PÁPA VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISEL TESTÜLETÉNEK 2/1995. (I.25.) rendelete a fiatal házasok els lakáshoz jutásának támogatásáról1 /Egységes szerkezetben/
Pápa Város Önkormányzatának Képvisel testülete a helyi önkormányzatokról szóló többször módosított 1990. évi LXV. tv. 16. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a fiatal házasok els lakáshoz jutásának támogatásáról a következ rendeletet alkotja.2 1. § Pápa Város Önkormányzata a mindenkori éves költségvetésér l szóló rendeletében erre a célra biztosított összeg erejéig fiatal házasok els lakáshoz jutásához támogatást (továbbiakban: támogatás) biztosít e rendeletben foglalt feltételek fennállása esetén. 2. § (1) 3Támogatásra azok a magyar és az 1992. évi LXVI. tv. 4. § (1) bek. b./ pontja szerinti, Európai Gazdasági Térségr l szóló egyezményben részes tagállam állampolgárai amennyiben rendelkeznek a magyar idegenrendészeti hatóság által kiadott EGT tartózkodási engedéllyel -, fiatal házaspár kérelmez k jogosultak, akik a kérelmet megel z en legalább három éve Pápa városban életvitelszer en élnek és lakóhellyel rendelkeznek. (2) A rendelet alkalmazása szempontjából fiatal házasnak kell tekinteni az igényl ket, ha a támogatás iránti kérelem benyújtásának id pontjában a házastársak egyike sem töltötte be a 35. életévét. 3. § (1) 4A támogatás igénylésére azok jogosultak, akik e rendelet hatályba lépését követ en joger re emelkedett építési engedély alapján kezdik meg a lakás, vagy lakóház építését. Lakásnak vagy lakóháznak min sül a kérelmez k tulajdonába kerül : - önálló családi ház - sorházban vagy társasházban lév lakás 1
Módosította: 11/2004. (IV.1.) rendelet 1. §-a Megállapította: 11/2004. (IV.1.) rendelet 2. §-a 3 Módosította: 16/1997. (V.21.) sz. rendelet 1. §-a Módosította: 11/2004. (IV.1.) rendelet 3. §-a 2
4
Módosította: 16/1997. (V.21.) sz. rendelet 2. §-a
Hatályos: 2004. 04. 01-t l Hatályos: 2004. 04. 01-t l Hatályos: 1997. 07. 01-t l Hatályos: az Európai Unióhoz történ csatlakozásról szóló nemzetközi szerz dést kihirdet törvény hatálybalépésének napjától (2004. 05. 01-t l) Hatályos: 1997. 07. 01-t l
-2- emelet ráépítéssel létrehozott önálló lakás - toldaléképítéssel létrejött önálló lakás - tet tér beépítéssel létrejött lakás. A kérelem benyújtására az építési engedély joger re emelkedését l számított 90 napon belül van lehet ség. (2) A támogatás igényelhet lakás vagy önálló lakásnak min sül tulajdoni hányad vásárlásához. A kérelem benyújtására az adásvételi szerz dés megkötését követ 30 napon belül van lehet ség. (3) Az (1) - (2) bekezdésben meghatározott határid jogveszt határid . 4. § A támogatásban azok az igényl k részesülhetnek, akik a lakást Pápa város közigazgatási területén építik, illetve vásárolják. 5. §1 A támogatásra akkor jogosultak az igényl k: -
ha nyilatkozatuk alapján külön-külön, vagy együttesen másik lakástulajdonuk - kivéve a haszonélvezeti joggal terhelt és a haszonélvez által használt tulajdont - nincs és a kérelmet megel z en nem volt,
-
ha Pápa városban fiatal házasok részére 5 évre történ bérbeadás, pályázati úton 5 évet meg nem haladó id re történ bérbeadás a komfort nélküli és szükséglakás kivételével, lakásbérleti jogviszonyuk, állandó lakáshasználati joguk a kérelem benyújtásakor nincs és azt megel z en sem volt. 6. §
(1) Nem részesíthet k támogatásban azok az igényl k, akik támogatásra irányuló kérelmükben olyan valótlan adatokat közöltek, amely számukra jogtalan el nyt jelenthet. Akik a támogatásban jogtalanul részesültek, kötelesek azt visszatéríteni 30 napon belül egyösszegben, a mindenkori törvényes kamat felszámításával. (2) 2Nem részesíthet k továbbá támogatásban a kérelmez k, ha az önkormányzati tulajdonú lakásukat bérl i kedvezménnyel vásárolják.
1 2
Módosította: 16/1997. (V.21.) sz. rendelet 3. §-a Módosította: 16/1997. (V.21.) sz. rendelet 4. §-a
Hatályos: 1997. 07. 01-t l Hatályos: 1997. 07. 01-t l
-37. §1 (1) 2A támogatás mértéke: -
lakásépítés esetén 500.000,- Ft, lakásvásárlás esetén a lakás adásvételi szerz désben foglalt árának 20 %-a, de legfeljebb 500.000,- Ft.
(2) A támogatás visszatérítend kamatmentes kölcsönként nyújtandó. (3) 3A támogatás mértékér l a Képvisel testület a mindenkori éves költségvetésér l szóló rendeletében dönt. 8. § A támogatás iránti kérelmet - formanyomtatványon - a Polgármesteri Hivatalhoz kell benyújtani. 4A kérelemhez mellékelni kell a joger s építési engedélyt, a földhivatali bejegyzésre alkalmas adásvételi szerz dést, a házassági anyakönyvi kivonat fénymásolatát, kivéve, ha Pápán kötöttek házasságot. 9. § A támogatás megállapításáról a Polgármester a 8. §-ban meghatározott kérelem és mellékleteinek benyújtását követ en - 30 napon belül - dönt. 10.§ (1) 5A polgármester támogatásban részesített igényl kkel megállapodást köt, amelynek tartalmaznia kell a támogatás összegét, a támogatás visszafizetésének feltételeit. (2) 6A kamatmentes kölcsön legfeljebb 5 évre adható. A jogosult kérelmére rövidebb törlesztési id is megállapítható. (3) A támogatást havi egyenl részletekben kell visszafizetni, a törleszt részletek minden hó 10. napjáig esedékesek.
1
Módosította: 16/1997. (V.21.) sz. rendelet 5. §-a Módosította: 11/1998. (VI.29.) sz. rendelet 1. §-a Módosította: 23/2000.(XI.27.) sz. rendelet 1. §-a Módosította: 14/2001.(VI.11.) sz. rendelet 1. §-a Módosította: 11/2004.(IV.1.) rendelet 4. §-a Módosította: 6/2005. (II.25.) rendelet 9. §-a Módosította: 5/2006. (II.24.) rendelet 9. §-a 3 Megállapította: 11/2004.(IV.1.) rendelet 5. §-a 4 Módosította: 16/1997. (V.21.) sz. rendelet 6. §-a 5 Módosította: 16/1997. (V.21.) sz. rendelet 7. §-a 6 Módosította: 16/1997. (V.21.) sz. rendelet 7. §-a 2
Hatályos: 1997. 07. 01-t Hatályos: 1998. 09. 01-t Hatályos: 2001. 01. 01-t Hatályos: 2001. 09. 01-t Hatályos: 2004. 04. 01-t Hatályos: 2005. 01. 01-t Hatályos: 2006. 01. 01-t Hatályos: 2004. 04. 01-t Hatályos: 1997. 07. 01-t Hatályos: 1997. 07. 01-t Hatályos: 1997. 07. 01-t
l l l l l l l l l l l
-4-
11. § (1) A Polgármesteri Hivatal a visszatérítend kölcsön és a megfizetett törleszt részletek összegét nyilvántartja. A törleszt részletek meg nem fizetése esetén a tartozás beszedése iránt intézkedik. Ha a kérelmez 3 hónapon keresztül a törleszt részletet nem fizeti meg, a törlesztés fennmaradó részét egyösszegben köteles 30 napon belül megfizetni. A határid ben be nem fizetett törleszt részlet után a Ptk. szerinti pénztartozás esetén megállapítható késedelmi kamatot is meg kell fizetni. 12. § (1) Az épül , vagy megvásárolt lakásra - Pápa Város Önkormányzata javára - a kamatmentes kölcsön erejéig jelzálogjogot, a tartozás fennállásának idejére, annak teljes visszafizetéséig pedig elidegenítési és terhelési tilalmat kell bejegyeztetni az ingatlannyilvántartásba. (2) Ha a támogatásban részesültek a támogatással épített, vagy vásárolt lakást az (1) bekezdésben meghatározott id eltelte el tt elidegenítik, úgy kötelesek a kölcsön még vissza nem fizetett részét - egyösszegben - 30 napon belül visszafizetni. (3) 1Az (1) bekezdés szerinti elidegenítési és terhelési tilalom alól kérelemre a polgármester felmentést adhat úgy, hogy a kölcsöntartozás fedezete más ingatlanon alapított jelzálogjoggal, elidegenítési és terhelési tilalommal biztosított legyen változatlan feltételekkel, amennyiben: -
a támogatásban részesültek közös háztartásában él eltartottak száma növekszik és a támogatással vásárolt vagy épített lakás helyett nagyobb szobaszámú, a lakásigény helyben szokásos fels mértékét (Pápa Város Önkormányzata Képvisel testületének 16/1993. (V.04.) rendelete 3. § (2) bekezdés) meg nem haladó, legalább komfortos komfortfokozatú lakást,
-
a támogatásban részesültek legalább egyike munkaképességét 67 %-ban vagy azt meghaladó mértékben elveszítette, és a támogatással vásárolt vagy épített lakás helyett azonos vagy kisebb szobaszámú, de legalább komfortos komfortfokozatú lakást vásárolnak, vagy építenek.
(4) 2Kivételes méltányosságból a polgármester a visszafizetési kötelezettség alól mentesítheti a támogatásban részesülteket, ha legalább egyikük munkaképességét 67 %-ban vagy azt meghaladó mértékben elveszítette.
1
Módosította: 16/1997. (V.21.) sz. rendelet 8. §-a Módosította: 11/2004.(IV.1.) rendelet 6. §-a 2 Megállapította: 11/2004.(IV.1.) rendelet 4. §-a
Hatályos: 1997. 07. 01-t l Hatályos: 2004. 04. 01-t l Hatályos: 2004. 04. 01-t l
-5A kérelemhez mellékelni kell az Országos Orvosszakért i Intézet bizottságának szakvéleményét. 13. § A Polgármester döntése alapján a támogatás folyósítása, Pápa Város Önkormányzatának számláját vezet pénzintézet útján történik. 14. § E rendelet kihirdetése napján lép hatályba. Egyidej leg a 17/1991. (X.1.) sz. rendelet - a fiatal házasok els lakáshoz jutásának külön támogatásáról - hatályát veszti. 15. § E rendelet hatálybalépésével egyidej leg a módosított 49/1993. (XII.21.) Kt. rendelet 39. §-a az alábbiak szerint módosul: "39.§ A vételár megfizetéséhez helyi önkormányzati támogatás nem vehet igénybe, kivéve a R. 45. §-ában meghatározott módon értékesített lakást, ha azt olyan fiatal házas veszi meg, aki megfelel a mindenkori fiatal házasok els lakáshoz jutásának támogatásáról szóló kt. rendeletben foglaltaknak." Pápa, 1995. január 25. Dr. Kovács Zoltán sk. polgármester
Maróti Miklósné dr. jegyz távollétében: Dr. Muzs Edit sk. osztályvezet
Kiadmány hiteléül:
_________________ köztisztvisel
-6Értelmez rendelkezés: E rendelet alkalmazása szempontjából: Lakás :
az olyan összefügg helyiségcsoport, amely a a./ helyiségei, b./ közm vesítettsége, c./ melegvíz-ellátása, és d./ f tési módja
félkomfortos,
alapján
valamelyik komfortfokozatba komfort nélküli) sorolható.
(összkomfortos,
komfortos,
