MĚSTSKÝ ÚŘAD STARÉ MĚSTO ODBOR STAVEBNÍHO ÚŘADU A ÚZEMNÍHO PLÁNU NÁMĚSTÍ HRDINŮ 100, 686 03 STARÉ MĚSTO
SPISOVÁ ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL:
SÚ/05839/2012/Ho MeUSM/00778/2013 Darja Horáková 572416452
[email protected]
DATUM:
28.02.2013
ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Staré Město, odbor stavebního úřadu a územního plánu, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v návaznosti na přechodná ustanovení § 190, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 17.12.2012 podala společnost
EKOSTAVING s.r.o., Velehradská 1698, 686 03 Staré Město, IČ 26287501, v zastoupení Ing. Petra Valenty, nar. 05.10.1964, jednatele společnosti (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby
na stavbu: Zámečnická a montážní dílna vč. zpevněných ploch a inženýrských sítí Staré Město, Velehradská (areál spol. Dolina Staré Město, a.s.) na pozemcích p.č. 6046/232, 6046/233, 6046/234, 6046/235, 6046/237, 6046/231 /vše orná půda/ a p.č. 6046/175, 6046/179 /obě ostatní plocha/ v katastrálním území Staré Město u Uherského Hradiště. Stavba je členěna na následující stavební objekty: SO 01, SO 02 - novostavba objektu (administrativní část, výrobní část) umístěná na pozemcích p.č. 6046/232, 6046/233, 6046/234, 6046/237, 6046/235 SO 03 zpevněné plochy, parkoviště a oplocení umístěné na pozemcích p.č. 6046/232, 6046/233, 6046/234, 6046/237, 6046/235 SO 04 přípojka elektrické energie NN vč. stožárové trafostanice umístěná na pozemcích p.č. 6046/232 a p.č. 6046/231 SO 05 přeložka areálového plynovodního řadu umístěná na pozemcích p.č. p.č. 6046/234, 6046/233 a p.č. 6046/232 SO 06, SO 07, SO 08 přípojení plynu, vody a kanalizace na stávající areálové rozvody, umístěné na pozemcích p.č. 6046/179, 6046/175, 6046/237, 6046/234, 6046/232,, 6046/233, 6046/232 a p.č. 6046/235 vnitřní rozvody inženýrských sítí na pozemcích p.č. 6046/232, 6046/233, 6046/234, 6046/237, 6046/235
Č.j. MeUSM/00778/2013
str. 2
Druh a účel umisťované stavby, umístění, výškové řešení: SO 01, SO 02 - novostavba objektu (administrativní část, výrobní část): Jedná se o novostavu zámečnické dílny s administrativním zázemím, která je v projektové dokumentaci řešena jako dva stavební objekty označené jako SO1 (administrativní budova) a SO2 (zámečnická a montážní dílna). Budoucí provoz se bude zabývat výrobou ocelobvých prvků (konstrukcí) z nerezu. Samotný soubor budov bude mít tvar nepravidelného půdorysu písmene „U“. Část SO2 – hala o půdorysném tvaru písmene „L“ je navržena o rozměrech 43,40 x 32,00 m, jako přízemní nepodsklepený objekt. Část SO1 je navržena o obdélníkovém půdorysném tvaru o rozměrech 25,60 x 10,50 m, jako nepodsklepený objekt o dvou nadzemních podlažích. Obě části budou zastřešeny pultovou střechou směrem do areálu objektu a bez přesahu na sousední pozemky. Umístění stavby na pozemku: Stavba bude umístěna na pozemkových hranicích s p.č. 6046/231, 6046/53 a 6046/236, a to v souladu s projektovou dokumentací vypracovanou Ing. Ilonou Říhovou, ČKAIT 1301561 v prosinci 2012. Výškové řešení stavby: +-0,000 je stanovena v úrovni podlahy celého objektu a je současně rovna výšce poklopu stávající kanalizační šachty na pozemku p.č. 6046/179. Nejvyšší bod pultové střechy administrativní budovy bude umístěn na výšce +7,800. Nejvyšší bod pultové střechy výrobní části bude umístěn na výšce +5,850. Zpevněné plochy v prostoru areálu budou provedeny ze zámkové dlažby v tl. konstrukce 520 mm s odvodněním těchto ploch do vnitřní kanalizace. Napojení stavby bude zajištěno novým sjezdem v délce 8,00 m s napojením na stávající areálovou kanalizaci, a to sklopenou obrubou. Součástí stavby je 6 parkovacích stání pro osobní automobily před administrativní budouvou. Pět stání bude provedeno jako šikmé stání z vegetačních tvárnic. Navržený rozměr jednoho stání je 2,50 x 4,80m (krajní parkovací místa budou rozšířena o 0,25m). Jedno pak jako stání podélné pro osoby zdravotně postižené o rozměru 3,50 x 7,00m. Oplocení umístěné při společné hranici s p.č. 6046/236 bude řešeno v délce 19,00 m (uzavírá dvorní část areálu objektu). Toto je navrženo jako drátěné poplastované, umístěné na ocelových sloupcích do základu a bednících tvárnic. Součástí oplocení je nově navržená ocelová brána při vjezdu do dvorní části areálu. Výška oplocení 2,0 m. Normový počet parkovacích stání pro objekt je zajištěn. SO 04 přípojka elektrické energie NN vč. stožárové trafostanice, připojení elektrické energie NN: Přípojka NN bude nově vedena ze stávajícího sloupu elektrické energie NN na pozemku p.č. 6046/231 do nově umístěné stožárové travfosanice (na sloupu) umístěné na pozemku p.č. 6046/232 (vzdušné vedení). Odsud pak do rozpojovací skříně a dále pak do hlavního rozvaděče. Po pozemku stavebníka budou kabely vedeny zemním vedením. SO 05 přeložka areálového plynovodního řadu: V rámci stavby bude provedena přeložka stávajícího areálového plynovodniho řadu mimo navržený půdorys novostavby, a to v celkové délce 28,00 m. SO 06, SO 07, SO 08 přípojení plynu, vody a kanalizace na stávající areálový rozvod: Nové přípojení splaškové kanalizace bude provedeno na stávající vnitřní rozvody v areálu ZD Dolina v délce 13,50 m. Dešťové vody budou likvidovány na pozemku investora (jímka 3,35m3 a 2x vsakovací studna (2x2,97m3)) část vod bude odvedena do stávající areálové kanalizace. Přípojení vody je navrženo v délce 9,80 m a bude provedeno napojením na stávající areálový vodovodní řad uložený před budoucí novostavbou. Dále bude provedeno připojení plynu na stávající areálový rozvod plynu v areálu družstva. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - Vlivy stavby budou dotčeny pouze pozemky určené pro stavbu. Sousední pozemky a stavby budou stavbou ovlivněny pouze nepřímo.
Č.j. MeUSM/00778/2013
str. 3
Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1: 400 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Při stavbě budou dodrženy podmínky Souhlasu k trvalému odnětí 0,1698 ha zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu v katastrálním území Staré Město u Uherského Hradiště, vydaného dne 07.08.2012 pod zn. MUUH-OŽP/34032/2012/Pa MěÚ Uherské Hradiště, odborem životního prostředí, Svatováclavská 568, Uh.Hradiště: „Seznam dotčených pozemků v katastrálním území Staré Město u Uherského Hradiště (níže uvedené pozemky jsou dle BPEJ zařazeny do IV. třídy ochrany zemědělské půdy). Parcela číslo 6046/232 6046/233 6046/234 6046/237 6046/235 Celkem
Kultura orná orná orná orná orná
Trvalé odnětí (ha) 0,0573 0,0400 0,0376 0,0194 0,0155 0,1698
Dle ustanovení § 9 odst. 6 zákona je souhlas udělen za předpokladu, že žadatel nebo jeho právní nástupce zajistí splnění následujících podmínek: - V rozhodnutích dle zvláštních předpisů (viz. ust. § 5 odst. 3 zákona) nesmí plochy dotčených pozemků překročit výměry dané tímto souhlasem a rovněž účel trvalého odnětí půdy pro stavbu zámečnické dílny je závazný a nelze na základě tohoto souhlasu k trvalému odnětí půdy za ZPF využívat k jiné nezemědělské činnosti. - Před zahájením prací potřebných pro stavbu zámečnické dílny žadatel zajistí přesné vytýčení dotčených ploch pozemků tak, aby nedocházelo k neoprávněnému záboru ZPF. - Za trvalé odnětí půdy ze ZPF je žadatel povinen ve smyslu § 11 odst. 1 zákona zaplatit odvod. Orientační výpočet odvodů, který zpracoval Ing. Tomáš Horký, Modrá 154, je součástí spisové dokumentace. Konkrétní finanční částka bude v souladu s ust. § 11 odst. 2 zákona stanovena dle přílohy zákona (viz.ust. § 9 odst. 7 zákona) příslušným pověřeným obecním úřadem, tj. Městským úřadem Staré Město, v jehož správním odvodu se dotčené pozemky nacházejí, a to na základě pravomocného rozhodnutí vydaného dle zvláštních předpisů. Odvody budou placeny v souladu s ustanovením § 12 zákona. Pro potřeby zahájení řízení o povinnosti placení odvodů předloží žadatel Městskému úřadu Staré Město pravomocné rozhodnutí podle zvláštních předpisů, jehož závaznou součástí bude tento souhlas. - Z plochy trvalého záboru půdy bude provedena skrývka ornice případně hlouběji uložených zúrodnění schopných zemin ve vrstvě 0,25 m o celkovém předpokládaném objemu cca 424,5 m3. V souladu s ust. § 8 odst. 1 písm.a) zákona je žadatel povinen na vlastní náklady zajistit využití této ornice o objemu cca 50 m3 pro zpětné ohumusování plochy v rámci vlastní stavby. Zbývající část ornice v množství cca 374,5 m3 bude uložena v mezideponi (zadní část pozemku parcelní číslo 6046/234, 6046/235, 6046/ 237 v k.ú. Staré Město u Uherského Hradiště) a následně využita pro zahradnické a sadové úpravy při stavební činnosti fa EKOSTVING s.r.o., Velehradská 1698, 68603 Staré Město. Manipulace s ornicí bude nejpozději před vydáním stavebního povolení a před zahájením skrývkových prací upřesněna a dohodnuta s orgánem ochrany ZPF Městského úřadu Uherské Hradiště. - Zahájení skrývky ornice je možno započít až po pravomocném rozhodnutí podle zvláštních předpisů. - O všech manipulacích se skrytými kulturními vrstvami zemin povede investor průkaznou evidenci, která bude podkladem pro kontrolu hospodárného využití skrývek. - Bude-li vlivem výstavby narušen přístup na okolní zemědělské pozemky, zajistí žadatel dle konkrétních požadavků vlastníků (nájemců) na vlastní náklad přístup na tyto pozemky a možnost hospodaření ve smyslu ustanovení § 3 odst. 1 zákona. Pozemky, které nebudou po dobu stavby zemědělsky využívány budou udržovány v bezplevelném stavu. - Žadatel učiní opatření, aby během provádění činností souvisejících se stavbou, nedocházelo ke kontaminaci odnímaných ani přilehlých zemědělských pozemků.
Č.j. MeUSM/00778/2013
-
str. 4
Z evidence zemědělské půdy bude pozemek dotřený souhlasem k trvalému odnětí vyřazen na základě rozhodnutí vydaného dle zvláštních předpisů ( § 10 odst. 3 zákona).“
II. Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: Zámečnická a montážní dílna vč. zpevněných ploch a inženýrských sítí Staré Město, Velehradská (areál spol. Dolina Staré Město, a.s.) na pozemku p.č. 6046/232, 6046/233, 6046/234, 6046/235, 6046/237, 6046/231 /vše orná půda/ a p.č. 6046/175, 6046/179 /obě ostatní plocha/ v katastrálním území Staré Město u Uherského Hradiště. Stavba je členěna na následující stavební objekty: SO 01, SO 02 - novostavba objektu (administrativní část, výrobní část) umístěná na pozemcích p.č. 6046/232, 6046/233, 6046/234, 6046/237, 6046/235 SO 03 zpevněné plochy, parkoviště a oplocení umístěné na pozemcích p.č. 6046/232, 6046/233, 6046/234, 6046/237, 6046/235 SO 04 přípojka elektrické energie NN vč. stožárové trafostanice umístěná na pozemcích p.č. 6046/232 a p.č. 6046/231 SO 05 přeložka areálového plynovodního řadu umístěná na pozemcích p.č. p.č. 6046/234, 6046/233 a p.č. 6046/232 SO 06, SO 07, SO 08 přípojení plynu, vody a kanalizace na stávající areálové rozvody, umístěné na pozemcích p.č. 6046/179, 6046/175, 6046/237, 6046/234, 6046/232,, 6046/233, 6046/232 a p.č. 6046/235 vnitřní rozvody inženýrských sítí na pozemcích p.č. 6046/232, 6046/233, 6046/234, 6046/237, 6046/235 SO 01, SO 02 - novostavba objektu (administrativní část, výrobní část): Jedná se o novostavu zámečnické dílny s administrativním zázemím, která je v projektové dokumentaci řešena jako dva stavební objekty označené jako SO1 (administrativní budova) a SO2 (zámečnická a montážní dílna). Budoucí provoz se bude zabývat výrobou ocelobvých prvků (konstrukcí) z nerezu. V části SO01 bude 1.NP bude obsahovat: závětří, vstupní halu, schodiště, sklad, chodbu, kancelář, denní místnost, šatnu žen vč. umývárny a WC, úklidovou místnost, sociální zázemí muži, šatnu muži, umývárnu muži a technickou místnost, prostor výroby; 2.NP bude obsahovat: schodiště s chodbou, čajovou kuchyň, jednací místnost, šest kanceláří, prostor archivu, úklidovou místnost a sociální zázemí mužů a žen; V části SO02 bude 1.NP bude obsahovat: prostor pro výrobu a montáž, sklad a další prostor pro výrobu a montáž; Konstrukční řešení a stavební materiály: Část, administrativní budova, označená jako SO1 bude řešena v klasické zděné technologii v systému POROTHERM. Vnitřní nosné zdivo z keramických tvárnic. Stropy nad 1.NP jsou navrženy z nosníků POROTHERM a vložek MIAKO. Krov dřevěný s plechovou krytinou a sádrokartonovým podhledem. Schodiště je řešeno jako ocelové. Komín v systému Schiedel. Založení objektu je navrženo na betonových základových pasech a bednících tvárnicích (vzhledem k až dvoumetrovému násypu). Obvodový plášť bude zateplen kontaktním zateplovacím systémem tl. 180 mm. Vytápění objektu je řešeno ústřední - plynovým kotlem, ohřev TUV v samostatném plynovém zásobníku. Část, výroba, označená jako SO2 bude řešena v klasické zděné technologii v systému PORFIX. Konstrukce střechy je navržena z ocelových příhradových vazníků, krytina panely KINGSPAN nebo RUUKKI-plus w s jádrem z minerální vaty. Ve střeše je navržen světlík a prosklení polykarbonátovými desklami. Základové pasy šířky 0,6m, nad terénem bednící tvárnice (stavba umístěna na násypu). Podlaha z drátkobetonu v tl. 200 mm. Objekt bez zateplení.
Č.j. MeUSM/00778/2013
str. 5
Vytápění bude zajiťovat teplovzdušný plynový agregát (vzduchotechnické jednotky s ohřevem – plynové zářiče). Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala Ing. Ilona Říhová, ČKAIT 1301561 v prosinci 2012; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 3. Stavebník je povinen před zahájením prací zajistit vytyčení všech podzemních a nadzemních sítí nacházejících se v prostoru staveniště a učinit veškerá opatření, aby nedošlo k jejich ohrožení nebo poškození (vytýčení správcem, respektování ochranného pásma, dodržení podmínek stanovených správci sítí apod.). 4. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 5. Stavba bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem, tj. osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních předpisů, který při realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Název dodavatelské firmy včetně jména autorizované osoby, která bude provádět funkci stavbyvedoucího stavebník oznámí stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací. Zároveň stavebník doloží na stavební úřad příslušné doklady a oprávnění k provádění stavebních nebo montážních prací. 6. Při realizaci stavby musí být na stavbě k dispozici dokumentace stavby ověřená stavebním úřadem v řízení o jejím povolení a musí být veden stavební deník. Stavební deník je povinen vést zhotovitel stavby. Stavebník má právo nahlížet do stavebního deníku a k záznamům v něm uvedeným připojovat svá stanoviska. Vedle těchto osob mají oprávnění činit záznamy do stavebního deníku též orgány státního stavebního dozoru nebo stavbyvedoucí. 7. Pokud budou některé práce prováděny ze sousedního pozemku, stavebník je povinen oznámit zahájení prací ze sousedního pozemku jeho vlastníkům vždy nejméně 10 dní předem a dohodne, jak dlouho budou uvedené práce trvat. Při provádění prací ze sousedního pozemku je třeba počínat si tak, aby jeho vlastníkům nebyla způsobena škoda. Použitá část pozemku bude ihned po dokončení prací uvedena do původního stavu. 8. Před prováděním napojení na stávající rozvody areálových inženýrských sítí dojde ze strany stavebníka k projednání (v dostatečném předstihu) s organizacemi a firmami v areálu společnosti DOLINA Staré Město, a.s. (odběrateli) o přesném termínu odstávky a znovuzprovoznění dotčených sítí v souladu se stanoviskem spol. DOLINA Staré Město, a.s. ze dne 14.05.2012. 9. Zateplení objektu musí být součástí navrženého půdorysu stavby – nesmí zasahovat do sousedních pozemků, tj. musí být umístěno pouze na pozemcích daných výrokovou částí tohoto rozhodnutí. 10. Ve smyslu ustanovení §115 odst.1 stavebního zákona stavebník oznámí stavebnímu úřadu za účelem provedení kontrolních prohlídek stavby tyto fáze výstavby: a) po dokončení celé stavby, spojená se závěrečnou kontrolní prohlídkou 11. Povrchové vody ze střech a zpevněných ploch budou svedeny tak, aby nebyly dotčeny zájmy majitelů sousedních nemovitostí. 12. Budou dodrženy podmínky a předpisy požárně bezpečnostního řešení stavby vypracované Ing. Zdeňkou Zhořovou, autorizovaný iženýr pro požární bezpečnost staveb, ČKAIT 1302035 dne 12.04.2012 a dne 23.01.2013. 13. Bude dodržen statický výpočet vypracovaný Ing. Josefem Lysým, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby, ČKAIT 1300108, z června 2012, který je nedílnou součástí projektové dokumentace. 14. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášky č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) a dalších platných právních předpisů na úseku bezpečnosti práce a technických zařízení.
Č.j. MeUSM/00778/2013
str. 6
15. Stavebník zajistí stavbu proti pronikání půdního radonu v souladu s podmínkami uvedenými v zákonu č. 18/1997 Sb. ve znění pozdějších předpisů. 16. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 17. Stavba musí splňovat podmínky vyhlášky č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. 18. Odkouření jednotek topení situovaných při fasádě na hranici pozemku bude řešeno na střechu. 19. Při stavbě budou dodrženy podmínky dotčených orgánů jejichž stanoviska jsou nedílnou součástí projektové dokumentace a tohoto rozhodnutí: HZS Zlínského kraje, úz. odbor Uh. Hradiště, Boženy Němcové 834, 686 01 Uherské Hradiště, závazné stanovisko ze dne 29.06.2012 pod zn. HSZL-2778-2/UH-2012: „Při místním šetření budou doloženy doklady o montáži a provozuschopnosti požárně bezpečnostního zařízení ve smyslu předloženého požárně bezpečnostního řešení a ve smyslu ustanovení § 6 odst. 2, § 7 odst. 8, § 9 odst. 8 a § 10 odst. 2 vyhlášky č. 246/2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru (vyhláška o požární prevenci). Dále budou doloženy doklady prokazující třídu reakce na oheň jako celku od zateplovacího systému a doklady prokazující třídu reakce na oheň od použitého zateplovacího materiálu (polystyrenu a minerální vaty) ve smyslu předloženého požárně bezpečnostního řešení. Dále budou předloženy doklady prokazující, že navrhovaný a použitý zateplovaní systém je proveden na posuzované stavbě a prohlášení montážní firmy provádějící zateplení objektů, že při realizaci zateplení dodržela podmínky vyplývající z ověřené projektové dokumentace a postup stanovený v technických podmínkách výrobce. Dále bude doložen statický výpočet požární odolnosti ocelového schodiště dle ČSN EN 1193-1-2.“ Krajská hygienická stanice Zlínského kraje, Havlíčkovo nábřeží 600, 760 01 Zlín, stanovisko ze dne 25.06.2012 pod č.j. KHSZL10163/2012: „V souladu s § 77 věta třetí zákona č. 258/2000 Sb., ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále též „zák.č. 258/2000 Sb.“), se souhlas váže na takto stanovené podmínky: Před uvedením stavby do užívání bude předložen protokol o analýze vzorku pitné vody, odebraný v takovém místě spotřeby, který je napojen na novou část vodovodního řádu v rozsahu kráceného rozboru dle vyhlášky Ministerstva zdravotnictví ČR č. 252/2004 Sb., kterou se stanoví hygienické požadavky na pitnou a teplou vodu a četnost a rozsah kontroly pitné vody, v platném znění a provedený (včetně odběru¨držitelem osvědčení o akreditaci, držitelem osvědčení o správné činnosti laboratoře nebo držitelem autorizace; Před uvedením stavby do užívání budou předloženy doklady prokazující vhodnost materiálů pro styk s pitnou vodou ve smyslu vyhlášky Ministerstva zdravotnictví ČR č. 409/2005 Sb., o hygienických požadavcích na výrobky přicházející do přímého styku s vodou a na úpravu vody, v platném znění. V průběhu zkušebního provozu zajistit měření hluku v místech, kde budou zaměstnanci exponováni rizikovému faktoru hluk, za tím účelem, aby mohla být provedena případná opatření k ochraně zdraví před nepříznivými účinky nadměrné expozice hluku, pokud bude tímto měřením prokázána. Výsledky měření budou předloženy na KHS ZK k posouzení.“ Městský úřad Uh. Hradiště, odbor dopravy, Masarykovo nám. 19, 686 01 Uh.Hradiště, vyjádření ze dne 06.02.2013 pod zn. MUUH-OD/5109/2013/89/2013/HanJ: „Rozměry krajních parkovacích míst budou rozšířeny o 0,25m dle normy ČSN 736056 Odstavné a parkovací plochy silničních vozidel.“ 20. Při stavbě budou dodrženy podmínky vyjádření správců dopravní a technické infrastruktury, samosprávných orgánů a dotčených organizací, jejichž vyjádření, souhlasy a stanoviska jsou obsahem a nedílnou součástí projektové dokumentace: SVK a.s., Za Olšávkou 290, 686 36 Uherské Hradiště, vyjádření ze dne 14.08.2012 pod č.j. 512/5400/2012 E.ON ČR, s.r.o., Tým technické evidence a dokumentace, F.A.Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice, vyjádření ze dne 02.11.2011 pod zn. J21095-Z051134533 vyjádření a ze dne 30.01.2013 Jihomoravská plynárenská, a.s. Plynárenská 499/1, 657 02 Brno, vyjádření ze dne 10.01.2013 pod zn. 5000732472 a ze dne 31.12.2012 pod zn. 5000728795 Moravské zemské muzeum, Zelný Trh 6, 602 00 BRNO 2 - PhDr. Luděk Galuška, Csc., vyjádření ze dne 25.06.2012
Č.j. MeUSM/00778/2013
21. 22.
23.
24.
25. 26.
str. 7
DOLINA Staré Město, a.s., Velehradská 1698, 686 03 Staré Město, vyjádření ze dne 14.05.2012 a ze dne 19.02.2013 (do protokolu z veřejného jednání) Bude dodržen průkaz energetické náročnosti budovy vypracovaný Ing. Jiřím Bury, autorizovaný inženýr pro techniku prostředí staveb, ČKAIT 1300653, z 21.06.2012. Před započetím výkopových prací stavebník uzavře smlouvu o provedení záchranného archeologického výzkumu na staveništi s Moravským zemským muzeem v Brně - Archeologický ústav, Zelný trh 6, Brno, Doc. PhDr. Galuška, CSc., tel. 774 243 567, e-mail
[email protected], kontakt ve Starém Městě, Hradišťská 644 (u hřbitova), pan Hubík tel. 607 145 309. Investor umožní případný záchranný archeologický výzkum ve smyslu výše uvedených zákonných ustanovení. Vlastník stavby zodpovídá za škody vzniklé na sousedních stavbách a pozemcích, pokud nebyly vyvolány jejich závadným stavem. Škody, včetně znečištění komunikací, musí stavebník vždy neprodleně odstranit na vlastní náklady a vlastními prostředky. Odpady z výstavby budou přednostně využívány (stavební sutě, obalové folie, papír, kartony, dřevo), nebo nabídnuty k využití (např. Kovosteel, s.r.o. Staré Město, OTR, s.r.o. Buchlovice, Sběrné suroviny UH, s.r.o.), nevyužitelné zneškodněny na odpovídajícím zařízení, nebezpečné předány ke zneškodnění oprávněné organizaci a to v souladu se zákonem o odpadech č. 185/2001 Sb. Bude vedena evidence odpadů dle § 21 a přílohy č. 20 vyhlášky MŽP č. 383/2001 Sb. V souladu s živnostenským zákonem musí být provozovna označena názvem, sídlem firmy, jménem zodpovědného pracovníka a pracovní dobou. Stavební úřad v souladu s § 115 odst. 2 stanovuje po dokončení stavby před vydáním kolaudačního souhlasu provedení zkušebního provozu. O povolení zahájení zkušebního provozu stavebník písemně požádá stavebním úřad min. 30 dní před jeho zahájením. Stavebník zajistí, aby byly před započetím zkušebního provozu provedeny a vyhodnoceny předepsané zkoušky. Spolu se žádostí budou ke zkušebnímu provozu doloženy následující podklady bez kterých nemůže být zkušební provoz zahájen: projektovou dokumentaci ověřenou stavebním úřadem ve stavebním řízení dokumentaci skutečného provedení stavby doklad o vytyčení prostorové polohy stavby geometrický plán stavby geodetické zaměření nových přípojek a rozvodů inženýrských sítí vč. přeložky plynu zaměření skutečného provedení zpevněných ploch doklad o předání a převzetí dokončené stavby, součástí bude i prohlášení stavebního podnikatele, že při provádění prací bylo postupováno v souladu s projektovou dokumentací, pravomocným územním a stavebním povolením, byly dodrženy veškeré systémové technologické postupy požadované dodavatelem materiálu a byla respektována stanoviska dotčených orgánů a dodrženy podmínky vyjádření správců dopravní a technické infrastruktury, a že stavba je schopna a vyhovuje všem předpisům pro její bezpečné užívání stavební deník k nahlédnutí název dodavatelské firmy, doklady a oprávnění jméno autorizované osoby, která prováděla odborné vedení stavby evidenci odpadů vzniklých při výstavbě, včetně jejich využití nebo likvidace smlouvu o provedení záchranného archeologického výzkumu na staveništi veškeré revizní zprávy a doklady (vnitřní a areálové rozvody inženýrských sítí (plyn, voda, kanalizace, elektrická energie NN); přípojka elektrické energie NN; přeložka plynovodu; těsnost jímky; vzduchotechnika; plynový agregát v hale (vzduchotechnické jednotky s ohřevem – plynové zářiče); plynový kotel; plynový ohřívač vody; spalinová cesta; hromosvod;..); doklady o montáži, funkčnosti a kontrole provozuschopnosti požárně bezpečnostních zařízení atd.) a doklady o předepsaných zkouškách, vč. certifikátů výrobků a dokladů o shodě. vyjádření o archeologické situaci na stavební parcele doklad o splnění podmínky spol. SVK a.s. dané do stavebního řízení statické psouzení provedeného schodiště stanoviska dotčených orgánů k povolení zkušebního provozu
Č.j. MeUSM/00778/2013
str. 8
souhlas spol. DOLINA Staré Město, a.s., jako vlastníka areálových rozvodů, s užíváním 27. Po dokončení stavby a po provedení zkušebního provozu stavebník neprodleně požádá zdejší úřad o kolaudační souhlas. K vydání kolaudačního souhlasu stavebník předloží: vyhodnocení výsledků zkušebního provozu mj. výsledky měření hluku ve zkušebním provozu stanoviska dotčených orgánů k vydání kolaudačního souhlasu 28. Stavba bude dokončena do 30.11.2016, a to včetně terénních úprav. 29. Stavební úřad ve smyslu ustanovení § 74 správního řádu stanoví, že výroková část II (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I (vztahující se k umístění stavby). 30. Námitky účastníků řízení: nebyly vzneseny. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: EKOSTAVING s.r.o., Velehradská 1698, 686 03 Staré Město Odůvodnění: Dne 17.12.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Jako doklad o vlastnictví byl doložen výpis z katastru nemovitostí LV č. 5575 a 3957. Dále byla doložena smlouva o připojení k distribuční soustavě z napěťové hladiny vysokého napětí č. 12038653, uzavřená mezi stavebníkem a spol. E.ON Distribuce, a.s., ze dne 15.10.2012, souhlas společnosti DOLINA Staré Město, a.s., jako vlastníka areálových rozvodů inženýrských sítí (s napojením stavby na tyto rozvody) ze dne 14.05.2012 a smlouva o zřízení věcného břemene k umístění energetického zařízení venkovního vedení elektrické energie na pozemku p.č. 6046/231 uzavřená mezi stavebníkem a vlastníkem pozemku ze dne 01.06.2012. K řízení byl dále doložen mj. výpis z obchodního rejstříku stavebníka, protokol o stanovení radonového indexu pozemku, průkaz energetické náročnosti budovy a výpočet normového počtu odstavných a parkovacích stání. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 19.02.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení § 74 správního řádu stanovil ve výrokové části II tohoto rozhodnutí, že výroková část II (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I (vztahující se k umístění stavby). Umístění stavby je v souladu s územním plánem města Staré Město vydaným zastupitelstvem města dne 17.12.2012, nabytí účinnosti 01.01.2013. Jedná se o plochy SP - plochy smíšené výrobní. Projektová dokumentace vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Návrh byl doložen těmito rozhodnutími, vyjádřeními a souhlasy Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4- Michle, vyjádření ze dne 13.08.2012 pod č.j. 137949/12
Č.j. MeUSM/00778/2013
-
-
str. 9
SVK a.s., Za Olšávkou 290, 686 36 Uherské Hradiště, vyjádření ze dne 14.08.2012 pod č.j. 512/5400/2012 E.ON ČR, s.r.o., Tým technické evidence a dokumentace, F.A.Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice, vyjádření ze dne 02.11.2011 pod zn. J21095-Z051134533 vyjádření a ze dne 30.01.2013 Jihomoravská plynárenská, a.s. Plynárenská 499/1, 657 02 Brno, vyjádření ze dne 10.01.2013 pod zn. 5000732472 a ze dne 31.12.2012 pod zn. 5000728795 HZS Zlínského kraje, úz. odbor Uh. Hradiště, Boženy Němcové 834, 686 01 Uherské Hradiště, závazné stanovisko ze dne 29.06.2012 pod zn. HSZL-2778-2/UH-2012 Krajská hygienická stanice Zlínského kraje, Havlíčkovo nábřeží 600, 760 01 Zlín, stanovisko ze dne 25.06.2012 pod č.j. KHSZL10163/2012 Městský úřad Uherské Hradiště, odbor ŽP, Svatováclavská 568, Uh.Hradiště, souhrnné závazné stanovisko ze dne 11.06.2012 pod zn. MUUH-OŽP/33306/2012/Be Městský úřad Staré Město, odbor investic, náměstí Hrdinů 100, 686 03 Staré Město, vyjádření ze dne 21.01.2013 Městský úřad Staré Město, odbor správy majetku a ŽP, náměstí Hrdinů 100, 686 03 Staré Město, vyjádření ze dne 16.01.2013 Městský úřad Uh. Hradiště, odbor dopravy, Masarykovo nám. 19, 686 01 Uh.Hradiště, vyjádření ze dne 06.02.2013 pod zn. MUUH-OD/5109/2013/89/2013/HanJ Moravské zemské muzeum, Zelný Trh 6, 602 00 BRNO 2 - PhDr. Luděk Galuška, Csc., vyjádření ze dne 25.06.2012 DOLINA Staré Město, a.s., Velehradská 1698, 686 03 Staré Město, vyjádření ze dne 14.05.2012 a ze dne 19.02.2013
Dále byl doložen souhlas k trvalému odnětí půdy ze ZPF ze dne ze dne 07.08.2012 vydaný pod zn. MUUH-OŽP/34032/2012/Pa MěÚ Uherské Hradiště, odborem životního prostředí. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. V řízení bylo zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich. Na základě výsledku byl stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu § 85 a § 109 stavebního zákona. Vzhledem k rozsahu, charakteru stavby a způsobu jejího budoucího užívání nemohou být práva jiných než mezujících sousedů dotčena. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Město Staré Město, Ing. Eva Regentíková, Lubomír Radomír Kavka, Matěj Hejda, Jana Hejdová, Antonín ZEVOS a.s., Úřad pro zastupování státu ve věcech E.ON Česká republika, E.ON Distribuce, a.s., Jihomoravská plynárenská, a.s.;
Melichárek, Anna Blahová, Petr Panáček, Hejda, Zdeněk Klimeš, Emilie Hrabálková, majetkových, DOLINA Staré Město, a.s., Slovácké vodárny a kanalizace, a.s.,
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila žádné připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Č.j. MeUSM/00778/2013
str. 10
Vzhledem ke skutečnosti, že spojené řízení o umístění a provedení stavby bylo zahájeno před účinností zákona č. 350/2012 Sb., bylo řízení v souladu s přechodným ustanovením § 190 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, vedeno dle dosavadních právních předpisů, tj. dle stavebního zákona ve znění platném do 31.12.2012. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Zlínského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání proti územnímu rozhodnutí, tj. výroku č. I, má odkladný účinek nabytí právní moci vůči výroku č. II tohoto rozhodnutí, tj. výroku, kterým je stavba povolena. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Ing. Helena Štolhoferová vedoucí odboru stavebního úřadu a územního plánu otisk úředního razítka
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 3000 Kč a položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč, celkem 4000 Kč byl zaplacen dne 19.12.2012.
Č.j. MeUSM/00778/2013
str. 11
Obdrží: žadatel EKOSTAVING s.r.o., IDDS: irq3e4a účastníci územního a stavebního řízení (dodejky) Město Staré Město, náměstí Hrdinů č.p. 100, 686 03 Staré Město Ing. Eva Regentíková, U Sklépka č.p. 1063, 686 03 Staré Město Lubomír Melichárek, Lesní č.p. 169, Uherské Hradiště, 686 04 Kunovice Anna Blahová, Za Špicí č.p. 149, 686 03 Staré Město Petr Panáček, Šimůnkova č.p. 1606/15, 182 00 Praha 8, Kobylisy Radomír Kavka, Hřbitovní č.p. 537, 687 22 Ostrožská Nová Ves Matěj Hejda, Jezuitská č.p. 20, 686 03 Staré Město Jana Hejdová, Jezuitská č.p. 1556, 686 03 Staré Město Antonín Hejda, Jezuitská č.p. 1556, 686 03 Staré Město Zdeněk Klimeš, Krátká č.p. 491, 679 32 Svitávka Emilie Hrabálková, Janáčkova č.p. 1682, 686 03 Staré Město ZEVOS a.s., IDDS: 8s9g53i Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, IDDS: 96vaa2e DOLINA Staré Město, a.s., IDDS: ysrdq6p E.ON Česká republika, s.r.o., IDDS: 3534cwz E.ON Distribuce, a.s., IDDS: nf5dxbu Slovácké vodárny a kanalizace, a.s., IDDS: uh2gb5e Jihomoravská plynárenská, a.s., IDDS: yhscfc9 dotčené orgány Hasičský záchranný sbor Zlínského kraje, územní odbor Uherské Hradiště, IDDS: z3paa5u Krajská hygienická stanice Zlínského kraje se sídlem ve Zlíně, IDDS: xwsai7r MěÚ Uherské Hradiště, odbor životního prostředí, IDDS: ef2b3c5 MěÚ Uh. Hradiště, odbor dopravy, IDDS: ef2b3c5 MěÚ Uherské Hradiště, odbor architektury, plánování a rozvoje, IDDS: ef2b3c5 dále obdrží pro informování veřejnosti vyvěšením na úřední desku obce MěÚ Staré Město, odbor hospodářsko-správní, náměstí Hrdinů č.p. 100, 686 03 Staré Město na vědomí Moravské zemské muzeum, Doc. PhDr. Luděk Galuška, CSc., IDDS: bfi2vz4 spis MěÚ Staré Město, odbor stavebního úřadu a územního plánu, náměstí Hrdinů 100, 686 03 Staré Město
