NÁVRH PRO SPOLE NÉ JEDNÁNÍ

ING. MARIE PSOTOVÁ, STUDIO P, NÁDRAŽNÍ 52, PS 591 01 Ž ÁR NAD SÁZAVOU TEL/FAX: 566 626 748 e-mail: [email protected] I : 13648594

Ú Z E M N Í P L Á N

COV ZM

NA .I

NÁVRH PRO SPOLE NÉ JEDNÁNÍ

Zpracovatelský kolektiv :

Ing. arch. Jan Psota, Ing. Marie Psotová, Ing. Ji í Havel, Pavel Ondrá ek, Mgr. Jana Popelová

Datum : íjen 2014

Zakázkové íslo : 3/V/13

Obec V cov .j. : MUNMNM/........................

Ve V cov dne .............................

ÚZEMNÍ PLÁN V ZM

NA

COV

.I

Zastupitelstvo obce V cov, p íslušné podle § 6 odst. 5 písm. c) zákona .183/2006Sb., o územním plánování a stavebním ádu (stavební zákon), za použití § 43 odst. 4 a § 54 odst. 2 stavebního zákona, § 13 a p ílohy . 7 vyhlášky . 500/2006 Sb., o územn analytických podkladech, územn plánovací dokumentaci a zp sobu evidence územn plánovací innosti, § 171 a následujících zákona . 500/2004 Sb., správní ád,

vydává Zm nu . I Územního plánu V cov, formou opat ení obecné povahy . ........................ obsahující textovou a grafickou ást v rozsahu ílohy . 7 k vyhlášce . 500/2006 Sb.

ZÁZNAM O Ú INNOSTI ORGÁN VYDÁVAJÍCÍ ZM NU . I ÚP V cov Zastupitelstvo obce V cov

Datum nabytí ú innosti ÚP: ..........................................

PO IZOVATEL stský ú ad Nové M sto na Morav , odbor stavební a životního prost edí Vratislavovo nám stí 103, 59231 Nové M sto na Morav Oprávn ná ú ední osoba po izovatele jméno : Ing. arch. Josef Cacek

funkce :

referent

podpis : .......................................

STUDIO P |

2

OBSAH : A. TEXTOVÁ ÁST B. Grafická ást ZM NA . I ÚP V cov - NÁVRH ZI-0 Schéma umíst ní vý ez a zm n ZI-1A Výkres základního len ní území - vý ez A ZI-1B Výkres základního len ní území - vý ez B ZI-1C Výkres základního len ní území - vý ez C ZI-1D Výkres základního len ní území - vý ez D ZI-2A Hlavní výkres - vý ez A ZI-2B Hlavní výkres - vý ez B ZI-2C Hlavní výkres - vý ez C ZI-2D Hlavní výkres - vý ez D ZI-3B Ve ejn prosp šné stavby a opat ení, asanace - vý ez B ZI-3C Ve ejn prosp šné stavby a opat ení, asanace - vý ez C ZI-3D Ve ejn prosp šné stavby a opat ení, asanace - vý ez D

1:5000 1:5000 1:5000 1:5000 1:5000 1:5000 1:5000 1:5000 1:5000 1:5000 1:5000

C. TEXTOVÁ ÁST - OD VODN NÍ 1. Postup p i po ízení Zm ny . I územního plánu V cov 2. Výroková textová ást platného ÚP s vyzna ením zm n 3. Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územn plánovací dokumentací vydanou krajem, s cíli a úkoly územního plánování, s požadavky stavebního zákona a jeho provád cích právních p edpis , s požadavky zvláštních právních p edpis a se stanovisky dot ených orgán podle zvláštních právních p edpis , p ípadn s výsledkem ešení rozpor 3.1. Soulad s Politikou územního rozvoje R 3.2. Soulad s územn plánovací dokumentací vydanou krajem 3.3. Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování 3.4. Soulad s požadavky stavebního zákona a jeho provád cích p edpis 3.5 Soulad s požadavky zvláštních právních p edpis a se stanovisky dot ených orgán podle zvláštních práv ních edpis . p ípadn s výsledkem ešení rozpor 4. Stanovisko krajského ú adu podle §50 odst. 5 stavebního zákona 5. Sd lení jak bylo stanovisko krajského ú adu podle §50 odst. 5 stavebního zákona zohledn no 6. Komplexní zd vodn ní p ijatého ešení a vybrané varianty 6.1. Urbanistická koncepce, sídelní zele 6.2. Zabezpe ení pot eb na úseku bydlení 6.3. Koncepce ve ejná infrastruktura 6.4. Koncepce uspo ádání krajiny 6.5. Vodní plochy a toky, povodí 6.6. Podmínky pro využití ploch s rozdílným zp sobem využití, podmínky prostorového uspo ádání 6.7. Plochy s jiným zp sobem využití 6.8. Vybraná varianta 6.9. Vymezení pojm 6.10. Limity využití území 6.11. Požadavky na ochranu a bezpe nost státu, civilní a požární ochrany 7. Vyhodnocení ú elného využití zastav ného území a vyhodnocení pot eby vymezení zastavitelných ploch 7.1. Využití zastav ného území 7.2. Pot eba vymezení nových zastavitelných ploch 8. Vyhodnocení koordinace ve využívání území z hlediska širších vztah 8.1. Soulad s PÚR R a ZÚR KrV 8.2. Obec v systému osídlení 8.3. Širší dopravní vztahy 8.4. Širší vztahy technické infrastruktury 8.5. Širší vtahy ÚSES a dalších p írodních vztah 9. Vyhodnocení spln ní požadavk zadání (pokyn pro zpracování zm ny ÚP) 10. Vý et záležitostí nadmístního významu, které nejsou ešeny ZÚR s od vodn ním pot eby jejich vymezení 11. Vyhodnocení p edpokládaných d sledk navrhovaného ešení na ZPF a PUPFL 11.1. Dot ení ZPF 11.2. Dot ení PUPFL 12. Rozhodnutí o námitkách a jejich od vodn ní 13. Vyhodnocení p ipomínek

STUDIO P |

3

D. Grafická ást ZM NA . I ÚP V cov - OD VODN NÍ ZI-O1A Koordina ní výkres - vý ez A ZI-O1B Koordina ní výkres - vý ez B ZI-O1C Koordina ní výkres - vý ez C ZI-O1D Koordina ní výkres - vý ez D ZI-O2A P edpokládaný zábor p dního fondu - vý ez A ZI-O2B P edpokládaný zábor p dního fondu - vý ez B ZI-O2C P edpokládaný zábor p dního fondu - vý ez C ZI-O2D P edpokládaný zábor p dního fondu - vý ez D

1:5000 1:5000 1:5000 1:5000 1:5000 1:5000 1:5000 1:5000

STUDIO P |

4

A. Textová ást Výroková ást Územního plánu V cov se m ní takto : 1)

Kapitola 1. Vymezení zastav ného území se dopl uje o novou odrážku : " Aktualizace hranice zastav ného území byla provedena k datu 08.08.2014"

2)

V nadpise kapitoly 3. se na za átek v ty dopl uje slovo "Základní"

3)

V bod 2.1. s v poslední odrážce text poslední v ty ruší a nahrazuje textem "P i rozvoji sídel zachovat maximáln jejich p vodní (tradi ní) prostorové uspo ádání."

4)

V bod 2.3. se ve druhé odrážce vypouští text první v ty " ešení územního plánu je v souladu s platnými režimy CHKO Ž árské vrchy i p írodního parku Svratecká hornatina." Text páté odrážky se ruší a nahrazuje textem "ÚP respektuje památky místního významu v etn objekt dotvá ejících významn historický ráz sídel."

5)

V bod 3.1. se za text sedmé poml ky pod sedmou odrážkou dopl uje text "Pro možnost rozvoje zimní turistiky je vymezena jako plocha zm ny v krajin historicky využívaná plocha lyža ského svahu."

6)

V bod 3.1. se za text osmé poml ky pod sedmou odrážkou dopl uje text "Pod místní komunikací na Odranec se v návaznosti na zastav né území vymezuje plocha pro výrobu zem lskou."

7)

V bod 3.2. se v tabulce vypouští ádky s ozna ením ploch m3, m7, o3.

8)

V bod 3.2. se v tabulce na ádku u plochy o12 ve sloupci charakteristika vypouští text "smíšené obytné" a ve sloupci kód text "SO".

9)

V bod 3.2. se v tabulce ve sloupci vým ra plochy (ha) se hodnota m ní na ádcích u plochy j1 z "1,02" na "0,82", u plochy j4 z "1,17" na "0,68", u plochy o2 z "0,60" na "0,35", u plochy o12 z "0,66" na "0,26", u plochy p6 z "0,90" na "0,74", u plochy v1 z "0,63" na "0,20".

10)

V bod 3.2. se za tabulku vkládá nová odrážka a tabulka : Nov jsou vymezeny plochy se zm nou v území :

ozna en katastráln í ploch í území I/Z1 I/Z2 I/Z3 I/Z4 I/Z5 I/Z6 I/Z7 I/Z8 I/Z9 I/Z10 I/Z11 I/Z12 I/Z13 I/K1

O O RP RP RP V V V V V M M JP RP

zastavit elné x x x x x x x x x x x x x

plochy estav by

evažující ú el plochy a kód plochy zm n v krajin

x

charakteristika

kód

vým ra plochy (ha)

bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech plochy výroby drobné bydlení v rodinných domech plochy výroby zem lské bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech smíšené nezastav ného území rekrea ní

BR BR BR VD BR VZ BR BR BR BR BR BR BR

0,11 0,59 0,18 0,08 0,18 0,49 0,17 0,16 1,23 0,44 0,39 0,14 0,38

SRz

2,88

STUDIO P |

5

11)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce v odstavci Plocha j1, j2 - ruší stávající text a nahrazuje se novým textem za první poml ku "akceptovat podmínky využití území, které stanovuje zaevidovaná územní studie"

12)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce v odstavci Plocha j3 - za druhou poml kou se ruší ást textu "- m ítko objekt , tvar, ..."

13)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce v odstavci Plocha j4 - ruší se text první poml ky

14)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce za t etí poml ku odstavce Plocha j8, j11, j12 za azuje nový odstavec : Plocha j13 na ásti plochy v koridoru pro homogenizaci silnice II/360 je zakázáno provád t takové innosti, kterými by došlo k významnému zhodnocení území, které by realizaci pot ebných úprav znemožnily anebo významn ztížily 15)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce v nadpise odstavce Plocha j12, j13 text "j12, j13" nahrazuje textem "j14"

16)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce v nadpise odstavce Plocha j14 text "j14" nahrazuje textem "j15"

17)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce v nadpise odstavce Plocha j14 text "j14" nahrazuje textem "j15"

18)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce v odstavci Plocha k1 za první poml kou nahrazuje slovo "výstavba" slovem "stavba" a vypouští se text "s využitím místních stavebních materiál ", za první poml ku se vkládá nová poml ka s textem "výška rozhledny nesmí p ekro it výšku ilehlého lesa"

19)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce v odstavci Plocha k2 ruší text za poslední poml kou "údržba prvk a zelen musí být trvalá"

20)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce v odstavci Plocha k3 za druhou poml kou dopl uje t etí poml ka s textem "na ásti plochy v koridoru pro homogenizaci silnice II/360 je zakázáno provád t takové innosti, kterými by došlo k významnému zhodnocení území, které by realizaci pot ebných úprav znemožnily anebo významn ztížily"

21)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce pod odstavec Plocha k4, k5 dopl uje nový odstavec Plocha I/Z13 obsluha bude ze stávající místní komunikace akceptovat rozvoln ný charakter zástavby sídla, výška objekt nep esáhne výšku sousedních objekt

22)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce v odstavci Plocha m1, m2 ruší text za poslední poml kou "stavební ára do uli ního prostoru se doporu uje pevná"

23)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce pod odstavec Plocha m1, m2 dopl uje nový odstavec "Plocha m3 plocha vy azena z ešení ÚP a navrácena p vodnímu zem lskému využití"

STUDIO P |

6

24)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce v nadpise odstavce Plocha m3, m7 text "m3, m7" nahrazuje textem "m4, m5, m6"

25)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce nad odstavec Plocha m8 dopl uje nový odstavec Plocha m7 plocha vy azena z ešení ÚP a navrácena p vodnímu zem lskému využití

26)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce pod odstavec Plocha m11 dopl ují dva nové odstavce Plocha I/Z11 zástavba zahrady v zastav ném území, dopravní obsluha ze stávající místní komunikace, pro napojení na inženýrské sít využít stávajících rozvod charakter zástavby otev ený, výška objekt nep esáhne výšku sousedních objekt Plocha I/Z12 dopravní obsluha se vyžádá nový sjezd ze silnice III.t ídy charakter zástavby bude respektovat polohu místa p i pohledov exponovaném vstupu do sídla dotvá et ráz sídla

27)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce v odstavci Plocha o1 ruší text "nov vzniklou uli ní a stavební arou" a nahrazuje se textem "novou stavbou a oplocením"

28)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce za odstavec Plocha o2 dopl uje nový odstavec Plocha o3 plocha zastav na

29)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce v nadpise odstavce Plocha o3, o4, o8, o9 ruší text "o3"

30)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce pod odstavec Plocha o12 dopl ují dva nové odstavce Plocha I/Z1 dopravní obsluha ze stávající komunikace charakter zástavby bude respektovat polohu plochy p i pohledov exponovaném vstupu do sídla, tak aby nedošlo významnému narušení urbanistiky sídla výška objekt nep esáhne výšku sousedních objekt Plocha I/Z2 respektovat ú elové cesty zp ístup ující navazující polnosti do volné krajiny ponechat nezastavitelnou ást zahrad, preferovat výsadbu vysokokmenných strom ešit problematiku extravilánových vod charakter zástavby otev ený, výška objekt nep esáhne výšku sousedních objekt

31)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce v odstavci Plocha p2 ruší text za poslední poml kou "rozší ení objektu bude kultivovaného projevu"

32)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce v odstavci Plocha p3 ruší text "architektonických a urbanistických hodnot místa" a nahrazuje se textem "rozvoln né zástavby sídla a m ítka historických staveb"

33)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce v odstavci Plocha p8 dopl uje druhá poml ka s textem "na ásti plochy v koridoru pro homogenizaci silnice II/360 je zakázáno provád t takové innosti, kterými by došlo k významnému zhodnocení území, které by realizaci pot ebných úprav znemožnily anebo významn ztížily"

STUDIO P |

7

34)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce pod odstavec Plocha p9 dopl ují ty i nové odstavce Plocha I/Z3 plocha pro rozší ení stávajících staveb i jejich zázemí, není ur ena pro novostavbu RD Plocha I/Z4 navázat na zastav né území tak, aby byl zachován rozvoln ný charakter zastav ní sídla dopravní obsluha z p ilehlé pozemní komunikace p ípadn i ze sousední plochy bydlení výšku zástavby ešit v kontextu m ítka staveb historického zastav ní sídla Plocha I/Z5 dopravní obsluha ze stávající místní komunikace zohlednit využití ásti plochy zatížené OP el. vedení 22 kV výška zástavby nep esáhne výšku sousedních dom Plocha I/K1 historicky využívaná plocha lyža ského svahu minimalizovat zásahy do krajiny a terénní úpravy dopravní obsluha bude p ším p ístupem z ve ejného prostranství p i silnici II. t ídy

35)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce v odstavci Plocha p2 ruší text za první poml kou "využití plochy ešit územní studií" dále se v textu za druhou poml kou ruší text ",zvážit možnost zrušení krátkého úseku polní cesty mezi zmín nými místními komunikacemi" a za poslední poml ku se dopl uje nová poml ka s textem "využití plochy ešit v souvislostech využití navazující zastavitelné plochy I/Z7, I/Z8"

36)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce v nadpise odstavce Plocha v5, v15 vypouští text "v15"

37)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce v odstavci Plocha v5, v15 ruší stávající text a nahrazuje se novým textem za poml kou "akceptovat podmínky využití území, které stanovuje zaevidovaná územní studie"

38)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce v odstavci Plocha v9 ruší stávající text a nahrazuje se novým textem za poml kou "akceptovat podmínky využití území, které stanovuje zaevidovaná územní studie"

39)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce v odstavci Plocha v12 pod t etí poml ku dopl uje nová poml ka s textem "na ásti plochy v koridoru pro homogenizaci silnice II/360 je zakázáno provád t takové innosti, kterými by došlo k významnému zhodnocení území, které by realizaci pot ebných úprav znemožnily anebo významn ztížily"

40)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce v odstavci Plocha v13 ruší text za druhou poml kou "atypický návrh objektu v etn celkového ešení plochy se zelení bude spl ovat kriteria kvalitní architektury" a text za t etí poml kou se na konci v ty dopl uje novým textem "zajiš ující i obsluhu ob anské vybavenosti na prot jší stran silnice"

41)

p8 dopl uje druhá poml ka s textem "na ásti plochy v koridoru pro homogenizaci silnice II/360 je zakázáno provád t takové innosti, kterými by došlo k významnému zhodnocení území, které by realizaci pot ebných úprav znemožnily anebo významn ztížily"

42)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce v odstavci Plocha v14 ruší text druhé v ty za druhou poml kou "Nejvhodn jším ešením patrn bude jedna obslužná komunikace po hranici plochy" a text za tvrtou poml kou " ešení plochy p i vstupu do sídla musí vykazovat architektonickou kvalitu"

STUDIO P |

8

43)

V bod 3.2. se ve druhé odrážce pod odstavec Plocha v14 dopl uje šest nových odstavc Plocha v15 zp sob využití plochy musí být ešen územní studií. na m eném mapovém podkladu bude vyhotoveno urbanisticko-architektonické ešení s ur ením postupu výstavby maximáln respektovat terénní podmínky. Ty spolu s ov ením systému zastav ní z míst dalekých výhled budou významnými požadavky p i hodnocení vhodnosti využití území. velikost ani tvar stavebních parcel se neur uje, vzhledem k rozvoln né stávající zástavb by se nové zastav ní nem lo projevovat v šablonovitém schématu dopravní obsluha bude novou komunikací, ešit dostate plochy ve ejných prostranství nejen z d vodu výsadby vzr stných strom , ale i ukládání sn hu. ešit nov ochranu p ed extravilánovými vodami vymezit plochu pro umíst ní nové trafostanice Plocha I/Z6 plocha pro dostavbu areálu soukromé rodinné farmy respektovat lokální biokoridor ÚSES dopravní obsluhu ešit z místní komunikace Plocha I/Z7 využití plochy ešit v souvislostech využití zastavitelných ploch v5 zástavbu uzp sobit svažitému terénu zvláštní pozornost v novat ochran území p ed extravilánovými vodami dopravní obsluha z p ilehlé pozemní komunikace Plocha I/Z8 i využití proluky zohlednit p ilehlé estetiky u ekologicky hodnotné plochy a sklonitý terén plochy zástavba bude navazovat na stávající zastav ní blízkého okolí dopravní obsluha z p ilehlé pozemní komunikace Plocha I/Z9 akceptovat podmínky využití území, které stanovuje zaevidovaná územní studie využití plochy bude až po zastav ní plochy v5 platného ÚP V cov Plocha I/Z10 pro plochu bude vyhotovena územní studie, bude ešena návaznost na zaevidovanou územní studii pro plochu v9 jednotlivé stavební pozemky musí být p ístupné z ve ejných prostranství respektovat terénní podmínky území charakter zástavby otev ený, výška zástavby 1 nadzemní podlaží

44)

V bod 3.3. Návrh systému sídelní zelen se v první odrážce za šestou poml kou za ozna ení v5 dopl uje text "a navazující plochy I/Z9"

45)

V bod 3.3. Návrh systému sídelní zelen se ve t etí odrážce za t etí poml kou vypouští ást textu ", omezit, lépe v bec nepoužívat d evin exotických."

46)

V bod 4.1. Dopravní infrastruktura se ruší druhá v ta páté odrážky "Tyto formy garážování lze p ipustit i p i ucelené koncepci návrhu obytných soubor ."

47)

Bod 4.1. Dopravní infrastruktura se dopl uje o novou odrážku : Vymezen je zp esn ný koridor pro homogenizaci vybraného úseku stávajícího tahu silnice II/360. Vymezení koridoru je v t chto ší kách braných na každou stranu od osy silnice : a) mimo zastav né území mimo plochy zm n : 40 m b) mimo zastav né území v p ekryvu s navrhovanými plochami zm n : 15 m c) v zastav ném území : max. 15 m, resp. v ší ce stávajícího uli ního prostoru STUDIO P |

9

48) 49)

V nadpise kapitoly 5. se na konci v ty vypouští slovo "nerost " a nahrazuje se slovním spojením "ložisek nerostných surovin" V bod 5.5. Podmínky pro rekreaci se šestá odrážka dopl uje o druhou v tu "Obnovit historicky využívanou plochu lyža ského svahu v k.ú. Roženecké Paseky."

50)

V nadpise bodu 5.6. se na konci v ty vypouští slovo "nerost " a nahrazuje se slovním spojením "ložisek nerostných surovin"

51)

V kapitole 5. se dopl uje nový bod

5.5. Podmínky pro využití ploch koridor Koridory dopravní infrastruktury se vymezují jako území umož ující homogenizaci vybraného úseku stávajícího silni ního tahu sil. II/360. Takto vymezené území je t eba do doby realizace zám ru chránit z d vodu zlepšení technických parametr silnice v etn p ímo souvisejících, nezbytných za ízení a v etn p íslušných ochranných pásem vyplývajících z právních p edpis . Do doby realizace p íslušných staveb a stavebních úprav je na území koridoru zakázáno provád t takové innosti, kterými by došlo k významnému zhodnocení území, které by realizaci pot ebných úprav znemožnily anebo významn ztížily (i ekonomicky). sobnost koridoru kon í realizací p íslušné stavby, p ípadn i zm nou územního plánu, která navrhne jiné využití území, anebo územním plánem novým. 52)

Název kapitoly . 6. se ruší a nahrazuje novým názvem "Stanovení podmínek pro využití ploch d rozdílným zp sobem využití v etn stanovení, ve kterých plochách je vylou eno umis ování staveb, za ízení a jiných opat ení pro ú ely uvedené v § 18 odst. 5 stavebního zákona, stanovení prostorového uspo ádání v . ochrany krajinného rázu."

53)

V bod 6.1. se první odrážka ruší a nahrazuje novým textem Plochy bydlení v rodinných domech (BR) hlavní využití : zabezpe ení pot eb individuálního bydlení v nízkopodlažních objektech obklopených soukromou zelení Zp soby využití: ípustné: pozemky rodinných dom , pozemky soukromé i jiné sídelní zelen , pozemky ve ejných prostranství, související dopravní a technické infrastruktury, pozemky místního ve ejného ob anského vybavení podm. p ípustné: související ob anské vybavení komer ního typu, dopl kové prostory pro zájmovou innost, drobná výrobní innost v rozsahu odpovídajícím velikosti a objemu budov, chov drobného hospodá ského zví ectva i drobná p stitelská innost, p ípadn rodinná rekreace ve stávajících domech. Vše za podmínky, že svým provozem a výkonností nedojde ke snížení kvality prost edí a pohody bydlení ve vymezené ploše a nedojde ke zvýšení dopravní zát že plochy a zárove jsou v územní menšin k vymezené ploše bydlení nep ípustné: stavby, za ízení, d je a innosti, které svými vlivy zat žují kvalitu prost edí plochy a obytnou pohodu p ímo, anebo druhotn nad p ípustnou míru

54)

V bod 6.1. se druhá odrážka ruší a nahrazuje novým textem Plochy rekreace rodinné (RR) - hlavní využití : zabezpe ení pot eb individuální pobytové rekreace v kvalitním zejména p írodním prost edí Zp soby využití: ípustné: pozemky staveb rodinné rekreace, pozemky soukromé i jiné zelen , pozemky ve ejných prostranství, pozemky pro slun ní, relaxaci a další rekrea ní aktivity spl ující podmínky hlavního využití plochy, pozemky související dopravní a technické infrastruktury nep ípustné: veškeré aktivity, které svými vlivy negativn p ekra ují hlavní režim využití plochy snižující kvalitu prost edí plochy a již p ímo anebo druhotn STUDIO P |

10

55)

V bod 6.1. se t etí odrážka ruší a nahrazuje novým textem Plochy rekreace hromadné (RH) - hlavní využití : zabezpe ení pot eb soust ed né rekreace s do asným ubytováním i sportovním využitím Zp soby využití: ípustné: pozemky staveb pro rekreaci, do asné ubytování, stravování, pozemky h iš , bazény, drobná architektura, pozemky pro relaxaci a oddych, pozemky vyhrazené i jiné sídlení zelen , pozemky související dopravní a technické infrastruktury, ve ejná prostranství podm. p ípustné: pozemky pro školící spole enská za ízení, pozemky souvisejícího ob anského vybavení komer ního typu za podmínky, že svým provozováním a výkonností nedojde ke snížení hlavní nápln plochy. Bydlení za podmínky, že jde o pohotovostní bydlení i bydlení majitele za ízení nep ípustné: veškeré aktivity, které svými vlivy negativn p ekra ují hlavní režim využití plochy a již p ímo anebo druhotn

56)

V bod 6.1. se ve tvrté odrážce ruší text "slouží pro" a nahrazuje se textem "hlavní využití:"

57)

V bod 6.1. se ve tvrté odrážce ruší text "Plochy ob anského vybavení zahrnují pozemky staveb a za ízení ob . vybavení a pozemky související dopravní a technické infrastruktury a ve ejná prostranství."

58)

V bod 6.1. se ve tvrté odrážce v odstavci p ípustné : na konec odstavce za slovo okolí. dopl uje text "Pozemky související dopravní a technické infrastruktury, ve ejná prostranství."

59)

V bod 6.1. se ve tvrté odrážce v odstavci podm. p ípustné : za slovo bydlení, dopl uje text "za podmínky"

60)

V bod 6.1. se ve tvrté odrážce v odstavci podm. p ípustné : za slovo emesla dopl uje text "za podmínky"

61)

V bod 6.1. se pátá odrážka ruší a nahrazuje novým textem Plochy ve ejných prostranství (VP) - hlavní využití : obecní užívání plochy bez ohledu na vlastnictví pozemk mající obvykle významnou prostorovou a komunika ní funkci v urbanizovaném území Zp soby využití: ípustné: pozemky návesních prostor , uli ních prostor , p ší stezky p ípadn cyklistické stezky, chodníky, zpevn né plochy pro kulturní a shromaž ovací ú ely, sídelní zele , vodní prvky, pozemky související dopravní infrastruktury a technické infrastruktury podm. p ípustné: další aktivity a za ízení za podmínky, že p ispívají ke spole enským kontakm a podporují sociální soudržnost, vodní plochy, erpací místa pro požární techniku za podmínky zajišt ní odb ru požární vody nep ípustné: umis ování staveb pro reklamu, staveb provizorního charakteru, z izování parkoviš pro vozidla o hmotnosti vyšší 3,5t, garáží a jiných staveb a inností narušujících spole enské, kulturní a provozní funkce t chto prostor tedy aktivity narušující kvalitu prost edí p ímo anebo druhotn

62)

V bod 6.1. se šestá odrážka ruší a nahrazuje novým textem Plochy smíšené obytné (SO) - hlavní využití : víceú elové využití plochy, v p ípad obce zahrnují p edevším p vodní vesnické usedlosti s hospodá ským zázemím Zp soby využití:

STUDIO P |

11

ípustné:

stavby pro bydlení, živnostenské aktivity v objektech odpovídajících velikostí vymezených pozemk a m ítku daného prostoru. Pozemky související dopravní a technické infrastruktury, ve ejných prostranství, pozemky sídelní zelen podm. p ípustné: stavby pro drobnou výrobní innost, zem lskou malovýrobu, stavby skladovací s nízkými nároky na skladovací plochy a nízkými rušivými vlivy na životní prost edí za podmínky, že jde o aktivity nesnižující kvalitu plochy, nemající negativní dopad na pozemek souseda a jsou nenáro né na p epravu zboží, tj. nezvyšují dopravní zát ž v území. Rekrea ní aktivity za podmínky využití stávajícího domovního fondu nevhodného k trvalému bydlení i jeho vodnímu ur ení. innosti a aktivity se d jí v objektech odpovídajících velikosti vymezených pozemk a m ítku daného prostoru nep ípustné: veškeré stavby, za ízení, innosti a d je, které svými vlivy zat žují prost edí plochy nad p ípustnou míru a již p ímo anebo druhotn nebo snižují kvalitu daného prost edí 63)

V bod 6.1. se sedmá odrážka ruší a nahrazuje novým textem Plochy dopravní infrastruktury silni ní (DS) - hlavní využití : umis ování staveb a za ízení k zajišt ní dopravní dostupnosti a sloužící pro obsluhu území nekolejovou pozemní dopravní infrastrukturou Zp soby využití: ípustné: stavby a za ízení silnic a pozemních komunikací, stavby a za ízení pro dopravu v klidu, ostatní dopravní za ízení a stavby v etn p íslušejících pozem, doprovodná a izola ní zele , za ízení technické infrastruktury, terénní úpravy, protipovod ové opat ení, nutné asana ní zásahy podm. p ípustné: umis ování erpacích stanic pohonných hmot, skládky údržbového materiálu, místní komunikace, umis ování cyklotras a chodník pro p ší i záliv hromadné dopravy na t lese silni ní komunikace za podmínky, že svým provozováním a technickým uspo ádáním nebude narušeno i znemožn no hlavní využití plochy nep ípustné: stavby, za ízení a innosti, které nesouvisí s hlavním využitím plochy a aktivity narušující hlavní využití

64)

V bod 6.1. se v osmé odrážce se ruší text "jsou ur eny k" a nahrazuje se textem "hlavní využití:"

65)

V bod 6.1. se v osmé odrážce v odstavci p ípustné se slovo "ur ující" ruší a nahrazuje se slovem "hlavní"

66)

V bod 6.1. se v deváté odrážce se ruší text "je ur ena k" nahrazuje textem "hlavní využití:"

67)

V bod 6.1. se v deváté odrážce v odstavci p ípustné za slovo vody dopl uje nový text "za podmínky, že nebude potla ena ojedin lost a nezam nitelnost místa"

68)

V bod 6.1. se desátá odrážka ruší a nahrazuje novým textem Plochy výroby zem lské (VZ) - hlavní využití : chov hospodá ských zví at, skladování i zpracování produkt živo išné a rostlinné výroby, poskliz ové úpravy rostlin a zem lské služby Zp soby využití: ípustné: pozemky, stavby a ú elová za ízení pro zem lství a chovatelství, pozemky dopravní a technické infrastruktury, fotovoltaické lánky na výrobních i administrativních objektech, pozemky sídelní zelen STUDIO P |

12

podm. p ípustné: stavby, za ízení a jiné aktivity za podmínky, že neomezují hlavní využití plochy a nep ekra ující rámec využití plochy. P ípadné závodní stravování a bydlení ve služebních i pohotovostních bytech je možné za podmínky, že tyto innosti nebudou rušeny nad p ípustnou míru. erpací stanice pohonných hmot je možno umístit za p edpokladu, že nebude omezeno hlavní využití plochy nep ípustné: aktivity, které by omezovaly i jinak narušovaly hlavní využití, výroba se silným dopadem na životní prost edí 69)

V bod 6.1. se jedenáctá odrážka ruší a nahrazuje novým textem Plochy zelen izola ní (ZI) - hlavní využití : plochy pro funkci hygienické, estetické i psychologické clony tvo ící významný kompozi ní prvek území ípustné využití: výsadba pln zapojeného stromového patra s ke ovou podsadbou z vhodných místn p íslušných d evin a ke , oplocení Podmín p ípustné využití: realizace opat ení ev. výstavba za ízení za podmínky zlepšení hlavní funkce plochy p edevším na úseku ochrany p ed hlukem. Pozemky dopravy i technické infrastruktury za podmínky, že nedojde k vyt sn ní nebo snížení inku tohoto druhu zelen Nep ípustné využití: innosti a d je nemající souvislost p ímou i nep ímou s hlavním využitím plochy

70)

V bod 6.1. se dvanáctá odrážka ruší a nahrazuje novým textem Plochy výroby drobné (VD) - hlavní využití : umis ování staveb a za ízení netovární povahy Zp soby využití: ípustné: pozemky pro umis ování provozoven zakázkové kusové výroby a innostem emeslnickým v etn skladování s nízkými nároky na p epravu zboží, kdy negativní vliv z inností nad p ípustnou míru nep ekra uje hranice plochy, související administrativa, pozemky dopravní a technické infrastruktury, pozemky sídelní zelen podm. p ípustné: stavby, za ízení a jiné aktivity za podmínky neomezení p ípustného využití plochy a nep ekro ení rámce využití plochy. Fotovoltaické panely za podmínky jejich umíst ní na st nách i st echách staveb. nep ípustné: aktivity, které by omezovaly i jinak narušovaly hlavní využití plochy, innosti, které svým charakterem významn zvyšují dopravní zát ž v území, výroba se silným negativním dopadem na životní prost edí

71)

V bod 6.1. se t ináctá odrážka ruší a nahrazuje novým textem Plochy vodní a vodohospodá ské (VH) - hlavní využití : zajišt ní podmínek pro nakládání s vodami Zp soby využití: ípustné: innosti a za ízení související s vodohospodá skými pom ry území, rybá stvím, revitalizací a údržbou koryt vodote í, za ízení pro akumulaci deš ových vod, opat ení zvyšující ekologickou a estetickou hodnotu území, doprovodná a krajinná zele podm. p ípustné: za ízení pro chov ryb, vodní dr beže za podmínky nevýznamného negativního dopadu na vodní režim a istotu vod, plochy dopravní a technické infrastruktury za podmínky, že nedojde k promítnutí nežádoucích ú ink této infrastruktury na vodní plochy a toky nep ípustné: innosti a za ízení, které negativn ovliv ují kvalitu a istotu vod a vodní režim v území nebo takovéto d sledky vyvolávají druhotn STUDIO P |

13

72)

V bod 6.1. se trnáctá odrážka ruší a nahrazuje novým textem Plochy zem lské - orná p da (ZO) - hlavní využití : plochy zem lské p dy v kultu e orné dy Zp soby využití: ípustné: v pravidelném sledu p stování obilnin, okopanin, pícnin, technických a jiných plodin. Opat ení zlepšující vodohospodá skou bilanci v povodí, protipovod ová a protierozní opat ení, opat ení zvyšující ekologickou, hygienickou i estetickou hodnotu území. Stavby a za ízení sloužící pro ochranu životního prost edí. P ípustná je zm na kultury na trvale travní porost. Ú elové komunikace pro obsluhu pozemk a k zajišt ní prostupnosti krajiny podm. p ípustné: nezbytné stavby a za ízení zem lské prvovýroby, které mají p ímou souvislost se zem lským hospoda ením v daném konkrétním míst , pozemky lesních porost za podmínky, že nedojde k narušení ochrany krajinného rázu a zájm ochrany p írody. Oplocování pozemk za podmínky, že je to nevyhnutelné pro chovné i p stební ú ely a nedojde ke st etu se zájmy ochrany p írody a krajiny a organizace ZPF. Plochy dopravní a technické infrastruktury za podmínky, že p jde o nezbytná za ízení ve ejného zájmu a nedojde k narušení krajinného rázu a životního prost edí. P ší, nau né stezky, cyklostezky, hipostezky za podmínky, že jejich trasování nenaruší organizaci ZPF a neomezí prioritní ú el plochy nep ípustné: umis ování ostatních nových staveb a za ízení, pop ípad rozši ování stávajících pokud to není uplatn no v tomto územním plánu, snižování ekologické hodnoty území

73)

V bod 6.1. se patnáctá odrážka ruší a nahrazuje novým textem Plochy zem lské - trvalé travní porosty (ZL) - hlavní využití : plochy zem lské p dy v kultu e trvalý travní porost Zp soby využití: ípustné: zem lské obhospoda ování zem lské p dy, na které se nachází stálá pastva, pop ípad souvislý porost s p evahou travin ur ených ke krmným el m nebo technickému využití. Opat ení zlepšující vodohospodá skou bilanci v povodí, opat ení zvyšující ekologickou a estetickou hodnotu území. Stavby a za ízení sloužící pro ochranu životního prost edí. Ú elové komunikace pro obsluhu pozemk a k zajišt ní prostupnosti krajiny. podm. p ípustné: nezbytné stavby a za ízení zem lské prvovýroby, které mají p ímou souvislost se zem lským hospoda ením v daném konkrétním míst , pozemky lesních porost za podmínky, že nedojde k narušení ochrany krajinného rázu a zájm ochrany p írody. Oplocování pozemk za podmínky, že je to nevyhnutelné pro chovné i p stební ú ely a nedojde ke st etu se zájmy ochrany p írody a krajiny a organizace ZPF. Plochy dopravní a technické infrastruktury za podmínky, že p jde o nezbytná za ízení ve ejného zájmu a nedojde k narušení krajinného rázu a životního prost edí. P ší, nau né stezky, cyklostezky, hipostezky za podmínky, že jejich trasování nenaruší organizaci ZPF a neomezí prioritní ú el plochy. Rozorání za podmínky, že jde o zúrod ovací opat ení spojené s následnou obnovou travního porostu. nep ípustné: trvalé zorn ní, umis ování ostatních nových staveb a za ízení, pop ípad rozši ování stávajících pokud to není uplatn no v tomto územním plánu, snižování ekologické hodnoty území.

74)

V bod 6.1. se v šestnácté odrážce slovo "ur eny" nahrazuje textem "hlavní využití:".

STUDIO P |

14

75)

V bod 6.1. se v šestnácté odrážce v odstavci podm. p ípustné: za slovo "za ízení" vkládá text "i stavby bezprost edn ".

76)

V bod 6.1. se v šestnácté odrážce v odstavci podm. p ípustné: ruší text "s ur ujícím" a nahrazuje se slovem "hlavním".

77)

V bod 6.1. se v šestnácté odrážce v odstavci podm. p ípustné: za slovo "plochy" vkládá text "za podmínky neomezení hlavního využití plochy a zachování kvality prost edí plochy".

78)

V bod 6.1. se sedmnáctá odrážka ruší a nahrazuje novým textem Plochy lesní (L) - hlavní využití : pozemky ur ené k pln ní produk ní i mimoproduk ní funkce lesa. Zp soby využití: ípustné: pozemky s lesním porostem, lesní pr seky a lesní cesty, minimalizace geograficky nep vodních d evin a uplatn ní meliora ních d evin zvyšujících ekologickou stabilitu lesa. Lesní pastviny a polí ka pro zv (pokud nejde o ZPF) i nelesní zelen , protipovod ová a protierozní opat ení, opat ení pro udržení vody v krajin podm. p ípustné: umis ování staveb, za ízení a jiných opat ení pro lesní výrobu, ochranu p írody, krajiny a životní prost edí za podmínky, že nebude omezeno využívání lesa a nedojde ke st etu se zájmy ochrany p írody a krajiny. Oplocování pozemk ze podmínky, že je to nevyhnutelné pro chovné a p stební ú ely a nedojde ke st etu se zájmy lesního hospodá ství, ochrany p írody a krajiny. Pozemky dopravní a technické infrastruktury za podmínky, že p jde o ve ejný zájem a že se bude jednat o výsledné projednané variantní ešení. Komunikace pro nemotorovou dopravu vždy za podmínky, že se bude jednat o nezbytné úseky dopl ujících celistvost systému v p edem prov ených trasách nep ípustné: umis ování ostatních nových staveb a za ízení, pop ípad rozši ování stávajících pokud to není uplatn no v tomto územním plánu, snižování ekologické hodnoty území

79)

V bod 6.1. se v osmnácté odrážce text "jsou ur eny" nahrazuje textem "hlavní využití:".

80)

V bod 6.1. se v osmnácté odrážce v odstavci "p ípustné:" ruší text "dle Plánu pé e CHKO árské vrchy, pop . dle Plánu pé e o p íslušné MZCHÚ"

81)

V bod 6.1. se v osmnácté odrážce ruší text odstavce "podm. p ípustné: související dopravní a technická infrastruktura:"

82)

V bod 6.1. se v osmnácté odrážce v odstavci "nep ípustné:" na konec odstavce dopl uje text "Na plochách nelze umis ovat stavby, za ízení ani jiná opat ení pro ú ely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona.".

83)

V bod 6.1. se devatenáctá odrážka ruší a nahrazuje novým textem Plochy smíšené nezastav ného území p írodní (SP) - hlavní využití : zachování a obnova ekologických a estetických hodnot v území dotvá ejících krajinný ráz. Plochy se nachází na pozemcích ZPF (z), pozemcích PUPFL (l), vodních ploch (v) a na druhu pozemku ostatní plocha (o). Zp sob využití: ípustné: plochy rozptýlené zelen , skalní výchozy, balvanitá seskupení, p irozenou i ízenou sukcesí vzniklé biotopy, vodní plochy a toky, trvale travní porosty,

STUDIO P |

15

innosti nenarušující p írodní ani estetické hodnoty místa, zásahy mající pozitivní dopad na krajinný ráz. Ú elové komunikace zajiš ující obsluhu území podm. p ípustné: liniové stavby dopravní a technické infrastruktury jen v nezbytných p ípadech budované ve ve ejném zájmu za podmínky slabého zásahu na p ítomné znaky krajinného rázu a ekologickou a estetickou hodnotu plochy. P ší, nané stezky, cyklostezky a hipostezky za podmínky, že nedojde k narušení ekologických a estetických hodnot plochy nep ípustné: innosti ev. stavby snižující p írodní a estetickou hodnotu území p ímo anebo druhotn , zásahy s negativním dopadem na krajinný ráz v etn zásah stírající p ítomné znaky krajinného rázu, t žbu nerost hygienická za ízení, informa ní centra 84)

V bod 6.1. se ve dvacáté odrážce text "jsou ur eny" nahrazuje textem "hlavní využití:".

85)

V bod 6.1. se ve dvacáté odrážce v odstavci p ípustné : vypouští text "- viz. Plán pé e CHKO Ž árské vrchy".

86)

V bod 6.1. se ve dvacáté odrážce ruší text "podm. p ípustné: související dopravní a technická infrastruktura nep ípustné: innosti, které by svými p ímými nebo i druhotnými d sledky narušovaly ekologickou hodnotu plochy i krajinný ráz." a nahrazuje se textem "podm. p ípustné: liniové stavby dopravní a technické infrastruktury jen v nezbytných ípadech budované ve ve ejném zájmu za podmínky slabého zásahu na ítomné znaky krajinného rázu a ekologickou a estetickou hodnotu plochy. ší, nau né stezky, cyklostezky a hipostezky za podmínky, že nedojde k narušení ekologických a estetických hodnot plochy nep ípustné: innosti ev. stavby snižující p írodní a estetickou hodnotu území p ímo anebo druhotn , zásahy s negativním dopadem na krajinný ráz v etn zásah stírající p ítomné znaky krajinného rázu, t žbu nerost hygienická za ízení, informa ní centra"

87)

V bod 6.1. se ve dvacátéprvní odrážce ruší text "jsou ur eny" a nahrazuje se textem "hlavní využití"

88)

V bod 6.1. se ve dvacátéprvní odrážce v odstavci podm. p ípustné: za slovo lyžováním, vkládá text "za podmínky neomezení p ípustného využití plochy, nep ekro ení rámce využití plochy a zachování kvality prost edí plochy"

89)

V bod 6.1. se ve dvacátéprvní odrážce v odstavci podm. p ípustné: vypouští text "Pozemky dopravní a technické infrastruktury"

90)

V bod 6.1. se ve dvacátéprvní odrážce v odstavci nep ípustné: nahrazuje slovo "zejména" slovem "zm na".

91)

V bod 6.1. se ve dvacátéprvní odrážce v odstavci nep ípustné: nahrazuje slovo "ur ujícím" slovem "hlavním".

92)

V bod 6.2. Podmínky prostorového uspo ádání v . podmínek ochrany krajinného rázu se ruší text sedmé odrážky.

STUDIO P |

16

93)

V bod 6.2. Podmínky prostorového uspo ádání v . podmínek ochrany krajinného rázu se v deváté odrážce ruší text "Nové pozemky pro bydlení budou mít koeficient zastav ní plochy do 0,25.".

94)

V bod 6.2. Podmínky prostorového uspo ádání v . podmínek ochrany krajinného rázu se ruší text desáté a jedenácté odrážky.

95)

V bod 6.2. Podmínky prostorového uspo ádání v . podmínek ochrany krajinného rázu se ve dvanácté odrážce ruší text "(velikost, barva, faktor pohody, apod.)"

96)

V bod 6.2. Podmínky prostorového uspo ádání v . podmínek ochrany krajinného rázu se ruší text t inácté odrážky.

97)

V bod 6.2. Podmínky prostorového uspo ádání v . podmínek ochrany krajinného rázu se v sedmnácté odrážce ruší text ", ve volné krajin jejich umíst ní lze uskute nit na základ výsledku p íznivého posouzení dle §12 zák. . 114/92 Sb. po novelizaci."

98)

V bod 7.1. VPS dopravní a technické infrastruktury se v první odrážce Dopraní infrastruktura ruší text "Nevymezuje se" a nahrazuje se novým textem "I/VD1 - Koridor pro homogenizaci vybraného úseku stávajícího tahu silnice (kód DK02 dle ZÚR Kraje Vyso ina)

99)

V kapitole 7. se ruší text po bodem 7.4. "Pozn.: Na plochy uvedené v kap. 7.1. a 7.4. se vztahuje i p edkupní právo podle §101 zák. . 183/2006 Sb."

100) V nadpise kapitoly 8. se vypouští slovo "dalších" , slovní spojení "ve ejn prosp šných opat ení" se nahrazuje textem "ve ejných prostranství" a na konec v ty se dopl uje slovní spojení "s uvedením v í prosp ch je p edkupní právo z izováno" 101) V kapitole 8. se za slovo V cov dopl uje nová v ta "P edkupní právo z izováno pro Obec cov pro ásti parcel PK344/1, PK337/2, PK341/1, 343/1, 631, 286." 102) V kapitole 8. se vypouští text "Pozn.: Na tyto plochy nelze uplatnit možnost vyvlastn ní i jiného omezení vlastnických práv dle §170 zák. . 183/2006 Sb." 103) V nadpise kapitoly 10. se vypouští "prov ení zm n jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování a dále stanovení lh ty pro po ízení studie, její schválení po izovatelem a" a nahrazuje se slovním spojením "rozhodování o zm nách v území podmín no zpracováním územní studie, stanovení podmínek pro její po ízení a p im ené lh ty pro" a zkratka "ÚS" se ruší a nahrazuje textem "územní studii" 104) V bod 10.1. Vý et ploch a podmínky využití v první odrážce v textu uvedeném první poml kou ruší text "j1, j2, j4" 105) V bod 10.1. Vý et ploch a podmínky využití v první odrážce v textu uvedeném t etí poml kou ruší text "v1, v5, v9" 106) V bod 10.1. Vý et ploch a podmínky využití v první odrážce v textu uvedeném t etí poml kou za text v15 dopl uje ", I/Z10" 107) V bod 10.1. Vý et ploch a podmínky využití se ruší text druhé odrážky "ÚS pro zastavitelné plochy j1 a j2 dále plochy m1 a m2 budou ešeny na jednom mapovém díle."

STUDIO P |

17

108) V bod 10.2. Stanovení lh t se ruší text obou odrážek a nahrazuje se novou odrážkou Po ízení územní studie pro výše uvedené plochy bude do 4 let od vydání Zm ny . I ÚP V cov. Vložení dat do evidence územn plánovací innosti bude do šesti m síc od schválení možnosti využití územní studie po izovatelem. 109) V nadpise kapitoly 11. se spojka "a" p ed slovem "zadání" vypouští a nahrazuje se "," a dále se konec v ty dopl uje "s uvedením zda se bude jednat o regula ní plán z podn tu nebo na žádost". 110) V kapitole 12. se vypouští text druhé a t etí odrážky. 111) Nadpis kapitoly 14. se ruší a nahrazuje "Vymezení ploch, ve kterých je rozhodování o zm nách v území podmín no dohodou o parcelaci". 112) Dopl uje se nová kapitola pod tabulky kapitoly 15. 16. Stanovení kompenza ních opat ení podle §50 odst. 6 stavebního zákona Kompenza ní opat ení nejsou stanovena.

STUDIO P |

18

B. Výkresová ást Výkresová ást návrhu Zm ny . I ÚP V cov íslo ZI-0 ZI-1A ZI-1B A ZI-1C ZI-1D ZI-2A ZI-2B ZI-2C ZI-2D ZI-3B ZI-3C ZI-3D

Výkres název Schéma umíst ní vý ez a zm n Výkres základního len ní území - vý ez A Výkres základního len ní území - vý ez B Výkres základního len ní území - vý ez C Výkres základního len ní území - vý ez D Hlavní výkres - vý ez A Hlavní výkres - vý ez B Hlavní výkres - vý ez C Hlavní výkres - vý ez D Ve ejn prosp šné stavby a opat ení, asanace - vý ez B Ve ejn prosp šné stavby a opat ení, asanace - vý ez C Ve ejn prosp šné stavby a opat ení, asanace - vý ez D

po et list 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

ítko 1:5000 1:5000 1:5000 1:5000 1:5000 1:5000 1:5000 1:5000 1:5000 1:5000 1:5000

STUDIO P |

19

C. Textová ást - OD VODN NÍ 1. Postup p i po ízení Zm ny . I územního plánu V cov Doplní po izovatel. 2. Výroková textová ást platného ÚP s vyzna ením zm n 1. Vymezení zastav ného území Zastav né území bylo vymezeno k 1. 10. 2007. Zastav né území je vyzna eno v grafické ásti územního plánu ve výkresu základního len ní území a v hlavním výkresu. Zastav né území je dále vyzna eno v grafické ásti od vodn ní územního plánu v koordina ním výkrese a výkrese p edpokládaný zábor p dního fondu. Aktualizace hranice zastav ného území byla provedena k datu 08.08.2014 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj hodnot území 2.1. Zásady celkové koncepce rozvoje obce Navrhnout koncepci využití území, jeho organizaci se zabezpe ením souladu p írodních, civiliza ních a kulturních hodnot v podmínkách udržitelného rozvoje. Stanovit podmínky pro hospodárné využívání zastav ného území obce, ve volné krajin akceptovat pestrou mozaiku fytocenóz s vysokou druhovou diverzitou spole enstev a krajiná sky významné údolí V covského potoku. ešením ÚP nesmí dojít k ovlivn ní zásadních ur ujících znak krajinného rázu. Obec V cov sestává z šesti katastrálních území s r zným prostorovým uspo ádáním sídelních útvar . Jednotlivé sídlení útvary pat í mezi velmi po etnou skupinu malých sídel na území R. P i rozvoji sídel zachovat maximáln jejich p vodní (tradi ní) prostorové uspo ádání. 2.2. Hlavní cíle rozvoje Ur it zásady prostorového uspo ádání, uspo ádání ploch s rozdílným zp sobem využití a limivyužití správního území obce. Akceptovat tradi ní vyso inskou strukturu osídlení se zem lsky využívanými svahy i h ebeny a rozsáhlý komplex les na východní ásti k.ú. Koníkov a Odranec. Vytvo it podmínky pro stabilizaci ev. mírný nár st po tu obyvatel ve správním území obce. Neuvažovat s významným zvyšováním rekrea ních kapacit území. Vyhodnotit pot eby na úseku ob anské vybavenosti a požadavky na rozvoj ekonomického potenciálu v obci. ešit systém obsluhy území dopravní a technickou infrastrukturou, zejména v oblasti odvád ní a išt ní odpadních vod. Vymezit nezbytné plochy ve ejného zájmu resp. ve ejn prosp šných staveb i ve ejn prosp šných opat ení. Uchovat i stanovit p írod blízké ekosystémy, vymezit územní systém ekologické stability. 2.3. Ochrana a rozvoj hodnot Územní plán akceptuje krajinnou scénu vyjád enou dramatickým reliéfem terénu s p ekvapivými dalekými výhledy. Podtržen je význam pastvin a luk v oblasti h eben táhnoucích se od Odrance p es Roženecké Paseky až k samému Jimramovu s charakteristickým zastoupením maloplošných vegeta ních spole enstev a fragmenty les . ešení územního plánu je v souladu s platnými režimy CHKO Ž árské vrchy i p írodního parku Svratecká hornatina. ešením ÚP nedochází k ovlivn ní území s výskytem zvlášt chrán ných druh rostlin ani živo ich . i napl ování rozvojových zám obce je vycházeno z neopakovatelnosti každého jednotlivého sídelního útvaru a k n mu p iléhající krajiny. STUDIO P |

20

Krom ve ejných prostranství a místa turistické vyhlídky (vrchol „Metodky“) nejsou na k.ú. Koníkov vymezována zastavitelná území. Nová zastavitelná území v ostatních sídlech vesm s logicky navazují na stávající strukturu zastav ní. ÚP respektuje kulturní památky zapsané v Úst edním seznamu kulturních památek R v etn objekt dotvá ejících významn historický ráz sídel. Soupis památek požívajících zákonnou ochranu i ostatních významných staveb je uveden v Limitech využití území - p íloha . 3. V této p íloze je upozorn no zárove na povinnosti p i provád ní výkopových prací. ÚP respektuje památky místního významu v etn objekt dotvá ejících významn historický ráz sídel. Dopravním zklidn ním pr tahu sil. II/360 sídly V cov a Roženecké Paseky dojde ke zvýšení estetiky pr tahu i bezpe nosti ú astník silni ního provozu. Není p edpoklad, aby negativní vlivy z provozu pozemní dopravy narušovaly obytné prost edí sídla a ob anskou vybavenost nad p ípustnou míru. Kvalita životního prost edí bude zlepšena d slednou realizací systému odvád ní a išt ní odpadních vod a dalším rozvojem plynofikace obce. ÚP neuvažuje s rozvojem urbanistických struktur ve volné krajin . Není uvažováno s umis ováním staveb mimo urbanizované území a zastavitelné plochy vymezené územním plánem. 3. Urbanistická koncepce v etn vymezení zastavitelných ploch, ploch p estaveb, ostatních ploch se zm nou v území a systému sídelní zelen 3.1. Urbanistická koncepce Koncepce územního plánu vychází z p írodních podmínek, dosaženého stupn rozvoje, ze stávající organizace ploch rozdílného zp sobu využití a prostorové skladby i geografické polohy obce. Urbanistická koncepce je významn omezována limity, které vstupují do území (ochrana p írody, ochranná pásma, aj.). Urbanistická koncepce udržuje a rozvíjí identitu území obce, akceptuje historicky vzniklou kvalitu obce a nástroji, kterými disponuje ÚP, se snaží alespo potla it, když ne zcela odstranit disproporce vzniklé vývojem a využíváním území. Koncepce územního plánu na území obce neumis uje za ízení, která svým rozsahem ekra ují hranici obce. Jsou vytvo eny p edpoklady pro stabilizaci trvale bydlících obyvatel ev. pro mírný nár st po tu obyvatel v obci s reálnou úvahou snižující se obložnosti bytu. P evládající funkcí sídla je a dále bude funkce bydlení. ÚP do jádra sídla vrací jeho polyfunk ní nápl . Neurbanizované území slouží a nadále bude sloužit pro zem lství, lesnictví a rekrea ní pohybové aktivity s významnou ú astí ochrany p írody. Respektován musí být krajinný prostor s typem kulturní krajiny, který charakterizuje CHKO árské vrchy. Plochy se zm nami v území jsou vymezovány na všech katastrálních územích. Vymezování zastavitelných ploch sm uje p edevším do ploch pro bydlení v RD: Jimramovské Pavlovice jsou typické rozvoln nou zástavbou na obou b ezích V covského potoka. Nové rozvojové plochy jsou umis ovány ke stávajícímu zastav ní na levé stran potoka na jižním svahu. Pro pot eby soukromého zem lce je výrazn rozší ena výrobní plocha jižn od sídla. Koníkov je typicky horské osídlení s rozptýleným zastav ním. ÚP zde nov vymezuje pouze plochy ve ejných prostranství a plochu vyhlídky. Míchov je sídlo s návsí nepravidelného tvaru áste zastav nou. Zastavitelné plochy jsou rozvíjeny zejména v blízkosti silnice do Jimramovských Pavlovic. Odranec je charakterizován jako neúplná okrouhlice. Nové rozvojové plochy jsou aditivn azeny k záhumenní cest na severním okraji sídla. Vhodným zp sobem lze dostav t jeho jihovýchodní ást. STUDIO P |

21

Roženecké Paseky jsou typické roztroušenou zástavbou na svazích po obou stranách silnice. S omezenými rozvojovými možnostmi. V tší zastavitelná plocha je vymezována v ásti zvané Štarkov. Pro možnost rozvoje zimní turistiky je vymezena jako plocha zm ny v krajin historicky využívaná plocha lyža ského svahu. cov je charakterizován jako ves hromadná. Zastavitelné plochy navazují na severní zastav ní, samostatn jsou pak rozvíjeny p i místní komunikaci do Odrance a východn od ploch zem lské výroby. Mezi silnicí II/360 a plochou zem lské výroby se vymezuje plocha drobné výroby. Pod místní komunikací na Odranec se v návaznosti na zastav né území vymezuje plocha pro výrobu zem lskou. Zastav né území je považováno vesm s za území stabilizované, dostavbu proluk lze navrhovat s ohledem na zachování identity sídla a jeho historického rázu. Koncepce ÚP podporuje maximální propojování r zných druh zelen do v tších celk a pronikání krajinné zelen do sídelního prost edí. Obec V cov se rozvíjí a nadále bude rozvíjet jako samostatný správní celek tvo ený šesti katastrálními územími 3.2. Zastavitelné plochy, plochy p estavby a ostatní plochy se zm nou v území Jsou vymezeny v grafické ásti územního plánu. Ozna ení ploch je shodné pro celý územní plán, tj. pro návrh i od vodn ní ÚP. ozna ení ploch

plochy zastavitelné

p estavby

evažující ú el plochy a kód plochy ostatní

k.ú. Jimramovské Pavlovice j1 x j2 x j3

x

j4 j5 j6

x x x

j7

x

j8

x

j9

x

j10 j11 j12

x x x

j13

x

j14 k.ú. Koníkov k1 k2 k3

x x x x

k4

x

k5

x

k.ú. Míchov m1 m2 m3 m4 m5 m6 m7

x x x x x x x

vým ra plochy (ha)

charakteristika

kód

bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech smíšené obytné výroba zem lská bydlení v rodinných domech výroba zem lská ve ejné prostranství ob anská vybavenost - distribuce, kultura, nevýrobní služby vodní a vodohospodá ské vodní a vodohospodá ské, prvky ÚSES vodní a vodohospodá ské vodní a vodohospodá ské lesní smíšené nezastav ného území írodní zem lské zahrady a sady

BR BR SO VZ BR VZ VP

1,02 0,82 1,00

Od,k,n

0,41

VH

0,21

VH

0,37

VH VH L

0,26 0,48 1,25

SPo

1,21

ZZ

0,18

TV VP VP

0,08 0,21 0,34

SZl

0,10

SZl

0,21

BR BR BR BR BR BR BR

0,64 0,35 0,15 0,45 0,13 0,10 0,16

turistické vyhlídky ve ejné prostranství ve ejné prostranství smíšené nezast. území II. zóny CHKO - zalesn ní smíšené nezast. území II. zóny CHKO - zalesn ní bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech

0,42 1,17 0,68 0,57 0,11

STUDIO P |

22

plochy

evažující ú el plochy a kód plochy ostatní

charakteristika

kód

vým ra plochy (ha)

x x x

ob . vybavenost - t lovýchova a sport vodní a vodohospodá ské zem lské - zahrady a sady technické infrastruktury - OV

Ot VH ZZ TI

0,36 0,13 0,26 0,17

x

bydlení v rodinných domech

BR

0,37

o2

x

bydlení v rodinných domech

BR

0,60 0,35

o3 o4 o5 o6 o7 o8 o9 o10

x x x x x x x

bydlení v rodinných domech BR bydlení v rodinných domech BR bydlení v rodinných domech BR výroba zem lská VZ ve ejné prostranství VP bydlení v rodinných domech BR bydlení v rodinných domech BR vodní a vodohospodá ské VH smíšené nezast. území II. zóny CHKO SZl - zalesn ní bydlení v rodinných domech BR, SO smíšené obytné

ozna ení ploch

zastavitelné

m8 m9 m10 m11 k.ú. Odranec o1

p estavby

x

x

o11 o12

x x

k.ú. Roženecké Paseky p1 x p2

x

p3 p4 p5 p6 p7 p8

x x x x

p9 k.ú. V cov v1 v2 v3 v4 v5 v6 v7 v8 v9 v10 v11 v12

x x x x x x x x x x x x x x x

v13 v14 v15

x x x

bydlení v rodinných domech BR ob . vybavenosti - distribuce, nevýr. Od,n,v služby, výchova a školství smíšené obytné bydlení v rodinných domech BR bydlení v rodinných domech BR bydlení v rodinných domech BR vodní a vodohospodá ské VH vodní a vodohospodá ské VH, VP ve ejné prostranství ve ejné prostranství VP bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech ve ejné prostranství bydlení v rodinných domech ob . vybavenost - t lovýchova a sport ob . vybavenost - distribuce, kultura, nevýrobní služby výroba drobná bydlení v rodinných domech

0,17 0,36 0,38 0,13 0,49 0,06 0,33 0,13 0,24 0,66 0,26 0,28 0,22 0,10 0,28 0,23 0,90 0,74 0,07 0,73 0,16

BR BR BR BR BR BR BR BR BR VP BR Ot,VP

0,63 0,20 0,16 0,12 0,15 0,67 0,17 0,18 0,26 0,86 0,32 0,90 0,46

Od,k,n

0,15

VD BR

0,90 0,61

STUDIO P |

23

Nov jsou vymezeny plochy se zm nou v území : ozna en katastráln í ploch í území I/Z1 I/Z2 I/Z3 I/Z4 I/Z5 I/Z6 I/Z7 I/Z8 I/Z9 I/Z10 I/Z11 I/Z12 I/Z13 I/K1

O O RP RP RP V V V V V M M JP RP

zastavit elné x x x x x x x x x x x x x

plochy estav by

evažující ú el plochy a kód plochy zm n v krajin

x

charakteristika

kód

vým ra plochy (ha)

bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech plochy výroby drobné bydlení v rodinných domech plochy výroby zem lské bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech bydlení v rodinných domech smíšené nezastav ného území rekrea ní

BR BR BR VD BR VZ BR BR BR BR BR BR BR

0,11 0,59 0,18 0,08 0,18 0,49 0,17 0,16 1,23 0,44 0,39 0,14 0,38

SRz

2,88

Podmínky využití ploch k.ú. Jimramovské Pavlovice Plocha j1, j2 využití území bude prov eno jednou územní studií dopravní obsluhu ešit z místních komunikací, omezovat p ty sjezd z místní komunikace napojující sídlo na sil. II/360 na ploše j1 ešit ve ejné prostranství plošného charakteru respektovat ochr. pásmo el. vedení VN 22kV, využití OP konzultovat s jeho správcem akceptovat existenci památného stromu akceptovat podmínky využití území, které stanovuje zaevidovaná územní studie Plocha j3 akceptovat provozní vazbu na stávající výrobní plochu a p vodní hospodá skou usedlost i návrhu staveb erpat inspiraci z historických vzor - m ítko objekt , tvar,… respektovat bezpe nostní pásmo VTL plynovodu Plocha j4 využití plochy bude prov eno územní studií dopravní napojení ešit z místní komunikace p ípadn silnice III. t . respektovat vymezený pás zahrad p i vn jší hranici plochy (do volné krajiny) zabývat se vztahem stavební parcely resp. ve . prostranství k budoucí vodní ploše (j11) Plocha j5 ešit vazbu na stávající za ízení zem lské výroby dopravní napojení z ú elové stávající komunikace objekty budou m ítkem i tvarem vycházet z hospodá ských stavení bývalých selských usedlostí ešit izola ní zele Plocha j6 komponovat ve vazb na stávající výletišt respektovat lokální biokoridor p i potoku Plocha j7 vhodnost využití vymezené plochy p estavbou pro víceú elovou nápl bude prov ena územní studií prov it stavebn technické aspekty využití území ešit vztah plochy k výletišti a nové zastavitelné ploše (j1) akceptovat existenci památného stromu STUDIO P |

24

Plocha j8, j11, j12 akumulaci vody ešit se zohledn ním p írodních podmínek významný bude p ínos vodních ploch estetický a ekologický. Produk ní význam vodních ploch bude omezený. vhodn utvá et sklon b eh pro rozvoj litorálního pásma Plocha j13 na ásti plochy v koridoru pro homogenizaci silnice II/360 je zakázáno provád t takové innosti, kterými by došlo k významnému zhodnocení území, které by realizaci pot ebných úprav znemožnily anebo významn ztížily Plocha j12, j13 j14 zalesn ní ešit s ohledem na skupinu typu geobiocénu a stanovištní podmínky Plocha j14 j15 respektovat stávající vysokokmenné ovocné stromy k.ú. Koníkov Plocha k1 výstavba stavba objektu rozhledny musí vykazovat vysokou výtvarnou a architektonickou úrove s využitím místních stavebních materiál výška rozhledny nesmí p ekro it výšku p ilehlého lesa ešit odpo ivné místo s výhledem do krajiny zakazuje výstavba doprovodných za ízení bezprost edn nesouvisejících s ú elem stavby (distribu ní stavby, WC, apod.) Plocha k2 uspo ádání plochy ešit v souladu s mimo ádnými hodnotami sídla Koníkov založení zelen , návrh doprovodných prvk bude proveden odborn . Neumis ovat parkovišt . údržba prvk a zelen musí být trvalá Plocha k3 uspo ádání plochy ešit s ohledem na pohledovou exponovanost území. Do ešení plochy zapojit z ízení parkovišt pro vozidla o hmotnosti do 3,5 t (cca 15 míst). založení zelen návrh doprovodných prvk bude proveden odborn s trvalou údržbou na ásti plochy v koridoru pro homogenizaci silnice II/360 je zakázáno provád t takové innosti, kterými by došlo k významnému zhodnocení území, které by realizaci pot ebných úprav znemožnily anebo významn ztížily Plocha k4, k5 zalesn ní ešit s ohledem na skupinu typ geobiocénu a stanovištní podmínky akceptovat režimy dané umíst ním ploch v II. zón CHKO Plocha I/Z13 obsluha bude ze stávající místní komunikace akceptovat rozvoln ný charakter zástavby sídla, výška objekt nep esáhne výšku sousedních objekt k.ú. Míchov Plocha m1,m2 využití území obou ploch bude ešeno územní studií na jednom mapovém podkladu návrh zohlední polohu území p i vstupu do sídla dopravní napojení bude ze sil. III. t ídy, p ípadn z ú elové komunikace, která v dot eném úseku po úprav p evezme funkci místní komunikace do ešení zakomponovat stávající rodinný d m stavební ára do uli ního prostoru se doporu uje pevná Plocha m3 plocha vy azena z ešení ÚP a navrácena p vodnímu zem lskému využití STUDIO P |

25

Plocha m3-m7m4, m5, m6 jedná se de facto o proluky, kdy nové objekty budou dotvá et ráz sídla respektovat urbanistické a architektonické zásady dostavby Plocha m7 plocha vy azena z ešení ÚP a navrácena p vodnímu zem lskému využití Plocha m8 i využití plochy zohlednit sousedství návrhových ploch pro bydlení omezit po et sjezd z místní komunikace zajistit prostor pro z ízení kanaliza ních sb ra Plocha m9 akumulaci vody ešit se zohledn ním p írodních podmínek up ednostnit funkci ekologickou a estetickou p ed produk ní, vytvo it podmínky pro vznik kvalitního litorálního pásma Plocha m10 preferovat výsadbu ovocných vysokokmenných strom Plocha m11 zvolit vhodné ešení umož ující výstavbu OV nad obnovenou vodní plochou Plocha I/Z11 zástavba zahrady v zastav ném území, dopravní obsluha ze stávající místní komunikace, pro napojení na inženýrské sít využít stávajících rozvod charakter zástavby otev ený, výška objekt nep esáhne výšku sousedních objekt Plocha I/Z12 dopravní obsluha se vyžádá nový sjezd ze silnice III.t ídy charakter zástavby bude respektovat polohu místa p i pohledov exponovaném vstupu do sídla dotvá et ráz sídla k.ú. Odranec Plocha o1 nové stavby RD situovat co nejblíže záhumenní cest , ale tak, aby mezi nov vzniklou uli ní a stavební arou novou stavbou a oplocením byla vzdálenost pro odstavení osobního automobilu. dopravní napojení bude ze záhumenní cesty upravené na místní komunikaci do volné krajiny ponechat nezastavitelnou ást zahrad Plocha o2 dopravní obsluhu ešit ze stávající záhumenní cesty, která po úprav p evezme funkci místní komunikace. Prov it možnost ponechání jednopruhové, obousm rn anebo jednosm rn pojížd né místní komunikace s výhybnami. respektovat ú elové cesty zp ístup ující navazující polnosti do volné krajiny ponechat nezastavitelnou ást zahrad. Preferovat výsadbu vysokokmenných strom . ešit problematiku extravilánových vod Plocha o3 plocha zastav na Plocha o3, o4, o8, o9 dostavba proluk, kde nové objekty budou dotvá et ráz sídla respektovat pozitivní hodnoty daného místa pokud možno využít stávající dopravní a technické infrastruktury Plocha o5 akceptovat dopravní plochu p ed kulturním domem mezi vlastními pozemky RD a zmín nou dopravní plochou navrhnout ve ejné prostranství ešící p echod mezi t mito dv ma r znými funk ními plochami

STUDIO P |

26

dopravní obsluha pozemk RD bude z místní komunikace, ze zmín ného ve . prostranství, ípadn i ze sil. III. t . zohlednit blízkost navržené vodní plochy Plocha o6 dostavbu areálu ešit citliv jším zp sobem než jsou ešeny stávající objekty možno z ídit nový vjezd na místní komunikaci Plocha o7 ve ejné prostranství ešit jako druhé místo setkávání obyvatel obce zvl. mladší generace akceptovat režimy ochranného pásma el. vedení VN 22 kV a TS 22/0,4 kV i koncipování rod. domku respektovat hodnotnou blízkou zástavbu památkov chrán ných staveb Plocha o10 víceú elovou nádrž ešit v kontextu stávajícího a nového zastav ní vhodn uspo ádat plochu ve . prostranství zejména k zastavitelné ploše o5 Plocha o11 zalesn ní realizovat v souladu s požadavky a pot ebami II. krajinné zóny CHKO Plocha o12 na pozemku s kódem SO ešit parkování v dostate ném rozsahu i pro zákazníky Plocha I/Z1 dopravní obsluha ze stávající komunikace charakter zástavby bude respektovat polohu plochy p i pohledov exponovaném vstupu do sídla, tak aby nedošlo významnému narušení urbanistiky sídla výška objekt nep esáhne výšku sousedních objekt Plocha I/Z2 respektovat ú elové cesty zp ístup ující navazující polnosti do volné krajiny ponechat nezastavitelnou ást zahrad, preferovat výsadbu vysokokmenných strom ešit problematiku extravilánových vod charakter zástavby otev ený, výška objekt nep esáhne výšku sousedních objekt k.ú. Roženecké Paseky Plocha p1, p4, p5 dostavba proluk, kde nová zástavba nesmí narušit typický charakter roztroušené zástavby ponechat dostate velké stavební pozemky s možností výsadby vysokokmenných strom na v tších zahradách Plocha p2 rozší ení objektu ob anského vybavení ešit s ohledem na zdroje pitné vody a vodovodní ady rozší ení objektu bude kultivovaného projevu Plocha p3 rozší ení p vodní zem lské usedlosti bude ešeno za respektování architektonických a urbanistických hodnot místa rozvoln né zástavby sídla a m ítka historických staveb Plocha p6 nová výstavba na druhé stran místní komunikace bude se stávajícím zastav ním v cílovém stavu tvo it jeden organický celek i zástavb hledat inspiraci v p vodním zastav ní i len ní stavebních parcel v souladu s požadavky provozovatele el. sít VN 22 kV ešit využití plochy v OP tohoto vedení. Plocha p7 akumulaci vody ešit primárn pro pokrytí pot eby požární vody

STUDIO P |

27

atypické ešení nádrže musí být p ijatelné z hlediska ochrany ŽP a p írody, tj. respektovat vodní tok, lokální biokoridor a skute nost, že celá nádrž se nachází na smíšené ploše nezastav ného území p írodního ístup k ploše - nezpevn nou cestou - sou ást ZPF Plocha p8 ve ejné prostranství s vodní plochou ešit v návaznosti na plochu v12-h išt na ásti plochy v koridoru pro homogenizaci silnice II/360 je zakázáno provád t takové innosti, kterými by došlo k významnému zhodnocení území, které by realizaci pot ebných úprav znemožnily anebo významn ztížily Plocha p9 estavbová plocha v míst stávajícího zbo eništ , ve ejné prostranství p i vjezdu do sídla Plocha I/Z3 plocha pro rozší ení stávajících staveb i jejich zázemí, není ur ena pro novostavbu RD Plocha I/Z4 navázat na zastav né území tak, aby byl zachován rozvoln ný charakter zastav ní sídla dopravní obsluha z p ilehlé pozemní komunikace p ípadn i ze sousední plochy bydlení výšku zástavby ešit v kontextu m ítka staveb historického zastav ní sídla Plocha I/Z5 dopravní obsluha ze stávající místní komunikace zohlednit využití ásti plochy zatížené OP el. vedení 22 kV výška zástavby nep esáhne výšku sousedních dom Plocha I/K1 historicky využívaná plocha lyža ského svahu minimalizovat zásahy do krajiny a terénní úpravy dopravní obsluha bude p ším p ístupem z ve ejného prostranství p i silnici II. t ídy k.ú. V cov Plocha v1 využití plochy ešit územní studií akceptovat stávající systém místních komunikací, zvážit možnost zrušení krátkého úseku polní cesty mezi zmín nými místními komunikacemi respektovat hodnotné p írodní prost edí mezi novou plochou a p vodním zastav ním zastav ní koncipovat v duchu rozvoln né historické zástavby ešit problematiku extravilánových vod využití plochy ešit v souvislostech využití navazující zastavitelné plochy I/Z7, I/Z8 Plochy v2-v4, v6-v8 jedná se o proluky v zastav ném území. Nové objekty musí dotvá et ráz místa. respektovat rozvoln nost stávajícího zastav ní s dostate nou velikostí zahrad vhodn využít stávající dopravní a technické infrastruktury nezapomenout, že sou ástí ploch jsou i pozemky ve ejných prostranství Plocha v5, v15 zp sob využití t chto ploch musí být ešen územní studií. na m eném mapovém podkladu bude vyhotoveno urbanisticko-architektonické ešení s ur ením postupu výstavby maximáln respektovat terénní podmínky. Ty spolu s ov ením systému zastav ní z míst dalekých výhled budou významnými požadavky p i hodnocení vhodnosti využití území. velikost ani tvar stavebních parcel se neur uje, vzhledem k rozvoln né stávající zástavb by se nové zastav ní nem lo projevovat v šablonovitém schématu dopravní obsluha bude novou komunikací nejspíše funk ní podskupiny D1. ešit dostate plochy ve ejných prostranství nejen z vodu výsadby vzr stných strom , ale i ukládání sn hu. ešit nov ochranu p ed extravilánovými vodami STUDIO P |

28

u plochy V15 vymezit plochu pro umíst ní nové trafostanice akceptovat podmínky využití území, které stanovuje zaevidovaná územní studie Plocha v9 výstavbu RD ešit na v tších parcelách než jsou blízké nov jší domy na tvercových dorysech respektovat režimy ochranného pásma el. vedení VN 22 kV a bezpe nostní pásmo VTL plynovodu akceptovat podmínky využití území, které stanovuje zaevidovaná územní studie Plocha v10 ve ejné prostranství ešit se zohledn ním ochranného pásma el. vedení VN 22 kV neuvažovat s budováním nových sjezd na sil. II/360 Plocha v11 dopravní napojení RD ešit z místní komunikace pro situování staveb na ploše se neur ují specifické požadavky Plocha v12 využít vhodn morfologie terénu zapojení do krajinného prost edí ešit pomocí zelen výstavba doprovodných za ízení (soc. za ízení) jen v minimálním rozsahu na ásti plochy v koridoru pro homogenizaci silnice II/360 je zakázáno provád t takové innosti, kterými by došlo k významnému zhodnocení území, které by realizaci pot ebných úprav znemožnily anebo významn ztížily Plocha v13 využít stávajícího sjezdu ze sil. II/360 atypický návrh objektu v etn celkového ešení plochy se zelení bude spl ovat kriteria kvalitní architektury nezbytnou sou ástí plochy bude parkovišt zajiš ující i obsluhu ob anské vybavenosti na prot jší stran silnice Plocha v14 urbanisticky exponovaná poloha plochy, bližší zp sob využití plochy ešit územní studií minimalizovat po et sjezd ze sil. II. t ídy. Nejvhodn jším ešením patrn bude jedna obslužná komunikace po hranici plochy. nevylu uje se dopravní obsluha ze stávajícího zem lského areálu ešení plochy p i vstupu do sídla musí vykazovat architektonickou kvalitu Plocha v15 zp sob využití plochy musí být ešen územní studií. na m eném mapovém podkladu bude vyhotoveno urbanisticko-architektonické ešení s ur ením postupu výstavby maximáln respektovat terénní podmínky. Ty spolu s ov ením systému zastav ní z míst dalekých výhled budou významnými požadavky p i hodnocení vhodnosti využití území. velikost ani tvar stavebních parcel se neur uje, vzhledem k rozvoln né stávající zástavb by se nové zastav ní nem lo projevovat v šablonovitém schématu dopravní obsluha bude novou komunikací, ešit dostate plochy ve ejných prostranství nejen z d vodu výsadby vzr stných strom , ale i ukládání sn hu. ešit nov ochranu p ed extravilánovými vodami vymezit plochu pro umíst ní nové trafostanice Plocha I/Z6 plocha pro dostavbu areálu soukromé rodinné farmy respektovat lokální biokoridor ÚSES dopravní obsluhu ešit z místní komunikace Plocha I/Z7 využití plochy ešit v souvislostech využití zastavitelných ploch v5 zástavbu uzp sobit svažitému terénu STUDIO P |

29

zvláštní pozornost v novat ochran území p ed extravilánovými vodami dopravní obsluha z p ilehlé pozemní komunikace Plocha I/Z8 i využití proluky zohlednit p ilehlé estetiky u ekologicky hodnotné plochy a sklonitý terén plochy zástavba bude navazovat na stávající zastav ní blízkého okolí dopravní obsluha z p ilehlé pozemní komunikace Plocha I/Z9 akceptovat podmínky využití území, které stanovuje zaevidovaná územní studie využití plochy bude až po zastav ní plochy v5 platného ÚP V cov Plocha I/Z10 pro plochu bude vyhotovena územní studie, bude ešena návaznost na zaevidovanou územní studii pro plochu v9 jednotlivé stavební pozemky musí být p ístupné z ve ejných prostranství respektovat terénní podmínky území charakter zástavby otev ený, výška zástavby 1 nadzemní podlaží Podmínky prostorového uspo ádání jsou dále uvedeny v kap. 6.2. 3.3. Návrh systému sídelní zelen Zele ve ejná Ve ejná zele je územním plánem v mí e nejvyšší respektována. Pro dostatek p írodní zelen v bezprost ední blízkosti sídel není nezbytné z izování nových ploch ve ejné zelen (netýká se nových ve ejných prostranství), ale pouze její p estavba i dopln ní. V Jimramovských Pavlovicích bude zelení dopln no prostranství kolem rybníka v jádru sídla s vhodným propojením zelen do prostoru výletišt a údolí V covského potoka. V Koníkov a Roženeckých Pasekách bude ve ejná zele ešena na nových ve ejných prostranstvích a dopln na p i liniových prvcích v sídlech (komunikace, vodní toky). Zele v sídle Míchov ešit s celkovou úpravou návesního prostoru (vodní plocha, tane ní parket, komunika ní systém). Obdobn ešit problematiku zelen na návsi v Odranci, kde se p edpokládá, že vodní nádrž bude ešena v p irozených b ezích. Ve ejn p ístupnou zelení dokomponovat prostranství s dopravní plochou p ed kulturním domem Odranec. Nezbytná je pot eba zachování osy zelen podél V covského potoka v sídelním útvaru cov, která bude komponována s požadavkem na zvýšení funk nosti lokálního biokoridoru. Ve ejná zele bude nedílnou sou ástí nových obytných skupin rodinných dom zejména nejv tší rozvojové plochy obce ozna ené v5 a navazující plochy I/Z9. i zakládání ulic v nových obytných skupinách ešit návrh inž. sítí tak, aby byla umožn na výsadba kvalitních stromo adí i solitér . Ve ejná zele bude zpravidla sestávat z trávníkových ploch se vzr stnými d evinami a nízkou dopl kovou (ke ovou) zelení. Plochy možno doplnit vodními prvky, mobiliá em obce i p šími stezkami. Kompozice ve ejné zelen mimo jiné musí spl ovat podmínku jednoduché údržby. Zele vyhrazená Je a nadále bude nedílnou sou ástí sídelních útvar obce V cov. Nov se v kompozici sídla projeví zele zejména funkce hygienické a optické clony u ploch zem lské výroby. Ochranná zele bude koncipována jako pln zapojená výsadba stromového patra s ke ovou podsadbou. Samostatnou kategorií vyhrazené zelen velmi ú inn a pozitivn se uplat ující v organizmu obce tvo í zahrady u rodinných dom a zem lských usedlostí. ÚP proto stanovuje koeficient zastav ní ploch rozdílného zp sobu využívání zajiš ující další existenci zelen jak na plochách stavových, tak rozvojových.

STUDIO P |

30

Pro mimo ádné hodnoty respektovat etné solitéry strom (v tšinou se jedná o lípy) u jednotlivé zástavby a drobné architektury V zahradách je žádoucí omezení výsadby nízkých forem ovocných strom s up ednostn ním strom vysokokmenných. V p edzahrádkách preferovat úpravy vesnici blízké. U ploch bydlení sm ujících zahradami do volné krajiny, kde není uvedeno bližší ur ení, nutno umožnit výsadbu alespo jedné ady vzr stných strom . Obecné požadavky Revitalizovat a dopl ovat plochy zelen na návsi a jiných k tomu vhodných plochách o vysokokmenné dlouhov ké d eviny. Zele sídelní propojovat do v tších celk , podporovat pronikání krajinných vegeta ních formací do sídelního prost edí. Vytvo it symbiózu mezi zelení v urbanizované ásti obce a zelení volné krajiny. Používat autochtonních druh d evin, omezit, lépe v bec nepoužívat d evin exotických. 4. Koncepce ve ejné infrastruktury a dalšího ob anského vybavení, v . podmínek pro její umis ování, nakládání s odpady 4.1. Dopravní infrastruktura Systém napojení obce na silni ní sí z stává beze zm ny. Trasy silnic jsou územn stabilizovány. Silnice procházející zastav ným územím zabezpe uje i nadále p ímou obsluhu p ilehlých nemovitostí. Z d vodu bezpe nosti ú astník silni ního provozu a utvá ení estetiky prost edí budou u pr jezdního úseku silnice II/360 v sídle V cov a Roženecké Paseky uplatn ny prvky dopravního zklidn ní. Akceptováno je propojení jednotlivých sídelních útvar místními komunikacemi dostate ných parametr . Neuvažuje se obecn s výstavbou hromadných, skupinových i adových garáží. P ípustné je izování t chto staveb na výrobních plochách. Tyto formy garážování lze p ipustit i p i ucelené koncepci návrhu obytných soubor . Nep ipouští se z izování odstavných a parkovacích stání pro vozidla o vyšší hmotnosti než 3,5 t na ve ejných prostranstvích a v obytných zónách. Na území obce není uvažováno s výstavbou dopravních za ízení ( SPHM, motorest, apod.). Hromadná doprava bude nadále zajiš ována autobusovou p epravou. Umíst ní autobusových zastávek z hlediska dostupnosti je dostate né. Sí ú elových cest je respektována, vedlejší polní cesty možno v rámci zlepšení obsluhy polnosti doplnit. Nejlépe po prov ení v komplexních pozemkových úpravách. Železni ní, letecká ani vodní doprava nemá na území obce své zájmy stávající ani budoucí. Vymezen je zp esn ný koridor pro homogenizaci vybraného úseku stávajícího tahu silnice II/360. Vymezení koridoru je v t chto ší kách braných na každou stranu od osy silnice : a) mimo zastav né území mimo plochy zm n : 40 m b) mimo zastav né území v p ekryvu s navrhovanými plochami zm n : 15 m c) v zastav ném území : max. 15 m, resp. v ší ce stávajícího uli ního prostoru 4.2. Technická infrastruktura Zdroje pitné vody Míchov budou dosta ující i pro Jimramovské Paseky. Do Jimramovských Pavlovic lze dobudovat ve . vodovod ze zdroj cca 1 km od obce vybudovaných v 60. letech minulého století. Sídlo Koníkov, Odranec a Roženecké Paseky budou zásobeny pitnou vodou ze štoly mimo území obce. V sídle V cov bude zp sob zásobování pitnou vodou ponechán. Zásobování Jimramovských Pavlovic, Koníkova, Odrance a Roženeckých Pasek si vyžádá výstavbu nových vodovodních ad a vodojem .

STUDIO P |

31

i nadm rném zat žování OV V cov bude následovat její rekonstrukce v etn kanal. stok. Dostav t oddílnou kanalizaci v Míchov ukon enou OV. V místních ástech Jimramovské Pavlovice, Koníkov, Odranec a Roženecké Paseky ešit výstavbu jímek na vyvážení. Zde je možno alternativn využít domovních istíren odpadních vod nebo jim ekvivalentních technologií išt ní odpadních vod, které budou v souladu s p íslušnou platnou legislativou. Na území obce není významný producent pr myslových odpadních vod. S jeho umíst ním ÚP neuvažuje. enos pot ebného výhledového el. výkonu bude nadále zajiš ován ze stávajícího el. vedení VN 22 kV s možností p ezbrojení trafostanic. V sídle V cov je vymezen koridor pro výstavbu VN ípojky a z ízení zd né TS 22/0,4 kV. Pro plynofikaci sídel Koníkov, Míchov a Odranec vybudovat STL propojovací plynovod Roženecké Paseky-Koníkov-Odranec a V cov-Míchov. Na STL rozvody plynu a el. rozvody NN napojit nové rozvojové plochy pro bydlení, výrobu, ob anskou vybavenost i smíšené obytné. Zásobování teplem je p edur eno provedenou plošnou plynofikací, není uvažováno s centrálním zdrojem tepla. Neuvažovat s výstavbou sítí el. vedení VVN, ani s výstavbou výroben el. energie (krom malých vodních elektráren na stávajících vodních dílech), neuvažovat s rozši ováním VTL plynovodní sít ani s výstavbou sít VVTL plynovod a produktovod . Akceptovat radioreléové paprsky procházející nad územím obce. Pokud nebudou omezeny rozvojové zám ry obce, nebrání ÚP z izování dalších rr tras. Dálkový telekomunika ní kabel se na území obce nenachází. ÚP jeho výstavbu za dodržení koncepce územního plánu p ipouští. Na úseku poštovních služeb neuvažovat se zm nami. Na plochách ur ených pro stavby technické infrastruktury se zakazuje umis ování jiných staveb než staveb souvisejících. 4.3. Ob anské vybavení ve ejné Stávající za ízení jsou územn stabilizovaná. Nov se umis uje hasi ská zbrojnice ve V cov . Ostatní ob . vybavenost je t eba v rámci stavebních úprav modernizovat pop ípad rozší it pro požadovaný ú el. Nov vymezená p estavbová plocha v Jimramovských Pavlovicích bude využita víceú elov (možné i komer ní využití). Obdobnou funkci má i nová vymezená plocha ob . vybavenosti ve V cov u zem lského areálu. V ádný stav je nutno uvést v tšinu ploch využívaných pro sport. 4.4. Ob anské vybavení ostatní ÚP nep edpokládá s územními zm nami této skupiny ob anského vybavení. Uvažuje se s modernizací, možná je i zám na sou asného zp sobu využití. Nesmí však dojít k narušení koncepce ÚP. Umis ování ob anského vybavení úm rné velikosti i rozsahu je možné i do jiných p íhodných ploch s rozdílným zp sobem využívání, pokud to nebude v rozporu s p ípustným, p ípadn podmín p ípustným využíváním dané plochy (toto ustanovení možno p im en uplatnit i pro ve ejnou ob . vybavenost). 4.5. Ve ejná prostranství Ve ejná prostranství, a již stávající i nová úzce souvisí s plochami sídelní zelen , které se na jejich utvá ení významn podílí, resp. bude podílet. Nejvýznamn jším ve ejným prostranstvím z stává náves u návesních typ sídel, v p ípad cova zelený pás p i potoku a v Jimramovských Pavlovicích ve ejn p ístupná plocha u výletišt a potoka. Respektovat další ve ejná prostranství uli ních prostor i prostranství mezi rozvoln nou zástavbou. Na ve ejná prostranství chudá sídla - Koníkov a Roženecké Paseky doplnit o navržené plochy. STUDIO P |

32

Kompozice v tšiny ve ejných prostranství bude vytvá et vztah mezi soukromím obytné ásti sídla a ve ejností ulice - návsi. U sou asných ve ejných prostranství nep ipustit nevhodné úpravy prostor v etn p ilehlých objekt . Z ve ejných prostranství sou asných i budoucích budou obsluhovány nové zastavitelné plochy sloužící p edevším bydlení. Ve ejná prostranství musí být významným kompozi ním prvkem urbanizované ásti obce ízniv se projevující v obraze obce i psychickém p sobení na lov ka - faktor pohody. 4.6. Nakládání s odpady Provozovaný systém nakládání s odpady se považuje za vyhovující i pro výhled. Na území obce se neuvažuje se z izováním ani oživováním žádné skládky. Dále vyhodnocovat kvalitu pr sakových vod rekultivované skládky na k.ú. Jimramovské Pavlovice. 5. Koncepce uspo ádání krajiny v . vymezení ploch a stanovení podmínek pro zm ny v jejich využití, ÚSES, prostupnost krajiny, protierozní opat ení, ochrana p ed povodn mi, rekreace, dobývání nerost ložisek nerostných surovin 5.1. Uspo ádání krajiny v . vymezení ploch, podmínky pro zm ny v jejich využití Celkové uspo ádání ešeného území s r znými strukturami osídlení na šesti katastrálních územích z stává v ešení ÚP zachováno. Návrhem územního plánu nedochází ke snížení p írodních charakteristik dot eného krajinného prostoru. írodní, kulturní a historické hodnoty jsou akceptovány. Pozitivní p írodní charakteristiky budou vyjád eny p edevším harmoniza ními vztahy v krajin (mozaika krajiny), kulturní a historické charakteristiky jsou ur eny zejména zapojením sídla do krajinného rámce a respektováním jeho identity. Zastav né území nem že být rozši ováno, aniž by nedocházelo k modernizaci stávajícího domovního fondu i výrobních ploch. V kompozici obce stále významn jší roli bude hrát zele p írodní i um le založená. Nejen v urbanizovaném území, ale i ve volné krajin najdou uplatn ní solitéry strom s astou vazbou na drobné artefakty. Krajina nezastav ného území bude nadále sloužit zem lství, lesnictví, rekrea ním pohybovým aktivitám a omezen rybá ství. Intenzita využívání ploch zem lských a lesních je limitována p írodními podmínkami, ochranou krajinného rázu a kombinací rozumné a ohleduplné výroby s individuální údržbou krajiny. Neuvažovat se snižováním vým ry trvale travních porost . V lesních porostech se požaduje zvyšování odolnosti lesa dostate ným zastoupením zpev ujících a meliora ních d evin. Nová zalesn ní realizovat v souladu s p írodními a stanovištními podmínkami místa. Plochy p írodní se vymezují pro zajišt ní zájm ochrany p írody a krajiny na pozemcích, které v sou asnosti tvo í pozemky I. zóny odstup ované ochrany CHKO Ž árské vrchy. Smíšené plochy nezastav ného území p írodního se vymezují na pozemcích p irozených a írod blízkých ekosystém , dále sem náleží pozemky p irozených a p írod blízkých spole enstev zjišt né z mapování biotop a pozemky kultury ostatní plocha. Smíšené plochy nezastav ného území ve II. zón CHKO se vymezují na pozemcích tvo ených II. zónou CHKO Ž árské vrchy. Územní plán ur uje podmínky zabezpe ující dobrou obsluhu území dopravní a technickou infrastrukturou. 5.2. Územní systém ekologické stability (ÚSES) Územní systém ekologické stability je vzájemn propojený soubor p irozených i pozm ných, avšak p írod blízkých ekosystém , který udržuje p írodní rovnováhu. STUDIO P |

33

Plochy ÚSES je možno využít jen takovým zp sobem, který nenaruší obnovu ekosystému a nedojde k narušení jeho ekostabiliza ních funkcí. Nadregionální ani regionální prvky ÚSES se na území obce nenacházejí, avšak k jižnímu okraji k.ú. Roženecké Paseky zasahuje regionální biokoridor RBK 1374 vcházející do regionálního biocentra k dopln ní RBC 1746 - Samotín. U hranice k.ú. Koníkov se nachází vymezené RBC - 313 Pohledecká skála. Lokální systém je tvo en 14 12 biocentry, z nichž jsou ty i áste funk ní, 10 8 biocenter je funk ních. Lokální biocentra jsou propojena sítí 21 lokálních biokoridor vesm s funk ních anebo áste funk ních. ÚP pro každý prvek jednotliv navrhuje opat ení, kterými lze p ízniv p sobit na okolní mén stabilní prost edí. Na plochách ÚSES je zakázáno m nit druhy pozemku s vyšším stupn m ekologické stability za druh pozemku s nižším stupn m ekologické stability. Plochy ÚSES jsou nezastavitelné, vylu uje se t žba nerost (zcela ojedin le je možno za esn stanovených podmínek p ipustit stavbu liniovou, p ípadn stavbu související s ochranou ŽP). Up esn ní druhové skladby spole enstva ÚSES a hranic prvk ÚSES bude p edm tem podrobn jší dokumentace - projektu ÚSES. Interak ní prvky dopl ují sí biokoridor a biocenter s funkcí rozptýlené zelen v krajin . 5.3. Prostupnost krajiny Stávající dopravní sí na území obce z stává zachována a prostupnost krajiny není ešením ÚP omezována. ípadné požadavky na rozší ení sít polních cest lze akceptovat. Optimálním p edpokladem je vyhotovení komplexních pozemkových úprav. ejmé však je, že hustota sít polních cest nebude dosahovat hustoty sít historické. Zejména pro p ší turistiku lze využívat r zných jak zna ených, tak nezna ených stezek. 5.4. Protierozní opat ení, ochrana p ed povodn mi V ešeném území nejsou plochy s výrazným erozním ohrožením. Na morfologii terénu neodpovídajících plochách orné p dy (jihovýchodn od Míchova, severn od V cova a Odrance) uplatnit organiza ní a agrotechnická opat ení snižující vodní erozi. Jiným opat ením omezujícím projevy eroze je obnova vyvážené krajinné struktury zakládáním i obnovou nových biotop . Podíl orné p dy na rozloze jednotlivých k.ú. nebude zvyšován. Na území obce není vodohospodá ským orgánem vyhlášeno záplavové území. U vodních tok a ploch respektovat obvyklé a p irozené innosti související s vodohospodá skými pom ry v území. Nep ipustit výstavbu trvalých objekt v t sné blízkosti eh (mimo stavby vodohospodá ské, p né liniové stavby, p ípadn stavby ŽP). Respektovat manipula ní provozní pruh p i vodních tocích pro možnost úpravy tok . Hydrologické a ekologické parametry jednotlivých vodních tok na území obce V cov nevyžadují ešit zvýšené odtoky vod z izováním vodních nádrží a suchých poldr . 5.5. Podmínky pro rekreaci Prost edí obce poskytuje výborné podmínky pro turistiku a rekreaci. Územní plán respektuje stávající plochy hromadné a individuální rekreace. Podporuje se rozvoj agroturistiky. S výstavbou rekrea ních objekt na zastavitelných plochách územní plán neuvažuje. Tyto pot eby je možno uplatnit ve stávajících objektech nevhodných k trvalému bydlení i jiným innostem, za p edpokladu spln ní požadavk kladených na rekreaci. Nevylu uje se z ízení ubytovací kapacity na pozemku pohostinství V cov. Na území obce není uvažováno se z izováním zahrádká ských osad. STUDIO P |

34

Pro zvýšení turistické atraktivity území vybudovat na vrchu Metodka turistickou vyhlídku. Akceptován je lyža ský svah s vlekem nad pohostinstvím V cov. Obnovit historicky využívanou plochu lyža ského svahu v k.ú. Roženecké Paseky. Ke každodenní rekreaci obyvatel budou nadále sloužit plochy t lovýchovy a sportu, regeneraci organismu m že zajistit i práce na zahradách p i rodinných domech. Dostupnost rekrea ní krajiny je výborná, avšak podmínky pro rekreaci u vody jsou naprosto nedostate né. Ke koupání je nutno nadále využívat možností mimo území obce. 5.6. Dobývání nerost ložisek nerostných surovin Na území obce nejsou vyhodnocena výhradní ložiska nerost nebo jejich prognózní zdroj a nejsou zde stanovena chrán ná ložisková území. V registru poddolovaných území jsou vymezeny plochy z minulých t žeb, neomezují však rozvojové zám ry obce - viz. koordina ní výkres. Respektovat v koordina ním výkrese vyzna enou stavební uzáv ru pr zkumného d lního díla a další t i pr zkumné šachtice na k.ú. Jimramovské Pavlovice. Neuvažovat s exploatací stavebních surovin místního významu. 5.7. Podmínky pro využití ploch koridor Koridory dopravní infrastruktury se vymezují jako území umož ující homogenizaci vybraného úseku stávajícího silni ního tahu sil. II/360. Takto vymezené území je t eba do doby realizace zám ru chránit z d vodu zlepšení technických parametr silnice v etn p ímo souvisejících, nezbytných za ízení a v etn p íslušných ochranných pásem vyplývajících z právních p edpis . Do doby realizace p íslušných staveb a stavebních úprav je na území koridoru zakázáno provád t takové innosti, kterými by došlo k významnému zhodnocení území, které by realizaci pot ebných úprav znemožnily anebo významn ztížily (i ekonomicky). sobnost koridoru kon í realizací p íslušné stavby, p ípadn i zm nou územního plánu, která navrhne jiné využití území, anebo územním plánem novým. 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zp sobem využití, stanovení prostorového uspo ádání v . ochrany krajinného rázu Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zp sobem využití v etn stanovení, ve kterých plochách je vylou eno umis ování staveb, za ízení a jiných opat ení pro ú ely uvedené v § 18 odst. 5 stavebního zákona, stanovení prostorového uspo ádání v . ochrany krajinného rázu. 6.1. Podmínky pro využití ploch s rozdílným zp sobem využití Plochy bydlení v rodinných domech (BR) - jsou ur eny pro uspokojování pot eb individuálního bydlení v nízkopodlažních objektech obklopených soukromou zelení v kvalitním prost edí. Tyto plochy zahrnují pozemky rodinných dom a pozemky související s ur ujícím využíváním plochy. Zp soby využití: ípustné: pozemky rod. dom , pozemky soukromé i jiné zelen , pozemky ve ejných prostranství, dopravní a technické infrastruktury související s obsluhou plochy, integrovaná za ízení nep esahující význam daného místa území a nenarušující jeho obytnou pohodu. podm. p ípustné: malé prostory obchodu a služeb, menší ubytovací a stravovací za ízení, za ízení sociální zdravotnické pé e, dopl kové prostory pro zájmovou innost, drobná výrobní innost v rozsahu odpovídajícím velikosti a objemu budov. Chov drobného hospodá ského zví ectva i drobná p stitelská innost, ípadn rodinná rekreace ve stávajících domech. Podmín p ípustné innosti musí být bez negativních dopad na sousední pozemky. nep ípustné: stavby, za ízení, d je a innosti, které svými vlivy zat žují prost edí plochy a obytnou pohodu p ímo, anebo druhotn nad p ípustnou míru Plochy bydlení v rodinných domech (BR) hlavní využití : zabezpe ení pot eb individuálního bydlení v nízkopodlažních objektech obklopených soukromou zelení STUDIO P |

35

Zp soby využití: ípustné: pozemky rodinných dom , pozemky soukromé i jiné sídelní zelen , pozemky ve ejných prostranství, související dopravní a technické infrastruktury, pozemky místního ve ejného ob anského vybavení podm. p ípustné: související ob anské vybavení komer ního typu, dopl kové prostory pro zájmovou innost, drobná výrobní innost v rozsahu odpovídajícím velikosti a objemu budov, chov drobného hospodá ského zví ectva i drobná p stitelská innost, p ípadn rodinná rekreace ve stávajících domech. Vše za podmínky, že svým provozem a výkonností nedojde ke snížení kvality prost edí a pohody bydlení ve vymezené ploše a nedojde ke zvýšení dopravní zát že plochy a zárove jsou v územní menšin k vymezené ploše bydlení nep ípustné: stavby, za ízení, d je a innosti, které svými vlivy zat žují kvalitu prost edí plochy a obytnou pohodu p ímo, anebo druhotn nad p ípustnou míru Plochy rekreace rodinné (RR) - jsou ur eny pro uspokojování pot eb individuální pobytové rekreace v kvalitním zejména p írodním prost edí. Tyto plochy zahrnují pozemky staveb pro rodinnou rekreaci, obklopených soukromou zelení a pozemky související dopravní a technické infrastruktury. Zp soby využití: ípustné: pozemky staveb rodinné rekreace, pozemky soukromé a jiné zelen , pozemky pro slun ní, relaxaci a rekrea ní aktivity venkovního charakteru sloužící dané ploše nep ípustné: veškeré aktivity, které svými vlivy negativn p ekra ují ur ující režim plochy již p ímo anebo druhotn pozn.: Do t chto ploch nejsou zahrnuty pozemky v souvisle zastav ném území obce, které jsou trvale anebo do asn využívány k rekreaci ve stávajících objektech - tzv. "chalupá ská" rekreace. Plochy rekreace rodinné (RR) - hlavní využití : zabezpe ení pot eb individuální pobytové rekreace v kvalitním zejména p írodním prost edí Zp soby využití: ípustné: pozemky staveb rodinné rekreace, pozemky soukromé i jiné zelen , pozemky ve ejných prostranství, pozemky pro slun ní, relaxaci a další rekrea ní aktivity spl ující podmínky hlavního využití plochy, pozemky související dopravní a technické infrastruktury nep ípustné: veškeré aktivity, které svými vlivy negativn p ekra ují hlavní režim využití plochy snižující kvalitu prost edí plochy a již p ímo anebo druhotn Plochy rekreace hromadné (RH) - jsou ur eny pro soust ed nou pobytovou rekreaci v kvalitním prost edí. Tyto plochy zahrnují pozemky staveb samostatných i spole ných, obklopených soukromou zelení, pozemky související dopravní a technické infrastruktury, ob anského vybavení i ve ejných prostranství. Zp soby využití: ípustné: pozemky staveb hromadné rekreace (ubytování, stravování), pozemky soukromé i jiné zelen , pozemky h iš , kondi ní dráhy, vodní plochy, plochy pro oddech a slun ní a jiné innosti a za ízení související s ur ujícím využitím. podm. p ípustné: související služby ob anského vybavení nep ípustné: veškeré aktivity, které svými vlivy negativn p ekra ují ur ující režim plochy již p ímo anebo druhotn Plochy rekreace hromadné (RH) - hlavní využití : zabezpe ení pot eb soust ed né rekreace s do asným ubytováním i sportovním využitím Zp soby využití: ípustné: pozemky staveb pro rekreaci, do asné ubytování, stravování, pozemky h iš , bazény, drobná architektura, pozemky pro relaxaci a oddych, pozemky vyhrazené i jiné sídlení zelen , pozemky související dopravní a technické infrastruktury, ve ejná prostranství podm. p ípustné: pozemky pro školící spole enská za ízení, pozemky souvisejícího ob anského vybavení komer ního typu za podmínky, že svým provozováním a výSTUDIO P |

36

konností nedojde ke snížení hlavní nápln plochy. Bydlení za podmínky, že jde o pohotovostní bydlení i bydlení majitele za ízení nep ípustné: veškeré aktivity, které svými vlivy negativn p ekra ují hlavní režim využití plochy a již p ímo anebo druhotn Plochy ob anského vybavení (O) - slouží pro hlavní využití : umis ování ob anského vybavení zejména místního významu. Plochy ob anského vybavení zahrnují pozemky staveb a za ízení ob . vybavení a pozemky související dopravní a technické infrastruktury a ve ejná prostranství. Zp soby využití: ípustné: pozemky staveb pro ve ejnou správu a administrativu (a), pozemky pro za ízení církevní nevýrobní (c), pro obchodní prodej, ubytování a stravování (d), kulturu (k), pozemky pro t lovýchovu a sport (t), pozemky pro vzd lávání a výchovu (v), pozemky zdravotnictví a sociálních služeb, nevýrobní služby (n) i pozemky h bitov . Pozn.: malé písmeno zpodrobn ní druhu ob . vybavení. Druhy ob . vybavení lze vzájemn zam nit, nutno však akceptovat neslu itelnost n kterých druh ob . vybavenosti i jejich vlivy na okolí. Pozemky související dopravní a technické infrastruktury, ve ejná prostranství. podm. p ípustné: bydlení, za podmínky pokud je to ke stavebnímu i funk nímu charakteru ur ující nápln plochy vhodné, služby p ípadn emesla za podmínky nesnižující kvalitu prost edí vymezené plochy ani pietu místa nep ípustné: aktivity, které zhoršují prost edí plochy nad míru p ípustnou, a již p ímo anebo druhotn a které narušují estetickou a kulturní hodnotu místa Plochy ve ejných prostranství (VP) - jsou ur eny obecnímu užívání bez ohledu na vlastnictví tohoto prostoru. Zahrnují pozemky jednotlivých druh ve . prostranství a pozemky dopravní a tech. infrastruktury. Významn spoluvytvá í obraz sídla. Zp soby využití: ípustné: pozemky pro ve ejnou zele , pozemky návesních prostor , nám stí a uli ních prostor , p ší stezky a chodníky, zpevn né plochy pro kulturní a shromaž ovací ú ely podm. p ípustné: umis ování mobiliá e obce, drobné architektury, d tských h iš , ploch pro ambulantní prodejní aktivity, parkovací stání nep ípustné: umis ování staveb pro reklamu, staveb provizorního charakteru, z izování parkoviš pro vozidla o vyšší hmotnosti 3,5 t, garáží a jiných staveb a inností narušujících spole enské, kulturní a provozní funkce t chto prostor Plochy ve ejných prostranství (VP) - hlavní využití : obecní užívání plochy bez ohledu na vlastnictví pozemk mající obvykle významnou prostorovou a komunika ní funkci v urbanizovaném území Zp soby využití: ípustné: pozemky návesních prostor , uli ních prostor , p ší stezky p ípadn cyklistické stezky, chodníky, zpevn né plochy pro kulturní a shromaž ovací ú ely, sídelní zele , vodní prvky, pozemky související dopravní infrastruktury a technické infrastruktury podm. p ípustné: další aktivity a za ízení za podmínky, že p ispívají ke spole enským kontakm a podporují sociální soudržnost, vodní plochy, erpací místa pro požární techniku za podmínky zajišt ní odb ru požární vody nep ípustné: umis ování staveb pro reklamu, staveb provizorního charakteru, z izování parkoviš pro vozidla o hmotnosti vyšší 3,5t, garáží a jiných staveb a inností narušujících spole enské, kulturní a provozní funkce t chto prostor tedy aktivity narušující kvalitu prost edí p ímo anebo druhotn Plochy smíšené obytné (SO) - jsou ur eny pro víceú elové využití, v ípad obce zahrnují edevším p vodní historické zastav ní, pozemky související dopravní a technické infrastruktury a pozemky ve ejných prostranství. Zp soby využití:

STUDIO P |

37

stavby pro bydlení a ob anskou vybavenost odpovídající velikosti vymezeného pozemku a objemu budovy, pozemky soukromé i jiné zelen podm. p ípustné: stavby pro drobnou výrobní innost, zem lskou malovýrobu, stavby skladovací s nízkými nároky na skladovací plochy a nízkými rušivými vlivy na životní prost edí, p ípadn i rekreace ve stávajících k tomu vhodných objektech. Jde tedy o aktivity nesnižující kvalitu ur ující plochy, nemající negativní dopad na pozemek souseda a jsou nenáro né na p epravu zboží. Vše se d je v rozsahu odpovídajícím velikosti ploch pozemk a objemu budov. nep ípustné: veškeré stavby, za ízení, innosti a d je, které svými vlivy zat žují prost edí plochy nad p ípustnou míru a již p ímo anebo druhotn . Nap . stavby s vysokými plošnými nároky na pozemky, innosti náro né na p epravu zboží, erpací stanice pohonných hmot, mycí rampy, apod. Plochy smíšené obytné (SO) - hlavní využití : víceú elové využití plochy, v p ípad obce zahrnují p edevším p vodní vesnické usedlosti s hospodá ským zázemím Zp soby využití: ípustné: stavby pro bydlení, živnostenské aktivity v objektech odpovídajících velikostí vymezených pozemk a m ítku daného prostoru. Pozemky související dopravní a technické infrastruktury, ve ejných prostranství, pozemky sídelní zelen podm. p ípustné: stavby pro drobnou výrobní innost, zem lskou malovýrobu, stavby skladovací s nízkými nároky na skladovací plochy a nízkými rušivými vlivy na životní prost edí za podmínky, že jde o aktivity nesnižující kvalitu plochy, nemající negativní dopad na pozemek souseda a jsou nenáro né na p epravu zboží, tj. nezvyšují dopravní zát ž v území. Rekrea ní aktivity za podmínky využití stávajícího domovního fondu nevhodného k trvalému bydlení i jeho vodnímu ur ení. innosti a aktivity se d jí v objektech odpovídajících velikosti vymezených pozemk a m ítku daného prostoru nep ípustné: veškeré stavby, za ízení, innosti a d je, které svými vlivy zat žují prost edí plochy nad p ípustnou míru a již p ímo anebo druhotn nebo snižují kvalitu daného prost edí Plochy dopravní infrastruktury silni ní (DS) - jsou ur eny umis ováním staveb a za ízení souvisejících s nekolejovou pozemní dopravou. Zp soby využití: ípustné: stavby a za ízení pozemních komunikací, stavby a za ízení pro dopravu v klidu a ostatní dopravní za ízení a stavby v etn p íslušejících pozemk , doprovodná a izola ní zele ; podm. p ípustné: umis ování erpacích stanic pohonných hmot, skládky údržbového materiálu, místní komunikace III. t ídy nep ípustné: stavby, za ízení a innosti, které nesouvisí s ur ující náplní a funkcí plochy Plochy dopravní infrastruktury silni ní (DS) - hlavní využití : umis ování staveb a za ízení k zajišt ní dopravní dostupnosti a sloužící pro obsluhu území nekolejovou pozemní dopravní infrastrukturou Zp soby využití: ípustné: stavby a za ízení silnic a pozemních komunikací, stavby a za ízení pro dopravu v klidu, ostatní dopravní za ízení a stavby v etn p íslušejících pozemk , doprovodná a izola ní zele , za ízení technické infrastruktury, terénní úpravy, protipovod ové opat ení, nutné asana ní zásahy podm. p ípustné: umis ování erpacích stanic pohonných hmot, skládky údržbového materiálu, místní komunikace, umis ování cyklotras a chodník pro p ší i záliv hromadné dopravy na t lese silni ní komunikace za podmínky, že svým provozováním a technickým uspo ádáním nebude narušeno i znemožn no hlavní využití plochy ípustné:

STUDIO P |

38

nep ípustné:

stavby, za ízení a innosti, které nesouvisí s hlavním využitím plochy a aktivity narušující hlavní využití Plochy technické infrastruktury (TI) - jsou ur eny k hlavní využití: umis ování staveb, za ízení a sítí technického vybavení na úseku zásobování vodou (v), išt ní a odvád ní odpadních vod ( ), zásobování el. energií (e), zemním plynem (p), elektronických komunika ních za ízení a teplem. Pozn.: malé písmeno - zpodrobn ní druhu technického vybavení. Zp soby využití: ípustné: pozemky, provozní soubory, stavby, za ízení a vedení plnící obslužn zásobovací a spojovací funkce technické povahy a innosti a d je p ímo související s ur ující hlavní náplní plochy nep ípustné: ostatní innosti a d je, které nesouvisí s ur ující náplní plochy Plocha turistické vyhlídky (TV) - je ur ena hlavní využití: pro vnímání krás p írody blízkého i dalekého okolí, pochopení vztahu k místu a krajin , k hledání inspirace. Zp soby využití: ípustné: výstavba rozhledny, z ízení vyhlídkových míst podm. p ípustné: vybavení plochy mobiliá em pro krátký odpo inek, stojany jízdních kol, výtok pitné vody za podmínky, že nebude potla ena ojedin lost a nezam nitelnost místa nep ípustné: stavby pro obchodní prodej, pro ob erstvení, ubytování, t lovýchovu a ostatní za ízení nemající bezprost ední vazbu na ur ující význam plochy a genius loci místa Plochy výroby zem lské (VZ) - ur eny pro chov hospodá ských zví at, skladování i zpracování produkt živo išné a rostlinné výroby, poskliz ové úpravy rostlin a zem lské služby. Zp soby využití: ípustné: pozemky, stavby a ú elová za ízení pro zem lství a chovatelství, pozemky vnitroareálové dopravy a technické infrastruktury, pozemky s izola ní a vnitroareálovou zelení. Z d vod organoleptického zápachu možno tolerovat ochranné pásmo mimo hranice závodu, nesmí však dosáhnout staveb vyžadujících hygienickou ochranu. podm. p ípustné: podnikatelská innost nenarušující primární využívání plochy (nap . veterinární požadavky) a innosti a d je, které nejsou ur ující funkcí plochy rušeny nad p ípustnou míru (nap . závodní stravování, p sobení závodního léka e, ev. umíst ní byt osob zajiš ujících dohled). Podmín p ípustné je umíst ní erpací stanice pohonných hmot. nep ípustné: stavby pro bydlení, rekreaci, ubytování a jiné innosti, na které p sobí primární využití plochy rušiv Plochy výroby zem lské (VZ) - hlavní využití : chov hospodá ských zví at, skladování i zpracování produkt živo išné a rostlinné výroby, poskliz ové úpravy rostlin a zem lské služby Zp soby využití: ípustné: pozemky, stavby a ú elová za ízení pro zem lství a chovatelství, pozemky dopravní a technické infrastruktury, fotovoltaické lánky na výrobních i administrativních objektech, pozemky sídelní zelen podm. p ípustné: stavby, za ízení a jiné aktivity za podmínky, že neomezují hlavní využití plochy a nep ekra ující rámec využití plochy. P ípadné závodní stravování a bydlení ve služebních i pohotovostních bytech je možné za podmínky, že tyto innosti nebudou rušeny nad p ípustnou míru. erpací stanice pohonných hmot je možno umístit za p edpokladu, že nebude omezeno hlavní využití plochy nep ípustné: aktivity, které by omezovaly i jinak narušovaly hlavní využití, výroba se silným dopadem na životní prost edí STUDIO P |

39

Plochy zelen izola ní (ZI) - jsou ur eny pro funkci hygienické, estetické i psychologické clony a tvo í významný kompozi ní prvek území. Zp soby využití: ípustné: výsadba pln zapojeného stromového a ke ového patra z vhodných místn íslušných d evin a ke . podm. p ípustné: výstavba oplocení ev. jiných za ízení ispívajících ke zvýšení ú inku primární funkce plochy. nep ípustné: innosti, d je nemající souvislost p ímou i nep ímou s ur ujícím využitím plochy. Plochy zelen izola ní (ZI) - hlavní využití : plochy pro funkci hygienické, estetické i psychologické clony tvo ící významný kompozi ní prvek území ípustné využití: výsadba pln zapojeného stromového patra s ke ovou podsadbou z vhodných místn p íslušných d evin a ke , oplocení Podmín p ípustné využití: realizace opat ení ev. výstavba za ízení za podmínky zlepšení hlavní funkce plochy p edevším na úseku ochrany p ed hlukem. Pozemky dopravy i technické infrastruktury za podmínky, že nedojde k vyt sn ní nebo snížení inku tohoto druhu zelen Nep ípustné využití: innosti a d je nemající souvislost p ímou i nep ímou s hlavním využitím plochy Plochy výroby drobné (VD) - ur eny pro umis ování provozoven s výrobní náplní na bázi kusové i malosériové, blížící se spíše výrob emeslnické s innostmi s vyššími nároky na epravu zboží, v etn skladování. Zp soby využití: ípustné: pozemky, stavby a za ízení netovárního charakteru, pozemky vnitroareálové dopravy a tech. infrastruktury, pozemky zelen . Negativní vlivy z provozovaných inností nesmí p ekro it limitní ochranné pásmo, které je dáno hranicí plochy. nep ípustné: stavby pro bydlení, rekreaci, ubytování a jiné innosti, na které p sobí primární využití plochy rušiv Plochy výroby drobné (VD) - hlavní využití : umis ování staveb a za ízení netovární povahy Zp soby využití: ípustné: pozemky pro umis ování provozoven zakázkové kusové výroby a innostem emeslnickým v etn skladování s nízkými nároky na p epravu zboží, kdy negativní vliv z inností nad p ípustnou míru nep ekra uje hranice plochy, související administrativa, pozemky dopravní a technické infrastruktury, pozemky sídelní zelen podm. p ípustné: stavby, za ízení a jiné aktivity za podmínky neomezení p ípustného využití plochy a nep ekro ení rámce využití plochy. Fotovoltaické panely za podmínky jejich umíst ní na st nách i st echách staveb. nep ípustné: aktivity, které by omezovaly i jinak narušovaly hlavní využití plochy, innosti, které svým charakterem významn zvyšují dopravní zát ž v území, výroba se silným negativním dopadem na životní prost edí Plochy vodní a vodohospodá ské (VH) - jsou ur eny k vodohospodá ským ú el m s výjime ným estetickým významem pro utvá ení krajinného rázu území a významem ekologickým ípustné: rekrea ní innost, chov vodní dr beže (akceptovat neslu itelnost t chto inností) innosti a za ízení, které negativn ovliv ují kvalitu a istotu vod a vodní nep ípustné: režim v území a ekologickou hodnotu území Plochy vodní a vodohospodá ské (VH) - hlavní využití : zajišt ní podmínek pro nakládání s vodami Zp soby využití: STUDIO P |

40

ípustné:

innosti a za ízení související s vodohospodá skými pom ry území, rybá stvím, revitalizací a údržbou koryt vodote í, za ízení pro akumulaci deš ových vod, opat ení zvyšující ekologickou a estetickou hodnotu území, doprovodná a krajinná zele podm. p ípustné: za ízení pro chov ryb, vodní dr beže za podmínky nevýznamného negativního dopadu na vodní režim a istotu vod, plochy dopravní a technické infrastruktury za podmínky, že nedojde k promítnutí nežádoucích ú ink této infrastruktury na vodní plochy a toky nep ípustné: innosti a za ízení, které negativn ovliv ují kvalitu a istotu vod a vodní režim v území nebo takovéto d sledky vyvolávají druhotn Plochy zem lské - orná p da (ZO) - jsou ur eny pro zem lskou produkci vesm s na pozemcích s dobrou dostupností o doporu eném max. sklonu pozemku do 12°. Obecn jde o pozemky nízké ekologické hodnoty. Zp soby využití: ípustné: stování obilnin, okopanin, pícnin, technických a jiných plodin. P ípustná je zm na kultury v trvale travní porost, výsadba rozptýlené zelen . podm. p ípustné: umis ování staveb, za ízení a jiných opat ení zem lské prvovýroby, ochrany p írody a krajiny, pozemky dopravní a technické infrastruktury, pozemky plnící funkci lesa, vodní plochy, p ípadn užitkové zahrady a sady pokud nedojde k podstatnému zásahu do hospod ení na ZPF a k narušení krajinného rázu nep ípustné: umis ování ostatních nových staveb a za ízení, pop ípad rozši ování stávajících pokud to není uplatn no v tomto územním plánu Plochy zem lské - orná p da (ZO) - hlavní využití : plochy zem lské p dy v kultu e orné dy Zp soby využití: ípustné: v pravidelném sledu p stování obilnin, okopanin, pícnin, technických a jiných plodin. Opat ení zlepšující vodohospodá skou bilanci v povodí, protipovod ová a protierozní opat ení, opat ení zvyšující ekologickou, hygienickou i estetickou hodnotu území. Stavby a za ízení sloužící pro ochranu životního prost edí. P ípustná je zm na kultury na trvale travní porost. Ú elové komunikace pro obsluhu pozemk a k zajišt ní prostupnosti krajiny podm. p ípustné: nezbytné stavby a za ízení zem lské prvovýroby, které mají p ímou souvislost se zem lským hospoda ením v daném konkrétním míst , pozemky lesních porost za podmínky, že nedojde k narušení ochrany krajinného rázu a zájm ochrany p írody. Oplocování pozemk za podmínky, že je to nevyhnutelné pro chovné i p stební ú ely a nedojde ke st etu se zájmy ochrany írody a krajiny a organizace ZPF. Plochy dopravní a technické infrastruktury za podmínky, že p jde o nezbytná za ízení ve ejného zájmu a nedojde k narušení krajinného rázu a životního prost edí. P ší, nau né stezky, cyklostezky, hipostezky za podmínky, že jejich trasování nenaruší organizaci ZPF a neomezí prioritní ú el plochy nep ípustné: umis ování ostatních nových staveb a za ízení, pop ípad rozši ování stávajících pokud to není uplatn no v tomto územním plánu, snižování ekologické hodnoty území Plochy zem lské - trvalé travní porosty (ZL) - jsou ur eny pro zem lskou produkci vesm s v údolních nivách, na pozemcích svažitých zpravidla s mén dobrou dostupností. Významnou ekologickou hodnotu mají travinobylinná spole enstva p i okrajích lesa, rozptýlené zelen p i vodote ích a rybnících. Zp soby využití: ípustné: pozemky luk a pastvin využívaných ke kosení nebo spásání. Výsadba rozptýlené zelen . podm. p ípustné: umis ování staveb, za ízení a jiných opat ení zem lské prvovýroby, ochrany p írody a krajiny, pozemky dopravní a technické infrastruktury, STUDIO P |

41

pozemky plnící funkci lesa, vodní plochy, p ípadn užitkové zahrady a sady pokud nedojde k podstatnému zásahu do hospoda ení na ZPF a k narušení krajinného rázu nep ípustné: umis ování ostatních nových staveb a za ízení, pop ípad rozši ování stávajících pokud to není uplatn no v tomto územním plánu, snižování vým ry ttp na území obce Plochy zem lské - trvalé travní porosty (ZL) - hlavní využití : plochy zem lské p dy v kultu e trvalý travní porost Zp soby využití: ípustné: zem lské obhospoda ování zem lské p dy, na které se nachází stálá pastva, pop ípad souvislý porost s p evahou travin ur ených ke krmným el m nebo technickému využití. Opat ení zlepšující vodohospodá skou bilanci v povodí, opat ení zvyšující ekologickou a estetickou hodnotu území. Stavby a za ízení sloužící pro ochranu životního prost edí. Ú elové komunikace pro obsluhu pozemk a k zajišt ní prostupnosti krajiny. podm. p ípustné: nezbytné stavby a za ízení zem lské prvovýroby, které mají p ímou souvislost se zem lským hospoda ením v daném konkrétním míst , pozemky lesních porost za podmínky, že nedojde k narušení ochrany krajinného rázu a zájm ochrany p írody. Oplocování pozemk za podmínky, že je to nevyhnutelné pro chovné i p stební ú ely a nedojde ke st etu se zájmy ochrany írody a krajiny a organizace ZPF. Plochy dopravní a technické infrastruktury za podmínky, že p jde o nezbytná za ízení ve ejného zájmu a nedojde k narušení krajinného rázu a životního prost edí. P ší, nau né stezky, cyklostezky, hipostezky za podmínky, že jejich trasování nenaruší organizaci ZPF a neomezí prioritní ú el plochy. Rozorání za podmínky, že jde o zúrod ovací opat ení spojené s následnou obnovou travního porostu. nep ípustné: trvalé zorn ní, umis ování ostatních nových staveb a za ízení, pop ípad rozši ování stávajících pokud to není uplatn no v tomto územním plánu, snižování ekologické hodnoty území. Plochy zem lské - zahrady a sady (ZZ) - ur eny hlavní využití: pro zem lskou produkci zahradních plodin, ovocných strom p ípadn ke . Zp soby využití: ípustné: innosti spojené s p stováním zeleniny, kv tin a dalších zahradních plodin, stování ovocných strom a ke podm. p ípustné: oplocení, pozemky dopravní a technické infrastruktury, p ípadn za ízení i stavby bezprost edn související s ur ujícím hlavním využitím plochy za podmínky neomezení hlavního využití plochy a zachování kvality prost edí plochy nep ípustné: umis ování staveb, za ízení a inností nemajících p ímou souvislost s ur ujícím využitím plochy Plochy lesní (L) - jde o pozemky ur ené k pln ní produk ní i mimoproduk ní funkce lesa. Zp soby využití: ípustné: pozemky s lesním porostem, lesní pr seky a nezpevn né lesní cesty i zpevn né cesty do ší e 4 m podm. p ípustné: umis ování staveb, za ízení a jiných opat ení pro lesní výrobu, ochranu írody, krajiny a ŽP, p ípadn pozemky dopravní a technické infrastruktury nep ípustné: umis ování staveb, za ízení a inností nemajících p ímou souvislost s ur ujícím využitím plochy Plochy lesní (L) - hlavní využití : pozemky ur ené k pln ní produk ní i mimoproduk ní funkce lesa. Zp soby využití:

STUDIO P |

42

ípustné:

pozemky s lesním porostem, lesní pr seky a lesní cesty, minimalizace geograficky nep vodních d evin a uplatn ní meliora ních d evin zvyšujících ekologickou stabilitu lesa. Lesní pastviny a polí ka pro zv (pokud nejde o ZPF) i nelesní zelen , protipovod ová a protierozní opat ení, opat ení pro udržení vody v krajin podm. p ípustné: umis ování staveb, za ízení a jiných opat ení pro lesní výrobu, ochranu p írody, krajiny a životní prost edí za podmínky, že nebude omezeno využívání lesa a nedojde ke st etu se zájmy ochrany p írody a krajiny. Oplocování pozemk ze podmínky, že je to nevyhnutelné pro chovné a p stební ú ely a nedojde ke st etu se zájmy lesního hospodá ství, ochrany p írody a krajiny. Pozemky dopravní a technické infrastruktury za podmínky, že p jde o ve ejný zájem a že se bude jednat o výsledné projednané variantní ešení. Komunikace pro nemotorovou dopravu vždy za podmínky, že se bude jednat o nezbytné úseky dopl ujících celistvost systému v p edem prov ených trasách nep ípustné: umis ování ostatních nových staveb a za ízení, pop ípad rozši ování stávajících pokud to není uplatn no v tomto územním plánu, snižování ekologické hodnoty území Plochy p írodní (P) - jsou ur eny hlavní využití: pro zajišt ní podmínek ochrany p írody v nezastavitelném území p edevším na plochách I. zóny odstup ované ochrany p írody CHKO, p ípadn i jiných pozemcích vysoké ekologické hodnoty. Plochy se nachází na pozemcích ZPF (z), pozemcích PUPFL (l), vodních ploch a druhu pozemku ostatní plocha (o). Zp soby využití: ípustné: innosti s prioritou ochrany p írody dle Plánu pé e CHKO Ž árské vrchy, pop . dle Plánu pé e o p íslušné MZCHÚ podm. p ípustné: související dopravní a technická infrastruktura nep ípustné: zmenšování rozsahu p írodní plochy, jiné innosti, které by svými p ímými anebo druhotnými d sledky narušovaly ur ující (dominantní) funkci plochy. Na plochách nelze umis ovat stavby, za ízení ani jiná opat ení pro ú ely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona Plochy smíšené nezastav ného území p írodní (SP) - jsou ur eny pro zajišt ní ekologických a estetických hodnot dotvá ející ráz území obce. Plochy se nachází na pozemcích ZPF (z), pozemcích PUPFL (l), vodních ploch (v) a na druhu pozemku ostatní plocha (o). Zp sob využití: ípustné: innosti nenarušující estetickou a p írodní hodnotu místa a zásahy mající pozitivní vliv na krajinný ráz podm. p ípustné: pozemky dopravní a technické infrastruktury nep ípustné: innosti snižující estetickou a p írodní hodnotu, zásahy mající negativní dopad na krajinný ráz a stírající p ítomné znaky krajinného rázu Plochy smíšené nezastav ného území p írodní (SP) - hlavní využití : zachování a obnova ekologických a estetických hodnot v území dotvá ejících krajinný ráz. Plochy se nachází na pozemcích ZPF (z), pozemcích PUPFL (l), vodních ploch (v) a na druhu pozemku ostatní plocha (o). Zp sob využití: ípustné: plochy rozptýlené zelen , skalní výchozy, balvanitá seskupení, p irozenou i ízenou sukcesí vzniklé biotopy, vodní plochy a toky, trvale travní porosty, innosti nenarušující p írodní ani estetické hodnoty místa, zásahy mající pozitivní dopad na krajinný ráz. Ú elové komunikace zajiš ující obsluhu území podm. p ípustné: liniové stavby dopravní a technické infrastruktury jen v nezbytných p ípadech budované ve ve ejném zájmu za podmínky slabého zásahu na p ítomné znaky krajinného rázu a ekologickou a estetickou hodnotu plochy. P ší, nané stezky, cyklostezky a hipostezky za podmínky, že nedojde k narušení ekologických a estetických hodnot plochy STUDIO P |

43

nep ípustné:

innosti ev. stavby snižující p írodní a estetickou hodnotu území p ímo anebo druhotn , zásahy s negativním dopadem na krajinný ráz v etn zásah stírající p ítomné znaky krajinného rázu, t žbu nerost hygienická za ízení, informa ní centra Plochy smíšené nezastav ného území ve II. zón CHKO (SZ) - jsou ur eny hlavní využití: pro zajišt ní ekosystém vyšší ekologické stability i áste lov kem pozm ných, avšak írod blízkých spole enstev na plochách II. zóny odstup ované ochrany p írody CHKO. Plochy se nachází na pozemcích ZPF (z), pozemcích PUPFL (l), vodních ploch (v) a na druhu pozemku ostatní plocha (o). Zp soby využití: ípustné: innosti, které nejsou v rozporu s principy ochrany p írody - viz. Plán pé e CHKO Ž árské vrchy podm. p ípustné: související dopravní a technická infrastruktura nep ípustné: innosti, které by svými p ímými nebo i druhotnými d sledky narušovaly ekologickou hodnotu plochy i krajinný ráz. podm. p ípustné: liniové stavby dopravní a technické infrastruktury jen v nezbytných ípadech budované ve ve ejném zájmu za podmínky slabého zásahu na ítomné znaky krajinného rázu a ekologickou a estetickou hodnotu plochy. ší, nau né stezky, cyklostezky a hipostezky za podmínky, že nedojde k narušení ekologických a estetických hodnot plochy nep ípustné: innosti ev. stavby snižující p írodní a estetickou hodnotu území p ímo anebo druhotn , zásahy s negativním dopadem na krajinný ráz v etn zásah stírající p ítomné znaky krajinného rázu, t žbu nerost hygienická za ízení, informa ní centra Plochy smíšené nezastav ného území rekrea ní (SR) - jsou ur eny hlavní využití: pro sportovn rekrea ní využívání sklonitých, ke sv tovým stranám p ízniv orientovaných svah . Jedná se o sezónní (zimní) aktivity bez nárok na zábor p dního fondu. Zp sob využití: ípustné: innosti spojené se sjezdovým lyžováním na dostate né sn hové pokrývce. žné obhospoda ování ttp mimo sezónu. Z izování mobilních, p ípadn stálých lyža ských vlek . podm. p ípustné: umis ování do asných sezónních parkoviš pro vozidla návšt vník lyža ského svahu, umis ování mobilních za ízení mající úzkou spojitost s lyžováním, za podmínky neomezení p ípustného využití plochy, nep ekro ení rámce využití plochy a zachování kvality prost edí plochy Pozemky dopravní a technické infrastruktury. nep ípustné: terénní úpravy, zejména zm na ttp na ornou p du, zalesn ní. Aktivity s negativním dopadem na krajinný ráz a innosti nesouvisející s ur ujícím hlavním zp sobem využívání plochy. 6.2. Podmínky prostorového uspo ádání v . podmínek ochrany krajinného rázu Akceptovat rozdílné p dorysné a prostorové uspo ádání sídel. Rozvojové plochy jsou navrženy tak, aby byly zajišt ny podmínky pro spojitý a harmonický rozvoj území obce. U stavových ploch nep edpokládat výraznou zm nu koeficientu zastav ní ploch. Respektovat stávající hladinu zastav ní. P evod jednopodlažní zástavby do dvoupodlažní se ipouští zcela výjime vždy po konkrétním zhodnocení situace. Ve ejná prostranství stávající i nová nutno pln respektovat, nezastavovat je, nedopustit jejich nevhodné úpravy. Stávající výrobní plochy nedoznají významných zm n, je požadavek na trvalou modernizaci výrobních za ízení a výsadbu zejména ochranné zelen . Modernizací nep ekro it objemové ani výškové parametry staveb. Koeficient zastav ní nových výrobních ploch bude cca 0,5, zpevn né plochy budou tvo it dalších 30% plochy. Zbývajících min. 20% je ur eno pro zele . STUDIO P |

44

Zastav ní ploch smíšených obytných bude korespondovat svým výrazem, m ítkem i koeficientem zastav ní pozemku se svojí p edlohou, tj. selským stavením. Nové pozemky pro bydlení budou mít koeficient zastav ní plochy do 0,25. Obecn se edpokládá, že p i návrhu RD bude vycházeno z tradice vesnického domu. Zastav ní novými RD zvlášt v okrajových ástech zastavitelných ploch koncipovat tak, aby se p i dálkových pohledech uplat ovat p edevším obraz st ech. Podíl zpevn ných ploch sportoviš (h iš ) m že init až 0,65% s tím, že dalších 25% plochy bude ur eno pro zele a zbytek pro plochy manipula ní. Doprovodné stavby - šatny soc. za ízení ešit v minimálních požadavcích jako stavby p ízemní trvalé hodnoty. Pro nový víceú elový objekt naproti obecnímu ú adu se krom pot eby kvalitního urbanistického a architektonického návrhu a provedení nestanovují žádná jiná kriteria. Vysokou výtvarnou (um leckou) a architektonickou úrove spíše nedominantního výrazu musí vykazovat stavba turistické vyhlídky a celkové pojetí vyhlídky. Na území obce se nep edpokládá umis ování staveb, jejichž vlastnosti (velikost, barva, faktor pohody, apod.) výrazn p ekra ují ostatní krajinné prvky, krajinné soubory anebo vlivy na lov ka. Zakazuje se výstavba objekt s povrchovou úpravou t pytivou a svítící. Vysoká zele ve ejných prostranství, zahrad a humen, bohat kvetoucí zele p edzahrádek bude nadále pat it k základním znak m venkovského sídla. Ve ejnou zele i zele vyhrazenou u objekt ob . vybavenosti komponovat s požadavkem na jednoduchou údržbu. Respektovat solitéry strom , na vhodných místech zajistit jejich výsadbu. Posilovat p sobení jednotlivých krajinných prvk a ploch p írodních biotop . V urbanizovaném území se stavby pro reklamu neumis ují, ve volné krajin jejich umíst ní lze uskute nit na základ výsledku p íznivého posouzení dle §12 zák. . 114/92 Sb. po novelizaci. ešení ÚP nenarušuje p írodní ani estetickou hodnotu krajinného rázu, ešením ÚP nedochází k negativnímu zásahu do krajinných vztah ani m ítka krajiny. 7. Vymezení ve ejn prosp šných staveb (VPS), ve ejn prosp šných opat ení (VPO), staveb a opat ení k zajiš ování obrany a bezpe nosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemk m a stavbám vyvlastnit 7.1. VPS dopravní a technické infrastruktury etn ploch nezbytných k zajišt ní jejich výstavby a ádného užívání pro daný ú el. Dopravní infrastruktura Nevymezuje se. I/VD1 - Koridor pro homogenizaci vybraného úseku stávajícího tahu silnice (kód DK21 dle ZÚR Kraje Vyso ina) Technická infrastruktura Nevymezuje se. 8.2. Ve ejn prosp šná opat ení Nevymezují se. 7.3. Ve ejn prosp šné stavby a opat ení k zajiš ování ochrany a bezpe nosti státu Nejsou tímto územním plánem vymezeny. 7.4. Plochy pro asanaci V-A1 - objekty pot ebné pro uvoln ní staveništ na k.ú. V cov (plocha v13) Pozn.: Na plochy uvedené v kap. 7.1. a 7.4. se vztahuje i p edkupní právo podle §101 zák. . 183/2006 Sb.

STUDIO P |

45

8. Vymezení dalších ve ejn prosp šných staveb a ve ejn prosp šných opat ení ve ejných prostranství, pro které lze uplatnit p edkupní právo s uvedením v í prosp ch je edkupní právo z izováno P-VP1 - vstup do zastavitelné plochy v15 na k.ú. V cov. edkupní právo z izováno pro Obec V cov pro ásti parcel PK344/1, PK337/2, PK341/1, 343/1, 631, 286. Pozn.: Na tyto plochy nelze uplatnit možnost vyvlastn ní i jiného omezení vlastnických práv dle §170 zák. . 183/2006 Sb. 9. Vymezení ploch a koridor územních rezerv a stanovení podmínek možného budoucího využití v . podmínek pro jeho prov ení ÚP nevymezuje plochy územní rezervy. 10. Vymezení ploch a koridor , ve kterých je prov ení zm n jejich využití územní studií (ÚS) podmínkou pro rozhodování a dále stanovení lh ty pro po ízení ÚS, její schválení po izovatelem a rozhodování o zm nách v území podmín no zpracováním územní studie, stanovení podmínek pro její po ízení a p im ené lh ty pro vložení dat o této ÚS územní studii do evidence územn plánovací innosti 10.1. Vý et ploch a podmínky využití ÚS jako podmínka pro územní rozhodování bude vyhotovena pro zastavitelné plochy: k.ú. Jimramovské Pavlovice - j1, j2, j4, j7 k.ú. Míchov - m1, m2 k.ú. V cov - v1, v5, v9, v14, v15, I/Z10 ÚS pro zastavitelné plochy j1 a j2 dále plochy m1 a m2 budou ešeny na jednom mapovém díle. 10.2. Stanovení lh t Územní studie pro ur ené plochy budou vyhotoveny p ed vstupem konkrétního zám ru do území. Vložení dat do evidence územn plánovací innosti bude do p ti m síc od schválení územní studie. Po ízení územní studie pro výše uvedené plochy bude do 4 let od vydání Zm ny . I ÚP cov. Vložení dat do evidence územn plánovací innosti bude do šesti m síc od schválení možnosti využití územní studie po izovatelem. 11. Vymezení ploch a koridor , ve kterých je po ízení a vydání regula ního plánu podmínkou pro rozhodování o zm nách jejich využití, a zadání regula ního plánu v rozsahu dle p ílohy . 9 s uvedením zda se bude jednat o regula ní plán z podn tu nebo na žádost Nejsou tímto územním plánem vymezeny. Jejich vymezení by pro koncepci územního plánu nebylo ú elné. 12. Stanovení po adí zm n v území (etapizace) Protože se nejedná o území se složitou, problematikou není t eba etapizaci vymezovat. Využití ploch zastav ného území a ploch proluk bude dle pot eb stavebníka. Po adí výstavby a provád ní zm n v území u lokalit plošn v tších a komplikovan jších bude prov eno v územní studii. 13. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které m že vypracovávat architektonickou ást projektové dokumentace jen autorizovaný architekt Takto se vymezuje projektová dokumentace pro stavební ízení na pozemcích turistické vyhlídky na zastavitelné ploše k1 v k.ú. Koníkov.

STUDIO P |

46

14. Vymezení staveb nezp sobilých pro zkrácené stavební ízení podle § 117 odst. 1 stavebního zákona Vymezení ploch, ve kterých je rozhodování o zm nách v území podmín no dohodou o parcelaci Nejsou tímto územním plánem vymezeny. 15. Údaje o po tu list ÚP a po tu výkres k n mu p ipojené grafické ásti Text. ást v etn titulního listu, záznamu o ú innosti a obsahu text. ásti sestává z 23 .... list . Výkresová ást sestává: íslo N1 N2 N3

výkres název Výkres základního len ní území Hlavní výkres Ve ejn prosp šné stavby a opat ení, asanace

po et list 2 (A,B) 2 (A,B) 1

poznámka 1 : 5 000 1 : 5 000 1 : 5 000 / 10 000

16. Stanovení kompenza ních opat ení podle §50 odst. 6 stavebního zákona Kompenza ní opat ení nejsou stanovena. 3.

Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územn plánovací dokumentací vydanou krajem, s cíli a úkoly územního plánování, s požadavky stavebního zákona a jeho provád cích právních p edpis , s požadavky zvláštních právních p edpis a se stanovisky dot ených orgán podle zvláštních právních p edpis , p ípadn s výsledkem ešení rozpor

3.1. Soulad s Politikou územního rozvoje R Politika územního rozvoje eské republiky 2008 (dále PÚR R) jako nástroj územního plánování byla schválena usnesením vlády R . 929 dne 20.07.2007. Území obce V cov se nenachází v žádné rozvojové oblasti, rozvojové ose ani specifické oblasti republikového významu. Území obce leží mimo plochy a koridory dopravní a technické infrastruktury. Územn plánovací dokumentace obce V cov napl uje republikové priority územního plánování (vybrány byly priority mající vztah k ešenému území a které je váží k pot ebám zadíní územn plánovací dokumentace) následujícím zp sobem. Ozna ení priorit odpovídá zna ení v PÚR R. priorita 14 - ÚP stanovuje koncepci rozvoje území s ohledem na podmínky a hodnoty území. ÚP akceptuje p irozenou r znorodost území a jeho specifika. Zadávací dokumenty územního plánu vyzdvihují pot ebu vymezovat nov zastavitelné plochy p edevším pro bydlení. Z d vodu alespo áste ného potla ení nevyváženosti rozvoje území, nastavuje územní plán podmínky pro pestré (mnohotvárné) využívání ploch pro bydlení. Soudržnost spole enství obyvatel obce mimo relativn dobré vybavení obce ob anskou vybaveností je podmín no též hospodá ským rozvojem. Zde se ÚP zam uje zejména na modernizaci stávajících ploch výroby a skladování a využití ploch brownfields. Pro zachování harmonického vztahu sídel a jejich krajinného rámce je t eba využití zastavitelných ploch v problémových územích prov it územní studií. Koncepce ÚP ve ve ejném zájmu chrání a rozvíjí p írodní, civiliza ní a kulturní hodnoty území. priorita 15 - na území obce nebyla shledána pot eba zabývat se speciáln otázkou sociální segregace, na území obce nebyly zaznamenány p ípady ani tendence sm ující k sociálnímu vylou ení n kterých sociálních skupin. priorita 16 - pot eby ešené v územn plánovací dokumentaci V cova jsou vesm s zám ry, které eší vlastní pot eby p edkladatel . P i stanovování zp sobu využití území bylo postupováno tak, aby nedošlo k významn nežádoucímu dopadu na hodnoty území, kvalitu života obyvatel i hospodá sky rozvoj. priorita 17 - území obce V cov se nachází v odlehlé poloze zna lenitého území . Velkou ást území pokrývá CHKO Ž árské vrchy. ÚP se soust uje na efektivitu využití STUDIO P |

47

stávajících výrobních ploch a ploch nedostate využitých. Umis ování nových v tších zastavitelných ploch pro r st ekonomického produktu území v obci s omezenou dopravní dostupností, vysokými krajinnými hodnotami by bylo neudržitelné tzn. i nekonkurenceschopné. priorita 19 - ÚP p edpokládá revitalizaci výrobních ploch v sídle V cov p i silnici II. t ídy priorita 20 - na území obce nejsou umis ovány žádné zám ry, které by narušily typické pohledové partie sídla, i m nily pohledový vztah sídel a krajinného rámce. ešení není v konfliktu s režimy CHKO Ž árské vrchy ani p írodního parku Svratecká hornatina, nedochází k narušení funk nosti ÚSES. priorita 22 - ÚP preferuje pohybové složky rekreace s maximálním využitím stávajících k tomu vhodných pozemních komunikací, na d ležitém vyvýšeném míst je vymezena plocha se zm nou v území pro turistickou vyhlídku. V terénn p íznivých plochách dochází k obnov lyža ských svah . P írodní prost edí umož uje celoro ní využívání pro turistické a rekrea ní aktivity. priorita 24 - nejd ležit jší pozemní komunikací spojující obec s nad azenou silni ní sítí je krajská silnice II/360. ÚP vytvá í p edpoklady pro odstran ní drobných dopravních závad v rámci homogenizace stávajícího silni ního tahu . Úpravami nedojde k fragmentaci krajiny ani zužování pr jezdních úsek silnic. priorita 25 - ke zvýšení retence území jsou navrženy nové vodní nádrže, podpo ena je obnova vodních nádrží i postupné uvád ní technicky upravených vodních tok do p irozené podoby. Navrženo je zvýšení trvalých travních porost na celkové vým e ZPF. Územní plán stanovuje také podmínky pro zajišt ní vsakování vod (zadržování) deš ových vod na pozemcích v ešeném území. priorita 26 - na území V cova není vymezeno záplavové území priorita 28 - územní plán stanovuje urbanistickou koncepci, koncepci rozvoje ve ejné infrastruktury (v . rozvoje ve ejných prostranství) a koncepci uspo ádání krajiny. Koncepce jsou vzájemn koordinovány a tak má obec V cov nastaveny podmínky pro udržitelný rozvoj území priorita 30 - problematika vodního hospodá ství je ešena v souladu s požadavky na dobrou kvalitu života sou asné i budoucí generace priorita 31 - územní podmínky nedovolují výstavbu výrobny el. energie ryze pro komer ní ely. Pro vlastní pot ebu (nap . domácnosti) lze tato za ízení v etn za ízení pro využití obnovitelných zdroj za stanovených podmínek umis ovat na objektech v urbanizovaném území obce. 3.2. Soulad s územn plánovací dokumentací vydanou krajem Regula ní plán pro plochy a koridory nadmístního významu na území Kraje Vyso ina nebyl dosud po ízen. Zásady územního rozvoje Kraje Vyso ina (ZÚR KrV) byly vydány 16.09.2008 a ú innost nabyly 22.11.2008. Aktualizace ZÚR KrV byla vydána dne 08.10.2012 a ú innost nabyla dne 23.10.2012. Území obce V cov dle ZÚR KrV není za azeno do žádné rozvojové oblasti a rozvojové osy. Území obce V cov je dle ZÚR KrV za azeno do specifické oblasti krajského významu SOBk3 Vyso ina - severovýchod. SOBk3 - Zásady pro usm ování územního rozvoje a rozhodování jsou územním plánem naplánovány takto: je dosaženo zlepšení dostupnosti ve ejné infrastruktury, umožn no je dobudování ve ejn ístupných h iš a spole ensko kulturního za ízení v Jimramovských Pavlovicích na území obce je z ejmý p etrvávající význam zem lství, tzn. místní ekonomika bude nadále vázána na primární sektor. ÚP vytvá í p edpoklady širšího uplatn ní výrobních aktivit na vymezených plochách výroby a skladování. Rekrea ní efekt území je dán mírou využití vysokých potencionálních schopností území obce, který však musí zohled ovat STUDIO P |

48

oprávn né požadavky a zájmy orgán ochrany p írody. Pro pobytové formy rekreace lze využít ploch zastav ného území, v nezastav ném území dominují pohybové formy rekreace ešením ÚP nedochází ke snížení prostupnosti krajiny. Krom ploch p írodních (kód P) je možné za p esn daných podmínek r zné typy pozemních komunikací umis ovat na ostatních plochách lesní a zem lské krajiny. Cyklistická doprava je ešena na úrovni cyklotras. koncepce ÚP V cov sleduje pot ebu zlepšení sm rového a ší kového uspo ádání silnice II/360 z d vodu zkvalitn ní dopravního napojení obce na nad azenou silni ní sí akceptováno je za len ní sídel do krajiny. Nep ipouští se zástavba, která narušuje obraz krajinné scény. Není p ípustné další scelování zem lské p dy. ÚSES je na území obce V cov ešen pouze na lokální úrovni SOBk3 - Napln ní úkol pro územní plánování v územním plánu : se zohledn ním p írodních a civiliza ních hodnot území byl zp esn n koridor pro homogenizaci silnice II/360 z d vodu zlepšení technických parametr silnice. Z hlediska návrhových hodnot je t eba u silnice uvažovat se stupn m stoupání 3 (horské území). Intenzity dopravy z celostátního s ítání dopravy v roce 2010 (celkem 1444 vozidel/24hod.). Ani intenzity p edpokládané nevyvolají pot ebu vymezování ploch pro p eložky této silnice. zájmem území není zvyšovat zát ž území obce druhým bydlením v nov vymezovaných zastavitelných plochách. Stejné platí i pro hromadné rekrea ní kapacity. Rekrea ní ubytovací kapacity lze z izovat v zastav ném území v rozsahu, který je limitován opat eními ÚP zohled ující sídelní strukturu a rekrea ní únosnost krajiny. Pro rozší ení rekrea ních aktivit území i na zimní období, ÚP p ipravil obnovu dvou lyža ských svah . Dobrá dostupnost krajiny umož uje provozovat pohybové formy rekreace po celý rok p edevším po ú elových cestách. po prov ení stavu a pot ebnosti technické infrastruktury pro rozvoj obce byla ÚP p ijata pot ebná opat ení v oblasti ve ejné infrastruktury (konkrétn zásobování vodou, kanalizace) krom místní ásti Koníkov jsou zastavitelné plochy pom rn rovnom rn rozmíst ny po správním území obce V cov. Motivem pro umíst ní ubytovací kapacity je p edevším vysoká kvalita p írodního prost edí. Rozsah zastavitelných ploch je považován za hrani ní vzhledem k disparit mezi pracovištní a ubytovací kapacitou obce, možnostech ve ejné infrastruktury i zachování p írodních hodnot území. Zásady územního rozvoje Kraje Vyso ina vymezují na území obce V cov koridor silnice II/360 pro homogenizaci stávajícího tahu v ší i 80 m. ÚP zp es uje tento koridor z d vodu, že v oblasti CHKO Ž árské vrchy a p írodního parku Svratecká hornatina nelze vést trasu odchyln mimo dnešní silnici , nebo velmi lenitý terén (horská krajina) by p inesl nevratné zásahy do írody a krajiny (násypy, zá ezy) a bylo by nutné vynaložit neúm rn vysoké finan ní prost edky pro tuto d ležitou, nicmén dopravn málo zatíženou silnici. ÚP akceptuje hlavní cílové využití jednotlivých vymezených typ krajin se zásadami pro innost v území a se zásadami pro rozhodování o zm nách v území. krajina lesní (lesní masiv JZ od silnice III/36037 Koníkov - Odranec) ešení územního plánu neuplat uje v krajin pot ebu záboru PUPFL hospodá ské úpravy musí sm ovat do zvýšení podílu meliora ních a zpev ujících evin. Nelze uvažovat s plošnou holose í v krajin lesní není územním plánem umožn na výstavba, intenzifikace ani rozšiování chatových lokalit je zachována urbanistika zastav ní. V souladu s pot ebou kultivace území u k ižovatky silnice II. a III. t ídy je vymezeno ve ejné prostranství. Krom tohoto ve ejného prostranství jde o územn stabilizované území krajina lesozem lská harmonická (zbývající významn v tší ást území) Územní plán maximáln zachovává stávající typ využívání lesních a zem lských pozemk . Výjimku však tvo í plochy, které jsou vymezeny územn plánovací doSTUDIO P |

49

kumentací pro urbánní rozvoj (plochy zastavitelné). Zastavitelné plochy navazují na zastav né území anebo jiné plochy se zm nou v území a umož ují kontinuální rozvoj obce. Na pozemcích ur ených pro funkci lesa je v ÚP uvedena pot eba zvýšení odolnosti lesa dostate ným zastoupením zpev ujících a meliora ních d evin. Územn plánovací dokumentace akceptuje rozdílné p dorysné uspo ádání jednotlivých sídel, které ohledupln využívá p írodních podmínek, což zejména platí pro vodní zastav ní. P íznivý obraz sídel dopl uje dostatek stromové zelen . Hladina stávajícího zastav ní nesmí být novými zám ry p ekro ena. Prost edky územního plánu je zajišt no, aby jednotlivá sídla neztratila svoji identitu a nedošlo k potla ení venkovského charakteru osídlení. Územní rozvoj (mimo místní ást Koníkov) je pom rn rozložen po celém území obce. Navržená zástavba se m ítkem nevymyká ítku p vodního zastav ní. Pro zastavitelné plochy, které zasahují do vyšších poloh zastav ného území je p edepsáno jejich prov ení územní studií. Dopln ním zelen u zem lských areál (nap . Odranec, Míchov) bude zajišt n p ízniv jší p echod zastav ného území do volné krajiny. Území obce je charakterizováno rozdrobenou sídlení strukturou ve velmi lenitém území. Vztah mezi urbanizovanou ástí území a volnou krajinou zajiš ují r zné druhy zelen , které se vzájemn prolínají a zajiš ují p íznivý vztah sídla a krajiny. Územn plánovací dokumentace obce tento vztah upev uje, když regula ními opateními zajiš uje tzv. „m kký“ p echod zastav ní do volné krajiny. Na území obce nelze umístit stavby a za ízení, které by tuto harmonii mezi urbanizovaným a neurbanizovaným území porušily. Cestovní ruch je zam en p edevším na využití stávajících za ízení cestovního ruchu a rekreace a pak na pohybovou rekreaci. V úm rných kapacitách možno pobytovou rekreaci umis ovat v nevyužitých objektech zastav ného území za podmínky, že zatížení území rekreací nep ekro í únosnou mez a nedojde k poškození životního prost edí, jeho základních složek. Územní plán nep edpokládá snižování podílu trvalých travních porost na zem lském p dním fondu. Podél vodote í p edevším na plochách ÚSES je navrženo zatravn ní. Území obce náleží do oblasti krajinného rázu CZ0610-OB019 Svratecká hornatina (18,2 % rozlohy území obce ) a do oblasti krajinného rázu CZ0610-024 Ž árské vrchy (82,8%) . i práci na dokumentaci územního plánu byl zjišt n nesoulad mezi vymezením krajinných oblastí v okolí silnice III/36034 Rozsochy - Lísek - Jimramovské Pavlovice, kam chybn proniká oblast krajinného rázu CZ0610-OB008 Novom stsko-Byst icko. Posouzení souladu ÚP se zásadami chránit a rozvíjet charakteristické znaky krajiny vytvá ející jedine nost krajiny je provedeno pro výše uvedené dv oblasti krajinného rázu. oblast krajinného rázu CZ0610-024 (1516,7 ha) ÚP akceptuje lenitý reliéf území, kde hlavní p írodní osu tvo í údolí V covského potoka. Pro úbo í kopc je charakteristická astá p ítomnost skalek a balvan lenitost území p inesla rozmanitost sídelního obrazu krajiny. Rozptýlenou zástavbu Koníkova, kde usedlosti stojí uprost ed pozemk , zastav ní sousedního Odrance charakterizuje neúplná okrouhlice s dosud z ejmou záhumenní plužinou. Stopy záhumenní plužiny je možno sledovat i u ostatních t í sídel. Tato plužina v druhé polovin 20. století prod lala zásadní zm ny. Avšak morfologie terénu a typ p d zp sobil, že více jak 40% rozlohy ZPF tvo í ttp. Kulturní krajina v ÚP je chápana jako krajina pro užitek, kde se estetické a ekologické hodnoty mohou rozvíjet ve vazb na obnovu venkova jako celku. pro krajinu je charakteristická mozaika krajiny, st ídání maloplošných vegeta ních útvar s prameništními loukami i drobnou sídlení strukturou. Územní plán krajinnou strukturu stabilizuje s prostorovými a funk ními vazbami na okolní území. ZeSTUDIO P |

50

le les považuje ÚP za permanentní krajinnou strukturu s ekologicky a esteticky hodnotnými lenitými okraji les . Mimolesní zele na území bude nadále zastoupena v podob svahových mezí. Historické krajiná ské úpravy nesoucí z ejmý kompozi ní zám r se na území obce nenachází. Osou krajiny je široké údolí V covského potoka s krátkými p ítoky v sev ených ných údolích. Vodní toky v etn b ehových doprovodných b ehových porost , které jsou tvo eny stromy, ke i i bylinnými spole enstvy jsou územním plánem respektovány. V územním plánu nejsou ešena nová odvodn ní, protože je snaha vodu v krajin zadržet. Stávající vodní nádrže jsou nedostate ného po tu a vým ry, proto ÚP ve vhodných profilech situuje nové rybníky. Dot ený prostor neoplývá výrazný dominantami, které nesou pozitivní kulturn historické charakteristiky. Nepat v území však p sobí n které výrobní závody (zem lské areály) mnohdy sporadicky využívané. Vizuální konflikt je zde ešen izola ní zelení. írodní podmínky, lenitost terénu a vlastní podmínky pro hospodá ský rozvoj stojí za rozdrobenou sídlení strukturou. Územní plán zachovává identitu, jedine nost a osobitost každého sídla. Vymezené zastavitelné plochy navazují na zastav né území a možno p ipustit, že ho i vhodn dopl ují, protože nedochází ke st etu se stávajícími hodnotami krajinného rázu ani urbanistikou sídel. B hem dosavadní územn plánovací innosti nebyl zaznamenán žádný vnit ní ani vn jší impulz, který by do území vnesl stavby, za ízení, které by se svým objemem a m ítkem vymykaly sou asnému zastav ní, i do krajiny vnesl nový prvek. Koncepce územního plánu hodnoty území chrání a rozvíjí. Jedná se jak o hodnoty s právní ochranou, tak i hodnoty, které nepožívají právní ochrany, ale jsou pro území obce d ležité. Jedna z nejd ležit jších t chto hodnot je nep ekro ení stávající hladiny zastav ní, akceptování siluety sídel. Požadavkem ÚP je zachování dostatku zelen v sídlech a ešení „m kkých“ p echod urbanizovaného území do volné krajiny Územním plánem jsou napln ny ochranné podmínky pro území CHKO Ž árské vrchy jež jsou stanoveny v §26 zákona . 114/1992 Sb. v platném zn ní. Zárove jsou uplatn ny další podmínky pro rozhodování o zm nách v území, které vyplývají z dokument CHKO Ž árské vrchy. Jedná se edevším o Plán pé e o CHKO Ž árské vrchy v období 2011-2020. oblast krajinného rázu CZ0610-019 (337,6 ha) Hranice mezi krajinnými oblastmi CZ0610-024 a CZ0610-019 na území obce V cov jsou nevýrazné, spíše neznatelné. Znaky, které považujeme za nositele hodnot krajiny (p írodní, historické, kulturní) jsou si zde na území obou krajinných oblastí blízké, neprojevuje se tu individualita jedné i druhé krajiny. Protože "estetika krajiny" je si v obou oblastech velmi blízká platí pro oblast krajinného rázu CZ0610-019 stejné posouzení zásady chránit a rozvíjet charakteristické znaky krajiny vytvá ející jedine nost krajiny uplatn né ZÚR . Posouzení specifických zásad pro innost v území a rozhodování o zm nách v území. Územní plán na území obce, resp. oblasti krajinného rázu, neumis uje žádný zár, který by p ekro il hladinu obvyklé výšky lesního prostoru. Žádná z nov umis ovaných staveb se nem že vizuáln uplatnit v prostoru oblasti ani v navazujícím okolí, tudíž nem že mít nežádoucí dopad na znaky širšího krajinného rázu Jimramova. ínos zm ny . I ÚP k napln ní priorit územního plánování Kraje Vyso ina vztahující se k území obce V cov pro zajišt ní udržitelného rozvoje území (ozn. priorit odpovídá zna ení ZÚR Kraje Vyso ina priorita 01 - Zadání ÚP a zm ny .I ÚP jednozna definovalo požadavky na zpracování ÚP. Požadavek vyváženosti rozvoje území není zcela napln n nebo se lze domnívat , že nadále bude vzr stat rozdíl mezi obytnou a pracovištní kapacitou území. Mezi opat ení STUDIO P |

51

potla ující tuto disparitu za azuje ÚP víceú elové ( ne monofunk ní) využívání ploch rozdílného zp sobu využití. priorita 05 - Zp esn ním koridoru pro homogenizaci sil. II/360 jsou vytvo eny reálné edpoklady pro zlepšení dopravní dostupnosti této odlehlé ásti Kraje Vyso ina. priorita 06 - ešení ÚP zachovává rozmanitost kulturní krajiny. Zábor ZPF odpovídá požadavk m zadání územního plánu a zadání zm ny . I ÚP. Území obce se nachází v oblasti krajinného rázu CZ0610-OB019 Svratecká hornatina a CZ0610-024 Ž árské vrchy. Z hlediska ochrany krajinného rázu neumis uje zm na . I. ÚP žádné výškové stavby esahující dvojnásobek obvyklé výšky lesního porostu. Na území obce se ne eší výstavba pr myslových zón a halových objekt , není uvažováno s dostavbou sídel, která nerespektují tradi ní prostorové uspo ádání sídel. Požadavky na rozši ování zastav ného území v kolika p ípadech jsou v hrani ní poloze ve vztahu ke koncep nímu rozši ování zastav ného území . Zm na . I ÚP neuvažuje se scelováním polí, ani s budováním p ehrad potla ující typický charakter údolí. ešené zm ny nemají nežádoucí vliv na kvalitu pozemních a povrchových vod, vyžadováno je na plochách zm ny zadržování i vsakování deš ových vod. priorita 07 - Rozvoln ná zástavba s relativn nízkým indexem zastav ní je charakteristická vysokým zastoupením sídelní zelen r zných forem. Rozvoln ná zástavba v etn nov navržených zastavitelných ploch m že být zdrojem vysokých náklad na výstavbu a následn i provoz ve ejné infrastruktury zvl. technické a dopravní. Využívání zastav ného území je p im ené, objekty pro bydlení jsou vesm s v dobrém technickém stavu udržované. asté jsou modernizace a rekonstrukce. ÚP neuvažuje s rozvojem alternativních zdroj energie ve volné krajin . Díl í zm ny nebrání rozši ování sít p ších a cyklistických tras umož ující intenzivn jší rozvoj aktivit cestovního ruchu. 3.3. Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování Zm na . I ÚP V cov prov ila uplatn né požadavky na dopln ní územního plánu. Ve ejné a soukromé zájmy jsou koordinovány s koncepcí platného ÚP, s požadavky dot ených orgán , obce a únosnou mírou zatížení území. ÚP V cov nejsou na území p ipušt ny innosti významn narušující p írodní, civiliza ní i kulturní hodnoty obce. Stanovená koncepce ur ená ÚP V cov sm uje ke vhodnému využívání území a napl uje cíl dlouhodobého uváženého rozvoje obce. Nové zám ry byly do prost edí obce zahrnuty až po jejich ádném posouzení ve vztahu k poebám obce, ve ejnému zájmu a hodnotám obce. ÚP V cov nedochází k dot ení kulturních památek, v zájmu ve ejném jsou chrán ny požadavky na úseku archeologických zájm , zabezpe ena je ochrana stavebních a krajinných hodnot území. V podmínkách využití ploch jsou pro plochy v nezastav ném území jejichž charakter neumožuje umis ování staveb, za ízení i jiných opat ení, tyto stavby, za ízení i jiná opat ení jmenovit uvedeny. Problematika umis ování technické infrastruktury na nezastavitelných pozemcích se obce V cov nedotýká, protože území obce je ešeno územním plánem. ešena je složitost vazeb mezi zjišt nými hodnotami území, které jsou nezbytnou podmínkou pro udržitelný rozvoj území. Je udržena funk nost civiliza ních hodnot (zde ve ejné infrastruktury) p i zachování propor nosti mezi urbanizovaným a neurbanizovaným územím s hodnotami írodními a kulturn historickými. Urbanistická koncepce stanovuje podmínky pro zp sob využívání urbanizovaného a neurbanizovaného území a podmínky prostorového uspo ádání. ur uje základní a srozumitelný rámec regulace území, která sm uje k ochran prost edí obce. Systém využití území eší sou asn efektivní obsluhu území ve ejnou infrastrukturou s up ednostn ním již vybudované infrastruktury.

STUDIO P |

52

Pro platným územním plánem navrženou p estavbovou plochu pro výrobu drobnou je navržena asanace stávajících objekt . Rekonstruk ní a moderniza ní práce jsou možné v rozsahu, které umož uje koncepce ÚP. Dot ení ZPF je dostate dokladováno v kapitole . 11 tohoto od vodn ní. Orgán ochrany p írody nepožadoval vyhodnocení vlivu Zm ny . I ÚP V cov na životní prost edí, nebyl uplatn n požadavek na vyhodnocení vliv na udržitelný rozvoj. V Pokynech pro zpracování Zm ny . I ÚP V cov nebylo požadováno vypracování variant ešení ani konceptu Zm ny . I ÚP V cov. 3.4. Soulad s požadavky stavebního zákona a jeho provád cích právních p edpis Zm na . I ÚP je vypracována dle zák. . 183/2006 Sb., ve zn ní zák. . 350/2012 Sb. a p íslušných provád cích vyhlášek. Jde zejména o vyhlášku . 500/2006 Sb., v platném zn ní a vyhlášky . 501/2006 Sb., v platném zn ní. ešení Zm ny . I ÚP V cov se projevilo v ešení platného ÚP V cov tak, že platný ÚP ani zm na . I ÚP neobsahuje podrobnosti náležející svým obsahem do územního rozhodnutí nebo do regula ního plánu (§ 43 odst. 3 zák. . 183/2006 Sb. v platném zn ní). Zm nou . I ÚP dochází k úprav názv kapitol územního plánu a dopln ní nových kapitol územního plánu dle p íl. 7 vyhl. . 500/2006 Sb., ve zn ní platném od 01.01.2013 (stanovení kompenza ních opat ení podle § 50 odst. 6 stavebního zákona v platném zn ní). Sou asn byla provedena v souladu s § 101 novelizovaného zák. . 183/2006 Sb. úprava týkající se p edkupního práva. Terminologie použitá ve zpracování zm ny . I ÚP odpovídá terminologii, která je užita v platném ÚP V cov. 3.5. Soulad s požadavky zvláštních právních p edpis a se stanovisky dot ených orgán podle zvláštních právních p edpis , p ípadn s výsledkem ešení rozpor Bude vypracováno po spole ném jednání o návrhu zm ny . I ÚP. 4. Stanovisko krajského ú adu podle § 50 odst. 5 stavebního zákona Krajský ú ad Kraje Vyso ina, odbor životního prost edí, jako p íslušný orgán ochrany p írody nepožadoval vyhodnocení vliv ÚP V cov na životní prost edí. Rovn ž vydal stanovisko, že návrh zadání Zm ny . I ÚP V cov nem že mít významný vliv na evropsky významnou lokalitu ani pta í oblast. 5. Sd lení, jak bylo stanovisko krajského ú adu podle § 50 odst. 5 stavebního zákona zohledn no Z d vod uvedených v p edchozí kapitole C.4 nebylo vyhodnocení vliv zm ny . I ÚP na udržitelný rozvoj t eba zpracovávat. 6.

Komplexní zd vodn ní p ijatého ešení a vybrané varianty

6.1. Urbanistická koncepce, sídelní zele Zm nou .I ÚP V cov se nem ní základní urbanistická koncepce daná platným ÚP V cov. Aktualizováno je zastav né území a vymezeno je 13 nových zastavitelných ploch (I/Z1-I/Z13) a jedna plocha zm ny v krajin (I/K1). Koncepce sídelní zelen se nem ní. 6.2. Plochy se zm nou v území plochy bydlení v rodinných domech ozn.

k.ú.

vým ra (ha)

v ZÚ

I/Z1 I/Z2 I/Z3 I/Z5 I/Z7

O O RP RP V

0,11 0,59 0,18 0,18 0,17

ne ne ne ne ne

poznámka

ur eno pro rozší ení stávajících staveb i jejich zázemí

STUDIO P |

53

I/Z8 I/Z9 I/Z10 I/Z11 I/Z12 I/Z13

V V V M M JP

0,16 1,23 0,44 0,39 0,14 0,38 3,97

ne ne ne ano ne ne

ešení se bude ídit zaevidovanou územní studií podmínka vypracování územní studie

O - k.ú. Odranec, RP - k.ú. Roženecké Paseky, V - k.ú. V cov, M - k.ú. Míchov, JP - k.ú. Jimramovské Pavlovice

Plochy jsou ur eny vesm s pro uskute ní zám ru výstavby rodinného domu majitele pozemku anebo rodinného p íslušníka. Výb r ploch prob hl za aktivní ú asti uživatel území, ve ejné správy a projektanta.

plochy výroby drobné ozn.

k.ú.

I/Z4

RP

vým ra (ha)

0,08 0,08

v ZÚ

poznámka

ne

RP - k.ú. Roženecké Paseky

Vymezení t chto ploch se zd vod uje podporou rozvoje ploch zvyšujících hospodá ský potenciál v obci, konkrétn rozší ením rozvojových možností stávající drobné výroby na ploše BR. plochy výroby zem lské ozn.

k.ú.

I/Z6

V

vým ra (ha)

0,49 0,49

v ZÚ

poznámka

ne

V - k.ú. V cov

Vymezení t chto ploch se zd vod uje podporou rozvoje ploch zvyšujících hospodá ský potenciál obce, konkrétn rozší ením rozvojových možností stávajícího hospodá ského zázemí rodinné agrofarmy. plochy smíšené nezastav ného území rekrea ní ozn.

k.ú.

I/K1

RP

vým ra (ha)

2,88 2,88

v ZÚ

ne

poznámka

plocha lyža ského svahu

V - k.ú. V cov

Vymezení t chto ploch se zd vod uje podporou rozvoje ploch zvyšujících turistickou atraktivnost území rozvojem možností sportovních aktivit v zimním období. Jde o obnovu d íve fungujícího za ízení. 6.3. Koncepce ve ejné infrastruktury Ob anské vybavení ve ejné a ostatní – Nedochází ke zm nám v koncepci ob anského vybavení v obci. Dopravní infrastruktura – Nedochází ke zm nám v koncepci dopravní infrastruktury obce. Všechny plochy se zm nou v území jsou dostupné ze stávající komunika ní sít nebo ve ejných prostranství. V souladu s požadavky ZÚR KrV je vymezen zp esn ný koridor pro homogenizaci vybraného úseku stávajícího tahu silnice II/360. Technická infrastruktura – Zám ry vstupující do území nemají vliv na koncepci technické infrastruktury p edložené vydaným ÚP. Nakládání s odpady – nep edpokládají se zm ny. 6.4. Koncepce uspo ádání krajiny Požadavky platného ÚP jsou akceptovány, tj. ve ve ejném zájmu je chrán n krajinný prostor a je zajišt na prostupnost a obytnost krajiny. ešením nových zám nedochází k urbanizaci volné krajiny. Nové zastavitelné plochy jsou navrženy v návaznosti na zastav né území nebo na plochy se zm nou v území vydaného ÚP V cov. Na území jsou ešeny prvky ÚSES na loSTUDIO P |

54

kální úrovni, ešení z stává principieln v souladu s vydaným ÚP. Prvky ÚSES regionální a nadregionální úrovn se na ešeném území nevyskytují. 6.5 Vodní plochy a toky, povodí Akceptovány jsou požadavky platného ÚP v oblasti vodního hospodá ství. 6.6. Podmínky pro využití ploch s rozdílným zp sobem využití, podmínky prostorového uspo ádání Základní koncepce ÚP V cov není novými zám ry m na. U ploch p írodních (kód pl. P) a ploch smíšených nezastav ného území ve druhé zón CHKO (kód pl. SZ) jsou dopln ny v nep ípustném využití ploch stavby, za ízení a opat ení, které nelze v nezastav ném území umis ovat. 6.7. Plochy s jiným zp sobem využití Zm na . I ÚP V cov pracuje s plochami rozdílného zp sobu využití, které obsahuje platný územní plán. 6.8. Vybraná varianta Variantní ešení nebylo v pokynech pro zpracování zm ny územního plánu (jako sou ást zprávy o uplat ování ÚP V cov). Zahrnutí nových zám do ÚP V cov nevyvolalo pot ebu ešení variant. 6.9. Vymezení pojm Zm na . I ÚP V cov používá stejné terminologie jako planý územní plán. ípustná míra - zam uje se Na . Vlády . 148/2006 za Na . vlády . 272/2011. Otev ený systém zástavby - volné zastav ní v odstupech asto na pravideln p dorysové osno, stejnorodé výšky orientované k obslužné komunikaci s respektováním konfigurace terénu 6.10. Limity využití území Nebyla shledána nutnost úprav limit využití území, které mají charakter výstupních limit , tj. limit ur ených územním plánem. 6.11.Požadavky na ochranu a bezpe nost státu, civilní a požární ochrany Ochrana a bezpe nost státu Území obce se nachází v zájmovém území MO R Nad celým ešeným územím se nachází vzdušný prostor pro létání v malých a p ízemních výškách. Celé ešené území spadá do ochranného pásma letištního a radioloka ního prost edku radar Poli ka. Vymezená území – celé správní území obce V cov je ve smyslu § 175 zák. . 183/2006 Sb. v platném zn ní vymezeným území MO, v n mž lze vydat územní rozhodnutí a povolit stavbu na základ stanoviska Ministerstva obrany pro tyto druhy výstavby: výstavba objekt a za ízení tvo ící dominanty v území stavby vyšší než 15 m nad terénem pokud není výše uvedeno jinak výstavba nebytových objekt (továrny haly, skladové a obchodní komplexy, rozsáhlé stavby s kovovou konstrukcí apod.) stavby vyza ující elektromagnetickou energii (ZS radiooperatér , mobilních telefo, v trných elektráren apod.) stavby a rekonstrukce dálkových kabelových vedení VN a VVN zm ny využití území nové trasy pozemních komunikací, jejich p eložky, rekonstrukce, výstavba, rekonstrukce a rušení objekt na nich v etn silni ních most , erpacích stanice PHM nové dobývací prostory v etn rozší ení p vodních výstavba nových letiš , rekonstrukce ploch a letištních objekt , zm na jejich kapacity izování vodních d l (p ehrady, rybníky) vodní toky – výstavba a rekonstrukce objekt na nich, regulace vodního toku a ostatní stavby, jejichž výstavbou dojde ke zm nám pom vodní hladiny STUDIO P |

55

ní p ístavy – výstavba a rekonstrukce kotvících mol, manipula ních ploch nebo jejich rušení železni ní trat , jejich rušení a výstavba nových, opravy a rekonstrukce objekt na nich železni ní stanice, jejich výstavba a rekonstrukce, elektrifikace, zm na za azení apod. veškerá výstavba dotýkající se pozemk s nimiž p ísluší hospoda it MO Územn plánovací dokumentace (ÚPD) obce na ešeném území neumis uje žádné stavby, které by svojí výškou (nap . v trné elektrárny) narušily obranyschopnost státu R a zájmy resortu MO. ešením ÚPD nebude p ekro ena stávající hladina zastav ní. ípadná stavba rozhledny nesmí p ekro it výšku p ilehlého lesa Návrhem ÚPD ani jeho d sledky, nebudou dot eny nemovitosti ve vlastnictví R MO, na území obce se nenachází pozemní vojenské inženýrské sít . Respektovány jsou parametry p íslušné kategorie komunikace a ochranná pásma stávajícího i plánovaného dopravního systému. ešení požadavk civilní ochrany a požární ochrany Požadavky civilní ochrany Kapitola je zpracována v rozsahu požadavk Hasi ského záchranného sboru Kraje Vyso ina. Zpracování vychází z platné legislativy tj. zákona . 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému a o zm n kterých zákon (se zm nami a dopl ky zák. . 320/2002 Sb. v platném zn ní) a vyhlášky . 380/2002 Sb., MV R ze dne 09.08.2002 k p íprav a provád ní úkol ochrany obyvatelstva. Rozsah a obsah je dán požadavky § 20 vyhlášky . 380/2002 Sb. a požadavky orgánu, který zajiš uje systém a organizaci civilní ochrany, tj. Hasi ským záchranným sborem Kraje Vyso ina. evakuace obyvatelstva a jeho ubytování - Pro p ípadnou evakuaci obyvatelstva navrhujeme využít prostory sálu v obecním dom . Pro nouzové ubytování osob pak bytové objekty nezasažené havárií p ípadn i jiné využitelné objekty (evidence v kompetenci Obecního ú adu Bobrová). zajišt ní záchranných, likvida ních a obnovovacích prací pro odstran ní škodlivých ink kontaminace vzniklých p i mimo ádné události - Tyto práce zajiš uje obecní ú ad v sou innosti se sborem dobrovolných hasi . P i vzniku mimo ádné události nadmístního významu budou pot ebná opat ení zajiš ována z úrovn Kraje Vyso ina. K provád ní t chto prací lze využít havárií nezasažené objekty zem lského areálu. nouzové zásobování obyvatelstva vodou a elektrickou energií - Obec bude zásobena pitnou vodou z cisteren pln ných ze zdroje Vlachovice. Pro obec bude zapot ebí dovést 6,80 m3/den. El. vedení VN 22 kV má vysokou provozní jistotu mající p edpoklady pro nouzové zásobování el. energií. Dodávku el. energie je též možno nouzov zajistit diesel. agregáty. Územní plán nep edpokládá na území obce umíst ní žádných nebezpe ných látek vyžadujících stanovení systému prevence závažných havárií ani zpracování bezpe nostních a havarijních dokumentací. Požadavky požární ochrany Územní plán vytvá í p edpoklady a podmínky pro p ístup požární techniky k jednotlivým nemovitostem. Vodovodní ad v sídle V cov a Míchov je dimenzován tak, aby byl schopen zajistit dostatek požární vody. Problematika požární vody v sídle Koníkov, Roženecké Paseky, Odranec a Jimramovské Pavlovice bude ešena p i konkretizaci návrhu zásobení vodou t chto sídel. Do té doby bude využívána voda z požárních nádrží v jednotlivých sídlech se zajišt ným ístupem požární techniky a erpacím místem.

STUDIO P |

56

7. Vyhodnocení ú elného využití zastav ného území a vyhodnocení pot eby vymezení zastavitelných ploch 7.1. Využití zastav ného území Zastav né území bylo vymezeno ke dni 08.08.2014. Zastav né území plní p edevším funkci ubytovací, kde mají d ležité zastoupení plochy smíšené obytné (SO) plochy bydlení v rodinných domech (BR) i plochy ve ejných prostranství (VP). Významnou ást zastav ného území zaujímají sklady a výrobní objekty zem lského charakteru (VZ). Objekty na plochách SV a BR vykazují vesm s pravidelnou údržbu, u ploch VZ je v n kterých p ípadech nutná modernizace. Využití zastav ného území odpovídá velikosti obce a jeho postavení ve struktu e osídlení. Zastav né území umož uje plnit technické, hygienické i sociální požadavky venkovského bydlení. 7.2. Pot eba vymezení nových zastavitelných ploch ešení Zm ny . I ÚP V cov prov ilo požadavky na vymezení díl ích zm n v území, které byly uplatn ny v pokynech pro zpracování Zprávy o uplat ování ÚP V cov. Z požadovaných dílích zm n pak byly do územn plánovací dokumentace zahrnuty ty, které byly dohodnuty s uživateli území, neznamenaly významné p ekro ení prah rozvoje a zachovaly koncepci územního plánu nadále udržitelnou. Nové zastavitelné plochy druh (kód) plochy v ha

ozn. plochy

katastrální území

I/Z1 I/Z2

O O

0,11 0,59

I/Z3

RP

0,18

I/Z4 I/Z5 I/Z6 I/Z7 I/Z8 I/Z9

RP RP V V V V

I/Z10 I/Z11

V M

0,44 0,39

I/Z12 I/Z13

M JP

0,14 0,38 3,97

BR

VD

poznámka

VZ

cca 0,05 ha plochy iní pozemky zp ístup ující volnou krajinu cca 0,05 ha plochy lze využít až po úprav silnice II/360 0,08

0,18 0,49 0,17 0,16 1,23

zpracovaná ÚS, kde 0,57 ha plochy tvo í pozemky ve ejných prostranství cca 0,08 ha plochy iní pozemky zp ístup ující volnou krajinu

0,08

0,49

O - k.ú. Odranec, RP - k.ú. Roženecké Paseky, V - k.ú. V cov, M - k.ú. Míchov, JP - k.ú. Jimramovské Pavlovice

Plochy bydlení v rodinných domech (BR) plocha I/Z1 - plocha na SZ okraji sídla Odranec p i místní komunikaci. Blízko plochy je ležitý bod výhledu. Plocha dopl ující vhodn tvar zastav ného území. plocha I/Z2 - plocha za záhumenní cestou p i SV okraji sídla Odranec. Plocha vypl uje proluku mezi realizovanými rodinnými domy a plochou smíšenou obytnou. Plocha má charakter proluky. plocha I/Z3 - plocha pro rozší ení stávajících staveb nebo jejich zázemí, plocha není urena pro výstavbu nového RD, plocha umíst na mezi stávající zástavbu a vedení silnice II/360 p í západním okraji Roženeckých Pasek. Plocha má charakter proluky. plocha I/Z5 - využití zahrady v blízkosti samoty Štarkov pro možnost výstavby RD, ást plochy je zatížena b emenem OP vedení VN 22 kV, plocha navazuje na zastav né území a rozvojovou plochu stejného zp sobu využití plocha I/Z7 - plocha navazující na zastav nou plochu v1 s možností dopravní obsluhy po dnešní ú elové komunikaci STUDIO P |

57

plocha I/Z8 - plocha navazující na zastav nou plochu v1 s možností dopravní obsluhy po dnešní ú elové komunikaci. Plocha má charakter proluky. plocha I/Z9 - plocha p i severozápadním okraji sídla V cov, navazuje na plochu stávajícího sportovišt na zastavitelnou plochu V5, využití plochy bylo p edem prov enou územní studí, která byla po izovatelem schválena a zaevidována a je podkladem pro ešení zastavitelné plochy. Protože se jedná o pohledov exponovanou plochu ve svažitém terénu s pramenem vody, více jak 46% vým ry plochy tvo í plocha ve ejných prostranství. plocha I/Z10 - plocha p i severovýchodním okraji sídla V cov, plocha navazuje na zastané území a zastavitelnou plochu V9, p i severovýchodním okraji je plocha limitována bezpe nostním pásmem VTL plynovodu. Sou ástí plochy jsou pozemky (na okrajích plochy), které je nezbytné ponechat pro zp ístupn ní krajiny. Využití plochy je podmín no vyhotovením územní studie. plocha I/Z11 - plocha v zastav ném území p i JV okraji sídla Míchov plocha I/Z12 - plocha p i SV okraji sídla Míchov, p ímá obsluha ze sil. II/36034, plocha áste v OP silnice plocha I/Z13 - plocha p i JV okraji sídla Jimramovské Pavlovice, plocha navazuje na zastav né území, dopravní obsluha možná ze stávající ú elové cesty Pro plochy bydlení v rodinných domech zm na . I ÚP V cov vymezuje 3,97 ha nových zastavitelných ploch. Ze stávajících rozvojových ploch pro bydlení v RD je navrženo k vylouení ze zastavitelných ploch 0,81 ha ploch. 3,97 ha - 0,81 ha = 3,16 ha. Z poznámky v p edchozí tabulce vyplývá, že 0,75 ha (0,05ha + 0,05ha + 0,08ha + 0,57ha) nelze využít pro bydlení, ale pro pot eby umož ující využití zastavitelných ploch. Pak navýšení vým ry zastavitelných ploch pro bydlení, které p inesla zm na . I ÚP iní 3,16ha - 0,75ha = 2,41ha. Do konce ervence 2014 bylo z proluk pro bydlení v rodinných domech zastav no 1,22 ha. Z tohoto údaje plyne, že návrh zm ny . I ÚP nabízí o 1,19ha zastavitelných ploch pro bydlení v rodinných domech více, než nabízel platný územní plán. Obec V cov sestává z šesti katastrálních území. Zp sob založení sídel, lenitý terén zp sobily, že se jedná o zástavbu, která vykazuje zna né množství proluk r zných tvar a velikostí. Využití proluk je hned po využití disponibilních ploch zastav ného území z hlediska ochrany ZPF výhodné. Zp sob využití proluky z hlediska tvaru, velikosti i svažitosti vyžaduje mnohdy atypická ešení, kde lze jen nesnadno uplatnit obvyklé parametry zastav ní v . hustot zastav ní. Zde je t eba hledat klí k vyšším nárok m na zastavitelné plochy než v obcích s jednodušší urbanistikou, p ízniv jšími terénními podmínkami i obcích, které disponují vlastními pozemky vhodnými k zástavb . Plochy výroby drobné (VD) plocha I/Z4 - vymezena p i západním okraji sídla Roženecké Paseky pro výstavbu truhlá ské dílny, kterou z prostorových d vod nelze ešit na p i stávajícím rodinném dom Plochy výroby zem lské (VZ) plocha I/Z6 - vymezena p i z d vodu pot eby dostavby areálu soukromé rodinné farmy na západním okraji sídla V cov 8.

Vyhodnocení koordinace ve využívání území z hlediska širších vztah

8.1. Soulad s PÚR R a ZÚR KrV Problematika je ešena v kap. C.3.1 a C.3.2 8.2. Obec v systému osídlení Problematika se nem ní a nadále z stává v platnosti. 8.3. Širší dopravní vztahy Problematika se nem ní a nadále z stává v platnosti. 8.4. Širší vztahy technické infrastruktury Problematika se nem ní a nadále z stává v platnosti. STUDIO P |

58

8.5. Širší vztahy ÚSES a dalších p írodních vztah Problematika širších vztah ÚSES byla prov ena z pohledu návaznosti ÚSES v územn plánovacích dokumentacích sousedních obcí na lokální úrovni. Z pohledu regionálních a nadregionálních ÚSES byl prov en souladu se ZÚR Kraje Vyso ina. Regionální a nadregionální prvky ÚSES nejsou na území obce V cov ZÚR Kraje Vyso ina ešeny. Prvky ÚSES této úrovn se dotýkají jižní hranice k.ú. Koníkov a k.ú. Roženecké Paseky. Zde je v ÚP V cov vymezena malá ást lokálního biocentra LBC U myslivecké a LBC Žeb ík, které jsou sou ástí RBK 1374. Vzhledem k tomu, že ZÚR Kraje Vyso ina tento regionální biokoridor v rozsahu zasahujícím na ešené území obce V cov nestanovují, bylo p istoupeno ke zrušení vyzna ení t chto lokálních biocenter. Z pohledu návaznosti ÚSES lokální úrovn se jako bezproblémová jeví návaznost na území obce Kuklík, Nové M sto na Morav , Zub í a Jimramov - návaznost prvk ÚSES lokální úrovje zajišt na. Návaznost ÚSES je rovn ž zajišt na u rozpracovaného ÚP Strachujov (návrh pro spole né jednání, listopad 2013). Návaznost na území obcí Líšná a Nový Jimramov nebylo prov eno - tyto obce nemají zpracovanou platnou územn plánovací dokumentaci. Jako problematická se jeví návaznost na územn plánovací dokumentaci obcí Lísek a Velké Janovice. Tyto územní plány byly vydány pozd ji než platný ÚP V cov (ÚP Velké Janovice 05/2010, ÚP Lísek 03/2011). ešení ÚSES v t chto územn plánovacích dokumentacích neodpovídá podklad m získaným z ÚAP Byst ice nad Pernštejnem (aktualizace 01/2013), ve kterých je návaznost na území obce V cov zajišt na. Rovn ž vyzna ení regionálních prvk ÚSES v ÚP Lísek neodpovídá zcela požadavk m ZÚR Kraje Vyso ina. Vzhledem k t mto zjišt ným nejasnostem byly lokální prvky ÚSES vymezené platném ÚP V cov v návaznosti na ešená území ÚP Lísek a ÚP Velké Janovice ponechány bez úprav místn bez zajišt ní návaznosti. 9. Vyhodnocení spln ní požadavk zadání (pokyn pro zpracování návrhu zm ny ÚP) Pokyny pro zpracování návrhu zm ny územního plánu, které jsou sou ástí Zprávy o uplat ování územního plánu V cov byly spln ny následovn : a. požadavky na základní koncepci rozvoje území obce vyjád ené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu v etn rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území, v požadavcích na zm nu charakteru obce, jejího vztahu k sídelní struktu e a dostupnosti ve ejné infrastruktury edm t Zm ny . I ÚP V cov nenarušuje koncepci platného územního plánu. Z územn plánovací dokumentace obce byly odstran ny podrobnosti náležející svým obsahem regula nímu plánu nebo územnímu rozhodnutí. Podmínky využití nezastav ného území byly prov eny s ohledem na novelu zák. . 183/2006 Sb. zvlášt se zam ením na §18 odst. 5. Územn plánovací dokumentace byla posouzena ve vztahu k prioritám PÚR R a ešena v souladu s úkoly pro územní plánování, které pro území obce stanovuje ZÚR kraje Vyso ina. Provedeno bylo posouzení souladu ÚP se stanovenými zásadami pro innost v území a rozhodování o zm nách v území pro specifickou oblast SOBk3 Vysoina - severovýchod a pro oblasti krajinného rázu CZ0610-019 a CZ0610-024. Priority územního plánování jsou územn plánovací dokumentací V cov respektovány. Vymezen je zp esn ný koridor pro homogenizaci silni ního tahu sil. II/360. Limity využití území vstupující do území byly aktualizovány dle ÚAP ORP Nového M sta na Morav . Ochranné režimy CHKO Ž árské vrchy jsou v územn plánovací dokumentaci akceptovány. b. požadavky na vymezení ploch a koridor územních rezerv a na stanovení jejich využití, které bude nutno prov it Vymezení ploch a koridor územních rezerv nebylo požadována a ani pot eba jejich vymezení nevyplynula z ešení zm ny . I ÚP.

STUDIO P |

59

c. požadavky na prov ení vymezení ve ejn prosp šných staveb, ve ejn prosp šných opat ení a asanací, pro které bude možné uplatnit vyvlastn ní nebo p edkupní právo Jako ve ejn prosp šná stavby je vymezen zp esn ný koridor pro homogenizaci stávajícího tahu silnice II/360 (ozna ení v ZÚR KrV DK21). P edkupní právo bylo upraveno v souladu s platnou legislativou. d. požadavky na prov ení vymezení ploch a koridor , ve kterých bude rozhodování o zm nách v území podmín no vydáním regula ního plánu, zpracováním územní studie nebo uzav ením dohody o parcelaci Pro plochy j4 a v1 pominuly d vody pot eby po ízení územní studie a je tak pro tyto plochy zrušena podmínka vypracování územní studie. Podmínka vypracování územní studie je zrušena pro plochy j1, j2, v9, na které jsou územní studie zpracovány a zaevidovány. P i ešení plochy I/Z9 bylo vycházeno ze zpracované a zaevidované územní studie. Územní studie jako podmínka pro rozhodování v území bude vyhotovena pro plochu I/Z10. ešení zm ny . I ÚP nevyvolalo pot ebu vymezení ploch a koridor ve kterých je rozhodování o zm nách podmín no vydáním regula ního plánu nebo uzav ením dohody o parcelaci. e.

ípadný požadavek na zpracování variant ešení edm tem zm ny . I ÚP je prov ení konkrétních požadavk , není proto ešeno zpracování variant. f. požadavky na uspo ádání obsahu návrhu územního plánu a na uspo ádání obsahu jeho od vodn ní v etn m ítek výkres a po tu vyhotovení Obsah a rozsah dokumentace zm ny . I ÚP V cov odpovídá požadavk m uvedených v Pokynech pro zpracování návrhu zm ny územního plánu V cov. Grafická ást je vyhotovena na vý ezech v m ítku 1:5000. Do výkresové ásti není za azen výkres po adí výstavby, jelikož po adí výstavby se nestanovuje. g. požadavky na vyhodnocení p edpokládáných vliv územního plánu na udržitelný rozvojúzemí Vyhodnocení p edpokládaných vliv zm ny . I ÚP V cov na udržitelný rozvoj území nebylo Pokyny pro zpracování zm ny ÚP vyžadováno.

10.

Vý et záležitostí nadmístního významu, které nejsou ešeny v ZÚR s od vodn ním pot eby jejich vymezení i ešení zm ny . I ÚP V cov takové záležitosti nebyly zjišt ny.

11.

Vyhodnocení p edpokládaných d sledk navrhovaného ešení na ZPF a PUPFL

11.1. Dot ení ZPF Vyhodnocení p edpokládaných d sledk na zem lský p dní fond (ZPF) pro Zm nu . I ÚP cov je zpracováno dle zák. . 334/1992 Sb., o ochran p dního fondu ve zn ní pozd jších zm n, na základ spole ného metodického doporu ení Odboru územního plánování MMR a Odboru ochrany horninového a p dního prost edí MŽP - Vyhodnocení p edpokládaných d sledk navrhovaného ešení na zem lský p dní fond v územním plánu. Zm na . I ÚP V cov eší 14 ploch zm n, u kterých dochází k dot ení zem lského p dního fondu. Dále eší t i plochy navrácení zastavitelných ploch zp t k zem lskému využití. Dot ení ZPF je vyzna eno v grafické ásti od vodn ní zm ny . I ÚP V cov. STUDIO P |

60

Vyhodnocení p edpokládaných d sledk navrhovaného ešení zm ny . I V cov na zem dní fond :

lský

Plochy (lokality) ur ené pro zm ny v území Plocha I/Z1 - zastavitelná plocha pro bydlení v rodinných domech, plocha vhodn dopl uje tvar zastav ného území, dopravní obsluha z místní komunikace Plocha I/Z2 - zastavitelná plocha pro bydlení v rodinných domech za záhumenní cestou p i SV okraji sídla Odranec, plocha zastavuje proluku mezi realizovanou výstavbou rodinných dom a objektu na ploše SO, zastavitelná plocha se nachází na p dách I. t ídy ochrany Plocha I/Z3 - plocha pro rozší ení stávajících staveb nebo jejich zázemí na ploše bydlení v rodinných domech, zastavitelná plocha je umíst na na úzký, obtížn obhospoda ovatelný pás zem lské p dy mezi zastav ným územím a silnicí II/360 Plocha I/Z4 - plocha pro výstavbu truhlá ské dílny majitele p ilehlého rodinného domu Plocha I/Z5 - rozší ení zastavitelné plochy p6 mimo zastav né území, využití pro bydlení v rodinných domech Plocha I/Z6 STUDIO P |

61

- vymezení plochy zem lské výroby z d vodu dostavby areálu soukromé rodinné farmy, plocha se nachází v blízkosti lokálního koridoru ÚSES, na území je provedeno odvodn ní Plocha I/Z7 - rozší ení zastavitelné plochy v1 pro bydlení v rodinných domech, obsluha možná ze stávající elové cesty Plocha I/Z8 - rozší ení zastavitelné plochy v1 pro bydlení v rodinných domech, obsluha možná ze stávající elové cesty Plocha I/Z9 - vymezení zastavitelné plochy pro bydlení v rodinných domech v návaznosti na zastav né území a zastavitelnou plochu v5, plocha bude ešena dle zaevidované územní studie, na v tší ásti plochy je provedeno odvodn ní Plocha I/Z10 - zastavitelná plocha pro bydlení v rodinných domech vymezená v návaznosti na zastav né území a zastavitelnou plochu v9, pro plochu je stanovena podmínka vypracování územní studie Plocha I/Z11 - zastavitelná plocha v zastav ném území vymezená pro pot eby bydlení v rodinných domech na plochách stávajících zahrad Plocha I/Z12 - zastavitelná plocha pro bydlení v rodinných domech rozši ující zastav né území podél silnice III/36034 Plocha I/Z13 - zastavitelná plocha pro bydlení v rodinných domech, dopravní obsluha možná po stávající ú elové cest , na ást území zasahuje vzdálenost 50 m od hranice lesa Plocha I/K1 - plocha zm ny v krajin vymezená na území historicky využívané plochy lyža ského svahu, vlastní plocha lyžování nevyžaduje zábor ZPF, mimo zimní m síce bude plocha nadále zem lsky využívána v kultu e trvalý travní porost Plocha - (bez ozna ení) - jde o navrácení ásti plochy platného ÚP V cov j4 (plocha bydlení v rodinných domech) zp t zem lskému využití pro zahrady a sady Plocha - (bez ozna ení) - jde o navrácení ásti plochy platného ÚP V cov j4 (plocha bydlení v rodinných domech) zp t zem lskému využití pro plochy zem lské - trvalé travní porosty Plocha - (bez ozna ení) - jde o navrácení ásti plochy platného ÚP V cov m3 (plocha bydlení v rodinných domech) zp t zem lskému využití pro zahrady a sady Plocha - (bez ozna ení) - jde o navrácení ásti plochy platného ÚP V cov m7 (plocha bydlení v rodinných domech) zp t zem lskému využití pro zahrady a sady Etapizace V platném ÚP ani v ešení zm ny . I ÚP nenastala pot eba ešení po adí výstavby. Pro plochu I/Z9 je stanovena podmínka, kdy její využití je možné až po zastav ní plochy v5. Údaje o areálech a objektech zem lské výroby ešení zm ny .I ÚP V cov se nedotýká stávajících areál ani staveb zem lské výroby. Navrhována je nová zastavitelná plocha I/Z6 zem lské výroby pro rozší ení areálu soukromé rodinné farmy. STUDIO P |

62

Údaje o uspo ádání ZPF ešením zm ny . I ÚP V cov nenarušuje organizaci zem

lského p dního fondu.

Opat ení k zajišt ní ekologické stability ešení zm ny .I ÚP V cov nemá žádný vliv na prvky ÚSES. Polní cestní sí ešení zm ny .I ÚP V cov neomezuje dostupnost a obsluhu zem lské krajiny pot ebnou technikou. U zastavitelných ploch I/Z2, I/Z7 a I/Z13 budou zachovány pr jezdy stávajících polních cest. Variantní ešení V pokynech pro zpracování návrhu zm ny územního plánu nebylo uplatn no. Vyhodnocení ú elného využití zastav ného území a vyhodnocení pot eby vymezení zastavitelných ploch Je provedeno v kapitole C.7. 11.2. Dot ení PUPFL Zm nou . I V cov nedochází k p ímému dot ení PUPFL. Do pásma 50 m od okraje lesa zasahuje zastavitelná plocha I/Z13, Bližší podmínky týkající se pásma 50m od okraje lesa stanoví íslušná SSL v následných projektových dokumentací konkrétních zám (staveb). 12.

Rozhodnutí o námitkách a jejich od vodn ní Bude dopln no po projednání.

13.

Vyhodnocení p ipomínek Bude dopln no po projednání.

STUDIO P |

63

D. Grafická ást od vodn ní Výkresová ást od vodn ní Zm ny . I ÚP V cov íslo ZI-O1A ZI-O1B ZI-O1C ZI-O1D ZI-O2A ZI-O2B ZI-O2C ZI-O2D

Výkres název Koordina ní výkres - vý ez A Koordina ní výkres - vý ez B Koordina ní výkres - vý ez C Koordina ní výkres - vý ez D edpokládaný zábor p dního fondu - vý edpokládaný zábor p dního fondu - vý edpokládaný zábor p dního fondu - vý edpokládaný zábor p dního fondu - vý

po et list

ez A ez B ez C ez D

1 1 1 1 1 1 1 1

ítko 1:5000 1:5000 1:5000 1:5000 1:5000 1:5000 1:5000 1:5000

STUDIO P |

64

Pou ení: Proti Zm . I Územního plánu V cov, která je vydána formou opat ení obecné povahy, nelze podat opravný prost edek (§ 173 odst. 2 zákona . 500/2004 Sb. správní ád v platném zn ní).

............................................ .................... starosta obce

…………….....…………… ......................... místostarosta obce

STUDIO P |

65