MĚSTSKÝ ÚŘAD SOKOLOV Rokycanova 1929, 356 20 Sokolov
Odbor stavební a územního plánování ČÍSLO SPISU: ČÍSLO JEDNACÍ: ČÍSLO EVIDENČNÍ: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL:
SUP/28266/2011/VEKO 66558/2011/SUP/VEKO 74923/2011 Koláčková Věra 359 808 230
[email protected]
DATUM:
18. 04. 2011
ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Sokolov, odbor stavební a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavební povolení, kterou dne 16. 02. 2011 podal Václav Holub, nar. 13. 08. 1951, Táborská 379, 357 03 Svatava a Emilie Holubová, nar. 05. 10. 1951, Táborská 379, 357 03 Svatava, (dále jen "stavebník"), pro stavbu garáže s dílnou, přístavbu zádveří s komorou k rodinnému domu a zateplení rodinného domu čp. 379 ul. Táborská ve Svatavě na pozemku parcelního čísla 215 v katastrálním území Svatava. Zdejší stavební úřad na základě tohoto přezkoumání:
I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu: stavba garáže s dílnou, přístavba zádveří s komorou k rodinnému domu čp. 379 ul. Táborská ve Svatavě na pozemku parcelního čísla 215 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Svatava. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba garáže s dílnou a přístavba zádveří s komorou bude umístěna na pozemku parcelního čísla 215 v katastrálním území Svatava v jeho severozápadní části a to v min. vzdálenosti 0,3 m od společné hranice se sousedním pozemkem parcelního čísla 217, ve vzdálenosti 4 m od společné hranice se sousedním pozemkem parcelního čísla 701/1 a v min. vzdálenosti 3 m od společné hranice se sousedním pozemkem parcelního čísla 216 tak, jak je zakresleno ve výkresu situace v měřítku 1:200 projektové dokumentace a v kopii katastrální mapy a které byly stavebníkem předloženy k žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavba garáže pro parkování osobního vozidla s hobby dílnou a přístavba zádveří s komorou k rodinnému domu bude ve tvaru písmene "L" - jednopodlažní, nepodsklepená stavba se šikmou střechou se sklonem 15°. Zastavěná plocha přístavby bude 54,6 m2 (půdorysné rozměry 3,5 x 10,3 m a 3,45 x 5,37 m) s max. výškou 4,57 m. Stavba bude obsahovat vnitřní rozvody elektroinstalace. Sjezd na místní komunikaci bude stávající. Dešťové vody budou jímány do připravených nádob a využity k zálivce zahrady. Stavba bude zastřešena asfaltovým šindelem v barvě tmavě šedé, mnichovská venkovní omítka bude v barvě krémové, okna a dveře plastová v barvě hnědé a vrata budou dřevěná v barvě hnědé.
Č. j. 66558/2011/SUP/VEKO
str. 2
2. Pro uskutečnění stavby se jako stavební pozemek vymezuje pozemek parcelního čísla 215 v katastrálním území Svatava, jak je vyznačeno ve výkresu situace v měřítku katastrální mapy. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu (§ 27 odst. 1 zákona č.500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů): Václav Holub, nar. 13. 08. 1951, Táborská 379, 357 03 Svatava, Emilie Holubová, nar. 05. 10. 1951, Táborská 379, 357 03 Svatava.
II. Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
stavební
povolení
na stavbu: stavba garáže s dílnou, přístavba zádveří s komorou k rodinnému domu a zateplení rodinného domu čp. 379 ul. Táborská ve Svatavě na pozemku parcelního čísla 215 v katastrálním území Svatava, (dále jen „stavba“). Stavba obsahuje: 1. stavba garáže pro parkování osobního vozidla s hobby dílnou a přístavba zádveří s komorou k rodinnému domu bude ve tvaru písmene "L" - jednopodlažní, nepodsklepená stavba se šikmou střechou se sklonem 15°. Zastavěná plocha přístavby bude 54,6 m2 (půdorysné rozměry 3,5 x 10,3 m a 3,45 x 5,37 m) s max. výškou 4,57 m. Stavba bude obsahovat vnitřní rozvody elektroinstalace. Sjezd na místní komunikaci bude stávající. Dešťové vody budou jímány do připravených nádob a využity k zálivce zahrady. Stavba bude zastřešena asfaltovým šindelem v barvě tmavě šedé, mnichovská venkovní omítka bude v barvě krémové, okna a dveře plastová v barvě hnědé a vrata budou dřevěná v barvě hnědé. 2. zateplení rodinného domu kontaktním zateplovacím systémem - extrudovaným fasádním, stabilizovaným, samozhašivým polystyrenem o tl. 100 mm, který bude překryt silikonovou omítkou v krémovém odstínu.
Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval autorizovaný inženýr pro pozemní stavby Ing. Jan Schrader; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: - závěrečnou prohlídku stavby společně s oznámením o užívání stavby podle ustanovení § 120 stavebního zákona a § 11 vyhlášky č.526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. 4. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. Výsledek vytyčení musí být ověřen úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem. 5. Stavba bude dokončena do 31. 12. 2015. 6. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, který bude vybrán na základě výběrového řízení a při realizaci stavby zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Stavební podnikatel bude stavebnímu úřadu prokazatelně oznámen před zahájením prací. 7. Při práci budou dodržovány předpisy týkající se bezpečnosti práce, technických zařízení a bude dbáno na ochranu zdraví osob na staveništi (výnos ČÚBP č.591/2006 Sb.). 8. Na stavbě bude veden stavební deník v souladu s ustanovením § 157 stavebního zákona. 9. Stavba bude provedena tak, aby při stavbě byla dodržena ustanovení vyhlášky č.268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 10. Odpady z realizace stavby budou shromažďovány utříděné podle jednotlivých druhů a kategorií a budou přednostně využity nebo předány k využití oprávněné firmě. Nebude-li využití možné, odpad bude odstraněn v souladu s ustanovením zákona č.185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů.
Č. j. 66558/2011/SUP/VEKO
str. 3
11. Stavební materiál nebude skladován na cizích pozemcích. K uskladnění stavebního materiálu bude požit pouze vlastní pozemek. 12. Provozem na stavbě nebude docházet k znečišťování komunikací. 13. Při stavbě budou dodrženy hygienické a požární předpisy. 14. Při provádění stavby budou dodržována taková opatření, aby se v maximální možné míře zabránilo prašnosti a hlučnosti. 15. Přebytečný materiál z výkopů (zemina) bude uložen na pozemku stavebníka nebo odvezen na řízenou skládku. 16. Provozem stavby nesmí dojít k znečištění nebo ohrožení jakosti podzemních nebo povrchových vod látkami nebezpečnými vodám, zvláště ne ropnými látkami a ani látkami (odpady) vznikajícími v průběhu stavby. Ve stanoveném záplavovém území řeky Svatavy nebudou skladovány snadno rozpojitelné a odplavitelné materiály, ani látky závadné vodám, pokud nebudou zabezpečeny proti průtokům velkých vod. Stavba bude provedena v souladu s vyhláškou MMR č.268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby v platném znění, zejména je třeba zohlednit zatížení konstrukcí vzniklé při průchodu a po opadnutí velké vody. (Závazné stanovisko - souhlas podle § 17 odst. 1 písm. c) zákona č.254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vodní zákon“) vydaném dne 11. 2. 2011 pod č. j.:12531/2011/ZP/JIKO odborem životního prostředí Městského úřadu Sokolov). 17. Stavba bude provedena dle projektové dokumentace ověřené drážním úřadem, případné změny dokumentace je stavebník povinen předem projednat s drážním úřadem. Stavbou nesmí být nepříznivě ovlivněny drážní objekty a zařízení. Při provádění stavby nesmí být ohrožena bezpečnost a plynulost železničního provozu. Všechny kovové části stavby je nutno chránit podle příslušných norem a předpisů před účinky bludných proudů vzniklých při provozování certifikované dráhy. Na stavbě nesmí být umístěna taková světla nebo barevné plochy, které by mohly vést k záměně s drážními znaky nebo mohly jinak ohrozit provoz dráhy. (Závazné stanovisko dotčeného orgánu na úseku drážní dopravy vydané dne 27. 1. 2011, zn.ML-SOL0074/11-2/Kn, DUCR-4159/11/Ho Drážním úřadem, stavební sekcí – oblast Plzeň). 18. Stavbou nesmí být nepříznivě ovlivněny drážní objekty a zařízení v majetku SŽDC s. o. Realizací stavby nesmí dojít k poškození stávajícího odvodnění drážního tělesa. Při provádění zemních prací nesmí dojít k ohrožení stability drážního tělesa. Povrchové a dešťové vody nesmí být svedeny směrem k drážnímu tělesu. Všechny případné změny stavby musí být předem projednány. Při provádění prací v blízkosti kolejiště musí stavební podnikatel (prováděcí firma) dodržovat ustanovení vyhlášky MDS (Ministerstva dopravy a spojů) MD (ministerstva dopravy) č.177/1995 Sb., v platném znění, zejména pak ustanovení § 11 o volném schůdném a manipulačním prostoru podél koleje v šíři tři metry (plus delta v oblouku) od osy krajní koleje (na širé trati 2,5 m). V tomto prostoru nesmí být skladován žádný materiál, ukládány pracovní pomůcky, nářadí, stroje spod. Při realizaci stavby nesmí dojít k neplánovanému přerušení železničního provozu nebo k ohrožení jeho bezpečnosti. Pokud vznikne taková situace, budou veškeré náklady spojené s odstraněním vzniklých překážek stavebníkovi účtovány. Zřízením stavby v ochranném pásmu dráhy si je stavebník plně vědom všech negativních důsledků plynoucích z provozu dráhy, především hluku. S tímto vědomím bude také stavbu provádět. Stavebník nebude na vlastníkovi ani provozovateli dráhy požadovat realizaci žádných protihlukových opatření, ale musí si je realizovat sám na vlastní náklady. (Souhlasné vyjádření společnosti VIAMONT, a.s. ze dne 13. 1. 2011, zn.019/2010-K/McV). 19. Před zahájením stavby budou vytyčeny všechny sítě technické infrastruktury (inženýrské sítě) a projednána jejich ochrana před případným poškozením. 20. V zájmovém území stavby se nachází nadzemní vedení společnosti ČEZ Distribuce, a.s. Ochranné pásmo nadzemního vedení podle § 46 odst.3 zák.č.458/00 Sb. je souvislý prostor vymezený svislými rovinami vedenými po obou stranách vedení ve vodorovné vzdálenosti měřené kolmo na vedení, které činí od krajního vodiče vedení na obě jeho strany: a/ u napětí nad 1 kV a do 35 kV včetně pro vodiče bez izolace 7 m ( resp.10 m u zařízení postaveného do 31.12.1994 ), pro vodiče s izolací základní 2 m, pro závěsná kabelová vedení 1 m; b/ u napětí nad 35 kV do 110 kV včetně 12 m ( resp.15 m u zařízení postaveného do 31. 12. 1994). V ochranném pásmu nadzemního vedení je zakázáno: zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky, provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce, provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob,
Č. j. 66558/2011/SUP/VEKO
str. 4
provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením vysazovat chmelnice a nechávat růst porosty nad výšku 3 m.
Pokud stavby nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma nadzemního vedení, je třeba požádat o souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení a pro stavby a konstrukce je třeba dodržet vzdálenost dané v ČSN 33 3301. V ochranných pásmech nadzemních vedení je třeba dále dodržovat následující podmínky: při pobytu nebo pracích v blízkosti elektrického vedení vysokého napětí se nesmí osoby,předměty,prostředky nemající povahu jeřábu přiblížit k živým částem – vodičům blíže než 2 m, jeřáby a jim podobná zařízení musí být umístěny tak, aby v kterékoli poloze byly všechny jejich části mimo ochranné pásmo vedení, a musí být zamezeno vymrštění lana, je zakázáno stavět budovy nebo jiné objekty v ochranných pásmech nadzemních vedení vysokého napětí, je zakázáno provádět veškeré pozemní práce, při kterých by byla narušena stabilita podpěrných bodů – sloupů nebo stožárů, je zakázáno upevňovat antény,reklamy,ukazatele apod. pod,přes,nebo přímo na stožáry elektrického vedení, dodavatel prací musí prokazatelně seznámit své pracovníky, jichž se to týká s ČSN EN501101, pokud není možné dodržet body č.1 a 4,je možné požádat příslušný provozní útvar provozovatele o další řešení / zajištěno odborného dohledu pracovníka s elektrotechnickou kvalifikací dle vyhl. č.50/78 Sb., vypnutí a zajištění zařízení, zaizolování živých částí /, pokud nejsou tyto podmínky již součástí jiného vyjádření ČEZ Distribuce a.s. ke konkrétní stavbě, v případě požadavku na vypnutí zařízení po nezbytnou dobu provádění prací je nutné požádat min. 25 dní před požadovaným termínem, v případě vedení nízkého napětí je možné též požádat o zaizolování části vedení. (vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 15. 11. 2010, zn. 001030452212). 21. V zájmovém území stavby se nachází elektrická stanice v majetku ČEZ Distribuce, a.s. Podmínky pro provádění činností v ochranných pásmech elektrických stanic: ochranné pásmo je stanoveno v § 46 odst. 6 zákona.458/2000 Sb. a je vymezeno svými rovinami vedenými ve vodorovné vzdálenosti: a) u venkovních el.stanic a dále stanic s napětím větším než 52 kV v budovách 20 m od oplocení nebo od vnějšího líce obvodového zdiva, b) u stožárových el. Stanic s převodem napětí z úrovně nad 1 kV a menší než 52 kV na úroveň nízkého napětí 10 m, c) u kompaktních a zděných el.stanic s převodem z úrovně nad 1 kV a menší než 52 kV na úroveň nízkého napětí 2 m, d) u vestavěných el.stanic 1 m od obestavění. V ochranném pásmu elektrické stanice je podle § 46 odst. 8 a 10 zakázáno: o zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky, o provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce, o provádět činností, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob, o provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením. Pokud stavba nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma elektrické stanice, je třeba požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení na základě § 46 odst. 8 a 11 zákona č.458/2000 Sb. V ochranném pásmu elektrické stanice je dále zakázáno provádět činnosti, které by mohly mít za následek ohrožení bezpečnosti a spolehlivosti provozu stanice nebo zmenšující či podstatně znesnadňující její obsluhu a údržbu a to zejména: o provádět výkopové práce ohrožující zaústění podzemních vedení vysokého a nízkého napětí nebo stabilitu stavební části el.stanice / viz podmínky pro činnosti v ochranných pásmech podzemního vedení, o skladovat či umisťovat předměty bránící přístupu do elektrické stanice nebo k rozvaděčům vysokého nebo nízkého napětí, o umisťovat antény, reklamy, ukazatele apod.,
Č. j. 66558/2011/SUP/VEKO
str. 5
o zřizovat oplocení, které by znemožnilo obsluhu el.stanice . (vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 15. 11. 2010, zn. 001030452212). 22. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu (§ 27 odst. 1 zákona č.500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů): Václav Holub, nar. 13. 08. 1951, Táborská 379, 357 03 Svatava, Emilie Holubová, nar. 05. 10. 1951, Táborská 379, 357 03 Svatava.
III. Podmínění výroků ve spojeném řízení Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení § 74 odst. 1 zákona č.500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů stanoví, že výroková část rozhodnutí, vztahující se k povolení stavby nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část rozhodnutí o umístění stavby. Odůvodnění: Dne 16. 2. 2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby, žádost o stavební povolení a žádost o spojení územního a stavebního řízení pro výše uvedenou stavbu. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad dne 4. 3. 2011 spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil dne 4. 3. 2011 zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na 11. 4. 2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Jelikož má městys Svatava vydán územní plán, přistoupil zdejší stavební úřad v souladu s § 87 odst. 1 stavebního zákona k doručování oznámení o zahájení územního řízení účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Po skončení veřejného ústního jednání před vydáním rozhodnutí ve věci byla účastníkům řízení dána možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí v souladu s ustanovením § 36 odst. 3 správního řádu. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stavba je v souladu s platným územním plánem městyse Svatava a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. K řízení bylo doloženo a v řízení se vyjádřili: - situační výkres současného stavu v území v měřítku katastrální mapy včetně parcelních čísel s vyznačením stavebního pozemku a požadovaného umístění stavby, - dokumentace stavby zpracovaná autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby Ing. Janem Schraderem), - pravomocné rozhodnutí o povolení výjimky z ustanovení § 25 odst. 5 vyhlášky č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů vydaném dne 19. 1. 2011 pod č. spisu SUP/3201087/2010/VEKO odborem stavebním a územního plánování Městského úřadu Sokolov, - plán kontrolních prohlídek stavby, - kopie katastrální mapy, - doklad o vlastnictví pozemku parc.č.215 s stavby na něm a sousedního pozemku parc.č.216 – výpis z katastru nemovitostí k datu 4. 3. 2011 (vlastník – Václav Holub a Emilie Holubová), doklad o vlastnictví sousedního pozemku parc.č.217 a stavby na něm – výpis z katastru nemovitostí k datu 4. 3. 2011 (vlastník – Alice Skokanová), doklad o vlastnictví sousedního pozemku parc.č.701/1 – výpis z katastru nemovitostí k datu 4. 3. 2011 (vlastník – městys Svatava),
Č. j. 66558/2011/SUP/VEKO
-
-
-
-
-
str. 6
souhlasné vyjádření ke stavbě vydané městysem Svatava ze dne 22. 12. 2010, č. j.:889/2010, souhlasné vyjádření orgánu ochrany ovzduší úřadu městyse Svatava ze dne 22. 12. 2010, č. j.:014/10/KT, vyjádření odboru životního prostředí Městského úřadu Sokolov ze dne 28. 12. 2010 pod č. j.:3198484/2010/ZP/JIRY, kdy bude vydáváno závazné stanovisko na úseku vodního hospodářství, závazné stanovisko – souhlas podle § 17 odst. 1 písm. c) zákona č.254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vodní zákon“) vydaném dne 11. 2. 2011 pod č. j.:12531/2011/ZP/JIKO odborem životního prostředí Městského úřadu Sokolov, kterým je vyjádřen souhlas a kdy podmínky jsou zakotveny ve výrokové části tohoto rozhodnutí (podmínka č. 16 pro provádění stavby), závazné stanovisko na úseku požární ochrany a na úseku ochrany obyvatelstva Hasičského záchranného sboru Karlovarského kraje, územního odboru Sokolov ze dne 23. 12. 2010 pod č. j.:HSKV-3464-2/2010-SO, kterým je vyjádřen souhlas a které neobsahuje podmínky, stanovisko Povodí Ohře, státní podnik ze dne 18. 1. 2011, zn.011001-48/2011, kterým se nedoporučuje realizace předmětné stavby, jelikož stavba je navržena ve stanoveném záplavovém území vodního toku Svatava, mimo její stanovenou aktivní zónu, závazné stanovisko dotčeného orgánu na úseku ochrany ložisek nerostných surovin vydaném dne 20. 1. 2011 pod zn.301/ZZ/11 odborem životního prostředí a zemědělství Krajského úřadu Karlovarského kraje, kterým je vyjádřen souhlas a které neobsahuje podmínky, vyjádření Obvodního báňského úřadu v Sokolově ze dne 15. 12. 2010, zn. SBS 39258/2010, kdy dotčené území leží ve stanoveném dobývacím prostoru hnědého uhlí (v chráněném ložiskovém území) Svatava, vyjádření Sokolovské uhelné, právní nástupce, a.s., ze dne 12. 1. 2011, zn.03/2011/Ho/SVZ, kdy se stavba nachází v chráněném ložiskovém území hnědého uhlí, dobývacím prostoru „Svatava,“ pozemek určený ke stavbě není poddolován a na pozemku se nenacházejí žádná zařízení ve vlastnictví či správě Sokolovské uhelné, právní nástupce, a.s., závazné stanovisko – souhlas ke zřízení stavby v ochranném pásmu regionální dráhy železniční tratě vydaném dne 27. 1. 2011 pod zn.ML-SOL0074/11-2/Ho, DUCR-4159/11/Ho Drážním úřadem, stavební sekcí – oblast Plzeň, kterým je vyjádřen souhlas a kdy podmínky jsou zakotveny ve výrokové části tohoto rozhodnutí (podmínka pro provádění stavby č. 17), souhlasné vyjádření společnosti VIAMONT a.s. ze dne 13. 1. 2011, zn.019/2010-K/McV, kdy podmínky jsou zakotveny ve výrokové části tohoto rozhodnutí (podmínka pro provedení stavby č. 18), vyjádření společnosti ČEZ Distribuce, a.s., ze dne 15. 1. 2010 pod č. j.:001030452212 z hlediska výskytu technické infrastruktury, kdy v zájmovém území stavby se na základě situačního výkresu se zákresem technické infrastruktury v místě stavby nenachází podzemní zařízení ve vlastnictví této společnosti a jelikož se stavba nachází v blízkosti ochranného pásma nadzemního vedení a elektrické stanice, byly podmínky pro jejich ochranu zakotveny ve výrokové části tohoto rozhodnutí (výkres situace se zákresem ochranného pásma nadzemního vedení, kdy stavba se nachází mimo ochranné pásmo), vyjádření společnosti ČEZ – ICT Services, a.s. ze dne 10. 11. 2010, zn.21060/2010/B z hlediska výskytu technické infrastruktury, kdy v zájmovém území stavby se nenachází komunikační vedení v majetku této společnosti, vyjádření společnosti Telefónica 02 Czech Republic a.s., ze dne 10. 11. 2010 pod č. j.:136222/10 z hlediska výskytu technické infrastruktury, kdy nedojde ke střetu se sítěmi elektronických komunikací této společnosti, vyjádření RWE Distribuční služby s.r.o. ze dne 11. 11. 2010 pod zn.2385/10/180, z hlediska výskytu technické infrastruktury, kdy v zájmovém území stavby se nenachází plynárenské zařízení ve vlastnictví či správě RWE GasNet, s.r.o., vyjádření Vodohospodářské společnosti Sokolov s.r.o., ze dne 4. 2. 2011 pod č. j.:78/2011 z hlediska výskytu technické infrastruktury, kdy v zájmovém území se nenachází podzemní zařízení ve správě této společnosti, souhlasné vyjádření ke stavbě účastníka řízení – vlastníka sousedního pozemku Alice Skokanové ze dne 4. 1. 2011.
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Č. j. 66558/2011/SUP/VEKO
str. 7
Účastníci řízení – další dotčené osoby (§ 27 odst. 2 správního řádu): Alice Skokanová, Městys Svatava, Amalie Holubová, ČEZ Distribuce a.s. Účastníci územního řízení – § 85 stavebního zákona: Účastníky územního řízení podle § 85 stavebního zákona jsou podle § 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona žadatel Václav Holub a Emilie Holubová, který je vlastníkem pozemků parc.č.215 a stavby na něm a vlastníkem sousedního pozemku parc.č.216 a podle § 85 odst.1 písm.b) stavebního zákona obec na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn – městys Svatava. Podle § 85 odst.2 písm.a) stavebního zákona ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě – věcné břemeno užívání stavby na pozemku parc.č.215 Amalie Holubová. Účastníky územního řízení jsou dále podle § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona osoby, jejich vlastnické právo k sousedním pozemkům může být územním rozhodnutím přímo dotčeno a to vlastník sousedního pozemku parc.č.217 a stavby na něm Alice Skokanová a pozemku parc.č.701/1 městys Svatava. Dále do okruhu účastníků řízení byla začleněna společnost ČEZ Distribuce a.s. jejíž sítě se nacházejí v zájmovém území stavby. Jiná práva nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Účastníci stavebního řízení – § 109 stavebního zákona: Účastníkem stavebního řízení podle § 109 stavebního zákona je podle § 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona stavebník Václav Holub a Emilie Holubová, který je vlastníkem pozemků parc.č.215 a stavby na něm a vlastníkem sousedního pozemku parc.č.216. Podle § 109 odst. 1 písm. d) stavebního zákona ten, kdo má k pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemeni, může-li být toto právo navrhovanou stavbu přímo dotčeno - věcné břemeno užívání stavby na pozemku parc.č.215 Amalie Holubová. Účastníkem stavebního řízení je dále podle § 109 odst. 1 písm. e) stavebního zákona vlastník sousedního pozemku, může-li být jeho vlastnické právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno a to vlastník sousedního pozemku parc.č. 217 a stavby na něm Alice Skokanová a pozemku parc.č.701/1 městys Svatava. Jiná práva nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků (územní rozhodnutí): Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavebního úřadu Krajského úřadu Karlovarského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí stavební úřad předá žadateli jedno vyhotovení územního rozhodnutí opatřené záznamem o účinnosti spolu s ověřenou grafickou přílohou v měřítku katastrální mapy; územní rozhodnutí opatřené záznamem o účinnosti zašle také obci, pokud není stavebním úřadem. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Poučení účastníků (stavební povolení): Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavebního úřadu Krajského úřadu Karlovarského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.
Č. j. 66558/2011/SUP/VEKO
str. 8
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Případné odvolání do výroku č. I má odkladný účinek i po nabytí právní moci navazující části výroku č. II tohoto rozhodnutí, v souladu s ustanovením § 140 odst. 7 správního řádu.
Věra K o l á č k o v á referent odboru stavebního a územního plánování
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písm. d) ve výši 300 Kč, celkem 600 Kč byl zaplacen dne 17. 03. 2011 na pokladně Městského úřadu Sokolov (příjmový pokladní doklad č. 1442). Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Sokolov a Úřadu městyse Svatava. Ve stejný den, kdy se vyvěsí na úřední desce, bude rozhodnutí vyvěšeno i způsobem umožňující dálkový přístup na tzv.“elektronické úřední desce.“ Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.
Obdrží (rozhodnutí o umístění stavby – veřejná vyhláška): účastníci – § 85 odst. 1 stavebního zákona (dodejky) 1. Václav Holub, Táborská č. p. 379, 357 03 Svatava 2. Emilie Holubová, Táborská č. p. 379, 357 03 Svatava 3. Městys Svatava, IDDS: kb9amky účastníci - § 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejná vyhláška) 4. Alice Skokanová, Táborská č. p. 363, 357 03 Svatava 5. Městys Svatava, IDDS: kb9amky 6. Amalie Holubová, Palackého č. p. 394, 357 03 Svatava 7. ČEZ Distribuce a.s., IDDS: v95uqfy dotčené správní úřady (dodejky) 8. Městský úřad Sokolov, odbor životního prostředí, Rokycanova č. p. 1929, 356 01 Sokolov 9. Povodí Ohře, státní podnik, IDDS: 7ptt8gm
Č. j. 66558/2011/SUP/VEKO
str. 9
10. Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje, územní odbor Sokolov, IDDS: xknaa7s 11. Krajský úřad Karlovarského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, IDDS: siqbxt2 12. Obvodní báňský úřad v Sokolově, IDDS: 7nyadvm 13. VIAMONT a.s., IDDS: fhggv9j 14. Drážní úřad, sekce stavební, IDDS: 5mjaatd ostatní 15. Sokolovská uhelná, právní nástupce, a.s., IDDS: mz4chhv 16. Vodohospodářská společnost Sokolov, s.r.o., IDDS: iwfuegx 17. Telefónica 02 Czech Republic, a.s., DLS Karlovy Vary, IDDS: d79ch2h 18. RWE Distribuční služby s.r.o., IDDS: jnnyjs6 19. RWE GasNet, s.r.o., IDDS: rdxzhzt 20. ČEZ ICT Services, a.s., IDDS: zbsdk9i vyvěšení na úřední desce: Městský úřad Sokolov, podatelna Úřad městyse Svatava, 357 03 Svatava
Obdrží (rozhodnutí – stavební povolení): účastníci – § 109 stavebního zákona (dodejky) 1. Václav Holub, Táborská č. p. 379, 357 03 Svatava 2. Emilie Holubová, Táborská č. p. 379, 357 03 Svatava 3. Městys Svatava, IDDS: kb9amky 4. Alice Skokanová, Táborská č. p. 363, 357 03 Svatava 5. Amalie Holubová, Palackého č. p. 394, 357 03 Svatava dotčené správní úřady (dodejky) 6. Městský úřad Sokolov, odbor životního prostředí, Rokycanova č. p. 1929, 356 01 Sokolov 7. Povodí Ohře, státní podnik, IDDS: 7ptt8gm 8. Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje, územní odbor Sokolov, IDDS: xknaa7s 9. Krajský úřad Karlovarského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, IDDS: siqbxt2 10. Obvodní báňský úřad v Sokolově, IDDS: 7nyadvm 11. VIAMONT a.s., IDDS: fhggv9j 12. Drážní úřad, sekce stavební, IDDS: 5mjaatd ostatní 13. ČEZ Distribuce a.s., IDDS: v95uqfy 14. Sokolovská uhelná, právní nástupce, a.s., IDDS: mz4chhv 15. Vodohospodářská společnost Sokolov, s.r.o., IDDS: iwfuegx 16. Telefónica 02 Czech Republic, a.s., DLS Karlovy Vary, IDDS: d79ch2h 17. RWE Distribuční služby s.r.o., IDDS: jnnyjs6 18. RWE GasNet, s.r.o., IDDS: rdxzhzt 19. ČEZ ICT Services, a.s., IDDS: zbsdk9i
