MĚSTSKÝ ÚŘAD SOKOLOV Rokycanova 1929, Sokolov

MĚSTSKÝ ÚŘAD SOKOLOV Rokycanova 1929, 356 01 Sokolov

Odbor stavební a územního plánování

VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL:

SUP/113295/2012/Mo 43834/2013/OSÚP/LEMO 49179 Motlová Lenka 359 808 228 [email protected]

DATUM:

02.05.2013

ČÍSLO SPISU: ČÍSLO JEDNACÍ: ČÍSLO EVIDENČNÍ:

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ Bc. Jan Přibys, nar. 16.03.1974, Karla Čapka 1410, 356 01 Sokolov 1, Renata Přibysová, nar. 09.08.1975, Karla Čapka 1410, 356 01 Sokolov 1, zplnomocněný zástupce : Jana Kožíšková, nar. 05.01.1972, Boučí 23, Dolní Nivy, 356 01 Sokolov 1 (dále jen "žadatel") podal dne 31.12.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení ve spojeném územním a stavebním řízení na stavbu: rodinný dům na parc.č.pozemku 383/8 obec Lomnice katastrální území Lomnice Týn součástí stavby - soubor staveb : 1.přípojky inženýrských sítí - parc.č.p.383/8 splašková a dešťová kanalizace, plynovodní přípojka,přípojka elektro,vodovodní přípojka 2. přístup + příjezd - parc.č.p.383/8 3.oplocení - parc.č.p.383/8 popis stavby : rodinný dům - parc.č.p.383/8 - přízemní, zděný, nepodsklepený, s valbovou střechou, půdorysný tvar "L", zastavěná plocha - 158,15 m2,max.výška stavby do střešního hřebene - 5,80 m / vztaženo k podlaze 1.NP/,obestavěný prostor 978 m3 dispozice : 1.NP - závětří,zádveří,chodba,technická místnost,koupelna + WC,ložnice,šatna,dětslý pokoj 2 x, obývací pokoj,kuchyně,pracovna,terasa vytápění : hlavní zdroj - plynový kotel,TV -solární ohřev pomocí panelu,doplňkový zdroj - krb na pevná paliva - průkaz energetické náročnosti "C" radonový index - nízký stupeň požárně bezpečnostní řešení : objekt RD bude vybaven autonomní detekcí a signalizací, objekt RD bude vybaven jedním PHP s hasící schopností nejméně 34 A 1.přípojky inženýrských sítí - parc.č.p.383/8 splašková kanalizace - odvod novou domovní kanalizační přípojkou DN 150 z potrubí Ultra Rib před stávající připojovací revizní šachtu na pozemku stavebníka, od ní je stávající kanalizační přípojka DN150 napojena do kanalizačního řadu Ultra Rib DN250 dešťová kanalizace -přes lapače střešních splavenin a nově osazenou revizní šachtu napojení do akumulační nádoby Cristal,předap - sveden potrubím do vsakovacího bloku umístěného na pozemku stavebníka plynovodní přípojka - STL plynovod k plynovému pilíři je stávající, přípojka - polyethylen těžké řady PE 100 SDR11 100 d32 Robust,STL přípojka je vyvedena do plynového pilíře,který je již vysazen na hranici parcely a ukončena HUPV KU25,nový NTL domovní plynovod do objektu - materiál PE 100 SDR11 d32 přípojka elektro - 0,4 kV - ze stávajícího elektroměrového pilíře bude vyveden kabel CYKY 4Bx10 pro napojení okruhové rozvodnice novostavby RD,souběžně dva kabely CYKY 2Dx1,5 pro ovládání cívek stykačů spotřebičů levné sazby vodovodní přípojka - stávající PE-Xa SDR 11 Uponor Wirsbo 32x2,9 je napojena ns távající vodovodní řad PE 100 RC 90x8,2 vedený v komunikaci, v místě ukončení bude vybudována vodoměrná šachta s vodoměrnou sestavou,vodovodní přípojka z PE-Xa 32x2,9 je přivedena do technické místnosti,kde bude osazen hlavní uzávěr

Č.j. 43834/2013/OSÚP/LEMO

str. 2

2. přístup + příjezd - parc.č.p.383/8 - navržen z předstihu vybudovaného sjezdu, po ploše zpevněné zámkovou dlažbou s jedním kolmým odstavným a s jedním kolmým parkovacím stáním a po chodníku pro pěší, provedení - zámková dlažba osazená do zahradních obrubníků 3.oplocení - parc.č.p.383/8 - výšky 1,80 m směrem k veřejnému prostranství - betonové KB-Bloky + dřevěné plotové dílce, oplocení - drátěné pletivo kotvené k ocelovým sloupkům na hranici s parc.č.p.149/1,149/2,384/4,383/2,383/1 na pozemku parc. č. 383/8 v katastrálním území Týn u Lomnice. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní a stavební řízení (dále jen "společné řízení"). Městský úřad Sokolov, odbor stavební a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), spojil územní a stavební řízení podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu a oznamuje podle § 87 odst. 1 a § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení společného řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den 4.června 2013 (úterý) v 8.30 hodin se schůzkou pozvaných MěÚ Sokolov - kanc.č.3.02 - 3 patro Rokycanova ul. 1929 Sokolov. Závazná stanoviska dotčených orgánů , připomínky veřejnosti a námitky účastníků řízení mohou být uplatněny nejpozději při ústním veřejném ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Sokolov, odbor stavební a územního plánování, úřední dny: Po a St 8.00 - 17.00 hodin). Stavební úřad ve smyslu ustanovení § 112 odst. 2 stavebního zákona upouští od ohledání na místě stavby z důvodu toho, že mu jsou dobře známy poměry staveniště a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby a stanovení podmínek k jejímu provádění. Poučení - územní řízení : Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Stavební úřad určil jako místo vyvěšení informace hranici parc. č.pozemku 383/2,383/87 obec Lomnice katastrální území Týn u Lomnice. Součástí informace je grafické vyjádření záměru a informace bude mít náležitosti uvedené v § 8 vyhlášky č.503/2006 Sb. o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání a žadatel může být postižen za přestupek podle § 178 odst.1 písm.e/ stavebního zákona. Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží / § 89 odst.3 stavebního zákona/.

Č.j. 43834/2013/OSÚP/LEMO

str. 3

Obec uplatňuje podle § 89 odst.4 stavebního zákona námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Osoba, která je účastníkem řízení podle § 85 odst.2 písm.a/,b/ a d/ stavebního zákona, může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle § 85 odst.2 písm.c/ stavebního zákona může v řízení uplatňovat námitky, pokud je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. Před zahájením ústního jednání budou účastníci řízení poučeni o svých právech a povinnostech ve smyslu zákona č.500/2004 Sb. správní řád, ve znění pozdějších předpisů. Bezprostředně po skončení veřejného ústního jednání před vydáním rozhodnutí ve věci mají účastníci možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí podle § 36 odst.3 zákona č.500/2004 Sb. správní řád ve znění pozdějších předpisů. To se netýká žadatele, pokud se jeho žádosti v plném rozsahu vyhovuje a účastníka, který se práva vyjádřit se k podkladům rozhodnutí vzdal. Poučení – stavební řízení : Účastník řízení může podle § 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. K námitkám účastníků řízení dle § 114 odst.2,které byly nebo mohly být uplatněny při územním řízení, při pořizování regulačního plánu nebo při vydání územního opatření o stavební uzávěře anebo územním opatření o asanaci území, se nepřihlíží. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Před zahájením ústního jednání budou účastníci řízení poučeni o svých právech a povinnostech ve smyslu zákona č.500/2004 Sb. správní řád, ve znění pozdějších předpisů. Pokud účastníci řízení neuplatní v řízení písemné námitky či neuplatní ústní námitky do protokolu v době ústního jednání, má se za to ,že se stavbou souhlasí. Bezprostředně po skončení veřejného ústního jednání před vydáním rozhodnutí ve věci mají účastníci možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí podle § 36 odst.3 zákona č.500/2004 Sb. správní řád ve znění pozdějších předpisů. To se netýká žadatele, pokud se jeho žádosti v plném rozsahu vyhovuje a účastníka, který se práva vyjádřit se k podkladům rozhodnutí vzdal. Stavební úřad upozorňuje navrhovatele, že před vydáním stavebního povolení je nutno zaplatit správní poplatek dle položky č.17 sazebníku správních poplatků zákona č.634/2004 Sb. o správních poplatcích ve výši 3600,- Kč.. Doklad o zaplacení správního poplatku je nutno předložit stavebnímu úřadu před vydáním rozhodnutí. Poplatek lze uhradit převodním příkazem na účet Komerční banky a.s. Sokolov č.účtu 19 - 521 391/0100,variabilní symbol 41 361,složenkou nebo na MěÚ Sokolov v pokladně – přízemí budovy A – Rokycanova ul.1929 Sokolov.

Lenka M o t l o v á vedoucí oddělení odboru stavebního a územního plánování

Č.j. 43834/2013/OSÚP/LEMO

str. 4

Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Sokolov a Obecním úřadě Lomnice a to nejpozději 30 dní před konáním jednání. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou. Ve stejný den, kdy se vyvěsí na přední desce, bude oznámení vyvěšeno i způsobem umožňujícím dálkový přístup tzv.“elektronické desce „. Vyvěšeno dne …………………. Sejmuto dne…………………… Podpis a razítko oprávněné osoby,která potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Obdrží: územní řízení účastníci (dodejky) - § 85 odst.1 stavebního zákona 1. zplnomocněný zástupce : Jana Kožíšková, Boučí č.p. 23, Dolní Nivy, 356 01 Sokolov 1 stavebníka – žadatele : Bc. Jan Přibys, Karla Čapka č.p. 1410, 356 01 Sokolov 1 Renata Přibysová, Karla Čapka č.p. 1410, 356 01 Sokolov 1 2. Obec Lomnice, IDDS: uedbcyu,sídlo: Kraslická č.p. 44, Lomnice, 356 01 Sokolov 1 účastníci - § 85 odst.2 stavebního zákona ( veřejná vyhláška) 3. RWE Distribuční služby, s.r.o., sídlo: Plynárenská č.p. 499/1, Zábrdovice, 602 00 Brno 2 4.Vodohospodářská společnost Sokolov, s.r.o.,sídlo: Jiřího Dimitrova č.p. 1619, 356 01 Sokolov 1 5.ČEZ Distribuce, a. s.sídlo: Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2 6.Telefónica Czech Republic, a.s.,sídlo: Za Brumlovkou č.p. 266/2, Michle, 140 00 Praha 4 7. Jan Macek, Sokolovská č.p. 54/137, Rybáře, 360 05 Karlovy Vary 5 8. Ivana Macková, Sokolovská č.p. 54/137, Rybáře, 360 05 Karlovy Vary 5 9. Ing. Václav Pomahač, Mánesova č.p. 1673, 356 01 Sokolov 1 10. Veronika Pomahačová, Mánesova č.p. 1673, 356 01 Sokolov 1 11. Alois Willander, Husova č.p. 864/10, Stará Role, 360 17 Karlovy Vary 17 12. František Bilík, Osadní č.p. 668, 357 35 Chodov u Karlových Var 1 13. Kamila Blank, Kraslická č.p. 44, Lomnice, 356 01 Sokolov 1 dotčené správní úřady 14. MěÚ Sokolov, odbor životního prostředí, Rokycanova č.p. 1929, 356 01 Sokolov 15. Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje, územní odbor Sokolov, IDDS: xknaa7s,sídlo: Závodní č.p. 205, 360 06 Karlovy Vary 6 vyvěšení na úřední desce : MěÚ Sokolov – odbor vnitřní správy Obecní úřad Lomnice Obdrží: stavební řízení účastníci (dodejky) - § 109 odst.1 stavebního zákona 1. zplnomocněný zástupce : Jana Kožíšková, Boučí č.p. 23, Dolní Nivy, 356 01 Sokolov 1 stavebníka – žadatele : Bc. Jan Přibys, Karla Čapka č.p. 1410, 356 01 Sokolov 1 Renata Přibysová, Karla Čapka č.p. 1410, 356 01 Sokolov 1 2. Obec Lomnice, IDDS: uedbcyu, sídlo: Kraslická č.p. 44, Lomnice, 356 01 Sokolov 1 3. RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6m,sídlo: Plynárenská č.p. 499/1, Zábrdovice, 602 00 Brno 2 4.Vodohospodářská společnost Sokolov, s.r.o., IDDS: iwfuegx, sídlo: Jiřího Dimitrova č.p. 1619, 356 01 Sokolov 1 5.ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy,sídlo: Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2 6.Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h,sídlo: Za Brumlovkou č.p. 266/2, Michle, 140 00 Praha 4 7. Jan Macek, Sokolovská č.p. 54/137, Rybáře, 360 05 Karlovy Vary 5 8. Ivana Macková, Sokolovská č.p. 54/137, Rybáře, 360 05 Karlovy Vary 5 9. Ing. Václav Pomahač, Mánesova č.p. 1673, 356 01 Sokolov 1 10. Veronika Pomahačová, Mánesova č.p. 1673, 356 01 Sokolov 1 11. Alois Willander, Husova č.p. 864/10, Stará Role, 360 17 Karlovy Vary 17 12. František Bilík, Osadní č.p. 668, 357 35 Chodov u Karlových Var 1 13. Kamila Blank, Kraslická č.p. 44, Lomnice, 356 01 Sokolov 1

Č.j. 43834/2013/OSÚP/LEMO

str. 5

dotčené správní úřady 14. MěÚ Sokolov, odbor životního prostředí, Rokycanova č.p. 1929, 356 01 Sokolov 15. Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje, územní odbor Sokolov, IDDS: xknaa7s,sídlo: Závodní č.p. 205, 360 06 Karlovy Vary 6