MĚSTSKÝ ÚŘAD STARÉ MĚSTO ODBOR STAVEBNÍHO ÚŘADU A ÚZEMNÍHO PLÁNU NÁMĚSTÍ HRDINŮ 100, 686 03 STARÉ MĚSTO
SPISOVÁ ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL:
SÚ/03670/2012/K MeUSM/05358/2012 Ing. Miroslav Kašpar 572 416 454
[email protected]
DATUM:
22.11.2012
ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Staré Město, odbor stavebního úřadu a územního plánu, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby, o stavební povolení a o spojení těchto řízení, které dne 31.7.2012 podal Petr Strenzl, nar. 11.3.1972, Alšova 1630, 686 03 Staré Město (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle §§ 76, 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby
na stavbu: Hospodářská budova vč. sjezdu na komunikaci u rodinného domu čp. 1630 ve Starém Městě, ul. Alšova (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 3153/3 a 3154/3 – orná půda oba v katastrálním území Staré Město u Uherského Hradiště. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1.
2.
Stavba bude umístěna v souladu s grafickými přílohami rozhodnutí, obsahujícími výkres „Situace“ v měřítku 1 : 200 se zakreslením stavebních pozemků, požadovaným umístěním stavby a s vyznačením vazeb a vlivů na okolí. Hospodářská budova bude umístěna na pozemcích parc. č. 3153/3 a 3154/3.
Sjezd na pozemní komunikaci je stavbou, která podle § 79 odst. 3 písm. n nevyžaduje rozhodnutí o umístění stavby ani územní souhlas. II. Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu: stavební povolení
Č.j. MeUSM/05358/2012
str. 2
na stavbu: Hospodářská budova vč. sjezdu na komunikaci u rodinného domu čp. 1630 ve Starém Městě, ul. Alšova na pozemcích parc. č. 3153/3 a 3154/3 – orná půda oba v katastrálním území Staré Město u Uherského Hradiště. Stavba obsahuje: - Hospodářskou budovu napojenou na rozvod el. energie rodinného domu čp. 1630, ul. Alšova ve Starém Městě v jehož dvorní části se nachází. - Sjezd na komunikaci Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1.
2. 3.
4.
5. 6. 7. 8. 9.
10.
11.
12. 13. 14.
Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Miroslav Obdržálek, M.O. Projekt, Mariánské nám. čp. 62, 686 01 Uherské Hradiště, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT – 1301053; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Stavebník oznámí termín zahájení výkopových prací v dostatečném předstihu organizaci mající oprávnění k provádění archeologických výzkumů. Organizace provádějící výkopové práce má povinnost nahlásit případné archeologické nálezy, v souladu s ustanovením § 23 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb. ve znění pozdějších předpisů a § 176 zákona č. 183/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů, příslušnému stavebnímu úřadu a organizaci mající oprávnění k provádění archeologických výzkumů. Stavba bude provedena stavebním podnikatelem, tj. osobou oprávněnou k provádění stavebních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních předpisů, který při realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Stavebník před zahájením prací oznámí stavebnímu úřadu název dodavatelské firmy. Zároveň stavebník doloží na stavební úřad příslušné doklady a oprávnění. Před započetím zemních prací budou vytyčeny veškeré dotčené inženýrské sítě. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. Při realizaci stavby musí být na stavbě k dispozici dokumentace stavby ověřená stavebním úřadem v řízení o jejím povolení a musí být veden stavební deník. Stavební deník je povinen vést zhotovitel stavby. Stavebník má právo nahlížet do stavebního deníku a k záznamům v něm uvedeným připojovat svá stanoviska. Pokud budou některé práce prováděny ze sousedního pozemku, stavebník je povinen, po dohodě s vlastníky tohoto pozemku, oznámit zahájení prací ze sousedního pozemku jeho vlastníkům vždy nejméně 10 dní předem a dohodnou, jak dlouho budou uvedené práce trvat. Při provádění prací ze sousedního pozemku je třeba počínat si tak, aby jeho vlastníkům nebyla způsobena škoda. Použitá část pozemku bude ihned po dokončení prací uvedena do původního stavu. O případný zábor veřejného prostranství si stavebník požádá na Městském úřadě ve Starém Městě, odboru správy majetku a ŽP, náměstí Hrdinů 100, 686 03 Staré Město, jinak může být stavební materiál skladován a případné lešení postaveno jen na vlastním pozemku. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: - závěrečná kontrolní prohlídka po dokončení stavby Stavebník, oprávněná osoba či organizace provádějící stavbu jsou povinni umožnit orgánům státního stavebního dozoru a jimi přizvaným znalcům vstupovat na staveniště a do stavby. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášky č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví
Č.j. MeUSM/05358/2012
15. 16. 17. 18.
19.
20.
21.
str. 3
při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci). Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. č. 268/2009 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, která upravuje požadavky na provádění staveb a příslušné platné technické normy. Při stavbě budou dodrženy požadavky a podmínky stanovené požárně bezpečnostním řešením, které zpracoval Ing. Miroslav Obdržálek. Povrchové vody ze střech a upravovaných ploch budou svedeny tak, aby nebyly dotčeny zájmy majitelů sousedních nemovitostí, ani zájem obecní. Při stavbě budou dodrženy podmínky Krajského ředitelství policie Zlínského kraje, Územního odboru Uherské Hradiště, Dopravního inspektorátu a Městského úřadu Staré Město, odboru správy majetku a ŽP, jejichž vyjádření jsou nedílnou součástí rozhodnutí: Městský úřad Staré Město, odbor správy majetku a ŽP, vyjádření na oběhovém listu ze dne 18.10.2012: Sjezd bude napojen na stávající niveletu účelové komunikace. Používáním sjezdu nesmí docházet k poškozování a k znečišťování této komunikace. Údržba účelové komunikace je prováděna v omezené míře. Krajské ředitelství policie Zlínského kraje, Územní odbor Uh. Hradiště, Dopravní inspektorát, vyjádření Č.j.: KRPZ-65254-1/ČJ-2012-151106-BAN ze dne 19.6.2012: Největší podélný sklon nesmí přestoupit hodnotu uvedenou v změně Z2 ČSN 73 6110. V případě, že při napojení sjezdu dojde k poškození vozovky výše uvedené pozemní komunikace, bude její povrch opraven a uveden do původního stavu. V souladu s ustanovením § 12 odst. 5 vyhlášky č. 104/1997 Sb., kterou se provádí zákon o pozemních komunikacích je nutné, aby vlastník zřizovaného sjezdu nebo osoba s jinými právy zajistila souhlas vlastníka dotčené komunikace. K zřízení sjezdu je nezbytně nutné, aby byly splněny všechny požadavky vlastníka dotčené pozemní komunikace. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. S užíváním stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena, může být započato, pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím, užívání stavby nezakáže. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny předepsané zkoušky. K závěrečné kontrolní prohlídce stavebník předloží: oznámení o užívání stavby na předepsaném tiskopisu (dle přílohy č. 4 vyhl. č. 526/2006 Sb.), doklad o vytyčení prostorové polohy stavby, doklad o předání a převzetí stavby včetně prohlášení stavebního podnikatele (stavbyvedoucího), že při provádění prací bylo postupováno v souladu se souvisejícími právními předpisy a platnými normami, s projektovou dokumentací a pravomocným stavebním povolením, a že byly dodrženy veškeré systémové technologické postupy požadované dodavateli materiálů a byla respektována stanoviska dotčených orgánů, veškeré revizní zprávy a doklady o předepsaných zkouškách, evidenci odpadů dle § 21 a přílohy č. 20 vyhlášky MŽP č. 383/2001 Sb, certifikáty o shodě použitých výrobků, dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti ověřené projektové dokumentaci, geodetické zaměření stavby a pokud stavba podléhá vyznačení stavby do katastru nemovitostí, tak geometrický plán, stavební deník k nahlédnutí Vlastník stavby zodpovídá za škody vzniklé na stavbou dotčených pozemcích, na sousedních stavbách a pozemcích, pokud nebyly vyvolány jejich závadným stavem. Škody, včetně znečištění komunikací, musí stavebník vždy neprodleně odstranit na vlastní náklady a vlastními prostředky. Veškeré nevyužitelné stavební odpady musí být uloženy na skládku tak, jak to ukládá povinnost plynoucí ze zákona č. 185/2001 Sb. (např. Kovosteel, s.r.o. Staré Město; OTR, s.r.o. Buchlovice, Sběrné suroviny UH, s.r.o.). Odpady, které vzniknou při výstavbě, musí být likvidovány v souladu s příslušnými právními předpisy platnými na úseku odpadového hospodářství. Odpady z výstavby budou přednostně využívány nebo nabízeny k využití, nevyužitelné odstraněny na odpovídajícím zařízení, nebezpečné předány k odstranění oprávněné organizací a to v souladu se zákonem o odpadech č. 185/2001 Sb.
Č.j. MeUSM/05358/2012
str. 4
22. Stavební úřad ve smyslu ustanovení § 74 správního řádu stanoví, že výroková část II (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I (vztahující se k umístění stavby). 23. Stavba bude dokončena do 31.12.2013. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Petr Strenzl, nar. 11.3.1972, Alšova 1630, 686 03 Staré Město Odůvodnění: Dne 31.7.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. Současně nařídil ústní jednání na 8.11.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení § 74 správního řádu stanovil ve výrokové části II tohoto rozhodnutí, že výroková část II (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I (vztahující se k umístění stavby). Umístění stavby je v souladu s Územním plánem města Staré Město schváleným zastupitelstvem města dne 24.10.2002 a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Návrh byl doložen těmito stanovisky, vyjádřeními a smlouvami: - Krajské ředitelství policie Zlínského kraje, Územní odbor Uh. Hradiště, Dopravní inspektorát, vyjádření Č.j.: KRPZ-65254-1/ČJ-2012-151106-BAN ze dne 19.6.2012 - Městský úřad Uherské Hradiště, Odbor životního prostředí, závazné stanovisko, vyjádření ze dne 27.6.2012 ZN.: MUUH-OŽP/36411/2012/Be Spis/32/2012-ZS - Městský úřad Staré Město, odbor správy majetku a ŽP, vyjádření na oběhovém listu ze dne 18.10.2012 - Městský úřad Staré Město, odbor investic, vyjádření na oběhovém listu ze dne 22.10.2012 - Smlouva o umístění a provedení stavebního záměru mezi stavebníkem a: Evou Strenzlovou, Alšova čp. 1630, 686 03 Staré Město a Janem Němcem, Alšova čp. 1630, 686 03 Staré Město Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. V řízení bylo zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich. Na základě výsledku byl stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu § 85 a § 109 stavebního zákona. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Eva Strenzlová, Jan Němec, Eva Němcová, Petr Němec, Blažena Němcová, Božena Mašková, Božena Vaňková, Město Staré Město Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.
Č.j. MeUSM/05358/2012
str. 5
Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejností nebyly uplatněny žádné připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Zlínského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Ing. Helena Štolhoferová vedoucí odboru stavebního úřadu a územního plánu otisk úředního razítka
Č.j. MeUSM/05358/2012
str. 6
Poplatek: Správní poplatek podle zák. č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. g) ve výši 300 Kč, celkem 1300 Kč byl zaplacen. Obdrží: Petr Strenzl, Alšova čp. 1630, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3 účastníci územního a stavebního řízení (dodejky) Eva Strenzlová, Alšova čp. 1630, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3 Jan Němec, Alšova čp. 1630, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3 Eva Němcová, Alšova čp. 1630, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3 Petr Němec, U Sklépka čp. 442, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3 Blažena Němcová, Velehradská čp. 1707, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3 Božena Mašková, U Sklépka čp. 247, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3 Božena Vaňková, Alšova čp. 421, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3 Město Staré Město, náměstí Hrdinů čp. 100, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3 dotčené orgány Městský úřad Uherské Hradiště, odbor životního prostředí, Protzkarova čp. 33, 686 70 Uherské Hradiště, IDDS: ef2b3c5 Městský úřad Staré Město, odbor správy majetku a ŽP, náměstí Hrdinů čp. 100, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3 dále obdrží pro informování veřejnosti na úřední desce Městský úřad Staré Město, odbor hospodářsko-správní, náměstí Hrdinů čp. 100, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3 spis Městský úřad Staré Město, odbor stavebního úřadu a územního plánu, náměstí Hrdinů čp. 100, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3
