MĚSTSKÝ ÚŘAD STARÉ MĚSTO ODBOR STAVEBNÍHO ÚŘADU A ÚZEMNÍHO PLÁNU NÁMĚSTÍ HRDINŮ 100, STARÉ MĚSTO

MĚSTSKÝ ÚŘAD STARÉ MĚSTO ODBOR STAVEBNÍHO ÚŘADU A ÚZEMNÍHO PLÁNU NÁMĚSTÍ HRDINŮ 100, 686 03 STARÉ MĚSTO

SPISOVÁ ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL:

SÚ/01029/2012/BN MeUSM/02129/2012 Marek Bartoň 572 416 455 [email protected]

DATUM:

14.5.2012

ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Staré Město, odbor stavebního úřadu a územního plánu, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádosti o vydání rozhodnutí o umístění a o provedení stavby, které dne 29.2.2012 podali Petra Chlachulová, nar. 24.2.1984, Salašská 1833, 686 03 Staré Město, Tomáš Chlachula, nar. 1.4.1979, Salašská 1833, 686 03 Staré Město (dále jen "stavebníci"), a na základě tohoto přezkoumání: I.

Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ rozhodnutí o umístění stavby Novostavba nízkoenergetického rodinného domu Chico Velehrad, Pod Zahrádkami

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 250 (orná půda) v katastrálním území Velehrad. Druh a účel umisťované stavby, určení prostorového řešení stavby: Jedná se o novostavbu volně stojícího rodinného domu obdélníkového půdorysu 6,35 m x 7,40 m o jedné bytové jednotce velikosti 4+1. Dům je navržen jako přízemní podsklepený objekt s vestavěným obytným podkrovím pod sedlovou střechou o sklonu střešních rovin 14°. V I.PP (suterénu) se bude nacházet 2x sklad, v I.NP (přízemí) hala se schodištěm do II.NP (podkroví), obývací pokoj, kuchyň a WC, ve II.NP galerie, 2x pokoj, ložnice a koupelna. Účelem objektu je bydlení jedné rodiny. Na stávající sítě technické infrastruktury bude rodinný dům napojen novými přípojkami, a to: • na venkovní kanalizační řad kanalizační přípojkou délky 11,70 m, dimenze přípojky DN 125, materiál PVC, • na kabelové distribuční vedení NN přípojkou NN délky 5,00 m přes stávající pojistkovou skříň v pilíři umístěném na pozemku parc. č. 250 (staveništní připravenost dané lokality). Přípojka bude ukončena v rozvodnici RE umístěné v pilíři, který bude situován na volně přístupné místo na pozemku parc. č. 250. Zásobování rodinného domu pitnou vodou bude z vlastní studny umístěné na pozemku parc. č. 250 (povolení stavby kopané studny včetně vodovodu viz „Rozhodnutí Městského úřadu Uherské Hradiště, odboru životního prostředí o povolení stavby vodního díla a o povolení k nakládání

Č.j. MeUSM/02129/2012

-

-

str. 2

s vodami“ ze dne 14.10.2011 pod č.j. MUUH-OŽP/81185/2011/13045/2011/KanR). Srážkové vody ze střechy rodinného domu budou odváděny do vsakovací jímky 5 m³. Dopravní napojení předmětné novostavby rodinného domu na přilehlou místní komunikaci v ulici Pod Zahrádkami bude prostřednictvím nového sjezdu o šířce 4,00 m. Součástí stavby jsou rovněž venkovní zpevněné plochy – příjezdová komunikace a parkovací stání navazující na nový sjezd na přilehlou místní komunikaci, dále přístupový chodník k hlavnímu vstupu do domu, okapový chodník a dvorní terasa čtvercového půdorysu 3,00 m x 3,00 m. Členění stavby na stavební a inženýrské objekty: • SO - 01 Novostavba rodinného domu • SO - 03 Přípojka kanalizace • SO - 04 Přípojka NN • SO - 05 Sjezd na komunikaci

Umístění stavby na pozemku: Stavba bude umístěna na pozemku parc. č. 250 v katastrálním území Velehrad. Novostavba rodinného domu bude na pozemku parc. č. 250 umístěna ve vzdálenosti 3,20 m od společné hranice se sousedním pozemkem parc. č. 249, dále ve vzdálenosti 3,20 m od společné hranice se sousedním pozemkem parc. č. 251 a ve vzdálenosti 11,50 m od společné hranice se sousedním pozemkem parc. č. 264/1. Nový sjezd na přilehlou místní komunikaci v ulici Pod Zahrádkami včetně navazující příjezdové komunikace a parkovacího stání bude na pozemku parc. č. 250 umístěn ve vzdálenosti 0,50 m od společné hranice se sousedním pozemkem parc. č. 251. Vsakovací jímka bude na pozemku parc. č. 250 umístěna ve vzdálenosti 6,18 m od jihozápadní obvodové stěny předmětné novostavby rodinného domu a zároveň ve vzdálenosti 1,00 m od společné hranice se sousedním pozemkem parc. č. 251. Vymezení území dotčeného vlivy stavby: Vlivy stavby bude dotčen pouze pozemek určený pro stavbu, sousední pozemky a stavby budou stavbou ovlivněny pouze nepřímo. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s výkresem č. C2 „SITUACE - UMÍSTĚNÍ STAVBY“ v měřítku 1 : 250 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Výkres je součástí projektové dokumentace spodní stavby novostavby rodinného domu, kterou vypracoval a ověřil Ing. Lubomír Směták, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT – 1301108. 2. Výšková úroveň ±0,000 je stanovena v úrovni čisté podlahy I.NP (přízemí) předmětné novostavby rodinného domu a odpovídá výšce 210,40 m n. m. Balt p. v. Hřeben sedlové střechy novostavby bude na výškové úrovni +6,128 m, čistá podlaha II.NP (podkroví) na +2,800 m, podlaha I.PP (suterénu) na –2,410 m. III. Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: Novostavba nízkoenergetického rodinného domu Chico Velehrad, Pod Zahrádkami (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 250 (orná půda) v katastrálním území Velehrad.

Č.j. MeUSM/02129/2012

str. 3

Stavba obsahuje: SO - 01 Novostavba rodinného domu Novostavba volně stojícího rodinného domu obdélníkového půdorysu 6,35 m x 7,40 m o jedné bytové jednotce velikosti 4+1. Dům je navržen jako přízemní podsklepený objekt s vestavěným obytným podkrovím pod sedlovou střechou o sklonu střešních rovin 14°, obsahující: • v I.PP (suterénu) 2x sklad, • v I.NP (přízemí) halu se schodištěm do II.NP (podkroví), obývací pokoj, kuchyň a WC, • ve II.NP (podkroví) galerii, 2x pokoj, ložnici, koupelnu a schodiště. Konstrukční systém objektu bude stěnový s podélnými nosnými stěnami. Budou použity velkoplošné betonové dílce ECOBETON Canaba® tloušťky 80 mm, 100 mm a 150 mm. Ztužení objektu bude provedeno betonovou zálivkou spar mezi dílci a zálivkovou ocelovou výztuží. Nosnou konstrukci střechy bude tvořit kompletizované prefabrikované desky ECOBETON Canaba®. Spodní stavba bude tvořena monolitickou konstrukcí sklepních prostor. SO - 05 Sjezd na komunikaci Nový sjezd o šířce 4 m z pozemku parc. č. 250 na přilehlou místní komunikaci v ulici Pod Zahrádkami. Povrch sjezdu bude tvořen betonovou zámkovou dlažbou tl. 8 cm. IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace vrchní stavby, kterou vypracovala společnost CANABA - Pozemní stavby, s.r.o., Štětkova 1001/5, 140 00 Praha 4 a ověřil Martin Pleschinger, autorizovaný technik pro pozemní stavby, ČKAIT – 0501101 a podle projektové dokumentace spodní stavby, kterou vypracoval a ověřil Ing. Lubomír Směták, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT – 1301108; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebníci oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebníci oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) po dokončení celé stavby (spojená se závěrečnou kontrolní prohlídkou stavby) 4. Před započetím zemních prací budou vytyčeny veškeré inženýrské sítě. 5. Stavebníci zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 6. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: CANABA - Pozemní stavby, s.r.o., Štětkova 1001/5, 140 00 Praha 4. 7. Při provádění stavby musí být na stavbě k dispozici dokumentace stavby ověřená stavebním úřadem v řízení o jejím povolení a musí být veden stavební deník, do něhož se pravidelně zaznamenávají údaje týkající se provádění stavby. Stavební deník je povinen vést zhotovitel stavby. 8. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 9. Budou dodrženy podmínky a předpisy požárně bezpečnostního řešení z 06/2011, které vypracoval Leoš Miškovský, autorizovaný technik pro požární bezpečnost staveb, ČKAIT – 0400569 a kontroloval Martin Pleschinger, autorizovaný technik pro pozemní stavby, ČKAIT – 0501101. 10. Při stavbě budou dodrženy podmínky dotčených orgánů, dotčených organizací a vlastníků technické infrastruktury, jejichž vyjádření, souhlasy a stanoviska jsou nedílnou součástí podkladů tohoto rozhodnutí: ⇒ Městský úřad Uherské Hradiště, odbor životního prostředí, odloučené pracoviště Protzkarova 33, 686 70 Uherské Hradiště, „Závazné stanovisko, vyjádření“ ze dne 22.2.2012 pod zn. MUUH-OŽP/12067/2012/Be Spis/ 32/2012 - ZS: 1. Vodoprávní úřad Studna je vodní dílo dle § 55 zákona o vodách, stavební povolení i povolení k odběru podzemních vod vyřizuje náš vodoprávní úřad na základě žádosti. 2. Orgán ochrany přírody a krajiny Vyhodnocení dřevin a křovin nutných k odstranění je podkladem pro vydání povolení ke kácení dřevin ve smyslu ustanovení § 8 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny. Po vydání

Č.j. MeUSM/02129/2012

str. 4

územního rozhodnutí investor požádá o povolení k pokácení příslušný obecní úřad, v jehož katastru se dřeviny nacházejí. ⇒ Městský úřad Uherské Hradiště, odbor životního prostředí, odloučené pracoviště Protzkarova 33, 686 70 Uherské Hradiště, „Závazné stanovisko podle § 149 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád – souhlas k trvalému odnětí 0,0320 ha zemědělské půdy ze ZPF pro stavbu rodinného domu“ ze dne 27.1.2012 pod zn. MUUH-OŽP/3885/2012/Pa Spis/ 88/2012: Dle ustanovení § 9 odst. 6 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "zákon"), je souhlas udělen za předpokladu, že žadatel nebo jeho právní nástupce zajistí splnění následujících podmínek: 1. V rozhodnutích dle zvláštních předpisů (viz ustanovení § 5 odst. 3 zákona) nesmí plocha dotčených pozemků překročit výměry dané tímto souhlasem a rovněž účel trvalého odnětí půdy pro stavbu rodinného domu je závazný a nelze na základě tohoto souhlasu k trvalému odnětí půdy ze ZPF využívat k jiné nezemědělské činnosti. 2. Před zahájením prací potřebných pro stavbu rodinného domu žadatel zajistí přesné vytýčení dotčených ploch pozemků tak, aby nedocházelo k neoprávněnému záboru ZPF. 3. Odvody za trvalé odnětí se nepředepisují v souladu s ustanovením § 11 odst. 6 zákona. 4. Z plochy trvalého záboru půdy bude provedena skrývka ornice případně hlouběji uložených zúrodnění schopných zemin ve vrstvě 0,20 m o celkovém předpokládaném objemu cca 64 m³. V souladu s ustanovením § 8 odst. 1 písm. a) zákona je žadatel povinen na vlastní náklady zajistit využití této ornice o objemu cca 64 m³ pro zpětné ohumusování plochy v rámci vlastní stavby. 5. Zahájení skrývky ornice je možno započít až po pravomocném rozhodnutí podle zvláštních předpisů. 6. O všech manipulacích se skrytými kulturními vrstvami zemin povede investor průkaznou evidenci. 7. Bude-li vlivem výstavby narušen přístup na okolní zemědělské pozemky, zajistí žadatel podle konkrétních požadavků vlastníků (nájemců) na vlastní náklad přístup na tyto pozemky a možnost hospodaření ve smyslu ustanovení § 3 odstavce 1 zákona. Pozemky, které nebudou po dobu stavby zemědělsky využívány, budou udržovány v bezplevelném stavu. 8. Tento souhlas musí být závaznou součástí rozhodnutí, která budou ve věci vydána podle zvláštních předpisů. Platnost tohoto souhlasu je totožná s platností těchto rozhodnutí (§ 10 odst. 1 zákona). Příslušný stavební úřad je zašle na vědomí rovněž městskému úřadu. 9. Investor učiní opatření, aby během provádění činností souvisejících se stavbou, nedocházelo ke kontaminaci odnímaných ani přilehlých zemědělských pozemků. 10. Z evidence zemědělské půdy bude pozemek dotčený souhlasem k trvalému odnětí vyřazen na základě rozhodnutí vydaného dle zvláštních předpisů (§ 10 odst. 3 zákona). ⇒ Archeologický ústav Akademie věd ČR, Brno, v.v.i., Královopolská 147, 612 00 Brno, „Vyjádření ke spojenému územnímu a stavebnímu řízení pro stavbu Novostavba nízkoenergetického rodinného domu Chico“ ze dne 3.4.2012 pod zn. 1446/12: Území, na kterém se stavba uskuteční, je území s archeologickými nálezy ve smyslu § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění. Stavebník je proto povinen písemně ohlásit termín zahájení zemních prací již od doby přípravy stavby, nejpozději však s předstihem 30 dnů před započetím Archeologickému ústavu Akademie věd ČR, Brno, v. v. i., uzavřít před zahájením vlastních prací dohodu o podmínkách provedení záchranného archeologického výzkumu s organizací oprávněnou k provádění archeologických výzkumů a umožnit této organizaci provedení záchranného archeologického výzkumu na dotčeném území. Úhrada nákladů záchranného archeologického výzkumu se řídí ustanovením § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění. Dojde-li během prací k odkrytí archeologických nálezů mimo záchranný archeologický výzkum, je stavebník povinen neprodleně oznámit tento nález příslušnému stavebnímu úřadu a orgánu státní památkové péče a zároveň učinit opatření nezbytná k tomu, aby nálezy nebyly poškozeny nebo zničeny, tj. především v místě nálezu práce přerušit – viz § 176 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění.

Č.j. MeUSM/02129/2012

str. 5

⇒ E.ON Česká republika, s. r. o., Tech. evidence a dok., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice, „Vyjádření o existenci zařízení distribuční soustavy (elektrická síť) v provozování E.ON Česká republika, s. r. o. a podmínkách práce v jeho blízkosti“ ze dne 22.2.2012 pod zn. J21095 - Z051205120: Vyjádření nenahrazuje a neuvádí připojovací podmínky. V případě, že požadujete připojení nového odběrného místa, resp. zvýšení rezervovaného příkonu a doposud jste nepodali žádost, obraťte se na zákaznickou linku 840 111 333. V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází podzemní vedení NN. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle zákona č. 309/2006 Sb., a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo na zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno: 1. Zakreslení trasy nadzemního i podzemního vedení vyskytujícího se v zájmovém území do všech paré prováděcí dokumentace. 2. Vyřešení způsobu provedení případných křižovatek a souběhů uvažované stavby s distribučním a sdělovacím zařízením v projektové dokumentaci a musí odpovídat příslušným ČSN. 3. Objednání přesného vytýčení trasy kabelu v terénu provozovatelem zařízení a to nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení. V případě, že nebude možné trasu kabelu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynů zaměstnanců E.ON Česká republika, s. r. o. Vytýčení kabelů zajistí p. Lapčík, tel. 577 163 336, e-mail: [email protected] 4. Uhrazení veškerých nákladů na práce vyvolané stavbou investorem akce, není-li písemnou dohodou stanoveno jinak. 5. Provádění zemních prací v ochranném pásmu kabelu výhradně klasickým ručním nářadím bez použití jakýchkoli mechanismů s nejvyšší opatrností, nebude-li provozovatelem zařízení stanoveno jinak. 6. Vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložení, vyvěšení, …), aby nedošlo k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označení výstražnými tabulkami, bude provedeno podle pokynů pracovníka E.ON Česká republika, s. r. o. Další podmínky pro zabezpečení našeho zařízení si vyhrazujeme při vytýčení nebo po jeho odkrytí. 7. Přizvání zástupce E.ON Česká republika, s. r. o. ke kontrole křižovatek a souběhů před záhozem výkopu. O kontrole bude proveden zápis do montážního nebo stavebního deníku. Při nedodržení této podmínky, budou poruchy vzniklé na zařízení odstraňovány na náklady investora stavby. 8. Nenarušení podzemního uzemňovacího vedení. 9. Neprodlené ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování E.ON Česká republika, s. r. o. na telefonní číslo 800 225 577. ⇒ E.ON Česká republika, s. r. o., Reg. spr. Otrokovice, Zlínská 230, 765 27 Otrokovice, „Souhlas s činností v ochranném pásmu zařízení distribuční soustavy (elektrická síť) v provozování E.ON Česká republika, s. r. o.“ ze dne 23.2.2012 pod zn. L4613 - Z061205614: E.ON Česká republika, s. r. o. souhlasí s provedením výše uvedené akce v ochranném pásmu (dále jen OP) zařízení distribuční soustavy při splnění podmínky, kabelová skříň NN zůstane volně přístupná z veřejně přístupného místa. Nad podzemní vedení NN umístit pouze zpevněnou plochu. Základy, konstrukce a jiná podobná zařízení umístit ve vodorovné vzdálenosti min. 0,6 m od podzemního vedení NN. Dále požadujeme splnit následující podmínky: 1. V OP podzemního vedení budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky dle § 46 odst. 8 zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění, kde se konstatuje, že v OP těchto rozvodných zařízení je zakázáno pod písmeny: c) provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob d) provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením

Č.j. MeUSM/02129/2012

str. 6

2. Zakreslení trasy podzemního vedení vyskytujícího se v zájmovém území do všech paré prováděcí dokumentace a jeho vyznačení dobře viditelným způsobem přímo v terénu. Jedná se zejména o místa křížení či souběhu trasy vedení s trasou pohybu mechanizace, s trasou vedení výkopů a podobně tak, aby pracující na staveništi byli o hranicích OP trvale informováni. 3. Objednání přesného vytýčení trasy kabelu v terénu provozovatelem zařízení a to nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení. V případě, že nebude možné trasu kabelu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynů zaměstnanců E.ON Česká republika, s. r. o. Vytýčení kabelů zajistí p. Lapčík, tel. 577 163 336, e-mail: [email protected] 4. Provádění zemních prací v OP kabelu výhradně klasickým ručním nářadím bez použití jakýchkoli mechanismů s nejvyšší opatrností, nebude-li provozovatelem zařízení stanoveno jinak. 5. Vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložení, vyvěšení, …), aby nedošlo k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označení výstražnými tabulkami, bude provedeno podle pokynů pracovníka E.ON Česká republika, s. r. o. Další podmínky pro zabezpečení našeho zařízení si vyhrazujeme při vytýčení nebo po jeho odkrytí. 6. Přizvání zástupce E.ON Česká republika, s. r. o. ke kontrole křižovatek a souběhů před záhozem výkopu. O kontrole bude proveden zápis do montážního nebo stavebního deníku. Při nedodržení této podmínky, budou poruchy vzniklé na zařízení odstraňovány na náklady investora stavby. 7. Připomínáme, že v OP zařízení je dále zakázáno: a) zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umísťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky b) provádět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce c) u podzemního vedení vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení mechanizmy o celkové hmotnosti nad 6 t. 8. Vyřešení způsobu provedení souběhů a křížení výše zmíněné akce s rozvodným zařízením musí odpovídat příslušným ČSN. 9. V případě, kdyby výše uvedená stavba způsobila porušení krytí kabelového vedení NN dle platných ČSN, PNE, zajistí E.ON Česká republika, s. r. o. nápravná opatření (snížení kabelového vedení, založení do chrániček, apod.) a to na základě písemné objednávky investora předané na E.ON Česká republika, s. r. o. neprodleně po zjištění této skutečnosti, přičemž náklady s tím spojené hradí investor stavby v plné výši. 10. V projektové dokumentaci a při stavbě budou respektovány podmínky uvedené ve vyjádření o existenci zařízení distribuční soustavy v provozování E.ON Česká republika, s. r. o. a podmínkách práce v jeho blízkosti ze dne 22.2.2012 J21095 - Z051205120. 11. Veškerá stavební činnost v OP podzemního vedení NN, bude před jejím zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou, která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle příslušné ČSN. ⇒ Slovácké vodárny a kanalizace, a.s., Za Olšávkou 290, 686 36 Uherské Hradiště, „Zápis z projednání projektové dokumentace - připojení na kanalizaci“ ze dne 27.2.2012: Kanalizační přípojku lze napojit bez předčištění na kanalizaci ve správě SVK, a.s. Kanalizační přípojka bude provedena z kameninových trub, kanalizačního PVC nebo sklolaminátu minimální světlosti DN 150 mm, minimální spád kanalizační přípojky musí být 1%. Napojení kanalizační přípojky bude provedeno do PVC a sklolaminátu – vrtané odbočky s těsnícím kroužkem nebo nalepovací odbočkou. Na kanalizační přípojku nesmí být napojeno zařízení na drcení kuchyňských odpadů. Realizace kanalizační přípojky může být zahájena až na základě „Žádosti o kanalizační přípojku – přihlášky k odvádění odpadních vod“ a uzavření „smlouvy na odvádění odpadních vod“ se SVK, a.s. Uherské Hradiště. Kopii tohoto vyjádření (Zápisu z projednání projektové dokumentace) předloží stavebník k „Žádosti o kanalizační přípojku – přihlášce k odvádění odpadních vod“. Po instalaci připojovacího kusu na potrubí viz příloha „Technické zásady napojování nových přípojek“, přizve stavebník zástupce SVK, a.s. Uherské Hradiště ke kontrole zaústění, trasy kanalizační přípojky a eventuálního předčišťovacího zařízení.

Č.j. MeUSM/02129/2012

11.

12.

13.

14.

15.

str. 7

Kontroly budou prováděny každé úterý a čtvrtek od 7:00 do 13:00 nebo po telefonické dohodě (572 530 146). Pokud stavebník nedodrží výše uvedené podmínky, vyhrazujeme si právo kontroly napojení kanalizační kamerou a následnou opravu na náklady stavebníka. Ke kolaudaci požadujeme předložit dokumentaci skutečného provedení, která bude doplněna o zaměření připojovacího místa min. na 2 pevné body. Požadujeme, aby nám investor akce po dokončení stavby oznámil, kdy byla nemovitost uvedena do trvalého provozu a užívání, a jaké jí bylo přiděleno popisné číslo. Součástí tohoto zápisu jsou přílohy „Postup při realizaci kanalizační přípojky“ a „Technické zásady napojování nových přípojek“. Vlastník stavby zodpovídá za škody vzniklé na sousedních stavbách a pozemcích, pokud nebyly vyvolány jejich závadným stavem. Škody, včetně znečištění komunikací, musí stavebníci vždy neprodleně odstranit na vlastní náklady a vlastními prostředky. Odpady z výstavby budou přednostně využívány (stavební sutě, obalové folie, papír, kartony, dřevo), nebo nabídnuty k využití (např. KOVOSTEEL, s.r.o. Staré Město, OTR, s.r.o. Buchlovice, Sběrné suroviny UH, s.r.o.), nevyužitelné zneškodněny na odpovídajícím zařízení, nebezpečné předány ke zneškodnění oprávněné organizaci a to v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech. Bude vedena evidence odpadů podle § 21 a přílohy č. 20 vyhlášky Ministerstva životního prostředí č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady. Po dokončení stavby stavebníci neprodleně oznámí stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby, a to nejméně 30 dnů předem (§ 120 odst. 1 stavebního zákona). Spolu s oznámením o užívání stavby předloží stavebníci stavebnímu úřadu podle § 121 stavebního zákona mj. i tyto doklady: • Doklady o vytyčení stavby. • Projektovou dokumentaci ověřenou stavebním úřadem ve stavebním řízení, nebo při povolení změny stavby před jejím dokončením. • Dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení nebo ověřené projektové dokumentaci. • Geometrický plán pro vyznačení budovy v katastru nemovitostí. • Stavební deník k nahlédnutí. • Evidenci o vzniku a nakládání s odpady. • Veškeré revizní zprávy a doklady o předepsaných zkouškách. • Kolaudační souhlas s užíváním kopané studny, ze které bude rodinný dům zásobován vodou. Pokud budou některé práce prováděny ze sousedního pozemku, jsou stavebníci povinni oznámit zahájení prací ze sousedního pozemku jeho vlastníkům vždy nejméně 10 dní předem a dohodnou, jak dlouho budou uvedené práce trvat. Při provádění prací ze sousedního pozemku je třeba počínat si tak, aby jeho vlastníkům nebyla způsobena škoda. Použitá část pozemku bude ihned po dokončení prací uvedena do původního stavu. Stavba bude dokončena do 31.12.2014.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Petra Chlachulová, nar. 24.2.1984, Salašská 1833, 686 03 Staré Město Tomáš Chlachula, nar. 1.4.1979, Salašská 1833, 686 03 Staré Město Odůvodnění: Dne 29.2.2012 podali stavebníci žádosti o vydání rozhodnutí o umístění a o provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Č.j. MeUSM/02129/2012

str. 8

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. Současně nařídil veřejné ústní jednání na 18.4.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předložené žádosti z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal je s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejich uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu s Územním plánem Velehrad, který dne 16.12.2009 vydalo Zastupitelstvo obce Velehrad a který nabyl účinnosti dne 2.1.2010. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Městský úřad Uherské Hradiště, odbor životního prostředí, odloučené pracoviště Protzkarova 33, 686 70 Uherské Hradiště, „Závazné stanovisko, vyjádření“ ze dne 22.2.2012 pod zn. MUUH-OŽP/12067/2012/Be Spis/ 32/2012 – ZS. - Městský úřad Uherské Hradiště, odbor životního prostředí, odloučené pracoviště Protzkarova 33, 686 70 Uherské Hradiště, „Závazné stanovisko dle § 149 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád – souhlas k trvalému odnětí 0,0320 ha zemědělské půdy ze ZPF pro stavbu rodinného domu“ ze dne 27.1.2012 pod zn. MUUH-OŽP/3885/2012/Pa Spis/ 88/2012. Předložena byla dále tato vyjádření, rozhodnutí, souhlasy, prohlášení a stanoviska: - Vyjádření Archeologického ústavu Akademie věd ČR, Brno, v.v.i., Královopolská 147, 612 00 Brno, „Vyjádření ke spojenému územnímu a stavebnímu řízení pro stavbu Novostavba nízkoenergetického rodinného domu Chico, Velehrad, Pod Zahrádkami“ ze dne 3.4.2012 pod zn. 1446/12. - Vyjádření společnosti E.ON Česká republika, s. r. o., Tech. evidence a dok., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice ze dne 22.2.2012 pod zn. J21095 - Z051205120 – „Vyjádření o existenci zařízení distribuční soustavy (elektrická síť) v provozování E.ON Česká republika, s. r. o. a podmínkách práce v jeho blízkosti“. - Souhlas společnosti E.ON Česká republika, s. r. o., Regionální spr. Otrokovice, Zlínská 230, 765 27 Otrokovice ze dne 23.2.2012 pod zn. L4613 - Z061205614 – „Souhlas s činností v ochranném pásmu zařízení distribuční soustavy (elektrická síť) v provozování E.ON Česká republika, s. r. o.“ - Stanovisko společnosti Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno ze dne 1.3.2012 pod zn. 5000593575. - Vyjádření společnosti Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha ze dne 21.2.2012 pod č.j. 30345/12 – „Vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací a všeobecné podmínky ochrany sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica Czech Republic, a.s.“ - Vyjádření společnosti Slovácké vodárny a kanalizace, a.s., Za Olšávkou 290, 686 36 Uherské Hradiště ze dne 27.2.2012 – „Zápis z projednání projektové dokumentace – připojení na kanalizaci“. - Vyjádření společnosti Slovácké vodárny a kanalizace, a.s., Za Olšávkou 290, 686 36 Uherské Hradiště ze dne 27.2.2012 – „Zápis o projednání projektové dokumentace na umístění nemovitosti a návrh zásobení vodou“. - Prohlášení vlastníků sousedních nemovitostí (Josef Junášek, Josef Paravan, obec Velehrad), ze dne 15.2.2012. - Rozhodnutí Obecního úřadu Velehrad, stavebního výboru, Hradišťská 231, 687 06 Velehrad ze dne 13.12.2011 – „Rozhodnutí o povolení zřízení sjezdu z místní komunikace“. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, vyjádření vlastníků technické infrastruktury a vyjádření dotčených organizací a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Č.j. MeUSM/02129/2012

str. 9

V řízení bylo zkoumáno, zda mohou být navrhovanou stavbou přímo dotčena vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich. Na základě výsledku byl stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu § 85 a 109 stavebního zákona. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec Velehrad, E.ON Distribuce, a.s., Josef Junášek, Josef Paravan, E.ON Česká republika, s. r. o., Slovácké vodárny a kanalizace, a.s. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila žádné připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Zlínského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkům, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkům zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebníci jsou povinni štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Odvolání proti územnímu rozhodnutí, tj. výroku I., má odkladný účinek nabytí právní moci vůči výroku III. tohoto rozhodnutí, tj. výroku, kterým se stavba povoluje.

Ing. Helena Štolhoferová vedoucí odboru stavebního úřadu a územního plánu

otisk úředního razítka

Č.j. MeUSM/02129/2012

str. 10

Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč, položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč, celkem 1600 Kč byl zaplacen dne 28.3.2012. Obdrží: účastníci (dodejky) Petra Chlachulová, Salašská č.p. 1833, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3 Tomáš Chlachula, Salašská č.p. 1833, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3 Obec Velehrad, Hradišťská č.p. 231, 687 06 Velehrad, IDDS: psibark E.ON Distribuce, a.s., F. A. Gerstnera č.p. 2151/6, 370 49 České Budějovice 7, IDDS: nf5dxbu Josef Junášek, Salašská č.p. 107, 687 06 Velehrad Josef Paravan, Salašská č.p. 139, 687 06 Velehrad E.ON Česká republika, s. r. o., F. A. Gerstnera č.p. 2151/6, 370 49 České Budějovice 7, IDDS: 3534cwz Slovácké vodárny a kanalizace, a.s., Za Olšávkou č.p. 290, 686 36 Uherské Hradiště, IDDS: uh2gb5e dotčené orgány Městský úřad Uherské Hradiště, odbor architektury, plánování a rozvoje, Masarykovo náměstí č.p. 19, 686 70 Uherské Hradiště 1, IDDS: ef2b3c5 Městský úřad Uherské Hradiště, odbor životního prostředí, odloučené pracoviště Protzkarova č.p. 33, 686 70 Uherské Hradiště 1, IDDS: ef2b3c5 dále obdrží pro informování veřejnosti vyvěšením na úřední desku obce Městský úřad Staré Město, odbor hospodářsko-správní, náměstí Hrdinů č.p. 100, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3 Obecní úřad Velehrad, Hradišťská č.p. 231, 687 06 Velehrad, IDDS: psibark na vědomí Archeologický ústav Akademie věd ČR, Brno, v.v.i., Královopolská č.p. 62/147, Brno-Královo Pole, 612 00 Brno 12, IDDS: xnjf5zy spis Městský úřad Staré Město, odbor stavebního úřadu a územního plánu, náměstí Hrdinů č.p. 100, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3