KraiskýúřadStředočeského kraie
V prazedne:
ls. 10.2010
spisová značka:sZ 124595/20t0/KUsKREGA4P |59z2|/2010lKUsK Č'j.. vyňzuje:
viz. rozděIovník
IÍ)g'Tonášková/ 257 280 564
ROZBODNUTI Krajský úřadstředočeského kaje, odbor řegionálníio rozvoje (dále jen ,,odvo]acíspÍávníoÍgán.,), jako správníorgán věcně přís]ušný poďe s 67 odst. 1 písm' a) zákona č. 12912000sb', o }rajích (krajské zlízE|Ií)'ý p1aÍném znění' a podle $ 178 zákoná č'500/2004 sb ', správnířád. v platnémznění (ďí]ejen .'spúvní řád..), na podkladě odvolání,kteÍédne 14. 4' 2010 podalo Město MnichoYice. Masarykovo náměstí83' podle $ 90 odý- 1písm' c) správníhoiádu mění Mnichovjce (dálejen ,,odvo]atel..)'
výrok rozhodnutíč'j.
119'7I/2o|0|osÚ/oo6l,7 ze dne 29' 3' 2o1o,kterevydď Méstski Uiadfuču'y,stavebnlUiad (dálejen ,'stavební jímžbyla Ing' MaÍkuHoftovi, nar. 2]. l' 1974,ČermákovaL236ló, ] 20 o0 Praba.Vinobrady,kteÉho úřad,.). zastupujeJUDÍ' Ernil Flegel' K cha]oupkámč'P.3170/2,Prana lo'Záběhlice' t06 00 Praha 106, umíslěnaa povolenaslavba:.'novostavbaRD. přípojkyinženýrských sítí..(ďálejen,.stavba..), Ía pozemcíchparc.č.889/3 a 889/1v kahsaálnímúzemí Mnichovice u fučan,tak, žepo provedené změnězní| stavebníodbor Městskéhoúřadufučany.jako stavebníúřadpovďený usneseDímKrajskéhoúřadu středočeského kÍaječ'j 178429l2009lKUsK ze dne 2.12.2009na zíkladě s 131 odst'4 spÍávníhořádu ve společném územníma stavebním řízenípřezkouma]poďe $ 84 až9t a š 109áž 114zákona č' 183/2006sb.' o územním plánovánía stavebnírn řádu, ve zněnípozdějších předpisů(dálejen ,'stavební zákon..)žádosto vydání rozbodnutí o umístění aprovedenísiavby,kteroudneu/4|2oo9 poda|: Ing' MaŤekHofta.Čermákova1236/6.120o0 Pra}a 2' kte|ébozastupujeruDI' EmilFlege]' 1Č:7] 56]776. K chaloupkám2' 106o0 Praha10 (dálej en ..stavebnft..). ana zá.kladětobolopřezkoumání: I.
vydává podle $79 a 92 stavebníhozíkona a $9 vyhlášky č' 503/2006sb'. o podrobnější úpravě
územníhořízení'veřejnoprávnísmlouvy a úzerruÍloopatření rozhodnutí o umí6těnístavby
novoýavbaRD' přípojkyinŽ€ n ýrskýchsítí, zboroÝská] l
l5021lráha 5 tel':257280l00 fax:25728056425728058? ronaskova@kj'cz wwý.tratredoceskv'cz
Čj'sz l24595/201o/KUsK REon'4P (d,álejen..stavba..) na pozemkup' č.889/3'k' ú.Mnichoviceu Říčan' Stavbaobsahuje -
Novostavburodinnéhodomu o půdorysných rozměrech17,45m x 9.38 m, zastavěnáplocha 163'5m3,
Pod]ahováplocha 513 m2, o dvou bytovýchjednotkách'SuteÉnje zasazendo tercnu,pozemekje svaži|ý' Stř€ c ha stavbyje pultová. suterénobsahuje:schodiště'koupelnu'wc. technickoumístnost'sklad, chodbu. pokoj' pokoj.pracovnu'prádelnu.l.NP obsahuje|schodiště'vstup.šatnu,spíž'kuchyň ajídelnu.ob}'tnýpokoj' teleYiznípokoj, úklidovoumístnost,wc' chodbu. hďu, terasu'2'NP obsahuje:schodiště,koupe]nu,šatnu, ložnice' terasu,lávku, dětský pokoj, terasu,dětský pokoj, koupelnu, chodbu, wc .
Domovnípřípojkaelektro,kanalizace,vodovod,íozvodplynu
'
odpadníjímka.Cov
.
Jírnkana dešťovou vodu
.
oplocení
-
zpevněnéplochy
II.
Pťo umístěníse stanoví t}'to Podmínkyl 1.
stavba rodinnéhodomu bude umístěnana pozemku č'p.889/3 v k'ú.Mnichovice u fučana
bude Vzdálěna3.56 m od pozemkup- č.889/] v k Ú' Mnlc}ovice u fuča' a 16.20m od pozemkup. č' 880/1 \ k' ú.Mnichovicea Ir.39m od polemkup' č'885/2v k' Ú. \4nichovice U ŘjČln. 2'
Elektřopřípojkabude vedena ze stávajícíkabe]ovéskříně na pozemku 889/1 v souběhu
s pozemkemě.p. 885/2- ostatníkonunikace na pozemek889/3do elektroměrného pilíie a odtud v souběhu s pozemkem 889/1 do rodinnéhodomu' Plynovodní potřubí bDde vedeno od hlanice pozemku 885/2 do plynoněmého pilíře sousedícíhos elektroměrnýmpilířem a dále povede v souběhu s elektroPřípojkou'
m.
vydává podle š115ýavebníbozá}onaa $5 a $6 vyhláškyč.526/2006sb', ktelou se provádějíněkterá ustanovení stavebního zákonaYe věcechýavebníhořádu stavební povolení
novostavbaRD' přípojky inž€nýrských sítí' (dálejen.sIá\ba-)na pozemkuP' c' 88a/3.t' u' Mnichoviceu fučan' S.avbaobsahuje .
Novostavburodinnéhodomu o půdoÍysných rozměrech17.45m x 9.38 m, zastavěnápiocha 163,5m3,
podlahováplocha 513 m2' o dvou bytovýchjed'otkách' sutelénje zasazendo teléDu,pozemekje svaŽitý. střecha slavby je pultoYá' sutelénobsahuje:schodiště.koupelnu,wc. technickoumístnost,sklad, chodbu, pokoj.pokoj' Pracovnu,Fádeinu' l.NP obsahuje:schodiště, vstup,šatDu, spíž.kuchyň ajíde]nu'obytnýpokoj'
Č.j'sz 124595/20 l o/KUsKREG/MP
st.,3
le]evjznípokoj, úklidovoumístnost,wc. chodbu, ha]u,terasu.2.NP obsahuje:schodiště.koupelnu.ša|nu' ložnice.terasu,lávku, dětskýpokoj' terasu,dětskýpokoj.koupetnu,chodbu,wC -
Domovnípřípojkae]ektro,kanalizace'vodovod,Iozvodp]ynu
.
odpadníjíÍnka'
-
Jímkana dešťovou Vodu
.
opiocení
.
Zpevněnéplochy
rv.
stanovípodmínkypro proved€ n í stavby|
1'
stavba bude provedenapod]e projektovédokumentace.kterou vypracovalIng. áŤch'václaY Podlešák. zodpovědnýprojektantIng-alch. VendulaŠpjndjero\ a. ČKA o] I85: pi]padnézmeny nesmíbýt provedeny bez předchozíhopovolenís|avebnftoúřadu'
2'
sravba bude prováděna slavebnímpodnikatelem.Zhotovitel ručí za bezpečnéprovádění stavby dle schválenéhoprojektua platnýchpředpisů'Minimálnč 15 dní před zahájenímplací sdětístavebník ýavebnímuúřaduŘíčanyjméno odpovědné osobyzhotovile]estavbyza prováděnístavby'
3'
stavebníkoznámístavebnímu úřadutermí.zá}ájenísiavby.
4'
stavebníkoznámístavebnímu úřadutyto fáz€ výs|avbypro kontrolníProhlídkyýavby: a) Hrubá ýavba. b) Dokončení stavby.
5'
Před zahájenímstavby bude na Vidjtelnémmístě u vstupu na staveništěumístěnštítek"sTAvBA PovoLENA.'' který obdržístavebníci po nabytíprávnímoci stavebního povolení'Šiírek musíbýi chláněn před povětmostními vlivy aponechánna mísrědo dokončení stavby.
6'
Před zahájenínpmcíZajislístavebník pÍovedení vyrýčení stavby.výstedky vytýčení musíbýt ověřeny oplávněnýmzeměměňčem'
7'
Před zahájenímzemníchpřacíje stavebnftpovinenzajistitvytýčení všechpodzeřnnícha nadzemních sítí, aby nedoš1o kjejich případnému poškození a do&ženípodnínekjednoÍlivých najitelů,Příp'spÍávcú sí!í.
8'
Při provádění stavbyje nutno dodržovatpředpisy týkajícíse bezpečnostipráce a technických zaříZení a dbáro ochranuzdravíosobna staveništi.
9'
Pii stavběbudou dodÍžena ustanovení všechprováděcíchvyhlďek ke stavebnímu zákonu,kteréupravují poŽadavkynaprováděníStav€ b , apříslušné technickénormy zejménajejich záyaznéčásLi'
10. Stavebníkje povinen oznámit stavebnímu úřadlrzáměr započít s užívání stávby nejméně30 dnůpředem na předepsaném formulářjd]e vyh]áškyč.52612006sb., kterouse provádějíněktetáuýánoveníýavebního zákonave věcechstavebního řádu' 11' s užívání stavbypro účel'k němužbyla stavbapovo1ena, pokud do 30 dnůod Podání můžebýt započato,
REG/MP cj. sz r24595/201o/KUs( oznámeníslavebníúřadTozhodnutímužívánístavby nezakáže. domu pozemkubudouprovedenytak, aby deštbvé vody ze střechrodinného úpťavy 12' vsa}ovacíterénní a pozemkuby1yvsakoványna vlastnímpozemkupřístupovácestau]icíFÍičóva(vedoucípřes pozemkyp'č' 13' K dopravěslavebnítechnikynebudepoužívána 888/9'888/5'888/8,všev k.ú'Mnichovice u fuěan) v Mnichovicích.okamátá hmotnostvoádel stavební technikynepřesáhne3'5 l ' 1 4 . v plnémrozsahubuder€ s pektován zá}on ČNR č.114/92sb' o ochlaněpřírodya krajiny'
pracípostupovatlak' aby nedocházelo 1 5 . Fyzickéa právnickéosobyjsou povinny při Fovádění stavebních nebo ničeníjejich biotopů'kterému k nadměmémuúhynurosilin a zraňovánínebo úhynuživočjchů lze zabránittecbnickyi ekonornickydostupnýmiprostředky. a ničením. Při Íealizaciakcebudeposlupo\'ánodle ČsN DIN ló' Dřevjny budouchráněnypied poškozováním poros!ůa ploch pro vegetacipřj stavebních činnostech. l8920'ochrana stromů, 17. výkopovépÍácebudenut'éprovádětve vzdálenosti2,5 m od paty ýromů,nesmípřitom dojítk piesekání kořenůo přůměruvětšímnež5 cm' v případě,žetuto vzďí]enosfnebudemožnododrŽet'výkopovépÍáce budouprováděnyručně' stavebních a odslavováním 18' Kořenová zóna (prostolpod korunoudřev in) nesmíbýt zalěžovánapojížděním chenickým terénu.Dřeviny budou chřáněny před poškozením mecha'jzmů'snižováním'či navážením (např.pobmožděním kury kmene'větvía kořenůapod.)' 19. stavebnívýkopy nesmízůstatd]ouhodoběodkyté a výkopovázeminaanj jiný stavebnímateÍiálnebudou přihmoványke kmenům'výkopy v blízkostikořenového systému nebudouprováděnyv obdobím|azů' případěnesmíbýt v žádném 20' PřebytečIávýkopovázeminabudelikvidovánařádnýmzpůsobem. Iozhmovánana pozemcíchdotčených stavbou' 21. Případnékácenídřevin je nu!'é projednals pís]ušÍýmorgánemochranypříÍodya krajiny' na zákiadě podanéžádosti.zádost o povoleníke kácenídřevin rostoucímimo les podává vlastnft pozemku'nebo nájemcese souhlasemvlastníkapozemku.na kterémdřeviny rostou' 22' ve smyslu ustanovenízákona o památkovépéěiě' 20/8,1sb'' ve zněnízák' C' 24z/I99z sb'. o ýátní památkovépéčibude nu1nýzák]adnívýzkum píovedenyodbornouorganrzacl'skryvku omice a všechny zemní pláce spojenés plochou slaveniš|ěje třeba od je.jichzanájenísledoval kr€ s ebně, fotogÍaficky i písemnědokumentovat'Mimo ty1opráce je nutný dalšíprůzkumv případě'že budou skrývkounebo ji!ýn
zásahem do terénunarušenyďch€ o logjcké slruktuly. Na archeologický výzkum j€
nutno
\ do.luIeČnšm piednihJU/á\in smIoU\ U s opla\nenouorganizacl'
23. Po výkopovýchplacíchbudoupozernkyuvedenydo původ.íhostavu. 24. Pň vlastníŤealizacistavbybudoup]něnypovrnnostlvyp|yvajíc]ze zakonaČ' 185/200lsb.' o odpadech ve znění pozdějšíchpředpisů'MateriálovévyuŽitíodpadůmá přednost před jiným využitímodpadů' Každýje poúnen Zjistit, zda osoba, kterépředává odpady' je k jejich převzetípodie tohoto zákona nesmíjíbý odpadpředán. oprávněna'v případě,žese tatoosobaoFávněnímneprokáže. zďízení'po vytřiděnípiípadných 25' siavebníkzajistímaximálnílecyklaci stavebního odpaduv Íecyklačním
Č.i'sz l24595/20lo/KUsK RBG'MP
str.5
nebezpečných složek (např. materiá]yobsahujícíazbest, odpady obsahujícíbarvy a lat(y. i nádoby od nátěrovýchhmot,atd.)' 26 ' yyíěžená zemjna,kteÍánebudevyužita v místěpřo úpravuteÉnua ostatnístavebníodpady, kte.énebudou vhodnék Iecyklaci. budou uloženyna schváIenéú]ožiště (skládka inertníhomateriálu,sk]ádkaTKo, Iekultivace apod'). odpady využitelnéjako druhotnésuÍovinybudou nabídnutyk využití' 27. vznikajícíodpadybudouk]asifikoványpod]evyhláškyč'38112001sb- (katalogodpadů) a bldou shromaždbvány odděleněpoďe druhů' 28. Při prováděníjakékoliv stavebníčinnosti'popř- úpravteÍénuv ochrannéma bezpečnostním pásmu plynárcnských zařízenínesmídojít k porušeníplynárenskéhozařízení.stavebník musízabezpečitodkrytá plynáenská zařízeníproti poškození. 29. PřeÁzapočetím zemníchpřacímusíbýt trasyveŠkerych podzemnřh veden]v majerk ČEZ Distribuce,a.s. v místě stavenišlěvytýčeny.Zemní práce v ochrannémPásmu ved€ n í musí být prováděny ručně' bez použitímechanizace a s maximální pozomostí' aby nedošlok jejich poškození'U nadzemníchvedení nízkého napětí nesmí být sníženastabilita podpčr'ýcb bodů a poškozeno uzem'ění. Při pracích pod nadzemním vedenínesmíbÍ pouáry mechanizmyvyšší než3 m. Pod vedenímnesmíbýt píováděna skládka materiálu či zeminy' v příPadě Poškozeníenelgetickéhozaízení bude neprod]eněkontaktována DoÍucnova ýuzDaLtZ Dlstnbuce.a-Á 30. ámice' případněstavební materiá]nebudeomezovatuŽívánísousedních pozemků' 3l' stavbabudeprováděnatak,aby se nepoškodi]y sousedníobjekty'porostya příjezdové komunikace. NezpevněnéPříjezdovékomulikace je nutnéběhem stavby udržovatsjízdnéa schůdné vzniklé škody budouhrazenyna nákladystavebníka. stavbounebudouatečišťovány veřejnékomunikace. 32' stavbab'rdedokončena do 2 ]e|ode dnenaby1í právnímoci tohotolozhodnutí'v případěnedo&žení termínudokonč€ní stavbyje stavebníkpovinen požádato pÍoďouženílhůtyk dokonč€ní stavby'
v.
Rozhodnutí o námitkách účAstnftůúzemníhoa stavebního řzení|
stavebníúřadzámítl ty1onánitky účastnftů řízení: zemědělskávodohospodářská správaoblast Povodívltavy, PracovištěBenešovI vyjádření
ze ďne 2In/2008
oPvEN/ó04/2008
(potvrzena Yyjádřením ze dne 30/9/2009'
oPv/BN/830/09).nesouhlas s výstavbouRD panaHofty Město MnichoYice: vyjádření ze dne 1418/2008' č.j' 1224l2008'nesouhlas s možnostívyuátí pozenku p' č' 889/3k. ú' Mnichovice u Říčanpro ýavbu RD. stavebníúřadvyhověltěmtonámílkám Mgr Jan choděra| vyjádřeníze dne 9/8/2008, nebudedoprávnězásobovánáz ulic€ Fričova Podanédne 12l8/2008.stavba
Čj' sz l24595/20lo/KUsK REGMP
odůvodnění stavebníúřadvydal dne 29' 3.2010 pod č'j' 1|971/201olosÚt0o61'7výšeuvedenérozbodnutí'Proti tomutorozhodnutí odvolatelpodalodvo]ání,ve kterémuvedl,že: ] )', Přesto' k ,,ydanérozhor1,lutíobsahujejako přílohu situací umístěnístayeb na pozemku, nel.e touto přílohou nahradit sloýní popis staýeb a jejich u|hístění1)e,ýrok
1)ydanéhorozhodn í' Staýeb|ríúřad je
povinen f ú.enním rozhodnutí specífikoyat unístění staýb,, .lnktě t nespecirtkuje ú i l,|ok' ani 8ralicki
2) Přilok|ui situace nayícneobsahuje ulnístěnípřípojek plynu a e1eklro. 3) DáIe spalřuje]ne rozpor ýe |ýroku rozhodnutíkde je uyedéno'k ýaúa obsahuje Čov a priloŽenou situací,kdeje zakrcslehaodpadníjínk,x. P|o y,dani ýa\ebnthopovolen ha Čov lvod dtlo)je dle staýebního zókona g 15 příslušnýspeciáIní síawbní úřad a pfoto tuto staybu neLzezařadit do cásti stayebníhopo.,okní obecnéhostavébního úřadu. 4) Upo?pň jene na nedostatečnostpředložených PodHadů, které neobsahují sta oýisko RwE k,nožnostinapojenía k posouzeníprojek,ovédokunentace NTL pl!ru. 5) Dóle podHady neobsah jí souhlas! ýlastníkůpřípojk^midotčenýchpozenla|. jednání dne 53'2a1a na MěU Ríčanyb)Ia od.,olatelípředLoženasituace (ýýkres] b) jako 6) Na ústním součástprcjek|oýédokunentace, na kterépřípojka elektřo a plrnu j. umistěIa i ý pozemkuparc' č' 885n' kú. Mnichoýice u Říčan'odvolatel y"12sl požadÍlyekpředložit souhlo"sylastnfl<ů.rýše uvedenéhopo.emku, s touto nómitkou se staýebníúřad ýypořádal 'r odůvoaněníz|nínkoa žesravebníkpočítás naPojenín donoýní elekro přípoj\.rz rozýaděče unístěného n4 poze ku pa|c' t' 889/]' k'i' Mntchovtceu Řt:čan' Jako příIohavydaného řozhodn tíbrla přiloŽe a sifuace staveb na poze|nku,kleú b)la ejspíšpo kanání úýníhojednání uprayována, ze keré neníyůbeczřejménapojenípřípojek a na.rícúčasfuíci řízenís tou|o úpru.,ou(.ménouPD) nebrli před Ddánín rozhodnun seaáne ni' 7) od|,olatel há pochybnosti o kapcrcilěstáýajícístudn! na pozemku staýebníka'neboÍ,neb,lpředložen kapacitu po^)rdil. žónnýd1)kaz,kteÚ bJ dosíatečnou Napojení na něstsbý vodo|,odý tétolokalítě nenítechnicb lrcbú' z rozděloyníkuyydanéhoro.hodnutí yeřejnou fienípa,mo' dle jakéhou,tanol,enístavebníhoZ'ákonaa konu blln doručoýánoúzemní Íozhodnutí Dhláškou' 8) Z rozděIoyníkurcní patfié, žestayebníkbyl y řízenízastoupena tudížse doručoýalopouze záýtlpcí' g)odýolaíel upozorňuje na pothrbení \, rozděIoýnku' w MěÚ ŘíčanJ' odbor ŽP btl chybni kýalifikován jako oýat í' niknLi jako Do. Dák staveb|'íúřad nezahmúl dalšídotčenéor?áry onin' Hzs SK a MěÚ ŘíčaI!,odbor RR). la) v odůyodněníje nedostatečněDspecifkoýán seznam wdaných síano.rísek'Není kanpletní a není zne uýedenojejichčj' a datun rydání
Čj' sz l24595/20 l o/KUsK REG/MP
] ] ) ve výrofu rczhodnutíjsou chybně uýedeni účastícířízenína něžse vztahuje rczhodnutísprá.)níha orqánL' N4 Měs|o Mnicho.,ice se toto rczhodnutínevz|ahuje'Má pouze postaýeníúčastník,Í1 ř{.ení' ]2) Napadené rozhodnutíje.ý ro4Joru se ýaýebnín záh)nen' jelikož ])e spojenémřízení se Ddáýá společnérozhodnutí,a|e s oddělenýni .ýý|obj' a to p|o územnírozhodnun a sÍayebnípoýolení, ye kterjch staýebníúžadstanoýíPodnínb'pfu unístěnía Přoýedení staýb!' 13)staýebníúřadně|| souladus g 88 zikona č'18320()6Sb.,o úzennínplánoýónía stayebním řádu ,,ýal,ební (stafební zákon)' ve znění pozdějšíchpředpis.ůa Zněn (dáIe jen .ákon,,) ú.emníří.ení přerušít, p|otožPúněr klnr1eíakoyépožadalk, na dopra|ní iďnstrukt ru, k jej ,EIze be. ýybudoyánínoýých stayeb reaLizoýata vyzyat žadatelek předloženíp\ánoýací snlou\,' odýolak|' na tuto sk-tečnostuPozoÚit i při |ýše aníněnén ústnínjednání' Stawbní úřad Ddal ro.hodnu\í' přiton ý odůvodhění yádí' že yJbudování fioýků přes ýodoteč struhařoýsbý potok b! se měIa uskutečnit ý co nejkratši době' nicnéně možnosÍ zayřtl plárcyací s1nlouyunepřipustil. staýebníúřan neuýáltí'že! záinovén ú\elníse yrsbtuje datších5 s ža'datele]n pozenffi určenýchUzennín p\ánen
ěsta Mnichoýice k b,dte i a rckreačnímubrdlehí yenkovského4ipu (příIoha č' ] a 2). v případě potvrzení rozhodnutínebude nožnéani u dalšíchžadatelůa staýbu.ý zájnoýén
úze|nípožRdoyatpánovací s]nloÚyu aní o|nezit či .ekázaí další sla],b,. Staýební úřad posoudil příslupoýé konunik,ce a tech icbj sta., btodůpou.e z pohledu žadatele,niknli y obecnéroýihě a nenědomit si, co \,jše uýedenérozhodnun můžey záj]noýénúzaní4,ůsobit. 14) staýební úřad chybně uyáaí' žeb,Ia prcfede,n fekonstrukce pn)ních dýou brodů a íín se .\epšil jejich techníclcýstav, Na pflnín brodu došlo po ze k opra!ě Qeýněného dna toku' kteň žádnýn.působen nepřispěla k zkapacítněnía |nofuanu nayýšenídoPfaýy, jedwlo se poae o udř.oyací práce. Druhý brod op|ayen nebl' jelikož MěÚ Říčary' odbor žiýotníhoptostředí' nepoýoti|stal,ebnípřáce ý korytě wdního toku, jako výz annén krajinnémpwku a odkázal odvotaíe\ena \,}budoýáníhostků. !5) staýebníúřa!1se neztotožnils ýJjádřenín jak Měýského úřadu | Říčanech,odbor ži.ýotní prostředí, o|8á ochťarypří|oÓ, a krajinJJze dne 8.10'2a09 pod č.j':46091]2009/0ŽP.0u)85 ' tak s|anoýisken správce toku ZVHS oblastPo|odí vltary' pracoýištěBenešoy,ze dne 2].7'2008pod a: )PV/BN/6(MI2a08 a ze dne 30.9.2009 pod 4t: oPV,EN/830fi9. která ý případě navýšenídopraýní .|itěžepožadujíz|ušeníbrcďů a nahrazení bud' brob, s Propustkén ňa běžnéprůtok}' nebo ]nostnín objekten' I k4]ž se jedná o nú1)ýšení dopraq přes ýodní tob kteÚ je ze zákona význannýn krajintýn pnken' neřídí se stakbní úřad stano|isken or!ónu ochran! přírody a krajin} a případná ňzika s kontani ací ýodníhotoku ropnými prcdul.,tJ a to zejnénaběhen \,ýýalbJ zlehčuje'Spnjvlí orqán v tonto případě ýe Šýém rozhodnutínepostupoýal ý souladu se stanoýiske datčeného
]6) s|avební úřad I od'i!ýodněních,bně uýádí, k část zájnoyého území je přís|upná z .lruhéhosměfu zu!' v Zátiší' (Nejspíšdošlo k onrlu' eboťulice v zátiší se nalézáy jiné čásn obce') Úmysl|lě se zde nayoz je doje]n' že přís|upoýó k,m níkace, kterou přetíná srruhařoysbý potok sloužípou.e pro ýlastn1., rodinný,:h donů a pozencíchParc. č' st.]739, k'ú'Mnichoýiceu Řťan ýe ýlas|iicvl SJM MUD|. Jiří Blažeka MUD\. RadniLa Blažkoyá a parc. č. st' ]762, l|ú' Mnichovice u Říčan ye vLastnictýíDaniela Hale a. Přístup (1o chatoyéosad! (příIoha č' 3) je zajištěnpouze přes stáyající3 brody přes struhařoýsbý potok' v orLůýodnění
REG/MP Č'Jsz |24595/20|o/KUsK
,'staýebníúřad Ríča|1!.ýřá ci |edenéhořízeníz,jistil. ý tetech 2007 a 2008 že wdaného rozhodnuííje u.ýedeno: tj' ! době, kd, b)ly zamítányžlaosti ýavebník!žo \)dání staýebníhopovolení' b)la vydáno několíkpoýo|ujícíth rozhodnan na ýaýb! v lok!1litě ',za kurty,, ý sousedstýístruhařo$kého potokll.. K tonu Město Mnichoýíce úýádí ýšechnaDdaná stayebnípo.,oLeníb}La pouze na stayebníúpra\y' ,lástaýb! a přístaýbJ jíž stóýajících přistupoýékomunikace, objekh::Nedocházelo tínto k .\,yšoýánípočíuobjeklůa zvyšoyánízatížení ]7) staýební úřad se opí|á o .nalecký posudek č'p' 29n008, který ýwracoýal Doc' Ing' František LÚenburk' Csc'' so &lí . úlec,ze dne 9.6'2008, 1)elderé]nse uyádí' že ,'na kaln nikaci jsou r1yabrody, které jsou při zuýšené a pbnulého opatmosn bezproblénoýěsjízdné,,. staýebníúřad uýání,k požailayekbezpečného pro.,ozuse ťýkópřístupo|ékomunikace,nikoLi brcďů'Nicméněbrc4 jsou součásttkoř nikace,jako např. nostní objekty a nelze je ýyčLenitz poŽadayku na bezpečnýa pl,nulý provo.' sta\,ebníúřa.]něl ýzít takoféto přístupu umístěnísta|,bJ nepovolit. ollyolate| se několikrát ryjádření na ýědoní a d! ýrřešeni bez]Ječného neqaíiyně vyjadio|,al k razšířenídoprayní zátěžepřes oba brod! a staýebníúřad je po|)inen ý rczhodoýání o unísténíýaýb} Úto inÍormacerespektova|a prucovat s nifi| z lJjádření odýolatele brlo Zřeiné' žepřipoje^í stalfo
nebude vrhoyolat požadayků bezpeč,Eho užíyánístayq
a be?pečnéhoa plynulého proyozu
n4 přilehlých pozenních komuníkacích.stawbní úřadposuzuje umístěnístal)b}ňa po.emku parc. č. 889/3,k.ú. Mnichoýice u Říčand\e pLiného staýebníhozákona a přisÍušnýchvyhlášeka posuzuje, zdali je zajištěnsoulad ruiýrhu žadakLé s požad!]yi.y na veřejnou doprayní a techníckou inÍrast|uktuřu a zda připojení ýaýeb na pozemní konunikace sýýni pafanetry' pn.|edením a způsobempřipojení budz .,Jh,voyat požonaykún bezpečnéhoužíýánístaveb a be?pečnéhoa plynulého proýozu na přilehlých konunikacích. Sta|ební úřad dopraní sitkaci' nemůže suýni ruisled ě Ddanýni rozhodnutí]nizhoršoyatjiž nJní nevyho|,ující 18)stavební úřad uýádí, že odýolakl neDužíIyšechnyreáLnélnož,ostík o eze í současnéintenziry úzenníhoa stayebníhoří.eníisou n doprd,. ve chýíIi,kdy odýolateltak čini|ý pňběhu sLoučeného
tato
próya upirána. stayebníúřadzce]a popírá nayýšeníintenziťJdopÍaýaa to zejnénaý průběhustai,by' ]9)staýební úřad chlbně 11áýádo sejn2 rcýiL} dopmyní zatíkní ýyozené rekreačnímobjekt.n a doprayní zatíknl Dwlané zpnu salnofuou ýýs|aýboupláno|aného objektu rodínnéhodonu a poslézejejím užfuání]n'v současnédobě jsou b|ody jedinou dostwnou konunik-cí pro 9 rekreačníchobjekň (\achá.í se ! zadní části za tře|ím broden) a 2 rodinné dony (nachózejí se y blí.koŠtipoze]nku žanafuk)' v případě průLomoýého rozhodnutía potýrzení napadenéhorozhodnuti n'ůžebýt zátěž rozšířenao dalších6 rodinÚých domů'Každodenníuží|ánía zaíišténí obslužnosnrodinnéhodotnu se neai sroýnáýat s víken'doýýlnužíy,inún rekrcačníhoobjektu'.' řízení,kteří se mohii proti stavebníúřadvyzval podIe š 86 odst.2 správníhoiídu všechnyúčastnfty rozhodnutíodvolat'aby se vyjádřili k podanémuodvolání.TétomožnostivyužilJudr. Emil F]egelzastupující organu Ing' Marka Hoítu. Náďedně předal s|avebníúřadspis se svým stanoYiskemodvo]acímuspÍavD|mu řízení' k dalšímu Podle s 81 ods!. 1 spÍávního řádu mužeúčastnft řízeníproúrozhodnu!ípodat odvolání.Pokud zákon nestanovíjinak' odvoláním lze podle s 82 odst.l splávníhořádu napadnoutVýrokovoučástlozhodnutí. jednotlivý výrok nebo jeho vedlejšíustanovení.odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutíje nepřípustné'
cj. sz 124595/201o/KUSK REC/MP
Rozhodnutíve věcj je spráVnímroáodnutím, proti kterémuse lze odvoiat.odvo]ate]byl účasmíkem řízení u Fvoinstančního orgánu.odvo1áníje.edy přípustné. Dále odvolacísprávníořgán zkouma],zda odvoláníby}o podáno v zákonnélhůtě'Pod]€ š 83 odst' 1 sPlávníhořádu činíodvo]acílhůta15 dnůode dne oznámení Iozhodnutí. odvolacíspřávníorgánzjistil. žerozhodnutí by]o odvolatelidoručeno dne 1. 4. 2010,odvoláníby]o na pošlě(U správni'hoorgánu)podánodne 14.4. 2010,odvo]áníjetedy věas'é' Podle s 90 odsl' ] správníbořádu jestližeodvolací správníorgán dojde k závěru, že napadené je v rczporu s pÍávnímipředpisynebo žeje nesprávné. rozhodnutí napadené rozhodnutínebojeho částzmění. změnu ne]zeprovésl.pokudby tímněkterému jemužjeukiáďánapovinnost.hÍozilaújmaz důvodu z účastníků, ztráty možnostiodvolat se' Pod]e $ 36 odst. 3 splávníhořádu se postupuje.pouze pokud jde o podklady Iozhodnutínově poízenéodvo]ácímspřávnímorgánem'jeJi to zapotřebík odstranění vad odůvodnění. změní odvo]acísplávníořgán rozhodnutí v částiodůYodnění. Podle $ 90 odst' 5 věta dnhá, jestjižeodvolacío.gán změnínebo zrušínapadené rozhodnutíjenzčásti, ve zbytkuje potvrdí' odvolací správníorgán přezkoum3lnapadené Íozhodnuív rozsáhudá!ém ustanovením$ 89 odst.2 sPrávního řádu a neshleda1vpostupu stavebníhoúiadu ani v napade'ém řozhodnutí vady. které by jeho zrušení. odůvodňovaly Kjednotlivým bodůmodvoláníuvádíodvotacísprávníorgánnásledující: 1.
Pochybenísravebníhoúřadunapravil odvolacísprávníorgán zně'ou rozhodnutí'která nemá
vliv na konečnývýsledekřízení' 2'
v situacijsoupřípojkyznázorněnyajejich umístěníjezřejméa výšepopsá'o'
3'
Pochybenístavebníhoúřadunapravil odvo]acísprávníorgán změnourozhodnutí.ktelá neÍná
v]jv na konečnývýs]edekřízení'Čistírnaodpadníchvod je vodnímdílema příďušnýnkjejímu povoleníje vodoPrávníúřad.stavbacov je pouzeumístěna. 4.
stanovisko RwE není pro vybudoviíníplynovodníbopotfubí nutné,protožepředmětem
rozhodnuťí nenínapojenína stávající ply'ovod. 5'
Dojde pouzek dotčeníjednoho pozemkuč.p'889/1a to vybudováním elektropípojky.ve spise
je založensouhlasmajitelepozeÍlku p. Kaly' Plynovodnípotrubíbude dovedenopouze k hranici pozemku par.č.885/2' 6.
Umístálí elektropřípojkya plynové přípojky na pozenku 885/2 bylo řešeno v původní
dokumentaci.v uFavenédokumentácije již elektropřípojka umístěnana pozenku 889/1a s jejím umístěním vlastník souhlas vys]ovil' Plynovodnípotrubíje ukončenona hranici s pozemkem č'p' 885/2 a do něj nezasahuje.Nelze přisvědčit argumentaci odvolatele' že dokumentace byla upÍavována dodatečněpo úslním jednání.Z€ sotrpisuspisu.jezřejmé.že uFavená dokumentacebyla zpracovánav lednu 2010 a do spisu byla zA1ožeÍa dne 1' 2. 2010 tedy před ko'áním veřejnéhojedná!í dne 5' 3. 2010. všichnj účastníci se p|o{o s dokumentací mohli seznámjt.
Čj.sz l24595/20lo/KUs( REc^'tP 7.
odvolatel se snažízpochybnit kapacitu stávajícístudny, která však není předmětem vedeného
řízení. siavba studny byla řádně povo]ena a zkolaudována.Nemožnostnapojení na vodovodní iad je stavebníkovii projektantoviznáma' Projekiant odpovídápodle š 159 stavebníhozákona kromě jiného za sPrávnost'ce1istvost, úplnosta bezpečnost stavbyProvedené dokumentace Podlejín zpracované Projektové a proveditelnoststavby podle tétodokumentace'stavebnízákon upravujedoručování územního rozhodnulí v $ 92 ods1'3' avšákneukládáuYádětY rozdělovnftu podle jakéhoustanovenístavebního zátona a komu je doručováno územní Íozhodnutí veřejnouvyh]áškou. odYolacísprávníorgánneshledalpocbybeni. 8.
stavební úřad pochybil, když doruĎoval rozbodnutí zástupci žadatelei žadateli. Podle s 34
ods1.2správníhořádu se písemnostidoručují pouze záslupci' Uvedenípochybenívšaknemá vliv na výsledek ř1zení. 9'
Nelze spatřovatpochybenístávebního úřadu'Že Úslovně v rozdě]ovnftunellvádíMěstskýúřad
Ríčany,odbor ávotníbo prosďedíjako dotčEnýorgán' Pokud se jedná o odbor RR MěU Řjčany.rak není dotčenýmorgánem ve snyslu $ 6 odst.l stavebnrhozá}ona. neboťueÚ
fucany sam vydává máodnulí.
Pochybenístavebníhoúřadulze spatřova1v tom, želoáodnutí nezaslal tlzs sK' Na konečnývýs]edek' to vša} nernážádnývliv. neboťbylo vydáno souhlasnéstanoviskobez stanovenípodmínek'stavebníúřaddodatečně zašlesvérozhodnutí Hzs. 10'
vzhledem ktomu' že stanoviskadotčených orgánůbyla k]adná.odvolacísprávníorgán toto
formá]nípochybenínepovažuje za důvodke zřušení řozhodnutí. 11'
Pochybeníslavebnftoúřadunapravil odvo]acísprávníorgán změnourozhodnutí.která nemá
vliv na konečnývýsledekřízení. 12'
PochybenístavebníhoÚřadu napravil odvolacísprávníorgán zněnou rozhodnutí'kierá nemá
vliv na konečnývýsledekřízení' 13'- 19' stavebníúřadse v odůvodnění svéhorozhodnutízabýYalpodrobněotázkou,zda je naplněn zátona, tedy zda danýzámě. nelze bez vybudovánípíslušnýchnovýchstaveba zaízenínebo š 88 stavebního úpravyslávajících realizovarz pohleduzajištění přístupuk pozemkusravebníka' odvolacísprávníorgánověňL že přístupje zajištěnpo veřejnékomunikaciPodskalí.Dále po komunikacina pozemcíchč'p.854/10, 888/11 a885/2' Zcitovanéhoje zíejné' že není nutnévybudovatnovou pístupovoukomunikaci. Rovněž záměI Ústavby rodinnéhodomu nevyžadujeani úpralu stávajícíkomunikace'vzbledem k tomu, že v danéoblasli již vybudovanérodinnédomy a Íekeaěníobjekty a současnákomunikacePro ně jako přstup se nach|úejí a Íea]izacijiŽ s]oužila,nemfržetedy dojít k rakovémunárustu dopÍavy,který by její úpraw vyžadoval. Rešení ne zce|^běŽnédopravnísituacepřejezdu potoka dvěma brody nahlazenímmostnímiobjektyjistě přispěje ke zlepšenísituace vdané oblasti' avšakneize je spřavedlivěpožadovatpo stavebníkovi'Pokud odvolatel namítá.Že umístěním stavbydojde k průlomové situaci,musíodvolacísprávníorgán konslatovat'že k téjiž došlo'kdyŽ by]a povolenaÚstavba již realizovanýchobjektů'Námitka" ž€ stavebníúřadneposoudi]situaci v oblasti obecně.kdyžjsou zde dalšípozemky určené pro výstavburodinnýcbdomú'nemůže obstát,neboť stavebníúřadmusíposuzovaikonkétnízáměÍajeho vliv na území'Naopa} vznik danésituacejenuho přičíst plánu etapizaci výstavby a podmínjtIealizaci rodinných k tížiodvolatele' když měl možnoststanovit v úzerDním
l o/(us( REG/MP Č'j'sz l24595/20 domů úpÍavoupřístupovékomunikace. stavebnímu úřadu je dále v}'týkáno' že nerespekoval slanovisko Městskéhoúřadufuěany odboruživotníhoprostředía stanoviskosprávcetoku zvHs oblas1Povodívltavy' pracoviště Benešov,kteřív případěnavýšení dopravnízát잀 Požadují aušeníbrodůajejich nahrazení mostnín objektem'K tomu odvolacísPrávníorgán konstatuje'že nelze takovémuPožadavkuvyhovět'neboťse jedná o stávající stav a záměŤemstavebnftanedojde'jak výšepopsáno,kjeho ov]ivnění,zvláš.ě'když komunikace jebez omezení vo]ně průjezdná'v neposlednířadě je pak nutné konstatovat'že k uŽívánípístupové komu kace prc záměÍ stavebníkabyl vydán souhlas silni&ín správnímúřadem'kterýmje Městský úiad \ }jadieniPolicieČR Dl PÍaha Ř]'čán}. odborspravnich agenda dopíav}a kIadné venkov. Nesplávnosti obsaženév rozhodnutí napravil odvolací správní orgán jeho změnou. Učini] ta} v odvolacímízeníproto,žese domnívá.žežádnáz provedenýchzměn neměníPodstatnýmzpůsobem výsledné Iozhodnutí'tudížnemůžebýt na újmupráv účastníků řízení.s přihlédnutímk výšeuvedeným skutečnostempak rozhodltak.jakje uvedenove výrckulozhodnuťv rámci odvotacíhořízeníneby]y pořizovány nové podklady, odvolací oryán vycházel z dokladů ve spisu' založených odvolací správníorgánpřevzal okuh účastníků řízenístanovenýstavebnímúřadem'Ucastnlky hzení jsou: Ing' Malek Hofta, MěŇo Mnichovice' RNDr' Pavel Řepa. Mgr' Jan cbodeÍa.TomášKala, sháken Í)o1 slirred s.r.o.,MaŤieČermáková. MgÍ' Monika Bížová.
Poučení Protirozhodnutí o odvolání sepoďe $ 91 odsi'i správního řádunelzedáleodvolat'
Ing' BaÍboraTomášková odborný refercnt otisk úředního razítka Toto roňodnulí musíbýt v}všeno po dobu 15 dtrů.
.r'4.h/0
vyvěšeno dne| 4?^..lp.:&.:!8 lÍ&bw úř!d 1'l ó4
Ra'tko' podpisorgánu'k1erýpotvrzujevyvěšení a sejmutírozhodnutí.
Čj'sz l24595/2olo/KusK REG/MP
sE' 12
obdÍží řízení(dodejky) účástníci JUDr. Enil Flegel' K chaloupkámč-p'3170/2'Praha lo.záběhlice, 10600 Praha 106,zastupující Ing.MaÍka Hoftu Město Mnichovice,IDDS: hasbg2f
účasmíci územního řízení(veřejnouvyhláškou) RNDÍ.Pavel Řepa' Tusarovač'P'429135,Holešovice,17000 Praha7 Mgr. Jan choděra,DoDdovač.p'545/9,Podolí.14700 Praha47 TomášKa1a,Horovač.p.972,250 82 Ú.t*'|y Shakennot Stined s.r.o..IDDS:bjvz4.q MaIie Čermáková, Navrátilovač.P'l422l13,NovéMěsto, 110oo tŤaha1 Mgr. Monika Bížová'Hlavatéhoč.p'623111'Háje, 14900 Praha415
účastníci stavebníhořízení(dodejky) JUDr. Emi] Flegel,K chalouPkámč.p.3170/2'Plaba lo-Záběhlice' 10600 Praba106' zastupující lng' MaÍka Hoítu RNDI. Pavel Řepa,Tusárovač'p'429135'Holešovice,17ooo Praha7 Mgr. J.n choděra Doudovač.p.545/9'Podo]í,14700 Praha47 TomášKata,Horovač'p'972,250 82 Úya|y Shakenno1Stirreds.r.o.,IDDS:bjvz4tq Marie cermá*ová'Na}Tátilovač.p'1422113, NovéMěsto, 11000 Prahal MgÍ.Monika Bížová' Hlavatéhoč.p' 623111, Háje' 14900 Praha4 l 5
Dáe se doručujek vyvěšenía s Žádostí9-g!šleú!g]EJ!šs!GsgiEg]!!: Městskýúřadfučany.IDDS|skjbfwd MěstskýúřadMnichoYice'IDDSI ha5bg2f Krajskýúiadstředočeského kaje' odborkancelářeieditele- vývěska ostatní| MěstskýúřadŘjčany'stavebníúřad,Masarykovonárněstí83/t.251 01 Říčany(oznámenío nábytíprávnírr'oci rozhodnutí a zapůjčený spis budouzas]ánysiavebnímu úřadunásledně) Co: spis KÚ
