MĚSTSKÝ ÚŘAD STARÉ MĚSTO ODBOR STAVEBNÍHO ÚŘADU A ÚZEMNÍHO PLÁNU NÁMĚSTÍ HRDINŮ 100, 686 03 STARÉ MĚSTO
SPISOVÁ ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL:
SÚ/03548/2012/BN MeUSM/04591/2012 Marek Bartoň 572 416 455
[email protected]
DATUM:
8.4.2013
ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Staré Město, odbor stavebního úřadu a územního plánu, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby, o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území a o vydání stavebního povolení, které dne 23.7.2012 podala Marta Vojtěšková, nar. 23.6.1970, Metodějova 1400, 686 03 Staré Město (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ rozhodnutí o umístění stavby Zastřešená zpevněná plocha u rodinného domu č.p. 1400 v ul. Metodějova ve Starém Městě
(dále jen "stavba") na pozemcích st. p. 1335 (zastavěná plocha a nádvoří) a parc. č. 2437/23 (zahrada) v katastrálním území Staré Město u Uherského Hradiště. Druh a účel umisťované stavby, určení prostorového řešení stavby: Jedná se o novostavbu zastřešené zpevněné plochy ve dvoře rodinného domu č.p. 1400 k parkování dvou osobních automobilů, k umístění odpadních nádob a uskladnění palivového dříví a zahradního nábytku. Jedná se o přízemní otevřený objekt obdélníkového půdorysného tvaru 8,2 m x 5,7 m zastřešený pultovou střechou se sklonem střešní roviny do dvorní části. Zpevněná plocha bude provedena z betonové zámkové dlažby se spádem 1% do dvorní části, nosná konstrukce zastřešení z dřevěných hranolů, střešní krytina z bonnského šindele. Srážkové vody z pultové střechy budou svedeny na vlastní pozemek. Na místní komunikaci v ulici Gorazdova bude zpevněná plocha napojena stávajícím sjezdem, na technickou infrastrukturu plocha napojena nebude. Umístění stavby na pozemku: Novostavba zastřešené zpevněné plochy bude umístěna ve dvoře rodinného domu č.p. 1400 na pozemcích st. p. 1335 a parc. č. 2437/23 v prostoru mezi severozápadní obvodovou stěnou rodinného domu č.p. 1400 a ohradní zdí dvora rodinného domu od ulice Gorazdova.
Č.j. MeUSM/04591/2012
str. 2
Vymezení území dotčeného vlivy stavby: Vlivy stavby budou dotčeny pouze pozemky určené pro stavbu, sousední pozemky a stavby budou stavbou ovlivněny pouze nepřímo. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s výkresem č. 1 „Situace stavby“ v měřítku 1 : 500 a výkresem č. 2 „Půdorys přízemí“ v měřítku 1 : 100 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Výkresy jsou součástí projektové dokumentace, kterou vypracoval a ověřil Ing. Josef Hruboš, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT – 1300311. 2. Výšková úroveň ±0,000 je stanovena v úrovni čisté podlahy předmětné zastřešené zpevněné plochy (betonové zámkové dlažby) v místě nové pojízdné brány v uličním oplocení pozemků rodinného domu č.p. 1400. Podlaha zastřešené zpevněné plochy je přitom navržena 10 cm nad stávajícím terénem. Vrchol pultové střechy bude na výškové úrovni +2,860 m. III. Vydává podle § 81 a 92 stavebního zákona a § 11 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ rozhodnutí o změně stavby Zastřešená zpevněná plocha u rodinného domu č.p. 1400 v ul. Metodějova ve Starém Městě (dále jen "stavba") na pozemcích st. p. 1335 (zastavěná plocha a nádvoří) a parc. č. 2437/23 (zahrada) v katastrálním území Staré Město u Uherského Hradiště. Určení změn stavby: -
Jedná se o stavební úpravy stávajícího oplocení pozemků rodinného domu č.p. 1400 v ulici Gorazdova, kdy stávající zeď z bílých cihel bude odstraněna a nahrazena novou zdí tl. 250 mm, která bude vystavěna z betonových tvárnic na stávajícím betonovém základu původní zdi. Součástí nového oplocení bude i pojízdná brána o rozměrech 3200 mm/ 1600 mm pro vjezd na novou zastřešenou zpevněnou plochu ve dvoře rodinného domu a vstupní branka o rozměrech 800 mm/ 1600 mm.
IV. Stanoví podmínky pro změnu stavby: 1.
2.
V.
Změna stavby bude v souladu s výkresem č. 1 „Situace stavby“ v měřítku 1 : 500 a výkresem č. 2 „Půdorys přízemí“ v měřítku 1 : 100 s vyznačením změněné stavby a jejích změn. Výkresy jsou součástí projektové dokumentace, kterou vypracoval a ověřil Ing. Josef Hruboš, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT – 1300311. Výšková úroveň ±0,000 je stanovena v úrovni čisté podlahy předmětné zastřešené zpevněné plochy (betonové zámkové dlažby) v místě nové pojízdné brány v uličním oplocení pozemků rodinného domu č.p. 1400. Vrchol nového zděného oplocení bude na výškové úrovni +1,750 m, vrchol nové pojízdné brány a vstupní branky bude na výšce +1,600 m. Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení
na stavbu:
Č.j. MeUSM/04591/2012
str. 3
Zastřešená zpevněná plocha u rodinného domu č.p. 1400 v ul. Metodějova ve Starém Městě (dále jen "stavba") na pozemcích st. p. 1335 (zastavěná plocha a nádvoří) a parc. č. 2437/23 (zahrada) v katastrálním území Staré Město u Uherského Hradiště. Stavba obsahuje: Novou zastřešenou zpevněnou plochu ve dvoře rodinného domu č.p. 1400 k parkování dvou osobních automobilů, k umístění odpadních nádob a uskladnění palivového dříví a zahradního nábytku. Jedná se o přízemní otevřený objekt obdélníkového půdorysného tvaru 8,2 m x 5,7 m zastřešený pultovou střechou se sklonem střešní roviny do dvorní části. Zpevněná plocha bude provedena z betonové zámkové dlažby se spádem 1% do dvorní části, nosná konstrukce zastřešení z dřevěných hranolů, střešní krytina z bonnského šindele. Srážkové vody z pultové střechy budou svedeny na vlastní pozemek. Na místní komunikaci v ulici Gorazdova bude zpevněná plocha napojena stávajícím sjezdem, na technickou infrastrukturu plocha napojena nebude. Stavební úpravy stávajícího oplocení pozemků rodinného domu č.p. 1400 v ulici Gorazdova, kdy stávající zeď z bílých cihel bude odstraněna a nahrazena novou zdí tl. 250 mm, která bude vystavěna z betonových tvárnic na stávajícím betonovém základu původní zdi. Součástí nového oplocení bude i pojízdná brána o rozměrech 3200 mm/ 1600 mm pro vjezd na novou zastřešenou zpevněnou plochu ve dvoře rodinného domu a vstupní branka o rozměrech 800 mm/ 1600 mm. VI. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval a ověřil Ing. Josef Hruboš, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT – 1300311; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) po dokončení celé stavby (spojená se závěrečnou kontrolní prohlídkou stavby) 4. Před započetím zemních prací budou vytyčeny veškeré inženýrské sítě. 5. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 6. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, tj. osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních předpisů, který při realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Název dodavatelské firmy včetně jména autorizované osoby, která bude provádět funkci stavbyvedoucího stavebník oznámí stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací. Stavebník zároveň na stavební úřad doloží příslušné doklady a oprávnění. 7. Při provádění stavby musí být na stavbě k dispozici dokumentace stavby ověřená stavebním úřadem v řízení o jejím povolení a musí být veden stavební deník, do něhož se pravidelně zaznamenávají údaje týkající se provádění stavby. Stavební deník je povinen vést zhotovitel stavby. 8. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 9. Při stavbě budou dodrženy podmínky dotčeného orgánu, jehož vyjádření je nedílnou součástí podkladů tohoto rozhodnutí: Městský úřad Staré Město, náměstí Hrdinů 100, 686 03 Staré Město, „Vyjádření odboru správy majetku a ŽP – Oběhový list“ ze dne 6.9.2012: Nesmí dojít k poškození stávajícího chodníku. V případě zásahu do chodníku bude požádáno o zvláštní užívání místní komunikace. Stavebník požádá o zábor veřejného prostranství. Stávající chodník zůstane ve 2% spádu. 10. Vlastník stavby zodpovídá za škody vzniklé na sousedních stavbách a pozemcích, pokud nebyly vyvolány jejich závadným stavem. Škody, včetně znečištění komunikací, musí stavebník vždy neprodleně odstranit na vlastní náklady a vlastními prostředky.
Č.j. MeUSM/04591/2012
str. 4
11. Odpady z výstavby budou přednostně využívány (stavební sutě, obalové folie, papír, kartony, dřevo), nebo nabídnuty k využití (např. KOVOSTEEL, s.r.o. Staré Město, OTR, s.r.o. Buchlovice, Sběrné suroviny UH, s.r.o.), nevyužitelné zneškodněny na odpovídajícím zařízení, nebezpečné předány ke zneškodnění oprávněné organizaci a to v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech. Bude vedena evidence odpadů podle § 21 a přílohy č. 20 vyhlášky Ministerstva životního prostředí č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady. 12. Po dokončení stavby stavebník neprodleně oznámí stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby, a to nejméně 30 dnů předem (§ 120 odst. 1 stavebního zákona). Spolu s oznámením o užívání stavby předloží stavebník stavebnímu úřadu podle § 121 stavebního zákona mj. i tyto doklady: Doklady o vytyčení stavby. Projektovou dokumentaci ověřenou stavebním úřadem ve stavebním řízení, nebo při povolení změny stavby před jejím dokončením. Dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení nebo ověřené projektové dokumentaci. Zápis o odevzdání a převzetí stavby. Stavební deník k nahlédnutí. Evidenci o vzniku a nakládání s odpady. Vyjádření Městského úřadu Staré Město, odboru správy majetku a ŽP k užívání stavby. 13. Pokud budou některé práce prováděny ze sousedního pozemku, je stavebník povinen oznámit zahájení prací ze sousedního pozemku jeho vlastníkům vždy nejméně 10 dní předem a dohodnout, jak dlouho budou uvedené práce trvat. Při provádění prací ze sousedního pozemku je třeba počínat si tak, aby jeho vlastníkům nebyla způsobena škoda. Použitá část pozemku bude ihned po dokončení prací uvedena do původního stavu. 14. Stavba bude dokončena do 31.12.2013. 15. Stavební úřad ve smyslu ustanovení § 74 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, stanoví, že výrok V. tohoto rozhodnutí bude vykonatelný nejdříve dnem, kdy se stane pravomocným výrok I. a III. tohoto rozhodnutí. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Marta Vojtěšková, nar. 23.6.1970, Metodějova 1400, 686 03 Staré Město
Odůvodnění: Dne 23.7.2012 podal stavebník žádosti o vydání rozhodnutí o umístění, změně a provedení stavby, a o spojení územního a stavebního řízení. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčenému orgánu a veřejnosti. K projednání žádostí současně nařídil veřejné ústní jednání na 1.10.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předložené žádosti z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal je s účastníky řízení a s dotčeným orgánem a zjistil, že jejich uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění a změna stavby jsou v souladu s Územním plánem Staré Město, který vydalo Zastupitelstvo města Staré Město dne 17.12.2012 a který nabyl účinnosti dne 1.1.2013. Jedná se o plochy bydlení individuálního – BI. Umístění a změna stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.
Č.j. MeUSM/04591/2012
str. 5
Předložena byla tato vyjádření a stanoviska: - Městský úřad Staré Město, náměstí Hrdinů 100, 686 03 Staré Město, „Vyjádření odboru správy majetku a ŽP – Oběhový list“ ze dne 6.9.2012. Stavební úřad zahrnul předložené vyjádření Městského úřadu Staré Město, odboru správy majetku a ŽP do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vzhledem ke skutečnosti, že společné územní a stavební řízení bylo zahájeno přede dnem nabytí účinnosti zákona č. 350/2012 Sb., bylo toto řízení v souladu s přechodným ustanovením stavebního zákona dokončeno podle dosavadních právních předpisů. V řízení bylo zkoumáno, zda mohou být stavbou přímo dotčena vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich. Na základě výsledku byl stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu § 85 a 109 stavebního zákona. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Město Staré Město, Marta Lapčíková, Stanislav Burda ml., Stanislav Burda st., Hana Houdková, Zdeněk Vlk, E.ON Česká republika, s. r. o., Telefónica Czech Republic, a.s. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila žádné připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Zlínského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění a změnu stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění a změna stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.
Č.j. MeUSM/04591/2012
str. 6
Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění a změně stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Odvolání proti územnímu rozhodnutí, tj. výroku I. a III., má odkladný účinek nabytí právní moci vůči výroku V. tohoto rozhodnutí, tj. výroku, kterým se stavba povoluje.
Ing. Helena Štolhoferová vedoucí odboru stavebního úřadu a územního plánu otisk úředního razítka
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. g) ve výši 300 Kč, celkem 1300 Kč byl zaplacen dne 10.9.2012. Obdrží: účastníci (dodejky) Marta Vojtěšková, Metodějova č.p. 1400, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3 Město Staré Město, náměstí Hrdinů č.p. 100, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3 Marta Lapčíková, Metodějova č.p. 1400, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3 Stanislav Burda, Metodějova č.p. 1323, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3 Stanislav Burda, Metodějova č.p. 1428, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3 Hana Houdková, Kopánky č.p. 1690, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3 Zdeněk Vlk, Gorazdova č.p. 1344, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3 E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h dotčené orgány Městský úřad Staré Město, odbor správy majetku a ŽP, náměstí Hrdinů č.p. 100, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3 dále obdrží pro informování veřejnosti vyvěšením na úřední desku obce Městský úřad Staré Město, odbor hospodářsko-správní, náměstí Hrdinů č.p. 100, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3 na vědomí Moravské zemské muzeum, Doc. PhDr. Luděk Galuška, CSc., IDDS: bfi2vz4 spis Městský úřad Staré Město, odbor stavebního úřadu a územního plánu, náměstí Hrdinů č.p. 100, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3
