Nabídka nadstandartního rodinného domu ve Zlíně (Novostavba před dokončením)
Vhodný také jako podnikatelský objekt pro zřízení welnes centra, lékařského domu, sídla firmy apod.
DRS IMMO a.s. Ing. Jiří Michalčík tel.: 602 779 655 e-mail:
[email protected]
Tabulka
Celková výměra pozemků
2.511 m2 z toho 499 m2 za cestou
Zastavěná plocha
400 m2
bez podzemních garáží
Plocha podzemních garáží
280 m2
8 – 10 aut + myčka
Obytná plocha celkem
673 m2
z toho: 1 PP
107 m2
bez technických místností skladů a garáže
1 NP
224 m2
bez bazénu
2 NP
264 m2
3 NP
77 m2
Plocha teras celkem z toho: 2 NP
363 m2 88 m2
3 NP
198 m2
4 NP
77 m2
Počet obytných místností
11
1 PP
2
1 NP
4
2 NP
4
3 NP
1
Počet koupelen
7
Počet WC
8
Bazén krytý Vytápění
11 m
z toho 30 m2 zelená terasa
možnost otevření do zahrady
podlahové tepelná čerpadla
Popis: Prodej rozestavěného luxusního rodinného domu, který stojí na pozemku o rozloze 2511 m2 . Dům je koncipován v duchu minimalismu za použití nejkvalitnějších materiálů. Je celopodsklepený, jeho zastavěná plocha bez garáží je 400 m2, obytná plocha 673 m2. Podzemní garáže mají zastavěnou plochu 280 m2 a jsou určeny pro 8 aut a myčku, nebo 10 aut. Nad celým prostorem garáží je zelená zahrada. Z garáží je vstup do suterénu, kde je plánován pokoj pro hosty včetně šatny, koupelny a WC, místnost pro fitness, sklady pro potraviny, vinotéka, sauna s WC a sprchou, žehlírna se sušárnou prádla, dva velké sklady, technická místnost pro vytápění, technická místnost pro vzduchotechniku bazénu a zázemí bazénu. V 1. NP je u vstupu zádveří, na něž frontálně navazuje prostorná galeriová hala 45 m2, obývací místnost cca 100 m2 prosklená přes dvě patra s plánovaným krbem a výkladcem do bazénové haly. Jako součást 1.NP je plánován standartní bezbariérový dvoupokojový byt s koupelnou, WC a kuchyňkou. Z vstupní galeriové haly je vstup do bazénové haly s vnitřním bazénem. Bazén je dlouhý 11 m a široký na dvě plavecké dráhy a lze jej otevřít do zahrady. Vyhřívání bazénu je zajištěno tepelným čerpadlem. 2. NP obsahuje chodbu s prosklenou podlahou, dva velké pokoje, každý cca 40 m2, dále pokoj s velkou šatnou a velkou koupelnou, dále je v tomto podlaží prostor pro knihovnu nebo pracovnu a obývací pokoj s krbem. Z tohoto patra vede do suterénu shoz na prádlo. Ve 3. NP je velký ateliér cca 100 m2 s plánovanou kuchyňkou, koupelnou a WC a malým skladem a nádherným výhledem na město Zlín a široké okolí.. Nad ateliérem je horní terasa, na kterou vede unikátní nerezové schodiště a odkud je široký výhled na klidovou část Zlína a na kopce od Valašska po Hostýnské vrchy. Celý dům je stavěn v duchu sepjetí s okolím při zachování soukromí. Téměř všechny dveře jsou navrženy na celou výšku místnosti. Stejná filozofie je zvolena u oken, která dosahují nadstandartních rozměrů. Všechny střechy domu tvoří terasy. Stavba je provedena jako kombinace železobetonových konstrukcí a vyzdívek z izolačních pálených bloků Wienerberger Porotherm. Veškerá střešní izolace je provedena pryžovým systémem firmy Firestone, který vykazuje až 300%ní roztažnost a vyznačuje se minimalizací spojů. Vytápění domu je plánováno tepelným čerpadlem čerpajícím energii z již provedených 4 podzemních vrtů, každým o hloubce 100 m. Toto vytápění je dostatečně dimenzováno pro celý dům včetně bazénu. Všechna okna včetně vchodových posuvných dveří jsou celohliníková. Pro vnitřní rozvody odpadů byly použity trubky ze speciálního materiálu tlumícího zvuk. Celý dům je velmi výjimečný a byl od základů navrhován jako kombinace veřejného a soukromého prostoru. Do stavby bylo doposud investováno přes 35.000.000,- Kč
Cena: 16.500.000,- Kč + provize RK
Aktuální stav / Vizualizace Pracovna ve 3.NP
Obývací pokoj ve 2.NP
Schodiště ve 2.NP
Fotografie
Plány 1.PP
1.NP
2.NP
3.NP
Poloha RD
Vršava je velmi oblíbenou a klidnou městskou částí Zlína. Nacházi se v údolí Fryštáckého potoka a rozmanitá zástavba sahá vysoko do svahu kopce. V současné době zde žije 805 obyvatel. V této lokalitě se nachází tenisový areál - haly, kurty, fobalový areál, dětská hřiště, posilovna, cyklostezka podél Fryštáckého potoka, sportovní hala K2, Charita, Domov pro seniory, Dětské centrum Zlín - Dětský domov, školka Na kopečku, Zařízení pro děti vyžadující okamžitou pomoc, Útulek pro zvířata v nouzi, centrum pro děti Galaxie, benzínová čerpací stanice, střelnice, restaurace, supermarket, lékárna, bankomat, květinářství, elekronika. Asi 3 km od Vršavy se nachází 9 jamkové golfové hřiště. Dopravu do centra města Zlína zajišťují linky městské hromadné dopravy č. 4, 34, 35, 36, 37.
Katastrální mapa
