NIEUWE VERHUUR

EXPERTISE NL OPNAMERAPPORT · WO/EV/2014-063 NIEUWE VERHUUR

EDISONSTRAAT 24 7006 RB DOETINCHEM VOORBEREID DOOR: KRISTOF MALFAIT H UURDER: ROGIER WITJES VERHUURDER: ELS GERITS U ITGEVOERD DOOR: KRISTOF MALFAIT U ITGEVOERD OP: 28-02-2014

EDISONSTRAAT 24, 7006 RB DOETINCHEM

OPNAMERAPPORT · WO/EV/2014-063 NIEUWE VERHUUR I NLEIDING Met betrekking tot het pand gelegen te Edisonstraat 24, 7006 RB Doetinchem, verhuurd aan Rogier Witjes, werd op datum van 28-2-2014 een gedetailleerd inspectierapport gemaakt. Het betreft een inspectierapport van het type: Nieuwe verhuur. Het inspectierapport is uitgevoerd door Kristof Malfait

in opdracht van Home Expertise.

De partijen huurder en verhuurder maken hierbij een beschrijving op van het verhuurde, zoals bedoeld in artikel 7:224 lid 2 Burgerlijk Wetboek. De huurder is gehouden de zaak in dezelfde staat op te leveren waarin deze volgens onderhavige beschrijving is aanvaard, met uitzondering van geoorloofde veranderingen en toevoegingen en hetgeen door ouderdom is teniet gegaan of beschadigd. Onderhavig opnamerapport dient bij de schriftelijke huurovereenkomst te worden gevoegd. Tenzij anders vermeld: - wordt geen onderzoek ingesteld naar hetgeen zich in de wanden, in de vloeren en in de plafonds bevindt. De toestand van de bodem onder de vloerbedekking wordt niet onderzocht en er wordt geen bodemonderzoek ingesteld. - wordt geen onderzoek ingesteld naar de basisconstructie noch stabiliteit van het goed. Indien zekere gebreken of schadegevallen van constructieve aard mochten worden vermeld, gebeurt dit uitsluitend ten titel van inlichting en zonder enige nadelige erkentenis van één der partijen. Dergelijke opmerkingen hebben tevens nooit de bedoeling volledig te zijn. - worden de muren niet gelood en de vloeren worden niet gepast. - wordt geen vermelding gemaakt van de normale afscheiding rondom de lijsten van ramen en deuren. Er wordt geen vermelding gemaakt van openstaande verstekken aan de deuren raambekledingen en de normale afscheiding bij de overgang van diverse bouwmaterialen. - omvat dit opnamerapport niet de controle van het goed functioneren van de verschillende voorzieningen, zoals elektriciteit, sanitair, ventilatie, afvoerleidingen, verwarmingsinstallatie, leidingen, kokers, waterputten, rioleringen, tv, telefoon, intercom, video intercom, centrale stofzuiger, elektrische huishoudapparaten in de keuken, enz. - worden de vermelde voorzieningen en toestellen vermoed als zijnde in normale staat van goed gebruik. De huurder neemt het onderhoud van deze toestellen op zich. Bij defect zullen ze hersteld en zo nodig vervangen worden op kosten van de huurder tenzij het huurcontract het anders vermeldt. - is het verhuurde goed vrij van optrekkend, doorslaand, insijpelend of condensvocht. - is alles wat vermeld wordt eigendom van de partij verhuurder. Indien in het opnamerapport geen schade wordt vermeld, wordt door de partijen automatisch erkend dat hetgeen beschreven is schoon en onbeschadigd is en in goede staat verkeert. Het goed zal worden beschouwd als zijnde in goede staat van verhuur, behalve wat in de beschrijving anders wordt aangeduid. De partijen worden erop gewezen een bijkomende controle aan te vragen indien er belangrijke werkzaamheden worden uitgevoerd of als bijkomende elementen een aanpassing van het opnamerapport vereisen. VERKLARING terminologieën - Toelichting bij de evaluatie: o Nieuw: het element is in nieuwe staat o Goed : het element is niet nieuw, maar verkeert in goede staat o Gebruikt: het element vertoont gebruikssporen of slijtage o Slecht : het element verkeert in slechte staat of vertoont schade - Bij vaststelling van een probleem kunnen volgende acties beschreven worden: o te repareren : verwijst naar een systeem of element dat ontbreekt, niet functioneert of beschadigd is en waarvoor actie ondernomen moet worden om correct en betrouwbaar te kunnen functioneren of in oorspronkelijke staat hersteld te worden o te vervangen : het element dient vervangen te worden o te regelen : de schade dient vergoed te worden of op een andere wijze geregeld o dringend : de opmerking vereist een dringende actie o suggestie : de opmerking wordt louter als suggestie geformuleerd. Deze aanbevelingen kunnen gaan over zaken die de betrokken partij best nakijkt, dient te laten herstellen of vervangen of die in de toekomst problemen zouden kunnen opleveren.

EXPERTISE NL LEIDSE PLEIN 5 1000 AMSTERDAM

P AGINA 2 / 18


OPNAMERAPPORT · WO/EV/2014-063 INHOUDSTAFEL NIEUWE

1. SLEUTELS

VERHUUR

4 4

2. M ETERS I NLEIDING 3. I NTERIEUR

5 5

3. 1. W OONKAMER

9

3. 2. KITCHENETTE 3. 3. T OILET Het inspectierapport is uitgevoerd door Kristof Malfait in opdracht van Home Expertise. 4. T ECHNISCHE INSTALLATIES De1. partijen huurder en verhuurder maken hierbij een beschrijving op van het verhuurde, zoals 4. ALGEMEEN bedoeld in artikel 7:224 lid 2 Burgerlijk Wetboek. De huurder is gehouden de zaak in dezelfde 4. 2. Vop ERWARMING staat te leveren waarin deze volgens onderhavige beschrijving is aanvaard, met uitzondering van geoorloofde veranderingen en toevoegingen en hetgeen door ouderdom is teniet gegaan 5. DOCUMENTEN of beschadigd. Onderhavig&opnamerapport 6. O VEREENKOMST HANDTEKENINGEN dient bij de schriftelijke huurovereenkomst te worden gevoegd. Tenzij anders vermeld: - wordt geen onderzoek ingesteld naar hetgeen zich in de wanden, in de vloeren en in de plafonds bevindt. De toestand van de bodem onder de vloerbedekking wordt niet onderzocht en er wordt geen bodemonderzoek ingesteld. - wordt geen onderzoek ingesteld naar de basisconstructie noch stabiliteit van het goed. Indien zekere gebreken of schadegevallen van constructieve aard mochten worden vermeld, gebeurt dit uitsluitend ten titel van inlichting en zonder enige nadelige erkentenis van één der partijen. Dergelijke opmerkingen hebben tevens nooit de bedoeling volledig te zijn. - worden de muren niet gelood en de vloeren worden niet gepast. - wordt geen vermelding gemaakt van de normale afscheiding rondom de lijsten van ramen en deuren. Er wordt geen vermelding gemaakt van openstaande verstekken aan de deuren raambekledingen en de normale afscheiding bij de overgang van diverse bouwmaterialen. - omvat dit opnamerapport niet de controle van het goed functioneren van de verschillende voorzieningen, zoals elektriciteit, sanitair, ventilatie, afvoerleidingen, verwarmingsinstallatie, leidingen, kokers, waterputten, rioleringen, tv, telefoon, intercom, video intercom, centrale stofzuiger, elektrische huishoudapparaten in de keuken, enz. - worden de vermelde voorzieningen en toestellen vermoed als zijnde in normale staat van goed gebruik. De huurder neemt het onderhoud van deze toestellen op zich. Bij defect zullen ze hersteld en zo nodig vervangen worden op kosten van de huurder tenzij het huurcontract het anders vermeldt. - is het verhuurde goed vrij van optrekkend, doorslaand, insijpelend of condensvocht. - is alles wat vermeld wordt eigendom van de partij verhuurder. Indien in het opnamerapport geen schade wordt vermeld, wordt door de partijen automatisch erkend dat hetgeen beschreven is schoon en onbeschadigd is en in goede staat verkeert. Het goed zal worden beschouwd als zijnde in goede staat van verhuur, behalve wat in de beschrijving anders wordt aangeduid. De partijen worden erop gewezen een bijkomende controle aan te vragen indien er belangrijke werkzaamheden worden uitgevoerd of als bijkomende elementen een aanpassing van het opnamerapport vereisen. VERKLARING terminologieën - Toelichting bij de evaluatie: o Nieuw: het element is in nieuwe staat o Goed : het element is niet nieuw, maar verkeert in goede staat o Gebruikt: het element vertoont gebruikssporen of slijtage o Slecht : het element verkeert in slechte staat of vertoont schade - Bij vaststelling van een probleem kunnen volgende acties beschreven worden: o te repareren : verwijst naar een systeem of element dat ontbreekt, niet functioneert of beschadigd is en waarvoor actie ondernomen moet worden om correct en betrouwbaar te kunnen functioneren of in oorspronkelijke staat hersteld te worden o te vervangen : het element dient vervangen te worden o te regelen : de schade dient vergoed te worden of op een andere wijze geregeld o dringend : de opmerking vereist een dringende actie o suggestie : de opmerking wordt louter als suggestie geformuleerd. Deze aanbevelingen kunnen gaan over zaken die de betrokken partij best nakijkt, dient te laten herstellen of vervangen of die in de toekomst problemen zouden kunnen opleveren.


P AGINA 3 / 18

13 16 16 16 17 18


· WO/EV/2014-063 1. O SPNAMERAPPORT LEUTELS NIEUWE

VERHUUR

Sleutel Gemeenschappelijke inkom I NLEIDING Voordeur Brievenbus

Type Badge Sleutel Sleutel

Het inspectierapport is uitgevoerd door Kristof Malfait

# 2 2 2


De partijen huurder en verhuurder maken hierbij een beschrijving op van het verhuurde, zoals bedoeld in artikel 7:224 lid 2 Burgerlijk Wetboek. De huurder is gehouden de zaak in dezelfde staat op te leveren waarin deze volgens onderhavige beschrijving is aanvaard, met uitzondering van geoorloofde veranderingen en toevoegingen en hetgeen door ouderdom is teniet gegaan of beschadigd. Onderhavig opnamerapport dient bij de schriftelijke huurovereenkomst te worden gevoegd. Tenzij anders vermeld: - wordt geen onderzoek ingesteld naar hetgeen zich in de wanden, in de vloeren en in de plafonds bevindt. De toestand van de bodem onder de vloerbedekking wordt niet onderzocht en er wordt geen bodemonderzoek ingesteld. - wordt geen onderzoek ingesteld naar de basisconstructie noch stabiliteit van het goed. Indien zekere gebreken of schadegevallen van constructieve aard mochten worden vermeld, gebeurt dit uitsluitend ten titel van inlichting en zonder enige nadelige erkentenis van één der Gemeenschappelijke Voordeur Brievenbus partijen. Dergelijke opmerkingen hebben tevens nooit de bedoeling volledig te zijn. inkom - worden de muren niet gelood en de vloeren worden niet gepast. 2. -Mwordt ETERSgeen vermelding gemaakt van de normale afscheiding rondom de lijsten van ramen en deuren. Er wordt geen vermelding gemaakt van openstaande verstekken aan de deuren raambekledingen en de normale afscheiding bij deE overgang van diverse bouwmaterialen. Reference AN Stand Opgenomen op omvat dit opnamerapport niet de controle van het goed functioneren van de2verschillende Elektriciteitsmeter 5 8 4 7 4 6 4 1 17015,00 8-2-2014 voorzieningen, zoals elektriciteit, Interieur > Kitchenettesanitair, ventilatie, afvoerleidingen, verwarmingsinstallatie, leidingen, kokers, waterputten, rioleringen, tv, telefoon, intercom, video intercom, centrale Watermeter 0 6 0 2 0 7 1 3huishoudapparaten 5 165,00 28-2-2014 stofzuiger, elektrische in de keuken, enz. Interieur >voorzieningen Kitchenette - worden de vermelde en toestellen vermoed als zijnde in normale staat van Gasmeter 4 8 0huurder 565 1 7 2 5 5 , 0 0 op zich. Bij 2 8 - defect 2 - 2 0 1 4zullen ze goed gebruik.3 De neemt het onderhoud van deze toestellen > Kitchenette hersteld en zoInterieur nodig vervangen worden op kosten van de huurder tenzij het huurcontract het anders vermeldt. - is het verhuurde goed vrij van optrekkend, doorslaand, insijpelend of condensvocht. - is alles wat vermeld wordt eigendom van de partij verhuurder. Indien in het opnamerapport geen schade wordt vermeld, wordt door de partijen automatisch erkend dat hetgeen beschreven is schoon en onbeschadigd is en in goede staat verkeert. Het goed zal worden beschouwd als zijnde in goede staat van verhuur, behalve wat in de beschrijving anders wordt aangeduid. De partijen worden erop gewezen een bijkomende controle aan te vragen indien er belangrijke werkzaamheden worden uitgevoerd of als bijkomende elementen een aanpassing van het opnamerapport vereisen. VERKLARING terminologieën - Toelichting bij de evaluatie: o Nieuw: het element is in nieuwe staat o Goed : het element is niet nieuw, maar verkeert in goede staat o Gebruikt: het element vertoont gebruikssporen of slijtage o Slecht : het element verkeert in slechte staat of vertoont schade - Bij vaststelling van een probleem kunnen volgende acties beschreven worden: o te repareren : verwijst naar een systeem of element dat ontbreekt, niet functioneert of beschadigd is en waarvoor actie ondernomen moet worden om correct en betrouwbaar te Elektriciteitsmeter Watermeter Gasmeter kunnen functioneren of in oorspronkelijke staat hersteld te worden o te vervangen : het element dient vervangen te worden o te regelen : de schade dient vergoed te worden of op een andere wijze geregeld o dringend : de opmerking vereist een dringende actie o suggestie : de opmerking wordt louter als suggestie geformuleerd. Deze aanbevelingen kunnen gaan over zaken die de betrokken partij best nakijkt, dient te laten herstellen of vervangen of die in de toekomst problemen zouden kunnen opleveren.


P AGINA 4 / 18

EDISONSTRAAT 24, 7006 RB DOETINCHEM PNAMERAPPORT · WO/EV/2014-063 3. O INTERIEUR

NIEUWE VERHUUR 3. 1. WO O N K A M E R I NLEIDING A LGEMENE STAAT Orde Netheid Verf

In orde In orde Pas geverfd

BOUWTECHNISCH



Verluchting Voldoende De partijen huurder en verhuurder maken hierbij een beschrijving op van het verhuurde, zoals Elektrische Conform bedoeld in artikel 7:224 lid 2 Burgerlijk Wetboek. De huurder is gehouden de zaak in dezelfde installatie staat op te leveren waarin deze volgens onderhavige beschrijving is aanvaard, met uitzondering Vocht Geenveranderingen en toevoegingen en hetgeen door ouderdom is teniet gegaan van geoorloofde

of beschadigd.

3. Onderhavig 1. 1. WO O N Kopnamerapport A M E R > BA S I S dient bij de schriftelijke huurovereenkomst te worden gevoegd. Tenzij anders vermeld: 3. -1.wordt 1. 1. W OONKAMER > BASIS > VLOER geen onderzoek ingesteld naar hetgeen zich in de wanden, in de vloeren en in de

plafonds bevindt. De toestand van de bodem onder de vloerbedekking wordt niet onderzocht en

KENMERKEN E VALUATIE : GOED er wordt geen bodemonderzoek ingesteld. wordt geen onderzoek ingesteld naar de basisconstructie noch stabiliteit van het goed. bekleding vinyl VASTSTELLING Indien zekere gebreken of schadegevallen van constructieve aard mochten worden vermeld,

kleur bruin gebeurt dit uitsluitend ten titel van inlichting en zonder enigegevolg nadelige erkentenis van één der Type Zonder partijen. Dergelijke opmerkingen hebben tevens nooit de bedoeling volledig te zijn. ONDERDELEN - worden de muren niet gelood en deVerantwoordelijke vloeren worden Verhuurder niet gepast.

- wordt geenmdf vermelding gemaakt van de normale afscheiding rondom Opmerking Kleine krassen nabijde lijsten van ramen en / geschilderd / wit deuren. Er wordt geen vermelding gemaakt van openstaande aan de deuren deur naar verstekken inkom raambekledingen en de normale afscheiding bij de overgang van diverse bouwmaterialen. - omvat dit opnamerapport niet de controle van het goed functioneren van de verschillende voorzieningen, zoals elektriciteit, sanitair, ventilatie, afvoerleidingen, verwarmingsinstallatie, leidingen, kokers, waterputten, rioleringen, tv, telefoon, intercom, video intercom, centrale stofzuiger, elektrische huishoudapparaten in de keuken, enz. - worden de vermelde voorzieningen en toestellen vermoed als zijnde in normale staat van goed gebruik. De huurder neemt het onderhoud van deze toestellen op zich. Bij defect zullen ze hersteld en zo nodig vervangen worden op kosten van de huurder tenzij het huurcontract het anders vermeldt. vrij optrekkend, doorslaand, insijpelend of condensvocht. 3. -1.is1.het 2. verhuurde WOONKAMER goed > BASIS > van PLAFOND - is alles wat vermeld wordt eigendom van de partij verhuurder. Indien in het opnamerapport geen schade wordt wordt door de partijen automatisch KENMERKEN E VALUATIE : Gvermeld, OED erkend dat hetgeen beschreven is schoon en onbeschadigd is en in goede staat verkeert. Het goed zal beton worden beschouwd als zijnde in goede staat van verhuur, behalve wat in de materiaal beschrijving geschilderd anders wordt aangeduid. afwerking De partijen worden erop gewezen een bijkomende controle aan te vragen indien er belangrijke kleur grijs worden uitgevoerd of als bijkomende elementen een aanpassing van het werkzaamheden opnamerapport vereisen. VERKLARING terminologieën - Toelichting bij de evaluatie: o Nieuw: het element is in nieuwe staat o Goed : het element is niet nieuw, maar verkeert in goede staat o Gebruikt: het element vertoont gebruikssporen of slijtage o Slecht : het element verkeert in slechte staat of vertoont schade - Bij vaststelling van een probleem kunnen volgende acties beschreven worden: o te repareren : verwijst naar een systeem of element dat ontbreekt, niet functioneert of beschadigd is en waarvoor actie ondernomen moet worden om correct en betrouwbaar te kunnen functioneren of in oorspronkelijke staat hersteld te worden o te vervangen : het element dient vervangen te worden 3. o 1.te 1.regelen 3. WOONKAMER > BASISdient > MUUR : de schade vergoed te worden of op een andere wijze geregeld o dringend : de opmerking vereist een dringende actie KENMERKEN E VALUATIE : GOED geformuleerd. Deze aanbevelingen o suggestie : de opmerking wordt louter als suggestie kunnen gaan over zaken die de betrokken partij best nakijkt, dient te laten herstellen of materiaal vervangen ofbaksteen die in de toekomst problemen zouden kunnen opleveren. Plinten

bepleistering

geen


P AGINA 5 / 18

EDISONSTRAAT 24, 7006 RB DOETINCHEM 3. O 1.PNAMERAPPORT 1. 3. WOONKAMER >·BWO/EV/2014-063 ASIS > MUUR NIEUWE VERHUUR

I NLEIDING



De partijen huurder en verhuurder maken hierbij een beschrijving op van het verhuurde, zoals bedoeld in artikel 7:224 lid 2 Burgerlijk Wetboek. De huurder is gehouden de zaak in dezelfde staat op te leveren waarin deze volgens onderhavige beschrijving is aanvaard, met uitzondering van geoorloofde veranderingen en toevoegingen en hetgeen door ouderdom is teniet gegaan of beschadigd. Onderhavig opnamerapport dient bij de schriftelijke huurovereenkomst te worden gevoegd. Tenzij anders vermeld: geen onderzoek ingesteld zich in de wanden, in de vloeren en in de 3. -1.wordt 1. 4. W OONKAMER > BASIS > DEUR ·naar Deurhetgeen naar inkom plafonds bevindt. De toestand van de bodem onder de vloerbedekking wordt niet onderzocht en er wordt geen bodemonderzoek ingesteld. KENMERKEN E VALUATIE : NIEUW - wordt geen onderzoek ingesteld naar de basisconstructie noch stabiliteit van het goed. Indien zekere gebreken structuur glazen deur of schadegevallen van constructieve aard mochten worden vermeld, Werking inen orde gebeurt dit uitsluitend ten titel van inlichting zonder enige nadelige erkentenis van één der materiaal glas partijen. Dergelijke opmerkingen hebben tevens nooit de bedoeling volledig te zijn. type- worden de doordraaideur muren niet gelood en de vloeren worden niet gepast. - wordt geen vermelding gemaakt van de normale afscheiding rondom de lijsten van ramen en ONDERDELEN deuren. Er wordt geen vermelding gemaakt van openstaande verstekken aan de deuren raambekledingen en de normale afscheiding bij de overgang van diverse bouwmaterialen. Klink inox/rvs / grijs - omvat dit opnamerapport niet de controle van het goed functioneren van de verschillende voorzieningen, zoals elektriciteit, sanitair, ventilatie, afvoerleidingen, verwarmingsinstallatie, leidingen, kokers, waterputten, rioleringen, tv, telefoon, intercom, video intercom, centrale stofzuiger, elektrische huishoudapparaten in de keuken, enz. - worden de vermelde voorzieningen en toestellen vermoed als zijnde in normale staat van goed gebruik. De huurder neemt het onderhoud van deze toestellen op zich. Bij defect zullen ze hersteld en zo nodig vervangen worden op kosten van de huurder tenzij het huurcontract het anders vermeldt. - is het verhuurde goed vrij van optrekkend, doorslaand, insijpelend of condensvocht. - is alles wat vermeld wordt eigendom van de partij verhuurder. Indien in het opnamerapport geen schade wordt vermeld, wordt door de partijen automatisch erkend dat hetgeen beschreven is schoon en onbeschadigd is en in goede staat verkeert. Het goed zal worden beschouwd als zijnde in goede staat van verhuur, behalve wat in de beschrijving anders wordt aangeduid. De partijen worden erop gewezen een bijkomende controle aan te vragen indien er belangrijke werkzaamheden worden uitgevoerd of als bijkomende elementen een aanpassing van het opnamerapport vereisen. VERKLARING terminologieën - Toelichting bij de evaluatie: o Nieuw: het element is in nieuwe staat o Goed : het element is niet nieuw, maar verkeert in goede staat o Gebruikt: het element vertoont gebruikssporen of slijtage o Slecht : het element verkeert in slechte staat of vertoont schade - Bij vaststelling van een probleem kunnen volgende acties beschreven worden: o te repareren : verwijst naar een systeem of element dat ontbreekt, niet functioneert of beschadigd is en waarvoor actie ondernomen moet worden om correct en betrouwbaar te kunnen functioneren of in oorspronkelijke staat hersteld te worden : het element dient vervangen te worden 3. o 1.te 1.vervangen 5. WOONKAMER > BASISdient > RAAM · Raamtenoordzijde o te regelen : de schade vergoed worden of op een andere wijze geregeld o dringend : de opmerking vereist een dringende actie KENMERKEN E VALUATIE : GOED o suggestie : de opmerking wordt louter als suggestie geformuleerd. Deze aanbevelingen kunnen gaanstaal over zaken die de betrokken partij best nakijkt, dient te laten herstellen of materiaal kozijn Werking in orde vervangen of die in de toekomst problemen zouden kunnen opleveren. afwerking kozijn kleur kozijn aantal vleugels indeling vleugels

gelakt

zwart enkel gecompartimenteerd

ONDERDELEN Beglazing Klink Vensterbank

dubbel / gekleefde kruiskozijnen aluminium / zwart baksteen

3. 1. 1. 6. WOONKAMER > BASIS > VERWARMING


P AGINA 6 / 18

EDISONSTRAAT 24, 7006 RB DOETINCHEM 3. O 1.PNAMERAPPORT 1. 6. WOONKAMER >·BWO/EV/2014-063 ASIS > VERWARMING N IEUWE VERHUUR KENMERKEN E VALUATIE : GOED typeI NLEIDING model materiaal

accumulatie opbouw plaatstaal

energie

aangesloten op cv

ONDERDELEN Het inspectierapport is uitgevoerd door Kristof Malfait Kraanwerk thermostatisch


partijen huurder>en verhuurder een beschrijving op van het verhuurde, zoals 3. De 1. 1. 7. WOONKAMER BASIS > RAAM 2maken · Raamhierbij oostzijde bedoeld in artikel 7:224 lid 2 Burgerlijk Wetboek. De huurder is gehouden de zaak in dezelfde

staat op te leveren waarin deze volgens onderhavige beschrijving is aanvaard, met uitzondering KENMERKEN E VALUATIE : GEBRUIKT van geoorloofde veranderingen en toevoegingen en hetgeen door ouderdom is teniet gegaan

of beschadigd. materiaal kozijn staal VASTSTELLING Onderhavig opnamerapport dient bij de schriftelijke huurovereenkomst te worden gevoegd. afwerking gelakt Tenzij anders vermeld: Type Te vervangen kozijn - wordt geen onderzoek ingesteld naar hetgeen zich in de wanden, in de vloeren en in de Urgentie kleur kozijn bevindt. zwart De toestand van de bodem onder deDringend plafonds vloerbedekking wordt niet onderzocht en Verantwoordelijke Verhuurder er wordt geen bodemonderzoek ingesteld. aantal vleugels enkel - wordt geen onderzoek ingesteld naar de basisconstructie van het goed. Opmerking Kleinenoch barst stabiliteit in indeling gecompartimenteerd Indien zekere gebreken of schadegevallen van constructieve aard mochten worden vermeld, linkervleugel, vleugels gebeurt dit uitsluitend ten titel van inlichting en zonder enige nadelige erkentenis van één der linksonder partijen. Dergelijke opmerkingen hebben tevens nooit de bedoeling volledig te zijn. ONDERDELEN - worden de muren niet gelood en de vloeren worden niet gepast.

- wordt geendubbel vermelding gemaakt van de normale afscheiding rondom de lijsten van ramen en Beglazing / gekleefde deuren. Er wordt geen vermelding gemaakt van openstaande verstekken aan de deuren kruiskozijnen raambekledingen en de normale afscheiding bij de overgang van diverse bouwmaterialen. Klink aluminium / zwart - omvat dit opnamerapport niet de controle van het goed functioneren van de verschillende Vensterbank baksteen voorzieningen, zoals elektriciteit, sanitair, ventilatie, afvoerleidingen, verwarmingsinstallatie,

leidingen, kokers, waterputten, rioleringen, tv, telefoon, intercom, video intercom, centrale stofzuiger, elektrische huishoudapparaten in de keuken, enz. - worden de vermelde voorzieningen en toestellen vermoed als zijnde in normale staat van goed gebruik. De huurder neemt het onderhoud van deze toestellen op zich. Bij defect zullen ze hersteld en zo nodig vervangen worden op kosten van de huurder tenzij het huurcontract het anders vermeldt. - is het verhuurde goed vrij van optrekkend, doorslaand, insijpelend of condensvocht. - is alles wat vermeld wordt eigendom van de partij verhuurder. Indien in het opnamerapport geen schade wordt vermeld, wordt door de partijen automatisch erkend dat hetgeen beschreven is schoon en onbeschadigd is en in goede staat verkeert. Het goed zal worden beschouwd als zijnde in goede staat van verhuur, behalve wat in de beschrijving anders wordt aangeduid. De partijen worden erop gewezen een bijkomende controle aan te vragen indien er belangrijke werkzaamheden worden uitgevoerd of als bijkomende elementen een aanpassing van het opnamerapport vereisen. VERKLARING terminologieën - Toelichting bij de evaluatie: o Nieuw: het element is in nieuwe staat o Goed : het element is niet nieuw, maar verkeert in goede staat Gebruikt: het element vertoont gebruikssporen of slijtage 3. o 1.Slecht 2. WO :O N K A M E R > UI T R U S T I N G o het element verkeert in slechte staat of vertoont schade van een probleem kunnen volgende acties beschreven worden: 3. -1.Bij 2. vaststelling 1. WOONKAMER >U ITRUSTING > THERMOSTAAT o te repareren : verwijst naar een systeem of element dat ontbreekt, niet functioneert of beschadigd is en waarvoor actie ondernomen worden om correct en betrouwbaar te KENMERKEN E VALUATIEmoet : NIEUW kunnen functioneren of in oorspronkelijke staat hersteld te worden : het typeo te vervangen digitaal enelement dient vervangen te worden Werking niet gecontroleerd o te regelen programmeerbaar : de schade dient vergoed te worden of op een andere wijze geregeld o dringend : de opmerking vereist een dringende actie model vast o suggestie : de opmerking wordt louter als suggestie geformuleerd. Deze aanbevelingen kleur kunnen gaanwit over zaken die de betrokken partij best nakijkt, dient te laten herstellen of vervangen ofhoneywell die in de toekomst problemen zouden kunnen opleveren. merk

3. 1. 2. 2. WOONKAMER > UITRUSTING > ROOKMELDER KENMERKEN aantal type kleur merk

E VALUATIE : NIEUW 1 op netstroom wit ajax

Werking niet gecontroleerd

3. 1. 3. WO O N K A M E R > EL E K T R I C I T E I T 3. 1. 3. 1. WOONKAMER > ELEKTRICITEIT > STOPCONTACTEN · In kabelgoot


P AGINA 7 / 18

EDISONSTRAAT 24, 7006 RB DOETINCHEM 3. O 1.PNAMERAPPORT 3. 1. WOONKAMER >·EWO/EV/2014-063 LEKTRICITEIT > STOPCONTACTEN · In kabelgoot N IEUWE VERHUUR KENMERKEN E VALUATIE : NIEUW aantal I NLEIDING 2 Werking in orde enkelvoudig materiaal kunststof kleur wit merk niko aantal met 2 aarding Het inspectierapport is uitgevoerd door Kristof Malfait


De partijen huurder en verhuurder maken hierbij een beschrijving op van het verhuurde, zoals bedoeld in artikel 7:224 lid 2 Burgerlijk Wetboek. De huurder is gehouden de zaak in dezelfde staat op te leveren waarin deze volgens onderhavige beschrijving is aanvaard, met uitzondering van geoorloofde veranderingen en toevoegingen en hetgeen door ouderdom is teniet gegaan of beschadigd. Onderhavig opnamerapport dient bij de schriftelijke huurovereenkomst te worden gevoegd. Tenzij anders vermeld: 3. -1.wordt 3. 2. W OONKAMER > ELEKTRICITEIT > SCHAKELAARS geen onderzoek ingesteld naar hetgeen zich in de wanden, in de vloeren en in de plafonds bevindt. De toestand van de bodem onder de vloerbedekking wordt niet onderzocht en KENMERKEN E VALUATIE : GOED er wordt geen bodemonderzoek ingesteld. wordt geen onderzoek ingesteld naar de basisconstructie noch stabiliteit van het goed. aantal 2 Indien zekere gebreken of schadegevallen van constructieve aard mochten worden vermeld, enkelvoudig gebeurt dit uitsluitend ten titel van inlichting en zonder enige nadelige erkentenis van één der materiaal kunststofopmerkingen hebben tevens nooit de bedoeling volledig te zijn. partijen. Dergelijke - worden de gebroken muren niet kleur wit gelood en de vloeren worden niet gepast. - wordt geenniko vermelding gemaakt van de normale afscheiding rondom de lijsten van ramen en merk deuren. Er wordt geen vermelding gemaakt van openstaande verstekken aan de deuren raambekledingen en de normale afscheiding bij de overgang van diverse bouwmaterialen. - omvat dit opnamerapport niet de controle van het goed functioneren van de verschillende 3. voorzieningen, 1. 3. 3. WOONKAMER > elektriciteit, ELEKTRICITEIT > VERLICHTING - PLAFOND zoals sanitair, ventilatie, afvoerleidingen, verwarmingsinstallatie, leidingen, kokers, waterputten, rioleringen, tv, telefoon, intercom, video intercom, centrale KENMERKEN E VALUATIE : G OED stofzuiger, elektrische huishoudapparaten in de keuken, enz. - worden de armatuur vermelde voorzieningen en toestellen vermoed als zijnde in normale staat van type goed gebruik. De huurder neemt het Werking onderhoud van deze toestellen op zich. Bij defect zullen ze in orde aantal 1 nodig vervangen worden op kosten van de huurder tenzij het huurcontract het hersteld en zo anders vermeldt. - is het verhuurde goed vrij van optrekkend, doorslaand, insijpelend of condensvocht. - is alles wat vermeld wordt eigendom van de partij verhuurder. Indien in het opnamerapport geen schade wordt vermeld, wordt door de partijen automatisch erkend dat hetgeen beschreven is schoon en onbeschadigd is en in goede staat verkeert. Het goed zal worden beschouwd als zijnde in goede staat van verhuur, behalve wat in de 3. beschrijving 1. 4. WO O N Kanders AMER > ME U Baangeduid. ELEN & INRICHTING wordt partijen worden erop gewezen een bijkomende controle aan te vragen indien er belangrijke 3. De 1. 4. 1. W OONKAMER > MEUBELEN & INRICHTING > TAFEL werkzaamheden worden uitgevoerd of als bijkomende elementen een aanpassing van het opnamerapport vereisen. KENMERKEN E VALUATIE : GEBRUIKT VERKLARING terminologieën Toelichting bij de evaluatie: type eettafel VASTSTELLING o Nieuw: het element is in nieuwe staat materiaal en hout o Goed : hetmetaal element is niet nieuw, Type maar verkeert in goede Zonder staat gevolg o Gebruikt: het element vertoont gebruikssporen of slijtage vorm vierkant Verantwoordelijke Verhuurder o Slecht : het element verkeert in slechte staat of vertoont schade - Bij vaststelling van een probleem kunnen volgende acties Opmerking Deuk inbeschreven twee hoekenworden: op tafelblad o te repareren : verwijst naar een systeem of elementKrassen dat ontbreekt, niet functioneert of beschadigd is en waarvoor actie ondernomen moet worden om correct en betrouwbaar te kunnen functioneren of in oorspronkelijke staat hersteld te worden o te vervangen : het element dient vervangen te worden o te regelen : de schade dient vergoed te worden of op een andere wijze geregeld o dringend : de opmerking vereist een dringende actie o suggestie : de opmerking wordt louter als suggestie geformuleerd. Deze aanbevelingen kunnen gaan over zaken die de betrokken partij best nakijkt, dient te laten herstellen of vervangen of die in de toekomst problemen zouden kunnen opleveren.


P AGINA 8 / 18

EDISONSTRAAT 24, 7006 RB DOETINCHEM 3. O 1.PNAMERAPPORT 4. 1. WOONKAMER >·MWO/EV/2014-063 EUBELEN & INRICHTING > TAFEL NIEUWE VERHUUR

I NLEIDING



De partijen huurder en verhuurder maken hierbij een beschrijving op van het verhuurde, zoals bedoeld in artikel 7:224 lid 2 Burgerlijk Wetboek. De huurder is gehouden de zaak in dezelfde staat op te leveren waarin deze volgens onderhavige beschrijving is aanvaard, met uitzondering van geoorloofde veranderingen en toevoegingen en hetgeen door ouderdom is teniet gegaan of beschadigd. Onderhavig opnamerapport dient bij de schriftelijke huurovereenkomst te worden gevoegd. Tenzij anders vermeld: geen onderzoek ingesteld naar hetgeen zich in de wanden, in de vloeren en in de 3. -1.wordt 4. 2. W OONKAMER > MEUBELEN & INRICHTING > STOELEN plafonds bevindt. De toestand van de bodem onder de vloerbedekking wordt niet onderzocht en er wordt geen bodemonderzoek ingesteld. KENMERKEN E VALUATIE : GOED - wordt geen onderzoek ingesteld naar de basisconstructie noch stabiliteit van het goed. Indien zekere gebreken of schadegevallen van constructieve aard mochten worden vermeld, materiaal metaal en kunststof gebeurt dit uitsluitend ten titel van inlichting en zonder enige nadelige erkentenis van één der aantal 4 partijen. Dergelijke opmerkingen hebben tevens nooit de bedoeling volledig te zijn. kleur - worden de zwart muren niet gelood en de vloeren worden niet gepast. - wordt geen vermelding gemaakt van de normale afscheiding rondom de lijsten van ramen en deuren. Er wordt geen vermelding gemaakt van openstaande verstekken aan de deuren raambekledingen en de normale afscheiding bij de overgang van diverse bouwmaterialen. - omvat dit opnamerapport niet de controle van het goed functioneren van de verschillende voorzieningen, zoals elektriciteit, sanitair, ventilatie, afvoerleidingen, verwarmingsinstallatie, leidingen, kokers, waterputten, rioleringen, tv, telefoon, intercom, video intercom, centrale stofzuiger, elektrische huishoudapparaten in de keuken, enz. - worden de vermelde voorzieningen en toestellen vermoed als zijnde in normale staat van goed gebruik. De huurder neemt het onderhoud van deze toestellen op zich. Bij defect zullen ze hersteld en zo nodig vervangen worden op kosten van de huurder tenzij het huurcontract het anders vermeldt. - is het verhuurde goed vrij van optrekkend, doorslaand, insijpelend of condensvocht. 3. -2.isKalles ITCHE N E Tvermeld TE wat wordt eigendom van de partij verhuurder. Indien in het opnamerapport geen schade wordt vermeld, wordt door de partijen automatisch A LGEMENE erkendSTAAT dat hetgeen beschreven is schoon en onbeschadigd is en in goede staat verkeert. Het goed zal worden beschouwd als zijnde in goede staat van verhuur, behalve wat in de Orde orde wordt aangeduid. beschrijving In anders De partijen worden Netheid In orde erop gewezen een bijkomende controle aan te vragen indien er belangrijke werkzaamheden worden uitgevoerd of als bijkomende elementen een aanpassing van het Verf Ok opnamerapport vereisen. VERKLARING terminologieën BOUWTECHNISCH - Toelichting bij de evaluatie: o Nieuw: hetVoldoende element is in nieuwe staat Verluchting o Goed : het element is niet nieuw, maar verkeert in goede staat Elektrische Conform o Gebruikt: het element vertoont gebruikssporen of slijtage installatie o Slecht : het element verkeert in slechte staat of vertoont schade Conditie In orde; - Bij hout vaststelling van een probleem kunnen volgende acties beschreven worden: o te repareren : verwijst naar een systeem of element dat ontbreekt, niet functioneert of 3. beschadigd 2. 1. KI T C H E E T Twaarvoor E > BA S Iactie S isNen ondernomen moet worden om correct en betrouwbaar te kunnen functioneren of in oorspronkelijke staat hersteld te worden 3. o 2.te 1.vervangen 1. KITCHENETTE > element BASIS > Vdient LOER : het vervangen te worden o te regelen : de schade dient vergoed te worden of op een andere wijze geregeld KENMERKEN E VALUATIE : NIEUW o dringend : de opmerking vereist een dringende actie o suggestie :vinyl de opmerking wordt louter als suggestie geformuleerd. Deze aanbevelingen bekleding kunnen gaan over zaken die de betrokken partij best nakijkt, dient te laten herstellen of kleur vervangen ofbruin die in de toekomst problemen zouden kunnen opleveren.

3. 2. 1. 2. KITCHENETTE > BASIS > PLAFOND KENMERKEN type materiaal afwerking kleur

E VALUATIE : GOED gewelfd beton geschilderd grijs


P AGINA 9 / 18

EDISONSTRAAT 24, 7006 RB DOETINCHEM 3. O 2.PNAMERAPPORT 1. 3. KITCHENETTE >· BWO/EV/2014-063 ASIS > MUUR N IEUWE VERHUUR KENMERKEN E VALUATIE : GOED materiaal I NLEIDING bepleistering

baksteen geen


3. 2. 1. 4. KITCHENETTE > BASIS > VERWARMING


De partijen huurder en verhuurder maken hierbij een beschrijving op van het verhuurde, zoals

KENMERKEN E VALUATIE : GOED bedoeld in artikel 7:224 lid 2 Burgerlijk Wetboek. De huurder is gehouden de zaak in dezelfde

staat op te leveren waarin deze volgens onderhavige beschrijving is aanvaard, met uitzondering

typevan geoorloofde accumulatie veranderingen en toevoegingen Werking in ordeen hetgeen door ouderdom is teniet gegaan of beschadigd. model opbouw Onderhavig opnamerapport dient bij de schriftelijke huurovereenkomst te worden gevoegd. materiaal plaatstaal Tenzij anders vermeld: energie cv - wordt geenaangesloten onderzoek op ingesteld naar hetgeen zich in de wanden, in de vloeren en in de

plafonds bevindt. De toestand van de bodem onder de vloerbedekking wordt niet onderzocht en

ONDERDELEN er wordt geen bodemonderzoek ingesteld.

- wordt geen onderzoek ingesteld naar de basisconstructie noch stabiliteit van het goed.

Kraanwerk thermostatisch Indien zekere gebreken of schadegevallen van constructieve aard mochten worden vermeld,

gebeurt dit uitsluitend ten titel van inlichting en zonder enige nadelige erkentenis van één der

3. partijen. 2. 1. 5. KDergelijke ITCHENETTE > BASIS > RAAM · Raam noordzijde opmerkingen hebben tevens nooit de bedoeling volledig te zijn. - worden de muren niet gelood en de vloeren worden niet gepast. KENMERKEN E VALUATIE : GOED - wordt geen vermelding gemaakt van de normale afscheiding rondom de lijsten van ramen en

deuren. Er wordt materiaal kozijn staal geen vermelding gemaakt van openstaande verstekken aan de deuren raambekledingen en de normale afscheiding bij de overgang van diverse bouwmaterialen. afwerking gelakt - omvat dit opnamerapport niet de controle van het goed functioneren van de verschillende kozijn voorzieningen, zoals elektriciteit, sanitair, ventilatie, afvoerleidingen, verwarmingsinstallatie, leidingen, kokers, kleur kozijn zwart waterputten, rioleringen, tv, telefoon, intercom, video intercom, centrale stofzuiger, huishoudapparaten in de keuken, enz. aantal vleugels elektrische enkel - worden de vermelde voorzieningen en toestellen vermoed als zijnde in normale staat van indeling gecompartimenteerd goed gebruik. De huurder neemt het onderhoud van deze toestellen op zich. Bij defect zullen ze vleugels hersteld en zo nodig vervangen worden op kosten van de huurder tenzij het huurcontract het anders vermeldt. ONDERDELEN - is het verhuurde goed vrij van optrekkend, doorslaand, insijpelend of condensvocht.

- is alles watdubbel vermeld wordt eigendom van de partij verhuurder. Beglazing / gekleefde Indien in hetkruiskozijnen opnamerapport geen schade wordt vermeld, wordt door de partijen automatisch erkend dat hetgeen beschreven is schoon en onbeschadigd is en in goede staat verkeert. Klink / zwart Het goed zal aluminium worden beschouwd als zijnde in goede staat van verhuur, behalve wat in de beschrijving baksteen anders wordt aangeduid. Vensterbank

De partijen worden erop gewezen een bijkomende controle aan te vragen indien er belangrijke

3. werkzaamheden 2. 2. KI T C H E N E T worden T E > UI Tuitgevoerd R U S T I N G of als bijkomende elementen een aanpassing van het opnamerapport vereisen.

3. VERKLARING 2. 2. 1. KITCHENETTE > UITRUSTING > VAST terminologieën

KEUKENMEUBILAIR

- Toelichting bij de evaluatie: KENMERKEN E VALUATIE : NIEUW o Nieuw: het element is in nieuwe staat o Goed : het element is niet nieuw, maar verkeert in goede staat materiaal laminaat o Gebruikt: het element vertoont gebruikssporen of slijtage fronten o Slecht : het element verkeert in slechte staat of vertoont schade kleur donkerbruin - Bij vaststelling van een probleem kunnen volgende acties beschreven worden: o te repareren : verwijst naar een systeem of element dat ontbreekt, niet functioneert of ONDERDELEN beschadigd is en waarvoor actie ondernomen moet worden om correct en betrouwbaar te kunnen functioneren of in oorspronkelijke staat hersteld te worden Lage kasten aantal : 3 / aantal o te vervangen : het lades : 7 element dient vervangen te worden o te regelen : de schade dient vergoed te worden of op een andere wijze geregeld Hoge : 4 / aantal o kasten dringend : aantal de opmerking vereist een dringende actie : 4 / aantal o suggestie :deuren de opmerking wordt louter als suggestie geformuleerd. Deze aanbevelingen :10 kunnen gaanlegplanken over zaken die de betrokken partij best nakijkt, dient te laten herstellen of Bovenkasten : 1de toekomst problemen zouden kunnen opleveren. vervangen ofaantal die in Klinken

aantal : 2 / grijs / inox/rvs


P AGINA 10 / 18

EDISONSTRAAT 24, 7006 RB DOETINCHEM 3. O 2.PNAMERAPPORT 2. 1. KITCHENETTE >·UWO/EV/2014-063 ITRUSTING > VAST KEUKENMEUBILAIR NIEUWE VERHUUR

I NLEIDING



De partijen huurder en verhuurder maken hierbij een beschrijving op van het verhuurde, zoals bedoeld in artikel 7:224 lid 2 Burgerlijk Wetboek. De huurder is gehouden de zaak in dezelfde staat op te leveren waarin deze volgens onderhavige beschrijving is aanvaard, met uitzondering van geoorloofde veranderingen en toevoegingen en hetgeen door ouderdom is teniet gegaan of beschadigd. Onderhavig opnamerapport dient bij de schriftelijke huurovereenkomst te worden gevoegd. Tenzij anders vermeld: geen onderzoek ingesteld naar hetgeen zich in de wanden, in de vloeren en in de 3. -2.wordt 2. 2. K ITCHENETTE > UITRUSTING >W ERKBLAD plafonds bevindt. De toestand van de bodem onder de vloerbedekking wordt niet onderzocht en er wordt geen bodemonderzoek ingesteld. KENMERKEN E VALUATIE : NIEUW - wordt geen onderzoek ingesteld naar de basisconstructie noch stabiliteit van het goed. Indien zekere gebreken of schadegevallen van constructieve aard mochten worden vermeld, materiaal composiet gebeurt dit uitsluitend ten titel van inlichting en zonder enige nadelige erkentenis van één der partijen. Dergelijke opmerkingen hebben tevens nooit de bedoeling volledig te zijn. - worden de muren niet gelood en de vloeren worden niet gepast. - wordt geen vermelding gemaakt van de normale afscheiding rondom de lijsten van ramen en deuren. Er wordt geen vermelding gemaakt van openstaande verstekken aan de deuren raambekledingen en de normale afscheiding bij de overgang van diverse bouwmaterialen. - omvat dit opnamerapport niet de controle van het goed functioneren van de verschillende zoals 3. voorzieningen, 2. 2. 3. KITCHENETTE > elektriciteit, UITRUSTING > sanitair, SPOELBAK ventilatie, afvoerleidingen, verwarmingsinstallatie, leidingen, kokers, waterputten, rioleringen, tv, telefoon, intercom, video intercom, centrale stofzuiger, elektrische huishoudapparaten in de enz. KENMERKEN E VALUATIE : Gkeuken, OED - worden de vermelde voorzieningen en toestellen vermoed als zijnde in normale staat van De huurder neemt het onderhoud van deze toestellen op zich. Bij defect zullen ze typegoed gebruik. enkel Werking in ordevan de huurder tenzij het huurcontract het hersteld en zo nodig vervangen worden op kosten materiaal inox/rvs anders vermeldt. kleur grijs - is het verhuurde goed vrij van optrekkend, doorslaand, insijpelend of condensvocht. - is alles wat vermeld wordt eigendom van de partij verhuurder. ONDERDELEN Indien in het opnamerapport geen schade wordt vermeld, wordt door de partijen automatisch erkend dat hetgeen beschreven is schoon en onbeschadigd is en in goede staat verkeert. Kraanwerk / als zijnde in goede staat van verhuur, behalve wat in de Het goed zal eengreepmengkraan worden/ grohe beschouwd / beschrijving opbouw anders wordt aangeduid. chroom De partijen worden erop gewezen een bijkomende controle aan te vragen indien er belangrijke Stopwerkzaamheden ingebouwd worden uitgevoerd of als bijkomende elementen een aanpassing van het opnamerapport vereisen. VERKLARING terminologieën - Toelichting bij de evaluatie: o Nieuw: het element is in nieuwe staat o Goed : het element is niet nieuw, maar verkeert in goede staat o Gebruikt: het element vertoont gebruikssporen of slijtage o Slecht : het element verkeert in slechte staat of vertoont schade - Bij vaststelling van een probleem kunnen volgende acties beschreven worden: o te repareren : verwijst naar een systeem of element dat ontbreekt, niet functioneert of beschadigd is en waarvoor actie ondernomen moet worden om correct en betrouwbaar te kunnen functioneren of in oorspronkelijke staat hersteld te worden o te vervangen : het element dient vervangen te worden o te regelen : de schade dient vergoed te worden of op een andere wijze geregeld o dringend : de opmerking vereist een dringende actie o suggestie : de opmerking wordt louter als suggestie geformuleerd. Deze aanbevelingen kunnen gaan over zaken die de betrokken partij best nakijkt, dient te laten herstellen of vervangen of die in de toekomst problemen zouden kunnen opleveren.

3. 2. 2. 4. KITCHENETTE > UITRUSTING > AANSLUITINGEN · Op kabelgoot


P AGINA 11 / 18

EDISONSTRAAT 24, 7006 RB DOETINCHEM 3. O 2.PNAMERAPPORT 2. 4. KITCHENETTE >·UWO/EV/2014-063 ITRUSTING > AANSLUITINGEN · Op kabelgoot N IEUWE VERHUUR KENMERKEN E VALUATIE : GOED aansluiting I NLEIDING tv/radio

2



De partijen huurder en verhuurder maken hierbij een beschrijving op van het verhuurde, zoals bedoeld in artikel 7:224 lid 2 Burgerlijk Wetboek. De huurder is gehouden de zaak in dezelfde staat op te leveren waarin deze volgens onderhavige beschrijving is aanvaard, met uitzondering van geoorloofde veranderingen en toevoegingen en hetgeen door ouderdom is teniet gegaan of beschadigd. Onderhavig opnamerapport dient bij de schriftelijke huurovereenkomst te worden gevoegd. Tenzij anders vermeld: 3. -2.wordt 3. KI Tgeen C H E Nonderzoek E T T E > TOingesteld E S T E L L E Nnaar hetgeen zich in de wanden, in de vloeren en in de toestand de bodem onder de vloerbedekking wordt niet onderzocht en 3. plafonds 2. 3. 1. Kbevindt. ITCHENETTEDe >T OESTELLEN van > OVEN er wordt geen bodemonderzoek ingesteld. - wordt geen onderzoek ingesteld naar de basisconstructie noch stabiliteit van het goed. KENMERKEN E VALUATIE : NIEUW Indien zekere gebreken of schadegevallen van constructieve aard mochten worden vermeld, ten titel van inlichting en zonder enige nadelige erkentenis van één der typegebeurt dit uitsluitend combi partijen. Dergelijke opmerkingen hebben tevens nooit de bedoeling volledig te zijn. model inbouw - worden de muren niet gelood en de vloeren worden niet gepast. brandstof - wordt geenelektrisch vermelding gemaakt van de normale afscheiding rondom de lijsten van ramen en deuren. Er wordt geen vermelding gemaakt van openstaande verstekken aan de deuren merk siemens raambekledingen en de normale afscheiding bij de overgang van diverse bouwmaterialen. - omvat dit opnamerapport niet de controle van het goed functioneren van de verschillende ONDERDELEN voorzieningen, zoals elektriciteit, sanitair, ventilatie, afvoerleidingen, verwarmingsinstallatie, Bakplaat aantal waterputten, :1 leidingen, kokers, rioleringen, tv, telefoon, intercom, video intercom, centrale stofzuiger, elektrische Rooster aantal : 2 huishoudapparaten in de keuken, enz. - worden de vermelde voorzieningen en toestellen vermoed als zijnde in normale staat van gebruik. De huurder neemt onderhoud van deze toestellen op zich. Bij defect zullen ze 3. goed 2. 3. 2. KITCHENETTE > TOESTELLEN > het KOOKPLAAT hersteld en zo nodig vervangen worden op kosten van de huurder tenzij het huurcontract het anders vermeldt. KENMERKEN E VALUATIE : GEBRUIKT - is het verhuurde goed vrij van optrekkend, doorslaand, insijpelend of condensvocht. vermeld wordt eigendom van de partij verhuurder. type- is alles watvitrokeramisch Werking in orde Indien in hetgopnamerapport geen schade wordt vermeld, wordt door de partijen automatisch materiaal las erkend dat hetgeen beschreven is schoon en onbeschadigd is en in goede staat verkeert. V ASTSTELLING aantal 7 Het goed zal worden beschouwd als zijnde in goede staat van verhuur, behalve wat in de branders/zones beschrijving anders wordt aangeduid.Type Zonder gevolg De partijen worden bijkomende controle aan te vragen indien er belangrijke merk siemenserop gewezen een Verantwoordelijke Verhuurder werkzaamheden worden uitgevoerd of als bijkomende elementen een aanpassing van het Opmerking Vlek op brander opnamerapport vereisen. rechtsonder VERKLARING terminologieën - Toelichting bij de evaluatie: 3. o 2.Nieuw: 3. 3. KITCHENETTE > TisOESTELLEN > Kstaat OELKAST het element in nieuwe o Goed : het element is niet nieuw, maar verkeert in goede staat KENMERKEN E VALUATIE : NIEUW o Gebruikt: het element vertoont gebruikssporen of slijtage o Slecht : het element verkeert in slechte staat of vertoont schade type zonder vriesvak - Bij vaststelling van een probleem kunnen volgende acties beschreven worden: model inbouw o te repareren : verwijst naar een systeem of element dat ontbreekt, niet functioneert of beschadigd issiemens en waarvoor actie ondernomen moet worden om correct en betrouwbaar te merk kunnen functioneren of in oorspronkelijke staat hersteld te worden o te vervangen : het element dient vervangen te worden ONDERDELEN o te regelen : de schade dient vergoed te worden of op een andere wijze geregeld Rooster :3 o dringend : aantal de opmerking vereist een dringende actie o suggestie :aantal de opmerking wordt louter als suggestie geformuleerd. Deze aanbevelingen Legplaat :2 kunnen gaan over zaken die de betrokken partij best nakijkt, dient te laten herstellen of Plastic bak : 1de toekomst problemen zouden kunnen opleveren. vervangen ofaantal die in

3. 2. 4. KI T C H E N E T T E > EL E K T R I C I T E I T 3. 2. 4. 1. KITCHENETTE > ELEKTRICITEIT > STOPCONTACTEN


P AGINA 12 / 18

EDISONSTRAAT 24, 7006 RB DOETINCHEM 3. O 2.PNAMERAPPORT 4. 1. KITCHENETTE >·EWO/EV/2014-063 LEKTRICITEIT > STOPCONTACTEN N IEUWE VERHUUR KENMERKEN E VALUATIE : GOED aantal I NLEIDING 1 Werking in orde meervoudig materiaal kunststof kleur wit merk niko aantal met 2 aarding Het inspectierapport is uitgevoerd door Kristof Malfait


3. De 2. 4. 2. KITCHENETTE ELEKTRICITEIT > maken SCHAKELAARS partijen huurder>en verhuurder hierbij een beschrijving op van het verhuurde, zoals

bedoeld in artikel 7:224 lid 2 Burgerlijk Wetboek. De huurder is gehouden de zaak in dezelfde

KENMERKEN E VALUATIE : staat op te leveren waarin deze volgens onderhavige beschrijving is aanvaard, met uitzondering van geoorloofde veranderingen en toevoegingen en hetgeen door ouderdom is teniet gegaan

aantal 2 of beschadigd. Werking in orde enkelvoudig Onderhavig opnamerapport dient bij de schriftelijke huurovereenkomst te worden gevoegd. Tenzij anders vermeld: materiaal kunststof - wordt geengebroken onderzoek kleur wit ingesteld naar hetgeen zich in de wanden, in de vloeren en in de plafonds bevindt. De toestand van de bodem onder de vloerbedekking wordt niet onderzocht en merk niko er wordt geen bodemonderzoek ingesteld.

- wordt geen onderzoek ingesteld naar de basisconstructie noch stabiliteit van het goed. Indien zekere gebreken of schadegevallen van constructieve aard mochten worden vermeld, dit uitsluitend ten titel van zonder enige nadelige erkentenis van één der 3. gebeurt 2. 4. 3. K ITCHENETTE > ELEKTRICITEIT > Vinlichting ERLICHTING en - PLAFOND partijen. Dergelijke opmerkingen hebben tevens nooit de bedoeling volledig te zijn. - worden de muren niet gelood en deE VALUATIE vloeren worden KENMERKEN : NIEUW niet gepast. - wordt geen vermelding gemaakt van de normale afscheiding rondom de lijsten van ramen en typedeuren. Er wordt armatuur geen vermelding gemaakt van openstaande verstekken aan de deuren raambekledingen en de normale afscheiding bij de overgang van diverse bouwmaterialen. aantal 4 - omvat dit opnamerapport niet de controle van het goed functioneren van de verschillende voorzieningen, zoals elektriciteit, sanitair, ventilatie, afvoerleidingen, verwarmingsinstallatie, leidingen, kokers, waterputten, rioleringen, tv, telefoon, intercom, video intercom, centrale stofzuiger, elektrische huishoudapparaten in de keuken, enz. - worden de vermelde voorzieningen en toestellen vermoed als zijnde in normale staat van goed gebruik. De huurder neemt het onderhoud van deze toestellen op zich. Bij defect zullen ze zo van de huurder tenzij het huurcontract het 3. hersteld 2. 5. KI T en CHE N Enodig T T E >vervangen ME U B E L E Nworden & I N R I op C H Tkosten ING anders vermeldt. 3. -2.is5.het 1. verhuurde KITCHENETTE goed > MEUBELEN & INRICHTING > Bdoorslaand, ARKRUKKEN vrij van optrekkend, insijpelend of condensvocht. - is alles wat vermeld wordt eigendom van de partij verhuurder. KENMERKEN E VALUATIE : Gvermeld, OED Indien in het opnamerapport geen schade wordt wordt door de partijen automatisch erkend dat hetgeen beschreven is schoon en onbeschadigd is en in goede staat verkeert. aantal 4 Het goed zal worden beschouwd als zijnde in goede staat van verhuur, behalve wat in de beschrijving metaal andersen wordt aangeduid. materiaal kunststof De partijen worden erop gewezen een bijkomende controle aan te vragen indien er belangrijke werkzaamheden worden uitgevoerd of als bijkomende elementen een aanpassing van het opnamerapport vereisen. VERKLARING terminologieën - Toelichting bij de evaluatie: o Nieuw: het element is in nieuwe staat 3. o 3.Goed TO I L E: Thet element is niet nieuw, maar verkeert in goede staat o Gebruikt: het element vertoont gebruikssporen of slijtage o Slecht : het element verkeert in slechte staat of vertoont schade A LGEMENE STAAT - Bij vaststelling van een probleem kunnen volgende acties beschreven worden: Orde In orde o te repareren : verwijst naar een systeem of element dat ontbreekt, niet functioneert of beschadigd isInen waarvoor actie ondernomen moet worden om correct en betrouwbaar te Netheid orde kunnen functioneren of in oorspronkelijke staat hersteld te worden Verfo te vervangen Pas :geverfd het element dient vervangen te worden o te regelen : de schade dient vergoed te worden of op een andere wijze geregeld BOUWTECHNISCH o dringend : de opmerking vereist een dringende actie o suggestie :Voldoende de opmerking wordt louter als suggestie geformuleerd. Deze aanbevelingen Verluchting kunnen gaan over zaken die de betrokken partij best nakijkt, dient te laten herstellen of Elektrische vervangen ofConform die in de toekomst problemen zouden kunnen opleveren. installatie

3. 3. 1. TO I L E T > BA S I S 3. 3. 1. 1. TOILET > BASIS > VLOER KENMERKEN materiaal kleur

E VALUATIE : GOED keramische tegel grijs

ONDERDELEN Plinten

keramische tegel / idem als vloer

3. 3. 1. 2. TOILET > BASIS > PLAFOND


P AGINA 13 / 18

EDISONSTRAAT 24, 7006 RB DOETINCHEM 3. O 3.PNAMERAPPORT 1. 2. TOILET > BASIS· >WO/EV/2014-063 PLAFOND N IEUWE VERHUUR KENMERKEN E VALUATIE : GEBRUIKT typeI NLEIDING materiaal kleur

zwevend kunststoftegels gebroken wit

VASTSTELLING Type Te regelen Verantwoordelijke Verhuurder Opmerking Vochtvlekken rond de ventilatie



De partijen huurder en verhuurder maken hierbij een beschrijving op van het verhuurde, zoals bedoeld in artikel 7:224 lid 2 Burgerlijk Wetboek. De huurder is gehouden de zaak in dezelfde staat op te leveren waarin deze volgens onderhavige beschrijving is aanvaard, met uitzondering van geoorloofde veranderingen en toevoegingen en hetgeen door ouderdom is teniet gegaan of beschadigd. Onderhavig opnamerapport dient bij de schriftelijke huurovereenkomst te worden gevoegd. Tenzij anders vermeld: 3. -3.wordt 1. 3. T OILET > BASIS > MUUR geen onderzoek ingesteld naar hetgeen zich in de wanden, in de vloeren en in de plafonds bevindt. De toestand van de bodem onder de vloerbedekking wordt niet onderzocht en KENMERKEN E VALUATIE : GOED er wordt geen bodemonderzoek ingesteld. wordt geen onderzoek ingesteld naar de basisconstructie noch stabiliteit van het goed. materiaal baksteen Indien zekere gebreken of schadegevallen van constructieve aard mochten worden vermeld, bepleistering geen gebeurt dit uitsluitend ten titel van inlichting en zonder enige nadelige erkentenis van één der partijen. Dergelijke opmerkingen hebben tevens nooit de bedoeling volledig te zijn. - worden de muren niet gelood en de vloeren worden niet gepast. - wordt geen vermelding gemaakt van de normale afscheiding rondom de lijsten van ramen en deuren. Er wordt geen vermelding gemaakt van openstaande verstekken aan de deuren raambekledingen en de normale afscheiding bij de overgang van diverse bouwmaterialen. - omvat dit opnamerapport niet de controle van het goed functioneren van de verschillende 3. voorzieningen, 3. 1. 4. TOILET >zoals BASIS elektriciteit, > DEUR sanitair, ventilatie, afvoerleidingen, verwarmingsinstallatie, leidingen, kokers, waterputten, rioleringen, tv, telefoon, intercom, video intercom, centrale KENMERKEN E VALUATIE : Gkeuken, OED stofzuiger, elektrische huishoudapparaten in de enz. worden de vermelde voorzieningen en toestellen vermoed als zijnde in normale staat van structuur schilderdeur goed gebruik. De huurder neemt het onderhoud van deze toestellen op zich. Bij defect zullen ze materiaal hardboard hersteld en zo nodig vervangen worden op kosten van de huurder tenzij het huurcontract het anders vermeldt. afwerking geschilderd - is het verhuurde goed vrij van optrekkend, doorslaand, insijpelend of condensvocht. kleur - is alles watwit vermeld wordt eigendom van de partij verhuurder. Indien in het opnamerapport geen schade wordt vermeld, wordt door de partijen automatisch ONDERDELEN erkend dat hetgeen beschreven is schoon en onbeschadigd is en in goede staat verkeert. Het goed zal inox/rvs worden/beschouwd als zijnde in goede staat van verhuur, behalve wat in de Klink grijs beschrijving anders wordt aangeduid. Sleutelplaat inox/rvs De partijen worden erop gewezen een bijkomende controle aan te vragen indien er belangrijke Lijsten mdf /worden geschilderd / wit werkzaamheden uitgevoerd of als bijkomende elementen een aanpassing van het Slotopnamerapport met vereisen. draaislot VERKLARING terminologieën - Toelichting bij de evaluatie: o Nieuw: het element is in nieuwe staat element 3. o 3.Goed 2. TO:I Lhet ET > UI T R U SisT Iniet N G nieuw, maar verkeert in goede staat o Gebruikt: het element vertoont gebruikssporen of slijtage het > element verkeert in slechte staat of vertoont schade 3. o 3.Slecht 2. 1. T:OILET UITRUSTING > TOILETPOT - Bij vaststelling van een probleem kunnen volgende acties beschreven worden: o te repareren : verwijst naar een systeem of :element KENMERKEN E VALUATIE GOED dat ontbreekt, niet functioneert of beschadigd is en waarvoor actie ondernomen moet worden om correct en betrouwbaar te typekunnen functioneren staand duobloc of in oorspronkelijke staat te worden Werking niet hersteld gecontroleerd o te vervangen : het element dient vervangen te worden materiaal email o te regelen : de schade dient vergoed te worden of op een andere wijze geregeld kleur o dringend : wit de opmerking vereist een dringende actie o suggestie : de opmerking wordt louter als suggestie geformuleerd. Deze aanbevelingen ONDERDELEN kunnen gaan over zaken die de betrokken partij best nakijkt, dient te laten herstellen of vervangen ofdubbel die in de toekomst problemen zouden kunnen opleveren. Spoeling Zitting/deksel

slowclose / p v c / wit

3. 3. 2. 2. TOILET > UITRUSTING > TOILETROLHOUDER KENMERKEN type materiaal kleur

E VALUATIE : GOED met klep inox/rvs grijs

3. 3. 3. TO I L E T > EL E K T R I C I T E I T 3. 3. 3. 1. TOILET > ELEKTRICITEIT > VENTILATOR -


INBOUW

P AGINA 14 / 18


· WO/EV/2014-063 3. O 3.PNAMERAPPORT 3. 1. TOILET > ELEKTRICITEIT > VENTILATOR - INBOUW N IEUWE VERHUUR KENMERKEN E VALUATIE : GOED positie I NLEIDING materiaal kleur

plafondventilator kunststof wit

VASTSTELLING Type Urgentie Verantwoordelijke Opmerking

Te vervangen Suggestie Verhuurder Vrij luidruchtig, op termijn te vervangen



3. De 3. 3. 2. TOILET > ELEKTRICITEIT > VERLICHTING PLAFOND een beschrijving op van het verhuurde, zoals partijen huurder en verhuurder maken- hierbij bedoeld in artikel 7:224 lid 2 Burgerlijk Wetboek. De huurder is gehouden de zaak in dezelfde KENMERKEN E VALUATIE : GEBRUIKT staat op te leveren waarin deze volgens onderhavige beschrijving is aanvaard, met uitzondering

veranderingen en toevoegingen en hetgeen door ouderdom is teniet gegaan typevan geoorloofde inbouwarmatuur VASTSTELLING of beschadigd. aantal 2 Onderhavig opnamerapport dient bij Type de schriftelijke huurovereenkomst te worden gevoegd. Te repareren Tenzij anders vermeld: Urgentie - wordt geen onderzoek ingesteld naar hetgeen zich inDringend de wanden, in de vloeren en in de plafonds bevindt. De toestand van de bodem onder deVerhuurder vloerbedekking wordt niet onderzocht en Verantwoordelijke

er wordt geen bodemonderzoek ingesteld. Opmerking 1 spot is defect - wordt geen onderzoek ingesteld naar de basisconstructie noch stabiliteit van het goed. Indien zekere gebreken of schadegevallen van constructieve aard mochten worden vermeld, 3. gebeurt 3. 3. 3. Tdit OILET > ELEKTRICITEIT > Svan CHAKELAAR · Bewegingsmelder plafond uitsluitend ten titel inlichting en zonder enige nadelige erkentenis van één der partijen. Dergelijke opmerkingen hebben tevens nooit de bedoeling volledig te zijn. KENMERKEN : GOED niet gepast. - worden de muren niet gelood en deE VALUATIE vloeren worden - wordt geen vermelding gemaakt van de normale afscheiding rondom de lijsten van ramen en merk niko geen vermelding gemaakt van openstaande verstekken aan de deuren deuren. Er wordt Werking in orde raambekledingen en de normale afscheiding bij de overgang van diverse bouwmaterialen. - omvat dit opnamerapport niet de controle van het goed functioneren van de verschillende voorzieningen, zoals elektriciteit, sanitair, ventilatie, afvoerleidingen, verwarmingsinstallatie, leidingen, kokers, waterputten, rioleringen, tv, telefoon, intercom, video intercom, centrale stofzuiger, elektrische huishoudapparaten in de keuken, enz. - worden de vermelde voorzieningen en toestellen vermoed als zijnde in normale staat van goed gebruik. De huurder neemt het onderhoud van deze toestellen op zich. Bij defect zullen ze hersteld en zo nodig vervangen worden op kosten van de huurder tenzij het huurcontract het anders vermeldt. - is het verhuurde goed vrij van optrekkend, doorslaand, insijpelend of condensvocht. - is alles wat vermeld wordt eigendom van de partij verhuurder. Indien in het opnamerapport geen schade wordt vermeld, wordt door de partijen automatisch erkend dat hetgeen beschreven is schoon en onbeschadigd is en in goede staat verkeert. Het goed zal worden beschouwd als zijnde in goede staat van verhuur, behalve wat in de beschrijving anders wordt aangeduid. De partijen worden erop gewezen een bijkomende controle aan te vragen indien er belangrijke werkzaamheden worden uitgevoerd of als bijkomende elementen een aanpassing van het opnamerapport vereisen. VERKLARING terminologieën - Toelichting bij de evaluatie: o Nieuw: het element is in nieuwe staat o Goed : het element is niet nieuw, maar verkeert in goede staat o Gebruikt: het element vertoont gebruikssporen of slijtage o Slecht : het element verkeert in slechte staat of vertoont schade - Bij vaststelling van een probleem kunnen volgende acties beschreven worden: o te repareren : verwijst naar een systeem of element dat ontbreekt, niet functioneert of beschadigd is en waarvoor actie ondernomen moet worden om correct en betrouwbaar te kunnen functioneren of in oorspronkelijke staat hersteld te worden o te vervangen : het element dient vervangen te worden o te regelen : de schade dient vergoed te worden of op een andere wijze geregeld o dringend : de opmerking vereist een dringende actie o suggestie : de opmerking wordt louter als suggestie geformuleerd. Deze aanbevelingen kunnen gaan over zaken die de betrokken partij best nakijkt, dient te laten herstellen of vervangen of die in de toekomst problemen zouden kunnen opleveren.


P AGINA 15 / 18


· WO/EV/2014-063 4. O TPNAMERAPPORT ECHNISCHE INSTALLATIES NIEUWE VERHUUR 4. 1. A L G E M E E N

4. I1. 1. AL G E M E E N > ZE K E R I N G E N K A S T NLEIDING LOCATIE Interieur > Kitchenette

KENMERKEN typeHet zekeringen automatisch inspectierapport is uitgevoerd door Kristof Malfait


De partijen huurder en verhuurder maken hierbij een beschrijving op van het verhuurde, zoals bedoeld in artikel 7:224 lid 2 Burgerlijk Wetboek. De huurder is gehouden de zaak in dezelfde staat op te leveren waarin deze volgens onderhavige beschrijving is aanvaard, met uitzondering van geoorloofde veranderingen en toevoegingen en hetgeen door ouderdom is teniet gegaan of beschadigd. Onderhavig opnamerapport dient bij de schriftelijke huurovereenkomst te worden gevoegd. Tenzij anders vermeld: - wordt geen onderzoek ingesteld naar hetgeen zich in de wanden, in de vloeren en in de plafonds bevindt. De toestand van de bodem onder de vloerbedekking wordt niet onderzocht en er wordt geen bodemonderzoek ingesteld. geen onderzoek ingesteld naar de basisconstructie noch stabiliteit van het goed. 4. -Indien 2.wordt VE R W ARMING zekere gebreken of schadegevallen van constructieve aard mochten worden vermeld, gebeurt titel 4. 2. 1. VE Rdit W Auitsluitend R M I N G > Cten V KE T E L van inlichting en zonder enige nadelige erkentenis van één der partijen. Dergelijke opmerkingen hebben tevens nooit de bedoeling volledig te zijn. - worden de muren niet gelood en deVASTSTELLING vloeren worden niet gepast. LOCATIE - wordt geen vermelding gemaakt van de normale afscheiding rondom de lijsten van ramen en Interieur > Kitchenette deuren. Er wordt geen vermelding gemaakt van openstaande verstekken aan de deuren Type Onderhoud nodig raambekledingen en de normale afscheiding bij de overgang van diverse bouwmaterialen. Urgentie Dringend KENMERKEN - omvat dit opnamerapport niet de controle van het goed functioneren van de verschillende Kost ventilatie, afvoerleidingen, € 110,00 voorzieningen, zoals elektriciteit, sanitair, verwarmingsinstallatie, model wandketel leidingen, kokers, waterputten, rioleringen, tv, telefoon, intercom, video intercom, centrale Verantwoordelijke Verhuurder brandstof aardgas stofzuiger, elektrische huishoudapparaten in de keuken, enz. - worden de buderus vermelde voorzieningen en toestellen vermoed als zijnde in normale staat van merk goed gebruik. De huurder neemt het onderhoud van deze toestellen op zich. Bij defect zullen ze hersteld en zo nodig vervangen worden op kosten van de huurder tenzij het huurcontract het anders vermeldt. - is het verhuurde goed vrij van optrekkend, doorslaand, insijpelend of condensvocht. - is alles wat vermeld wordt eigendom van de partij verhuurder. Indien in het opnamerapport geen schade wordt vermeld, wordt door de partijen automatisch erkend dat hetgeen beschreven is schoon en onbeschadigd is en in goede staat verkeert. Het goed zal worden beschouwd als zijnde in goede staat van verhuur, behalve wat in de beschrijving anders wordt aangeduid. partijen erop een bijkomende controle aan te vragen indien er belangrijke 4. De 2. 2. VE R W Aworden RMING > BO Igewezen LER werkzaamheden worden uitgevoerd of als bijkomende elementen een aanpassing van het opnamerapport vereisen. KENMERKEN VERKLARING terminologieën model boiler - Toelichting staande bij de evaluatie: o Nieuw: hetgekoppeld element is incv nieuwe brandstof aan ketel staat o Goed : het element is niet nieuw, maar verkeert in goede staat merk buderus o Gebruikt: het element vertoont gebruikssporen of slijtage o Slecht : het verkeert in slechte staat of vertoont schade capaciteit 1 6element 0 l - Bij vaststelling van een probleem kunnen volgende acties beschreven worden: o te repareren : verwijst naar een systeem of element dat ontbreekt, niet functioneert of beschadigd is en waarvoor actie ondernomen moet worden om correct en betrouwbaar te kunnen functioneren of in oorspronkelijke staat hersteld te worden o te vervangen : het element dient vervangen te worden o te regelen : de schade dient vergoed te worden of op een andere wijze geregeld o dringend : de opmerking vereist een dringende actie o suggestie : de opmerking wordt louter als suggestie geformuleerd. Deze aanbevelingen kunnen gaan over zaken die de betrokken partij best nakijkt, dient te laten herstellen of vervangen of die in de toekomst problemen zouden kunnen opleveren.


P AGINA 16 / 18


· WO/EV/2014-063 5. O DPNAMERAPPORT OCUMENTEN NIEUWE

VERHUUR

Reference AttestI NLEIDING reiniging schoorsteen

Status

Uitgever

Datum document

Ok

Edis

24-2-2014



De partijen huurder en verhuurder maken hierbij een beschrijving op van het verhuurde, zoals bedoeld in artikel 7:224 lid 2 Burgerlijk Wetboek. De huurder is gehouden de zaak in dezelfde staat op te leveren waarin deze volgens onderhavige beschrijving is aanvaard, met uitzondering van geoorloofde veranderingen en toevoegingen en hetgeen door ouderdom is teniet gegaan of beschadigd. Onderhavig opnamerapport dient bij de schriftelijke huurovereenkomst te worden gevoegd. Tenzij anders vermeld: - wordt geen onderzoek ingesteld naar hetgeen zich in de wanden, in de vloeren en in de plafonds bevindt. De toestand van de bodem onder de vloerbedekking wordt niet onderzocht en er wordt geen bodemonderzoek ingesteld. - wordt geen onderzoek ingesteld naar de basisconstructie noch stabiliteit van het goed. Indien zekere gebreken of schadegevallen van constructieve aard mochten worden vermeld, gebeurt dit uitsluitend ten titel van inlichting en zonder enige nadelige erkentenis van één der partijen. Dergelijke opmerkingen hebben tevens nooit de bedoeling volledig te zijn. - worden de muren niet gelood en de vloeren worden niet gepast. - wordt geen vermelding gemaakt van de normale afscheiding rondom de lijsten van ramen en deuren. Er wordt geen vermelding gemaakt van openstaande verstekken aan de deuren raambekledingen en de normale afscheiding bij de overgang van diverse bouwmaterialen. - omvat dit opnamerapport niet de controle van het goed functioneren van de verschillende voorzieningen, zoals elektriciteit, sanitair, ventilatie, afvoerleidingen, verwarmingsinstallatie, leidingen, kokers, waterputten, rioleringen, tv, telefoon, intercom, video intercom, centrale stofzuiger, elektrische huishoudapparaten in de keuken, enz. - worden de vermelde voorzieningen en toestellen vermoed als zijnde in normale staat van goed gebruik. De huurder neemt het onderhoud van deze toestellen op zich. Bij defect zullen ze hersteld en zo nodig vervangen worden op kosten van de huurder tenzij het huurcontract het anders vermeldt. - is het verhuurde goed vrij van optrekkend, doorslaand, insijpelend of condensvocht. - is alles wat vermeld wordt eigendom van de partij verhuurder. Indien in het opnamerapport geen schade wordt vermeld, wordt door de partijen automatisch erkend dat hetgeen beschreven is schoon en onbeschadigd is en in goede staat verkeert. Het goed zal worden beschouwd als zijnde in goede staat van verhuur, behalve wat in de beschrijving anders wordt aangeduid. De partijen worden erop gewezen een bijkomende controle aan te vragen indien er belangrijke werkzaamheden worden uitgevoerd of als bijkomende elementen een aanpassing van het opnamerapport vereisen. VERKLARING terminologieën - Toelichting bij de evaluatie: o Nieuw: het element is in nieuwe staat o Goed : het element is niet nieuw, maar verkeert in goede staat o Gebruikt: het element vertoont gebruikssporen of slijtage o Slecht : het element verkeert in slechte staat of vertoont schade - Bij vaststelling van een probleem kunnen volgende acties beschreven worden: o te repareren : verwijst naar een systeem of element dat ontbreekt, niet functioneert of beschadigd is en waarvoor actie ondernomen moet worden om correct en betrouwbaar te kunnen functioneren of in oorspronkelijke staat hersteld te worden o te vervangen : het element dient vervangen te worden o te regelen : de schade dient vergoed te worden of op een andere wijze geregeld o dringend : de opmerking vereist een dringende actie o suggestie : de opmerking wordt louter als suggestie geformuleerd. Deze aanbevelingen kunnen gaan over zaken die de betrokken partij best nakijkt, dient te laten herstellen of vervangen of die in de toekomst problemen zouden kunnen opleveren.


P AGINA 17 / 18


WO/EV/2014-063 6. O OPNAMERAPPORT VEREENKOMST & ·HANDTEKENINGEN NIEUWE

VERHUUR

De partijen gaan ermee akkoord dat: - dit opnamerapport een zeer gedetailleerde inventaris bevat van alle ruimtes en elementen van het verhuurde goed, I NLEIDING van alles wat zich in deze ruimtes bevindt toebehorend aan de verhuurder en van de juiste staat ervan. - dit opnamerapport volledig op tegenspraak, voldoende gedocumenteerd, gedetailleerd en zonder enige bijkomende voorwaarden, buiten deze erin vermeld, werd opgesteld. - dit opnamerapport een gedetailleerde inventaris bevat van alle ruimtes en elementen van het verhuurde goed, van alles wat zich in deze ruimtes bevindt toebehorend aan de verhuurder en van de juiste staat ervan. - alle beschreven afstanden, hoeken, afmetingen en dimensioneringen op het terrein naar best vermogen ingeschat werden. - het opstellen van bovenstaande vaststellingen en opmerkingen is gebeurd in alle oprechtheid en onpartijdigheid, Het en inspectierapport is onder uitgevoerd door van Kristof Malfaiten in opdracht Home Expertise. neutraal waarheidsgetrouw, voorbehoud alle rechten zonder enige van nadelige erkentenis van de uitvoerder. De uitvoerder kan niet aansprakelijk gesteld worden voor zowel bekende als onbekende gebreken, noch De partijen huurder en verhuurder maken hierbij een beschrijving op van het verhuurde, zoals verborgen gebreken. bedoeld in artikel 7:224akkoord lid 2 Burgerlijk Wetboek. De huurder is gehouden de van zaak dezelfde De nieuwe huurder gaat ermee dat eventuele kosten voor de overname van goederen dein vertrekkende huurder voor Bij het einde van deonderhavige huurovereenkomst dienen deisgoederen die eigendom zijn van de staat opzijn te rekening leveren zijn. waarin deze volgens beschrijving aanvaard, met uitzondering huurder zijn kosten en risico verwijderden te toevoegingen worden. vanop geoorloofde veranderingen en hetgeen door ouderdom is teniet gegaan

of beschadigd. Onderhavig opnamerapport dient bij de schriftelijke huurovereenkomst te worden gevoegd. CLAUSULES Tenzij anders vermeld: - wordt naardehetgeen deopnamerapport wanden, in de vloeren in de in Binnen geen de 15 onderzoek dagen na de ingesteld ontvangst van rapportenzich metin het kunnen beideen partijen plafonds bevindt. toestand van de bodem onderDeze de vloerbedekking wordtschrijven niet onderzocht voorkomend geval De hierop hun opmerkingen formuleren. dienen per aangetekend bezorgd teen worden er aan wordt geen bodemonderzoek ingesteld. de uitvoerder van het opnamerapport, met copie aan alle partijen. - wordt geen onderzoek naar de basisconstructie noch stabiliteit van het goed. De kosten voor de opmaakingesteld van dit opnamerapport zijn ten laste van de huurder en de verhuurder, die elk de helft Indien zekere gebreken of schadegevallen van constructieve aard mochten worden vermeld, betalen. gebeurt dit uitsluitend ten titel van inlichting en zonder enige nadelige erkentenis van één der Het opnamerapport bijbehorendehebben stukken tevens wordt aan de partijen bezorgd volledig worden na partijen. Dergelijkemet opmerkingen nooit de bedoeling tebetaling zijn. van de opmaakkosten. - worden de muren niet gelood en de vloeren worden niet gepast. Deze opname werd digitaal gemaakt uitgevoerd. Allede foto's werdenafscheiding digitaal genomen, maken er integraal van en uit en - wordt geen vermelding van normale rondom de lijsten van deel ramen kunnen Er dienst doen als bewijs deuren. wordt geen vermelding gemaakt van openstaande verstekken aan de deuren raambekledingen en de normale afscheiding bij de overgang van diverse bouwmaterialen. - omvat dit opnamerapport niet de controle van het goed functioneren van de verschillende voorzieningen, zoals elektriciteit, sanitair, ventilatie, afvoerleidingen, verwarmingsinstallatie, HANDTEKENINGEN leidingen, kokers, waterputten, rioleringen, tv, telefoon, intercom, video intercom, centrale stofzuiger, elektrische huishoudapparaten Huurder Verhuurderin de keuken, enz. Uitvoerder - worden de vermelde voorzieningen en toestellen vermoed als zijnde in normale staat van goed gebruik. De huurder neemt het onderhoud van deze toestellen opKristof zich. Malfait Bij defect zullen ze Rogier Witjes Els Gerits hersteld en87 zo nodig vervangen worden op kosten het huurcontract het Plantsoenstraat Heezenpoort 15 b van de huurder tenzijLeidse plein 5 vermeldt. 7001anders AB Doetinchem 7001 BK Doetinchem 1000 Amsterdam - is het verhuurde goed vrij van optrekkend, doorslaand, insijpelend of condensvocht. - is alles wat vermeld wordt eigendom van de partij verhuurder. Indien in het opnamerapport geen schade wordt vermeld, wordt door deHandtekening partijen automatisch Handtekening erkend dat hetgeen beschreven isHandtekening schoon en onbeschadigd is en in goede staat verkeert. Het goed zal worden beschouwd als zijnde in goede staat van verhuur, behalve wat in de beschrijving anders wordt aangeduid. De partijen worden erop gewezen een bijkomende controle aan te vragen indien er belangrijke werkzaamheden worden uitgevoerd of als bijkomende elementen een aanpassing van het opnamerapport vereisen. VERKLARING terminologieën - Toelichting bij de evaluatie: o Nieuw: het element is in nieuwe staat o Goed : het element is niet nieuw, maar verkeert in goede staat o Gebruikt: het element vertoont gebruikssporen of slijtage o Slecht : het element verkeert in slechte staat of vertoont schade - Bij vaststelling van een probleem kunnen volgende acties beschreven worden: o te repareren : verwijst naar een systeem of element dat ontbreekt, niet functioneert of beschadigd is en waarvoor actie ondernomen moet worden om correct en betrouwbaar te kunnen functioneren of in oorspronkelijke staat hersteld te worden o te vervangen : het element dient vervangen te worden o te regelen : de schade dient vergoed te worden of op een andere wijze geregeld o dringend : de opmerking vereist een dringende actie o suggestie : de opmerking wordt louter als suggestie geformuleerd. Deze aanbevelingen kunnen gaan over zaken die de betrokken partij best nakijkt, dient te laten herstellen of vervangen of die in de toekomst problemen zouden kunnen opleveren.


P AGINA 18 / 18

EXPERTISE NL NIEUWE VERHUUR · AANDACHTSLIJST EDISONSTRAAT 24 7006 RB DOETINCHEM VOORBEREID DOOR: KRISTOF MALFAIT H UURDER: ROGIER WITJES VERHUURDER: ELS GERITS U ITGEVOERD DOOR: KRISTOF MALFAIT U ITGEVOERD OP: 28-02-2014


NIEUWE

VERHUUR

· AANDACHTSLIJST

INTERIEUR I N T E R I E U R > WO O N K A M E R > BA S I S > VLOER SCHADE

ZONDER

V ERANTWOORDELIJKE

VERHUURDER

GEVOLG

O PMERKING KLEINE

KRASSEN NABIJ DEUR NAAR INKOM

I N T E R I E U R > WO O N K A M E R > BA S I S > RAAM 2 SCHADE

TE

V ERANTWOORDELIJKE

VERHUURDER

DRINGEND

!

VERVANGEN

O PMERKING KLEINE

BARST IN LINKERVLEUGEL, LINKSONDER

I N T E R I E U R > WO O N K A M E R > ME U B E L E N & I N R I C H T I N G > T AFEL SCHADE

ZONDER

V ERANTWOORDELIJKE

VERHUURDER

GEVOLG

O PMERKING D EUK

IN TWEE HOEKEN

KRASSEN

OP TAFELBLAD


P AGINA 2 / 4


NIEUWE

· AANDACHTSLIJST

I N T E R I E U R > KI T C H E N E T T E > TO E S T E L L E N > KOOKPLAAT

VERHUUR

CHADE ISNTERIEUR

ZONDER

GEVOLG

I NVTERANTWOORDELIJKE E R I E U R > WO O N K A M E R V> BA S I S > VLOER ERHUURDER O PMERKING SCHADE ZONDER GEVOLG LEK OP BRANDER RECHTSONDER VVERANTWOORDELIJKE VERHUURDER O PMERKING KLEINE


I N T E R I E U R > TO I L E T > BA S I S > PLAFOND SCHADE

TE

V ERANTWOORDELIJKE

VERHUURDER

REGELEN

O PMERKING VOCHTVLEKKEN

ROND DE VENTILATIE


TE

V ERANTWOORDELIJKE

VERHUURDER

DRINGEND

!

SUGGESTIE

?

DRINGEND

!

VERVANGEN

O PMERKING KLEINE


I N T E R I E U R > TO I L E T > EL E K T R I C I T E I T > VENTILATOR - INBOUW SCHADE

TE

V ERANTWOORDELIJKE

VERHUURDER

VERVANGEN

O PMERKING VRIJ

LUIDRUCHTIG, OP TERMIJN TE VERVANGEN


ZONDER

GEVOLG

I N T E R I E U R > TO I L E T > EL E K T R I C I T E I T > VERLICHTING - PLAFOND V ERANTWOORDELIJKE VERHUURDER SCHADE T E REPAREREN O PMERKING V ERANTWOORDELIJKE VERHUURDER D EUK IN TWEE HOEKEN KRASSEN OP TAFELBLAD O PMERKING 1

SPOT IS DEFECT

T ECHNISCHE

INSTALLATIES


P AGINA 3 / 4


NIEUWE

· AANDACHTSLIJST

!

TE C H N I S C H E I N S T A L L A T I E S > VE R W A R M I N G > CV KETEL

VERHUUR

CHADE ISNTERIEUR

O NDERHOUD

NODIG

I NKTOST E R I E U R > WO O N K A M E R >€ B A S I S > VLOER 110,00 V ERANTWOORDELIJKE SCHADE

VERHUURDER ZONDER GEVOLG

V ERANTWOORDELIJKE

VERHUURDER

O PMERKING KLEINE



TE

V ERANTWOORDELIJKE

VERHUURDER

DRINGEND

!

VERVANGEN

O PMERKING KLEINE



ZONDER

V ERANTWOORDELIJKE

VERHUURDER

GEVOLG

O PMERKING D EUK

IN TWEE HOEKEN

KRASSEN

OP TAFELBLAD


P AGINA 4 / 4

NIEUWE VERHUUR

Recommend Documents