Ügyiratszám: 8-2333/10/2014 Kötelezettségvállalást előkészítő osztály: Városfejlesztési Osztály A szerződés tárgya: településrendezési szerződés (Budapest Budapest XIV. kerület, Gödöllői utca - Fischer István utca - Bonyhádi út - Vezér utca által határolt terület) A kötelezettségvállalás a - évi költségvetés - szakfeladaton - főkönyvi számon - analitikus tételén megtervezett kiadás terhére történik, - azaz - nettó összegben. A szerződő partner neve: Kreatív Dental Consulting Kft. Több költségvetési évet érintő kötelezettségvállalás esetén: év
forint
év
forint
év
forint
A szerződő partner a beszállítói listában szerepel* / nem szerepei* . Budapest, 2014. május £ci Kezdefitónyezésért felelőse / ^...w...tf^-:
Budapest,
Minőségügyi vezető * A nem megfelelő rész kihúzandó ! Kapja:
Átvételi időpont:
Fedezetigazolás
Felhasználható összeg
20
.évi előirányzat
Felhasznált összeg
Ft
Ft
Aláírás: nem Igényel, Ft
Pénzügyi ellenjegyzés KÉfUMIHÁLY.-
2 0 * JÖN 0 5.
Jogi és Közbeszerzési referens 2014 JŰNOR Jogi szakvélemé .zakvéleménv Jegyzői láttamozás
A
1^^>
2ÖUJŰN 12,
Kötelezettségvállaló
JÖN 16.
Regisztráció: Gazdálkodási Osztály
Ö6>4Ű-
20H M
08 M L 4
•v
Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata
KIVONAT
a Képviselő-testület 2014. május 35-i ülésének jegyzőkönyvéből
61. napirendi pont: javaslat Zugló Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzatának, valamint Zugló Kerületi Szabályozási Tervének elfogadásáról szóló 19/2003.(VII.08.) sz. rendeletnek a Budapest XIV. kerület, Gödöllői utca - Fischer István utca - Bonyhádi út - Vezér utca által határolt területre vonatkozó módosítására és településrendezési szerződés megkötésére Előterjesztő: dr. Papcsák Ferenc polgármester Előterjesztés sorszáma: 123-496/2014
540/2014. (V.15.) határozat településrendezési szerződés megkötéséről Budapest Főváros XTV. Kerület Zugló Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a Kreatív Dental Consulting Kft.-vel a Budapest XIV. kerület, Gödöllői utca - Fischer István utca - Bonyhádi út - Vezér utca által határolt területre vonatkozó - a 3. sz. mellékletben szereplő - településrendezési szerződést megköti, és felhatalmazza a polgármestert annak aláírására. Határidő: a szerződés aláírására 2014. június 15. Felelős: dr. Papcsák Ferenc polgármester
( 17 fő jelen, 17 mellette, egyhangú igen )
dr. Papcsák Ferenc sk. polgármester
;
■^o/ £|
?|nk J||§
%,^,\dr. Papp Csilla sk. tg ] jegyző
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS amely létrejött egyrészről: Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata cím: 1145 Budapest, Pétervárad utca 2. képviseli: Dr. Papcsák Ferenc polgármester adószám: 15735777-2-42 bankszámlaszám: 11784009-15514004 statisztikai számjel: 15735777-8411-321-01 törzskönyvi azonosító száma: 735771 továbbiakban Önkormányzat, valamint: Kreatív Dental Consulting Kft. cím: 1141 Budapest, Vezér út 105. képviseli: Knott Béláné ügyvezető igazgató adószám: 13188272-2-42 bankszámlaszám: 13188272-6820-113-01 statisztikai számjel: 10701348-65901696-51100005 - továbbiakban Beruházó, együttesen Felek között, az alábbi feltételekkel: I. A szerződés tárgya: 1. A Budapest XIV. kerület, Vezér utca - Gödöllői utca - Fischer István utca - Bonyhádi út áital határolt területre vonatkozóan Zugló Kerületi Városrendezési és Építési szabályzatának (továbbiakban ZKVSZ) és Zugló Kerületi Szabályozási Tervének (továbbiakban ZKSZT) módosítása. 2. A fentiek szerint módosított ZKVSZ-ben, ZKSZT-ben rögzítettek megvalósíthatósága érdekében - a jelen szerződés III. fejezet I. pontjában megjelölt - munkák elvégeztetése, ezek költségeinek viselése. II. Előzmények: Beruházó kizárólagos tulajdonát képezi az 1141 Budapest, Vezér út 105 szám alatti, 39684/5 helyrajzi számú ingatlan. Beruházó az ingatlanon fogászati klinika létesítését tervezi. Az építkezés megvalósítása érdekében Beruházó kezdeményezte az Önkormányzatnál a területre vonatkozó szabályozási terv módosítását. Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat Képviselő-testülete - a 507/2013. (VI.20.) határozatával a Budapest XIV. kerület, Gödöllői utca - Fischer István utca - Bonyhádi út - Vezér utca által határolt tömbre készítendő szabályozás koncepcióját elfogadta. - a 508/2013. (VÍ.20) határozatával hozzájárult a Budapest XIV. kerület, Gödöllői utca - Fischer István utca - Bonyhádi utca - Vezér utca által határolt területre készítendő szabályozási terv Beruházó által történő finanszírozásához és elkészíttetéséhez. a 509/2013. (VI.20) határozatával kinyilvánította azon szándékát, hogy a Budapest XIV. kerület, Gödöllői utca - Fischer István utca - Bonyhádi utca - Vezér utca által 1
határolt területre vonatkozó szabályozási terv egyeztetési eljárásának a lezárulta után, de még a képviselő-testületi jóváhagyást megelőzően kívánja - az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv.) 30/A.§-a alapján a településrendezési szerződést az ingatlanon beruházni szándékozóval megkötni. Fentiek alapján Beruházó saját költségén elkészíttette a Korényi és Társai Építész Kft.-vel, mint Tervezővel a Budapest XIV. kerület, Gödöllői utca - Fischer István utca - Bonyhádi út Vezér utca által határolt területre vonatkozó Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzatot (továbbiakban KVSZ), és Kerületi Szabályozási Tervet (továbbiakban KSZT), amely a hatályos ZKVSZ-ZKSZT-t módosítja, és amely a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendeletben előírt véleményeztetési eljáráson sikeresen átesett. III. Kötelezettségvállalások: Hivatkozva az Étv. 30/A §-ban foglaltakra, Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat Képviselő-testülete 509/2013. (VI.20) határozatára az előzőekben megfogalmazott cél érdekében a szerződő Felek az alábbiakra kötelezik magukat: 1. Beruházó kötelezettséget vállal arra, hogy: 1.1. fedezi a Budapest XIV. kerület, Gödöllői utca - Fischer István utca - Bonyhádi út Vezér utca által határolt területre vonatkozó ZKVSZ-ZKSZT módosítás költségeit. 1.2. gondoskodik a ZKVSZ-ZKSZT módosítás dokumentációjának hiánytalan, tervezési szerződésben rögzített példányszámú papír és elektronikus formátumú rendelkezésre bocsátásáról az Önkormányzat részére. 1.3. elvégzi a Vezér utca (hrsz.: 39627) Gödöllői utca és Bonyhádi út közé eső szakaszán a kisforgalmú szervizút és parkolók, valamint a járda építési munkáit, a járda és a szervizút közötti zöldsáv kialakításával együtt, valamint a Gödöllői utca 75. szám alatti (hrsz: 39685/4) Z-KK övezeti besorolású közkert zöldfelületi rehabilitációját, a felszíni személygépkocsi parkolók megszűntetésévei. 1.4. állja az 1.3. pontban szereplő munkák terveztetése, engedélyeztetése és kivitelezése során felmerülő valamennyi költséget, melynek előzetesen megbecsült összege kb. 6.000.000 Ft+ÁFA 1.5. az 1.3. pont szerinti munkák engedélyeztetése, illetve kivitelezésének megkezdése előtt a műszaki terveket és a műszaki tartalmat egyezteti az Önkormányzattal. 1.6. a II. Előzmények fejezetben ismertetett beruházás használatbavételi engedélyezési eljárásának elindításáig a III. fejezet 1.3 pontban vállalt munkálatokat is elkészíti, illetve befejezi. 2. Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy: 2.1. a Beruházó kezdeményezésére elkészíttetett és egyeztetett ZKVSZ-ZKSZT módosítás 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet szerinti eljárását lefolytatja. 2.2. a ZKVSZ-ZKSZT módosítás elfogadásáról szóló önkormányzati rendelet egy hitelesített példányát az elfogadást követő 15 napon belül megküldi a Beruházónak. 3. Az Önkormányzat a megvalósított munkát dokumentáltan veszi át. A műszaki átadás átvételnél jelen kell lennie az érintett közmű szolga Itatok képviselőinek is. Beruházó a műszaki átadással egyidejűleg kiállítja, és az Önkormányzatnak átadja a beruházások aktiválására szolgáló okmányt. IV. Záró rendelkezések: 2
I
Amennyiben jelen szerződés egyes rendelkezései érvénytelenek lennének, ez nem érinti a szerződés egyéb részeinek érvényességét. A Felek az érvénytelen szerződési feltételeket, amennyiben ez jogszabályilag lehetséges, olyan érvényes új kikötésekkel módosítják, amelyek az elérni kívánt célnak leginkább megfelelnek, kivéve, ha a felek a szerződést az érvénytelen rendelkezés nélkül nem kötötték volna meg. A szerződés eltérő időpontban történő aláírása esetére a szerződő felek megállapodnak abban, hogy a korábban aláíró fél szerződési ajánlatához az aláírást követő 30 napig kötve van. A szerződés létrejöttének dátuma az utolsó aláírás dátuma. Felek jelen szerződés aláírásával megállapodnak abban, hogy kizárják a polgári törvénykönyvről szóló 2013.évi V. törvény (Ptk.) 6:63.§ (5) bekezdésében foglaltak alkalmazását. Szerződő Felek a szerződésből adódó esetleges eltérő véleményüket, illetve eltérő értei mezésüket elsősorban tárgyalásos módon próbálják rendezni. A szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. rendelkezései az irányadóak. A Beruházó tudomással bír arról, hogy a szerződés Polgármester által történő aláírásához a Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat Képviselő testületének felhatalmazása szükséges. Ezen Településrendezési Szerződés - amely 3 számozott oldalból áll - a Szerződő Felek elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, alulírott helyen és napon 6 példányban írták alá, melyből 3 példány a Beruházót, 3 példány az Önkormányzatot illet. Budapest, 2014
2ÖK JÚN 1 6.
^
>
Dr, Papcsák^erenc polgánrjéstei Budapest Főváros XlV.'Ke,ruÍet Zugl<5' Önkormányzata képviseíeíébSn.
Budapest, 2014. 05. 08. / ^
W
Knott Béláné Ügyvezető igazgató Kreatív Dentaí Consulting Kft. képviseletében
^
