Nejlepší adresa je ta naše!
STRA
TEGIE
TÝMO V PRÁC Á E
NÁPA
D
MARK
ETING
VÝVO
J ŘEŠE
NÍ
RISK
REKL
AMA
O NÁS
Společnost NEXT REALITY GROUP a.s. patří mezi nejvýznamnější realitní kanceláře v České republice. Jsme ryze českou, kapitálově nezávislou firmou. Zabýváme se zprostředkováním prodeje a pronájmu všech typů nemovitostí, našim klientům poskytujeme komplexní právní a finanční servis a jsme specialisté na řešení problémů spojených s nemovitostmi. Vyplácíme exekuce, poskytujeme zálohy na kupní ceny a nemovitosti vykupujeme za hotové. Za více než 8 let našeho působení jsme profesionálně zajistili bezpečný prodej nebo nákup nemovitostí pro tisíce našich klientů na území celé České republiky.
Staňte se i Vy naším spokojeným klientem! Věříme, že splníme Vaše očekávání.
2
ROMAN VLASÁK
ROBERT HANZL
JINDŘICH DIVÍŠEK
finanční ředitel
obchodní ředitel
ředitel pobočkové sítě
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Čerpáme z mnoholetých zkušeností a neustále na sobě pracujeme.
8 LET NA TRHU
2006
Zakládáme novou společnost NEXT REALITY.CZ s.r.o
2007
Pod obchodní značkou NEXT REALITY působíme převážně na území Prahy a středních Čech
2008
Přes začátek realitní „krize“ začínáme úspěšně otevírat první pobočky na území celé ČR Spouštíme projekt vlastního právního oddělení
2009
Otevíráme školící centrum Vzniká společnost NEXT REALITY GROUP a.s., která postupně přebírá všechny aktivity společnosti NEXT REALITY.CZ s.r.o
2010
Stěhujeme centrálu do Anglické ulice, ve které vzniká zázemí pro celou pobočkou síť Začínáme vydávat svůj vlastní inzertní časopis
2011
Stáváme se zakládajícím členem Realitní komory ČR Rychlý rozvoj a výborné obchodní výsledky společnosti nás vynáší mezi top realitní kanceláře v České republice. V porovnání s rokem 2010 dosahujeme nárůst obratu o 50%.
2012
Otevíráme jubilejní 40. pobočku a působíme ve všech krajích ČR Rozšířujeme naši centrálu v Anglické ulici, kde nyní firma využívá 600 m2 plochy na třech patrech. Nové prostory zde našlo právní, finanční a personální oddělení i vedení společnosti. Stali jsme se počtvrté stříbrným partnerem Realitního summitu a zúčastnili se celostátního setkání všech představitelů největších realitních kanceláří v Česku.
2013
Otevíráme další pobočky na území hlavního města Rozšiřujeme se o oddělení pronájmů a zakládáme dceřinou společnost NEXT DEVELOP – oddělení specializující se na prodej developerských projektů Ve spolupráci s jedničkou na trhu hypoték, firmou Gepard finance, startujeme projekt NEXT HYPOTÉKY
2014 - 15
…máme všechny předpoklady rozšířit naši pobočkou síť do všech okresních měst v ČR a dalších městských částí Prahy a zlepšit tak snadnou dostupnost pro všechny naše stávající i budoucí klienty
3
SLUŽBY PRO NAŠE KLIENTY ANEB POJĎTE DO TOHO S NÁMI NEXT REALITY GARANTUJE KVALITU, KOMPLEXNOST A RYCHLOST Zajistíme prodej a pronájem všech typů nemovitostí Osobní návštěvu nemovitosti, zpracování nabídky a zajištění potřebné dokumentace Tržní odhad nemovitosti zdarma Garantujeme výběr nejlepšího produktu pro financování vaší nemovitosti za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Komplexní právní servis s vlastním právním oddělením Úschovu finančních prostředků Nejobsáhlejší inzerci nemovitostí na internetu a v tisku Vypracování znaleckého posudku pro účely vypočtení daně z převodu nemovitosti, včetně sestavení daňového přiznání Zajištění průkazů energetické náročnosti budov Jednání s katastrem nemovitostí a uhradíme poplatky spojené s návrhem vlastnického práva Poskytujeme asistenci realitního makléře až do úplného předání nemovitosti a vypořádání kupní ceny. Řešíme problémové nemovitosti – EXEKUCE, PŮJČKY, ZÁSTAVY A DLUHY Vykupujeme nemovitosti za hotové a vyplácíme zálohy na kupní cenu do 24 hodin Bezplatně zajistíme financování koupě nemovitosti ve spolupráci s GEPARD FINANCE - jedničkou na trhu hypoték Poskytujeme poradenství pro developery
Vysoká profesionalita a dodržování přísného etického kodexu, které zaručují kvalitu našich služeb, je pro nás prioritou.
4
PREZENTACE V MÉDIÍCH
Abychom vaší nemovitosti zajistili maximální možnou propagaci, inzerujeme a jsme partnerem všech největších realitních serverů v ČR.
+ dalších 40 celostátních i regionálně zaměřených serverů
Zároveň se vaše nemovitost objeví v inzertních časopisech a v našem vlastním inzertním magazínu, který je distribuován po celé ČR.
+ v dalších regionálních časopisech a novinách Spolu s našimi partnery tvoříme silný tým, který má společný zájem maximálně uspokojovat potřeby zákazníků v obchodu s nemovitostmi 5
WEBOVÁ PREZENTACE ACE NEXT REALITY
Mezi další inzertní možnosti pro naše klienty patří i webová prezentace www.nextreality.cz. Tento moderní web slouží jak kupujícím, tak prodávajícím. Zároveň zde uživatel nalezne důležité informace o realitním trhu, realitní poradnu a v neposlední řadě také informace o dění ve společnosti NEXT REALITY GROUP, a. s. Webová prezentace je vytvářena tak, aby každý uživatel stránek www.nextreality.cz jednoduše nalezl to, co hledá, odpovědi na své otázky, případně komunikoval s vedením společnosti.
6
JAK ZVÝŠIT CENU NEMOVITOSTI ANEB PRVNÍ DOJEM ROZHODUJE Prodej nemovitosti v době realitní recese může být náročný, ale my vám jej usnadníme. Ať prodáváte rodinný dům nebo byt, je na realitním trhu silná konkurence. Součástí kvalitního marketingu nemovitosti, zejména INZERCE, je špičková prezentace nemovitosti nutností. Naši makléři vám poradí s přípravou nemovitosti před zahájením prodeje a navrhnou nutné „kosmetické úpravy“, aby nemovitost působila čistěji, pozitivněji a zájemce zaujala již po prvních pár vteřinách. Pozitivní první dojem je pro zájemce velmi důležitý. Společnost NEXT REALITY si prezentaci svých inzerovaných nemovitostí velmi hlídá a všichni makléři jsou povinni řídit se například podrobnými pokyny při FOTOGRAFOVÁNÍ nově nabrané nemovitosti.
Správně vyfotografovaný interiér
Správně vyfotografovaný exteriér
7
PROČ PRODÁVAT NEMOVITOST PŘES RK?
Prodej prostřednictvím solidní realitní kanceláře je skoro vždy mnohem pohodlnější a bezpečnější než pokus o prodej vlastními silami. Odpadají veškeré starosti týkající se inzerce, prezentace nemovitosti zájemcům nebo obstarávání a úhrada poplatků za právní servis, včetně jednání s úřady. Přesto mezi určitou částí prodávajících stále panuje domněnka, že když si nemovitost prodají sami, určitě ušetří. Ve většině případů je ale opak pravdou. Realitní kancelář je ve svěřeném úkolu efektivnější, usnadní prodejní proces a je garantem rychlého a bezproblémového průběhu.
PROČ TEDY VYUŽÍT SLUŽEB SPOLEHLIVÉ A SÍŤOVÉ REALITNÍ KANCELÁŘE? 1.
Komplexní realitní servis, bezplatné konzultace a využití letitých zkušeností v oboru.
2.
Oslovení mnohonásobně většího počtu potenciálních kupujících, než je klient schopen realizovat sám.
3.
Lepší prezentace nemovitosti kupujícím.
4.
Posouzení, za kolik se daná nemovitost dá prodat. Prodávající má mnohem větší pravděpodobnost, že svou nemovitost prodá opravdu za nejvyšší možnou cenu. Makléř zároveň zajistí srovnávací analýzu s obdobnými nabídkami v okolí.
5.
Zajištění internetové prezentace, inzerce v tisku, ale také venkovní inzerce v podobě označení nemovitosti prodejní plachtou, roznosem letáčků či její umístění na vývěskách v lokalitě prodávané nemovitosti.
6.
Možnost případného oddlužení nemovitosti od zástavy či exekucí.
7.
Předem připravená databáze klientů poptávající nemovitosti v dané lokalitě.
8.
Profesionální vypracování všech nezbytných smluv, komplexní právní servis, úschova finančních prostředků a garance bezpečného předání peněz při nákupu/prodeji nemovitosti.
9.
Vyhodnocení bonity kupujícího (tj. zda-li má dostatečný příjem pro hypotéku či jiný úvěr, popř. není-li evidován v registrech dlužníků), což je pro prodávajícího klíčové.
10.
Vypracování znaleckého posudku pro účely daňového přiznání a sestavení daňového přiznání
11.
Předání nemovitosti, převod médií
12.
Za služby realitní kanceláře se platí pouze v případě uskutečnění prodeje, tudíž nemáte co ztratit. Pokud se nemovitost neprodá, veškeré náklady spojené s prezentací nemovitosti a prohlídkami jdou k tíži realitní kanceláře.
8
PROČ POUZE JEDNA RK?
Představte si, že zrovna hodláte koupit nemovitost. Otevřete internetové stránky realitního serveru, vyberete lokalitu a dispozici. Najednou se vám před očima zobrazí jedna nemovitost, inzerovaná za různé ceny, s různými parametry od více realitních kanceláří. Co si pomyslíte, jedná se o neprodejnou zakázku? Proč majitel oslovil více kanceláří - z obavy, že nemovitost neprodá; je zde nějaký problém; a proč jsou zde různé ceny? A teď si představte, že jste v situaci prodávajícího a zájemci o vaši nemovitost přemýšlí přesně tak, jak je uvedeno v předchozích větách. Stále ještě máte zájem o inzerci přes více realitních kanceláří? p j j p Pokud si vyberete pouze jednu solidní realitní kancelář, vyhnete se výše uvedeným problémům. Zájemci nebudete do cesty klást překážky a zajistíte tak hladký a rychlý průběh prodeje.
VÍTE, ŽE… Nabídka nemovitosti přes více realitních kanceláří neznamená, že je tím osloveno více zájemců - počet zájemců o nemovitost v dané lokalitě je stejný a vyšší je pouze počet subjektů usilujících o provizi, což paradoxně může počet potenciálních kupců ve finále snížit. Nemovitost je často prezentována několika subjekty na stejných internetových serverech a to za rozdílných finančních podmínek a s rozdílnými údaji o prodávané nemovitosti. Zájemce o koupi v takovém případě neví, které údaje a která cena tedy platí. Tento způsob prezentace také odrazuje řadu kupujících od záměru informovat se o takové nemovitosti. Uvedený postup jim připadá nedůvěryhodný a často na takovou nabídku ani nereagují. Vzbuzuje dojem, že s ní bude nějaký problém a majitel se jí potřebuje rychle zbavit. Často v boji o získání vlastní provize tlačí některé realitní kanceláře prodávajícího ke snížení ceny. Snaží se realizovat prodej s klientem, kterého RK zajistila, i když to není v celkovém zájmu prodávajícího. Někdy je to dokonce jen za účelem zvýšení vlastní provize. Některé realitní kanceláře se také plnohodnotně nevěnují zakázce, kterou nemají pod kontrolou a kde zvýšené náklady na propagaci nemovitosti mohou přijít vniveč. Vložení důvěry do jedné, správně zvolené realitní kanceláře povede k rychlému a hladkému průběhu celého obchodního vztahu a následně ke spokojenosti všech zúčastněných.
Vyberte si pro prodej vaší nemovitosti pouze jednu realitní kancelář a uzavřete smlouvu s jasně definovanými pravidly pro celý průběh obchodu. My v NEXT REALITY tento postup doporučujeme jako nejjistější při prodeji jakékoliv nemovitosti.
9
NEXT REALITY NABÍZÍ ODBORNOST I V PRÁVNÍ OBLASTI
Realitní kancelář bez vlastního právního servisu? Tato praxe, která pro klienty znamená velkou ztrátu času i zvýšené riziko, v naší společnosti dávno nemá místo. NEXT REALITY nabízí v jednom uceleném balíčku v rámci svých zprostředkovatelských služeb souvisejících s nákupem, prodejem nebo pronájmem nemovitosti také přípravu návrhů všech potřebných smluv.
NÁVRH SMLUV SE ZÁRUKOU KVALITY „Smlouvy si musíte připravit sami, na smlouvy
Často však tím ztrácejí výhodu okamžitého kontaktu
si musíte sehnat právníka,“ případně, „na internetu
s klientem a možnost rychlého řešení jeho poža-
si dnes určitě nějaký vzor najdete“ - bohužel i takové
davků a přání. Důsledkem potom je, že se některé
„dobré rady“ mohou klienti slyšet od realitních
případy táhnou i několik týdnů. Některé společnosti
makléřů. Zájemci o prodej nebo o nákup nemovitosti
pak nabízejí místo skutečného právního servisu
dnes samozřejmě požadují i doplňkové realitní
pouze služby „převodce nemovitosti“, což jsou
služby, včetně například přípravy návrhů smluv na
v drtivé většině osoby bez právního vzdělání. Tito
špičkové úrovni už v rámci základního realitního
laici v podstatě jen zajišťují převod a doručení smluv
servisu, a to bez ohledu na to, že se je případně
do katastru nemovitostí. Podle Mgr. Jiřího Trunečky,
rozhodnou konzultovat s vlastním právním zástup-
by se ale klienti s takovým polovičatým řešením
cem. My v NEXT REALITY usilujeme o to, aby vše od
neměli spokojit.
přípravy právního návrhu smlouvy splňovalo poža-
„V tomto směru jsme v naší společnosti o několik kroků
davky vysoké kvality. Náš právní tým odborníků,
dál. Naší velkou výhodou je vlastní tým právníků, který
vedený advokátem Mgr. Jiřím Trunečkou, standard-
je přímo propojený s advokátní kanceláří. Nabízíme
ně zajišťuje právní zázemí pro převody všech typů
tedy jak úzkou právní specializaci v oblasti nemovi-
nemovitostí. Ať už se jedná o projednání nejvhod-
tostí, tak i širokou znalost práva v dalších oborech. To
nějšího průběhu obchodního případu, vypracování
ve svém důsledku přináší klientům podstatně větší
návrhů smluv, zpracování požadavků smluvních
rychlost při vyřizování smluv a hlavně garanci právní
stran, řešení právních problémů spojených s ne-
správnosti doporučeného řešení.“
movitostmi nebo třeba o komunikaci s katastrálními úřady, právní servis NEXT REALITY je skutečně komplexní. Všechny návrhy jsou připravovány přímo „na tělo“ konkrétnímu případu, klientům tak nejsou předkládány obecné vzory, které by si sami doplňovali.
PŘEVODCE NEMOVITOSTI? NE, CHTĚJTE PRÁVNÍKA! Řada realitních kanceláří využívá k přípravě externí právníky, protože si jednoduše nemůže dovolit vlastní právní oddělení.
10
OCHRANA FINANČNÍCH PROSTŘEDKŮ KLIENTŮ PŘI PLACENÍ KUPNÍ CENY Jedním z klíčových předpokladů dobrého realitního obchodu je bezpečné a jisté vypořádání kupní ceny za nemovitost, kterou platí kupující prodávajícímu. Součástí komplexního realitního servisu poskytovaného společností NEXT REALITY GROUP a.s. je proto bezplatná úschova finančních prostředků jejích klientů. A nejedná se přitom pouze o zajištění advokátní úschovy u spolupracujícího advokáta, ale zejména o stále častěji využívanou úschovu finančních prostředků přímo u společnosti NEXT REALITY GROUP a.s.
V květnu 2013 prošla tato služba úspěšně nezávislým
Společnost NEXT REALITY GROUP a.s. s finančními
auditem, který potvrdil naprostou spolehlivost
prostředky v úschově nikdy a nijak nedisponuje
a bezpečnost postupů NEXT REALITY GROUP a.s. při
a nepoužívá je ke své obchodní či jiné činnosti.
provádění správy finančních prostředků na účtech
Po celou dobu jsou tedy tyto prostředky v bezpečí na
úschovy.
účtu, na který je kupující složil a za který společnost NEXT REALITY GROUP a.s. nese plnou a neomezenou
Služba úschovy finančních prostředků NEXT REALITY
odpovědnost. Pravidla pro vedení každého jednoho
GROUP a.s. je založena na stejném principu jako
účtu úschovy stanoví vždy písemná smlouva
úschova advokátní, notářská či jistotní účet u banky.
o úschově finančních prostředků, která je uzavírána
Slouží tedy k úschově kupní ceny případně její části
mezi prodávajícím, kupujícím a společností NEXT
na speciálním účtu zřízeným za tímto účelem.
REALITY GROUP a.s.
Pro každý obchodní případ je určen zvláštní a hlavně
Složení peněz do úschovy, stejně jako jejich následné
samostatný účet úschovy vedený prokazatelně na
uvolnění je nastaveno dle dohody prodávajícího
společnost NEXT REALITY GROUP a.s. u Česko-
a kupujícího v souladu se smlouvou kupní.
slovenské obchodní banky. Klient si tak může ověřit, že peníze neposílá na cizí účet, a především, že tyto
Těmito pravidly i přísnými interními nařízeními
prostředky se kdykoliv, tedy po celou dobu
(např. trojí kontrolou uvolňování finančních
realitního obchodu, nacházejí na účtu úschovy.
prostředků - vedením společnosti, zaměstnanci právního oddělení a advokáta) společnost NEXT REALITY GROUP a.s. zaručuje nejbezpečnější řešení úhrady kupní ceny prostřednictvím úschovy realitní kanceláře, jaké lze v současné době na tuzemském realitním trhu využít.
11
NEXT HYPOTÉKY
Ještě JEDNODUŠŠÍ HYPOTÉKY v našem HYPOTEČNÍM CENTRU! Díky naší úzké spolupráci s jedničkou na trhu v oblasti zprostředkování hypoték, firmou GEPARD FINANCE, dokážeme našim klientům zajistit bezplatně kompletní servis spojený s vyřízením hypotéčního úvěru. Porovnejte podmínky, které nabízíme my a které vám nabídnou jinde: Služba NEXT HYPOTÉKY je pro klienty ZDARMA. Zajistíme kompletní servis od vyřízení žádosti v bance až po průběžné čerpání úvěru. Naši klienti nemusí zajišťovat a hradit potřebnou dokumentaci jako jsou například listy vlastnictví, katastrální mapy, nabývací tituly apod. Poskytujeme garanci vrácení rezervačního poplatku, pokud není naším prostřednictvím klientovi poskytnut hypotéční úvěr. Asistujeme při odhadu nemovitosti. Uhradíme poplatky za návrh na vklad vlastnického a zástavního práva. Šetříme čas - s klienty obvykle podepisujeme zástavní smlouvy společně s kupními a hradíme poplatky spojené s ověřením. Doručení zástavní a kupní smlouvy na katastr nemovitostí je pro nás samozřejmostí. Naši hypoteční makléři, na základě specifických informací konkrétní obchodní transakce a s detailní znalostí realitní problematiky, pomůžou klientovi vybrat tu nejvýhodnější variantu financování „na klíč“.
HYPOTEČNÍ BANKY A STAVEBNÍ SPOŘITELNY:
12
NEXT REALITY ČLENEM REALITNÍ KOMORY ČR
Jako jedna z předních realitních kanceláří se maximální měrou snažíme o férové prostředí na českém realitním trhu. Z tohoto důvodu jsme se stali zakládajícím členem největšího profesního sdružení z oblasti nemovitostního trhu - Realitní komory České republiky. Posláním Realitní komory České republiky je sdružit seriózní profesionály z realitní branže a následně společnými silami podporovat růst její vzdělanosti a kvalifikace. Realitní komora České republiky se také snaží o zpřísnění právního rámce na realitním trhu tak, aby reflektoval náročná kritéria pro praktický výkon této činnosti. Obchodní ředitel NEXT REALITY Robert Hanzl se zároveň stal členem její výkonné rady. Všichni makléři a manažeři NEXT REALITY musí být členy Realitní komory ČR, která funguje jako garant plnění náročných kritérií pro praktický výkon realitní činnosti i spolehlivé a kvalitní spolupráce s širokou veřejností.
13
MODROZELENÁ ZARUČUJEME KVALITU REKLAMA SVÝCH SLUŽEB
NAŠI ZÁKAZNÍCI JSOU U NÁS VŽDY NA PRVNÍM MÍSTĚ, A PROTO DĚLÁME MAXIMUM PRO JEJICH SPOKOJENOST. Stoprocentní servis, transparentnost, odborný a etický kodex, to je jen malý výčet z priorit, které zastáváme při obchodování s nemovitostmi.
Jsme jediná realitní kancelář na českém trhu, která
Máme ověřeno, že takto zavedeným systémem
sleduje kvalitu svých služeb metodou řízeného
sledování kvality služeb roste spokojenost našich
managementu. Používáme komplexní metody
klientů, kteří díky tomu naše služby opětovně
a standarty, které nastavují celkový systém řízení
vyhledávají.
firmy tak, aby se co nejvíce zabránilo negativním
Jsme zcela otevření názorům klientů na naši práci,
jevům v makléřské činnosti, předešlo nespoko-
neboť nám to pomáhá se neustále zlepšovat
jenosti klientů a následnému poškození jména
a pracovat na co nejvyšší možné úrovni. Spokojený
společnosti i realitní činnosti jako takové.
klient je pro nás tou nejvyšší devízou a zároveň základní podmínkou našeho dalšího rozvoje na
Naše metody a techniky řízení kvality, kdy například průběžné sledujeme chování makléřů vůči klientům při zprostředkování prodeje nemovitost, vedou ke snížení chybovosti práce našich realitních makléřů.
16 14
realitním trhu.
RŮST ZAKÁZEK V NEXT REALITY
Společnost NEXT REALITY má k dispozici generované statistiky růstu svých zakázek na serveru Sreality. Díky nim můžete sledovat náš vývoj na realitním trhu.
RŮST ZAKÁZEK V NEXT REALITY 2010 - 2013 6/2010 - 1152 6/2011 - 2362 6/2012 - 4125 6/2013 - 5652
6000
5000
4000
3000
2000
1000
0 2010
2011
2012
2013
15
MODROZELENÁ REKLAMA
Desítky celopolepených automobilů, reklamy na autobusech, outdoorové reklamy nebo pobočky, to je jen částečný výčet reklamních nosičů, které plně využíváme.
Naši „MODROZELENOU“ kombinaci nelze přehlédnout.
16
SVĚT NEXT REALITY
Na začátku roku 2012 bylo vydáno první číslo prestižního magazínu SVĚT NEXT REALITY. Tento nový interní časopis jsme se rozhodli po letech úspěšného byznysu v oblasti prodeje nemovitostí zpestřit o novinky, rady a zkušenosti, které jsou s námi spojené. Jeho cílem je zaujmout čtenáře zajímavými rozhovory s našimi kolegy a sdílet s vámi tipy pro byznys a novinky ve firmě či v oblasti realit. Magazín vychází čtvrtletně a určitě stojí za to si ho pročíst.
17
DEVELOPERSKÉ ODDĚLENÍ NEXT REALITY
ODDĚLENÍ NEXT DEVELOP ROZŠIŘUJE SLUŽBY NAŠÍ REALITNÍ SPOLEČNOSTI NA OBLAST SPOLUPRÁCE S DEVELOPERY. Díky vysoké odborné kvalifikaci i kvalitě našich služeb se začaly na NEXT REALITY obracet menší a středně velcí developeři s žádostí o pomoc při prodeji svých projektů. Partnerství s NEXT DEVELOP jim zaručuje, že se mohou spolehnout na realitní kancelář, která se na prodej novostaveb specializuje, disponuje potřebným personálem, ale hlavně bohatými zkušenostmi s českým realitním trhem, znalostmi marketingu a celkové problematiky nového bydlení.
Náš prodejní tým se skládá ze skutečných
a jednání s klienty, až po uzavření samotných pro-
profesionálů v oboru. Naši makléři, kteří se podílí na
dejních smluv.
prodeji developerských projektů, musí splňovat řadu náročných podmínek, které je řadí mezi prověřené
Marketingovou a prodejní strategii jednotlivých
makléře v rámci sítě NEXT REALITY GROUP. Musí mít
projektů připravuje naše ředitelka marketingového
nejméně tříletou zkušenost s prodejem realit, z toho
oddělení Kateřina Pátek s pomocí obchodního
minimálně jeden rok s prodejem novostaveb a deve-
ředitele Roberta Hanzla a finančního ředitele
loperských projektů, a musí absolvovat pravidelné
skupiny NEXT REALITY GROUP Romana Vlasáka.
školení o legislativních novinkách na realitním trhu.
Jednotlivé developerské projekty pečlivě vybíráme
Tito specializovaní makléři také ovládají základy
a hodnotíme z hlediska jejich konkurenceschopnosti
stavebnictví, právní a daňovou problematiku, hovoří
a tedy i možné prodejnosti na realitním trhu, než je
cizími jazyky a jsou připraveni poskytnout zájemcům
zařadíme do nabídky NEXT DEVELOP. Ovšem pro-
o nemovitost kvalitní prezentaci i všechny potřebné
jektům, které do prodeje zařadíme, zaručujeme
informace k danému projektu. Znalost samotných
exklusivitu v lokalitě, plnění prodejního plánu pod
projektů od standardů, přes specifika daného
možnou ztrátou exklusivity v prodeji a plnění
projektu po prodejní ceny a podmínky jsou
marketingového plánu.
samozřejmostí. Právní služby zajišťujeme přímo prostřednictvím našeho vedoucího právního oddělení NEXT REALITY GROUP Mgr. Jiří Trunečky, a to od přípravy vzorových smluv pro jednotlivé projekty, přes rezervace
NAŠIM KLIENTŮM NEXT DEVELOP POSKYTUJEME TYTO DOPLŇKOVÉ SLUŽBY: Výměna staré nemovitosti za novou a doplacení rozdílu v kupní ceně – prodejem, či výkupem za výhodnějších podmínek Zajištění stěhování přímo do nového domu 16 18
Ředitelka developerského oddělení Kateřina Pátek a vedoucí oddělení developerských projektů Jan Hamr
PODNIKEJTE S NEXT REALITY GROUP a.s.
BUDUJTE SVŮJ PODNIKATELSKÝ ÚSPĚCH V REALITÁCH POD SILNOU A ZAVEDENOU ZNAČKOU! Hledáte silného partnera pro rozvoj vaší stávající realitní kanceláře? Zajímají vás reality a chápete realitní trh jako výzvu v oblasti podnikání? Chcete v podnikání využívat osvědčené know-how silné a zavedené společnosti? Máte zájem o franšízu, ale máte strach z franšízových poplatků? Chcete, aby za vás někdo platit náklady spojené s podnikáním? Pak jste si vybrali správně! NEXT REALITY je pro vás to pravé!
Hledáte silného partnera pro rozvoj vaší stávající realitní kanceláře? Zajímají vás reality a chápete realitní trh jako výzvu v oblasti podnikání? Chcete v podnikání využívat osvědčené know-how silné a zavedené společnosti? Máte zájem o franšízu, ale máte strach z franšízových poplatků? Chcete, aby za vás někdo platit náklady spojené s podnikáním? Pak jste si vybrali správně! NEXT REALITY je pro vás to pravé! V naší společnosti chápeme, že v dnešní době není jednoduché prosadit se na trhu s nemovitostmi. Pro stávající realitní kanceláře je zde spousta nástrah, které dnes a denně ohrožují jejich konkurenceschopnost. Pro nově vznikající kanceláře představuje začátek podnikání v realitách nadměrnou míru stresu a nejistoty. Naše společnost je tu od toho, aby pomohla zavedeným či nově začínajícím realitním kancelářím. Máte zájem o franšízu? Nechcete platit vstupní, ale ani fixní měsíční poplatky za využívání jména zavedené společnosti? Právě z tohoto důvodu je tu pro Vás NEXT REALITY GROUP a. s. Žádné vstupní poplatky Hradíme veškerou realitní a personální inzerci Poskytujeme právní, účetní a školící služby pro naše partnery Řešíme marketingové aktivity našich partnerů Díky našemu silnému zázemí poskytujeme i nadstandardní služby – výkupy, řešení exekucí atd… A NAVÍC… Každý partner může využívat zázemí silné a stabilní společnosti – firemní akce, motivační soutěže, call centrum, marketing. Váháte, zdali rozjet vlastní podnikání na realitním trhu? Zeptejte se nás. Jste zavedená realitní kancelář, ale již vás nebaví řešit každodenní útrapy podnikání? Jsme tu pro vás!
19
VIZE A PLÁNY NEXT REALITY
ŠTĚSTÍ PŘEJE PŘIPRAVENÝM, PROTO VÁM ZDE PŘEDSTAVUJEME NAŠE PLÁNY DO BUDOUCNA
Naším prvotním cílem je dosáhnout takového postavení naší společnost, aby byla pro co nejvíce klientů realitní kanceláří první volby. Tedy tou, kterou osloví jako první, když bude potřebovat realitní služby. Věříme, že tohoto cíle dosáhneme dodržováním našeho firemního hesla: odbornost – spolehlivost - empatie Odbornost zaručíme výběrem těch nejlepších profesionálů pro náš tým, který budeme řídit tak, aby dosahoval těch nejlepších výsledků. Spolehlivost je zaručena naším přísným etickým kodexem, jehož dodržování bedlivě sledujeme. Empatií budujeme dlouhodobé a korektní vztahy s našimi zákazníky, protože lidé a mezilidské vztahy jsou pro uspokojení skutečných potřeb našich klientů naprosto klíčové a protože jen tak můžeme získat jejich věrnost.
20
SEDM DŮVODŮ PROČ SE STÁT ČLENEM NAŠEHO TÝMU
Neustále se rozšiřující působnost společnosti NEXT REALITY umožňuje vytváření nových pracovních příležitostí. Zájemci o spolupráci se uplatní na makléřských nebo manažerských pozicích a mohou se spolehnout na náš propracovaný, motivační kariérní systém.
1.
Náš kariérní systém stanoví přesná pravidla postupu na manažerské pozice.
2.
Každý realitní makléř NEXT REALITY má možnost zúčastnit se vícestupňového odborného školení pod vedením našeho týmu lektorů.
3.
Díky tomuto školení mají makléři NEXT REALITY možnost stát se členy asociace realitních kanceláří – Realitní komory ČR. Členství v komoře je klienty pozitivně vnímáno jako záruka dodržování etického kodexu, který upravuje jednání vůči klientům.
4.
Naši makléři získávají vyšší provize než u jiných realitních kanceláří - až 90 % pro strukturu.
5.
Makléři v NEXT REALITY neplatí žádné poplatky za licenci, místo v kanceláři ani za inzerci.
6.
Vedení naší společnosti udržuje úzkou součinnost se všemi svými pobočkami.
7.
Záleží nám na tom, abychom byli tým, který jde dopředu společně!
21
CENTRUM REALITNÍHO VZDĚLÁVÁNÍ NEXT REALITY
POMŮŽEME VÁM USPĚT, STAČÍ JEN CHTÍT! Zkušeným makléřům pomůžeme být ještě lepší a efektivnější, začátečníky zaučíme.
Zastáváme teorii, že investice do vzdělávání našich
v moderních, kvalitně vybavených školících místnos-
lidí se vyplatí jak makléřům, tak i naší společnosti.
tech s dobrou dostupností.
Tento záměr byl i hlavním důvodem pro vznik centra realitního vzdělávání NEXT REALITY v roce 2009,
Náš interní manažer vzdělávání Ing. Roman Záboj,
jehož cílem je poskytovat průběžný profesionální
který ve společnosti pracuje od roku 2009, celý
vzdělávací program všem spolupracovníkům
systém realitního vzdělávání zaštiťuje a řídí. Věnuje
společnosti NEXT REALITY.
se tak přípravě a inovaci celého vzdělávacího systému, školí kurzy obchodních dovedností, komu-
Ať už jste začínající makléři bez praxe, makléři s praxí,
nikace, vede školení asistentek, vedoucích poboček
nebo i skuteční realitní profesionálové, náš více-
a manažerů. Na pobočkách navíc průběžně realizuje
stupňový vzdělávací systém vám umožní zvýšit si
„in-house“ kurzy a koučování.
kvalifikaci v různých oborech realitního trhu. Procesem průběžného vzdělávání prochází i spolupra-
Věnujeme také velkou pozornost odborným téma-
covníci na pozicích asistentek, vedoucích poboček
tům, jako jsou například daňová problematika, tý-
a manažerů společnosti. Školení jsou poskytována
mová spolupráce, kurzy motivace a osobního rozvo-
zdarma, celoročně (ve stanovených termínech),
je, která vyučují naši externí školitelé. Pro naše školicí a teambuildingové programy máme prvotřídní zázemí v naší podnikové chatě v Horní Malé Úpě v Krkonoších.
22
PODPORUJEME A POMÁHÁME
Společnost NEXT REALITY již několik let významně finančně podporuje neziskové organizace.
Vedení firmy darovalo šek zástupkyni Nadace Naše dítě Markétě Sodomkové.
Při příležitosti oslav historicky nejúspěšnějšího období NEXT REALITY jsme věnovali šek nadačnímu fondu Kapka Naděje.
Karlovarská pobočka NEXT REALITY již několik let podporuje dětský domov Karlovy Vary a Ostrov.
Naše společnost NEXT REALITY pravidelně prezentuje svoje služby ve všech krajích České republiky a obstarává i zábavu pro vaše potomky, kteří se mohou vydovádět na oblíbené atrakci - SKÁKACÍ HRAD – zatímco my vám poradíme s koupí nebo prodejem vaší nemovitosti. Tým makléřů plzeňského kraje zahájil v červnu 2012 spolupráci s Nadací pro transplantace kostní dřeně. 6 21 3
Úspěšný obchod je obchod s námi. Jsme si jisti, že budete spokojeni a že naše služby budete moct vždy vřele doporučovat.
Vyhledejte si svou pobočku
Více ne ž
50
Děčín
Č. Lípa Liberec Ústí n.L. Turnov Teplice Vrchlabí Litoměřice Trutnov Most Jaroměř Roudnice n.L. Ml. Boleslav
Chomutov Klášterec n.O. Ostrov Louny
Hradec Králové Sokolov Karlovy Vary Cheb Mariánské Lázně
poboče k v ČR!
Náchod
Neratovice
Jeseník
Praha Přelouč
Kladno
Krnov Pardubice
Kolín Beroun
Jesenice Říčany
Tachov Stříbro Plzeň
Šumperk
Opava
Čáslav Chrudim
Karviná Ostrava Třinec
Benešov Rokycany Přeštice
Havlíčkův Brod
Příbram
Olomouc Humpolec
Žďár nad Sázavou
Nový Jičín
Prostějov
Jihlava
Klatovy Domažlice
Frýdek-Místek
Vsetín
Tábor Třebíč Strakonice
Písek Jindřichův Hradec České Budějovice
Uherské Hradiště
Brno
Znojmo
Zlín
Břeclav
NEXT REALITY GROUP a.s. I Centrální pobočka Praha Anglická 583/11, Praha I 120 00 Praha 2 - Vinohrady T: 222 517 959 / 725 173 088 I E:
[email protected]
Volejte makléře:
