MĚSTSKÝ ÚŘAD STARÉ MĚSTO ODBOR STAVEBNÍHO ÚŘADU A ÚZEMNÍHO PLÁNU NÁMĚSTÍ HRDINŮ 100, 686 03 STARÉ MĚSTO
SPISOVÁ ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL:
SÚ/01999/2012/Ho MeUSM/05771/2012 Darja Horáková 572416452
[email protected]
DATUM:
13.12.2012
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Staré Město, odbor stavebního úřadu a územního plánu, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o vydání územního rozhodnutí o změně stavby (dále jen "rozhodnutí o změně stavby"), kterou dne 26.04.2012 podala společnost
REC Group s.r.o., Brněnská 1372, 686 03 Staré Město, IČ 25548034, kterou zastupuje HUTNÍ PROJEKT Frýdek Místek, a.s., pobočka Uherské Hradiště, Palackého náměstí 231, 686 01 Uherské Hradiště, IČ 45193584, na základě písemné plné moci (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 76, 81 a 92 stavebního zákona a § 11 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření územní rozhodnutí
na stavbu:
Revitalizace BROWNFIELDU v areálu spol. REC Group s.r.o. Staré Město (dále jen "stavba") na pozemcích st. p.č. 499, 500, 2801/1, 2801/2, 693, 494/1 / vše zastavěná plocha a nádvoří/, p.č. 610/1, 610/26, 610/56, 610/57, 6266/8, 6380/1, 6401/1, 6401/3, 6401/4, 6408/3, 6408/12, 7160 /vše ostatní plocha/ v katastrálním území Staré Město u Uherského Hradiště. Stavba obsahuje: SO 01 administrativně – interaktivní část SO 02 ubytování (SO 01 a SO 02 včetně spojovacího krčku tvoří z hlediska stavebního zákona jeden objekt) SO 03 Zpevněné plochy, komunikace, parkovací stání SO 04 přípojky a areálové rozvody SO přípojka vody, vnitřní rozvody, přeložka vody SO přípojka plynu a plynoinstalace SO rozvody kanalizace SO připojení elektrické energie NN, její areálové rozvody, přeložky SO areálové rozvody veřejného osvětlení SO 05 oplocení, opěrné stěny
Č.j. MeUSM/05771/2012
str. 2
Druh, účel umisťované stavby a umístění stavby na pozemku: -
Účel budoucího užívání: Stavba sestávající ze stavebních objektů SO 01, SO 02 a propojovacího krčku bude sloužit jako interaktivní zábavné cetrum se zaměřením na výuku ekologie. Součástí nově vytvořených prostor pro interaktivní zábavu dětí a školení budou i doprovodné provozy jako je restaurace, jídelna pro zaměstnance, adrministrativa (kanceláře), technické zázemí, výukové prostory a zasedací místnosti, ubytování a relaxace.
-
Stavba se nachází v oploceném areálu společnosti REC Group s.r.o., Staré Město, severozápadně od hlavního vjezdu do společnosti (vrátnice). Prostor budoucího prostoru areálu Brwnfieldu je ze severní strany lemován silnicí ul. Brněnská, ze strany západní částí areálu nazvanou jako Shromaždiště odpadů a stáajícími zpevněnými plochami areálu. Z jižní strany částečně areálem spol. KAMEX a částí areálu spol. REC Group s.r.o., užívanou (nazvanou) jako Kongresové centrum. Ze strany východní se pak opět jedná o prostor areálu stavebníka. Stavba se nachází v zastavěném území obce v areálu spol. REC Group s.r.o., Staré Město, na pozemcích p. č. st. p.č. 499, 500, 2801/1, 2801/2, 693, 494/1, p.č. 610/1, 610/26, 610/56, 610/57, 6266/8, 6380/1, 6401/1, 6401/3, 6401/4, 6408/3, 6408/12 a p.č. 7160 v katastrálním Staré Město u Uherského Hradiště.
-
Určení prostorového řešení stavby: Stavba bude umístěna v souladu s dokumentací Ing. Pavlou Kročovou, ČKAIT 1302103.
pro
územní
řízení
vypracovanou
Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - Vlivy stavby budou dotčeny pouze pozemky určené pro stavbu, sousední pozemky a stavby budou stavbou ovlivněny pouze nepřímo. SO 01 Administrativně – interaktivní část: Jedná se o změnu stávající stavby, která spočívá v nástavbě, přístavbě a stavebních úpravách. Těmito vznikne objekt o půdorysných rozměrech (po zateplení) 63,730 x 20,900 m a o 4.NP. Nově budou vybudována úniková ocelová schodiště po obou kratších obvodových stranách budovy (3,150 x 6,100 m) a zásobovací rampa (4,00 x 6,55 m + 4,00 x 2,20 m). Zastřešení je objektu je řešeno sedlovou střechou s fóliovou krytinou a pultovou střechou s ocelovou krytinou. Vnitřní nosný systém: ocelové a dřevěné sloupy podporující ocelové a dřevěné průvlaky. V rámci stavby dojde mj. k podbetonovýní stávajících základových konstukcí, doplnění, podřezání stávajícího suterénního zdiva a vytvoření nových základových konstrukcí, doplnění stávající stropní konstrukce a provedení nové stropní kce nad 3. a 4. NP. Nosné svislé konstrukce a dozdívky budou provedeny z pórobetonových a keramických tvárnic. Navrženy jsou prosklené stěny a příčky ze SDK. Vnitřní schodiště jsou navržena jako ocelová. Celý objekt bude zateplen. Budova označená jako SO 01 bude provozně propojena s objektem SO 02 (přístavbou k objektu SO 01), a to krčkem 9,50 x 4,90 m. SO 01, spojovací krček a SO 02 tvoří z hlediska stavebního zákona jeden objekt. SO 01 se skládá z interaktivní a administrativní části, tj. tato část stavby bude obsahovat: kanceláře, jídelnu, přípravnu jídel, sociální zázemí, hygienické zázemí, kotelnu, herny se zaměřením na výuku, restauraci, kuchyni, zázemí pedagogů, zasedací místosti, prostor pro server, strojovnu VZT, spisovnu, kanceláře vedení společnosti. Spojovací krček o vel. 9,50 x 4,90 m bude obsahovat jedno podzemní a jedno nadzemní podlaží. Bude proveden jako žedlezobetonová konstrukce s prosklenými nadzemními stěnami s plochou střechou. Hlavní vstupy do objektu budou tvořeny pomocí vstupních lávek. V 1.NP bude umístěn hlavní vstup do obou objektů ozn. v PD jako SO 01 a SO 02. Vstupní lávky do objektu a zahrádka restaurace budou řešeny jako konstrukce s fošnovou podlahou uloženou na ocelové konstrukci. Objekt SO 02 ubytování: Jedná se o nově vybudovaný SO, přístavbu k objektu SO 01, o půdorysných rozměrech 14,50 m x 14,10 m (velikost podzemní části 14,36 x 22,06 m) a o 14 nadzemních a jednom podzemním podlaží, tj. o celkové výšce 48,420 m.
Č.j. MeUSM/05771/2012
str. 3
Stavba bude umístěna ve vzdálenosti 4,50 m od budovy SO 01, se kterou bude provozně propojena a současně ve vzdálenosti 18,00 m od severozápadního rohu budovy SO 01. Nosný systém je navržen jako patrový ŽLB skelet, kde nosnou funkci budou plnit železobetonové stěny a sloupy podprující železobetonové průvlaky. Stavba bude založena na železobetonové základové desce tl. 700 mm a velkoprůměrových pilotách tl. 1100 mm a délce 10 m. Stropy budou železobetonové. Vyzdívky betonové a keramické. Střecha plochá s fóliovou krytinou. Stvba bude opatřena zateplovacím systémem se solárním ohřevem TUV. Obvodový plášť je navržen ze zateplovacích stěnových sendvičových panelů. Vnitřní dispozice bude tvořena pomocí svislých konstrukcí z keramických nebo pórobetonových tvárnic a příček ze SDK. 1.PP bude provedeno ze železobetonu, taktéž vnitřní jádro se schodištěm. V objetku jsou navrženy dva osobní výtahy. Část stavby označená jako SO 02, vč. spojovacího krčku, bude obsahovat: 1.PP až 2.NP: sociální a hygienické zázemí zaměstnanců, sklady, rozvodnu, strojovnu vzduchotechniky, strojovnu UPS, ústřednu SHS, prostor recepce se zázemím, prostror sociálního zázemí, kanceláře marketingu, zasedací místnost, restauraci; 3.NP až 12. NP: jednotlivé hotelové pokoje s příslušenstvím (4 pokoje na patře). Pokoje ve 3.NP a 4.NP budou s imobilní úpravou.; 13. NP: apartmány; 14. NP: relaxační prostory určené pro návštěvníky a zaměstnance. Střecha objektu bude sloužit jako vyhlídková terasa. Zdrojem tepla pro celý objekt (SO 01, SO 02) bude plynová teplovodní kotelna v 1.PP v SO 01 (4ks plynových kondenzačních kotlů). Vytápění teplovodní s nuceným oběhem. Ohřev TUV se navrhuje centrální v plynové kotelně. SO 03 Zpevněné plochy, komunikace, parkovací stání: V rámci stavby budou vybudovány zpevněné plochy jak pro parkování, tak pro dopravní obslužnost a pro pěší včetně venkovní zahrádky u objektu SO 01. V rámci stavby je navrženo 95 parkovacích stání (devadesát o rozměrech 2,50 x 5,00 m, pět o rozměreh 3,50 x 5,00 m). Zpevněné plochy komunikací budou tvořeny z asfaltobetonu, zpevněné plochy parkoviště z betonové zámkové dlažby, vstupy do budov budou řešeny jako zpevněné plochy dlážděné (17 m2), zpevněné plochy chodníků jako betonová zámková dlažba (440 m2). Dále bude v rámci stavby provedeno vyznačení 13 parkovacích stání na stávající zpevněné ploše na pozemku p.č. 6401/3 a provedení rampy z betonu (z východní a západní strany objektu SO 01). Komunikace jsou navrženy jako dvoupruhové, obousměrně pojížděné s šířkou jízdního pruhu min. 3,00 m (opatřeny svislým a vodorovným dopravním značením). Nově řešené plochy: Komunikace: 1315 m2; zpevněné plochy parkoviště: 1213 m2; zpevněné plochy chodníků a lávek: 440 m2; SO 04 přípojky a areálové rozvody: SO přípojka vody, vnitřní rozvody, přeložka vody: Napojení bude řešeno novou vodovodní přípojkou PE DN 80 (v chráničce) na stávající vodovodní řad DN 150 umístěný na pozemku p.č. 6401/1. Délka přípojky 10,00 m. V rámci stavby budou provedeny vnitřní rozvody vody v budově a přeložka části stávajícího vedení rozvodů vody na pozemku p.č. 6401/3 v jihozápadní části areálu (pod nově navrženou komunikací) v délce 27 m. SO přípojka plynu a plynoinstalace Napojení bude řešeno novou plynovodní přípojkou PE průměru 40 na stávající STL plynovod PE 90 umístěný na pozemku p.č. 6380/1. Potrubí pod vozovkou bude uloženo do chráničky. Délka přípojky 10,80 m. V rámci stavby budou provedeny vnitřní rozvody plynu v budově. SO rozvody kanalizace Odvodnění dešťových vod ze zpevněných ploch a střech a splaškových vod z objektů je řešeno pomocí vnitřních a areálových rozvodů s napojením na stávající jednotnou areálovou kanalizaci. Kanalizace v navrhovaném areálu bude řešena několika větvemi. Zaolejované vody ze zpevněných ploch budou předčištěny ve stávajících odlučovačích ropných látek vybudovaných v rámci akce „Shromaždiště odpadů“ a „Odstavná plocha pro sběrné nádoby – změna stavby“. Součástí stavby je umístění 2 přečerpávacích stanic (kompaktní sklolaminátové nádrže, válcovitého tvaru). Současně bude provedeno umístění nového lapáku tuků u budovy SO 01na pozemku p.č. 6401/3 a p.č. st. 499. Potrubí je navrženo z trub polypropylenových. Revizní šachty budou tvořeny z betonových dílců DN 1000. SO připojení elektrické energie NN, její areálové rozvody, přeložky Nové připojení elektrické energie bude řešeno vedením ze stávající rozvodny NN (rozvaděče) z objektu chráněné dílny umístěné na pozemku p.č. st. 2801/1, a to zemním vedením. Délka připojení je navržena 290 m. V rámci stavby budou provedeny areálové rozvody elektrické energie NN a vnitřní rozvody
Č.j. MeUSM/05771/2012
str. 4
elektrické energie NN v budově a dále přeložka části stávajícího vedení rozvodů elektrické energie NN na pozemku p.č. 6401/3 v jihozápadní části areálu (pod nově navrženou komunikací). Navrhovaná délka areálových rozvodů 300 m. Délka přeložky NN bude 27 m. SO areálové rozvody veřejného osvětlení V rámci stavby budou provedeny nové rozvody venkovního areálového osvětlení. Jednotlivé osvětlovací body budou řešeny výbojkovými svítidly na stožáru výšky 12 m. Délka rozvodů 240 m. SO 05 oplocení, opěrné stěny: V rámci stavby bude provedena nová opěrná zeď délky 30,47 m v jihozápadní části areálu při hranici s pozemkem p.č. 6401/4 a p.č. 6408/3 (podél nově navržené komunikace) a dále opěrná zeď délky 16,00 m ve východní části areálu na pozemku p.č. st. 499 a p.č. 6401/3 a opěrná zídka v jihovýchodní části objektu navazující na budovu SO 01 na pozemcích p.č. 6401/3 a p.č. 6408/12 v délce 53,70 m a opěrná zídka u objektu SO 02 v délce 18,55 m. Tyto budou provedeny jako železobetonové v kombinaci s bednícími tvárnicemi. Bude provedena rekonstrukce objektu historické váhy na pozemku p.č. st. 500 (část odbourána a část nově opravena). Stávající oplocení na hranici s p.č. 4516/27, 4516/74, 4516/25, 4508/22 bude odstraněno a bude nahrazeno novým drátěným oplocením s vjezdovou bránou v šířce 6 m (odblokovatelná pouze signálem EPS při požárním zásahu) a vstupní brankou šířky 1m. Oplocení je navrženo výšky 2,20 m + ocelový ostnatý drát. Současně dojde k úpravě stávajícího oplocení (posunutí) dělící navrhovaný areál od stávajícího areálu shromaždiště odpadů, a to v jihozápadní části areálu (podél nově navržené komunikace). Využity budou plotové betonové dílce tvaru T. Celková délka oplocení výšky 2,20 m je navržena 106 m. V rámci stavby dojde k odstranění následujících částí objektů: Odbourána bude původní přístavba SO 01 ze severovýchondí strany o velikosti 3,150 x 18,80 m, přístavba z jihovýchodní strany o vel. 3,955 x 17,895 m a přístavba rampy včetně nástupních schodů ze strany jižní (1,150 x 53,430 m). Dále bude odbourán zchátralý anglický dvorek ze severní strany vel. 1,80 x 60,00 m. A dále nevyhovující a narušené konstrukce stavby. Dále bude odstraněno torzo stěny na pozemku p.č. 6401/3 a část historické váhy (dilatační celek o rozměru 10,00 x 4,10 m) v severní části areálu na pozemku p.č. st. 500. Dojde k posunu (odbourání a novému provedení) oplocení – viz SO 05.
Výškové řešení stavby: +-0,000 byla navržena v úrovni podlahy 1.NP obou stavebních objektů (SO 01 a SO 02 včetně krčku). Tato odpovídá výšce 185,980 m.n.m. Výškové řešení objektu SO 01: úroveň podlahy 4.NP objektu bude na výšce +9,654; 1.PP na výšce -3,220; základová spára -3,880; podbetonování základů až na úroveň - 4,590 (viz řez 3-3); nejvyšší bod střešní konstrukce +14,435; Výškové řešení objektu SO 02: úroveň podlahy 14.NP objektu bude na výšce +40,350; uložení železobetonové základové desy v hloubce -5,420; 1.PP na výšce -3,220; nejvyšší bod stavby, tj. atika střechy nad výtahovou šachtu +48,420; hloubka pilot 10 m; tl. základové desky 1,250 m; výška střechy spojovacího krčku v nejvyšším bodě: +6,650 Příjezd do areálu po dokončení bude řešen stávajícím hlavním vjezdem přes ulici Pod Cukrovarem (ze stávající světelné křižovatky ulic Brněnská a Tovární) a dále po vnitroareálových komunikacích. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby a projektovou přípravu stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1: 250 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemků a sousedních staveb. 2. Další stupeň projektové dokumentace bude zpracován oprávněnou osobou, v souladu s platnými právními předpisy a s podmínkami uvedenými v textu výroku tohoto rozhodnutí. 3. Budou dodrženy podmínky dané požárně bezpečnostním řešením, které vypracovala Ing. Zdeňka Zhořová, Dlouhá 688, Uherské Hradiště, v říjnu 2012 a ověřila Ing. Pavla Kročová, ČKAIT 1302103.
Č.j. MeUSM/05771/2012
str. 5
4. Do stavebního řízení bude doložen průkaz energetické náročnosti stavby a protokol o stanovení radonového indexu pozemku. 5. Součástí projektové dokumentace bude statické posouzení objektů a staveb v souladu s vyhláškou č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, příloha č.1 a prohlášení projektanta, že při navrhování byla respektována vyhláška č. 268/2009 Sb., § 9 část Mechanická odolnost a stabilita. 6. Ke stavebnímu řízení je třeba doložit písemná závazná stanoviska dotčených orgánů a vyjádření jednotlivých správců dopravní a technické infrastruktury (těch, co se vyjadřovali v rámci tohoto řízení a dále spol. Jihomoravský plynárenská, a.s. (k vnitřní plynofikaci objektu), Oblastního inspektorátu práce pro Jihomoravský kraj a Zlínský kraj se sídlem v Brně, spol. NIPI ČR, o.s., Technická inspekce České republiky, organizace státního odborného dozoru (zda se jedná o technická zařízení posuzovaná podle zákona č. 174/1968 Sb., o státním odborném dozoru nad bezpečností práce a je či není nutno požadovat závazné stanovisko k vydání kolaudačního souhlasu.)) 7. Pro příjezd vozidel v průběhu výstavby a dále v době budoucího užívání areálu bude využíváno stávajících areálových komunikací s napojením u hlavní brány na hlavní výjezd z areálu. (Není možný výjezd přes bránu v části areálu Shromaždiště odpadů směrem na stávající komunikaci ul. Kostelanská. Taktéž nebude využíváno stávajícího sjezdu z komunikace I/50H, který bude opatřen branou.)
8. Stavba odlučovače tuků (u budovy SO 01) je vodním dílem dle § 55 vodního zákona – stavební řízení a řízení o povolení k vypouštění předčištěných odpadních vod do kanalizace pro veřejnou potřebu provede na základě žádosti Městský úřad Uherské Hradiště, odbor ŽP, vodoprávní úřad. 9. Při zpracování projektové dokumentace pro stavební řízení budou dodrženy následující podmínky vyplývající ze stanovisek dotčených orgánů: Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, závěr zjišťovacího řízení ze dne 30.07.2012 pod zn. KUSP 38037/2012 ŽPZE-MJ: „V dalším stupni projektové dokumentace řešit problematiku odpadového hospodářství dle požadavků ČIŽP Brno uplatněných do zjišťovacího řízení.“ Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, oddělení hodnocení ekologických rizik, tř. T.Bati 21, 761 90 Zlín, stanovisko ze dne 05.06.2012 pod č.j. KUZL 28862/2012 a dále koordinované závazné stanovisko ze dne 11.12.2012 pod č.j. KUZL75411/2012: „Upozorňujeme na nutnost dodržení podmínek závěru zjišťovacího řízení.“ Krajský úřad Zlínského kraje, ODSH, třída Tomáše Bati 3792, 761 90 Zlín, vyjádření ze dne 21.05.2012 pod č.j. KUZL 29193/2012 a ze dne 12.09.2012 pod č.j. KUZL57094/2012: „Vzhledem k tomu, že je možné předpokládat po uskutečnění stavby zvýšení provozu ve výše uvedené křižovatce (stávající průsečná křižovatka silnic I/50H, I/55 a MK Pod Cukrovarem), a to zejména ve směru do areálu, KÚZK ODSH požaduje, aby byl před vydáním stavebního povolení, případně po zahájení provozu areál, přehodnocen signální plán světelného signalizačního zařízení. V případě, že by nevyhovoval potřebám zvášeného dopravního zatížení, je nutné, aby byl upraven na nové zatížení křižovatky. Pokud by však dopravní zatížení v křižovatce vzrostlo do takové míry, že by pro zabezpečení její propustnosti nebyla dostatečná ani úprava signálního plánu, potom je nutné, aby stavebník přijal, po dohodě s Městem Staré Město, závazek takové stavební úpravy křižovatky (např. vytvořením samostatného odbočovacího pruhu vlevo z místní komunikace Pod Cukrovarem na silnici I/50H), kterou by bylo dosaženo zvýšení její proustnosti.“ HZS Zlínského kraje, úz. odbor Uh. Hradiště, Boženy Němcové 834, 686 01 Uherské Hradiště, závazné stanovisko ze dne 04.05.2012 pod zn. HSZL-962-2/UH-2012: „Souhlasíme s vydáním územního rozhodnutí. V rámci stavebního řízení bude předložena: - Projektová dokumentace, jejíž součástí bude i požárně bezpečnostní řešení a výkresy požární bezpečnosti zpracované ve smyslu § 41 vyhlášky MV č. 246/2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru (vyhláška o požární prevenci). - Projektové dokumentace elektrické požární signalizace a doplňkového hasicího zařízení, při jejichž zpracování bude respektováno ustanovení § 5 a § 10 vyhlášky Ministerstva vnitra č. 246/2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru (vyhláška o požární prevenci). - Pro připojení elektrické požární signalizace na pult centrální ochrany krajského operačního a informačního střediska Hasičského záchranného sboru Zlínského kraje bude předložen souhlas
Č.j. MeUSM/05771/2012
str. 6
s připojením ze strany Hasičského záchranného sboru Zlínského kraje (odboru operačního řízení a krajského informačního střediska).“ Krajská hygienická stanice Zlínského kraje, Havlíčkovo nábřeží 600, 760 01 Zlín, vyjádření ze dne 21.03.2012 pod č.j. KHSZL 03083/2012: „V souladu s § 77 věta třetí zákona č. 258/2000Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, se souhlas váže na splnění těchto podmínek: - Jednotlivé pobytové místnosti – herny ( v 1.PP až 3.NP) musí být přímo větratelné okny, které v případě těsných oken musí být zajištěny systémy mikroventilace nebo větracími štěrbinami. Okna musí být zajištěna proti rozbití a musí být opatřena regulací denního osvětlení, ovládání ventilačních otvorů musí být dosažitelné z podlahy. - Pro návštěvníky interaktivního zábavného centra musí být zřízeny osvětlené a větrané šatny, kdy pro jednoho žáka musí být zajištěna podlahová plochy 0,25 m2. dále počty a vybavení hygienických zařízení musí být upraveny dle přílohy č. 1 bodu 3 a bodu 8 vyhlášky Ministerstva zdravotnictví ČR č. 410/2005 Sb., o hygienických požadavcích na prostory a provoz zařízení a provozoven pro výchovu a vzdělávání dětí a mladistvých, v platném znění. - Pro potřeby úklidu interaktivního centra musí být alespoň v jednom z podlaží odvětraná úklidová komora s omyvatelnými stěnami, vybavena výlevkou s přívodem tekoucí pitné studené a teplé vody včetně odtoku vody a na každém dalším podlaží prostor s výlevkou s přívodem tekoucí pitné studené a teplé vody včetně odtoku vody a odvětraným prostorem pro ukládání úklidových prostředků a pomůcek. - V dalším stupni projektové dokumentace předložit: - dispozici zařízení restaurace včetně zázemí zpracovanou v souladu s Nařízením evropského Parlamentu a Rady (ES) č. 852/2004 ze den 29.dubna 2004 o hygieně potravin. - Kompletní vzduchotechnický projekt - Doplnit na hygienických a sanitárních zařízení pro muže odpovídající počet pisoárů tam, kde zatím nejsou řešeny. Jedná se o I.PP, I.NP, II.NP a III.NP objektu SO1 a II.NP objektu SO2.“ 10. Při zpracování projektové dokumentace pro stavební řízení budou dodrženy následující podmínky vyplývající z vyjádření, souhlasů a stanovisek správců dopravní a technické infrastruktury a účastníků řízení: E.ON ČR, s.r.o., Tým technické evidence a dokumentace, F.A.Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice, vyjádření ze dne 01.06.2012 pod zn. J21095-Z051215367 Jihomoravská plynárenská, a.s. Plynárenská 499/1, 657 02 Brno, vyjádření ze dne 05.03.2012 pod zn. 5000588087 SVK a.s., Za Olšávkou 290, 686 36 Uherské Hradiště 1, Sady, vyjádření ze dne 23.02.2012 pod č.j. 512/1615/2012 Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Jana Babáka 2733/11, Brno 66290, vyjádření ze dne 20.02.2012 pod č.j. 29347/12 Ředitelství silnic a dálnic ČR, Fügnerovo nábřeží 5476, 760 01 Zlín, vyjádření ze dne 20.06.2012 pod zn. SZ/2163/53000/2012 Ředitelství silnic a dálnic ČR, Šumavská 33, 612 54 Brno, vyjádření ze dne 11.10.2012 pod zn. 003661/11300/2012 a ze dne 10.12.2012 pod zn. 004464/11300/2012 Úřad pro civilní letectví, letiště Ruzyně 160 08 Praha 6, vyjádření ze dne 06.04.2012 pod č.j. 001065-12-701 Vodafone Czech Republic a.s., Vinohradská 167, 100 00 Praha 10, vyjádření ze dne 08.06.2012 pod zn. IIG/06/08/2012/Kovosteel 11. Při zpracování projektové dokumentace budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, vyhlášky č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb, vyhlášky č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. 12. V souladu s § 92 stavebního zákona stavební úřad stanovuje povinnost zpracování prováděcí dokumentace stavby. 13. Stavba obsahuje stavební objekty, které pro svou realizaci, v souladu s § 103 stavebního zákona, nevyžadují vydání stavebního povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu, a to: SO 04 přípojky a areálové rozvody (areálový rozvod vody vč. přeložky, kanalizace, připojení elektrické energie NN vč. jejich areálových rozvodů a přeložky a areálový rozvod veřejného osvětlení; přípojka vody a plynu)
Č.j. MeUSM/05771/2012
1. 2. 3. 4.
5.
6.
7. 8.
9.
str. 7
SO 05 oplocení a opěrné stěny do výšky 1 m, dále jen „stavební objekty“ Z tohoto důvodu stavební úřad stanovuje následující podmínky pro jejich realizaci: Stavební objekty budou provedeny v souladu s ověřenou dokumentací vypracovanou Ing. Pavlou Kročovou, ČKAIT 1302103 v říjnu 2012. Stavební objekty budou provedeny podle dokumentace ověřené v územním řízení, která je přílohou tohoto rozhodnutí, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavebních objektů subjektem k tomu oprávněným. Stavebník je povinen před zahájením prací zajistit vytyčení všech podzemních a nadzemních sítí nacházejících se v prostoru staveniště a učinit veškerá opatření, aby nedošlo k jejich ohrožení nebo poškození (vytýčení správcem, respektování ochranného pásma, dodržení podmínek stanovených správci sítí apod.). Stavební objekty budou provedeny dodavatelsky stavebním podnikatelem, tj. osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních předpisů, který při realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavbyvedoucím. Při realizaci stavebních objektů musí být na stavbě k dispozici dokumentace stavby ověřená stavebním úřadem v řízení o jejím povolení a musí být veden stavební deník. Stavební deník je povinen vést zhotovitel stavby. Stavebník má právo nahlížet do stavebního deníku a k záznamům v něm uvedeným připojovat svá stanoviska. Při provádění stavebních objektů budou dodrženy podmínky správců dopravní a technické infrastruktury, jejichž vyjádření a souhlasy jsou nedílnou součástí dokumentace stavby: E.ON ČR, s.r.o., Tým technické evidence a dokumentace, F.A.Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice, vyjádření ze dne 01.06.2012 pod zn. J21095-Z051215367 Jihomoravská plynárenská, a.s. Plynárenská 499/1, 657 02 Brno, vyjádření ze dne 05.03.2012 pod zn. 5000588087 SVK a.s., Za Olšávkou 290, 686 36 Uherské Hradiště 1, Sady, vyjádření ze dne 23.02.2012 pod č.j. 512/1615/2012 Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Jana Babáka 2733/11, Brno 66290, vyjádření ze dne 20.02.2012 pod č.j. 29347/12 Ředitelství silnic a dálnic ČR, Fügnerovo nábřeží 5476, 760 01 Zlín, vyjádření ze dne 20.06.2012 pod zn. SZ/2163/53000/2012 Ředitelství silnic a dálnic ČR, Šumavská 33, 612 54 Brno, vyjádření ze dne 11.10.2012 pod zn. 003661/11300/2012 a ze dne 10.12.2012 pod zn. 004464/11300/2012 Při stavbě stavbě budou dodrženy podmínky vyjádření Archeologického ústavu akademie věd České republiky, Královopolská 147, 612 00 Brno, ze dne 09.11.2012 vydaného pod zn. 4608/12: „Území, na kterém se stavba uskuteční, je území s archeologickými nálezy ve smyslu § 22, odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění. Stavebník je proto povinen písemně ohlásit termín zahájení zemních prací již od doby přípravy stavby, nejpozději však s předstihem 30 dnů před započetím Archeologickému ústavu Akademie věd ČR, Brno, v.v.i., a umožnit jemu nebo oprávněné organizaci provedení záchranného archeologického výzkumu na dotčeném území. Výzkum je prováděn na základě dohody uzavřené mezi investorem stavby a AÚAV ČR nebo oprávněnou organizací. Úhrada nákladů záchranného archeologického výzkumu se řídí ustanovením § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění. Dojde-li během prací k odrytí archeologických nálezů mimo záchranný archeologický výzkum, je stavebník povinen neprodleně oznámit tento nález příslušnému stavebnímu úřadu a orgánu státní památkové péče a zároveň učinit patření nezbytná k tomu, aby nálezy nebyly poškozeny nebo zničeny, tj. především v místě nálezu práce přerušit – viz § 176 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon v platném znění.“ Při provádění stavebních objektů budou dodrženy podmínky dotčených orgánů jejichž stanoviska jsou nedílnou součástí dokumentace pro územní řízení a tohoto rozhodnutí: Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, oddělení hodnocení ekologických rizik, tř. T.Bati 21, 761 90 Zlín, stanovisko ze dne 05.06.2012 pod č.j. KUZL 28862/2012 a dále koordinované závazné stanovisko ze dne 11.12.2012 pod č.j. KUZL75411/2012: „Upozorňujeme na nutnost dodržení podmínek závěru zjišťovacího řízení.“
Č.j. MeUSM/05771/2012
str. 8
10. Vlastník stavby zodpovídá za škody vzniklé na sousedních stavbách a pozemcích, pokud nebyly vyvolány jejich závadným stavem. Škody, včetně znečištění komunikací, musí stavebník vždy neprodleně odstranit na vlastní náklady a vlastními prostředky. 11. Pro příjezd vozidel v průběhu výstavby bude využíváno stávajících areálových komunikací s napojením u hlavní brány na hlavní výjezd z areálu. (Není možný výjezd přes bránu v části areálu Shromaždiště odpadů směrem na stávající komunikaci ul. Kostelanská. Taktéž nebude využíváno stávajícího sjezdu z komunikace I/50H.) 12. Při provádění stavebních objektů je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášky č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), nařízení vlády č.591/2006/Sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a dalších platných právních předpisů na úseku bezpečnosti práce a technických zařízení. 13. Při realizaci budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 14. Stavebník je povinen při přípravě a provádění stavebních objektů respektovat ustanovení § 152 stavebního zákona. 15. Budou dodrženy podmínky a předpisy požárně bezpečnostního řešení stavby vypracované Ing. Zdeňkou Zhořovou, Dlouhá 688, Uherské Hradiště a ověřené Ing. Pavlou Kročovou, ČKAIT 1302103. 16. Výkopy budou řádně zabezpečeny, za špatné viditelnosti a v noci označeny osvětlením a po dokončení bude povrch uveden do původního stavu. 17. Odpady z výstavby budou přednostně využívány (stavební sutě, obalové folie, papír, kartony, dřevo), nebo nabídnuty k využití (např. OTR s.r.o. Buchlovice, Puruplast a.s. Kostelany, Sběrné suroviny), nevyužitelné zneškodněny na odpovídajícím zařízení, nebezpečné předány ke zneškodnění oprávněné organizaci, a to v souladu se zákonem o odpadech č. 185/2001 Sb. Bude vedena evidence odpadů dle § 21 a přílohy č. 20 vyhlášky MŽP č. 383/2001 Sb. 18. Vzhledem ke skutečnosti, že se jedná se o stavební objekty, které v souladu s § 119 stavebního zákona nepodléhají oznámení užívání stavebnímu úřadu nebo vydání kolaudačního souhlasu, zajistí stavebník, aby před započetím užívání stavebních objektů byly provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané platnými právními předpisy, provedeno zaměření skutečného provedení stavby (v případě přípojek a areálových rozvodů toto bylo vloženo v digitálním tvaru do JTDM Zlínského kraje (jednotná digitální technická mapa Zlínského kraje - správce tohoto systému: GEOVAP, spol. s r.o., Nám. Práce 2512, 762 02 Zlín (tel.: 577560605, fax.: 577018426, kontaktní osoba: Ing. Ivan Kusák, mobil: 728523963, e-mail:
[email protected])) a zajištěny doklady o splnění podmínek správců dopravní a technické infrastruktury a dotčených orgánů. Dokončení stavebních objektů bude písemně oznámeno stavebnímu úřadu (podklady doložte k archivaci – bude využito pro potřeby dalších řízení a podání). 14. Námitky účastníků řízení: nebyly vzneseny.
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: REC Group s.r.o., Brněnská 1372, 686 03 Staré Město Odůvodnění: Navrhovatel podal dne 26.04.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí na ve výroku uvedenou stavbu. Vzhledem k tomu, že řízení o změně stavby předcházelo řízení o předběžné otázce, správní orgán dne 11.05.2012 pod č.j. MeUSM/02232/2012 a pod zn. SÚ/01999/2012/Ho, v souladu s ustanovením § 64 odst. 1 písm. c, správního řádu, územní řízení přerušil a stavebníka vyzval jejímu vyřešení.
Č.j. MeUSM/05771/2012
str. 9
Dne 25.06.2012 bylo pod č.j. MeUSM/03151/2012 a sp. zn. SÚ/01999/2012/Ho vydáno usnesení k povolení prodloužení lhůty k provedení úkonu. Rozhodnutí o povolení výjimky bylo vydáno dne 23.07.2012 pod č.j. MeUSM/03349/2012 a sp. zn. SÚ/03270/2012/Ho a nabylo právní moci dne 09.08.2012. Po pravomocném projednání výjimky z ustanovení § 25 odst. 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů a po doručení žádosti stavebníka o pokračování v řízení dne 18.10.2012, řízení pokračovalo. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně nařídil veřejné ústní jednání na den 11.12.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Veřejné projednání proběhlo na MěÚ Staré Město, odboru stavebního úřadu a územního plánu. Oznámení o zahájení územního řízení bylo účastníkům řízení a veřejnosti doručeno veřejnou vyhláškou vyvěšením na úřední desce MěÚ Staré Město. Současně bylo oznámení o zahájení územního řízení v souladu se zák. č. 500/2004 Sb. vyvěšeno na internetových stránkách obce. V průběhu řízení bylo zjištěno, že u společnosti KOVOSTEEL, s.r.o. (žadatel ze žádosti) došlo ke změně názvu na spol. REC Group s.r.o., a to s datem změny k 01.07.2012. Sídlo, IČO, DIČ společnosti, jednatelé a čísla účtů zůstaly beze změny. Taktéž veškerá smluvní ujednání a dokumenty zůstaly beze změn a omezení nadále platná, aniž by bylo nutné uzavírat smlouvy nové nebo činit jiné právní úkony. Změnou názvu společnosti došlo také ke změně názvu stavby z „Revitalizace BROWNFIELDU v areálu spol. KOVOSTEEL s.r.o.“ , jak bylo uvedeno v žádosti, na „Revitalizace BROWNFIELDU v areálu spol. REC Group s.r.o.“. Do podkladů řízení byl doložen výpis z obchodního rejstříku žadatele, a to jak ke dni podání žádosti, tak i po změně názvu společnosti v průběhu řízení. Do podkladů žádosti bylo dne 26.11.2012 doloženo sdělení projektanta, že sdělením ze dne 07.11.2012, vedeným ve spisové službě stavebního úřadu pod č.j. MeUSM/05136/2012, stavebník (původně Kovosteel , s.r.o., dnes REC Group s.r.o.) upustil od celého záměru na stavbu „Oprava zpevněné plochy v areálu fy KOVOSTEEL, s.r.o. ve Starém Městě“, na kterou vydal MěÚ Staré Město, odbor stavebního úřadu a územního plánu územní souhlas dne 03.08.2011 pod č.j. MeUSM/04007/2011 a sp. zn. SÚ/03123/2011/K a stavební povolení dne 14.10.2011 pod č.j. MeUSM/05128/2011 a sp. zn. SÚ/02749/2011/K, a že tato stavba nebude prováděna (jednalo se o stavbu řešenou ve stejné ploše jako je nyní řešený záměr). Jako doklad o vlastnictví byl do podkladů řízení doložen výpis z katastru nemovitostí LV č. 4322. Dále byla doložena plná moc pro zastupování spol. REC Group s.r.o. v územním řízení pro HUTNÍ PROJEKT Frýdek-Místek a.s., 28. října 1495, 738 04 Frýdek-Místek, pobočka Uherské Hradiště a plná moc - pověření pro Ing. Jaromíra Křižánka, nar. 01.01.1950, (vedoucí divize společnosti) jednat za společnost HUTNÍ PROJEKT Frýdek-Místek a.s., divize Uherské Hradiště, ze dne 01.06.2012. K řízení byl doložen dále mj. inženýrsko - geologický průzkum vypracovaný Ing. Pavlou Kročovou, ČKAIT 1302103 v říjnu 2012, mykologický průzkum dřevěných konstrukcí (SO 01) vypracovaný Ing. Pavlou Kročovou, ČKAIT 1302103 v říjnu 2012, rozptylová studie vypracovaná Ing. Pavlou Kročovou, ČKAIT 1302103 v říjnu 2012, protokol o měření hluku před realizací stavby z 10/2012 vypracovaný Ing. Pavlou Kročovou, ČKAIT 1302103 v říjnu 2012, požárně bezpečnostní řešení stavby a normový výpočet parkovacích stání. Návrh byl doložen těmito stanovisky, vyjádřeními a souhlasy: Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, závěr zjišťovacího řízení ze dne 30.07.2012 pod zn. KUSP 38037/2012 ŽPZE-MJ,
Č.j. MeUSM/05771/2012
str. 10
Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, oddělení ochrany přírody a krajiny, tř. T.Bati 21, 761 90 Zlín, stanovisko ze dne 25.05.2012 pod č.j. KUZL 29256/2012, Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, oddělení hodnocení ekologických rizik, tř. T.Bati 21, 761 90 Zlín, stanovisko ze dne 05.06.2012 pod č.j. KUZL 28862/2012 a dále koordinované závazné stanovisko ze dne 11.12.2012 pod č.j. KUZL75411/2012, Krajský úřad Zlínského kraje, ODSH, třída Tomáše Bati 3792, 761 90 Zlín, vyjádření ze dne 21.05.2012 pod č.j. KUZL 29193/2012 a ze dne 12.09.2012 pod č.j. KUZL57094/2012, Městský úřad Uh. Hradiště, odbor dopravy, Masarykovo nám. 19, 686 01 Uh.Hradiště, vyjádření ze dne 11.10.2012 pod zn. MUUH-OD/56362/2012/44/2012/HanJ,
MěÚ Uh. Hradiště, odbor architektury, plánování a rozvoje, oddělení územního plánování, Masarykovo nám. 19, 686 70 Uh.Hradiště, vyjádření ze dne 18.06.2012, Městský úřad Uherské Hradiště, odbor ŽP, Svatováclavská 568, Uh.Hradiště, závazné stanovisko ze dne 20.03.2012 pod zn. MUUH-OŽP/11487/2012/Be, HZS Zlínského kraje, úz. odbor Uh. Hradiště, Boženy Němcové 834, 686 01 Uherské Hradiště, závazné stanovisko ze dne 04.05.2012 pod zn. HSZL-962-2/UH-2012, Krajská hygienická stanice Zlínského kraje, Havlíčkovo nábřeží 600, 760 01 Zlín, vyjádření ze dne 21.03.2012 pod č.j. KHSZL 03083/2012, E.ON ČR, s.r.o., Tým technické evidence a dokumentace, F.A.Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice, vyjádření ze dne 01.06.2012 pod zn. J21095-Z051215367, Jihomoravská plynárenská, a.s. Plynárenská 499/1, 657 02 Brno, vyjádření ze dne 05.03.2012 pod zn. 5000588087, SVK a.s., Za Olšávkou 290, 686 36 Uherské Hradiště 1, Sady, vyjádření ze dne 23.02.2012 pod č.j. 512/1615/2012, Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Jana Babáka 2733/11, Brno 66290, vyjádření ze dne 20.02.2012 pod č.j. 29347/12, Ředitelství silnic Zlínského kraje, Jarošov 514, 686 11 Uherské Hradiště, vyjádření ze dne 24.05.2012 pod zn. ŘSZKUH04553/12-234, Ředitelství silnic a dálnic ČR, Fügnerovo nábřeží 5476, 760 01 Zlín, vyjádření ze dne 20.06.2012 pod zn. SZ/2163/53000/2012, Ředitelství silnic a dálnic ČR, Šumavská 33, 612 54 Brno, vyjádření ze dne 11.10.2012 pod zn. 003661/11300/2012 a ze dne 10.12.2012 pod zn. 004464/11300/2012, Policie ČR OŘ DI, Velehradská třída 1217, 686 43 Uherské Hradiště, vyjádření ze dne 25.09.2012 pod č.j. KRPZ-55879-3/ČJ-2012-151106-BAN, Policie ČR, Krajské ředitelství Policie Zlínského kraje, J.A.Bati 5637, 760 01 Zlín, vyjádření ze dne 05.11.2012 pod č.j. KRPZ-56913-8/ČJ-2012-1500DP, Úřad pro civilní letectví, letiště Ruzyně 160 08 Praha 6, vyjádření ze dne 06.04.2012 pod č.j. 001065-12-701, Vodafone Czech Republic a.s., Vinohradská 167, 100 00 Praha 10, vyjádření ze dne 08.06.2012 pod zn. IIG/06/08/2012/Kovosteel, Aircraft Industries, a.s., Na Záhonech 1177, 686 04 Kunovice, vyjádření ze dne 13.03.2012 pod zn. 11/7000/D/12, ČD Telematika a.s., Pernerova 2819/2a, 130 00 Praha 3, vyjádření ze dne 30.05.2012 pod zn. 10683/2012-O, České Radiokomunikace a.s., U Nákladového nádraží 3144, 130 00 Praha 3, vyjádření ze dne 04.06.2012 pod zn. ÚPTS/OS/79213/2012, Český telekomunikační úřad, Sokolovská 219, Praha 9, sdělení ze dne 28.05.2012 pod zn. ŤÚ -86708/2012-613, VUSS Brno- Ministerstvo obrany, Svatoplukova 2687/84, 615 00 Brno- Židenice, vyjádření ze dne 22.05.2012, Dat, s.r.o., Jiřího z Poděbrad 1212, 686 01 Uherské Hradiště, vyjádření ze dne 22.05.2012 pod zn. UH/Ing.Ka/117, GTS Czech, a.s., Přemyslovská 2845/43, 130 00 Praha 3, vyjádření ze dne 25.05.2012 pod zn. 331203082, T-mobile CR a.s., Tomíčkova 2144/1, 14900 Praha 4, vyjádření ze dne 28.05.2012,
Č.j. MeUSM/05771/2012
str. 11
Městský úřad Staré Město, odbor investic, náměstí Hrdinů 100, 686 03 Staré Město, vyjádření ze dne 12.11.2012, Městský úřad Staré Město, odbor správy majetku a ŽP, náměstí Hrdinů 100, 686 03 Staré Město, vyjádření ze dne 05.11.2012, Archeologický ústav akademie věd České republiky, Královopolská 147, 612 00 Brno, ze dne 09.11.2012 vydaného pod zn. 4608/12;
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Pro stavbu byla zdejším stavebním úřadem vydána územně plánovací dokumentace o podmínkách vydání územního rozhodnutí dne 25.11.2011 pod sp. zn. SÚ/05971/2011/K a č.j. MeUSM/06085/2011. Úprava směrné části územního plánu byla vydána dne 24.11.2011 pod č.j. MeUSM/ÚP/2011/Š. Umístění stavby je v souladu s Územním plánem města Staré Město schváleným zastupitelstvem města dne 24.10.2002 a s jeho změnou č. 5, která nabyla účinnosti dne 15.07.2009, jedná se o plochy V2 - plochy průmyslové a ostatní výroby, sklady a dále o plochy S2 - plochy smíšené, komerční, výrobní. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Vzhledem ke skutečnosti, že (v souladu s § 103 zákona č. 183/2006 Sb., stavebního zákona) stavební objekty SO 04 přípojky a areálové rozvody (areálový rozvod vody vč. přeložky, kanalizace, připojení elektrické energie NN vč. jejich areálových rozvodů a přeložky a areálový rozvod veřejného osvětlení; přípojka vody a plynu) a SO 05 oplocení a opěrné stěny do výšky 1 m, nepodléhají pro jejich realizaci dalšímu povolovaní stavebním úřadem (stavební povolení, ohlášení), byly do výrokové části tohoto rozhodnutí, stanoveny podmínky pro provádění těchto stavebních objektů. Stavební úřad se zabýval stanovením okruhu účastníků řízení. Okruh účastníků řízení byl vymezen s ohledem na ustanovení na § 85 odst. 1 písm. a) a b) stavebního zákona, tj. žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn a s ohledem na ustanovení na § 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona, tj. vlastník pozemku nebo stavby, na kterém má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nejde-li o společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu, dále osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Na základě výsledku byl stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu § 85 stavebního zákona. Vzhledem k rozsahu, charakteru stavby a způsobu jejího budoucího užívání byli zahrnuti mezi účastníky řízení všichni vlastníci pozemků a staveb v okruhu 100 m ve vzdálenosti od SO 02 (přístavba budovy SO 01 a současně nejvyšší bod stavby). Účastníci řízení - další dotčené osoby: Česká spořitelna a.s., Ředitelství silnic a dálnic ČR, Ředitelství silnic Zlínského kraje,příspěvková org, ALGECO s.r.o., KAMEX, spol. s r.o., Jiří Pavlica, HAMÉ, s.r.o., Zlínský kraj, COLORLAK, a.s., Komerční banka, a.s., E.ON Česká republika, s.r.o., Jihomoravská plynárenská, a.s., Slovácké vodárny a kanalizace, a.s., Telefónica Czech Republic, a.s., Vodafone Czech Republic a.s., Město Staré Město
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost v průběhu řízení neuplatnila žádné připomínky.
Č.j. MeUSM/05771/2012
str. 12
Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Stavební úřad současně veřejnou vyhláškou oznámil informaci o zahájení územního řízení podle § 70 odst. 2 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění zákona č. 218/2004 Sb. občanským sdružením k možnosti přihlášení se jako účastníci územního řízení. V průběhu řízení žádné občanské sdružení podle § 70 odst. 3 výše uvedeného zákona nepodalo oznámí o své účasti v řízení. Z tohoto důvodu se jimi stavební úřad v řízení nezabýval jako účastníky řízení. Stavební úřad proto rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Zlínského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Ing. Helena Štolhoferová vedoucí odboru stavebního úřadu a územního plánu otisk úředního razítka
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu min. 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 05.12.2012.
Č.j. MeUSM/05771/2012
str. 13
Obdrží: žadatel (dodejky): REC Group s.r.o., IDDS: rsscfmb (v zastoupení) HUTNÍ PROJEKT Frýdek Místek, a.s., pobočka Uherské Hradiště, IDDS: pyeegm8 obec Město Staré Město, náměstí Hrdinů 100, 686 03 Staré Město účastníci územního řízení veřejnou vyhláškou (§ 87 odst.1 zák.č. 183/2006 Sb.): Ředitelství silnic a dálnic ČR, IDDS: zjq4rhz Zlínský kraj, IDDS: scsbwku Ředitelství silnic Zlínského kraje, příspěvková org, IDDS: jjfsbqc ALGECO s.r.o.,, IDDS: h3nknr6 KAMEX, spol. s r.o., IDDS: b2ueqms HAMÉ, s.r.o., IDDS: yk89kqv COLORLAK, a.s., IDDS: kcadfw8 Česká spořitelna a.s., IDDS: wx6dkif Komerční banka, a.s., IDDS: 4ktes4w Jiří Pavlica, Vinohradská 399, 686 05 Uherské Hradiště E.ON Česká republika, s.r.o., IDDS: 3534cwz Jihomoravská plynárenská, a.s., IDDS: yhscfc9 Slovácké vodárny a kanalizace, a.s., IDDS: uh2gb5e Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h Vodafone Czech Republic a.s., IDDS: 29acihr dotčené orgány Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, IDDS: scsbwku Krajský úřad Zlínského kraje, odbor dopravy a silničního hospodářství, IDDS: scsbwku MěÚ Uherské Hradiště, odbor dopravy, IDDS: ef2b3c5 MěÚ Uherské Hradiště, odbor architektury, plánování a rozvoje, IDDS: ef2b3c5 MěÚ Uherské Hradiště, odbor životního prostředí, IDDS: ef2b3c5 Krajská hygienická stanice Zlínského kraje se sídlem ve Zlíně, IDDS: xwsai7r Hasičský záchranný sbor Zlínského kraje, IDDS: z3paa5u Úřad pro civilní letectví, odbor řízení letového provozu a letišť, IDDS: v8gaaz5 MěÚ Staré Město, odbor správy majetku a ŽP, náměstí Hrdinů 100, 686 03 Staré Město ostatní Policie ČR OŘ DI, IDDS: jydai6g Policie ČR, Krajské ředitelství Policie Zlínského kraje, odbor služby dopravní policie, IDDS: w6thp3w Archeologický ústav Akademie věd ČR, Brno, v.v.i., IDDS: xnjf5zy dále obdrží: - s žádostí o vyvěšení na úřední desce: MěÚ Staré Město, odbor hospodářsko-správní, náměstí Hrdinů 100, 686 03 Staré Město spis MěÚ Staré Město, odbor stavebního úřadu a územního plánu, náměstí Hrdinů 100, 686 03 Staré Město
