F tr, n§ rlr1
l},i l!l] jJ-
lll
ti
Znalecký posudek é. 547917312016 O ceně rodinného domu čp. 166 v obci Bechlín, okr. Litoměřice, včetně příslušenstvía pozemku
T
Objednatel posudku:
BFT Management, V Olšinách 1682
l
a,s.
100 00 Praha 10
IČ: ]56l9055
Účel posudku: zjištěnítržníhodnoty nemovitostí v souvislosti s dražbou
t
l
l
Y
Dle lyhlášky Ministerstva financí Českérepubliky č. 441t2013 Sb., kterou se provádějí některá ustanovenizákona č. l5Ul997 Sb., o oceňování majetkuo v účinnémznéní,ve znění lyhlášky č. l99l20l4 Sb., lyhlášky č. 34512015 Sb. a vyhlášky č.5312016 Sb., podle stavu ke dni 13.3.2016 posudek lrypracoval:
Jaroslav Trojánek
K Jezeru
128
25I 66 Mirošovice
Posudek obsahuje 10 stran, Objednateli se předáváve2 r,ryhotoveních,
V Mirošovicích, 1 8.3.201
6
-L-
1
A. Nález 1.
Znalecký úkol
čp. 166 v obci bechlín, okr. Litoměřice, včetně příslušenstvía pozemku, :oJle stavu ke dni uskutečněnéprohlídky nemovitostí, tj. ke dni 13,3,2016, za účelemzjištění ..:rr klé ceny nemovitostí. ,_rcenění rodinného domu
2.
prohlídka a zaměření nemovitosti
Prohlídka a zaměření nemovitosti bylo provedeno dne 13.3.2016.
3.
5
Podklady pro vypracování posudku
:
r!pis zLY č,448 pro k.ir. Bechlín, obec Bechlín. okr, Litoměřice
b
snímek katastrální mapy
c
údaje zjištěnéna místě samém
d
šetření na místnímoú
e
pol,olení MěÚ v Roudnici nad Labem ze dne 28.5,1996, ěj. 243l96-výst.lZ - stavební úpraly
rodirrrrého domu
4.
Vlastnické a evidenčníúdaje
Podle části A LV č. 448 pro k,ú. Bechlín, obec Bechlín, okr. Litoměřice je jako vlastník rodinného d,omu čp. 166 spolu s pozemkem parc.č. 34ll zapsén Somol Petr, čp. 166,4I1 86 Bechlín
x
-b
5.
Dokumentace a skutečnost
Star ebně - technická dokumentace ke stavbě rodinného domu zahrnuje úprar-ám domu /přístavba/, Původnídokumentace se nedochovala.
6.
povolení ke stavebním
Celkový popis nemovitosti
Oceňovaný rodinný dům čp, 166 v obci Bechlín, okr, Litoměřice s příslušenstvím a pozemkem pp.st.č. 34lll je situován v centrální zástavbě obce. Pozemek je spíšerovinného charakteru s přístupem po místnízpevněné komunikaci, okolní zástavba soliterními rodinnými domy s pozemky, \- místě se z inženýrských sítívyskl.tuje elektŤina, veřejný vodovod, kulalizace a plyn /možnost napojení/, K rodinnému domu se jako příslušenstvípřlŤazqí studnaa venkovní stavební úpralry Jo p lňuj ícílžívání pozemku, Občanská lybavenost v obci sestává z obchodu, restaurace, školky, školy /1-5 ročník/,pošty, praktického lékaře lI* týdnél, sportovního hŤiště, Dopravní obslužnost hromadnou dopravou autobusová doprava/ směr Roudnice nad Labem, Mělník.
=
asudek byl vylvořen v píogramu Della-NEM
íiímyoioilma,
s, r,o,,
le]
:
222 721
040
M
d
olima.e
-J-
:
,..- C LV č. 161 pro k.ú. tsechlin jsou uvedena zástavní práva exekutorská k zajištěnífinančních --.::r ek - viz příloha znaleckého posudku.
-
7.
. : :
Obsah posudku
R..-Jinný dům S:-rdna
?ozemky
B. Posudek
o
Popis objektů, výměra, hodnocení a ocenění
r])cenčnínemovitosti je provedeno podle lryhlášky Ministerstva ťtnancí Českérepubliky ]016 Sb. o oceňování majetku,
a. 53
č
Inder trhu dle přílohy č. 3, tabulky č. 1: Pi Hodnocení znaku Popis znaku 1 Situace na dílčím(segmentu) I. Poptávkanižši než nabídka -0,06 trhu s nemovitými věcmi V. Nezastavěný pozemek, nebo pozemek, 0,00 ] Vlastnické vztahy jehož součástíje stavba (stejný vlastník), nebo jednotka, nebo jednotka se spoluvlastnickým podílem na pozemku II. Bez vlivu nebo stabilizovanáúzemí 0,00 3 Změny v okolí s vlivem na prodejnost nem. věci -l Vliv právních vztahů na IL Bez vlivu 0,00 prodejnost (např. prodej podílu,
5 6
pronájem, právo stavby) I. Vlily snižujícícenu Ostatní neuvedené (např. nový investičnízélměr, energetická úspornost, vysoká ekonomická návratnost) IY. Zóna se zanedbatelným Povodňové riziko uýskytu záplav
Index
trhu:Ir:
, P6 x (r * I i=
Pi)
:
-0,30
nebezpečím
1,00
9,649
1
Index polohy dle přílohy č. 3, tabulky č. 3 nebo 4: Pi Hodnocení znaku Popis znaku I. Druh hlavní stavby v jednotném funkčním1,0l 1 Druh a účelužitístavby celku 0,03 I. Rezidenční zástavba 2 PŤevažljícízástavba v okolí pozemku a živ otní prostředí 0,00 II. Navazujícína střed (centrum) obce 3 Poloha pozemku v obci
_4_
-
].1.-rznost :
:
lci
I. Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí
0,00
0,00 I. V okolí nemovité věci je dostupná občanská r,ybavenost obce 0,01 VII. Příjezd po zpevněné komunikaci, s možností parkování na pozemku II. Zastávkaod20l do 1000, MHD - špatná -0,02 dostupnost centra obce iI. Bez možnosti komerěního lT,rržitístavby 0,00 Poloha pozemku nebo stavby z na pozemku h]edi ska komerčnírryrržitelno sti 0,00 II. Bezproblémovéokolí Oblvatelstvo 0,00 II. Průměrn á nezaméstnano st 0,00 II. Bez dalšíchvlivů Ylirry ostatní neuvedené
i]bčanská vybavenost v okolí :ozemku Dopravní dostupnost k pozemku Osobní hromadná doprava
: : : _
napojení pozemku na
_:zenýrské sítě, které jsou v
i
_:.Jex polohy: Ip =
l1
Pt * (t +
I p,):
1,030
1=2
a) Rodinný dŮm - § 35 3.rJinný dům je samostatně
situovaný, částečněpodsklepený, s dvěmi nadzemními podlažími s,.rchní je částečnýmpatrem a částečnýmpodkrovím/. Objekt je možno vyrržívatjako jednobytový.
ritiní dispozice: PP - sklep \P - předsíň,kuchyně, komora, WC \P - chodba se schodištovým prostorem, dva pokoje, koupelna
Fl
K.Tnstrukce a lybavení: základové pasy pouze částečněizolované proti zemní vlhkosti, obvodové sr islé konstrukce zdénév malé míŤe ze smíšenéhozdiva /kamenného, cihelného a tvámicového v tl. 5j. -+5. dále pak 25 cm s částečnědodatečným zateplením polystyrenem, stropy s rovným :.,idhledem, dále šikmé,v pŤizemí částečněklenby, střecha sedlového typu kry.tá taškovou kr}tinou" .lenipířské konstrukce chybí, vnitřní vápenné štukové a hladké omítky pouze částečně/v přístavbě ;:rrbí'. vnějšíváperrrré dvouvrstvé pouze na části objektu, schody betonové, dveře hladké a rámové :řer ěné, okna dŤevěná zdvojená a špaletová, podlahy keramická dlažba, pouze betonové, textilní :t.'rlakové, vytápění ústřednína tuhá paliva v části objektu nefunkční,elektroinstalace světelná a :rotorová, rozvod studené a teplé vody, zdroj teplé vody elektrický bojler, vnitřní kanalizace ..dhadem do žumpy, osazena neobložená varta, záchod splachovací, keramické obklady stěn na záchodě, rybavení kuchyně chybí
Stáří stavby nebylo zjištěno, cca 100 let. V r. 1996 povoleno rozšířenídomu o částečně :.ldsklepenou přístavbu na výšku dvou podlaží/svrchní podkroví/, dále stavební úprar,y v původní >taršíčásti domu lhlavně hygienická zaŤízení,částečněinstalace/. Stavebně - technický stav: původnía novějšíkonstrukce a lybavení /přístavba domu - krov, stropní konstrukce, střešní kry4ina, částečněvnitřní omítky, podlahy, WC, koupelna, instalace. ZvIáště r eimi špatný stav střešní krytiny, konstrukce krovu, stavba lykazuje smykové trhliny v nosném zdivu, sklep v přístavbě zapIaven spodní vodou, na přístavbě patrna neodbornost při provádění stavebích prací, z části použity již opotřebované stavební materiály, opravy mnohdy stavebně nedotaženy , Bez revizních zpráv nelze s jistotou určit funkčnost instalací věetně napojení stavby na studnu a žumpu lnezlišténa/. S přihlédnutím k velmi špatnému až dezo!átnímu stavu části konstrukcí lzv|áště nosných svislých konstrukcí původníčásti objektu a krovrr/ je možno mimo
_5-. .::ějšírekonstrukci včetně statického zabezpečeni uvažovat i s odstraněnínr stavb1,, s *: : ]llou výstavbou nového moderního objektu bydlení. , . u obhlídkou daného stavu lbez revizních zpráv a posouzení statika/ bylo zj ištěn o. že lze velmi ::_._ objekíuživatvsouladuscharakteremurčenístavbyjakodomurodinného.Rodinnýdůmje ,-
_
,.irolik
iet neobýván.
..:_ůor,á plocha
'"'
-
: 1 NP: PP
cca 15,50 m2 cca73,50 m2 2 NP = cca70,80 m2 1
:eně rodinného domu zahrnuto ocenění nížeuvedených drobných staveb
-::ipojka voďy ze studny _ Lž-,nrnq qr rryq
o
- ..plocení s vraty a vrátky - ,, enkovní zpevněné plochy
Podlaží:
\azev
Zastavěná plocha
_\P
90,19 m2
]\P
90,19 m2 77,16 m2 I9J,54 m2
rPP
Součet:
podlažnost:
I97,54
l90,19
Obestavěný prostor (OP): celá stal,ba 5,2 8 x 3, 8 5 x 2,5 5,28 x5,55
x
0 +
=2,I9
6,0 5 x 9,2 5 x 6,7 0+ 6,0 5 x9,25
4,40+5,28x5,55 x2,50x0,5
4,25x0,80x4,00 Obestavěný prostor - celkem:
x 2, 3 5 * 0, 5
+
623,5I m3 13.60 m3
637,1l
m3
Lrčenízákladní ceny za m3 dle přílohy č.24, tabulky č. 1: Kraj: Ústecký Obec: Bechlín Počet obyvatel: I 242 Základní cena (ZC): 1 324,- Kčim3
Index konstrukce a lybavení: příloha č. 24, tabulka ě. 2 Popis znaku Hodnocení znaku 0 Typ stavby I. Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1.NP - se šikmou nebo strmou střechou 1 Druh stavby III. Samostatný rodirrrrý dům 2 Provedení obvodových stěn I. Na bázi dřevní hmoty nezateplené nebo zdivo smíšenénebo kamenné a 3 Tloušťkaobvod, stěn IL 45 cm III. Hodnota většínež 2 4 podlažnost ilI. Přípojka elektro, voda a odkanalizování 5 Napojení na veřejné sítě (přípojky) RD do žumpy nebo septiku
Vi B 0,00
-0,08 0,00 0,02 0,00
_6_
: -
Způsob výápění stavby ZákL příslušenstvív RD
i "
Ostatní vybavení v RD
I.
/
kolaudace:
Stáří stavby (y): Zqfšeníkoeťtcientu s: Koeíicient pro úpravu (s):
1,-l
\,-/
0,00 Bez dalšího vybavení il, Minimálního rozsahu -0,03 il. Bez vedlejšíchstaveb nebo jejich celkové 0,00 zastavěné ploše nad 25 m2 I. Bezpozemku (nebo pouze zast. stavbou) -0,01 nebo do 300 m2 I. Významně snižujícícenu -0,10 0,40* V. Stavba ve špatném stavu - (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti) I.
\'enkovní úpraly
' Rok l}stavby
-0,08 -0,05
částečnéve stavbě nebo úplné podstand. nebo mimo stavbu RD
-, Vedlejší stavby tvořící příslušenství k RD . , Pozemky ve funkčnímcelku se Stavbou . ] Kriterium jinde neuvedené . -1 Stavebně-technický stav
.
Lokální na tuhá paliva
il, Pouze
1915 101
0,07
0,670 12
_:.Jer konstrukce a
rybavení (Iv : (1 + | V'; , Vr:):
Základní cena upravená Inder trhu (Ir):
(ZCU: ZC
0,1 80
i=1
x Iv):
238,32 Kč/m3 0,640 1,030
Index polohy (Ip): Cena stavby určená porovnávacím způsobem: CSp = OP x ZCU x Ir x |p=637,I7 x238,32 x 0,640 x 1,030
=
Rodinný dům - zjištěná cena:
100 090,33
Kč
100 090,33
Kč
b) Studna-§19
S:;dna je kopaná, skružená, hluboká odhadem 7 m, ručníčerpadlo, stáří nezjištěno
D
Zatřídění pro potřeby ocenění Tr p: Kopaná studna Hloubka studny: 7,00 m Ručníčerpadlo: 1 ks Po lohový koeficient: 0,900 Kód klasifikace CZ-CCz 2222 Vedení vody místnítrubní Kód standardní klasifikace produkce: 46.25.22.2 studny jinde neuvedené a jímánívody Koeficient změny ceny stavby: 2,318
Ocenění: j.t_)Omá1950,- Kč/m ].,-)0má3810,- Kč/m _
ks ručníčerpadlo:
Zák]adní cena: Korekce základní c€ny; Polohoqý koeficient Ks: Koeficient změny cen staveb Ki:
+ + + :
750,- Kč 620,- Kč 2 054,_ Kč 19 424,- Kě 9 7
0,9000
2,3I80
_7 _ Cena studny:
40 522,35Kč
t rčeníopotřebení odborným odhadem: Opotřebení: 85,000 %
:počet opotřebení: 40 522,35 Kč x 85,000 % Cena objektu po odečteníopotřebení:
34 411._ Kč 6 078,35 Kč
-
\ ipočet ceny stavby dte § 10: Index trhu: Ir:0,640 Index polohy: Ip: 1,030 _:na stavby určená nákladovým způsobem: CSp r.-reficient úpraly ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp Cena stavby: CS = CS5 x pp
: Ir x Ip
6 078,35 Kč 0"659 4 005,63 Kč
X
Studna - zjištěná cena:
Kč
4 005,63
c) Pozemky-§4 Základní cena stavebního pozemku neuvedeného v cenové mapě dle \ázev obce: Bechlín \ázev okresu: Litoměřice Úprava výchozí základní ceny dle přílohy č. 2, tabutky č. 2: Hodnoceníznaku Popis znaku n. 1001 -2000 obyvatel velikost obce IV. Ostatní obce 2 Hospodářsko-správní v ý znam
§ 3
1
D
0,70 0,60
obce
Poloha obce VL Ostatní případy .1 Technická infrastruktura v obci L Elektřina, vodovod, kanalizace a plyn IIL Železniění, nebo autobusová zastávka 5 Dopravní obslužnost obce 6 Občanská r,ybavenost v obci IV. Omezená r,ybavenost (obchod a zdravotni středisko, nebo škola) Základni cena výchozí: ZCu: 1 350,- Kč/m2 Základnícena pozemku: ZC=ZCux Or x Oz x O: x O+ x Os x oo= 367r_ Kč/m2 (Základní cena pozemku je zaokrouhlena na celé korun,v.)
3
Oi
0.80 1,00
0,90 0,90
Pozemky ve funkčnímcelku se stavbou oceňovanou podle § 13, 14,35 a 36, popřípadě příslušenstvím Souěet výměr pozemků ve funkčnímcelku: ýp:2I7 m2 Redukčníkoeficient podle § 5 odst. 6 se neuplatňuje pro součet výměr do 1 000 m2, lndex trhu: ir = 0,640
s
jejich
Index omezujícíchvlivů pozemku dle přílohy č.3, tabulky č.2: Hodnocení znaku Popis znaku Pi II. Tvar bez vlivu navlužiti 0,00 1 Geometrický tvar pozemku a velikost pozemku IV. Svažitost terénu pozemku do l5Yo včetně; 0,00 2 Svažitost pozemku a expozice ostatní orientace 0,00 III. Neztíženézákladové podmínky 3 Ztiženézákladové podmínky ,l chráněnáúzemí a ochranná 0,00 I. Mimo chráněné územía ochranné pásmo pásma
-8j :
Omezeniužíváni pozemku
I. Bez omezeniuživání II. Bez dalšíchvlivů
Ostatní neuvedené
6
__-.:er
omezujícíchvlivů: Io:
Xnder polohy:
Il:
1
+
|
e,
:
0,00 0.00
1,000
i= l
1,030
Index cenového porovnání dle § 4: I = Ir x Io x Ip = 0,659
l
- Stavební pozemky zastavěné plochy a nádvoří _-:_r_adní cena upravená: ZCU : ZC x I: 241,8530 Kč/m2 . -c. č. Název Výměra -l odst. 1
-,:
1
zastav. plocha a
Frlzemky - zjištěná cena:
t
nádvoří
[m2] 2I7
Cena [Kč] 52 482,10 52 482,10
Kč
-9_ C. Rekapitulace L*
en}, bez
, : _
odpočtu opotřebení:
R.odirrný dům
100 090,33
Kč
26 704,23 Kě 52 482,10 Kě I79 276,66Kč 179 280,_ Kč
Srudna
Pozemky L- ena bez odpočtu opotřebení činícelkem: - ena po zaokrouhlení podle § 50: \ r sledné ceny včetně opotřebení:
t
. : _
Studna
Pozemky \ rsledná cena včetně opotřebení činícelkem: t_ ena po zaokrouhlení podle § 50:
Zjištěná cena: 156 _ j
]a slo\T
:j
580,- Kč
edno stopadesátšesttisícpětseto smdesát
\íirošovicích,1 8.3.201
6
Jaroslav Trojánek
K Jezeru
128
25I 66 Mirošovice
I
Kč Kč 52 482,10Kč 156 578,06 Kč 156 580,- Kč 100 090,33 4 005,63
R.odirrný dům
Kč
-10D.
Znalecká doložka
-
,.,: .."'il,:,. _i,].
:l..'.í.i]l_:, i_:.]|,. ],,
,..:;:._' ,: .: ii;i,;c:i:
l:,
,,.
;,,; l]] .j
l,,;:,,l, U'7,7/.7{7
rli.i"]-:;,,i ;,..,l,,]] i.i.,.:,'] ::
Z-Ze
_,,.,_.''.': 1,1l,,'i,,,.-,'_:'l
O E. Posou zení tržníhodnoty nemoyitostí Při posouzení všech známých zásadních faktorů ovlivňujícíchcenu konkrétníchnemovitostí, jako je :oloha obce v regionu, situace nemovitostí v obci /včetně dostupnosti občanskévybavenosti/, :ár,aznost na dopravní obslužnost, technická infrastruktura, právní vzíahy, v daném případě zvláště :potřebovanost konstrukcí a r,ybavení včetně morálního apod., lze reálně stanovit, že shora zjištěná cena předmětných nemovitostí v zásadě orientačně odpovídá ceně oblryklé, kdy po závěrečné analýze shora uvedených aspektů se hodnota posuzovaných nemovitostí stanovuje pro daný účeldražby na
a
155 000,_ slor,y: stopadesátpěttisíc Kč Přílohy - výpis z
KN
- snímek katastrální mapy - poloha obce v
regionu
- fotodokumentace
V Mirošovicích 1 8,3.2016
l,A
lll]:i;,;r'. i]',
Cl{Y
;]
"lFíEK .
n ('DH,i. rí i"]a-*Oi'ITCSTI
&rRošal,tci,
< ji:_zTRL]
-1?"8
25l Éó 5EN(]}1F*{,BY lÝtob.,
bťts1
49;l
l12
Email : jaroslavirt,j :nek-,3-]seznam,cz
Kč
VÝPIS Z I(ATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazujícístav evidovaný k datu 10,03,2a16
09:35: a2
I CZO423 Litoměřice Obec: 5645'75 Bechlín ,,. 60t4'l7 Bechlín List viastnictvi: 448 ta--. Územíe1 p:lŤky ,".9=.]a .. dvou číselnýchřadách (St. = stavební parcela) _.: , jiný oprávněný IdentifLkátor Pcdi ] :::= _ Prava j:-:- Petr, č.p. t66, 4\1-86 Bechlín 59o305 / o428 :,.
,r_--tj :
!*
'.
_
-:-ld 7 :
Způsob vl,ttžll_i
_t':_lr.reJl?] Drl4! tr9lsntku
2l7 zas|uavěná plocha a nádwoří . -,.-:mxu stoji sLavba: Bech]-ín, ě.p- L66, rod,dům
t
34/1
, =-.,by . -=,
h
L.
uuuavy
]f,l č.p. 166 _
,:
_._..-- Bez _.]rava
_:,_r
j
-
rz,las
JL,,uJJp
.-,,..::-, vyuz
rod. důn
l L L
l7!\d
^-_,.7_ I LC] tsJ
St.
d
3l/t
Způsob c:cj-lraný rnenšíehráněné území
3působ ochrany
menší chráněné územ:-
zápisu tnického pt-áva
:_:U
povlrlnost k
--=vni právo exekutorské podle § 59a exekučního řádu -: ,.11ši 126.5OO r-Kě s příslušenstvím !::,- pro zastupování státu ve Parcela: SĚ. 34/l
&...:
z_225L5 / 200 9-50
6
rnajetkorrých, RaŠÍnovo Stavba: Bechlín, ě.p. 166 z-22515/2009-506 to-!=ží 390/42, Nové Město, 12800 !:=:_a z, pČ/tČo: 69'?97:-tt , --.1 Exekuění příkaz o zŤizer^i exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Litoměříce l24 EX-6355/2009 -10 ze dne 23.]-]-.2009, Právní moc ke dni Q7 ,t2.2OO9. z-22575/2009-506 ,: datu podle právní úpravy účínné v době vzniku práva l on*:==h
t;;--=vní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu :: ,Ýša 3.361 /11Kč s příslušenstvím §ill inergíe, s.r.o., Limuzská Parce]-a: St. 34/l z-L9o19/2011-506 t-ja 12, StraŠnice, 10800 Praha 10, Stavba: Bechlín, č.p. 766 z-190!9/2011-506 §: :]O: 49903209 - -..: Exekuění příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Cheb 074 Ex-10715/2011 -010 ze dne 23.09.2OL]-. Právní moc ke dni 06.10.2011. z-l9ol9/2011-506 ,]" - ,.: datu podle právní úprawy účinnév době vzniku práva i.*:--avní právo exekutorské podle § 69a exekuČníhořádu *: ',1,zši 39,860, -Kě s příslušenstwím
E:!jM ČR, a.s., Karla Engliše Parcela: St. 34/1 z-l26'71,/2oL2-5o6 Stavba: Bechlín, ě.p. 166 2-126'7l/2072-506 ".:a 5, Sníchov, 15000 Praha 5, tr :]3: 25085689 _ : Exekuění příkaz o zŤizení exekutorského zástavnítro práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Liberec 36 EX-466/2)ll -9 ze dne 19.07.2011. Právní rnoc ke dní 07.11 .20]-l.
/ýemovitosťi jsou v úzenrlin o.b17:C-, :-. 1tůře,,l] vyLonává státni správu katastru nelnovrťosLj Katastrálni úřad pro Ús:e:.:.; .::a], KataStráIni pracovíště Litoměřice, kód: 506.
s::ana
1
CR
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazujíc,í stav evidovaný k datu 70.C3.2076 09:35:a2 ::: CZO423 Lit,oměřice Obec: 5545'75 Bechlín -_: 60t4'l7 Bechlín List vlastnictví: 448 .(at. územíjsou pozemky wedeny ve dvou ěíselných řadách (St. = stavební parce]-a) ..'-- pro
;
Povlnrlost k z-12611- / 2012-50
]l _ .l datu podle právní úprarry účínné w době wzniku práva
6
0;:--=vní právo exekutorské podle § 69a exekuěního řádu
": '.1'ší4,645,-Kě s příslušenstwím Parcela: St. ť ]:ech Republic á.S,, Za
34/l
2-31,07/2013-506
4, RČ/rČo:60193335 = Exekuění příkaz o zřízeni exekutorského zástavního práva na nemowitosti Exekutorského úřadu Plzeň-město 134 EX-03738/2011 -005 ze dne 19,07.2077. Právní moc ke dni 10.10.2011.
?: i--.a
a '
z-t393,7 /2011-506
. Vyrozumění soudního exekutora o nabyt,í právní moci usnesení Exekutorského úřadu Plzeň-město 134 Ex-o3738/2011 -113 ze dne 20.02.20]-3. z_3lo,7 /2o13-506
l: datu podle právní úprawy úěinnéw době vzniku práva &a:--avní právo exekutorské podle
S 69a exekuěního řádu ,rýši příslušenstvím 6.522,-Kě s = §:::{ s.r.o. / Senovážné nám. 23L/'7, Parcela: St. 34/1 z-3lo7/2013-506 L:..e Budějovice 6, 37OO1 české Stavba: Bechlín, ě.p. 166 z-3t!'7 /2013-506 i-:=;ovice, nČ/rČo: 267 64652 . Exekuění příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovítostí Exekutorského úřadu Praha 1, 099 EX-78lO/2a!0 -l-7 ze dne 09.02.2OLt. -
<
z-2484 / 2o1 1-50
datu podle právní úprarry úěinnév době vzniku práva
6
La:-,avní právo exekutorské podle S 69a exekučního řádu
}lE:--:v.lši 3. OOO, -Kě bez příslušenství Roudnice nad Labem, Karlovo Parcela: St. 34/7 z-89t8/2013-506 ,--=stí 21, 41301 Roudnice nad Stavba: Bechlín, č.p. ]_66 Z-8978/2013-506 .a_:=:I Rč/Ičo:00264334 _ --._; Exekučnípříkaz o zřízeni exekutorské}ro zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Praha 7, ]-5]- EX-249/2O73 -26 ze dne 29,05.2013. .-
-.
,<
z-89l8 / 2013-50
datu podle práwní úprarry úěinnév době vzniku práwa
-_avní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu -= Týši 2.095,05Kě s příslušenstvím F ]:-kaso s. r. o. , Hvězdova 1716/2b, Parcela: St. 34/l L-._e, 14ooo Praha 4, RČ/IČo: Stavba: Bechlín, ě.P.
6
La":
Ě-.
--24t
166
z-209'7l/2013-505 z-2o9'7t/2o13-506
) ,1 Exekučnípříkaz o zŤizení- exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Klatorry \2OEX-2959B/2O\3 -l'? ze dne 26.11.2013. -. datu podle právní úprarry účrnnév době vzniku práva
:
z-2o9,7L
/
2013-50
b=-_avní právo exekutorské podle .
§ 69a exekučního Ťádu -.Ýši příslušenstvím 80 . 911 ,33Kč s =
Nernor]jrosti 7sou v úzen:L: .;,."-::, ,.,: ,:,.-:um i'ykonává státňi spr jr.u katastrú ne|l,tov jLosťj Kata5tIální úřaci prc _'s::-'.:l, .:::-, t'atastrálni pracoviště Litonrěřice, kód: 506.
:::a:a i
aR
6
prokazující
vÝprs z KATAsTRu NEMovrrosrí
stav ewidowaný k datu 10.03.2a16 na.
1q.
n,
Obec: 5645'75 Bechlín : CZO423 Litoměřice --: 60t47L Bechlín List vlast,nictví: 448 (St. = stavební parcela) *at. územíjsou pozemky vedeny we dvou ěíselných řadách -_.
li"
pro
:
Povlnnost k
v-lo03 / 2o]-4-505 Parcela: St. 34/1, F:;:]v TRADE LTD., id.ě.1380699, v-7o03 /2o14-50 6 Stavba: Bechlín, č.p. 166 &,l::a Bldg., 24 De Castro Street, **:<:::ms Cay 1, Road Town, Tortola, &:---ské Panenské ostrowy ; _ -.: Exekuění pŤlkaz o zřízeni exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Přerov 103 Ex-58l58/20]-3 -12 ze dne O'7 .02.2074. Právní účinky zápisu ke dni 0'7,02.20L4. Zápis proweden dne 14.03.2Ot4. v_Loo3 /2o14-50
: ,__ K O'7.02.2Ot4 74:,49
lr,= :enr převociu nemov]-cost,]!.=-.r-rr. o poskytnut]- statn:.ho příspěvku na individuální bytovou vý9. 1.1990. ":--=vbu ve výši 140.000,-Ké ze dne 28 .l2.t989rr€9.dne
. Dohoda
o
Parcela: St. 34/l Stavba: Bechlín, ě.p. 166 omezení převodu nemovitosti RIII t638/t989. POLVZ:23/L99O
E"::
6
z_50o / 2004-506
z-5oo
/
2oo4-506
Z-looo23
/1
990-506
nemovitosti Somo1 Petr, 590305/042 8
č,p, t66,
4]-186
Bechlín, RČ/rČo:
Parcela: St. 34/7 Z-10608/2005-505 Stavba: Bechlín, ě.p. 166 Z-70608/2005-505 _,.: Exekučnípříkaz Exekutorského úřadu Přerov O84 EX-22t-5/2005 -25 ze dne 21,10,2005, z-l0608
il-: 1-
a
/ 20
05-50
6
zení exekuce Somo1 Petr, ě.p. 59o3o5/ 0428
!66| 41186 Bechlín, nČ/rČo:
z-lo2l3 /2007-50 6 usnesení soudu o nařízení exekuce okresního soudu v Litoměřicích 15Nc-5l3o /2oo7 ze dne 12.06,2007,, uloženo na prac. Litoměřice z-lo2l3 / 20 07 -50 6 @,r=i:uění
příkaz k prodeji
nemovitosti Somol Petr,
590305 / 0428
ě.p. !66| 41186 Bechlín, RČ/rČo:
Parcela: St. z_7l2,7o/2007-506 34/1, z-ll2,7o/2007-506 Stavba: Bechlín, ě.p. 156 "7'7 Ex-t3a2/2OO'7 -7 ze dne 01 .OB.2OO7. Zl-ín příkaz Exekuění Exekutorského úřadu = z-Ll2,7 0 /2007-50
frr:c,:ění přikaz
k prodeji
nemovitostr Somol Petr, ě.p, L66, 41]-86 Bechlín, nČ/rČO: 59O3o5 / o428
Nenroviťosťi jsou v uzenra: katast rá } ní úřad p::
,.,=::=rénl vykonává státn{ správu katastru nenloijtosTí
":].,, KataStrálni pracovlště Litoměříce, kód: :-_:ara 3
50 6
.
ťP,
6
-'7
prokazující
vÝprs z KATAsTRu NEMovrrosrí
stav ewidovaný k datu 10,03.2016 a9:35:
a2
: CZO423 Litoměříce Obec : 564575 Bectr].ín : _ i 6OL4'7l Bechlín List vlastnictví : 44B ,- iat. územíjsou pozemky vedeny we dvou ěíselných řadách (St. = stawební parcela) :
,0r, E,
-
_=
_alu i pro =..
Povi1,11,1ost k
Parcela: St. 34/l z-22516/2009-505 Z-22576/2009-506 Stavba: Bechlín, ě.p. 1,66 -__-_. Exekuění příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Litoměřice 124 EXL, 6355/2009 -L! ze dne 23.11.2009. Právní moc ke dni 07.]-2.2OO9. z-225L6
/ 200
9-50
6
úa-::zeníexekuce Somol Petr, č.p. 166| 41186 Bechlín, RČ/rČo: 590305 / 0428
z-13964/2011-506 .: Usnesení soudu o nařízen5- exekuce Okresního soudu v Litorněřicích 18 E)<E-6935/2O1I 11 ze dne 11.05.2011,, uJ.oženo na prac. Litoměřice z-l3964 / 20 1 1-50 6
l Y
úa-::zeníexekuce Somol Petr, ě.p. t66, 4lt86 Bechlín, RČ/tČO: 5
,-.;
90305/042
8
z-l395,1 /2011-506
Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Litoměřících 18 E)G-6724/20lt !2 ze dne 27.04.2011, Právní moc ke dni 11.10.20]-1,,uloženo na prac, Litoměřice z-l395,7 /2011-506
J,::iuění příkaz k prodeji nemovitosti
i_.. v
Parcela: St. 34/l 2-73956/2011-506 Stavba: Bechlín, č.P. 166 z-13956/2011-506 Exekuění příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Plzeň-město 134 EX03,738/201-1 -006 ze dne 19.07.20ll. 2-13956 / 201 1-50
6
Ln:i:uění příkaz k prodeji nemovítosti
Parce]-a: St. 34/7 2-1,3966/2011-506 2-13966/2011-506 Stavba: Bechlín, č.p. 166 -,,... Exekučnípříkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Liberec 36 Ex466/2O]-L -L]- ze dne 19.0'7.2OlL z-73966 /2011-50
6
le::zení exekuce
::-.,ěřený soudní exekutor: Mgr. David Koncz Somol Petr, č.p. 166, 41185 Bechlín. xČ/tČo: 59o3o5 / o428
_
z-1,7 496/2011-505
: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Litoměřicích 18 E)G-7780/2jll 11 ze dne 24.06.2011,, uloženo na prac. Litoměřice z-1,7 496/2011-506
nemói-itostijsoii
úiemrÁr, č;:,,j:, := \teren vykanáná šťátni.spíávu r,atášťiiiémoiItošťíTŘ Katastrálni úřad pro ]s:-:::], :::a], KatastráLni pracoviště Litoměřice, kód: 506.
s-_:ara
4
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazujícístaw ewidovaný k datu 10,03.2016
09:35:02
CZO423 Litoměřice
Obec: 5645'75 Bechlín 6074'7L Bechlín List vlastnictví: 448 jsou pozenky vedeny ve dwou ěíselných řadách (St. = stawební parcela) území
{l +.--
-
-
j_llj
pro
Povi1,11-1ost k
k prodeji
nemovit,osti
z-6923/20]-2-506 Parcela: St. 34/1 z-6923 /20l2-5a6 Stavba: Bechlín, ě.p. 166 Exekuění pŤíkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Cheb 074 EX7o'7l5/2}]-]- -O27 ze dne 18.04.2OL2. z-6923/20]-2-506 -_= 1ení exekuce ::,.,ěřený soudni exekutor:JUDr,Filip
5.:
t -
Exner , Přívozní lO54/2 , L'7O 00 Praha 7 u,", !66, 41186 Bechlín, Rč/rčo:
ffi;iri;;;á
,. Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 9 Okresní soud v Litoměřicíctr
,I,..:_=jení exekuce
z-36968 / 2013-101
151 Ex 249/L3-9 k 25 E§,-5404/2o]-3 ze dne 23.05.2013; uloženo na prac. Praha z-36968/2013-101
;:,.,ěřený soudní exekutor JUDr. Dalinil
Mika, LL. M. , Za Beránkem 835, 339 01 Klatovy Somo1 Petr, č.p. 766, 41186 Bechlín, nČ/rČo: 5
90305/042
8
z-l9l98 /2013-404
:; Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce : Soudní exekutor JUDr. Dalimil Mika, LL. M. : 1-2O EX-29598/2O73 - 7 ze dne 21.1-1.2OL3; uloženo na prac, Klatowy z-l9l98/2013-404 '.
&:=xučnípříkaz k prodeji
i
..--
nemovitosti
Parcela: St. 34/l z-2o972/2013-506 Stavba: Bechlj-n, ě.p. ]-66 z-20972 / 20 1 3-50 6 Exekuční příkaz k prodeji nemowitých věcí Exekutorského úřadu Klatovy 12OEX29598/20]-3 -18 ze dne 26.]-L.2013. z_2o9,72/2013-506
§a-_a;ení exekuce
;:,:ěřený soudní exekutor: JLIDr. Tomáš Vrána, Komenského 1294/38,'75O 02 Přerov
Somol Petr, ě.p. t66, 47786 Bechlín, nČ/rČo: 590305 / 0A28
L
.,
-"..
-:
-:: !a!,: zd})!Ďy - <^:.-.,
=_
z_2346/2o14-808
Vyrozuměni soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutor.úřad Přerov 103 Ex58158/2013 -8 ze dne 04,02,20t4. Právní úěinky zápisu ke dni O'?.O2.2014. Zápis proveden dne 11,02.2014; uloženo na prac. Přerov z-2346 / 2ol4-808
lxekuční pří-kaz k prodeji
nemovitosti Parcela: St. 34/1 Stavba: Bechlín, č.p. L66
llemóviťošLi'jšoi " u:e;:-:].: katastráIní urac [::
z-1325 /2o14-505 z-1325 / 2o14-506
:.-=!,ťerélnvyl
Ča
prokazující
vÝprs z
I(ATASTRU NEMovrrosrí stav evídowaný k datu lC.03.2016 a9:35:02
CZO423 Litoměřice .
Obec:
List vlastnictví: 607477 Bechlín územíjsou pozemky vedeny ve dvou ěíselných řadách
__i. : ,l.
_ .,
ÁdL.
: -ahu - -,,- i
564575 Bechlín 448
(St. = stavební parcela)
Fovii,ll,tos t k
^-n
ijstjna Exekučnípříkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Přerov ]-03 Ex58158/2013 -11 ze dne O7.02.2Ol4, Právní úěinky zápisu ke dni O7.02,2Ol4. Zápis proveden dne 10.03.2014; uloženo na prac. Litoměřice z-L325 /2o14-50
6
l;..-^álení exekuce
soudní exekutor: Mgr. Jan Pekárek, U Stanice lL/A, ;:věřený '-a2 OO Praha 6 Somo1 Petr, ě.p. t66, 41185 Bechlín, RČ/tČO: 59o3o5/o428
z-8355/2o14-101 zahájení k 25 E)GVyrozumění o exekuce 061 EX 6587/13-6 i,__,u soudního exekutora 6669/2ot3 -10 okresní soud v Litoměřicích ze dne 02.10.2Ol3. Právní úěinky zápisu ke dni 06.02,2Ol4, Zápis proveden dne 24.02.2Ol4; uloženo na prac, Pra}ra z-8355 / 2014-1 01
fr::hodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolveněního zákona) Somo1 Petr, 59o3o5/o428
-
-_:a
ě.p. t66, 41186 Bechlín, RČ/tČO: z-8o24 / 2o15-50
Usnesení insolvenčního soudu o úpadku Krajského soudu v Českých Budějovicích KSCB25INS-25L48/2O15 -A-6 ze dne 16.10.2015. Právní účinkyzápisu ke dni 16.10.2015. Zápis proveden dne 21.10.2015; uloženo na prac. Litoměřice 2-8024 / 2o1 5-50
6
6
-:é zápisy - Bez zápisu a upozorněni - Bez zápisu
ů
=-!vaL!
j
LfLuJ!
+]l
- jiné
POdkladY
ZáPiSU
=
lr'cuva o převodu nemovitosti RI 515/1989 kupní ze dne 4.5.1989lř€9.dne 16.6.1989. POLVZ:49/L989 Z-1,0OO49/ 1989-506 p.Čt tt:o: 59o3o5/o428 . : Somo1 Petr, Č.p, t66, 41186 BechlÍn &:.:;da o rrypořádání BSM v7 3554/1994 ze dne 26.10.1993,právní účinkyvkladu ke dní l _:,1994. Somol Petr, č.p. L66, 41186 Bechlín -
-.n bonitovaných púdně ekcloqlckýc:
Ňemar] ťosT]--rsou
v
územ:i:- ,)t,,-
Katastrální úřad prc
.::
Us:e:;:],
,
POLVZ:.20/J-995
)ednotek (BPEJ)
u
-:,:'"^
z-L0oo20/1995-506 RČ/IC:o:59o3o5/0428
-- Bez zápisu ]_:
ve kterém vykonává Štátni spřávu katástru nelrcvicost: ;:raj, říatastrá}ní pracoviště Litoměřic,-, kód: 506. s::ana 6
ČP
prokazující
vÝprs z KATAsTRu NEMovrrosrí
stav evidovaný k datu 10.03,2016 09:35:
a2
..1-.s: CZO423 Litoměříc,e Obec: 564575 Bechlín List vfastriictví :, 448 : =rí: 601471 Bechlín '.'kat. územíjsou pozemky wedeny ve dvou ěíselných řadách (St. = stavební parcela)
,o :cstj jsou v úzelnnim obvodu, ve kterém vykonává státni správu kaLastru netnovitostí a:=ráLní úžadpro Ústecký kraj, KaXastrá7ní pracoviště LiXoměžice, kód: 506.
i
n
,.--]:
r -:íad zeněměŤický a katastrá].ni, 1[ ,-:jlo dálkovýn přistupen
SCD
Vyhotoveno: 10.03.20i6 10:02:28 a1-^ň1
Ul
].
O
t
Ň'ěnovitosLf sóu v územnin c::r,,Čc;, i;e l,terérn vykonává státni správu P..atastru nemovItostí Ín Katastrá}ni úřad pro USte.i:,|, kraj, Katastrá-Iní pracoviště Litoměřice, kód: 506. 5::ana ?
ČR;
iu,
h@: //s gi.natrlizenidokn.cuzk .czJ man:shkalprint. asp;
":ce dat ISKN Tisk - 0s :593ms, 3 prvků.
\ ,-,, l\- -}É ,nL-'H|-.Fl
:J
ts,
\\\ llli lt
il
-*9+*
ž688
ei tJt 4 l
L
\\+ \\1
.Va
LJ
ýo
_J.fu
,l"+j L.r Lrl
-H I
iďF
Hry',,::_
,B
:BY
|ž/ \,, \l/,
--tl \,\É
1,
1
e lJ
ť-} jI
jV_
ď ?r
Ilo
lí
ů r'\)
tn
tr} (Ď
I
t1
lr
cf,Z{
vL
I
C.
e_
-{n
$/f
í
JE
fq í
u
19.3,2016 14:
}_
:n. Mapy.cz
https //mapy. :
c
zl
mkladru?r I 4323
63
52&y:
50.47 03 48
l| ]i
].;
1
&rl2&sou..
,
]"--
líJ §: !l 1i'#!
,ř;rŤ;l*r ]=l
Drahobtlx
§ni§t
Ho§tka M*
.,,,,,".,§]:
"..,,,"-,..
-
&. .,.
:,, ,,,,:&
lř,,liilj ," "-,l
ůhoelouny
'
....,:.:..i:.:r.
,.
\
''
, &:]
,.r]]
;::|:i.
'
]:::
, .,i
HaclCe
"§
-N
.,:" ,:
"r.]..
.|,
.
::]]
]i:..._i::
i.
\ .,].§
.
.:
., Ň L:.
..:,,
i,i
],]i
_j:. '
l
§ N\
il|!
1*.
§., \N]
l,\ \
*§ ,§
f$,l \
a I
..,,.-".
lffi]
lel
tudyně
lqd ohřÉ
\ &, \,
§
3 nkm
@ Seznam.cz, a.s., @ OpenStreetMap
4.5
tť/ lr| twl
\6o.''-t
\\ .\\\'\
KOStOmlatV
-^r ňr-__
-
19.3.201614:4
