MĚSTSKÝ ÚŘAD ZLATÉ HORY Stavební úřad nám. Svobody 80, Zlaté Hory

MĚSTSKÝ ÚŘAD ZLATÉ HORY Stavební úřad nám. Svobody 80, 793 76 Zlaté Hory __________________________________________________________________________________________

Č.J.STAV.: 577/2009-328.3 578/2009-330 VYŘIZUJE: Bc. Dagmar Tomaštíková TELEFON: 584 453 064 E-MAIL: [email protected]

Ve Zlatých Horách 23. dubna 2009

Václav Molák, Ondřejovice 27, 793 76 Zlaté Hory Gabriela Moláková, Ondřejovice 27, 793 76 Zlaté Hory Ladislav Job, U Sv. Rocha 158, 793 76 Zlaté Hory (zplnomocněný zástupce žadatele)

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ SPOJENÉHO ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Stavebník, Václav Molák, IČ 479 90 961, Ondřejovice 27, 793 76 Zlaté Hory a Gabriela Moláková, nar. dne 17. 5. 1971, Ondřejovice 27, 793 76 Zlaté Hory v zastoupení Ladislavem Jobem, nar. dne 20. 6. 1950, U Sv. Rocha 158, 793 76 Zlaté Hory, podal dne 15. dubna 2009 u zdejšího stavebního úřadu žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen „rozhodnutí o umístění stavby“) podle ustanovení § 86 ve spojení s ustanovením § 79 a § 81 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), a dle ustanovení § 3 a § 5 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření (dále jen „vyhl. č. 503/2006 Sb.“), žádost o stavební povolení podle ustanovení § 110 odst. 1 a odst. 2 „stavebního zákona“ a podle vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu (dále jen „vyhl. č. 526/2006“), spolu s žádostí o vydání územního rozhodnutí spojeného se stavebním povolení - spojeného řízení ve věci: Sauna u penzionu V gruntě na pozemku p. p. č. 792/1 v kat. území Dolní Údolí. Stavební úřad usnesením ze dne 23. dubna 2009 spojil územní a stavební řízení podle § 78 odst. 1 „stavebního zákona“ v souladu s ustanovením § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“), které bylo dle ustanovení § 140 odst. 4 „správního řádu“ poznamenáno do spisu. Dnem podání žádosti, tj. 15. dubna 2009 bylo zahájeno spojené územní řízení o umístění shora uvedené stavby se stavebním řízením. Předmětem řízení má být, jak vyplývá ze žádostí a projektové dokumentace, je sauna o půdorysných rozměrech 6,70 m x 10,60 m s přístavbou zádveří hlavního vstupu a přístavbou východu k venkovnímu ochlazování na pozemku p. p. č. 792/1 v kat. území Dolní Údolí.

1

Stavební úřad Městského úřadu Zlaté Hory, jako obecný stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) „stavebního zákona“, posoudil stavbu sauny jako stavbu dle ustanovení § 2 odst. 3 „stavebního zákona“, která vyžaduje územní rozhodnutí a stavební povolení dle ustanovení § 79 a § 115 „stavebního zákona“. Dále stavební úřad konstatoval, že může být územní řízení spojeno se stavebním řízení dle ustanovení § 78 „stavebního zákona“, protože jsou podmínky v území jednoznačné a je pro dané území schválen územní plán. Stavební úřad Městského úřadu Zlaté Hory, jako obecný stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) „stavebního zákona“, oznamuje v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 a § 112 „stavebního zákona“ zahájení spojeného územního řízení se stavebním řízení a současně k projednání žádostí nařizuje veřejné ústní jednání na den 15. května 2009 (pátek) v 9.00 hodin se schůzkou pozvaných v kanceláři stavebního úřadu MěÚ Zlaté Hory, II. poschodí, kancelář č. 10.

Poučení: Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti k územnímu řízení musí být uplatněny podle ustanovení § 89 odst. 1 „stavebního zákona“ nejpozději při veřejném ústním jednání, dne 15. května 2009, jinak k nim nebude přihlédnuto. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního plánu, se nepřihlíží (§ 89 odst. 2 „stavebního zákona“). Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení a důvody podání námitek; k námitkám, které neobsahují uvedené požadavky, se nepřihlíží (§ 89 odst. 3 „stavebního zákona“). Obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Osoba, která je účastníkem řízení podle ustanovení § 85 odst. 2 písm. a), b) a d) „stavebního zákona“ může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, v jaké je její právo přímo dotčeno (§ 89 odst. 4 „stavebního zákona“). Osoba, která je účastníkem řízení podle ustanovení § 85 odst. 2 písm. c) „stavebního zákona“ může uplatňovat námitky, pokud je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá (§ 89 odst. 4 „stavebního zákona“). Žadatel podle ustanovení § 87 odst. 2 „stavebního zákona“ zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Součástí informace je grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat vliv záměru na okolí. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání. Obsahové náležitosti informace o záměru v území a o podání žádosti o vydání územního rozhodnutí musí obsahovat náležitosti uvedené v ustanovení § 8 „vyhl. č. 503/2006 Sb.“

2

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení přísluší: 1) dle § 85 odst. 1 „stavebního zákona“ žadateli a obci - Václav Molák, Gabriela Moláková; Město Zlaté Hory. 2) dle § 85 odst. 2 písm. a) „stavebního zákona“ vlastníkům pozemku nebo staveb, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn nebo těm, kdo mají jiná věcná práva k těmto pozemkům nebo stavbám - vlastník pozemku p. č. 792/1 - Václav Molák, Gabriela Moláková. 3) dle § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona vlastníkům sousedních pozemků nebo staveb a těm, kteří mají jiná věcná práva k těmto pozemkům a stavbám, jejichž vlastnické nebo jiné právo může být územním rozhodnutím přímo dotčeno (vlastníci pozemků a staveb, kteří mají společnou hranici s pozemkem p. p. č. 792/1 v kat. území Dolní Údolí, na kterém je stavba navrhována - pozemky p. p. č. 797, st. p. č. 36, st. p. č. 37, p. p. č. 793, p. p. č. 723/1, p. p. č. 723/2, p. p. č. 781, p. p. č. 791, st. p. č. 35, p. p. č. 1273 v kat. území Dolní Údolí - Václav Molák, Gabriela Moláková, Ing. Vladimír Skoumal, Miroslava Skoumalová, Jiří Pekárek, Ivana Pekárková, Antonín Markovič, Elena Markovičová. Vlastnická práva k dalším vzdálenějším nemovitostem nemohou být dle úsudku stavebního úřadu územním rozhodnutím přímo dotčena. Stavební úřad účastníkům řízení a dotčeným orgánům současně sděluje, že společně s veřejným ústním jednáním ve věci umístění stavby (tj. ve stejný den, stejnou dobu a na stejném místě, tj. dne 15. května 2009 v 9.00 hod.) se bude konat také ústní jednání spojené s ohledáním na místě k projednání žádosti o stavební povolení stavby. Zároveň dle ustanovení § 112 odst. 1 „stavebního zákona“ upozorňuje dotčené orgány a účastníky řízení, že svá stanoviska a námitky ke stavebnímu řízení mohou uplatnit nejpozději při ústním jednání, tj. dne 15. května 2009, jinak k jim nebude přihlédnuto. Účastník řízení může uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě (§ 114 odst. 1 „stavebního zákona“). K námitkám účastníků řízení, které mohly být uplatněny při územním řízení, se nepřihlíží (§ 114 odst. 2 „stavebního zákona“). Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle ustanovení § 109 „stavebního“ zákona přísluší: 1) dle § 109 odst. 1 písm. a) „stavebního zákona“ stavebníkovi - Václav Molák, Gabriela Moláková. 2) dle § 109 odst. 1 písm. b), c) a d) „stavebního zákona“ vlastníkovi stavby, vlastníkovi pozemku a vlastníkovi stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna a tomu kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemenu, může-li být jeho právo navrhovanou stavbou přímo dotčena - Václav Molák, Gabriela Moláková. 3) dle § 109 odst. 1 písm. e) a f) stavebního zákona vlastníkovi sousedního pozemku nebo staveb na něm, může-li být jeho vlastnické právo navrhovanou stavbou přímo dotčené a ten, kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemenu, může-li být toto právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno (vlastníci sousedních pozemků p. p. č. 797, st. p. č. 36, st. p. č. 37, p. p. č. 793, p. p. č. 723/1, p. p. č. 723/2, p. p. č. 781, p. p. č. 791, st. p. č. 35, p. p. č. 1273 v kat. území Dolní Údolí - Václav Molák, Gabriela Moláková, Ing. Vladimír Skoumal, Miroslava Skoumalová, Jiří Pekárek, Ivana Pekárková, Antonín Markovič, Elena Markovičová.

3

Pro dané území je vydán územní plán, proto se doručuje oznámení o zahájení územního řízení podle ustanovení § 87 odst. 1 „stavebního zákona“ účastníkům řízení uvedených v § 85 odst. 1 „stavebního zákona“ a dotčeným orgánům jednotlivě, účastníkům řízení uvedených v § 85 odst. 2 „stavebního zákona“ pak veřejnou vyhláškou. Oznámení o zahájení stavebního řízení se doručuje účastníkům řízení podle ustanovení § 20 a § 21 správního řádu jednotlivě. Současně sdělujeme účastníkům obou řízení, že podle ustanovení § 36 odst. 3 „správního řádu“ mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci se vyjádřit k jeho podkladům, po uplynutí lhůty pro podání námitek, připomínek a stanovisek, jak k územnímu řízení tak stavebnímu řízení, a to v pondělí 25. května 2009 v kanceláři č. 10 zdejšího stavebního úřadu (od 8.00 - 11.30 a 12.30 - 17.00 hodin. V této souvislosti upozorňujeme, že v řízeních, ve kterých je uplatňována zásada koncentrace řízení, podle které účastníci řízení mohou uplatnit své připomínky nebo námitky pouze v předem stanovené lhůtě. Toto ustanovení neslouží k tomu, aby se účastníci řízení mohli opětovně vyjádřit k projednávané věci a uplatnit k předmětu řízení nové námitky či připomínky. Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout a případné námitky, stanoviska a vyjádření (k územnímu řízení i ke stavebnímu řízení) uplatnit i přede dnem ústního jednání u zdejšího stavebního úřadu v kanceláři č. 10 (návštěvní dny v pondělí a středu 8.00 - 11.30 a 12.30 - 17.00 hodin). Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si v souladu s ustanovením § 87 odst. 3 „stavebního zákona“ společného zmocněnce. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce zdejšímu stavebnímu úřadu písemnou plnou moc dle ustanovení § 33 „správního řádu“. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 „stavebního zákona“ oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 „stavebního zákona“ uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 „stavebního zákona“ tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Bc. Dagmar Tomaštíková referent stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně 15 dní na úřední desce Městského úřadu Zlaté Hory. Vyvěšeno dne 27. dubna 2009

Sejmuto dne 13. května 2009

Podpis a razítko orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení:

4

Rozdělovník: Účastníci územního řízení dle § 85 odst. 1 „stavebního zákona“ (doporučeně na doručenku): - Václav Molák, IČ 479 90 961, Ondřejovice 27, 793 76 Zlaté Hory Gabriela Moláková, nar. dne 17. 5. 1971, Ondřejovice 27, 793 76 Zlaté Hory zastoupeni Ladislavem Jobem, nar. dne 20. 6. 1950, U Sv. Rocha 158, 793 76 Zlaté Hory, - Město Zlaté Hory, IČ 002 96 481, nám. Svobody 80, 793 76 Zlaté Hory Účastníci územního řízení dle § 85 odst. 2 „stavebního zákona“: (doručuje se veřejnou vyhláškou dle § 25 „správního řádu“) Účastníci stavebního řízení dle § 109 „stavebního zákona“ (doporučeně na doručenku): - Václav Molák, IČ 479 90 961, Ondřejovice 27, 793 76 Zlaté Hory Gabriela Moláková, nar. dne 17. 5. 1971, Ondřejovice 27, 793 76 Zlaté Hory zastoupeni Ladislavem Jobem, nar. dne 20. 6. 1950, U Sv. Rocha 158, 793 76 Zlaté Hory, + složenka 3 000 Kč (doporučeně na doručenku): - Ing. Vladimír Skoumal, nar. dne 18. 10. 1942, Revoluční 1363/28, 787 01 Šumperk - Miroslava Skoumalová, nar. dne 1. 1. 1940, Revoluční 1363/28, 787 01 Šumperk - Jiří Pekárek, nar. dne 23. 12. 1962, Sokolova 3/5, 619 00 Brno - Horní Heršpice - Ivana Pekárková, nar. dne 5. 6. 1966, Sokolova 3/5, 619 00 Brno - Horní Heršpice - Antonín Markovič, nar. dne 11. 11. 1946, Wolkerova 715, 793 76 Zlaté Hory - Elena Markovičová, nar. dne 29. 1. 1948, Wolkerova 715, 793 76 Zlaté Hory

Dotčené orgány územního a stavebního řízení: KHS Jeseník, HZSOL Jeseník MěÚ Jeseník - odbor stavebního úřadu, majetku a investic - úřad územního plánování MěÚ Jeseník - odbor ŽP

Příloha Situační snímek

Správní poplatek vyměřen podle položky č. 17 odst. 1 písm. i) sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, ve výši 3 000 Kč.

5

6