Městský úřad Hodkovice nad Mohelkou – Stavební úřad nám. T. G. Masaryka 1, 463 42 Hodkovice nad Mohelkou SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL:
SÚ-3623/2012/J 0126/2013 Alena Ježková, DiS 485 145 353
[email protected]
Hodkovice n.M., dne: 4.1.2013
ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Hodkovice nad Mohelkou, Stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 8.11.2012 podal ČEZ Energo, s.r.o., IČ 29060109, Karolinská č.p. 661/4, 180 00 Praha 8, kterou zastupuje TRASKO, a.s., IČ 25549464, Na Nouzce č.p. 487/8, Vyškov-Město, 682 01 Vyškov 1 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o změně stavby a umístění stavby Instalace kogenerační jednotky v objektu čp. 550 v ulici Mánesova, Hodkovice nad Mohelkou na pozemku p.č. 1686/1 a 1396 v k.ú. Hodkovice nad Mohelkou. Stanoví podmínky pro umístění stavby: Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavba bude umístěna jen na parcelách uvedených ve výroku tohoto rozhodnutí. Případná změna stavby musí být předem projednána a musí být požádáno o změnu územního rozhodnutí. 3. Stavba bude umístěna ve stávajícím objektu čp. 550 na pozemku p.č. 1396 k.ú. Hodkovice nad Mohelkou a dále pak na pozemku p.č. 1686/1 k.ú. Hodkovice nad Mohelkou bude umístěna akumulační nádrž o objemu 80m3. 1.
Účastníci územního řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona: ČEZ Energo, s.r.o. Město Hodkovice nad Mohelkou, nám. T. G. Masaryka č.p. 1, 463 42 Hodkovice nad Mohelkou
Č.j. 0126/2013
str. 2
Účastníci územního řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona: Město Hodkovice nad Mohelkou, nám. T. G. Masaryka č.p. 1, 463 42 Hodkovice nad Mohelkou Krajská správa silnic Libereckého kraje, příspěvková organizace, IDDS: bdnkk7w Liberecký kraj, IDDS: c5kbvkw Ředitelství silnic a dálnic ČR, IDDS: zjq4rhz Sportovní klub Hodkovice nad Mohelkou, Hodkovice nad Mohelkou, 463 42 Hodkovice nad Mohelkou Ing. Ivo Louda, Arbesova č.p. 3886/10, Mšeno nad Nisou, 466 04 Jablonec nad Nisou 4
II.
Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
stavební povolení na stavbu: Instalace kogenerační jednotky v objektu čp. 550 v ulici Mánesova, Hodkovice
nad Mohelkou na pozemku p.č. 1686/1 a 1396 v k.ú. Hodkovice nad Mohelkou (dále jen „stavba“). Popis stavby: Záměrem investora je instalace kogenerační jednotky jako nového zdroje tepla a el.energie do stávajícího objektu plynové kotelny. Jednotka bude spolu se stávajícími plynovými kotli zdrojem tepla pro blízké sídliště. V rámci této akce budou provedeny nezbytné související stavební a technologické úpravy. Provoz kogenerační jednotky bude automatický. Jednotka bude mít jmenovitý elektrický výkon 800kW, maximální tepelný výkon 952 kW a příkon v palivu 1889 kW. Součástí kogenerační jednotky je technologický modul, na kterém jsou osazeny dva spalinové výměníky. Přívod a odvod vzduchu pro spalování a větrání bude řešen samostatným uzavřeným okruhem. Chlazení provozní náplně jednotky bude zajištěno chladící jednotkou, umístěnou na střeše objektu čp. 550. Pro možnost akumulace vyrobeného tepla bude osazena akumulační nádrž o celkovém objemu 80m3, která bude umístěna ve dvoře objektu vedle strojovny kogenerace. Pro uložení nádrže bude proveden betonový základ v potřebném rozsahu. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Dokončení bouracích prací a vnitřních stavebních úprav. b) Dokončení základu a instalace akumulační nádrže. c) Dokončení stavby – závěrečná kontrolní prohlídka. 4. Stavba bude dokončena do 31.12.2014. 5. Stavba bude prováděna dodavatelsky, jméno dodavatele stavby bude oznámeno před zahájením stavby stavebnímu úřadu. 6. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy, týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 7. Staveniště bude odpovídat požadavkům ustanovení § 24e) vyhl. č. 269/2009 Sb., kterou se mění vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území. Stavební činnost bude uskutečňována tak, aby byly veškeré její negativní vlivy sníženy na minimum a nepřekračovaly stanovené limitní hodnoty.
Č.j. 0126/2013
str. 3
8. Při provádění stavby nesmí být narušeny nadzemní a podzemní sdělovací kabely a zařízení, vedení a potrubí. Při provádění staveb nesmí být nad přípustnou míru znečišťováno životní prostředí a místní komunikace, okolní zástavby nesmí být nad přípustnou míru obtěžována hlukem, prachem a vibracemi. Nesmí dojít k znečišťování terénu, povrchových a podzemních vod ropnými a jinými škodlivými látkami. 9. V souvislosti s předmětnou stavbou nedojde k dotčení stávající vzrostlé zeleně. 10. Budou splněny podmínky závazného stanoviska KHS LK ze dne 19.10.2012 před započetím užívání stavby je nutné předložit protokol o měření hluku v denní době prokazující dodržování hygienických limitů hluku z provozu nové kogenerační jednotky v chráněném venkovním prostoru stavby nejbližší obytné budovy, podle požadavků § 30 zákona č. 258/2000 Sb., v platném znění, ve spojení s nařízením vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. 11. Budou splněny podmínky souhrnného vyjádření MML OŽP ze dne: 31.10.2012: S odpady, které budou v průběhu stavební činnosti vznikat, musí být nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění a souvisejícími právními předpisy.Odpady musí být důsledně tříděny podle jednotlivých druhů a kategorií a předávány pouze oprávněné osobě, která je provozovatelem zařízení k využití nebo odstranění nebo ke sběru nebo k výkupu určeného druhu odpadu, přičemž každý je povinen zjistit, zda osoba, které předává odpady, je k jejich převzetí oprávněna. Při stavební činnosti musí být zajištěno přednostní využití odpadů před jejich odstraněním (např. stavební suť, beton, výkopová zemina apod.) a musí být předány provozovateli zařízení k využití odpadů. Uložením na skládku mohou být odstraňovány pouze ty odpady, u nichž jiný způsob odstranění není dostupný. Odpadní dřevo opatřené ochranným nátěrem nelze spalovat, ale musí být předáno pouze oprávněné osobě, která je provozovatelem zařízení k využití nebo k odstranění nebo ke sběru nebo k výkupu určeného druhu odpadu. Čisté odpadní dřevo, které nebude opatřeno ochranným nátěrem, může být použito jako palivo v kotli na tuhá paliva, nikoliv odstraňováno hromadně na otevřeném ohništi. S nebezpečnými odpady, které vzniknou v průběhu stavby (např. nádoby od nátěrových hmot se zbytkovým obsahem škodlivin), musí být nakládáno dle jejich skutečných vlastností a musí být odstraněny v zařízení k tomu určených. O vzniku a způsobu nakládání s odpady musí být vedena evidence odpadů, jejíž náležitosti stanoví vyhláška č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady 12. Nepředvídaný nález kulturně cenných předmětů, detailů stavby a archeologických nálezů musí být bezodkladně oznámen stavebnímu úřadu a orgánu státní památkové péče. Do doby rozhodnutí stavebního úřadu musí být nález patřičně zabezpečen proti poškození, příp. musí být práce zastaveny. 13. Budou respektována všechna nadzemní i podzemní vedení správců a vlastníků IS ve smyslu jejich vyjádření. Vedení budou na základě písemné objednávky předem vytyčena. Ochrana stávajících inženýrských sítí - projektovou dokumentací budou respektována veškerá stávající nadzemní i podzemní zařízení jiných správců a vlastníků sítí včetně jejich ochranných pásem. Budou splněny podmínky vlastníků a správců IS (RWE Distribuční služby s.r.o. Brno; Telefónica O2 Czech Republic a.s. Liberec,Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., ÚTPČ Liberec) a fyzických osob (drenážní odvodnění a jiné přípojky). Pokud by při provádění prací byl zjištěn výskyt neznámého podzemního vedení, musí být o tom neprodleně uvědomen majitel tohoto vedení, který stanoví další podmínky pro provádění prací. 14. Před zahájením stavby a eventuelním zásahem do veřejných ploch nebo komunikací je nutno žádat předem o souhlas příslušného vlastníka a správce - bude požádáno o "výkopové povolení" u příslušných silničních správních úřadů. Rovněž případný zásah do soukromých pozemků musí být projednán předem s jejich vlastníky.
Č.j. 0126/2013
str. 4
15. Při provádění stavby musí být zajištěn bezpečný přístup ke všem stávajícím nemovitostem a musí být zajištěn dostatečně bezpečný příjezd vozidel záchranné služby a hasičů. 16. Městský úřad Hodkovice nad Mohelkou, stavební úřad v souladu s ustanovením § 122 stavebního zákona stanoví, že výše povolenou stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu. Stavebník je povinen si pro vydání tohoto souhlasu opatřit závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby. Vzhledem k závaznému stanovisku dotčeného správního úřadu (KHS LK), musí kolaudačnímu souhlasu předcházet žádost o vydání zkušebního provozu stavby a to z důvodu realizování měření hluku (viz. podmínka č. 10 tohoto rozhodnutí). Účastníci stavebního řízení dle § 109 odst.1 stavebního zákona: ČEZ Energo, s.r.o Město Hodkovice nad Mohelkou, nám. T. G. Masaryka č.p. 1, 463 42 Hodkovice nad Mohelkou Krajská správa silnic Libereckého kraje, příspěvková organizace, IDDS: bdnkk7w Liberecký kraj, IDDS: c5kbvkw Ředitelství silnic a dálnic ČR, IDDS: zjq4rhz Sportovní klub Hodkovice nad Mohelkou, Hodkovice nad Mohelkou, 463 42 Hodkovice nad Mohelkou Ing. Ivo Louda, Arbesova č.p. 3886/10, Mšeno nad Nisou, 466 04 Jablonec nad Nisou 4
III.
Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ust. § 74 odst. 1 správního řádu stanoví, že výroková část rozhodnutí, vztahující se k povolení stavby nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část rozhodnutí o umístění stavby.
Odůvodnění: Dne 8.11.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 10:00 hod. dne 2.1.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Předpokládané finanční náklady na stavbu činí: 20.000.000,- Kč Při vydání tohoto rozhodnutí stavební úřad vycházel z těchto dokladů: - Žádosti o územní rozhodnutí a stavební povolení - projektová dokumentace - protokol z ústního jednání ze dne 2.1.2013 - doklady o vlastnictví, plná moc k zastupování - smluvní dohody s vlastníky dotčených pozemků a staveb - závazné stanovisko KÚ LK – OŽP ze dne 6.11.2012
Č.j. 0126/2013
-
str. 5
závazné stanovisko HZS LK ze dne 5.11.2012 vyjádření OIP Ústí nad Labem ze dne 6.11.2012 sdělení KÚ LK – OŽP ze dne 17.10.2012 stanovisko KÚ LK – OŽP ze dne 29.10.2012 stanovisko KHS LK ze dne 19.10.2012 vyjádření ČEZ ITC Services a.s., Praha ze dne 5.11.2012 vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. Děčín ze dne 5.11.2012 vyjádření Telefónica O2 CR, a.s. Praha ze dne 5.11.2012 stanovisko MML-OŽP, Liberec ze dne 31.10.2012 vyjádření SČVK a.s. Teplice ze dne 25.10.2012
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly podány Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Vzhledem k tomu, že se jednotlivé výroky rozhodnutí vzájemně podmiňují, má odvolání proti územnímu rozhodnutí odkladný účinek proti stavebnímu povolení, což je navazující výrok. Územní rozhodnutí se totiž stává podmiňujícím rozhodnutím, tzn. že jeho autoritativní část je rozhodující pro stavební povolení, které bez předchozího územního rozhodnutí není schopno samostatné existence. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Libereckého kraje v Liberci podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Č.j. 0126/2013
str. 6
Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Alena Ježková, DiS. vedoucí Stavebního úřadu
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 3000 Kč byl zaplacen............. Obdrží: Účastníci územního řízení veřejnou vyhláškou a (dodejky) ČEZ Energo, s.r.o., IDDS: n9mpdz8 prostřednictvím zástupce: TRASKO, a.s., IDDS: ksmgqzb Město Hodkovice nad Mohelkou, nám. T. G. Masaryka č.p. 1, 463 42 Hodkovice nad Mohelkou Účastníci stavebního řízení (dodejky): ČEZ Energo, s.r.o., IDDS: n9mpdz8 prostřednictvím zástupce: TRASKO, a.s., IDDS: ksmgqzb Město Hodkovice nad Mohelkou, nám. T. G. Masaryka č.p. 1, 463 42 Hodkovice nad Mohelkou Krajská správa silnic Libereckého kraje, příspěvková organizace, IDDS: bdnkk7w Liberecký kraj, IDDS: c5kbvkw Ředitelství silnic a dálnic ČR, IDDS: zjq4rhz Sportovní klub Hodkovice nad Mohelkou, Hodkovice nad Mohelkou, 463 42 Hodkovice nad Mohelkou Ing. Ivo Louda, Arbesova č.p. 3886/10, Mšeno nad Nisou, 466 04 Jablonec nad Nisou 4
Č.j. 0126/2013
str. 7
Dotčené správní úřady: Magistrát města Liberec, Odbor hlavního architekta, oddělení územního plánování, IDDS: 7c6by6u Magistrát města Liberec, Odbor životního prostředí, IDDS: 7c6by6u HZS LK, IDDS: hv4aivj KHS LK, IDDS: nfeai4j Krajský úřad Libereckého kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství, IDDS: c5kbvkw Česká inspekce životního prostředí, Oblastní inspektorát Liberec, IDDS: 2kndzy8 OIP pro ÚK a LK, IDDS: xy7efgi Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí: Městský úřad Hodkovice nad Mohelkou Ostatní: vlastní
2x
Příloha : ověřená situace, jako nedílná součást rozhodnutí
