e jaargang nummer , juni
Nieuws
Kwartaalblad van de Huurdersvereniging Middelburg
Huur toch weer De ledenvergadering Streefhuur Fietsersverdriet
n: a a l g r u b Roozen aar m , t p o t e afg l wat e e h a n r daa afgetobd
Het HVM-kantoor is van 15 juni tot 14 juli 2015 wegens vakantie gesloten
‘Hoog, hoger, hoogst’ was de titel van het voorpagina-artikel van HVM-Nieuws van maart jongstleden, gewijd aan de huurverhoging 2015. Wat zou het worden? Inmiddels hebben de huurders daar eind april bericht van gekregen. Een paar weken eerder bracht Woongoed Middelburg het teleurstellende nieuws dat het advies van HVM (beperk de huurverhoging tot 1 procent) niet gevolgd zou gaan worden. Driekwart van de huurders van Woongoed krijgt de maximale huurverhoging van 2,5 procent voorgeschoteld, een kwart krijgt geen of een geringere huurverhoging. De gemiddelde huurverhoging van Woongoed komt daarmee uit op 1,8 procent. Was de druk vanuit HVM en ook vanuit politieke partijen als de SP op Woongoed dan helemaal voor niets? Dat lijkt niet zo, Woongoed is toch aan het denken gezet. Want kwam zij in eerste instantie met louter een huurverhoging van 2,5 procent en verder niets, uiteindelijk werd besloten hier enkele verzachtende maatregelen aan te verbinden. De belangrijkste is het verlagen van de streefhuurgrens van 85 procent naar 82,5 procent (voor uitleg over streefhuur, zie pagina 9). Voor huurders die al op het streefhuurniveau zitten is dit gunstig, en ook voor huurders
1
van een nieuwe woning. Zij krijgen geen huurverhoging. Driekwart van de huurders schiet daar in 2015 echter niets mee op. En ook zij hadden uitgezien naar een pas op de plaats met de huurverhoging in 2015 na twee jaar van forse stijgingen. De HVM heeft haar teleurstelling uitgesproken over de uiteindelijke keuzes van Woongoed ten aanzien van de huurverhoging 2015. De ledenvergadering van 15 april was het daar hartgrondig mee eens. Extra zuur is dat uit diverse publicaties in de media blijkt dat veel woningcorporaties in 2015 terughoudend zijn geweest met het toepassen van huurverhogingen. Er is echt sprake van een omslag, want in de twee voorgaande jaren voerden nagenoeg alle corporaties de maximale huurverhogingen door. In 2015 zijn ze daarmee gestopt. Een goed voorbeeld daarvan is l’Escaut Woonservice uit Vlissingen, zie ook het bericht in ‘Uit de pers’ op de pagina's 10 en 11 van dit blad. De pap is voor 2015 helaas gestort. De HVM zal zich bezinnen hoe we volgend jaar nog meer tegenwicht kunnen bieden om de doordenderende huurverhogingen in Middelburg een halt toe te roepen.
Iets voor jou? In Nederland wordt zo’n 20 miljoen uur per week vrijwilligerswerk gedaan. Dit werk wordt verzet door 5,4 miljoen vrijwilligers. In Middelburg zijn naar schatting ongeveer 13.000 vrijwilligers actief. Vrijwilligerssteunpunt Samen Vrijwillig van Stichting Welzijn Middelburg (SWM) wil vrijwilligerswerk bereikbaar maken voor nóg meer Middelburgers. Dus ook voor mensen met een volle agenda. Daar is flexibel vrijwilligerswerk een perfecte manier voor!
Flexibel vrijwilligerswerk Bij flexibel vrijwilligerswerk bepaal je zelf wanneer, hoe vaak en voor welke activiteit je je inzet, zonder structurele verplichtingen. Hiervoor heeft vrijwilligerssteunpunt Samen Vrijwillig een specifiek activiteitenaanbod samengesteld, in samenwerking met vrijwilligersorganisaties. Het gaat vaak om activiteiten waarvoor extra kennis of kunde niet noodzakelijk is. Enthousiasme en zin om de handen uit de mouwen te steken zijn het belangrijkste. Dat flexibel vrijwilligerswerk zelfs haalbaar is voor de drukbezette wethouder Saskia Szarafinski, geeft aan dat er voor iedereen wel een vorm van vrijwilligerswerk is die bij hem of haar past. Zo is Saskia Szarafinski recent actief geweest als flexibele vrijwilliger bij het seniorenrestaurant van zorgcentrum Sint Willibrord. Familievrijwilligerswerk Familievrijwilligerswerk geeft je de gelegenheid om vrijwilligerswerk te doen en tegelijk tijd met je gezin en/of familie door te brengen én anderen te helpen. Familievrijwilligerswerk is leuk, waardevol en educatief. Kinderen maken al vroeg kennis met vrijwilligerswerk, ze vinden het vaak ontzettend leuk om te mogen meehelpen. Kinderen en tieners komen in contact met andere generaties. En per slot van rekening is het een leuk uitje waarvoor je geen oppas hoeft te regelen! Samen Vrijwillig verzamelt bij vrijwilligersorganisaties activiteiten waarbij extra helpende handen van harte welkom zijn en die leuk zijn voor alle betrokkenen. Zo kun je bijvoorbeeld meehelpen bij een klusdag in het groen of samen met ouderen poffertjes bakken.
Meer informatie? Wil je meer informatie over deze én andere vormen van vrijwilligerswerk in Middelburg? Neem dan eens een kijkje op onze website www.welzijnmiddelburg.nl/vrijwilligerswerk. Of maak een afspraak met een van de consulenten vrijwilligerswerk: Eline, Janneke of Rianne. We helpen je graag op weg! Samen Vrijwillig SWM. Porthos, Sint Sebastiaanstraat 12 in Middelburg. Telefoon 0118-751400. E-mail
[email protected], www.welzijnmiddelburg.nl.
DOORREKENEN De jaarvergadering: steeds weer die huurverhoging Een kleine vijftig leden kwamen af op het debat over de huurverhoging, het klapstuk van de jaarlijkse ledenvergadering van de Huurdersvereniging Middelburg, op woensdagavond 15 april jl. in de aula van de Zeeuwse Bibliotheek. Het begon wat moeizaam, maar uiteindelijk ontstond er een levendige discussie, met heel veel cijfertjes en een verrassende conclusie. Lege plekken HVM-voorzitter Lyda Paauw opende de avond met een waslijst vol afzeggingen. Het beloofde muzikaal intermezzo van het Olmenhofkoor kon niet doorgaan vanwege het plotseling overlijden van een prominent koorlid. De aangekondigde spreker Jacques Monasch, PvdA-kamerlid met volkshuisvesting in zijn portefeuille, had eerder al laten weten in Den Haag te moeten blijven voor een belangrijk Kamerdebat. Zijn fractiegenoot, de Middelburger Albert de Vries, bleek om dezelfde reden niet beschikbaar. Men had vervolgens Sadet Karabulut kunnen strikken. Dit SP-kamerlid zou op deze avond in een belendend zaaltje in de bibliotheek haar Zeeuwse partijgenoten toespreken en kon dus makkelijk even oversteken naar de aula. Maar helaas, ook dit kopstuk blies haar komst naar Zeeland af. Het huishoudelijk gedeelte van de vergadering kon gelukkig snel en adequaat worden afgehandeld. Penningmeester Nico Oskam lichtte het jaarverslag 2014, de jaarrekening 2014 en de begroting voor 2015 kort toe. In 2014 werd nog een overschot geboekt van zo’n zesduizend euro, in 2015 zal ongeveer quitte gedraaid worden. De financiële positie van de HVM is solide. Over de hoogte van de contributie ontstond wel enige discussie. Die blijft weliswaar op 12 euro per jaar, maar vanuit de zaal werd gevraagd om een gratis lidmaatschap voor huurders met een minimum-inkomen. Voorzitter Lyda Paauw wees erop dat iedereen het spreekuur van de HVM kan bezoeken. Je hoeft er dus niet per se HVM-lid voor te zijn. Als de inzet van de consulente na een eerste gesprek tot vervolgacties leidt, dan wordt men verzocht lid te worden. Aan het eind van het officiële gedeelte van de bijeenkomst kwam het al ruim van tevoren aangekondigde aftreden van de voorzitter
Scheidend voorzitter Lyda Paauw (links) en Nico Oskam. (Foto Nellie de Bont)
aan de orde. Na vijf jaar vindt Lyda het tijd om de fakkel over te dragen. Die fakkel gaat voorlopig naar Nico Oskam, maar er gaan intussen geruchten dat er snel een nieuwe voorzitter zal zijn. Een kandidaat weliswaar, want de ledenvergadering benoemt de voorzitter. Nico sprak warme woorden: dankzij Lyda is de HVM in rustiger vaarwater gekomen en kon er weer geconcentreerd worden op de taken waarvoor de vereniging is opgericht. Lyda kreeg een toepasselijk afscheidsgeschenk, het boek Het kan niet waar zijn van Joris Luyendijk, over de wondere wereld van het snelle geld. De prestatieafspraken Sprekers van gewicht lieten het dus afweten, maar een stevige discussie over de almaar doorgaande huurverhogingen lieten we ons niet ontgaan. Voor dit gedeelte van de avond was journalist Nico Out ingehuurd, maar eerst moest er nog iets verteld worden over de prestatieafspraken die de HVM heeft gemaakt met Woongoed en de gemeente. Die uitleg nam Nico Oskam voor zijn rekening. Hoe het precies zit hebt u kunnen lezen in het aprilnummer van HVM-Nieuws. Tot 2017 worden in Middelburg 3.500 woningen onder de hoogste aftoppingsgrens van de huurtoeslag gehouden, zodat ze betaalbaar blijven voor mensen met een minimuminko-
3
men. Daarnaast blijft Woongoed investeren in energiebesparende maatregelen. Het klinkt allemaal misschien niet zo hemelbestormend, maar met deze prestatieafspraken lopen we landelijk wel mede voorop. Er zijn nog maar weinig gemeenten waar dit soort afspraken zijn gemaakt, en in de toekomst worden ze steeds belangrijker.
Verhuurdersheffing moet van tafel De huurverhoging per 1 juli 2015 Voordat het debat kon losbarsten moesten er eerst wat cijfers komen over de huurverhoging per 1 juli a.s. Hoe ziet het overheidsbeleid eruit, wat zijn de standpunten van de HVM en van Woongoed, wat doen de andere woningcorporaties in onze regio? Hiervoor ging de microfoon over in handen van HVM-consulente Anneke de Vries. De rijksoverheid laat de verhuurders vrij in het bepalen van de huurverhoging binnen jaarlijks vastgestelde bovengrenzen. Ook de inkomensafhankelijke huurverhoging – hogere huren voor zogenoemde scheefwoners – is niet verplicht. Omdat in de prestatieaf-
spraken voor 2015 is overeengekomen dat de huren met het inflatiecijfer verhoogd mogen worden, moet de huurverhoging wel ten minste 1 procent zijn, het inflatiepercentage van 2014. De wens van de beleidsgroep Huurverhoging (geformeerd uit HVMleden) om de huurverhoging dit jaar geheel achterwege te laten, kon daarom niet worden gehonoreerd. De HVM zette bij de onderhandelingen met Woongoed dus in op 1 procent. Niet zo’n gek uitgangspunt, want de Vlissingse woningcorporatie l’Escaut houdt het dit jaar ook op dat percentage. Woongoed legde echter 2,5 procent op tafel. De inkomensafhankelijke huurverhoging wordt niet toegepast. De uitkomst was dat de 2,5 procent huurverhoging toch wordt doorgevoerd, maar niet wordt toegepast op woningen waarvan de streefhuur al bereikt is, en dat die streefhuur voor alle woningen van Woongoed wordt verlaagd van 85 naar 82,5 procent van de maximale huur die volgens de puntentelling betaald zou moeten worden. Daarnaast worden op minstens honderd woningen zonnepanelen aangebracht, het begin van een operatie die de komende jaren wordt uitgebreid. De gemiddelde huurverhoging komt hierdoor uit op 1,8 procent: driekwart van de huurders krijgt een verhoging van 2,5 procent en het resterende kwart een verhoging tussen 0 en 2,5 procent. Er klonk gemopper uit de zaal. Nico Out kon meteen met een microfoon ‘de wijk in’. Er werden schrijnende voorbeelden genoemd van enorme huurstijgingen, onbegrijpelijke kortingen op de huurtoeslag en inkomensverlies. De onmacht klonk erin door: houdt het nu nooit eens op? Anneke de Vries moest
helaas duidelijk maken dat het nu te laat is. De beslissing is door Woongoed genomen en de HVM is nu niet meer in de positie om nog verder te onderhandelen over de huurverhoging. Het enige dat erop zit is voor volgend jaar opnieuw in te zetten op het inflatiepercentage, of lager, en daar zo hard mogelijk voor te gaan.
Onmacht klinkt door: houdt het nooit eens op? De positie van Woongoed Marijn Dieleman kwam naar voren. Hij sprak namens Woongoed, waarin hij de functie vervult van voorzitter van de Raad van Commissarissen. Nico Out voelde hem aan de tand: “Waarom hanteert Woongoed niet dezelfde huurverhoging als zusterbedrijf l’Escaut?” Marijn legde omstandig uit dat er nogal veel verschillen zijn tussen de twee corporaties. l’Escaut heeft bijvoorbeeld veel minder schulden en het woningbestand ziet er ook heel anders uit dan dat van Woongoed. En dan die vermaledijde verhuurdersheffing. Deze door de overheid opgelegde heffing wordt ervaren als een straf voor de scheve schaatsen die een aantal (grote) woningcorporaties in het verleden hebben gereden. Het totaalbedrag loopt op tot 1,7 miljard euro in 2017 en Woongoed is er nu al enkele miljoenen per jaar aan kwijt. Het gaat volgens Dieleman om anderhalve maand huur per woning per jaar, en dat is nogal wat. De fi-
Foto Nellie de Bont
nanciële positie van Woongoed is momenteel echt niet rooskleurig, benadrukte Dieleman. Henk Tegels van de Nederlandse Woonbond was speciaal voor dit debat vanuit Eindhoven naar Middelburg afgereisd. Hij wees op het zogeheten Solidariteitsfonds, een gemeenschappelijke pot van de Nederlandse woningcorporaties waaruit noodlijdende leden ondersteund kunnen worden. Volgens Tegels heeft Woongoed onlangs een miljoen euro minder dan eerder geraamd daaraan moeten afdragen, en van dat voordeeltje had best iets kunnen worden aangewend voor het dempen van de huurverhoging. Zo simpel is het niet, riposteerde Dieleman, dit geld was hard nodig voor het versterken van de financiële buffers van Woongoed. Hij probeerde de zaal duidelijk te maken dat een lagere huuropbrengst jaar op jaar cumuleert; het effect stapelt zich op. Tegen deze redenering kwam Anneke de Vries in het geweer. “Denk je dat dat bij de huurders soms niet geval is?”, vroeg ze nijdig. Henk Tegels sloot zich bij haar aan. Door de aanhoudende huurverhogingen wordt de ellende steeds groter, betoogde hij. In 2013 had een kwart van de huurders betalingsproblemen; dat aantal is sindsdien alleen maar gestegen. En hoe zit het dan met de beloning van de Woongoed-directeur, werd er uit de zaal geroepen. Dieleman antwoordde resoluut: die zit al vijftien jaar op hetzelfde inkomensniveau. Huisuitzettingen Dieleman wees erop dat vorig jaar bij Woongoed 87 huisuitzettingen dreigden plaats te vinden, overigens niet allemaal vanwege huurschuld. Hiervan zijn er 65 uiteindelijk voorkomen omdat er een oplossing werd gevonden. Met een effectief incassobeleid en het leveren van maatwerk wordt veel ellende voorkomen. Dat is prima, was het commentaar van Nico Oskam, maar het zou beter zijn om generiek beleid te ontwikkelen, juist om te voorkomen dat mensen in de problemen raken. Huursombenadering Vanaf volgend jaar wordt er waarschijnlijk gewerkt met de zogenoemde huursombenadering. Anneke de Vries legde uit wat daarmee bedoeld wordt. Huurders die jarenlang in dezelfde woning wonen, betalen vaak een veel lagere huur dan hun buren, die hun woning nog maar kortgeleden betrokken. Dat
4
komt omdat die buren meteen een huur gingen betalen op het (door de verhuurder gewenste) eindniveau, namelijk de streefhuur. Minister Blok wil vanaf 2016 de jaarlijkse huurverhoging hieraan aanpassen: hoe dichter bij de streefhuur, hoe lager de huurverhoging. Maar let op, waarschuwde Anneke, ook in dit systeem kunnen lagere inkomens de dupe worden. Het kan voor ons in Zeeland evenwel nog meevallen. De meerderheid van de aanwezigen bleek vervolgens bij handopsteken wel voorstander van de huursombenadering.
“Voorkom dat mensen in de problemen raken” Marijn Dieleman (links), Nico Out (midden) en Nico Oskam. (Foto Nellie de Bont)
Puntenstelsel op de schop Henk Tegels bracht de verhuurdersheffing nogmaals onder de aandacht. Die moet van tafel, vond hij. De huurders worden ermee gepakt, terwijl de kopers amper iets hoeven in te leveren. Ook Woongoed verzet zich met hand en tand tegen die verhuurdersheffing, benadrukte Marijn Dieleman. “Dat is heel mooi”, zei Tegels, “maar onlangs werd bekend dat de woningcorporaties miljarden rijker zijn dan ons altijd was voorgespiegeld. Hoe zit het dan met Woongoed?” Daar kon Dieleman niet een-twee-drie een zinnig antwoord op geven. Hij herhaalde slechts dat Woongoed er krapjes bij zit. Tegels had nog iets op zijn lever. Per 1 oktober a.s. gaat het woningwaarderingsstelsel waarschijnlijk op de schop. Dat is het pun-
tenstelsel waarmee de hoogte van de huur wordt bepaald. Ongeveer een kwart hiervan wordt geschrapt en de WOZ-waarde wordt erin opgenomen. Het parlement moet zich er nog over uitspreken, maar de kans is reëel dat deze ontwikkeling zich doorzet en gunstig uitpakt voor huurders in onze regio. De WOZ-waarde van woningen in gebieden buiten de Randstad is immers relatief laag. “Hoe staat Woongoed hier tegenover?”, vroeg Tegels een beetje plagerig. Er werd duidelijk een open zenuw geraakt. “Woongoed is hier behoorlijk benauwd voor”, gaf Dieleman toe. “Als de WOZwaarde bepalend gaat worden voor de hoogte van de huren, dan verwachten wij binnen tien jaar grote problemen.” En daarmee werd meteen duidelijk waarom Woon-
goed zo zuunig is. Een paar dagen later kopte de PZC: “Ergste leed huurders geleden”. Uit een onderzoek van de krant bij meer dan honderd woningcorporaties was gebleken dat de meeste van hen een huurverhoging lager dan 2,5 procent hanteren. Een aantal vraagt zelfs helemaal geen huurverhoging of verlaagt die voor grote groepen. De corporaties doen dat omdat ze zich zorgen maken over de financiële situatie van hun huurders. Voor de HVM een extra reden om volgend jaar het overleg met Woongoed wat steviger in te gaan. Bert Gerestein
UIT DE PERS Verkoop sociale woningen mag De poging van woningcorporatie Woonbron om de verkoop van bijna 4.000 sociale woningen via de rechter te laten terugdraaien, is mislukt. Woonbron kreeg ongelijk in het kort geding dat het had aangespannen tegen het Woonin-
zaak tegen het WIF eiste Woonbron dat het WIF de verkoop terugdraait, waarbij de corporatie betoogde dat de deal met Round Hill Capital niet rechtsgeldig is. Dit omdat de algemene ledenvergadering er niet over is geraadpleegd. Maar volgens de voorzieningenrechter in Utrecht was het niet nodig om de ledenvergadering bij
vesteringfonds (WIF). Het WIF verkocht de woningen voor in totaal 365 miljoen euro aan de Britse vermogensbeheerder Round Hill Capital. Woonbron, een van de bij het WIF aangesloten woningcorporaties, vindt die opbrengst van de deal veel te laag, zeker nu de woningmarkt weer aantrekt. In de rechts-
5
het besluit te betrekken en is dat besluit wel degelijk rechtsgeldig. Het WIF is in 2005 opgericht om vastgoed op te kopen van noodlijdende woningcorporaties. De organisatie wil de woningen verkopen omdat het nu zelf dringend om nieuw kapitaal verlegen zit. [Bron: PZC, 18 maart 2015]
TEGEN DE WIND IN Fietsersleed in en om Middelburg De gemeente Middelburg wil heel graag gezien worden als een ideale stad voor fietsers. Het beleid is er op gericht het de fietser zo gerieflijk mogelijk te maken. De laatste jaren heb ik daarover in HVMNieuws af en toe wat kritische noten gekraakt. Nu dacht ik mijn zegje wel gezegd te hebben, maar het fietsbeleid in en om onze prachtige stad blijft nu en dan toch lelijk uit de bocht vliegen. Daarom leg ik de vinger maar weer op wat zere plekken.
Kappen, jongens! In het vroege voorjaar werd met veel bombarie een landelijke primeur gepresenteerd: een Zeeuws netwerk van fietsknooppunten met ruim 250 kilometer fietspad in de luwte. Niemand zou nu nog durven beweren dat je in Zeeland als fietser altijd de wind tegen hebt. Maar wat gebeurt er? De jongens en meisjes van de provincie en het waterschap zetten prompt de motorzaag in de singels die de fietsers nu juist uit de wind houden. Zo heb je een mooier zicht op het weidse Zeeuwse land, is de smoes die ze daarbij ophangen. De Jacob Catsweg tussen Buttinge en Grijps-
Ook de bomen aan de Loskade gaan eraan. Nog maar even genieten dus.
er een bende vandalen aan de gang is geweest. Net als enkele jaren geleden op de Sportlaan het geval was, zullen de boomstompen nog wel een poosje blijven staan als symbolen van de afbraak. En intussen wordt de burger ingeprent dat ie het openbaar groen moet respecteren.
Hokjesdenken
kerke heeft zo’n behandeling ondergaan. En tussen Middelburg en Zanddijk is ook weinig meer over van de begroeiing die de fietser altijd beschutting bood. Op het grondgebied van Middelburg zijn langs de Veerseweg ook nog eens alle bomen tot op heuphoogte afgezaagd. Het lijkt alsof
Het plaatsen van beugels om je fiets tegen te zetten is op de Markt kennelijk geen optie. Daarom is op het plaveisel tegenover boekhandel De Drvkkery een rechthoek geschilderd waarbinnen fietsers geacht worden hun rijwiel te parkeren. Gaat u er maar eens kijken op een zaterdagmiddag. Nee, niet met de fiets! In het zogenaamde parkeervak passen tien tot vijftien fietsen, maar het ‘aanbod’ is een veelvoud daarvan. Met het schilderen van dat hokje is in feite een nieuw parkeerprobleem gecreëerd. Minder oppassende wandelaars veroorzaken met het aanstoten van één fiets regelmatig een domino-effect. Sommige nóg minder oppassende wandelaars vinden dat nog leuk ook.
De Oude Veerseweg Wie via de kronkelige Oude Veerseweg naar Veere wil fietsen zoekt zich nog steeds we-
6
zenloos. De Oostperkweg is verboden voor fietsers, het fietspad aan het eind van de Havendijk is slecht aangegeven. Tot overmaat van ramp was het Arnemuidsvoetpad lange tijd voor alle doorgaand verkeer afgesloten en is de Oude Veerseweg op Ramsburg ook al dicht. Gele borden wijzen alle kanten op, maar niet of nauwelijks voor fietsers. Die moeten hun weg maar zien te vinden. Dat doen ze dan ook: gewoon over de Oostperkweg. En verder, tot op de opritten naar de N57. Stom hè.
Toch doen Het fiets- en bromverbod op de Lange Delft en de Langeviele wordt nog steeds massaal genegeerd. Het toezicht erop is nauwelijks aanwezig. Als voetganger kun je het beste maar met een paraplu, een wandelstok of een rollator de stad in gaan. Een paraplu kan immers zomaar per ongeluk tussen de spaken van een fiets komen. Als je met een wandelstok naar een bekende zwaait kan er zomaar ineens een bromfietser tegenaan rijden. En een rollator kan ook zomaar ineens per ongeluk uit je handen glippen en met een flinke vaart dwars over de straat gaan. Een ongeluk zit in een klein hoekje, nietwaar. Bert Gerestein
UIT DE WIJKEN Tocht en vocht in de Wielingenstraat Na de renovatie van de woningen in de Wielingenstraat een omgeving komen bij voormalige leden van de klankbordgroep in deze buurt – en de HVM – klachten binnen over aanhoudende tocht, vocht en kou. Sommige klagers vragen zich daarbij af of het beoogde energielabel B wel behaald is. Dit was reden genoeg voor de klankbordgroep om weer bij elkaar te komen en bij Woongoed aan te dringen op een onderzoek naar deze klachten. Woongoed is akkoord gegaan met een onderzoek bij een van de woningen. Blowerdoortest Dat dit onderzoek nogal wat gaat inhouden, bleek op 21 mei jl. De leden van de klankbordgroep en ik hadden gehoopt op die datum een uitslag te krijgen, maar het onderzoek was nog niet klaar. Er zijn al wel warmtefoto’s gemaakt van een bepaalde woning, maar om echt een goed beeld te krijgen moet er ook nog een zogenoemde Blowerdoortest met onschadelijke rook gedaan worden; daarmee worden luchtlekkages direct zichtbaar. Deze test zal waarschijnlijk begin juni gedaan kunnen worden. Pas als dat gebeurd is, krijgt Woongoed de uitslag van het gehele onderzoek en kan aan de hand hiervan beke-
worden niet representatief is voor alle woningen in de buurt (in deze woning zijn meer energiemaatregelen genomen dan in de meeste andere), zegde Woongoed op 21 mei toe ook van andere woningen warmtefoto’s te willen maken. Daar de zomer nu voor de deur staat en er niet zo’n groot verschil is tussen buiten- en binnentemperatuur moet dit nog even op zich laten wachten. We komen hier in het najaar op terug.
Foto Anneke de Vries
ken worden of in de woning waar het onderzoek gedaan is sprake is van luchtlekkages langs kozijnen van ramen en/of deuren of op andere plaatsen. Het wachten is dus nog op de uitslag hiervan. Omdat de woning waarin deze tests gedaan
Energielabel B Op 21 mei kregen we van Woongoed uitgelegd dat het energielabel B wél behaald is in alle woningen. Sommige hebben zelfs label A gekregen. Deze labels worden bepaald aan de hand van technische gegevens zoals overal HR++-glas en dakisolatie, en staat helemaal los van bijvoorbeeld onjuist afgestelde kozijnen. Als dit het geval is, moet dit gerepareerd worden. Vermoedt u dat in uw woning sprake is van onjuist afgestelde ramen en/of deuren, meldt u dat dan bij Woongoed. En blijf het melden, ook als de ramen en/of deuren al een paar keer bijgesteld zijn en de klacht zich blijft herhalen. Anneke de Vries
Afgetobd aan de Roozenburglaan Een aantal bewoners van de afgetopte flats aan de Roozenburglaan, Buitenhovelaan en Vrijlandstraat organiseerden op 13 april jl. een bewonersavond, omdat zij zich zorgen maken over de toekomst van hun flats, hun woningen en woonomgeving. Om hen te ondersteunen en te adviseren nodigden ze daarbij de HVM uit. Vóór deze avond hielden ze onder alle 112 bewoners een enquête; 18 van hen vulden de enquête in. De reden dat zo weinig mensen gereageerd hebben, kan liggen aan het feit dat sommige bewoners de Nederlandse taal niet voldoende machtig zijn om de vragen te begrijpen, maar er kan ook sprake zijn van desinteresse of gelatenheid. Uit de enquête ■ Onderhoud. Het onderhoud aan de flats
laat te wensen over. Op sommige plaatsen zijn ze verveloos en vies, is het hekwerk op de balkons roestig, en doet de buitenverlichting het niet. Een enkel raam in het trappenhuis is kapot. ■ Isolatie. Alleen in de woonkamer is dubbelglas. Door de dunne houten constructie om ramen en deuren heen gaat veel warmte verloren en de bewoners hebben daardoor klachten over kou en tocht. ■ Schoonmaak. Sommige portieken en trappenhuizen worden schoongemaakt, andere niet. Destijds is niet in alle portieken de vereiste 70% meerderheid behaald om de schoonmaak in de servicekosten te verrekenen. De aanwezige bewoners zouden graag zien dat hier één lijn in getrokken wordt. De trappenhuizen en portieken zouden hierdoor een beter aanzien kunnen krijgen
7
■ Overlast. Er zijn klachten over geluidsoverlast, verwaarloosde tuinen, portieken en (openbaar) groen. ■ Woonlasten. De totale woonlasten lopen door huur en hoge energierekeningen soms hoog op. Bewonerscommissie De bijna dertig aanwezigen op de bewonersavond van 13 april waren het erover eens: ze willen dat er iets aan hun woningen gedaan wordt en roepen hierbij de hulp in van de HVM. Ik adviseerde hen allereerst een commissie op te richten die namens de bewoners het gesprek met Woongoed moet aangaan. Vijf aanwezigen gaven zich op voor deze bewonerscommissie. Alle ingevulde enquêteformulieren werden bij de HVM gekopieerd en ingeleverd bij Woongoed.
(Een van de aanwezige bewoners merkte hierbij op dat privéhuissleutels ook op deuren van andere huizen en portieken passen.)
Overleg met Woongoed Het eerste overleg met Woongoed werd al op 11 mei gevoerd. Daar vroeg Woongoed naar de verwachtingen bij de bewoners. Zij antwoordden dat ze duidelijkheid hoopten te krijgen over de toekomst van de flatgebouwen, hun woningen en de woonomgeving. Ze willen bereiken dat ze op den duur fijner en veiliger kunnen wonen.
gaand aan deze bijeenkomst werden het openbaar groen, de voortuinen, de parkeerplaatsen en dergelijke beoordeeld. Daarbij bleek dat het onderhoud van sommige (voor)tuinen, openbaar groen en brandgangen te wensen overlaat. Woongoed wil graag met bewoners samen kijken hoe dit aangepakt kan worden. Vier bewoners gaven zich op om hierover mee te denken.
Onderzoek technische staat Vervolgens heeft Woongoed de resultaten van het eigen onderzoek van de bewoners bekeken. Met de bewonerscommissie is afgesproken dat Woongoed in de komende zomermaanden in een aantal woningen onderzoek doet naar de technische staat van de woningen en de flatgebouwen in het algemeen. In dat onderzoek zal ook worden bekeken of de woningen beter geïsoleerd kunnen worden. In het najaar zullen de resultaten van dit onderzoek besproken worden met de bewonerscommissie. Schoonmaak In de komende tijd zal samen met de bewonerscommissie ook bekeken worden hoe de schoonmaak van alle trappenhuizen, portieken e.d. opgepakt kan worden.
Toekomst flats Bij de bewoners bestaat onzekerheid over de toekomst van de flatgebouwen. Het winkelcentrum aan de Vrijlandstraat wordt helemaal vernieuwd en er komt mogelijk een brede school. Dit zou als consequentie kunnen hebben dat de flatgebouwen afgebroken worden, omdat de grond waar ze op staan nodig zou zijn voor de realisatie van deze plannen. Woongoed en gemeente garanderen dat er voorlopig geen sloopplannen zijn, maar ze kunnen hiermee de ongerustheid niet helemaal wegnemen. Niet alle bewoners zouden er overigens rouwig om zijn als het complex afgebroken wordt; de meningen zijn verdeeld.
Een nieuwe bijeenkomst Daags na het overleg met de bewonerscommissie werd door Woongoed en de gemeente samen al een bewonersmiddag georganiseerd over de woonomgeving van de flats. Vooraf-
Overlast Ook op de bewonersmiddag van 13 mei uiten de bewoners hun bezorgdheid over de overlast die zij ervaren. Het advies is en blijft hierbij: blijf alle vormen van overlast altijd en overal melden, dus doe dit iedere keer weer bij politie, maar ook bij Woongoed.
8
Hoe nu verder? Met de bewonerscommissie Roozenburglaan is de HVM blij dat Woongoed in de komende maanden onderzoek doet naar de technische staat van individuele woningen en de flats in het algemeen. Hierbij moet onzes inziens ook goed gekeken worden naar mogelijkheden voor een betere isolatie van de woningen, zodat het prettiger wonen is en woonlasten beperkt gehouden worden. De daken van deze flats zijn wellicht zeer geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Woongoed gaat in de tussentijd samen met de vier bewoners die zich opgegeven hebben voor de groengroep bekijken hoe de omgeving van de flats aangepakt kan worden. En zal waar mogelijk ook samen met de bewoners een plan opstellen voor de schoonmaak van algemene ruimtes. De HVM zal de bewoners blijven ondersteunen en adviseren in deze processen. Veiligheid Voor wat betreft de veiligheid adviseren we alle bewoners nogmaals: blijf overlast altijd melden, iedere keer weer. Aan Woongoed adviseren we zo snel mogelijk naar beide partijen te reageren als bewoners overlast melden, zowel naar de melder als naar de vermeende overlastgever. Laat weten dat jullie ermee bezig zijn. Anneke de Vries
Meld uw e-mailadres De HVM brengt maandelijks een digitale Nieuwsflits uit met actualiteiten op huurgebied. Ook peilen we langs deze weg geregeld hoe de opvattingen van onze leden zijn over actuele kwesties. Ontvangt u de digitale Nieuwsflits tot nu toe niet en zou u dat wel willen, geef dan uw e-mailadres door op
[email protected].
UIT HET SPREEKUUR Huurverhoging en streefhuur De meeste vragen op het spreekuur hebben momenteel natuurlijk betrekking op de huurverhoging en alles wat daarbij hoort. Elders in deze editie van HVM-Nieuws en in de Huurwijzer leest u hier van alles over. In deze rubriek licht ik er toch nog graag een vraag uit, vooral omdat hij huurders van Woongoed betreft. Woongoed heeft namelijk in een brief bij het huurverhogingsvoorstel aan haar huurders uitgelegd dat ze de streefhuur van al haar woningen verlaagd heeft van 85 procent naar 82,5 procent en dat als gevolg daarvan sommige huurders geen huurverhoging van 2,5 procent hebben gekregen maar misschien zelfs 0 procent of ergens tussen de 0 en 2,5 procent. Hoe kan je nu als huurder zien dat je nog niet op de streefhuur zit, of misschien bijna wel, of misschien zelfs erboven? Puntentotaal 110 120 130 140
Op de achterkant van het huurverhogingsvoorstel van Woongoed staat de puntentelling van uw woning, met het puntentotaal. Deze puntentelling is gebaseerd op een landelijk systeem dat voor iedere huurwoning hetzelfde is. Aan dat puntentotaal is een maximale huurprijs verbonden. De hoogte van die maximale huurprijs wordt ieder jaar per 1 juli aangepast. Huurt u een woning van Woongoed, dan is 82,5 procent van die maximale huurprijs de streefhuur van uw woning. In het voorbeeld hieronder ziet u hoe dat werkt. Dit is natuurlijk slechts een greep uit de lijst met maximale huurprijzen. Bij ieder puntentotaal hoort een landelijk vastgestelde maximale huurprijs. U kunt uw maximale huurprijs zelf opzoeken op de site www.huurcommissie.nl. Ga naar puntentelling. (Mogelijk staat er een lijst met puntentelling en de daaraan verbon-
Max. huurprijs per 1 juli 2015 € 549,57 € 602,99 € 656,42 € 709,83
den maximale huurprijs in de Huurwijzer die u samen met dit blad ontvangt.) Vervolgens rekent u zelf uit hoeveel 82,5 procent daarvan is. Dan weet u precies de hoogte van uw streefhuur en kunt u zelf zien of uw kale huur daar al op zit, nog niet of er misschien zelfs boven. Zit uw huur erboven, dan zou u 0 procent huurverhoging moeten hebben gekregen. Zit uw huur er een klein beetje onder, dan zit uw huurverhoging ergens tussen de 0 en 2,5 procent. Zit uw huur er aardig wat onder, dan heeft u een huurverhoging van 2,5 procent gekregen. Komt u er niet uit, neem dan gerust contact met ons op. Wij kunnen het voor u uitrekenen. Dit kan zowel telefonisch als via het spreekuur. Houdt u dan wel uw huurverhogingsbrief bij de hand. Anneke de Vries
Streefhuur Woongoed (82,5%) € 453,40 € 497,47 € 541,55 € 585,60
LAGER PITJE Energiecoaches van start Dit voorjaar zijn we samen met Delta, Woongoed en gemeente Middelburg gestart met het project Energie met huurders. Het doel van het project is huurders bewust te maken van hun energiegedrag door: ● aandacht te besteden aan de invloed van gedrag van bewoners op het energieverbruik van de woning en aanwezige apparaten; ● contact, interactie en uitwisseling tussen huurders tot stand te brengen; ● actieve en milieubewuste bewoners stimuleren en faciliteren. Het project is in principe bedoeld voor alle huurders van Woongoed die iets aan hun energieverbruik willen doen. Huurders van
particulieren en anderen kunnen hier ook aan deelnemen. Om het doel te bereiken worden energiecoaches geworven en opgeleid. Een energiecoach is een vrijwilliger, bij voorkeur een huurder, die andere huurders begeleidt bij deelname aan het project. Hij/zij: ● informeert en instrueert huurders over installatie en het gebruik van de meetapparatuur; ● geeft adviezen hoe energiezuiniger om te gaan met apparaten e.d.; ● helpt hen bij het beantwoorden van vragen en het doen van opdrachten; ● evalueert samen met de betrokken huur-
9
der hoe het proces verlopen is. De coach krijgt een korte opleiding en een kleine vergoeding voor het werk dat hij/zij verricht. We hebben de afgelopen maanden zes energiecoaches opgeleid. Zij gaan nu aan de slag. Omdat het stookseizoen nu bijna voorbij is zullen de coaches naar verwachting vóór eind mei in hun eigen buurt ieder twee woningen bezoeken. Afhankelijk van uitkomst en animo zullen we in het volgend stookseizoen het project over grotere delen van Middelburg kunnen uitzetten. Anneke de Vries
UIT DE PERS Zonneweide Aan de Torenweg in Middelburg komt een park met 14 hectare aan zonnepanelen. De zogenoemde zonneweide ligt er minstens vijftien jaar en komt op een stuk braakliggend terrein tussen de Torenweg en de Reijersdwarsweg. Het gemeentebestuur heeft met het plan ingestemd.
Het idee is dat mensen die zelf geen zonnepanelen kunnen plaatsen op hun daken, omdat het bijvoorbeeld vanwege het beschermde stadsgezicht niet mag, gebruik kunnen maken van de panelen in de zonneweide. Het initiatief komt van het bedrijf Herbo Groenleven uit Heerenveen. Dat heeft ervaring met het aanleggen van zonneweides. Het grootste zonnepark van Nederland is door Herbo aangelegd. Het ligt in Drenthe en telt 8.800 m2 aan panelen. Het park past volgens het gemeentebestuur bij het streven van Middelburg om in 2050 energieneutraal te zijn. De raad beslist in juni over het plan. (Bron: Omroep Zeeland, 14 mei 2015)
Nieuwe woonwijk Aan de westrand van Middelburg worden binnenkort de eerste kavels bouwrijp gemaakt voor de nieuwbouwwijk Rittenburg. Het bouwrijp maken moet voor de zomer klaar zijn. Volgens wethouder Chris Dekker begint projectontwikkelaar Novaform dit jaar met de bouw van huizen. “Ook andere investeerders zijn geïnteresseerd, bijvoorbeeld voor levens-
loopbestendige of energiezuinige woningen.” Rittenburg wordt een grote wijk, grenzend aan het Park Toorenvliedt, de Koudekerkseweg, de Stromenweg en de Grevelingenstraat. Het is de oude locatie van Arduin en het asielzoekerscentrum. Vanwege de onzekerheid op de woningmarkt wordt de nieuwe wijk in twee fases ontwikkeld. Hoeveel woningen in Rittenburg worden gebouwd, hangt ook af van de vraag naar nieuwe huizen op die plek. De eerste fase biedt ruimte voor pakweg honderd woningen en appartementen. De gemeente heeft veel flexibiliteit ingebouwd in het project om aan specifieke wensen van kopers en bouwers tegemoet te komen. (Bron: PZC, 6 maart 2015)
Geen huur naar inkomen Woningcorporatie l’Escaut maakt haar huurprijzen niet inkomensafhankelijk. De huren gaan per 1 juli maar met één procent omhoog. l’Escaut voert per dit jaar nieuw beleid, zegt directeur Jan van Beekhuizen. De verhuurder vreesde steeds minder betaalbare
huizen in het bestand te houden als de volledige huurverhoging zou worden doorgevoerd. De overheid stelt per jaar vast hoeveel de sociale huren mogen stijgen. Dit jaar is dat 2,5 tot maximaal 5 procent, afhankelijk van het inkomen. Landelijk stijgen de huren gemiddeld 1,8 procent. Het inflatiepercentage is 1, de toegestane extra huurstijging is 1,5 procent. l’Escaut rekende dat extra percentage de laatste jaren wel, maar ziet daar nu van af. Daarnaast reser-
veert l’Escaut in elke huurklasse woningen een aantal huizen waarvoor niet de maximaal haalbare huur wordt gevraagd. Van Beekhuizen: “Vlissingen heeft veel lage inkomens. Zo kunnen we mensen in elke huurklasse bedienen. Huur naar inkomen is zo ingewikkeld. We wijzen de huizen passend bij inkomen toe. Als mensen daarna carrière maken, willen we dat gewoon niet weten.” (Bron: PZC, 4 maart 2015)
Betaalbare huurwoningen Woningcorporatie RWS brengt, net als in 2014, ook dit jaar niet de maximale inkomensafhankelijke huurverhoging in rekening bij haar huurders. Dat scheelt tot twee procent. De woningcorporatie heeft dit besloten in overleg met Huurdersvereniging De Bevelanden omdat beide partijen betaalbaarheid belangrijk vinden. In het Woonakkoord is vastgesteld dat sinds 2013 de huren naar hoogte van inkomen verhoogd worden. Met deze maatregel wil het Rijk het zogenaamde scheefwonen tegengaan en de doorstroming op de woningmarkt bevorderen. “Wij vinden dat onze huurders niet de dupe moeten worden van de maatregelen en extra heffingen die corporaties opgelegd krijgen”, zegt directeur-bestuurder Maarten Sas van RWS. (Bron: PZC, 30 april 2015)
Huur nauwelijks op te brengen Acht procent van de huurders van woningcorporatie R&B Wonen (Reimerswaal en Borsele) heeft moeite om de huur te betalen. Bij Stadlander (Tholen) is dat vijf procent. Dat blijkt uit onderzoek dat beide woningcorporaties hebben gehouden in samenwerking met vier corporaties uit West-Brabant. Onder de groepen die het moeilijk hebben, bevinden zich onder meer
10
gezinnen met een inkomen op bijstandsniveau, alleenstaanden tot 65 jaar en eenoudergezinnen. Omdat de woonlasten niet alleen bestaan uit huur maar ook uit onder meer de gemeentelijke belastingen, willen de corporaties in gesprek gaan met gemeenten en huurdersorganisaties om het probleem te bespreken. De corporaties denken dat het door goed samen te werken mogelijk moet zijn de betaalbaarheid van het wonen te verbeteren voor de laagste inkomensgroepen. Zo zouden alle mogelijke toeslagen maximaal benut moeten worden. (Bron: PZC, 3 april 2015)
Strengere regels kamerverhuur Er moeten in Vlissingen weer strengere regels komen voor kamerverhuur en het opsplitsen van huizen in aparte woningen. Dat staat in een voorstel van burgemeester en wethouders aan de Vlissingse gemeenteraad. De strengere regels moeten overlast van kamerverhuurbedrijfjes in de stad voorkomen. Vlissingen wil de teugels weer aanhalen vanwege de nieuwe Huisvestingswet. Daarin staat dat gemeenten de lokale woningmarkt zo weinig mogelijk mogen beïnvloeden, wat huizenbezitters juist meer vrijheid geeft. Vlissingen vreest dat door dit ruimhartiger beleid het aantal kamerverhuurbedrijven in de stad weer zal toenemen. Het gaat dan om woningen die de eigenaar opsplitst om vervolgens per kamer te verhuren. Een aantal jaren geleden klaagden met name inwoners van de Vlissingse binnenstad over kamerver-
huur. Het verhuren van kamers aan onder anderen studenten van de Hogeschool Zeeland en seizoensarbeiders uit Oost-Europa zorgde voor geluids- en parkeeroverlast. “Door streng te controleren en ook geen vergunningen meer af te geven, hebben we de overlast toen behoorlijk kunnen indammen”, zegt verantwoordelijk wethouder Sem Stroosnijder (SP). “We willen die grote overlast natuurlijk niet meer terug.” (Bron: Omroep Zeeland, 13 mei 2015)
Grote steden magneet voor gezinnen De bevolking in de grote steden blijft maar groeien. Oorzaak is dat meer jongeren naar de stad trekken en daar blijven, ook als ze eenmaal een gezin hebben gesticht. Bij de omliggende gemeenten gebeurt juist het omgekeerde. Dat blijkt uit een studie van het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) naar de verhuisstromen tussen steden en de gemeenten eromheen. Het instituut pleit voor meer afstemming bij het woonbeleid tussen de plaatsen. De bevolkingsgroei in de grote steden, die begon in de jaren tachtig, heeft zich de laatste jaren versneld. De stad werkt als een mag-
neet op jongeren, zeker als ze hoger onderwijs volgen. Vaak vinden ze in die stad ook hun eerste baan, blijven ze er wonen en beginnen ze een gezin. Door meer eengezinswoningen en kindvriendelijke buurten in buitenwijken als Leidsche Rijn in Utrecht, IJburg in Amsterdam en Ypenburg in Den Haag is het ook makkelijker te blijven. Ondanks de gestagneerde woningbouw sinds 2008 lijken de woningen in de grote steden als een spons te fungeren, aldus de studie. In de jaren zestig en zeventig trokken welvarende gezinnen nog de stad uit om zich in omliggende gemeenten als Nieuwegein en Zoetermeer te vestigen. De meeste van deze ‘groeikernen’ groeien echter nauwelijks nog en de bevolking vergrijst de komende decennia en wordt minder welvarend. De huidige sterke groei van de steden stopt op langere termijn mogelijk, aldus het PBL. Het aantal jongeren zal niet meer groeien en de deelname aan het hoger onderwijs bereikt haar maximum. (Bron: PZC, 12 mei 2015)
In het volgende nummer… De nieuwe woningen in de Havendijkstraat en de Karelsgang zijn opgeleverd. Veel bewoners zijn er al ingetrokken. In het volgende nummer van HVM-Nieuws een impressie van dit vernieuwde stadsbuurtje.
Oproep Buurtbemiddelaar, iets voor u? Lijkt het u interessant om burgers te helpen prettig samen te leven? Of om te bemiddelen bij conflicten tussen buren of buurtbewoners en zo een bijdrage te leveren aan een fijn leef- en woonklimaat voor iedereen? Meld u dan aan als vrijwillige buurtbemiddelaar! Een op maat gesneden training, uitstekende begeleiding en leuke collega’s wachten op u. Neem contact op via het telefoonnummer 0118-751400 (receptie Porthos) en vraag naar Dianne Hoogstrate of Lisa van der Weide van Buurtbemiddeling Walcheren. We hopen van u te horen!
Colofon Kwartaalblad van de Huurdersvereniging Middelburg 22e jaargang nummer 2, juni 2015
Grafische verzorging:
Redactie: Nico Oskam (coördinatie), Rutger Wondergem Tekstadviseur: Bert Gerestein Redactieadres: Sint Sebastiaanstraat 12, 4331 PL Middelburg,
[email protected] Foto’s: Nico Oskam (tenzij anders vermeld)
Druk: Senefelder Misset, Doetinchem Bestuur: Nico Oskam (wnd. voorz./secr.), Nellie de Bont, Jacco van Ginkel Beleidsmedewerker: Anneke de Vries Spreekuur: dinsdag t/m donderdag 9.0012.00 uur, vrijdagochtend alleen op afspraak
11
Bezoek- en postadres: Sint Sebastiaanstraat 12, 4331 PL Middelburg, tel. 0118-751400,
[email protected] Ledenadministratie:
[email protected] Contributie 2015: € 12 Bankrekening: NL44RABO0102384703 De artikelen in HVM-Nieuws weerspiegelen niet per se de opvattingen van het bestuur van de HVM.
GILLIS VAN ’T TORENTJE Wie is u? Een van mijn klaverjasvrienden woont in een groot flatgebouw. Als het zijn beurt is om als gastheer te fungeren voor ons maandelijkse kaartavondje moet ik altijd zoeken naar zijn naam op het enorme belpaneel bij de ingang van zijn galerij. De huisnummers lopen in de honderdtallen en dat van Jan heb ik nog steeds niet paraat. Gelukkig weet ik dat zijn naam staat in rij nummer 6, bijna onderaan, maar een hele reeks bellen hebben geen naamplaatjes. Wie wonen daar? Ik probeer mij daar iets bij voor te stellen. Staan die woningen leeg? Wonen er mensen die illegaal in ons land verblijven? Gaat het om leegstaande woningen met wietplantages? Wonen er mensen die beducht zijn voor schuldeisers? Wonen hier misschien piepjonge meisjes die door loverboys worden aangeboden voor speciale seks? Toen mijn lief en ik ons eerste gezamenlijke optrekje hadden gevonden, bevestigden wij trots een naambordje op onze gammele voordeur: Gillis en Maartje. We kregen kinderen en hun namen werden eraan toegevoegd: Kees, Pleunie, Flipje. Toen wij tot enige welstand waren gekomen en een iets ruimere woning betrokken werd het: Van ’t Torentje. En toen de kinderen de deur uit waren: Van ’t Torentje & Neuteboom. Mijn ouders hadden hun leven lang een bordje met G.H.J. van ’t Torentje op hun voordeur, en mijn broer schroefde “drs. J. van ’t Torentje” op zijn tuinhekje. De gewoonste zaak van de wereld. Het belpaneel van het studentenhuis van onze Kees vermeldde nog allerlei voornamen en schuilnamen. Naast Kees stonden daar bijvoorbeeld Geilneef, Wippertje en Stoethaspel op. Bij Pleunie was het al anders, haar belpa-
r is van -kantoo 015 M V H t e 2 H ot 14 juli gesloten t i n ju 5 1 vakantie wegens
12
neel toonde uitsluitend 06-nummers. En waar Flip woont weten we nog steeds niet. Van jongeren kan ik me nog wel voorstellen dat het plaatsen van een naambordje bij hun belpaneel geen prioriteit heeft. Je verkast immers om de haverklap, en via je smartphone ben je altijd overal bereikbaar. Maar als je je draai eenmaal gevonden hebt en je hebt een huis waar je voorlopig een poosje blijft wonen, laat dan zien wie je bent. Dat is prettiger voor je buurtgenoten, voor de postbode, voor de pizzakoerier, de bezorger van je internetbestellingen en al die andere mensen die graag bij je langskomen. Of ben je bang? Voor de deurwaarder? Die weet je toch wel te vinden. Voor je oude, verkeerde vrienden? Als die echt zo verkeerd zijn, weten ze je ook wel te vinden. Schaam je je voor je naam? Naaktgeboren en Poepjes zijn doodgewone Hollandse namen hoor. En El Karbouchi, Yilmaz en Gonzalez worden op onze sportvelden enthousiast toegejuicht. Heb je veel wisselende contacten? Vermeld dan desnoods alleen je voornaam. Heb je misschien geen geld over voor een naambordje? Dat kan ook. Grote kans dat je dan letterlijk behoort tot de naamlozen in onze maatschappij, de zwijgende sukkelaars die elk contact uit de weg gaan, die zwelgen in hun eigen gekanker en die altijd klagen over gebrek aan aandacht. Een van overheidswege gratis verstrekt gitzwart naamplaatje bij hun belpaneel zou eigenlijk hun deel moeten zijn: hier huist een zwartwoner. Gillis
