Nečekejte, až bude pozdě

číslo 2 | 2012

Nejvíce prodávaných nemovitostí v Brně

Nečekejte, až bude pozdě

řešte svoje problémy včas! 800 800 099 www.realspektrum.cz

Volejte zdarma

Prohlédněte si náš katalog pohodlně na webu www.realspektrum.cz/ realitni-magazin

V tomto čísle najdete: Rezidenční nemovitosti k bydlení a rekreaci 3-4 4-5 65 6-8 7-9 9-10 10

Rodinné domy, chalupy Pozemky Byty Novostavby

Komerční nemovitosti k podnikání a investici

1212 1313 14-15 14-15

Nájemní domy, administrativní objekty Kanceláře, obchody Sklady, výroba, pozemky

Máte zbytečně vysoké náklady na bydlení? Přerůstají Vám dluhy přes hlavu?

To je nejvyšší čas nás navštívit!

s hypotékou

bez dluhu

Y KLAD

NÍ NÁ

0,- Kč 0 1 5 1 MĚSÍČ

MĚSÍČNÍ NÁ

KLADY

4 900,- Kč

Pomůžeme Vám s prodejem Vaší nemovitosti, zajistíme Vám levnější bydlení a Vy ušetříte peníze do budoucna! Přijďte se poradit včas! více na str. 3. 2

www.realspektrum.cz

Řešte dluhy včas: Prodejte své bydlení, kupte nové a ještě vydělejte (ušetřete) Prodáme optimálně vaše stávající bydlení, opatříme vám adekvátní bydlení nové (levnější), takže ještě vyděláte a ušetříte peníze do budoucna.

Chcete řešit své dluhy včas a nečekat, až Vám exekutor zaklepe na dveře, protože si uvědomujete, že: - - - -

jste přecenili vlastní finanční možnosti a vzali jste si hypotéku na drahé bydlení žijete v příliš velkém, drahém bytě, či domě, na příliš luxusní adrese pro vaši současnou, ale hlavně budoucí kapsu náklady na Vaše současné bydlení jednoduše neutáhnete nebo by jste ušetřené peníze rádi využili jinak cenový rozdíl mezi prodejní cenou Vašeho stávajícího bydlení a nákupní cenou bydlení nového, skromnějšího, by se Vám hodil ke splnění Vašeho životního snu nebo k realizaci Vašeho koníčka, či jako přilepšení k důchodu ?

Pak máte štěstí, pokud se svým problémem přicházíte k nám!

Proč?

Protože společně máme ještě čas vyřešit Váš problém k Vaší plné spokojenosti a hlavně beze ztrát pro Vás!

V případě nezvládaného zadlužení, obav ze ztráty zaměstnání, dlouhodobého rozporu mezi příjmy a výdaji, nízkého důchodu a podobně Vám pomůžeme v níže uvedených krocích:

Včasným prodejem Vašeho stávajícího, dále již neudržitelného bydlení pro Vás získáme optimální prodejní cenu, protože nebudete prodávat pod časovým tlakem a my pro Vás můžeme vybrat ideálního kupce z naší databáze poptávajících, případně na základě naší komplexní realitní inzerce. Naše široká nabídka Vám umožní vybrat si levnější, nicméně kvalitní bydlení a naše obchodní zkušenosti vám zajistí hladký průběh celé transakce tak, aby jste se mohli přestěhovat s veškerým časovým komfortem Okamžitým ziskem pro Vás bude rozdíl mezi cenou Vašeho původního, dražšího bydlení a nákupem nového, levnějšího bydlení. Takto získanou hotovost využijete k úhradě svých dluhů a nové, levnější bydlení Vám pomůže k ochraně před dluhy v budoucnosti tak, aby jste se již napříště dluhové pasti a všem nebezpečím, které s ní souvisí, dokázali vyhnout. Plnohodnotnou alternativou v případě neudržitelnosti vlastního bydlení je bydlení nájemní. Bydlet v nájmu není přece ostuda. V žádné zemi nebydlí všichni lidé jen ve vlastním. V určité životní fázi, či situaci, část obyvatelstva naprosto legitimně a správně řeší potřebu bydlet v souladu se svými aktuálními i budoucími finančními možnostmi (dle úrovně vlastních příjmů) nájmem, či podnájmem nemovitosti pro bydlení.

Aktuální tip:

V případě finančních potíží nedržte další domácnost v podobě rekreačního bydlení a svou chatu, či chalupu prodejte. (více na straně 6)

Lidická 77, 602 00 Brno · Po - Pá 800 - 1800

3

RODINNÉ DOMY, chalupy

Rodinná vila, Tišnov • samostatně stojící luxusní vila • garáž pro 2 auta   • vinárna, zimní zahrada, balkon • dobrý technický stav   • po kompletní rekonstrukci • možnost okamžitého užívání 

Rodinný dům, Černá Pole • samostatně stojící RD • výborný technický stav • garáže, terasa, 2x balkon • vhodné pro rodinné bydlení (2 byty) nebo jako sídlo firmy  • výborná dostupnost do centra

N/RSB/8848/11

N/RSB/9456/11

info v RK

9 950 000 Kč

Zděná chata, Veverská Bítýška

Rodinný dům, Lipovec u Blanska

Stylová chalupa, Svojanov

N/RSB/10006/12

N/RSB/7758/11

N/RSB/7881/11

Zděná chalupa, Moravec

Rodinný dům, Milešovice

Rodinný dům, Útěchov u Moravské Třebové

N/RSB/9887/12

N/RSB/8519/11

N/RSB/9401/11

• zděný rekreační objekt• venkovní bazén, posezení, sklep • vlastní  • samostatně stojící RD • zahrada, terasa • hospodářská stavba  • novostavba chalupy v původním duchu • prostorné místnosti  pozemek (354 m²) s vjezdem • výborná dostupnost z Brna  • dobrý tech. stav • k trvalému bydlení nebo celoroční rekreaci • kachlová kamna, dřevěné podlahy • parkování na pozemku

895 000 Kč

990 000 Kč

1 350 000 Kč

• samostatně stojící chalupa • velký pozemek 2 360 m² • garáž  • řadový RD • dvůr, zahrada, terasa • velmi dobrý stav   • samostatně stojící RD • velká venkovní terasa, rozlehlý pozemek, s dílnou, veranda • krásná lesnatá lokalita • vč. stylového vybavení • po kompletní rekonstrukci • výborná dopravní dostupnost do Brna  vlastní rybník • v dobrém stavu po kompletní rekonstrukci

1 950 000 Kč

2 400 000 Kč

NE PR PL O ATÍ VI T ZI E

1 950 000 Kč

Rodinný dům, Lelekovice

Rodinný dům, Ponětovice

Rodinný dům, Brno - Bosonohy

N/RSB/9984/12

N/RSB/3001/09

N/RSB/8791/11

• prostorný rohový rodinný dům • větší garáž, dvůr • nutná rekon- • novostavba RD 4+kk s garáží • bez vnitřního dokončení   • podsklepený rodinný dům • dvůr, zahrada, veranda • dobrý  strukce nebo modernizace • pozemek 277 m² • v dosahu MHD • kompletní dokončení RD zvenku (fasáda, okna, garážová vrata) technický stav • boční ulice • výborná dostupnost • v dosahu MHD

2 450 000 Kč

4

2 490 000 Kč

2 590 000 Kč

Kompletní nabídka nemovitostí na www.realspektrum.cz

RODINNÉ DOMY

Rodinný dům, Moravské Knínice

Rodinný dům, Ledce u Židlochovic

Rodinný dům, Hostěnice

N/RSB/8798/11

N/RSB/9249/11

N/RSB/9607/12

• samostatně stojící RD 4+1 • kompletně podsklepený • dobrý • rohový podsklepený RD 4+1 • sam. stojící garáž, větší zahrada  • samostatně stojící energeticky úsporná novostavba RD 5+kk  technický stav • možnost dvougeneračního bydlení • na okraji obce  • dobrý technický stav po rekonstrukcích • výborná dostupnost • 20 minut jízdy z centra Brna • stylové dřevěné interiérové prvky

2 990 000 Kč

3 560 000 Kč


2 750 000 Kč

Rodinný dům, Měnín

Rodinný dům, Střelice u Brna

Rodinný dům, Holasice

N/RSB/6607/10

N/RSB/10032/12

N/RSB/9870/12

Rodinný dům, Tišnov

Rodinný dům, Rosice

Rodinná vila, Česká

N/RSB/9701/12

N/RSB/8638/11

N/RSB/8741/11

• řadový podsklepený RD • dva byty o velikosti 3+1 • hospodářské • řadový RD 5+kk • dvoupodlažní dům s pracovnou • výměra  • samostatně stojící novostavba RD 4+1 • obytné podkroví, garáž, stavení, garáž • dobrý technický stav • vícegenerační bydlení pozemku cca 240 m² • 10 minut jízdy z hranice Brna • v dosahu IDS  zahrada • úložný prostor nad garáží • ihned k užívání

3 690 000 Kč

3 880 000 Kč

3 990 000 Kč

• samostatně stojící podsklepený RD • větší garáž s dílnou, zahrada  • nadstandardní RD s možností rozšíření na dvougenerační bydlení  • rodinná vila na hranici lesa • tři garáže, kotelna, sklep, větší  • pro dvougenerační bydlení • k modernizaci • garáž pro 2 auta • okrasná zahrada, bazén • pozemek 1 370 m² pozemek • zachované stylové prvky • dobrý technický stav

4 650 000 Kč

6 900 000 Kč

9 490 000 Kč

Přijďte si pro balíček služeb v hodnotě od 15 000 Kč zdarma V dubnu uplyne 21 let od založení realitní skupiny REAL SPEKTRUM! Jen díky Vám, našim zákazníkům, jsme prodali nejvíce nemovitostí v Brně Nabídněte svůj rodinný dům nebo byt k prodeji a využijte naše služby zdarma: zajistíme za Vás vklad do katastru nemovitostí obstaráme znalecký posudek pro daň z převodu nemovitostí uhradíme za Vás náklady spojené s úschovou kupní ceny u advokáta zajistíme pro Vás ověření podpisů na smlouvách

Slavte s námi, rozdáváme narozeninové dárky!

Volejte zdarma 800 800 099 Lidická 77, 602 00 Brno · Po - Pá 800 - 1800

5

stavební pozemky

Stavební pozemek, Horní Loučky

Stavební pozemek, Brno - Soběšice

Stavební pozemek, Borkovany

N/RSB/9776/12

N/RSB/9992/12

N/RSB/9329/11

STP, Vysočina - Vlachovice

Stavební pozemek, Olešnice

STP, Doubravice nad Svitavou

N/RSB/9991/12

N/RSB/9331/11

N/RSB/7699/11

STP, Telnice u Brna

STP, Všechovice u Tišnova

Stavební pozemek, Vranov u Brna

N/RSB/9967/12

N/RSB/8758/11

N/RSB/9717/12

• STP (3 013 m²) • vhodný k výstavbě sam. stojícího RD • lesnatá • STP (2 637 m²) • vhodný k výstavbě jednoho nebo více rodinných • STP (1 188 m²) vč. projektové dokumentace, platného stavebního lokalita, na okraji obce • dobrá dopravní dostupnost do Brna domů • vyhledávaná městská čtvrť • prodej nejvyšší nabídce povolení na řadový RD • na kraji obce • v dosahu IDS

300 Kč/m²

3 000 Kč/m²

300 000 Kč

• STP (885 m²) • vhodný k výstavbě samostatně stojícího RD  • STP (2 000 m²) v krásném lesnatém prostředí • v nové zástavbě  • STP (1 401 m²) • vhodný ke stavbě samostatně stojícího RD se zastavěnou plochou do 150 m² • jen 2 km od lyžařského areálu • vhodný ke stavbě samostatně stojícího RD • výborná dostupnost  • okrajová část obce • výborná dostupnost do Brna • v dosahu ČD

885 000 Kč

890 000 Kč

1 100 000 Kč

• stavební pozemek (746 m²) • vhodný ke stavbě samostatně  • STP (1 044 m²) • na výstavbu samostatně stojícího RD • klidná část • STP (1 840 m²) • ke stavbě samostatně stojícího RD • krásná  stojícího RD • šířka 17,5 m • slepá ulice v klidné části obce obce poblíž lesa • 20 min. jízdy z hranice Brna severním směrem lesnatá lokalita v dosahu MHD • výborná dostupnost • veškeré IS

1 190 000 Kč

1 290 000 Kč

2 950 000 Kč

Neplaťte za dvě domácnosti! Nestačí vám peníze ani na vaše hlavní bydlení a přitom platíte nemalé náklady za chalupu, či chatu? Právě nyní začíná sezóna nákupů rekreačních nemovitostí a je tedy nejlepší doba k prodeji. Kupující začínají přemýšlet o blížící se dovolené a představa trávení již letošní letní sezóny ve vlastním pravidelně na jaře zvedá poptávku po chatách a chalupách. Proč tedy nevyužít zvýšené poptávky a neprodat svou rekreační nemovitost již nyní? Ušetříte tak už letošní výdaje spojené s provozem a údržbou a nebudete čekat na své peníze až „po sezoně“, kdy jistota prodeje i dosažitelná cena výrazně klesá! Neváhejte a nabídněte nám svou chatu, chalupu, či jinou rekreační nemovitost k prodeji již dnes. Vyřešíte tak svou finanční situaci ihned a při maximální dosažitelné prodejní ceně. 6

Volejte zdarma

800 800 099

Kompletní nabídka nemovitostí na www.realspektrum.cz

BYTY

Prodej bytu 4+1, Brno - Veveří • prostorný byt 182,1 m² + terasa 30 m² v OV • krb, komora,  spíž • sklepní kóje, vlastní garáž v domě • 2x koupelna  s WC, vlastní plynový kotel • klimatizace

N/RSB/10024/12

N/RSB/7419/11

5 690 000 Kč

7 490 000 Kč


Prodej bytu 3+kk, Staré Brno • prostorný byt 107,2 m² v OV • balkon, 2x garážové stání  • nádherný výhled na Petrov a Špilberk • nadstandardní kuchyňská linka se spotřebiči • klimatizace, el. rolety

Prodej bytu 1+kk, Brno - Zábrdovice

Převod bytu 1+kk, Brno - Černovice


N/RSB/9043/11

N/RSB/8835/11

N/RSB/9380/11

Prodej bytu 1+kk, Brno - Bystrc

Prodej bytu 1+1, Brno - Bystrc

Prodej apartmánu 2+kk, Karlov pod Pradědem

N/RSB/9644/12

N/RSB/9640/12

N/RSB/10025/12

• novostavba cihlového bytu 24,5 m² v OV • šestipodlažní zděný • byt 30,3 m² (DB) • prostorný balkon, sklep • čtyřpodlažní cihlový • byt 33 m² (OV) • sklepní box • ve výborném stavu (kolaudace dům nedaleko zastávky MHD • výborný stav, výhled do zeleně 2009), výhled do boční ulice • 3 minuty z centra • ihned volný dům poblíž centra • startovní bydlení nebo zajímavá investice

1 250 000 Kč

1 320 000 Kč


1 098 000 Kč

• byt 36,7 m² v OV • balkon, sklep • novostavba cihlového domu  • byt 34,8 m² v OV • balkon, sklepní box • zateplený dům  • moderní apartmán 45 m² v OV • balkon 10 m², sklep • třípods termínem dokončení 5/2012 • nedaleko Brněnské přehrady s výtahem • plastová okna, žaluzie • k nastěhování květen 2012 lažní zděný dům venkovní parkovací stání • u lyžařských vleků 

1 320 000 Kč

1 790 000 Kč


1 356 000 Kč

Prodej bytu 1+1, Staré Brno


Převod bytu 2+kk, Brno - Medlánky

N/RSB/9232/11

N/RSB/9687/12

N/RSB/8636/11

• byt 54,2 m² (OV) • vlastní plynové topení, komora, sklep • po  • novostavba bytu 45,7 m² v OV • balkon, sklep, možnost  • moderní byt 55,7 m² (DB) • balkon, šatna • výborný stav • cihlový dokoupení garážového stání • termín dokončení výstavby 10/2012  dům s výtahem u zastávky MHD • volný dohodou celkové rekonstrukci • čtyřpodlažní secesní dům • v blízkosti BVV

1 849 000 Kč

1 846 000 Kč

1 990 000 Kč


7

BYTY

Prodej bytu 2+kk, Brno - Slatina

Prodej bytu 2+kk, Brno - Veveří

Prodej bytu 2+1, Hrušovany u Brna

N/RSB/9869/12

N/RSB/8736/11

N/RSB/9308/11

Prodej bytu 2+1, Brno - Černovice

Prodej bytu 2+1, Brno - Židenice

N/RSB/10023/12

N/RSB/8709/11

Převod bytu 2+1, Brno - Žabovřesky

Převod bytu 2+1, Brno - Černá Pole

Převod bytu 2+1, Staré Brno

N/RSB/9774/12

N/RSB/9764/12

N/RDB/9996/12


Prodej bytu 2+1, Brno - Ponava

Prodej bytu 3+kk, Veverská Bítýška

N/RSB/8854/11

N/RSB/9189/11

N/RSB/9981/12

Prodej bytu 3+kk, Veverská Bítýška

Prodej bytu 3+kk, Židlochovice


N/RSB/9982/12

N/RSB/9542/11

N/RSB/9007/11

• zděný byt 58,9 m² v OV • šatna, balkon, oddělená koupelna  • moderní byt 54,9 m² (OV) • prostorný balkon, zděný sklep  • zděný byt 44,4 m² (OV) • spací galerie, oddělená koupelna  a WC, galerie • vlastní kryté parkovací stání • volný ihned • výborný technický stav • orientace na JV • nastěhování dohodou  a WC, komora • 15 minut jízdy z hranice Brna • parkování u domu 

1 150 000 Kč

• byt 55 m² v OV • k vnitřní rekonstrukci • pěkný výhled na okolí  • cihlový byt 61,0 m² + terasa (OV) • vlastní plyn. topení • parko• sklep 6 m² • zateplený cihlový dům poblíž zastávky MHD vání u domu • velmi dobrý technický stav • 10 min. do centra

1 495 000 Kč

áno

2 495 000 Kč

Prod

2 249 000 Kč

Zde by mohl být příště i váš prodaný byt Nabídněte nám Váš byt k prodeji: 602 712 097

2 090 000 Kč

• cihlový byt 62,1 m² (DB) • balkon, komora, sklepní box   • prostorný byt 70 m² (DB) • plastová okna, sklep • třípodlažní • byt 69,4 m² (DB) • vestavěná šatna, sklep • vlastní plynové  • oddělená koupelna a WC • čtyřpodlažní dům po rekonstrukci cihlový dům u zastávky MHD • k nastěhování dohodou topení • cihlový dům u zastávky MHD na úpatí Masarykovy čtvrti  

2 090 000 Kč

2 290 000 Kč

2 550 000 Kč

• cihlový byt 56,5 m² (OV) • vlastní plynové topení • možnost  • cihlový byt (78,3 m²) v OV • vyhledávaná lokalita • zasklená lodžie, • pěkný byt 72,8 m² v OV • komora, oddělená koupelna a WC   parkování u domu • výborný technický stav • výhled na Petrov komora, sklep • dobrý tech. stav • dům s výtahem u zastávky MHD  • dvoupodlažní dům s obchodem • v dosahu IDS, 15 min. jízdy z Brna 

2 650 000 Kč

1 649 000 Kč


2 580 000 Kč

• byt v OV o výměře 76 m² • šatna, oddělená koupelna a WC • men- • podkrovní byt 91,2 m² v OV • 2x šatna, oddělená koupelna  • mezonetový byt 64 m² v OV • novostavba • šestipodlažní zděný ší dům poblíž centra obce • možnost pronájmu PS ve dvorní části a WC • neprůchozí pokoje, vlastní parkovací stání • volný ihned dům poblíž centra • cenově dostupné rodinné bydlení

1 699 000 Kč

8

1 860 000 Kč

2 218 145 Kč

www.realspektrum.cz

BYTY

Prodej bytu 3+kk, Brno - Nový Lískovec

Prodej bytu 3+kk, Brno - Medlánky

Prodej bytu 3+1, Chudčice

N/RSB/8335/11

N/RSB/8723/11

N/RSB/9112/11

Prodej bytu 3+1, Brno - Židenice

Prodej bytu 3+1, Brno - Bohunice

Převod bytu 3+1, Brno - Židenice

N/RSB/9898/12

N/RSB/10020/12

N/RSB/9936/12

Prodej bytu 3+1, Brno - Bohunice

Prodej bytu 3+1, Brno - Královo Pole

Převod bytu 3+1, Brno - Žabovřesky

N/RSB/9888/12

N/RSB/9943/12

N/RSB/9550/11

Prodej bytu 3+1, Brno - Lesná

Prodej bytu 3+1, Brno - Veveří

Prodej bytu 3+1, Brno - Černá Pole

N/RSB/9935/12

N/RSB/9909/12

N/RSB/9903/12

• byt 82,1 m² (OV) • terasa s výhledem na okolí • sklep, velmi • pěkný nový byt 91,1 m² v OV • terasa, šatna, sklep • zděný • mezonetový byt 105,8 m² (OV) • krb, sklepy, galerie, balkon,  dobrý technický stav • možnost parkování • poblíž zastávky MHD  dům • možnost dokoupení garážového stání • ihned volný zahrádka • kryté parkovací stání • dobrá dostupnost Brna

3 590 000 Kč

3 787 000 Kč

1 695 000 Kč

• byt 75,9 m² v OV • balkon, sklepní box • dům s novým  • byt 75,1 m² v OV • komora, šatna, lodžie • osmipodlažní  • DB o výměře 75,9 m² • neprůchozí pokoje, prostorná lodžie, výtahem • vestavěné skříně, plastová okna, žaluzie • volný ihned  zateplený panelový dům • plastová okna • bez modernizace sklep • dům s výtahem u zastávky MHD • cena vč. doplacení anuity 

1 850 000 Kč

1 890 000 Kč

2 050 000 Kč

• moderní byt 77,9 m² v OV • lodžie, samostatná koupelna a WC, • byt 68,8 m² v OV • po rekonstrukci • lodžie, šatna, sklep   • družstevní byt 71,3 m² • nová plastová okna, oddělená koupelsklep • plastová okna, žaluzie • možnost dokoupení garáže • zateplený dům s výtahem • v blízkosti sportovního areálu na a WC • sklepní box • čtyřpodlažní cihlový dům • volný dohodou 

2 150 000 Kč

2 250 000 Kč

2 490 000 Kč

• cihlový byt 70,3 m² v OV • šatna, balkon, sklepní box • čtyřpodlaž- • byt 101 m² v OV • nutná modernizace • odvětrávaná spíž, velký • byt 150,1 m² v OV • šatna, 2x komora • zasklená lodžie, 3x balní dům u zastávky MHD • nedaleko sportovní haly s bazénem sklep • dům s prostorným dvorem • 5 minut jízdy z centra kon, sklep • 2x garáž, 2x parkovací místo • vlastní plynové topení 

3 790 000 Kč

5 200 000 Kč


2 590 000 Kč

Prodej bytu 4+kk, Vyškov



N/RSB/9896/12

N/RSB/10009/12

N/RSB/9564/11

• mezonetový byt 138,4 m² v OV • kolaudace v roce 2008 • lodžie, • byt 115,7 m² v OV • terasa 63,3 m², sklep, garáž. stání • novostav- • byt 91,4 m² v OV • komora, lodžie, sklep • oddělená koupelna  šatna, sklep • neprůchozí pokoje • čtyřpodlažní cihlový dům ba s termínem dokončení 10/2012 • nedaleko Brněnské přehrady  a WC • cihlový dům s výtahem u zastávky MHD • volný dohodou

2 850 000 Kč

4 669 000 Kč

2 880 000 Kč


9

Novostavby - neplatíte provizi RODINNÉ DOMY TVAROŽNÁ

N/RSB/9450/11

10 min. jízdy z hranice Brna

ma K těmto domům zdar o tig Ci a nová Škod

• rodinné domy 4+1 • možnost výběru vnitřního vybavení (zařizovací předměty, obklady, dlažby, podlahy, dveře, zárubně) • nastěhování léto 2012

BYTOVÝ DŮM MOZARTKA Brno - střed

• nové byty 1+kk - 3+kk v centru města • šestipodlažní cihlový dům s výtahem • ihned k nastěhování

dny otevřených dveří 29.3 a 12.4. od 1500 do 1700 více na www.mozartka.cz

N/RSB/7421/11

Cena 3 270 000 Kč

BYTOVÝ DŮM „MERKUR“ Brno - Královo Pole

• prodej bytů 2+kk - 4+kk   • sklepy, balkony, terasy • dům jen s 15-ti byty • 10 minut jízdy z centra • dokončení podzim 2012 více na www.bytymerkur.cz

N/RSB/9255/11

Cena od 1 039 362 Kč

RODINNÉ DOMY MĚNÍN Vinohrádky

• hrubé stavby RD 4+kk • domy k vnitřnímu dokončení • rodinné domy s možností výběru vnitřního vybavení • jen 10 min. jízdy z Brna

N/RSB/5355/10

Cena od 1 690 725 Kč

více na www.rdmenin.cz

Cena od 2 299 685 Kč 10

www.realspektrum.cz

Komerční oddělení REAL SPEKTRUM

to je kvalitnější realitní servis pro Vaše podnikání. Nájemní domy Admin. objekty

Obchody

Kanceláře

Sklady

Pozemky

Pr o d án

Pro naše klienty aktuálně hledáme:

Výroba

Nájemní dům - 16 bytových jednotek

Pr o d án o Admin. objekt - užitná plocha 2 000 m²

Pr o d án o

pro klienta hledáme ke koupi halu 1 500 m² a kanceláře 500 m² s volnou minipulační plochou cca 2 000 m², Brno a okolí u dálničního napojení klient naší RK hledá ke koupi sklad 2 500 m² + kancelářské prostory, Brno a blízké okolí provozovatel autoservisu koupí areál na okraji Brna v dosahu MHD, cena do 15 000 000 Kč pro klienta hledáme ke koupi pozemek od 1 000 m² do 2 000 m² pro sídlo firmy, ZP cca 500 m², lehká výroba, pouze Brno - dosah MHD klient hledá ke koupi administrativní budovu o výměře od 250 m² s parkováním, lokalita Brno - město pro francouzské investory hledáme ke koupi nájemní domy v centru města a blízkém okolí, rychlá platby a komunikace hledáme pro klienta ke koupi pozemky a lesy na Vysočině hledáme pozemek do 600 m² vhodný pro výstavbu menšího sídla firmy, lokalita Brno - město klient hledá ke koupi pronajatý objekt se zajímavým výnosem, rychlé jednání - rychlá platba pro brněnského advokáta hledáme ke koupi nájemní dům, pouze lokality Královo Pole, Ponava a Černá Pole, velice seriózní jednání

o

pro zahraniční klientku hledáme ke koupi pronajatý obchodní prostor, lokalita Brno - město pro síť prodejen hledáme k pronájmu na frekventovaném místě v Brně přízemní obchodní prostor od 400 m²

Výrobní hala - užitná plocha 2 500 m²

Pronájem nově budovaných prostor • více než 30 lokalit v celé ČR konzultace zdarma • bez provize Výroba/ Sklady

Kontakt: [email protected]

www.realspektrum.cz

Kanceláře

[email protected] 11

Nájemní domy, administrativní objekty

Nájemní dům, Brno - Líšeň • prodej dvou nájemních domů • rekonstruovaný dům s 25-ti byty a novostavba ND s 8 byty • vlastní parkoviště s 24 místy • užitná plocha 2 130 m², pozemek cca 3 100 m²

N/RSB/9809/12

N/RSB/9939/12

20 000 000 Kč

54 000 000 Kč

Nep provizi latíte

Rodinná vila, Snovídky - okr. Vyškov • prodej novostavby rodinné vily s dvougaráží a gar. stáním  • terasa, venkovní bazén • 3x šatna, fitness • nedokončené tenisové kurty a jezírko • v ceně jsou vybrané movité věci 

Administrativní prostory, Brno - střed

Ordinace, Brno - Královo Pole

Nájemní dům, Brno-Černovice

N/RSB/8318/11

N/RSB/9739/12

N/RSB/4386/10

• pronájem obchodních a kancl. ploch v komerčním areálu • možnost • pronájem dvou oddělených ordinací se zázemím   • prodej nájemního domu • 7 bytů, žádný regulovaný nájemník, dělení nebo sloučení • jednotky od 50 m² • soc. zázemí, parkování  • lze pronajmout i jednotlivě • termín nastěhování září 2012 užitná plocha 633 m² • velká půda vhodná k vestavbě dalších bytů

3 000 Kč/m²/rok + energie a služby

28 000 Kč/měs. + energie a služby

11 200 000 Kč

k 50 0 vý 00 nos 0 Kč /r o

á

vý hodn

cena

Namísto plateb nekonečných nájmů investujte do vlastního sídla firmy

Sídlo firmy, Brno - Maloměřice

Sídlo firmy, Brno - Husovice

Nájemní dům, Brno - Komárov

N/RSB/9930/12

N/RSB/9505/11

N/RSB/9931/12

Administrativní objekt, Brno - jih

Admin. budova, Brno - Černá Pole

Admin. budova, Brno - Královo Pole

N/RSB/4925/10

N/RSB/9696/12

N/RSB/9191/11

• prodej objektu vhodného k zavedení sídla firmy • možnost kombi- • prodej sídla firmy • po kompletní rekonstrukci • obchodní, kancl. a • prodej čtyřpodlažního domu • kombinace kanceláří a bytových nování s bydlením • UP 200 m², pozemek 319 m² • ihned k užívání  skladové nebo výrobní část • UP 300 m² • parkování před objektem  jednotek • půdní prostor s možností vestavby • užitná pl. 394 m²

4 900 000 Kč

5 990 000 Kč Nep provizi latíte

4 700 000 Kč

• prodej novostavby administrativního objektu v průmyslové • prodej admin. budovy v blízkosti městského okruhu • celková  • prodej volné administrativní budovy pa Palackého třídě   zóně • celková užitná plocha cca 241 m² + půda, pozemek cca 480 m²  UP 484 m² •  2x samostatná obch. jednotka, 8 kanceláří, byt 4+kk • třípodlažní objekt ve tvaru„L“ tvoří dvě části • po rekonstrukci

8 100 000 Kč

12

11 000 000 Kč

info v RK

Volejte zdarma 800 800 099

kanceláře, obchody

Kancelářské prostory, Brno - střed

Kancelářská jednotka, Brno - střed

Kanceláře, Brno - střed

N/RSB/9839/12

N/RSB/8768/11

N/RSB/9169/11

• pronájem nezařízených prostor na frekventované ulici   • pronájem nebytového prostoru • tři samostatné kanceláře  • pronájem prostor situovaných do ul. Česká • tři neprůchozí  • 3 kanceláře o celkové výměře 94 m² • možnost parkování u objektu  se zázemím, skladem a kuchyňskou • celková plocha 140 m² kanceláře • celková plocha 176 m² • vl. sociální zázemí a kuchyňka



Nep provizi latíte

Nep provizi latíte



Komerční prostory, Brno - Modřice


N/RSB/754/09

N/RSB/7917/11

N/RSB/9569/11

Kanceláře, Brno - Černá Pole

Kancelářské prostory, Brno - Řečkovice

Obchodní jednotka, Brno - Královo Pole

N/GOV/9108/11

N/RSB/8295/11

N/RSB/9865/12

Administrativní budova, Brno - Jih


Obchodní prostory, Brno - střed

N/RSB/8892/11

N/RSB/9491/11

N/RSB/9864/12

Kanceláře, Brno - Pisárky

Kancelářské plochy, Brno - Bohunice

Kancelářské prostory, Brno - Štýřice

N/RSB/9735/12

N/RSB/3927/10

N/RSB/8078/11

• pronájem kanceláří na frekventované třídě • plochy od 13 m²  • pronájem prostor v novém administrativním komplexu • celá patra  • pronájem prostor v zrekonstruované admin. budově • UP kanceláří 740 m² + zázemí • možnost pronájmu 15-ti parkovacích míst 1 276 m² • možnost pronájmu po sam.jednotkách cca 200 m² do cca 500 m² • možnost pronájmu parkovacích míst a skladů


1 900 Kč/m²/rok + energie a služby je di nabídka ne čn

á


• pronájem kancelářských prostor v přízemí domu • celková výmě- • pronájem prostor v kompletně zrekonstruované budově • otevře- • pronájem nadstandardní jednotky • celková výměra 356 m²   ra 90 m² • možnost pronájmu dvou garážových stání v objektu ný prostor 274 m² + kanceláře od 10 m² • vl. vstup a parkování • 2x vlastní sociální zázemí • parkování před vchodem




• pronájem admin. budovy • 1.NP obchodní prostor (74 m²) + sklad  • pronájem prostor v blízkosti centra • vlastní recepce, dvůr  • pronájem obchodních prostor v centru města, 5.NP   • 2-3.NP kanceláře (440 m²) • možnost pronájmu po částech s parkováním • sauna, kulečník, posilovna • celková plocha 270 m² • celková výměra 490 m² • možnost rozdělení na 285 m² a 175 m²


3 000 Kč/m²/rok + energie a služby Nep provizi latíte


• pronájem prostor v objektu komerčního centra • 3.NP s obchod- • pronájem kancelářských a obchodních ploch • standard nejvyšší • pronájem kanceláří v nově budovaném admin. centru • standard vysoké kategorie „A“ • klimatizováno, parkování • výměry od 100 m²  ními a kancl. plochami • sociální a admin. zázemí v každém patře kategorie • výměra 4 000 m² • pronájem od 200 m² • parkování





13

SKLADY, VÝROBA

Prodej administrativního objektu v Brně • prodej administrativní budovy formou výběrového řízení  • užitná plocha cca 720 m², pozemek 951 m² • parkování  u budovy • termín ukončení výběrového řízení dne 16.5.2012

Hala k prodeji v centru Brna • prodej haly s pozemkem formou výběrového řízení • užitná plocha 1 000 m² • pozemek 6 000 m² • dobrá dostupnost centra a dálnice • termín ukončení výběrového řízení 13.4.2012

N/RSB/10008/12

N/RSB/9923/12

12 500 000 Kč

21 900 000 Kč

Kanceláře a obchody, Brno - Slatina

Sídlo firmy, Šebrov - Kateřina

Sídlo firmy, Brno - jih

N/RSB/830/09

N/RSB/9497/11

N/RSB/9588/11

Průmyslový areál, Kunštát na Moravě

Skladová hala, Brno - jih

Sklad/výrobní objekt, Brno - Líšeň

N/RSB/9873/12

N/RSB/7764/11

N/RSB/8164/11

Sklad/výrobní objekt, Blučina

Výrobní hala, Kuřim

Výrobně-skladovací hala, Brno - jih

N/RSB/8660/11

N/RSB/9404/11

N/RSB/7763/11

• prodej/pronájem kancl. a obch. v nově budovaném komplexu • kan- • prodej RD 3+kk • dílna, garáž, dvůr se zpevněnou pl. • stolařská  • prodej rozestavěné administrativní budovy s projektem na  celáře 7 200m², obchod 2 600 m², hotel 4 500m² • možno i po částech  dílna 100 m² • pozemek 1 040 m² • vhodné k bydlení i podnikání dostavbu • užitná plocha 270 m², pozemek 700 m² • v dosahu MHD 

31 000 Kč/m² + DPH

2 900 000 Kč

3 900 000 Kč

prodej areálu„Kunštátské keramiky“ • celková užitná plocha budov • prodej samostatné skladové haly 1 000 m² a 440m², kanceláře  • prodej skladově výrobní haly • užitná plocha 1 740 m²,  1 660 m², pozemek 2 629 m² • u hlavní komunikace a zázemí 373 m², volná plocha v pronájmu 6 500 m² plocha pozemku 2 036 m² • v blízkosti dálničního spojení

6 000 000 Kč

9 900 000 Kč

10 000 000 Kč

• prodej skladově výrobního objektu • 2 podlaží, výtah,  • prodej výrobní haly s obslužnou výškou 10 m • 6x jeřáb, užitná • prodej samostatného zrekonstruovaného areálu • vícepodlažní nastavitelná rampa • užitná plocha 2 100 m², pozemek 2 700 m² plocha haly 6 900 m², adm. zázemí 3 300 m², pozemek 14 200 m²  hala 4 700 m² • administrativní zázemí 960 m², pozemek 2 850 m² 

14 500 000 Kč

14

info v RK

44 900 000 Kč

www.realspektrum.cz

Nep provizi latíte

SKLADY, VÝROBA, POZEMKY

Výrobní areál, Rousínov

Hala, Brno - Slatina

Skladová hala, Brno - jih

N/RSB/1329/09

N/RSB/8080/10

N/RSB/8419/11



Skladové prostory, Brno - město

N/RSB/8062/11

N/RSB/9973/12

N/RSB/7010/10

Stavební pozemky u D8, Odolena Voda

Stavební pozemek, Šlapanice u Brna

Stavební pozemek, Česká u Brna

N/RSB/9875/12

N/RSB/9856/12

N/RSB/9234/11

Stavební pozemek, Šlapanice u Brna

Stavební pozemek, Modřice

Stavební pozemek, Brno - Slatina

N/RSB/9811/12

N/RSB/9233/11

N/RSB/6869/10

Stavební pozemek, Brno - Slatina

Stavební pozemek, Brno - jih

Stavební pozemek, Dolní Morava

N/RSB/8563/11

N/RSB/8481/11

N/RSB/9359/11

• pronájem výrobního areálu se skl. a výr. plochami • celková výměra • pronájem haly v průmyslové zóně • možnost přizpůsobení • pronájem skladové haly • vstup 1x rampa a 4x vrata v úrovni  cca 31 000 m² • možno i po částech • výborná dostupnost na dálnici  prostor požadavkům klienta • užitná plocha od cca 1 000 m² podlahy • výměra 480 m², zázemí 120 m² • 5 parkovacích míst

69 000 Kč/měs. + energie a služby Nep provizi latíte

4,7 Euro/m²/měs. + energie a služby Nep provizi latíte

45 Kč/m²/měs. + energie a služby

• pronájem samostatné haly • jeřáb 3,5 t • hala 1 080 m², zázemí  • pronájem skl./výr. haly • užitná plocha 5 400 m², kanceláře a zázemí • pronájem skladově obchodních jednotek o velikosti 300 m² (sklad), a kanceláře 216 m², venkovní plocha 1 000 m² 1 450 m² • 2x vstup v úrovni podlahy, 8x rampa 150 m² (obchod), zázemí • blízko centra • možnost slučování




• prodej pozemků v průmyslové zóně • u dálnice, 15 km od Prahy   • prodej stavebního pozemku v komerční zóně • výměra 2 656 m²   • prodej stavebního pozemku • výměra 2 900 m² • obdélníkový  • celkem 120 000 m², dělení od 10 000 m² • v bezprostřední blízkosti dálnice D1 tvar 20 x 130 m, inženýrské sítě na hranici pozemku

1 100 Kč/m²

590 Kč/m²

1 150 Kč/m²

• prodej pozemku v blízkosti dálnice D1 • výměra STP 4 540 m²,  • prodej komerčního pozemku v průmyslové zóně • výměra  • prodej stavebního pozemku 5 300 m² • obdélníkový tvar • stavební  plánovaný objekt 900 m² • možnost napojení na inženýrské sítě 11 800 m² • vydáno ÚR na výstavbu haly 4 000 m² • v dosahu MHD povolení na halu 2 250 m² • dobrá dostupnost na dálnici D1

1 550 Kč/m²

2 300 Kč/m²

2 500 Kč/m²

• prodej komerčního pozemku 4 500 m² • industriální zóna   • prodej STP vedle obchodního centra Futurum, u výpadovky na  • prodej pozemku v rekreační oblasti Dolní Moravy   • možnost dělení na 2 000 m² a 2 500 m² • dostupnost na dálnici D1  Vídeň • celková plocha 22 000 m² • možnost dělení od cca 4 300 m²  • stavební parcely 10 000 m², louka 33 000 m²

2 500 Kč/m²

4 500 Kč/m²

11 500 000 Kč


15

Stavební pozemky, Střelice www.kopaniny-strelice.cz

•  9 stavebních pozemků •  výměry 243 m² - 522 m² • individuální výstavba rodinných domů • zasíťování do 30.9.2012

Cena od 899 100 Kč N/RSB/9768/12

Nízkoenergetické RD Jinačovice - Člupky

•  samostatně stojící rodinné domy •  pozemky od 695 m² - 1 897 m² •  různé typy RD s možností úprav

dle požadavku klienta

•  hrubá stavba nebo dokončení na klíč

Cena hrubé stavby vč. pozemku:

od 4 685 900 Kč N/RSB/9650/12

800 800 099

www.realspektrum.cz

Odpovědná šéfredaktorka Veronika Brázdová redakce: Kateřina Kozlová, grafická úprava Petr Volný Periodicita - dvouměsíčník, registrace MK ČR E 16172 Veškeré uvedené informace a fotografie mají pouze informativní charakter. REAL SPEKTRUM GROUP a. s. si vyhrazuje právo na změny uvedených informací.

Další číslo našeho Realitního magazínu vychází již 18.5.2012

112802

Lidická 77, 602 00 Brno Po - Pá 800-1800

Časopis vydává REAL SPEKTRUM GROUP a. s. Adresa redakce: Lidická 77, 602 00 Brno  IČ: 26979471 DIČ: CZ26979471 

Nečekejte, až bude pozdě

Recommend Documents