweest en ligt prachtig, direct aan de Nieuwe Waterweg. Mijn vrouw en ik fietsen graag langs de Boulevard en over de Landtong. Ik noem Rozenburg ook wel Bomenburg, omdat er zoveel mooie bomen in Rozenburg staan. Bijna de hele familie, inclusief achterkleinkinderen, woont nog op Rozenburg. We wonen hier erg naar onze zin, we vinden het een fijn dorp.” Naam Piet van Dam Leeftijd 73 Hoe lang in Rozenburg? sinds geboorte
#3
Rozenburg bloeit, want... “Rozenburg heeft als klein dorp toch heel veel voorzieningen op het gebied van sport, ouderenzorg en winkels. Ook als je ouder bent, hoef je het dorp niet persé uit. Alles is binnen handbereik. Een paar jaar geleden kwam ik naar Rozenburg; daarvoor woonde ik in Rotterdam. Ik vond de stad wel leuk, maar je was er heel erg anoniem. Dat is in Rozenburg anders. Je legt hier veel gemakkelijker contacten, bijvoorbeeld met de buren. Ik zou hier niet meer weg willen!”
#4
Naam Tineke Nijmeijer Leeftijd 36 Hoe lang in Rozenburg? sinds 2005
Wonen in een dorp met stadsvoorzieningen Winkels als de Hema, Albert Heijn en Lidl. Scholen, een bibliotheek, sportvelden, een muziektheater, een jongerencentrum en een ruim aanbod aan sport- en culturele verenigingen. Je verwacht het niet bij een dorp, maar Rozenburg heeft het allemaal. En dat blijft zo. Sterker nog, de komende jaren wordt flink geïnvesteerd om de kwaliteit van de voorzieningen verder te verbeteren. De eerste stappen zijn al gezet.
Er is een breed aanbod aan basisvoorzieningen op het dorp zelf aanwezig. Van winkels, basisscholen en een overdekt zwembad tot en met bibliotheek en openbaar vervoer. En wie wil voetballen, paardrijden, fitnessen, tennissen, korfballen, handballen, gymmen en ga zo maar door… hoeft er niet voor naar de stad, want vele sportclubs, sportvelden en een sporthal zijn in het dorp aanwezig. Ook sociaal-cultureel is er in Rozenburg veel te beleven. Muziektheater De Ontmoeting biedt een afwisselend programma van concerten en theatervoorstellingen. Ook voor muzieklessen hoef je Rozenburg niet uit. Ieder jaar is Rozenburg het toneel voor diverse evenementen, voor jong en oud. Basisschoolleerlingen kunnen ieder jaar in de laatste week van de zomervakantie een week lang naar Jeugdland, waar speciaal voor hen allerlei activiteiten worden georganiseerd met sport, spel, zang, dans en huttenbouw. De Wielerronde in juni en de
Kunstmarkt / Vrijwilligersdag in september zijn voor alle leeftijden bedoeld. En speciaal voor de jeugd wordt er enkele keren per jaar feesten georganiseerd, zoals bijvoorbeeld een ‘XL Party’ tijdens de jaarwisseling.
Bouwen aan de toekomst Het hoge voorzieningenniveau in Rozenburg is iets om trots en zuinig op te zijn. De gemeente doet er dan ook van alles aan om de kwaliteit op peil te houden en waar mogelijk nog verder te verbeteren. Zo komt er een Multifunctioneel Centrum, met een nieuw zwembad, sporthal en een multifunctionele zaal voor evenementen. Een andere belangrijke aanwinst voor het dorp, zeker met het oog op de vergrijzing, is de bouw van een WoonZorgCentrum. In dit complex komen zorgappartementen en levensloopbestendige woningen voor senioren. Nieuw gebouwd en dus helemaal van deze tijd. De bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van intern gehuisveste zorgvoorzieningen, waaronder huisartsen, fysiotherapie, een apotheek en diverse activiteiten van zorgaanbieder Careyn. En nog een derde verbetering tot besluit: het centrum van Rozenburg wordt in de komende jaren vernieuwd tot een bruisend dorpshart, waar mensen elkaar kunnen ontmoeten in een groene omgeving. Plannen en ambities te over dus, die één ding duidelijk maken: Rozenburg heeft toekomst!
Ieder jaar is Rozenburg het toneel voor diverse evenementen, voor jong en oud.
nieuw roosenburch Ruimte en comfort in de nabijheid van het centrum Wonen in een appartement met ruimte en comfort, op een steenworp afstand van het centrum van Rozenburg. Dat is Nieuw Roosenburch, een appartementencomplex waarvan de bouw inmiddels begonnen is. Het ligt op een prachtige locatie, met alle voorzieningen en de gezelligheid van het centrum in de nabije omgeving. Naast het appartementencomplex zullen ook nog acht patiowoningen gebouwd worden.
open keuken. Het terras/balkon biedt genoeg ruimte zodat u lekker buiten kunt zitten en genieten. De prijs van de woningen in het appartementencomplex varieert tussen de € 178.900 en € 206.400. Ongeveer de helft van de appartementen is nog beschikbaar. Voor meer informatie over dit project, zie www.ooms.com of bel met Ooms Makelaars, 0181 - 69 23 33.
Nieuw Roosenburch wordt gebouwd aan de Maasstraat, in de Rivierenwijk van Rozenburg; een ruim opgezette woonwijk uit de jaren ’60 en ’70, waarin veel groen te vinden is. In het appartementencomplex komen 21 woningen, verschillend van grootte en indeling. Het complex beschikt over een ondergrondse parkeergarage, een lift en heeft een veilige afgesloten entree met intercominstallatie. De appartementen zijn voorzien van een ruime woonkamer met
Naast het appartementencomplex komen acht patiowoningen. De woningen worden met de ruggen tegen elkaar gebouwd. Hierdoor hebben de woningen geen achtertuin, maar wel een ruime voor- en zijtuin. Voor vragen over de verkoop van de patiowoningen kun je contact opnemen met Project Consult, 0318 -61 90 63 of
[email protected].
Pagina 5
Wonen nabij de nieuwe waterweg Rozenburg ligt op een prachtige locatie, aan De Nieuwe Waterweg. Van deze unieke ligging mogen veel meer mensen meegenieten, vindt de gemeente Rozenburg. In de directe omgeving van de Nieuwe Waterweg worden nog drie bouwplannen uitgewerkt.
een extra slaapkamer ontstaat, voldoen de woningen aan de wensen van grote gezinnen. Acht van de veertien woningen beschikken over een eigen parkeerplek. De prijsklasse van de woningen varieert tussen de € 319.750,- en € 425.500,-. De bouw zal eind 2010 van start gaan, de huizen worden opgeleverd in 2011.
1. Woontorens met uitzicht over het water Binnen de groene parkgordel van Rozenburg, gelegen aan de Boulevard, komen twee woontorens, met uitzicht over het water en op Maassluis. Bij elkaar komen hier zo’n 60 appartementen, die Rozenburg vanaf de waterkant een heel nieuw aanzien zullen geven. Bijzonder is dat de woontorens omgeven zullen zijn door groen; wat de uitstraling van het complex heel aantrekkelijk maakt. Naar verwachting begint de verkoop van de appartementen in 2010; in 2011 moeten de woontorens er ook daadwerkelijk staan.
2. Royaal wonen aan de dorpsentree Op de hoek van de Grote Stern en de Koninginnelaan komt ‘Het Collier’, een bouwplan met veertien royale rijwoningen, ontworpen in een driehoek, om een statige en uitnodigende entree van Rozenburg te realiseren. De woningen zijn uitermate geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een zeer ruime eengezinswoning. Door de verschillende opties, zoals het verplaatsen van de eetkeuken naar het souterrain en het plaatsen van een dakkapel waardoor op zolder
3. Zelf je droomhuis laten bouwen Wie droomt er niet van om zelf een huis te laten bouwen. Een huis dat aan al je wensen voldoet en dat je geheel zelf hebt samengesteld. In Rozenburg is ook dát mogelijk. Midden in het park, in een oase van rust, komt project De Beertjes. Zeven kavels waarop particulieren hun eigen huis kunnen laten bouwen. Doordat De Beertjes aan de rand van het centrum ligt, zijn alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Als koper kun je voor je eigen projectontwikkelaar en woningbouwbedrijf kiezen. Binnen de randvoorwaarden kun je dan zelf bepalen hoe je droomhuis eruit komt te zien. Eind 2009 zal de verloting van de kavels plaatsvinden. In 2010 kan dan de bouw van start gaan. De oplevering zal in 2011 zijn. Voor meer informatie over deze drie projecten in de omgeving van de Nieuwe Waterweg, neem contact op met dhr. M. Beto, Gemeente Rozenburg, 0181 - 48 88 00. Of houd de website www.rozenburg.nl in de gaten.
1
3
2
Huren in Rozenburg: sneller en makkelijker dan je denkt Huurwoningen zijn schaars. In veel gemeenten is het jarenlang wachten voordat een woning vrijkomt. Ook in Rozenburg liggen de huurhuizen niet voor het oprapen. Maar goed nieuws: de gemiddelde wachttijd is voor vrijwel alle doelgroepen korter dan elders in de regio.
6
Rozenburg telt ruim 2.300 huurwoningen. Zij worden beheerd door woningstichting Ressort Wonen. Het woningaanbod is gevarieerd en bestaat uit flatwoningen met lift, portiekflats, jongerenwoningen (HAT), seniorenwoningen en eengezinswoningen. Directeur Jan Schrijver bevestigt dat huurders in Rozenburg sneller een geschikt huis vinden dan in de omliggende gemeenten. “De wachtduur verschilt per type woning, maar gemiddeld genomen is de slagingskans inderdaad groter dan in bijvoorbeeld Brielle of Spijkenisse. Veel woningzoekenden weten dat niet en dat is jammer. Niet alleen omdat zij hierdoor langer moeten wachten dan nodig is, maar ook omdat ze veel woon- en leefcomfort missen. Rozenburg is namelijk een prachtige, groene gemeente, op korte afstanden van werk en recreatie, en met een compleet voorzieningenaanbod. En niet onbelangrijk: je kunt hier betaalbaar wonen en krijgt waar voor je geld. In de vorm van een uitstekend onderhouden woning, die voldoet aan het Politie Keurmerk Veilig Wonen, én een inspirerende woonomgeving. Als woningcorporatie investeren we daar voortdurend in. Niet voor niets staat onder onze naam: goed wonen… onze zorg.”
Huren of kopen Woningzoekenden mogen in Rozenburg dan sneller een huis krijgen aangeboden dan elders, het mooiste is natuurlijk als de wachtlijsten nog korter worden. Ressort Wonen
werkt hier hard aan, in nauwe samenwerking met de gemeente. Op diverse plekken in Rozenburg staan nieuwbouwprojecten in de steigers. “Naast nieuwe huurwoningen bouwen we ook koopwoningen met een gunstig prijsniveau, vooral eengezinswoningen en appartementen”, vertelt Jan Schrijver. “Het mes snijdt hierbij aan twee kanten. Bestaande huurders kunnen doorstromen naar een koophuis, waardoor in Rozenburg meer huurwoningen vrijkomen. Tegelijk kunnen we mensen die zich bij ons melden als huurder interesseren voor een koopwoning. Met onze MGE-regeling is dit extra aantrekkelijk: kopers krijgen 10% korting op de verkoopprijs, plus de garantie dat wij de woning bij toekomstige verkoop terugkopen. Met dit aanbod kunnen we nóg meer bewoners tevreden stellen. En daar gaat het ons uiteindelijk allemaal om.” Wil je meer weten over de woningtoewijzing? Of over de huur- en koopmogelijkheden in Rozenburg? Maak dan een afspraak met Ressort Wonen, 0181 - 25 20 99. Of ga naar www.ressortwonen.nl.
De wachtduur verschilt per type woning, maar gemiddeld genomen is de slagingskans groter dan in Brielle of Spijkenisse.
De dalen
Een gevarieerde wijk tussen groen en water Wonen in De Dalen is wonen tussen groen en water. De oorspronkelijk in 1965 gebouwde wijk ligt aan de oostelijke rand van Rozenburg. De Dalen is een wijk die volop in beweging is. De nieuwbouw levert een gevarieerde wijk op met veel ruimte voor groen en water.
Al vanaf 2005 is er door woningcorporatie Ressort Wonen en de Gemeente Rozenburg hard gewerkt aan de vernieuwing van De Dalen. De wijk krijgt een heel ander karakter door een grotere variëteit aan woningtypen. De woonomgeving wordt helemaal nieuw ingericht met nieuwe bestrating, verlichting, speelplaatsen en groen. Hierdoor krijgt de wijk een aangenaam en rustgevend karakter. De aanpak van De Dalen is opgedeeld in drie fasen. In de eerste fase zijn al meer dan 100 huurappartementen grondig gerenoveerd en 50 nieuwe appartementen en 27 eengezins-
koopwoningen gebouwd. De tweede fase bestaat uit de bouw van tien woon-werkwoningen en twaalf appartementen. Ook komen er 29 eengezinswoningen met een mooie brede gevel en een royaal woonoppervlak. In de derde en laatste fase, die in september 2009 start, worden nog 31 eengezinswoningen gerealiseerd. De oplevering zal eind 2009 plaatsvinden. De appartementen zijn allemaal verkocht. Voor alle andere typen woningen geldt dat er nog diverse huizen beschikbaar zijn. De verkoop van de 31 woningen in de laatste fase moet nog beginnen. Voor meer informatie over De Dalen, kijk op www.ressortwonen.nl of neem contact op met Ressort Wonen, 0181 - 25 20 99.
Rozenburg bloeit, want... “Het is een prachtig groen dorp te midden van de haven en industrie. Al heel jong kwam ik hier wonen en ben er nog altijd aan verknocht. Rozenburg is voor mij een prachtige basis van waaruit ik de hele regio kan bezoeken, hartje Rotterdam en Voorne-Putten. Op een gegeven moment ben ik uit Rozenburg verhuisd voor mijn studie en mijn werk. Maar na acht jaar wilde ik graag weer terug, ook al moest ik dan wat verder reizen voor mijn baan. En het is goed bevallen. Ik kan hier eindeloos wandelen door de groengordel, ik heb veel leuke contacten en woon in een prettige, rustige wijk.“ Naam Pia Kleijwegt Leeftijd 51 Hoe lang in Rozenburg? in totaal 42 jaar, heeft tussendoor 8 jaar in andere plaatsen gewoond.
#5
Pagina 7
Colofon Rozenburg, juni 2009 De Rozenburg Bloeit! krant is een uitgave van de gemeente Rozenburg, in samenwerking met Ressort Wonen, ABB Ontwikkeling, Project Consult, en Adriaan van Erk Projecten. De krant wordt in week 27 huis-aan-huis verspreid in Rozenburg, Maassluis en op Voorne Putten. Reageren op deze krant? Mail naar
[email protected]. Oplage: 88.000
Tekst & Productie Afdeling Communicatie, Gemeente Rozenburg Geert de Vries, copyplatform.nl
Fotografie Stephan Jansson, janssonfotografie.nl Wil van Balen, persburovanbalen.nl
Ontwerp Karin Röling, rolingontwerpt.nl
Druk Thieme Mediacenter
WIJKINDELING 1 Oost 2 Rivierenbuurt / Palet 3 Kooiland 4 Centrum 5 Mw. J.A. -Stiermanlaan 6 Boulevard 7 Vogelbuurt 8 De Vink / Overige West
Rozenburg houdt open huis op 4 juli! Ben je na het lezen van deze krant nieuwsgierig geworden naar wonen in Rozenburg? Op zaterdag 4 juli houdt Rozenburg open huis. Tussen 10.00 en 14.00 uur is het gemeentehuis van Rozenburg geopend. Daar zullen alle nieuwbouwprojecten die in deze krant genoemd staan, gepresenteerd worden. Je kunt in gesprek gaan met projectontwikkelaars, makelaars en woningcorporatie Ressort Wonen. Bij Ressort kun je op deze dag ook terecht met vragen over huurwoningen. Ook zijn er die dag te koop staande huizen te bezichtigen. Alle woningen die mee doen, hebben op 4 juli een poster voor het raam hangen. Zie je een huis dat je aanspreekt, dan kun je je op die dag melden bij de betrokken makelaar. Vervolgens kun je het huis van jouw keuze vrijblijvend bezichtigen. Kortom: het is zeker de moeite waard om op zaterdag 4 juli een bezoek te brengen aan Rozenburg! Kom langs en laat je verrassen. Je bent van harte welkom in het gemeentehuis, tussen 10.00 en 14.00 uur. Adres: Jan van Goyenstraat 1 in Rozenburg.
8
