Městský úřad Chrast Náměstí č.p. 1, 538 51 Chrast Odbor výstavby a životního prostředí – stavební úřad Váš dopis ze dne: Vaše značka:
26.11.2014 -
Č.j.: Č.spisu: Vyřizuje: Tel.: E-mail: Počet listu: Počet příloh:
SÚ/07144/2014 SÚ/07089/2014/Ma Oprávněná úřední osoba : Ing. et Ing. Jana Matějková 469 667 425
[email protected] 2 1
V Chrasti dne: Vypraveno dne:
08.12.2014 10.12.2014
INFORMACE O NÁVRHU VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ Milada Dvorská, nar. 31.12.1981, Na Valech č.p. 581, Chrudim II, 537 01 Chrudim 1 (dále jen "žadatelka") podala dne 26.11.2014 žádost o vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení o umístění stavby pod názvem „rodinný dům p.č. 523/7, Horka“ (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 523/7 v katastrálním území (dále jen "k.ú.") Horka u Chrudimi a obci Horka. Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení. Odbor výstavby a životního prostředí při Městském úřadu Chrast, jako stavební úřad věcně a místně příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), zveřejňuje podle § 95 odst. 3 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí. V souladu s § 95 odst. 5 stavebního zákona mohou proti návrhu podat účastníci písemně námitky a dotčené orgány výhrady ve lhůtě 15 dnů ode dne vyvěšení na úřední desce. K námitkám účastníků, kteří souhlasili s navrhovaným záměrem, se nepřihlíží, pokud se nezměnily podklady pro jejich souhlas. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Odbor výstavby a životního prostředí při Městském úřadu Chrast, úřední dny pondělí a středa od 8:00-11:00 a 11:30-16:30 hodin; v ostatní dny po telefonické dohodě). Žadatel podle § 95 odst. 4 stavebního zákona zajistí, aby informace o návrhu výroku rozhodnutí, včetně grafického vyjádření záměru, byla bezodkladně poté, co jej obdrží, vyvěšena po dobu 15 dnů na místě u stavby tj. na pozemku parc. č. 523/7 v k.ú. Horka u Chrudimi a obci Horka.
Č.j. SÚ/07144/2014
str. 2
Návrh výroku: Odbor výstavby a životního prostředí při Městském úřadu Chrast, jako stavební úřad věcně a místně příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"): I.
Vydává podle § 79 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu rozhodnutí o umístění stavby
pod názvem: „rodinný dům p.č. 523/7, Horka“ (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 523/7 v k.ú. Horka u Chrudimi a obci Horka. Druh a účel umisťované stavby: Jedná se o novostavbu jednopodlažního, nepodsklepeného rodinného domu s pultovou střechou ve sklonu 4° o půdorysných rozměrech 15,11 x 9,86 m. Pro realizaci stavby rodinného domu bude zvolena technologie výstavby rámové dřevostavby. Výška hřebene rodinného domu bude cca 3,97 m nad okolním terénem a výška okapů bude cca 3,19 m nad okolním terénem. Objekt bude založen na železobetonové základové desce a dále na nadezdívkách ze ztraceného bednění 200/250. Nosné stěny budou tvořeny soustavami sloupků KVH 60/240 nebo 160/240 mm. Stěny budou provedeny prefabrikací z fošen z jehličnatého rostlého dřeva. Stropní konstrukce budou tvořeny pomocí expandérů z OSB desek, které se ukotví ke krokvím s OSB deskami a konstrukce podhledu bude ze sádrokartonových nebo sádrovláknitých desek. Zateplení celé stavby bude provedeno minerální izolací v kombinaci s fasádními deskami KNAUF FKD N C2. Nosná část střešního pláště bude tvořena KVH krokvemi 80/220. Zastřešení bude pomocí latí, kontralatí, OSB desky a střešní fólie SARNAFIL ST 77. Vnitřní nenosné stěny jsou navrženy jako montované se sloupkovou konstrukcí KVH profilů, vyplněné tepelnou minerální izolací a opláštěné oboustranně deskou SDK. RD bude napojen na dešťovou kanalizaci, vodovodní přípojku a elektropřípojku, které jsou vyvedeny na pozemek parc. č. 523/7 v k.ú. Horka u Chrudimi a obci Horka (přípojky byly povoleny územním rozhodnutím ze dne 20.06.2013 pod č.j. SÚ/03423/2013). Veškeré splaškové vody z rodinného domu budou svedeny kanalizačním potrubím z PVC DN 150 do vyvážecí plastové jímky. Srážkové vody budou svedeny do dešťové kanalizace. Oplocení pozemku bude kombinací KB bloků se sloupky o výšce 1,6 m, plotová pole budou tvořena dřevěnými prkny nebo pletivem. Před severozápadní částí domu bude dle situace umístěna zpevněná plocha z betonové dlažby v pojezdové únosnosti určená k parkování automobilu. U rodinného domu v jihozápadní části bude umístěna terasa s nášlapnou vrstvou z dlažby. Zastavěná plocha rodinného domu bude 148 m2. Celková výměra zpevněných plocha bude 125,2 m2. Umístění stavby na pozemku: Rodinný dům bude umístěn na pozemku parc. č. 523/7 v k.ú. Horka u Chrudimi a obci Horka ve vzdálenosti 10,32 m od západní hranice se sousedním pozemkem par. č. 523/1 (komunikace) v k.ú. Horka u Chrudimi a obci Horka, 6,85 m od hranice se sousedním pozemkem par. č. 523/8 v k.ú. Horka u Chrudimi a obci Horka, 19,12 m od východní hranice se sousedním pozemkem parc. č. 523/1 v k.ú. Horka u Chrudimi a obci Horka a 13,34 m od jižní hranice se sousedním pozemkem par. č. 523/1 v k.ú. Horka u Chrudimi a obci Horka. Vyvážecí plastová jímka bude umístěna severně 2,12 m a východně 1,53 m od hranice se sousedním pozemkem parc. č. 523/1 v k.ú. Horka u Chrudimi a obci Horka. Oplocení bude umístěno bezprostředně na hranice pozemku stavebníka parc. č. 523/7 v k.ú. Horka u Chrudimi a obci Horka. Zpevněná plocha bude provedena od RD až po hranici se sousedním pozemkem parc. č. 523/1 v k.ú. Horka u Chrudimi a obci Horka. V jihozápadní části domu bude dle situace umístěna terasa. V zadní části pozemku parc. č. 523/7 v k.ú. Horka u Chrudimi a obci Horka bude umístěna studna ve vzdálenosti 7,5 m od hranice se sousedním pozemkem parc. č. 523/1 v k.ú. Horka u Chrudimi a obci Horka.
Č.j. SÚ/07144/2014
str. 3
Určení prostorového řešení stavby: stavba o půdorysných rozměrech 15,11 x 9,86 m s pultovou střechou ve sklonu 4°. Výška hřebene cca 3,97 nad terénem a výška okapů cca 3,19 nad terénem. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. pozemek parc. č. 523/7 v k.ú. Horka u Chrudimi. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1.
2.
3.
4.
5. 6.
7.
Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Investor stavby zajistí vytyčení hranic zájmového území a jejich nepřekročení a to ve výměře odnímaných ploch. Před zahájením prací bude provedena skrývka vrchní kulturní vrstvy půdy do hloubky 20 cm o celkové kubatuře cca 19 m3. Sejmutá ornice bude využita na sadové úpravy pozemku. Za trvalé odnětí půdy nebude v souladu s § 11 odst. 6 a § 11 odst. 3 písm. c) zákona č. 334/1992 Sb., předepsán finanční odvod. Budou dodrženy podmínky Krajského ředitelství policie Pardubického kraje, územního odboru Chrudim, Dopravního inspektorátu ze dne 06.11.2014 č.j. KRPE-92818-1/ČJ-2014-170306 jsou stanoveny tyto podmínky: sjezd bude umístěn dle přiložené dokumentace; napojení sjezdu bude jako úrovňové připojení sousední nemovitosti; sjezd bude v celé své šířce zpevněn, bude zamezeno vytékání srážkové vody na komunikaci a oplocení nebude ohrožovat bezpečnost účastníků silničního provozu; pokud si to vyžádají rozhledové poměry je zapotřebí upravit okolí napojení tak, aby bylo zajištěno jeho bezpečné užívání – zajištění podmínek pro rozhled podle ČSN 73 6102, ČSN 73 6110 a dále vyhlášky č. 104/1997 Sb., rozhledová pole je nutné stále udržovat; maximální šířka sjezdu do 6 m, pokud bude součástí sjezdu propustek bude zatrubněn dle vyhlášky č. 104/1997 Sb., nejméně průměrem 400 mm; případné umístění brány pro vjezd nebude žádným způsobem (i při otvírání) zasahovat do průjezdního profilu komunikace nebo přilehlého chodníku (doporučené otvírání brány směrem do pozemku stavebníka či posuvným systémem do strany), dále nesmí při otevření brány dojít byť k částečnému zakrytí případného dopravního značení; výstavbou oplocení pozemku nesmí být narušen rozhledový trojúhelník daného sjezdu. V projektové dokumentaci pro povolení stavby budou z důvodu rozestavěnosti místní komunikace navržena opatření dle požadavků obce Horka na ochranu rozestavěné komunikace, např. umístění přejezdních panelů, plechů apod. při vjezdu na tuto komunikaci, aby nedošlo k poškození jednotlivých sítí umístěných pod touto komunikací. V projektové dokumentaci bude doplněn výpočet, posouzení a v případě nutnosti navržení ochrany před bleskem, jak je uvedeno v § 36 vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Stavba studny je vodním dílem, řízení o vydání stavebního povolení a k odběru podzemních vod povede na žádost stavebníka Městský úřad Chrudim, Odbor životního prostředí, oddělení vodního hospodářství, jak je uvedeno v závazném stanovisku Městského úřadu Chrudim, Odboru životního prostředí, oddělení vodního hospodářství ze dne 06.11.2014 č.j. CR 077603/2014 OŽP/Al – 107. K žádosti musí stavebník doložit doklady dle vyhlášky č. 432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a o náležitostech povolení, souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu, ve znění pozdějších předpisů. Provedení stavby vyžaduje ohlášení stavebního záměru dle § 104 stavebního zákona, k žádosti o vydání souhlasu s ohlášeným stavebním záměrem doloží stavebník doklady uvedené v § 105 odst. 1 stavebního zákona a doloží projektovou dokumentaci vypracovanou v rozsahu vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů.
Č.j. SÚ/07144/2014
str. 4
Poučení: Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku bezodkladně vyvěšen na místě určeném stavebním úřadem. Pokud žadatel informaci nevyvěsí, stavební úřad opakuje vyvěšení návrhu výroku rozhodnutí na úřední desce, nebo rozhodne usnesením o provedení územního řízení, pokud mělo porušení této povinnosti žadatele za následek zkrácení práv účastníků územního řízení. V případě, že se neprokáže opak, má se za to, že žadatel povinnost vyvěšení informace splnil.
„otisk úředního razítka“ Ing. Jiřina Šmejdová vedoucí odboru výstavby a životního prostředí oprávněná úřední osoba
Příloha Situace Tato informace (oznámení) musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.
Vyvěšeno dne:………………………..
Sejmuto dne:………………………….
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Obdrží stavebník (dodejky) Milada Dvorská, Na Valech č.p. 581, Chrudim II, 537 01 Chrudim 1 účastníci Obec Horka, IDDS: 9mdb2ny sídlo: Horka č.p. 53, 538 51 Chrast u Chrudimě ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy sídlo: Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2 O2 Czech Republic a.s., IDDS: d79ch2h sídlo: Za Brumlovkou č.p. 266/2, 140 00 Praha 4-Michle RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 sídlo: Plynárenská č.p. 499/1, Zábrdovice, 602 00 Brno 2 Vodárenská společnost Chrudim, a.s., IDDS: 3b9gxrh sídlo: Novoměstská č.p. 626, Chrudim II, 537 01 Chrudim 1 dotčený orgán Městský úřad Chrudim, odbor životního prostředí, odd. VH, EP, PP, IDDS: 3y8b2pi sídlo: Pardubická č.p. 67, 537 01 Chrudim 1 K vyvěšení na úřední desce: Obec Horka, IDDS: 9mdb2ny sídlo: Horka č.p. 53, 538 51 Chrast u Chrudimě Městský úřad Chrast, Náměstí č.p. 1, 538 51 Chrast u Chrudimě
Č.j. SÚ/07144/2014
str. 5
