MĚSTSKÝ ÚŘAD STARÉ MĚSTO ODBOR STAVEBNÍHO ÚŘADU A ÚZEMNÍHO PLÁNU NÁMĚSTÍ HRDINŮ 100, 686 03 STARÉ MĚSTO
SPISOVÁ ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL:
SU/01093/2013/S MeUSM/02029/2013 Ing.Helena Štolhoferová 572 416 450
[email protected]
DATUM:
3.5.2013
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Staré Město, odbor stavebního úřadu a územního plánu, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 26.11.2012 podal Adam Dvořan, nar. 4.8.1979, K Buchlovu 688, 687 08 Buchlovice, kterého zastupuje Ing. Radka Pavlicová, nar. 28.2.1980, Salašská 1278, 686 03 Staré Město (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona rozhodnutí o umístění stavby Hala
(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 505/33, parc. č. 505/36, parc. č. 505/37, parc. č. 505/38, parc. č. 505/53, parc. č. 505/61, parc. č. 505/65, parc. č. 505/69, parc. č. 505/81, parc. č. 505/201, parc. č. 505/262, parc. č. 505/268 v katastrálním území Buchlovice. Druh a účel umisťované stavby: Projektová dokumentace řeší soubor staveb pro provoz nově zřizovaného autovrakoviště v průmyslové zóně (areál bývalého ZD). Jedná se o následující objekty SO-101 hala SO-102 kancelář SO-103 sklad olejů SO-104 sklad pneumatik SO-105 vnitroareálový rozvod NN SO-106 přípojka dešťové kanalizace SO-106a retenční nádrž SO-107 komunikace a zpevněné plochy SO-108 oplocení SO-110 požární nádrž SO-111 odlučovač ropných látek
Č.j. MeUSM/02029/2013
str. 2
Umístění stavby na pozemku a určení prostorového řešení stavby: Objekt haly o půdorysných rozměrech 15,000 x 25,160 m bude umístěn podél stávající opěrné stěny, +0,000 bude v 250,200 m n.m. Bpv. K západní stěně haly, u vstupní části, bude přisazen objekt kanceláří o půdorysných rozměrech 6,000 x 4,760 m tvořený buňkami Algeco, +-0,000 v 252,400 m n.m. Bpv. U jižní stěny haly bude potom umístěn sklad olejů o půdorysných rozměrech 4,000 x 2,000 m tvořený ocelovým typovým kontejnerem. Sklad pneumatik bude umístěn v jižní části areálu poblíž stávající příjezdové cesty. Připojení skladu a kanceláří na rozvod elektrické energie bude provedeno vnitroareálovým rozvodem NN ze stávajícího skladu karosářských dílů, a to zemním kabelem. Dešťová kanalizace bude zaústěna do dešťové kanalizace vybudované při související stavbě skladu karosářských dílů. Součástí kanalizace jsou i retenční nádrže ze systémových voštinových dílců a odlučovač ropných látek umístěný v prostoru jižně od haly určeném pro odstavení dovezených autovraků před demontáží. Pozemky v areálu budou zpevněny silničními panely na podkladních vrstvách, plochy svedené do odlučovače ropných látek budou provedeny v asfaltobetonu. Oplocení areálu je navrženo z ocelových sloupků á 3,0 m s drátěným pletivem výšky 1,85 m od upraveného terénu, v části bude oplocení založeno na podezdívce - opěrné zídce, vjezd ze stávající vnitroareálové komunikace bude opatřen otevíravou dvoudílnou bránou. Pro rozšíření areálového rozvodu vody k napojení haly a jejího hydrantového rozvodu a napojení požární nádrže bude využita přípojka vody vybudovaná v rámci související stavby skladu karosářských dílů. Požární nádrž bude umístěna v severní části areálu poblíž plochy pro ustavení požárních vozidel K příjezdu bude sloužit stávající účelová komunikace na pozemcích městyse Buchlovice p.č. 505/21, 505/15 a 505/32, napojená na místní komunikaci „Pivní“. Vymezení území dotčeného vlivy stavby: Vlivy stavby budou přímo dotčeny pozemky určené k jejímu umístění, sousední pozemky budou dotčeny pouze nepřímo. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:200 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb, autorizovanou Ing. Jaroslavem Mikulíkem, ČKAIT 1301361. 2. Ke stavebnímu řízení je třeba doložit písemná závazná stanoviska dotčených orgánů a vyjádření jednotlivých správců dopravní a technické infrastruktury. 3. Při zpracování projektové dokumentace pro stavební řízení budou dodrženy následující podmínky vyplývající ze stanovisek dotčených orgánů: MěÚ Uherské Hradiště, odbor životního prostředí, závazné stanovisko ze dne 10.10.2012, zn. MUUH-OŽP/57762/2012/Be Spis/32/2012 – ZS: Odlučovač ropných látek je vodní dílo dle § 55 zákona o vodách, stavební povolení vyřizuje náš vodoprávní úřad na základě žádosti. Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, závěr zjišťovacího řízení ze dne 04.03.2013, č.j. KUZL 76392/2012: Záměr nebude dále posuzován podle citovaného zákona. Do dalšího stupně projektové dokumentace zapracovat údaje uvedené v dodatku oznámení ze dne 11.02.2013, doplnit údaje, jakým způsobem budou zajištěny pracovní podmínky pro zaměstnance z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví při práci podle § 2 zákona č. 309/2006 Sb., zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, ve znění pozdějších předpisů. 4. Námitky účastníků řízení: nebyly vzneseny.
Č.j. MeUSM/02029/2013
str. 3
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Adam Dvořan, nar. 4.8.1979, K Buchlovu 688, 687 08 Buchlovice
Odůvodnění: Dne 26.11.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a zároveň žádost o stavební povolení, přičemž žádost o stavební povolení vzal dne 01.02.2013 zpět. Dnem 26.11.2012 bylo zahájeno územní řízení. Na základě usnesení Krajského úřadu Zlínského kraje č.j. KUZL 77246/2012 ze dne 13.12.2012, kterým bylo odňato vedení řízení z důvodu vyloučení všech úředních osob a k projednání a rozhodnutí ve věci byl pověřen stavební úřad Městského úřadu Staré Město, oznámil stavební úřad zahájení řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. Současně nařídil veřejné ústní na den 25.4.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Navrhovatel doložil souhlas městyse Buchlovice s užíváním příjezdové komunikace, souhlas účastníka řízení, společnosti MIP, spol. s r.o. s navrženým příjezdem a souhlas účastníka řízení, pana Jaromíra Kučíka, vlastníka pozemku parc. č. 505/1 pod stávající účelovou komunikací. Zároveň byl doložen posudek stavebního pozemku – stanovení radonového indexu pozemku. Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení, veřejností a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací městyse – plochy zemědělské výroby, a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu. Stanoviska sdělili: Městys Buchlovice, Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství – stanovisko dle § 45i odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství – závěr zjišťovacího řízení, MěÚ Uherské Hradiště, odbor životního prostředí, Hasičský záchranný sbor Zlínského kraje, Krajská hygienická stanice Zlínského kraje. Dále byla doložena vyjádření správců inženýrských sítí – E.ON Česká republika, s.r.o., Telefónica Czech Republic, a.s., SVK, a.s. a RWE, Jihomoravská plynárenská, a.s. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Městys Buchlovice, MIP, spol. s r.o., IDDS: c2rmwq2 Jaromír Kučík, Suchý řádek č.p. 291, 687 08 Buchlovice Ing. Monika Červenková, Beniakova č.p. 3082/4, Bratislava, SK PaeDr. Petr Kraus, Prostřední č.p. 42, 686 01 Uherské Hradiště 1 Michal Pražák, Bagárova č.p. 4, Bratislava, SK Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Stavební úřad se zabýval stanovením okruhu účastníků řízení. Okruh účastníků řízení byl vymezen s ohledem na ustanovení na § 85 odst. 1 písm. a) a b) stavebního zákona, tj. žadatel a obec, na jejímž
Č.j. MeUSM/02029/2013
str. 4
území má být požadovaný záměr uskutečněn a s ohledem na ustanovení na § 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona, tj. vlastník pozemku nebo stavby, na kterém má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě a dále osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Zlínského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Ing.Helena Štolhoferová vedoucí odboru stavebního úřadu a územního plánu otisk úředního razítka
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 09.04.2013. Obdrží: účastníci (dodejky) Ing. Radka Pavlicová, Svatoplukova č.p. 285, 686 01 Uherské Hradiště 1 Městys Buchlovice, IDDS: tczb6p6 účastníci řízení veřejnou vyhláškou (§ 87 odst. 1 stavebního zákona) MIP, spol. s r.o., IDDS: c2rmwq2 Jaromír Kučík, Suchý řádek č.p. 291, 687 08 Buchlovice
Č.j. MeUSM/02029/2013
str. 5
Ing. Monika Červenková, Beniakova č.p. 3082/4, Bratislava, SK PaeDr. Petr Kraus, Prostřední č.p. 42, 686 01 Uherské Hradiště 1 Michal Pražák, Bagárova č.p. 4, Bratislava, SK dotčené správní úřady Městský úřad Uherské Hradiště, IČO 00291471, odbor dopravy, IDDS: ef2b3c5 Městský úřad Uherské Hradiště, IČO 00291471, odbor architektury, plánování a rozvoje, IDDS: ef2b3c5 Městský úřad Uherské Hradiště, IČO 00291471, odbor životního prostředí, IDDS: ef2b3c5 Hasičský záchranný sbor Zlínského kraje, IČO 70887306, Územní odbor Uherské Hradiště, IDDS: z3paa5u Krajská hygienická stanice Zlínského kraje se sídlem ve Zlíně, IDDS: xwsai7r Krajský úřad Zlínského kraje, IČO 70891320, Odbor životního prostředí a zemědělství, IDDS: scsbwku ostatní: E.ON Česká republika, s.r.o., IDDS: 3534cwz Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h Slovácké vodárny a kanalizace, a.s., IDDS: uh2gb5e Jihomoravská plynárenská, a.s., IDDS: yhscfc9 k vyvěšení na úřední desku: MěÚ Staré Město, odbor hospodářsko-správní Městys Buchlovice spis: MěÚ Staré Město, odbor stavebního úřadu a územního plánu
