Městský úřad ve Rtyni v Podkrkonoší stavební odbor

Městský úřad ve Rtyni v Podkrkonoší stavební odbor Hronovská 431, 542 33Rtyně v Podkrkonoší

SZ-Č.j.: Vyřizuje: Tel.:

Dne: 4. února 2013

2012/2264/Cís/0256 Jana Císařová 499 787 015

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební odbor Městského úřadu ve Rtyni v Podkrkonoší, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 17.12.2012 podal MUDr. Michaela Horáková Peroutková, nar. 14.3.1979, Suchovršice 123, 542 32 Úpice, Mgr. Václav Horák, nar. 9.5.1978, Suchovršice 123, 542 32 Úpice (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.

Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

rozhodnutí o umístění stavby Rodinný dům včetně kanalizace, domovní ČOV, plastové nádrže, vodovodní přípojky, domovní přípojky elektrické energie, kanalizace dešťové, zasakovací jámy, zpevněných ploch (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 778/4 (zahrada), 778/7 (zahrada) v katastrálním území Batňovice, lokalita Kvíčala Popis a umístění stavby: Jedná se o novostavbu rodinného domu. Stavba RD je umístěna na poz.p.778/4 a 778/7 ve vzdálenosti 4,0 m od severovýchodní hranice s poz.p. 778/2 a ve vzdálenosti 10,0m od severozápadní hranice s poz.p. 778/1. Objekt rodinného domu bude mít jedno podzemní podlaží, jedno nadzemní podlaží, využité podkroví, půdorys tvaru L. o celkových rozměrech 16,35 x 11,28m, garáž v suterénu. Objekt je navržen klasicky zděný, zastřešený sedlovou střechou o sklonu 45°. Výška přízemí objektu ±0,00 se stanoví 0,25 m nad úrovní upraveného terénu v místě vstupu. Úroveň 1. podzemního podlaží je stanovena -3,00m vzhledem k úrovni přízemí. Objekt je zasazen ve svažitém terénu, proto je možný vstup zvenku i do suterénu budovy. Výška stavby v hřebeni střechy +8,10m nad úroveň přízemí ±0,00. Napojení objektu na inženýrské sítě: Elektřina bude napojena ze stávajícího pilířku na poz.p. 778/4 zemním kabelem v délce 40m, - Pitná voda napojena na stávající vodovodní přípojkou na poz.p.778/7, délka nové přípojky 14m. - Odpadní vody budou svedeny ČOV – EKO SBR BIO3 umístěné ve vzdálenosti cca 4m od SZ hranice s poz.p. 778/1 a cca 21m od JZ hranice s poz.p. 1068/1 (asf.komunikace), přečištěné vody budou svedeny do vsakovacího zářezu umístěného ve vzdálenosti cca5m od JV hranice s poz.p. 778/5 a cca 12m od JZ hranice s poz.p. 1068/1. - Dešťové vody budou svedeny do zasakovací jámy na pozemku p. č. 778/7.

Č.j. 2012/2264/Cís/0256

-

str. 2

Příjezdová cesta bude provedena ze zámkové dlažby v šíři 3m na p.p.č. 778/7, 778/4 a chodník v šíři 1,2m na p.p.č . 778/4. Příjezdová cesta bude ukončená na p.p.č. 778/6 sjezdem na místní komunikaci p.p.č. 1168/1.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1.

2. 3.

4.

5.

6. 7.

8.

9. 10. -

-

Stavba bude umístěna v souladu s projektovou dokumentací stavby, kterou vypracoval Petr Mareš v 12/2012, ověřil Ing. Tomáš Bukovský, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby č. ČKAIT 0601301 dle situace, která je přílohou rozhodnutí s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Požárně bezpečnostní řešení vypracoval Ing.Vít Zinga, autorizovaný inženýr pro požární bezpečnost staveb ČKAIT 0601119. Případné změny musí být předem projednány a povoleny dle § 94 stavebního zákona a vyhlášky č.503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. Místní a účelové komunikace budou využívány staveništní dopravou v souladu se zák.č.13/1997 Sb. o pozemních komunikacích. Po dostavbě budou uvedeny do původního stavu. Jakékoliv znečištění pozemních komunikacích staveništní dopravou bude neprodleně odstraněno. Pokud přesto dojde k poškození okolních pozemků, vlivem staveništní dopravy a činnosti, bude toto neprodleně stavebníkem či dodavatelem stavby odstraněno a pozemky v dohodě s vlastníky uvedeny do původního stavu S odpady vzniklými při realizaci stavby musí být nakládáno v souladu s platnými předpisy v oblasti odpadového hospodářství (zejména zák.185/2001 Sb. o odpadech a jeho prováděcí předpisy). Odpady musí být předávány oprávněné osobě dle výše uvedeného zákona a musí s nimi být nakládáno tak, aby nezpůsobovaly újmu životnímu prostředí a nenarušovaly vzhled okolní krajiny. Doklady o naložení s odpady předloží investor při závěrečné kontrolní prohlídce. Provedení skrývky ornice do hl. 0,10 m a podorničí do hl. 0,10 m. Ornice a podorničí skryté před zahájením stavby budou opět použity v místě stavby při provádění terénních úprav, ozelenění a na vylepšení orničního horizontu na zbývajících částech pozemků. K žádosti o stavební povolení žadatel doloží odborný posudek pro stanovení radonového indexu pozemku, poř. musí být stavba chráněna proti pronikání radonu z podloží. Podmínkou realizace a užívání výše uvedené stavby je realizace nadzemního hydrantu dimenzovaného dle požárně bezpečnostního řešení. K žádosti o stavební povolení stavebník doloží dohodu s obcí Batňovice o realizaci hydrantu popř. vyjádření obce Batňovice k realizaci hydrantu. Budou respektovány podmínky pro připojení sjezdu a nájezdu na místní komunikaci: -stavbou nesmí být narušeny stávající poměry místní komunikace, měně sklon vozovky v podélném a příčném směru -šířka připojení musí umožňovat vozidlům plynulé a bezpečné odbočení z účelové komunikace. Nájezdové oblouky musí plynule navazovat na niveletu vozovky. - Sjezd na pozemek musí být proveden se zpevněním, které vyhovuje předpokládanému zatížení dopravou a se snadno čistitelným krytem vozovky. Stavební uspořádání musí být takové, aby se zabránilo stékání srážkové vody na komunikaci a jejímu znečištění. - V místě připojení nesmí být v rozhledovém trojúhelníku umístěna žádná překážka, vč. zeleně a neprůhledného oplocení. - Sjezdy nejsou součástí místní komunikace a jejich vlastník je povinen po celou dobu životnosti stavby, pro kterou je zřízen, zajišťovat jeho řádnou údržbu. V případě nutnosti kácení dřevin rostoucích mimo les se žádost o povolení podává na ObÚ v Batňovicích. Při výkopových pracích požadujeme dodržet ČSN 83 9061, na ochranu dřevin. Budou respektovány podmínky vyjádření RWE Distribuční služby s.r.o. zn. 5000730867 ze dne 07.01.2013 Při práci v ochranném pásmu stávajících vedení je nutno dodržovat veškerá pravidla stanovená pro práce ochranném pásmu plynárenských zařízení. Dále je nutno dodržet minimální vzdálenosti při souběhu a křížení dle ČSN 73 6005. Stavební objekty (včetně rozvodných pilířů, sloupů NN, svítidel VO, sloupků či pilířů oplocení atd.) musí být umístěny min. 1 m od plynárenských vedení – měřeno kolmo na půdorysný obrys potrubí. Uzemnění budou vedena na opačnou stranu od plynovodu.

Č.j. 2012/2264/Cís/0256

str. 3

-

Po odstranění konstrukce vozovky v úrovni zemní pláně požadujeme chránit plynovodní přípojky ocelovými plechy o tl. min. 3mm. - Požadujeme zachovat stávající niveletu příjezdové cesty. Parkovací stání doporučujeme provést ze zámkové dlažby. - Pokud bude zjištěno, že plynovod bude mít vůči nové niveletě krytí menší než 80cm, bude nutné provést přeložku těchto plynárenských zařízení tak aby bylo dosaženo požadovaného krytí. Tyto práce budou provedeny v souladu se zákonem č.458/2000 Sb. v platném znění jako přeložka plynárenského zařízení na náklady investora. - Při vysazování stromů a okrasných dřevin požadujeme dodržet od stávajícího plynárenského zařízení vzdálenost min.2 m na obě strany od osy plynovodu. - Po odtěžení stávající zeminy bude podstatně sníženo krytí stávajícího plynovodu a přípojek. Proto je vyloučeno použití těžké mechanizace (zejména válců s trny, zemních fréz atd. ) přímo nad potrubím. Zejména je třeba věnovat při provádění prací zvýšenou pozornost a opatrnost u míst s odbočkami, kde stávající, kde navrtávací odbočkový T- kus vyčnívá nad vlastní potrubí a mohlo by dojít k jeho odtržení. Dále je třeba ověřit polohu přípojek, které jsou nad vlastním potrubím plynovodního řadu a navíc zpravidla uloženy kolmo na plynovod (a tím i na komunikaci). - Při realizaci uvedené stavby budou dodrženy podmínky 1) – 16) vyjádření RWE Distribuční služby s.r.o. zn. 5000730867 ze dne 07.01.2013 pro provádění stavebních činností v ochranném pásmu. 11. Stavebníci jsou ve smyslu § 22 odst.2 zák.č.20/1987 Sb. o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, povinni oznámit Archeologickému ústavu AV ČR (případně i oprávněné organizaci např. muzeu) svůj záměr a umožnit mu provedení archeologického záchranného výzkumu. V případě provedení tohoto výzkumu s ním oprávněná organizace uzavře dohodu o podmínkách archeologického výzkumu na nemovitosti. Nejpozději 10 pracovních dnů předem stavebníci písemně oznámí vybranému archeologickému pracovišti zahájení zemních prací a stavebních prací. Dojde-li k archeologickému nálezu mimo provádění archeologických výzkumů, oznámí toto stavebníci ve smyslu § 23 odst.2 cit. Zákona nejpozději do druhého dne nejbližšímu muzeu buď osobně nebo prostřednictvím městského úřadu. Instituce, které jsou oprávněny provádět archeologický výzkum v souladu s § 22 odst.2 cit.zákona jsou např .: LABRIS o.p.s., Mezi Školami 2321, 158 00 Praha 13, Mgr. Milan Kuchařík-ředitel (tel.774701820) e-mail: [email protected] Muzeum Východních Čech, PhDr. Jiří Sigl, tel. 603 188 845 PhDr. Jiří Kalferst, tel.605 738 313 Mgr. Radek Bláha, tel. 603 114 104 Eliščino nábřeží 465, Hradec Králové, tel. 495 514 631 e-mail: [email protected] , [email protected] 12. Dojde-li při postupu podle § 176 stavebního zákona nebo v souvislosti s tím k nepředvídaným nálezům kulturně cenných předmětů, detailů stavby nebo chráněných částí přírody anebo k archeologickým nálezům, je stavebník povinen neprodleně oznámil nález stavebnímu úřadu a orgánu státní památkové péče, nebo orgánu ochrany přírody a zároveň učinit opatření nezbytná k tomu, aby nález nebyl poškozen nebo zničena a práce v místě nálezu přerušit. 13. Stavební úřad si vyhrazuje právo doplnění těchto podmínek pro případ, že do doby realizace se změní základní parametry stavby nebo jiné předpoklady, za nichž je toto rozhodnutí vydáváno. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Michaela Horáková Peroutková, nar. 14.3.1979, Suchovršice 123, 542 32 Úpice Václav Horák, nar. 9.5.1978, Suchovršice 123, 542 32 Úpice

Odůvodnění: Dne 17.12.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Č.j. 2012/2264/Cís/0256

str. 4

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 1.2.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Uvedená lhůta byla současně lhůtou pro nahlížení do spisu dle § 38 správního řádu, pro vyjadřování se k podkladům rozhodnutí dle § 36 odst. 3 správního řádu a pro podávání navrhovaných důkazů dle § 36 odst.1 správního řádu. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stavební úřad obdržel v uvedené věci následující rozhodnutí, vyjádření a stanoviska, ze kterých při svém rozhodování vycházel: - Hasičský záchranný sbor KHK, ÚO Trutnov, závazné stanovisko č.j. HSHK- 85-2/2013 ze dne 11.01.2013 - RWE Distribuční služby, s.r.o. stanovisko ze dne 07.01.2013 pod zn.5000730867 - RWE Distribuční služby, s.r.o. stanovisko ze dne 13.03.2012 pod zn.5000598727 - Telefonica O2 Czech Republic, a.s.,vyjádření, č.j. 39945/12 ze dne 7.3.2012 - ČEZ Distribuce a.s., vyjádření k záměru ze dne 05.03.2012 pod zn. 0100036578 - Městský úřad v Trutnově, odbor životního prostředí, souhrnné stanovisko ze dne 23.1.2013 č.j. 2012/9529/ŽP/REK - Městský úřad v Trutnově, odbor rozvoje města a územního plánování, vyjádření ze dne 23.11.2012 č.j. 2012/2230/R/JED - Městský úřad v Trutnově, odbor výstavby, vyjádření ze dne 05.03.2012 č.j. 2012/1702/V/BEH/75 - Městský úřad v Trutnově, odbor výstavby, vyjádření ze dne 09.01.2013 č.j. 2013/218/V/BEH/5 - Obecní úřad Batňovice, rozhodnutí povolení sjezdu k místní komunikaci ze dne 17.12.2012. - Smlouva o právu provést stavbu - Průkaz energetické náročnosti budovy (B) - Hydrogeologické posouzení Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad stanovil v souladu s ust. § 85 stavebního zákona následující okruh účastníků územního řízení: MUDr. Michaela Horáková Peroutková, Mgr. Václav Horák, Mgr. Bohuslav Peterka, Ing. Robin Šimek, Milan Benko, Bronislava Benková, František Urbanec, Anna Urbancová, Obec Batňovice, ČEZ Distribuce a.s, RWE Distribuční služby. s.r.o. V průběhu územního řízení nebyly ze strany účastníků řízení vzneseny žádné námitky o nichž by musel stavební úřad rozhodovat, rovněž nebyly uplatněny připomínky ze strany veřejnosti. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Královéhradeckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Č.j. 2012/2264/Cís/0256

str. 5

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. „otisk úředního razítka“ Karel B í m a n v. r. vedoucí stavebního odboru

Za správnost vyhotovení: Bc. Jana Císařová Oznámení o vydání rozhonutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce města Rtyně v Podkrkonoší, obce Batňovice a způsobem umožňujícím dálkový přístup. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000,- Kč byl zaplacen. Obdrží: Účastníci řízení podle § 85 odst.1 stavebního zákona - dodejky Michaela Horáková Peroutková, Suchovršice č.p. 123, 542 32 Úpice Václav Horák, Suchovršice č.p. 123, 542 32 Úpice Obec Batňovice, IDDS: c7cbp2b správci infrastruktury- dodejky ČEZ Distribuce a.s, IDDS: v95uqfy RWE Distribuční služby. s.r.o., IDDS: jnnyjs6 dotčené orgány státní správy - dodejky Městský úřad Trutnov, odbor rozvoje města a územního pl., IDDS: 3acbs2c Městský úřad Trutnov, odbor výstavby, IDDS: 3acbs2c Městský úřad Trutnov, odbor životního prostředí, IDDS: 3acbs2c Hasičský záchranný sbor Královéhr. kraje, ÚO Trutnov, IDDS: yvfab6e účastníci řízení podle § 85 odst.2stavebního zákona a veřejnost – veřejnou vyhláškou Mgr. Bohuslav Peterka, tř. Edvarda Beneše č.p. 1546/40, Nový Hr. Králové, 500 12 Hradec Králové 12 Ing. Robin Šimek, Svinná č.p. 26, 517 03 Skuhrov nad Bělou Milan Benko, Batňovice č.p. 98, 542 32 Úpice Bronislava Benková, Batňovice č.p. 98, 542 32 Úpice František Urbanec, Seifertova č.p. 895, 542 32 Úpice Anna Urbancová, Seifertova č.p. 895, 542 32 Úpice

Č.j. 2012/2264/Cís/0256

str. 6