www.wiettelerinjehuis.nl
[email protected]
Checklist zelfstandige verhuur / bemiddelde verhuur o Voorwaarden verhuur in orde ? o Zelfstandige verhuur of o Bemiddelde verhuur o Bemiddelaar – bedrijfsnaam : _________________________________________________________ o Adres: _________________________________________________________ o PC – woonplaats : _________________________________________________________ o Telefoon / Faxnummer: ________________________________________________________ o Centraal email adres : _________________________________________________________ o Contact persoon _________________________________________________________ o Contact gegevens : _________________________________________________________ o Telefoonummer(s) o Vast : ________________________________________________________ o Mobiel : _________________________________________________________ o Emailadres : _________________________________________________________ o Afspraken beheerders functie duidelijk en schriftelijk vastgelegd? o Ja, per datum _________________________________________________________ o Kopie afspraken bijgevoegd: [ ] ja / [ ] nee
Aantekeningen
© 2010 Wiettelerinjehuis.nl Dit document is gedownloaded van de site wiettelerinjehuis.nl en mag vrijelijk gebruikt worden. Wietteler in je huis is niet aansprakelijk voor schades als gevolg van gebruik van dit document. Document versie: 1.0 1
www.wiettelerinjehuis.nl
[email protected]
Te verhuren object Adres _______________________________________________________________ Plaats _______________________________________________________________
Postcode _______________________________________________________________ Verhuur periode start per : _____________ / _____________/ _____________ Verhuur periode eindigt per : ___________ / _____________/ _____________ Verhuur kan automatisch / stilzwijgend verlengd worden : ja
/ nee
Opzeggen voor einde verhuurperiode : o Opzegtermijn : ____________________________________________ o Boetebeding en of voorwaarden _________________________________________________________
Financiën Huur bedrag o Huur bedrag is kale huur : € ________________________________________________________ o Zegge : ________________________________________________________ o Voorschot op service voorzieningen : € _____________________________________________ of o [ ] Niet van toepassing, huurder regelt nuts en service voorzieningen zelfstandig. o Huur wordt gestort op / voor datum : ___________ / __________ / ________ o Contant : (LET OP, INDICATIE) o eigen rekening : ___________________________________________ o Derdenrekening bemiddelaar Naam bemiddelaar : __________________________________ Rekeningnummer : ___________________________________________________ © 2010 Wiettelerinjehuis.nl Dit document is gedownloaded van de site wiettelerinjehuis.nl en mag vrijelijk gebruikt worden. Wietteler in je huis is niet aansprakelijk voor schades als gevolg van gebruik van dit document. Document versie: 1.0 2
www.wiettelerinjehuis.nl
[email protected]
Kan huur tijdens looptijd worden aangepast ? (hypotheek herziening) o [ ] Ja / [ ] nee o Zo ja, kennisgeving per : ______________________________________________________________
Aantekeningen
© 2010 Wiettelerinjehuis.nl Dit document is gedownloaded van de site wiettelerinjehuis.nl en mag vrijelijk gebruikt worden. Wietteler in je huis is niet aansprakelijk voor schades als gevolg van gebruik van dit document. Document versie: 1.0 3
www.wiettelerinjehuis.nl
[email protected]
Potentiële huurder Naam : ___________________________________________________________________ Huidig adres : ___________________________________________________________________ Postcode en plaats : ___________________________________________________________________ Telefoonnummer : o vast : _____________________________________________________________ o mobiel ____________________________________________________________ Huurder betaald per : o [ ] Bank, nummer : ___________________________________________ o [ ] Contant ( LET OP INDICATIE) Huidige woonsituatie : o Zelfstandige koop woning, sinds (datum) ____________________________________________________________ o Huurwoning, sinds ____________________________________________________________ o Anders nl : ____________________________________________________________ o Bezwaar tegen referentie bij huidige woningbezitter / verhuurder : o [ ]nee / o [ ] ja (LET OP INDICATIE) reden : o Reden voor verhuiswens : ______________________________________________________________ _____________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ Sociale factoren Relatie : [ ] nee ([ ] gescheiden) / [ ] Ja , sinds _________________________________________________________________ Kinderen :
[ ] ja / [ ] nee
© 2010 Wiettelerinjehuis.nl Dit document is gedownloaded van de site wiettelerinjehuis.nl en mag vrijelijk gebruikt worden. Wietteler in je huis is niet aansprakelijk voor schades als gevolg van gebruik van dit document. Document versie: 1.0 4
www.wiettelerinjehuis.nl
[email protected]
Werk en inkomen Werkzaam als (functie) __________________________________________________________________ Werkgever Naam __________________________________________________________________ Adres __________________________________________________________________ Woonplaats __________________________________________________________________ Telefoonnummer __________________________________________________________________ In dienst per __________________________________________________________________ [ ] Vast contract / [ ] tijdelijk contract, loopt af per : _________/ _______/ ______
Eventuele vorige werkgevers Naam __________________________________________________________________ Adres __________________________________________________________________ Woonplaats __________________________________________________________________ Telefoonnummer __________________________________________________________________ Werkzame periode – soort arbeidscontract __________________________________________________________________
Naam __________________________________________________________________ Adres __________________________________________________________________ © 2010 Wiettelerinjehuis.nl Dit document is gedownloaded van de site wiettelerinjehuis.nl en mag vrijelijk gebruikt worden. Wietteler in je huis is niet aansprakelijk voor schades als gevolg van gebruik van dit document. Document versie: 1.0 5
www.wiettelerinjehuis.nl
[email protected]
Woonplaats __________________________________________________________________ Telefoonnummer __________________________________________________________________ Werkzame periode
Naam __________________________________________________________________ Adres __________________________________________________________________ Woonplaats __________________________________________________________________ Telefoonnummer __________________________________________________________________ Werkzame periode __________________________________________________________________ Bezwaar tegen referentie check, controle op het hebben van een baan en inkomsten: o [ ]nee / o [ ] ja (LET OP INDICATIE) reden : __________________________________________________________________ Bezwaar tegen controle tijdens bewoning : o [ ]nee controle afspraken : ____________________________________ o [ ] ja (LET OP INDICATIE) reden : __________________________________________________________________ Staat inkomen in verhouding tot huurbedrag : o [ ] ja / [ ] nee (LET OP INDICATIE) Blijkt uit : __________________________________________________________________ Financiële verplichtingen Schulden : [ ] nee / [ ] ja , netto maandlast €_________________________ Alimentatie : [ ] nee / [ ] ja , netto maandlast €_________________________ © 2010 Wiettelerinjehuis.nl Dit document is gedownloaded van de site wiettelerinjehuis.nl en mag vrijelijk gebruikt worden. Wietteler in je huis is niet aansprakelijk voor schades als gevolg van gebruik van dit document. Document versie: 1.0 6
www.wiettelerinjehuis.nl
[email protected]
Loonbeslag : [ ] nee / [ ] ja , netto maandlast €_________________________ Reden beslag : __________________________________________________________________
Documenten Ontvangen documenten van huurder : (alleen als bijgevoegd bij dit document) o Kopie rijbewijs [ ] ja o Kopie paspoort [ ] ja
/ [ ] nee (LET OP INDICATIE) / [ ] nee (LET OP INDICATIE)
o Kopie recent bankafschrift (bedragen etc. mogen gezwart zijn) [ ] ja
/ [ ] nee (LET OP INDICATIE)
o Referentie lijst vorige verhuurders [ ] ja
/ [ ] nee (LET OP INDICATIE)
Documenten / nacontrole na verhuur o Inschrijving gemeente - bewijs o Verzekeringen o Nuts voorzieningen op juiste naam
Aantekeningen
© 2010 Wiettelerinjehuis.nl Dit document is gedownloaded van de site wiettelerinjehuis.nl en mag vrijelijk gebruikt worden. Wietteler in je huis is niet aansprakelijk voor schades als gevolg van gebruik van dit document. Document versie: 1.0 7
www.wiettelerinjehuis.nl
[email protected]
Aantekeningen
© 2010 Wiettelerinjehuis.nl Dit document is gedownloaded van de site wiettelerinjehuis.nl en mag vrijelijk gebruikt worden. Wietteler in je huis is niet aansprakelijk voor schades als gevolg van gebruik van dit document. Document versie: 1.0 8
www.wiettelerinjehuis.nl
[email protected]
Aantekeningen
© 2010 Wiettelerinjehuis.nl Dit document is gedownloaded van de site wiettelerinjehuis.nl en mag vrijelijk gebruikt worden. Wietteler in je huis is niet aansprakelijk voor schades als gevolg van gebruik van dit document. Document versie: 1.0 9
www.wiettelerinjehuis.nl
[email protected]
Toelichting op indicaties •
•
•
•
•
Het hebben van indicaties geeft hoogstens een verhoogde kans op een wietteler aan. Het niet hebben van indicaties geeft geen garantie dat een huurder niet als wietteler gaat werken. Zorg ervoor dat de vragen in persona gesteld worden, daarmee is de lichaamstaal een indicatie omtrent de waarheid van het antwoord of de integriteit van de potientiele huurder. Gebruik je boerenverstand : is iets te mooi of te raar voor woorden dan zal dat ook wel zo zijn en zou je dus nog eens goed moeten nadenken over de intenties van je potientiele huurder. Vergeet niet dat wiettelen om keihard geld verdienen gaat. Iemand met financiele problemen / onduidelijkheden is vatbaarder voor snelle winst dan iemand zonder deze zaken. Bij twijfel niet doen.
© 2010 Wiettelerinjehuis.nl Dit document is gedownloaded van de site wiettelerinjehuis.nl en mag vrijelijk gebruikt worden. Wietteler in je huis is niet aansprakelijk voor schades als gevolg van gebruik van dit document. Document versie: 1.0 10
