MĚSTSKÝ ÚŘAD MLADÁ VOŽICE STAVEBNÍ ÚŘAD ŽIŽKOVO NÁMĚSTÍ č.p. 80, 391 43 MLADÁ VOŽICE NAŠE ZNAČKA S.z.: SMUMV2268/2012/výst/Ad Č.j.: MUMV531/2013/výst/Ad
VYŘIZUJE / LINKA Ing. František Adam / 381 201 917
MLADÁ VOŽICE 12.3.2013
Aleš Matyásek Aloise Mareše č.p. 130 391 43 Mladá Vožice
STEJNOPIS
ROZHODNUTÍ Ev.č. 7/2013 Výroková část: Stavební úřad Městského úřadu v Mladé Vožici, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 19.10.2012 podal Aleš Matyásek, nar. 31.10.1993, Aloise Mareše č.p. 130, 391 43 Mladá Vožice (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby na stavbu:
Garáž s přístřeškem a pergolou, vrtaná studna a vodovod, venkovní rozvod vody, venkovní vedení dešťové a splaškové kanalizace, drenážní podmok, venkovní elektrické vedení, retenční nádrž Mladá Vožice, Pacovská (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. v KN 1082/17 v katastrálním území a obci Mladá Vožice. a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
stavební povolení na stavbu:
Garáž s přístřeškem a pergolou, Mladá Vožice, Pacovská
Č.j. MUMV531/2013/výst/Ad
str. 2
(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. v KN 1082/17 v katastrálním území a obci Mladá Vožice. Stavba obsahuje: - garáž s přístřeškem a pergolou • bude umístěná na pozemku parc. č. v KN 1082/17 v katastrálním území a obci Mladá Vožice ve vzdálenosti 4 m od hranice s pozemkem parc.č. v KN 1082/16, 0,85 m od hranice s pozemkem parc. č v KN 1072/13 a 8,7 m od hranice s pozemkem parc. č. v KN 1082/18 • bude přízemní objekt vysoký 3,14 m, obdélníkového půdorysu o rozměrech 7 x 8,3 m s pultovou střechou o sklonu střešní roviny 5° • z východní strany navazuje na garáže pergola o rozměrech 4,1 x 6,2 m a ze západní strany přístřešek o rozměrech 6,2 x 6,2 m před garáží • v objektu se nachází WC • vjezdová sekční vrata budou umístěna na západní straně objektu, vchod do objektu bude z východní a západní strany • osvětlení garáže bude zajištěno dvěma trvale volnými otvory v obvodových stěnách o rozměrech 150 x 150 mm, otvory budou opatřeny oboustrannou větrací mřížkou • stavba bude založena na základových pasech z prostého betonu a dále budou vyzděny dvě řady bednících tvárnic • obvodové stěny budou sendvičové, jako nosný prvek budou použity dřevěné trámky 80 x 140 mm, zavětrování bude zajištěno OSB deskami ve skladbě stěny • pod krovem bude proveden sádrokartonový podhled • krov bude dřevěný vaznicový • na střeše budou umístěny okapy a svody na dešťovou vodu • střešní rovina probíhá v celku přes všechny části - vrtaná studna a vodovod • vrtaná studna bude umístěná na pozemku parc. č v KN 1082/17 v k.ú. Mladá Vožice ve vzdálenosti 5,42 m od hranice s pozemkem parc. č. v KN 1082/18 a 20,13 m od hranice s pozemkem parc. č. v KN 1072/13 • vodovod bude umístěný na pozemku parc. č. v KN 1082/17 v k.ú. Mladá Vožice • vrtaná studna bude hluboká 28 m a bude mít průměr 180 mm • vodovod bude dlouhý 10,5 m • střešní krytina bude ze smaltovaného falcovaného plechu - venkovní vedení dešťové a splaškové kanalizace, drenážní podmok, venkovní elektrické vedení, retenční nádrž • budou umístěny na pozemku parc. č. v KN 1082/17, tak jak jsou zakresleny v situačním výkresu • retenční nádrž bude umístěná 5,22 m od hranice s pozemkem parc.č. v KN 1082/18 a 20,13 m od hranice s pozemkem 1072/13 • venkovní elektrické vedení bude dlouhé 21 m II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku,
Č.j. MUMV531/2013/výst/Ad
2. 3.
4.
5. 6.
str. 3
požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Stavba bude umístěna dle projektové dokumentace, kterou zpracoval Ing. Ladislav Mládek ČKAIT: 0100278. Garáž s přístřeškem a pergolou bude umístěná na pozemku parc. č. v KN 1082/17 v katastrálním území a obci Mladá Vožice ve vzdálenosti 4 m od hranice s pozemkem parc.č. v KN 1082/16, 0,85 m od hranice s pozemkem parc. č v KN 1072/13 a 8,7 m od hranice s pozemkem parc. č. v KN 1082/18 Vrtaná studna bude umístěná na pozemku parc. č v KN 1082/17 v k.ú. Mladá Vožice ve vzdálenosti 5,42 m od hranice s pozemkem parc. č. v KN 1082/18 a 20,13 m od hranice s pozemkem parc. č. v KN 1072/13 Vodovod bude umístěný na pozemku parc. č. v KN 1082/17 v k.ú. Mladá Vožice Venkovní vedení dešťové a splaškové kanalizace, drenážní podmok, venkovní elektrické vedení, retenční nádrž budou umístěny na pozemku parc. č. v KN 1082/17, tak jak jsou zakresleny v situačním výkresu
7. Retenční nádrž bude umístěná na pozemku parc. č. v KN 1082/1ve vzdálenosti 5,22 m od hranice s pozemkem parc.č. v KN 1082/18 a 20,13 m od hranice s pozemkem 1072/13 8. Budou dodrženy podmínky z vyjádření ČEVAK a.s., Severní 8/2264, 370 10 České Budějovice, ze dne 7.9.2012 č.j. 012030002971: Činnost před realizací: − Podmínkou připojení vodovodní a kanalizační přípojky k vodohospodářským sítím a osazení vodoměru je sjednání Smlouvy o dodávce vody a o odvádění odpadních vod (dále jen Smlouvy). − Dotčené přebudované vodovodní a kanalizační přípojky jsou dle dostupných informací majetkem vlastníka zmíněné stavební parcely. Společnost ČEVAK a.s. disponuje pouze orientačními údaji o trasách a uložení těchto přebudovaných přípojek tak, jak je obdržela od jejich investora. Přesné údaje o dotčených přípojkách může vlastník stavební parcely ověřit kopanými sondami uskutečněnými na jeho parcele. Realizaci těchto sond doporučujeme realizovat před zpracováním projektové dokumentace, resp. před vydáním příslušného územního, či stavebního rozhodnutí. − Při návrhu i realizaci napojení nemovitosti na vodohospodářské sítě je nutné respektovat Technické požadavky (které je možné získat na internetové adrese www.cevak.cz nebo na oddělení vyjadřovací činnosti společnosti ČEVAK a.s.) včetně příslušných zákonů a technických norem. − Propojení vodovodní přípojky s vodovodem z vlastního zdroje přes vnitřní instalace domu je nepřípustné. Činnosti v průběhu realizace: − Před zahájením zemních prací bude na místě provedeno vytýčení sítí. − Pro zhotovení přípojek doložíte zakázkový list. Výkopové práce včetně provedení pískového lože a obsypu potrubí zajistí investor. Před zásypem potrubí od napojení na vodovodní řad až po vodoměr bude přizván ke kontrole pracovník Vožické majetkové s.ro. a bude vydán písemný souhlas se zásypem. − Napojení na předbudovanou část kanalizační přípojky bude provedeno se souhlasem provozu Vožické majetkové s.r.o.. Připojení bude provedeno po investorově podpisu tiskopisu smlouvy. Řádné provedení napojení bude na místě písemně potvrzeno oprávněným pracovníkem Vožické majetkové s.r.o.. ve stádiu vysazené začištěné a fixované odbočky (před pokládkou potrubí). − Vodoměrná sestava bude umístěna dle „Technické požadavky na umístění vodoměru.“ Bude osazen vodoměr Qn 2,5.
Č.j. MUMV531/2013/výst/Ad
str. 4
− Na ležaté domovní kanalizaci bude zhotovena revizní šachta (min. DN 400 mm) nebo osazen čistící kus umožňující v případě akutní potřeby bezproblémové pročištění veřejné i domovní části kanalizační přípojky tlakovou vodou. Šachtu nebo čistící kus je třeba umístit co nejblíže k hranici pozemku nebo k obvodové zdi (tvoří-li tato hranci pozemku). Toto zařízení není potřeba řešit, pokud je již osazeno stávající. − Kanalizační stoka je vedena na ČOV. Vzhledem k tomu, že dešťové vody zatěžují tuto ČOV je nutné likvidovat tyto vody v místě vzniku v souladu s Vyhláškou č. 501/2006 Sb. Oddělení odpadních vod je nutné striktně dodržet. − Před kolaudací (resp. před zahájením užívání stavby či při závěrečné kontrolní prohlídce) bude společnosti Vožická majetková s.r.o.. doloženo geodetické zaměření skutečného provedení vodovodní přípojky a kanalizační přípojky před zásypem potrubí včetně souřadnic (požadujeme digitální formou dat) a předložena smlouva o dodávce vody a o odvádění odpadních vod. 9. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Ladislav Mládek ČKAIT: 0100278; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Po provedení hrubé stavby (dokončení střešního pláště) b) Závěrečná kontrolní prohlídka 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: Dodavatel bude určen ve výběrovém řízení, výsledek výběrového řízení bude oznámen zdejšímu stavebnímu úřadu nejpozději 10 dnů před zahájením prací. 6. Bude dodrženo Požárně bezpečnostní řešení, které vypracovala Ing. Ladislav Mládek ČKAIT: 0100278 v srpnu 2012 7. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi a to zejména dle nařízení vlády č. 362/2005 Sb. o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky, NV č. 101/2005 Sb. o podrobnějších požadavcích na pracoviště a pracovní prostředí, NV 591/2006 Sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništi. 8. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., která upravuje obecné technické požadavky na výstavbu, a příslušné technické normy. 9. Bude-li stavba prováděna více zhotoviteli a přesáhne-li svým plánovaným objemem prací a činností 500 pracovních dní v přepočtu na jednu fyzickou osobu, musí zadavatel stavby (stavebník, investor) podle zákona 309/2006 Sb. určit koordinátora a doručit oznámení o zahájení prací na Oblastní inspektorát práce v Českých Budějovicích. 10. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek „Stavba povolena“, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do kolaudace stavby. 11. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným.
Č.j. MUMV531/2013/výst/Ad
str. 5
12. Dokončenou stavbu, pokud vyžadovala stavební povolení nebo ohlášení stavebnímu úřadu podle § 104 odst. 2 písm. a) až e) a n) a byla provedena v souladu s ním, lze užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu (§120) nebo kolaudačního souhlasu. 13. Bude zajištěna ochrana práv účastníků řízení, stabilita a bezpečné užívání sousedních staveb, včetně staveb technické infrastruktury. 14. O postupu stavebních prací je zhotovitel povinen vést stavební deník. 15. Pozemky dotčené stavbou budou po dokončení stavby uvedeny minimálně do takového technického stavu, který byl před vlastní realizací akce. 16. Sousední pozemky nesmí být vlastní realizací akce nijak dotčeny.
Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu, dle § 27 odst. 1) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád: Aleš Matyásek, nar. 31.10.1993, Aloise Mareše č.p. 130, 391 43 Mladá Vožice
Odůvodnění: Dne 19.10.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením č.j. MUMV2292/2012/výst/Ad podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 30.11.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací obce Mladá Vožice, která byla vydána dne 19.10.2009 pod č.j. MUMV1416/2009/star/Vě a nabyla účinnosti dne 6.11.2009, pozemek na němž bude stavba umístěna náleží do plochy bydlení městského charakteru BM-N II. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, územní odbor Tábor, Chýnovská 276, 351 96 Tábor závazné stanovisko ze dne 10.9.2012 č.j. HSCB-3861-2/2012/ UO-TA - ČEVAK a.s., Severní 8/2264, 370 10 České Budějovice, vyjádření ze dne 7.9.2012 č.j. 012030002971 - E.ON Česká Republika, s.r.o., Tým technické evidence a dok., F.A. Gerstnera č.p. 2151/6, 37049 České Budějovice vyjádření ze dne 16.8. 2012 pod značkou: V1728 – Z051226278 - E.ON Česká Republika, s.r.o., Správa sítě plyn, F.A. Gerstnera č.p. 2151/6, 37049 České Budějovice vyjádření ze dne 11.10. 2012 pod značkou: 7544/12
Č.j. MUMV531/2013/výst/Ad
str. 6
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Stavební úřad se zabýval vymezením účastníků řízení podle § 85 zákona č. 183/2006/ Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a stanovil účastníkem územního řízení podle § 85 odst. 1 písm. a) žadatele: Aleš Matyásek, nar. 31.10.1993, Aloise Mareše č.p. 130, 391 43 Mladá Vožice Dále stanovil účastníkem územního řízení podle § 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona č. 183/2006 Sb. obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn: Město Mladá Vožice, Žižkovo náměstí č.p. 80, 391 43 Mladá Vožice Dalšími účastníky územního řízení jsou podle § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona č. 183/2006 Sb. osoby, jejichž vlastnické právo a věcné právo (bytu a užívání) k sousedním pozemkům nebo stavbám může být územním rozhodnutím přímo dotčeno: Město Mladá Vožice, Žižkovo náměstí č.p. 80, 391 43 Mladá Vožice Petr Bílek, Nepilova č.p. 903/3, Vysočany, 190 00 Praha 9 Vlasta Novotná, Pod Hradem č.p. 14, 391 43 Mladá Vožice Stavební úřad se zabýval vymezením účastníků řízení podle § 109 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon). Stanovil účastníkem stavebního řízení podle § 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona č. 183/2006 Sb. stavebníka Aleš Matyásek, nar. 31.10.1993, Aloise Mareše č.p. 130, 391 43 Mladá Vožice Účastníci stavebního řízení podle § 109 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm: Město Mladá Vožice, Žižkovo náměstí č.p. 80, 391 43 Mladá Vožice Petr Bílek, Nepilova č.p. 903/3, Vysočany, 190 00 Praha 9 Vlasta Novotná, Pod Hradem č.p. 14, 391 43 Mladá Vožice Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Bez připomínek veřejnosti. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Č.j. MUMV531/2013/výst/Ad
str. 7
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu – Městský úřad Mladá Vožice, stavební úřad, Žižkovo náměstí č.p. 80, 391 43 Mladá Vožice. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Počet stejnopisů odpovídá rozdělovníku.
[otisk úředního razítka] Ing. Blanka Malinová v. r. vedoucí stavebního úřadu
Za správnost vyhotovení: Ing. František Adam
Č.j. MUMV531/2013/výst/Ad
str. 8
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. d) ve výši 450 Kč byl zaplacen dne 30.11.2012. Obdrží: účastníci (dodejky) Aleš Matyásek, Aloise Mareše č.p. 130, 391 43 Mladá Vožice Město Mladá Vožice, Žižkovo náměstí č.p. 80, 391 43 Mladá Vožice Petr Bílek, Nepilova č.p. 903/3, Vysočany, 190 00 Praha 9 Vlasta Novotná, Pod Hradem č.p. 14, 391 43 Mladá Vožice dotčené orgány Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, Územní odbor Tábor, IDDS: ph9aiu3 Městský úřad Tábor, Odbor územního rozvoje, IDDS: 5zrb8iz Městský úřad Tábor, Odbor životního prostředí, IDDS: 5zrb8iz ostatní E.ON Česká republika, s.r.o., Technická evidence a dokumentace, IDDS: 3534cwz E.ON Česká republika, s.r.o., Správa sítě plynu, IDDS: 3534cwz ČEVAK a.s., Divize Tábor, IDDS: 3ndg7rf
Č.j. MUMV531/2013/výst/Ad
str. 9
