NABÍDKOVÝ PROSPEKT VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ. Výrobně skladový areál v obci Blansko, k.ú. Blansko

Fortino Property Advisory & Services

___________________________________________________________________________

NABÍDKOVÝ PROSPEKT ___________________________________________________________________________

VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ

Výrobně skladový areál v obci Blansko, k.ú. Blansko

Fortino s.r.o. Pod Štěpem 1536/35, 102 00 Praha 10 www.fortino.cz [email protected] tel: + 420 602 650 691 Společnost je zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze oddíl C, vložka 177586

Strana 1 (celkem 15)

IČ : 248 22 850

1) ÚVOD: Jako zajímavou investiční příležitost si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji výrobně skladový areál v obci Blansko, k.ú. Blansko. Areál je zpeněžován v rámci probíhajícího insolvenčního řízení dlužníka Eurostroj Schlager, s.r.o., a to formou jednokolového výběrového řízení s prodejem nejvyšší nabídce. Podmínky výběrového řízení jsou obsaženy ve Vyhlášce výběrového řízení, jež je k dispozici na Centrální adrese České pošty s.p., internetových stránkách zprostředkovatele (www.fortino.cz) případně na vyžádání u kontaktní osoby zprostředkovatele viz níže.

Hlavní atributy nabízeného areálu: • • • •

celková pozemková výměra 15 826 m2 dvě výrobně skladové haly o celkové zastavěné ploše 895 m2 oplocený pozemek v průmyslové zóně kompletní inženýrské sítě

2) ZÁKLADNÍ IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE

Prodávající :

Mgr. Štěpán Kratěna se sídlem Politických vězňů 934/15, 110 00 Praha 1 IČ: 69335176 insolvenční správce obchodní společnosti EUROSTROJ SCHLAGER, s.r.o. IČ: 63494965 zapsaná v OR vedeném Městským soudem v Praze oddíl C , vložka 175027

Zprostředkovatel :

Fortino s.r.o. se sídlem Praha 10, Hostivař, Pod štěpem 1536/35 , PSČ 102 00 IČ: 24822850 zapsaná v OR vedeném Městským soudem v Praze oddíl C, vložka 177586

Kontaktní osoba :

Ing. Martin Hanek Tel.: 602 650 691 E-mail : [email protected] www.fortino.cz

Termín prohlídky : středa 23.11.2011 od 14.00 hod. Sraz účastníků prohlídky před vstupem do areálu Eurostroj Schlager, obec Blansko, k.ú. Blansko Na prohlídku je nutno se registrovat nejpozději den předem prostřednictvím emailové nebo sms zprávy u kontaktní osoby Zprostředkovatele. Prohlídka v jiném termínu je možná pouze po předchozí domluvě se Zprostředkovatelem.

Uzávěrka VŘ : středa 14.12.2011.



IČ : 248 22 850

3) ZÁKLADNÍ CHARAKTERISTIKY : a) Pozemky: Parcela st.4624 948/4 949/11 952/1

Výměra [m2] 895 262 11091 3578

Druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří ostatní plocha trvalý travní porost trvalý travní porost

Způsob využití jiná plocha

Areál se nachází v zastavěné části Města Blanska, na severním okraji směrem k městské části Horní Lhota s dojezdovou vzdáleností do Brna cca 30km. Západním směrem sousedí s areály BD Macocha a akciovou společností TATSUNO-BENČ EUROPE, severním směrem sousedí s areálem Technických služeb Blansko, jižním a východním směrem sousedí se zemědělskými pozemky. Vjezd do areálu je zajištěn po částečně zpevněné komunikaci od jihu sjezdem z ulice Pražská. V areálu jsou s výjimkou plynu (řešeno zásobníkem na propan-butan) kompletní inženýrské sítě.

b) Stavby: Stavba č.p. 2370

Způsob využití stavba pro výrobu a skladování

Na parcele st.4624

Jedná se o dvě propojené haly o shodné půdorysné šířce. „Průmyslový objekt skladu“ – hala kolaudovaná v roce 2000. „Průmyslový objekt montáže“ – hala kolaudovaná v roce 2003. „Průmyslový objekt skladu“ Samostatně stojící nepodsklepený přízemní objekt v jedné části s dvoupodlažní vestavbou. Založení je na základových patkách a pasech s hydroizolací. Do kotevních otvorů je kotvena ocelová konstrukce haly. Objekt je tvořen čtyřmi podélnými moduly – osově po 6 m, rozpon haly je 15 m. Hlavní nosná konstrukce je z ocelových sloupů 160/300 mm, příhradových vazníků, krytiny, zatepleného podhledu. Ke sloupům jsou ve výšce uchyceny ocelové paždíky a k těmto je připevněn obvodový zateplovací plášť s povrchovou úpravou (typ použitých panelů – ISODUE tl. 80 mm ). Do obvodového pláště jsou zabudovány otvorové prvky (kovové dveře a vrata). Nosné plochy rampy (západ) jsou z panelů SPIROLL, ukládaných na zídky. Po celém obvodu haly jsou vyzděny zídky z cihel (betonu) s izolací a omítkou (výška 45 cm). Skladba střechy: krytina hliníková z profilovaného plechu KOB – částečně prosvětlena polykarbonátem, ocelové krokve tvaru I a U, ocelový trubkový příhradový vazník ( rozpon 15 m ), tepelná izolace, ocelové podhledové nosníky, podhledy z hliníkového plechu KOB. Skladba podlahy: podklad ze štěrkopísku, beton vyztužený ocelovou sítí, hydroizolace, polystyren, betonová mazanina, betonplast. Uvnitř haly je v části provedeno vyzdění prostorů šaten, sociálních prostor, kanceláří a skladů z cihel v kombinaci se SDK a stropy jsou panelové. Okna plastová a hliníková. Podlahy jsou z betonplastu, keramické dlažby, PVC. Obklady keramické. Radiátory plechové, ohřev vody a topení plynové. Elektroinstalace světelná a motorová. Bleskosvod a hromosvod. Klempířské konstrukce z titanzinku. Schodiště ocelové. Výrobcem a dodavatelem stavby byl Agrostav Blansko.



IČ : 248 22 850

Dispoziční řešení 1NP : hlavní sklad, malý sklad, chodba, šatna s kuchyňkou, umývárna, komora, WC a s umyvadly. 2NP: kancelář, kancelář, WC Soupis poškozených konstrukcí a vybavení: • částečně chybí umyvadla, WC, radiátory, kompletně chybí vodovodní baterie • chybí kuchyňská linka, část osvětlení, část elektroinstalace, ohřev vody, kotel, demontovány rozvody plynu „Průmyslový objekt montáže“ Přistavěn k původnímu objektu skladu. Montážní halu tvoří přízemní nepodsklepená stavba o půdorysných rozměrech 31,00 x 15,824 m, zastřešená sedlovou střechou. Výška hřebene je 9,25 m a okap má výšku 7,80 m. Vrata stávajícího skladu jsou po přestavění haly průjezdná. Ocelovou nosnou konstrukci tvoří jednotlivé příčné rámy z ocelových profilů HEA 300. Osová vzdálenost rámů 6 m, rozpětí rámů 15,336 m. Ocelové sloupy jsou kotveny do betonových patek, které jsou po obvodě propojeny základovými pasy. Na základových pasech s hydroizolací je postaven sokl o výšce 25 cm a k němu je dotaženo opláštění. Hala je vybavena mostovým jeřábem o nosnosti 5 000 Kg a rozpětí jeřábové dráhy je 14,00 m. Hala byla opláštěná zatepleným pláštěm z ocelových sendvičových panelů BRUCHA II. t. 80mm. Štít ve směru ke skladové hale je opláštěn prosvětlovacími panely Lexan Trromclear. Na severní straně byla umístěna vjezdová sekční vrata 4,5x4,5 m a na levé straně vstupní dveře, vše z PUR panelů. Podlaha z betonové mazaniny je opatřena obrusovzdorným nátěrem a vyspádována od středu ke stěnám do žlábku. Podkladní betonová mazanina je opatřena izolací proti úniku olejů. Elektroinstalace světelná a motorová. Klempířské konstrukce jsou provedeny z titanzinku. Současný stav haly : • provedeny demontáže obvodového pláště a větší části střešních panelů ( složeno na ploše ) • demontovány vodorovné nosníky střešního pláště ( složeno na ploše ) • demontováno osvětlení a elektroinstalace včetně osvětlení a rozvaděče ( některé prvky jsou složeny ve skladě ) • demontáž klempířských konstrukcí (uložení – sklad) • demontáž plynových topidel (uložení – sklad) • odbourány podezdívky u kotvení ocelových sloupů k patkám • demontovány dveře a vrata (uložení – sklad) Vytápění obou hal bylo zajištěno teplovzdušnými vytápěcími jednotkami ROBUR v počtu 1 x sklad, 2 x pro montážní halu. Ohřev vody byl zajištěn z plynového zásobníkového ohřívače. Všechny spotřebiče byly upraveny pro spalování propad-butanu (venkovní zásobník). V obou halách jsou umístěny požární hydranty.



IČ : 248 22 850

Seznam příloh:

Příloha č.1:

Fotodokumentace

Příloha č.2:

Katastrální snímek

Příloha č.3:

Výpis z Katastru nemovitostí – List vlastnictví č.3468



IČ : 248 22 850

Příloha č.1



IČ : 248 22 850



IČ : 248 22 850



IČ : 248 22 850



IČ : 248 22 850



IČ : 248 22 850

Příloha č.2



IČ : 248 22 850

Příloha č.3:



IČ : 248 22 850



IČ : 248 22 850



IČ : 248 22 850



IČ : 248 22 850

NABÍDKOVÝ PROSPEKT VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ. Výrobně skladový areál v obci Blansko, k.ú. Blansko

Recommend Documents