Město Lipník nad Bečvou Zastupitelstvo města schválilo na svém 6. zasedání dne 23.06.2015 následující usnesení Usnesení zastupitelstva města je upraveno podle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a s ohledem na stanovisko Úřadu na ochranu osobních údajů č. 2/2004. Neupravené verze těchto dokumentů jsou uloženy k nahlédnutí oprávněným osobám podle ust. § 16 odst. 2 písm. e) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, na Městském úřadě Lipník nad Bečvou, kancelář starosty, nám. T.G. Masaryka 89, Lipník nad Bečvou.
103/2015 – ZM 6 Volba návrhové komise ZM po projednání zvolilo návrhovou komisi ve složení: - předseda: Ing. Jaroslav Kulíšek, - členové: Mgr. Terezie Vlčková, Mgr. Ondřej Vlček.
104/2015 – ZM 6 Program zasedání ZM ZM po projednání schválilo program zasedání ZM.
105/2015 – ZM 6 1. Kontrola plnění usnesení ze zasedání Zastupitelstva města Lipník nad Bečvou 2. Čerpání rozpočtu města – stav k 31.05.2015 3. Porovnání pohledávek a závazků po lhůtě splatnosti - stav k 31.05.2015 Zastupitelstvo města po projednání bere na vědomí: 1. Kontrolu plnění usnesení ze zasedání Zastupitelstva města Lipník nad Bečvou a vypouští ze sledování tato svá usnesení: 233/2008-ZM 9, 63/2015-ZM 3, 64/2015-ZM 3, 69/2015-ZM 3, 70/2015-ZM 3, 73/2015-ZM 5, 74/2015-ZM 5, 75/2015-ZM 5, 76/2015-ZM 5, 77/2015-ZM 5, 78/2015-ZM 5, 79/2015-ZM 5, 80/2015-ZM 5, 81/2015-ZM 5, 82/2015-ZM 5, 83/2015-ZM 5, 84/2015-ZM 5, 85/2015-ZM 5, 86/2015-ZM 5, 87/2015-ZM 5, 88/2015-ZM 5, 89/2015-ZM 5, 90/2015-ZM 5, 99/2015-ZM 5, 100/2015-ZM 5, 101/2015-ZM 5, 102/2015-ZM 5.
1
2. Čerpání rozpočtu města – stav k 31.05.2015, 3. Porovnání pohledávek a závazků po lhůtě splatnosti - stav k 31.05.2015.
106/2015 – ZM 6 Dodatek č. 1 ke smlouvě o poskytnutí grantu K-15 ze dne 19.05.2015 1. ZM po projednání schvaluje dodatek č. 1 ke smlouvě o poskytnutí grantu K-15 ze dne 19.05.2015 dle přílohy. 2. ZM pověřuje starostu podpisem dodatku č. 1. T: 2015-07-15
107/2015 – ZM 6 Změna územního plánu města Lipník nad Bečvou - p.č. 2836/2 v k.ú. Loučka 1. ZM po projednání nyní neschvaluje pořízení změny územního plánu Lipník nad Bečvou. 2. ZM ukládá starostovi informovat žadatele. T: 2015-06-30
108/2015 – ZM 6 Návrh OZV č. x/2015, o omezení provozní doby hostinských provozoven ZM po projednání neschvaluje návrh OZV města Lipník nad Bečvou č. x/2015, o omezení provozní doby hostinských provozoven.
109/2015 – ZM 6 Petice občanů družstevních bytů Na Bečvě 1354 a 1355 v Lipníku nad Bečvou 1. ZM projednalo petici občanů družstevních bytů Na Bečvě 1354 a 1355 v Lipníku nad Bečvou takto: a) ZM schvaluje doplnění Přílohy č. 1 navržené OZV č. 2/2015, o omezení provozní doby hostinských provozoven o ulici Bratrská, b) ZM schvaluje předložený a doplněný návrh OZV č. 2/2015, o omezení provozní doby hostinských provozoven. 2. ZM ukládá starostovi zabezpečit vyhlášení OZV č. 2/2015.
2
3. ZM schvaluje odpověď na petici občanů. 4. ZM pověřuje starostu podpisem odpovědi na petici občanů. T: ihned
110/2015 – ZM 6 Obecně závazná vyhláška 3/2015, kterou se stanovují pravidla pro pohyb psů na veřejném prostranství 1.
ZM po projednání neschvaluje vypuštění čl. 1 bod 1 b) v navržené OZV č. 3/2015, kterou se stanovují pravidla pro pohyb psů na veřejném prostranství.
2.
ZM po projednání schvaluje doplnění Přílohy č. 1 v navržené OZV č. 3/2015, kterou se stanovují pravidla pro pohyb psů na veřejném prostranství, o lokalitu stadionu v ul. B. Němcové.
3.
ZM po projednání schvaluje navrženou a doplněnou OZV č. 3/2015, kterou se stanovují pravidla pro pohyb psů na veřejném prostranství.
4.
ZM ukládá starostovi zabezpečit vyvěšení výše uvedené OZV na úřední desce.
T: 2015-06-29
111/2015 – ZM 6 Projekt optimalizace systému nakládání s odpady v Lipníku nad Bečvou ZM bere na vědomí projekt optimalizace systému nakládání s odpady v Lipníku nad Bečvou.
112/2015 – ZM 6 Činnost kontrolního výboru ZM po projednání bere na vědomí zápisy z kontrol dle přílohy provedených kontrolním výborem takto: a) kontrola výběrového řízení na nákup motorového vozidla pro potřeby MěÚ Lipník nad Bečvou, b) kontrola realizace opravy střechy na myslivecké chatě v části města Podhoří provedené v roce 2014 - vykonání objednaných prací, jejich kontrola, fakturace apod.
3
113/2015 – ZM 6 Informace o činnosti Finančního výboru ZM po projednání bere na vědomí informaci o činnosti Finančního výboru dle přílohy.
114/2015 – ZM 6 Závěrečný účet města Lipník nad Bečvou za rok 2014 ZM po projednání: a) schvaluje Závěrečný účet města Lipník nad Bečvou za rok 2014, včetně Zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření účetní jednotky město Lipník nad Bečvou za ověřované období od 01.01.2014 do 31.12.2014, b) schvaluje účetní závěrku města Lipník nad Bečvou sestavenou k rozvahovému dni 31.12.2014, c) bere na vědomí: - Inventarizační zprávu za rok 2014, - Stav pohledávek a závazků k 31.12.2014, - Hospodaření příspěvkových organizací zřízených městem Lipník nad Bečvou za rok 2014, - Hospodaření společností založených městem Lipník nad Bečvou za rok 2014, - Zprávu o výsledcích finančních kontrol za rok 2014, d) vyslovuje souhlas s celoročním hospodařením města Lipník nad Bečvou za rok 2014, a to bez výhrad.
115/2015 – ZM 6 Zásady pro tvorbu a použití sociálního fondu Zastupitelstvo města Lipník nad Bečvou po projednání schvaluje Zásady pro tvorbu a použití sociálního fondu s účinností od 01.01. 2016.
116/2015 – ZM 6 Rozpočtové opatření č. 10 1. ZM schvaluje rozpočtové opatření upravující výdajovou stranu rozpočtu o přesuny finančních prostředků v členění dle důvodové zprávy. 2. ZM ukládá starostovi zabezpečit zapracování rozpočtového opatření do rozpočtu města. T: 2015-06-30
4
117/2015 – ZM 6 Postoupení pohledávky s následným přidělením bytu č. 1, v domě č.p. 880, ul. Hranická, Lipník nad Bečvou 1. ZM po projednání schvaluje postoupení pohledávky v nominální výši 47.922,- Kč, kterou má město Lipník nad Bečvou za svým již vystěhovaným nájemcem bytu č. 1, o velikosti 1+1, se sníženou kvalitou, v I. NP domu č.p. 880, ul. Hranická, Lipník nad Bečvou, situovaného na pozemku parc. č. st. 1034 zastavěná plocha a nádvoří v k.ú. Lipník nad Bečvou s následným přidělením bytu panu Romanovi Girgovi, bytem …., za nabídkovou cenu 70.000,- Kč, za těchto podmínek: Město Lipník nad Bečvou postupuje pohledávku za čistý nájem, za nedoplatek na předepsaných zálohách na služby spojené s užíváním bytu za rok 2014, za nedoplatek na služby spojené s užíváním bytu za rok 2012 po vyúčtování, za nedoplatek na služby spojené s užíváním bytu za rok 2013 po vyúčtování, tj. – za čistý nájem od listopadu 2012 do února 2014 ve výši 36.736,- Kč (a to za listopad 2012 ve výši 2.624,- Kč, leden 2013 ve výši 2.624,- Kč, únor 2013 ve výši 2.624,- Kč, březen 2013 ve výši 2.624,- Kč, duben 2013 ve výši 2.624,- Kč, červen 2013 ve výši 2.624,- Kč, červenec 2013 ve výši 2.624,Kč, srpen 2013 ve výši 2.624,- Kč, září 2013 ve výši 2.624,- Kč, říjen 2013 ve výši 2.624,Kč, listopad 2013 ve výši 2.624,- Kč, prosinec 2013 ve výši 2.624,- Kč, leden 2014 ve výši 2.624,- Kč, únor 2014 ve výši 2.624,- Kč), za nedoplatek na předepsaných zálohách na služby spojené s užíváním bytu za rok 2014 ve výši 1.018,- Kč (a to za období leden 2014 ve výši 509,- Kč, únor 2014 ve výši 509,- Kč), za služby spojené s užíváním bytu po vyúčtování za rok 2012 ve výši 725,- Kč, za služby spojené s užíváním bytu po vyúčtování za rok 2013 ve výši 6.337,- Kč, za úrok z prodlení z nájemného ke dni 09.05.2014 ve výši 2.365,- Kč, za poplatek z prodlení za služby ke dni 09.05.2014 ve výši 741,- Kč, za těchto podmínek: minimální cena za postoupení pohledávky činí 47.922,- Kč, jistota ve výši 4.792,- Kč bude považována za zálohu ceny postupované pohledávky, cena za postupovanou pohledávku a poplatky z prodlení musí být uhrazena před podpisem nájemní smlouvy, zájemci, kterému nebude postoupena pohledávka s následným přidělením bytu, bude vrácena složená jistota do 30 dnů od písemného sdělení o usnesení zastupitelstva, v případě, že nájemce uzavře s městem Lipník nad Bečvou smlouvu o postoupení pohledávky, bude s ním uzavřena nájemní smlouva k předmětnému bytu na dobu 1 roku, jestliže nájemce a osoby, které s ním žijí ve společné domácnosti plní všechny povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy, prodlouží se nájemní smlouva vždy o 1 rok za stejných podmínek, nejpozději do 15 dnů ode dne uhrazení postupované pohledávky uzavře žadatel s městem smlouvu o jistotě na byt, v případě, že vybraný zájemce neuzavře smlouvu o postoupení pohledávky a nájemní smlouvu do 30 dnů ode dne doručení oznámení o schválení postoupení pohledávky s následným přidělením bytu, pozbude usnesení schvalující postoupení pohledávky s následným přidělením bytu platnosti a vybraný zájemce uhradí městu pokutu ve výši jistoty; v takovém případě bude uhrazená výše pohledávky vrácena žadateli do 30 dnů od posledního dne možného k podepsání nájemní smlouvy, zájemce se stane majitelem postoupené pohledávky úplným zaplacením pohledávky do 15 dnů ode dne doručení oznámení o schválení postoupení pohledávky s následným přidělením bytu; v případě, že nebude zaplaceno řádně a včas, má město právo od smlouvy odstoupit; v takovém případě vybraný zájemce uhradí městu pokutu ve výši jistoty, zájemce o postoupení pohledávky se zavazuje uhradit případné nedoplatky z vyúčtování služeb spojených s užíváním předmětného bytu za rok 2014.
5
Upozornění: Nárok na zaplacení úhrady nájemného se promlčuje ve lhůtě 3 let. 2. ZM pověřuje starostu podpisem smlouvy o postoupení pohledávky, smlouvy o jistotě a nájemní smlouvy. T: 2015-07-23
118/2015 – ZM 6 Prodej části parcely p. č. 74/1 v k. ú. Podhoří na Moravě (nedaleko hřiště) 1. ZM po projednání schvaluje prodej části parcely p. č. 74/1 ostatní plocha ostatní komunikace o výměře 282 m2, dle geometrického plánu nově označené jako p. č. 74/22 ostatní plocha jiná plocha, v k. ú. Podhoří na Moravě, manželům Pavlovi a Martě Stejskalíkovým, bytem …., za cenu 150 Kč/m2 včetně DPH. Prodej se uskuteční za těchto podmínek: Kupující uhradí kupní cenu v celkové výši 42.300 Kč, náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku ve výši 500 Kč a geometrického plánu ve výši 7.260 Kč, a to do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy. Jistota ve výši 5.000 Kč složená žadateli na účet města, je považována za zálohu kupní ceny. Kupující uhradí náklady spojené se sepsáním a vkladem kupní smlouvy do katastru nemovitostí, a to při podpisu kupní smlouvy. V případě, že zaviněním zájemců nedojde k podpisu kupní smlouvy do 2 měsíců ode dne obdržení dopisu, kterým bude sděleno, že jim byl schválen převod předmětné nemovitosti zastupitelstvem města, pozbude usnesení schvalující převod platnosti a zájemci uhradí prodávajícímu smluvní pokutu ve výši jistoty. V případě, že kupní smlouva bude podepsána, avšak kupující neuhradí kupní cenu, náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku a geometrického plánu a náklady spojené se vkladem kupní smlouvy do katastru nemovitostí, je prodávající oprávněn odstoupit od kupní smlouvy. Návrh na vklad vlastnického práva k předmětné nemovitosti bude podán na katastrální úřad až po zaplacení kupní ceny a uhrazení nákladů spojených s převodem. Upozornění: Předmětná parcela je zatížena věcným břemenem umístění a provozování elektrorozvodného zařízení (nadzemní vedení NN ve vlastnictví ČEZ Distribuce, a. s.). V předmětné parcele je rovněž - uloženo potrubí vodovodního řadu PVC DN 80 a TLT DN 100 s podzemním hydrantem DN 80 ve vlastnictví VaK Přerov, a. s., - vedeno potrubí vodovodní přípojky s venkovním uzávěrem v majetku vlastníka domu č. p. 88, - uložena síť elektronických komunikací společnosti O2 Czech Republic a. s. 2. ZM pověřuje starostu podpisem kupní smlouvy. T: 2015-08-31
6
119/2015 – ZM 6 Prodej části parcely p.č. 1111/1 v k. ú. Podhoří na Moravě (jižní část obce) 1. ZM po projednání schvaluje prodej části parcely p. č. 1111/1 trvalý travní porost o výměře 276 m2, dle geometrického plánu nově označené jako parcela p. č. 1111/7 trvalý travní porost, v k. ú. Podhoří na Moravě, panu Radku Zapletalovi, bytem …., za cenu 150 Kč/m2 pozemku včetně DPH. Prodej se uskuteční za těchto podmínek: Kupující uhradí kupní cenu v celkové výši 41.400 Kč, náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku ve výši 500 Kč a geometrického plánu ve výši 6.050 Kč, a to do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy. Jistota ve výši 5.000 Kč složená kupujícím na účet města je považována za zálohu kupní ceny. Kupující uhradí náklady spojené se sepsáním a vkladem kupní smlouvy do katastru nemovitostí, a to při podpisu kupní smlouvy. V případě, že zaviněním zájemce nedojde k podpisu kupní smlouvy do 2 měsíců ode dne obdržení dopisu, kterým bude sděleno, že mu byl schválen převod předmětné nemovitosti zastupitelstvem města, pozbude usnesení schvalující převod platnosti a zájemce uhradí prodávajícímu smluvní pokutu ve výši jistoty. V případě, že kupní smlouva bude podepsána, avšak kupující neuhradí kupní cenu, náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku a geometrického plánu a náklady spojené se vkladem kupní smlouvy do katastru nemovitostí, je prodávající oprávněn odstoupit od kupní smlouvy. Návrh na vklad vlastnického práva k předmětné nemovitosti bude podán na katastrální úřad až po zaplacení kupní ceny a uhrazení nákladů spojených s převodem. Upozornění: Do předmětné parcely zasahuje ochranné pásmo nadzemního vedení VN, NN a stožárové stanice společnosti ČEZ Distribuce, a. s. 2. ZM pověřuje starostu podpisem kupní smlouvy. T: 2015-08-31
120/2015 – ZM 6 Úplatný převod parcel p. č. st. 1216/3 a p. č. st. 1217/2 v k. ú. Lipník nad Bečvou (ul. Jezerská) 1. ZM po projednání neschvaluje úplatný převod parcel p. č. st. 1216/3 zastavěná plocha a nádvoří a p. č. st. 1217/2 zastavěná plocha a nádvoří v k. ú. Lipník nad Bečvou z vlastnictví ČR – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, IČO 69797111, se sídlem Praha 2, Rašínovo nábřeží 390/42 do vlastnictví města Lipník nad Bečvou, IČO 00301493, za cenu v místě a čase obvyklou, v souladu s § 22 odst. 1 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a o jejím vystupování v právních vztazích, v platném znění. 2. ZM ukládá starostovi informovat vlastníka parcel. T: 2015-07-01
7
121/2015 – ZM 6 Úplatný převod parcel p. č. 1243/107, p. č. 1243/121 a p. č. 1244/6 v k. ú. Lipník n. B. (ul. Za Parkem) 1. ZM po projednání neschvaluje úplatný převod parcel p. č. 1243/107 ostatní plocha manipulační plocha, p. č. 1243/121 ostatní plocha manipulační plocha a p. č. 1244/6 ostatní plocha manipulační plocha v k. ú. Lipník nad Bečvou z vlastnictví ČR – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, IČO 69797111, se sídlem Praha 2, Rašínovo nábřeží 390/42 do vlastnictví města Lipník nad Bečvou, IČO 00301493, za cenu v místě a čase obvyklou, v souladu s § 22 odst. 1 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a o jejím vystupování v právních vztazích, v platném znění. 2. ZM ukládá starostovi informovat vlastníka parcel. T: 2015-07-01
122/2015 – ZM 6 Odkoupení parcely v k. ú. Lipník nad Bečvou (ul. Za Reálkou) 1. ZM po projednání schvaluje odkoupení parcely p. č. 2649/3 trvalý travní porost v k. ú. Lipník nad Bečvou z vlastnictví paní Zdeny Grošové, bytem …., do vlastnictví města Lipník nad Bečvou, IČO 00301493, za cenu 1 Kč včetně DPH. Kupující: - uhradí kupní cenu do 30 dnů od obdržení vyrozumění o provedení vkladu do katastru nemovitostí, - uhradí náklady spojené se sepsáním a vkladem kupní smlouvy do katastru nemovitostí, - je poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí. V případě, že nebude kupní smlouva podepsána do 3 měsíců ode dne schválení převodu zastupitelstvem města, pozbude usnesení schvalující převod platnosti. 2. ZM pověřuje starostu podpisem kupní smlouvy. T: 2015-09-23
123/2015 – ZM 6 Změna usnesení č. 69/2015 – ZM 3 (zřízení služebnosti - cyklostezka Osek nad Bečvou - Lipník nad Bečvou) 1. ZM po projednání schvaluje: a) změnu usnesení č. 69/2015 – ZM 3 ze dne 17.02.2015 bod 1 a) týkající se ceny za zřízení služebnosti takto: Služebnost bude zřízena za úplatu v celkové výši 237.850 Kč bez DPH.
8
b) předloženou smlouvu o zřízení služebnosti mezi Povodím Moravy, s. p., IČO 70890013, se sídlem v Brně, Dřevařská 932/11 (jako povinným) a městem Lipník nad Bečvou, IČO 00301493 (jako oprávněným). 2. ZM ukládá starostovi zabezpečit krytí úhrady za zřízení VB z rozpočtu města. T: 2015-06-29 3. ZM pověřuje starostu podpisem smlouvy o zřízení služebnosti. T: 2015-08-31
124/2015 – ZM 6 Vyhlášení záměru prodeje parcely p. č. 3651 v k. ú. Loučka (severovýchodně od obce) 1. ZM po projednání schvaluje vyhlášení záměru prodeje parcely p. č. 3651 ostatní plocha zeleň o výměře 3055 m2 v k. ú. Loučka za podmínek: - Zájemce je povinen složit při podání žádosti o převod jistotu (zálohu kupní ceny) ve výši 10.000 Kč. - V případě, že zájemci bude usnesením zastupitelstva města schválen prodej předmětné nemovitosti, jistota bude považována za zálohu kupní ceny. - Pokud zájemce odstoupí od žádosti před rozhodnutím zastupitelstva města o převodu předmětné nemovitosti z vlastní vůle, aniž se změnily podmínky prodeje, zájemce uhradí prodávajícímu smluvní pokutu ve výši jistoty. - V případě, že zájemci nebude zastupitelstvem města schválen prodej předmětné nemovitosti, jistota bude vrácena, a to do 30 dnů ode dne projednání převodu zastupitelstvem města. - Kupující uhradí kupní cenu a náklady za vyhotovení znaleckého posudku ve výši 600 Kč, a to do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy. - V případě, že kupní smlouva bude podepsána, avšak kupující neuhradí kupní cenu a náklady za vyhotovení znaleckého posudku do stanoveného termínu, je prodávající oprávněn odstoupit od kupní smlouvy a kupující uhradí prodávajícímu smluvní pokutu ve výši jistoty. - Kupující uhradí náklady spojené se sepsáním a vkladem kupní smlouvy do katastru nemovitostí, a to při podpisu kupní smlouvy. - Návrh na vklad vlastnického práva k předmětné nemovitosti bude podán na katastrální úřad až po zaplacení kupní ceny, uhrazení nákladů za vyhotovení znaleckého posudku a uhrazení nákladů spojených s převodem. V žádosti o převod předmětné nemovitosti musí být uvedena: nabídková cena, prohlášení, že žadatel nemá vůči městu Lipník nad Bečvou žádné nedoplatky, prohlášení, že se žadatel seznámil s podmínkami převodu předmětné nemovitosti dle schváleného záměru, tyto akceptuje a zavazuje se dodržet je, potvrzení o výši veřejné podpory, která byla žadateli poskytnuta v předchozích třech letech případně čestné prohlášení, že mu tato podpora nebyla v předchozích třech letech poskytnuta. K žádosti musí být doložena fotokopie dokladu o úhradě jistoty. Cena parcely dle znaleckého posudku činí celkem 225.680 Kč (z toho porosty 43.779 Kč), tj. 73,90 Kč/m2. Nejnižší nabídková cena činí 225.680 Kč včetně DPH.
9
2. ZM ukládá starostovi zajistit vyhlášení záměru prodeje. T: 2015-07-01
125/2015 – ZM 6 Vyhlášení záměru prodeje části parcely p. č. 153/2 v k. ú. Lipník nad Bečvou (ul. Nad Seminárkou) 1. ZM po projednání schvaluje vyhlášení záměru prodeje části parcely p. č. 153/2 ostatní plocha ostatní komunikace o výměře cca 110 m2 (viz situační plán) v k. ú. Lipník nad Bečvou za podmínek: - Zájemce je povinen složit při podání žádosti o převod jistotu (zálohu kupní ceny) ve výši 2.000 Kč. - V případě, že zájemci bude usnesením zastupitelstva města schválen prodej předmětné nemovitosti, jistota bude považována za zálohu kupní ceny. - Pokud zájemce odstoupí od žádosti před rozhodnutím zastupitelstva města o převodu předmětné nemovitosti z vlastní vůle, aniž se změnily podmínky prodeje, zájemce uhradí prodávajícímu smluvní pokutu ve výši jistoty. - V případě, že zájemci nebude zastupitelstvem města schválen prodej předmětné nemovitosti, jistota bude vrácena, a to do 30 dnů ode dne projednání převodu zastupitelstvem města. - Kupující uhradí kupní cenu a náklady za vyhotovení geometrického plánu, a to do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy. - V případě, že kupní smlouva bude podepsána, avšak kupující neuhradí kupní cenu a náklady za vyhotovení geometrického plánu do stanoveného termínu, je prodávající oprávněn odstoupit od kupní smlouvy a kupující uhradí prodávajícímu smluvní pokutu ve výši jistoty. - Kupující uhradí náklady spojené se sepsáním a vkladem kupní smlouvy do katastru nemovitostí, a to při podpisu kupní smlouvy. - Návrh na vklad vlastnického práva k předmětné nemovitosti bude podán na katastrální úřad až po zaplacení kupní ceny, uhrazení nákladů za vyhotovení geometrického plánu a uhrazení nákladů spojených s převodem. V žádosti o převod předmětné nemovitosti musí být uvedena: nabídková cena, prohlášení, že žadatel nemá vůči městu Lipník nad Bečvou žádné nedoplatky, prohlášení, že se žadatel seznámil s podmínkami převodu předmětné nemovitosti dle schváleného záměru, tyto akceptuje a zavazuje se dodržet je, potvrzení o výši veřejné podpory, která byla žadateli poskytnuta v předchozích třech letech případně čestné prohlášení, že mu tato podpora nebyla v předchozích třech letech poskytnuta. K žádosti musí být doložena fotokopie dokladu o úhradě jistoty. Upozornění: Na parcele p. č. 153/2 v k. ú. Lipník nad Bečvou vázne věcné břemeno umístění a provozování elektrorozvodného zařízení společnosti ČEZ Distribuce, a. s. V předmětné části parcely jsou rovněž uloženy vodovodní řad, hydrant DN 80 a dešťová a splašková kanalizace. Nejnižší nabídková cena činí 235 Kč/m2 pozemku včetně DPH. 2. ZM ukládá starostovi zajistit vyhlášení záměru prodeje. T: 2015-07-01
10
126/2015 – ZM 6 Vyhlášení záměru prodeje parcel p. č. 2825/1 a p.č. 2825/3 v k. ú. Lipník nad Bečvou (v blízkosti kynologického klubu) 1. ZM po projednání schvaluje vyhlášení záměru prodeje parcel p. č. 2825/1 trvalý travní porost o výměře 3833 m2 a p. č. 2825/3 trvalý travní porost o výměře 228 m2 v k. ú. Lipník nad Bečvou za podmínek: - Zájemce je povinen složit při podání žádosti o převod jistotu (zálohu kupní ceny) ve výši 5.000 Kč, která musí být připsána na účet města nejpozději v poslední den, který je stanoven pro podávání žádostí. - Pokud zájemce odstoupí od žádosti před rozhodnutím zastupitelstva města o převodu předmětných nemovitostí z vlastní vůle, aniž se změnily podmínky prodeje, zájemce uhradí prodávajícímu smluvní pokutu ve výši jistoty. - V případě, že zájemci bude usnesením zastupitelstva města schválen prodej předmětných nemovitostí, jistota bude považována za zálohu kupní ceny. - Kupující uhradí kupní cenu, náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku ve výši 700 Kč, a to do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy. - Kupující uhradí náklady spojené se sepsáním a vkladem kupní smlouvy do katastru nemovitostí, a to při podpisu kupní smlouvy. - V případě, že zaviněním zájemce nedojde k podpisu kupní smlouvy do 2 měsíců ode dne obdržení dopisu, kterým bude sděleno, že mu byl schválen převod předmětných nemovitostí zastupitelstvem města, pozbude usnesení schvalující převod platnosti a zájemce uhradí prodávajícímu smluvní pokutu ve výši jistoty. - V případě, že kupní smlouva bude podepsána, avšak kupující neuhradí kupní cenu, náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku a náklady spojené s vkladem kupní smlouvy do katastru nemovitostí, je prodávající oprávněn odstoupit od kupní smlouvy. - Návrh na vklad vlastnického práva k předmětným nemovitostem bude podán na katastrální úřad až po zaplacení kupní ceny a uhrazení nákladů spojených s převodem. V žádosti o převod předmětných nemovitostí musí být uvedena: nabídková cena, prohlášení, že žadatel nemá vůči městu Lipník nad Bečvou žádné nedoplatky, prohlášení, že se žadatel seznámil s podmínkami převodu předmětných nemovitostí dle schváleného záměru, tyto akceptuje a zavazuje se dodržet je, potvrzení o výši veřejné podpory, která byla žadateli poskytnuta v předchozích třech letech případně čestné prohlášení, že mu tato podpora nebyla v předchozích třech letech poskytnuta. Cena parcel dle znaleckého posudku činí celkem 198.080 Kč (z toho porosty 102.016 Kč Kč), tj. 48,80 Kč/m2. Nejnižší nabídková cena činí 200.000 Kč včetně DPH. Upozornění: - V předmětných parcelách jsou uloženy NTL a STL plynovody ve vlastnictví RWE GasNet, s. r. o. - V parcele p. č. 2825/1 v k. ú. Lipník nad Bečvou je uloženo potrubí kanalizačního odlehčení BT DN 800 ve vlastnictví VaK Přerov, a. s. - Parcely se nachází v záplavovém území řeky Bečvy (aktivní zóně). 2. ZM ukládá starostovi zajistit vyhlášení záměru prodeje. T: 2015-07-01
11
127/2015 – ZM 6 Vyhlášení záměru prodeje parcely p. č. 1216/11 v k. ú. Lipník nad Bečvou (ul. Na Horecku) 1. ZM po projednání neschvaluje vyhlášení záměru prodeje parcely p. č. 1216/11 ostatní plocha silnice v k. ú. Lipník nad Bečvou. 2. ZM ukládá starostovi informovat žadatele. T: 2015-07-01
128/2015 – ZM 6 Vyhlášení záměru prodeje parcely p. č. st. 170 v k. ú. Loučka, jejíž součástí je objekt č. p. 107 (objekt osadního výboru v Loučce) 1. ZM po projednání schvaluje vyhlášení záměru prodeje parcely p. č. st. 170 zastavěná plocha a nádvoří v k. ú. Loučka, obec Lipník nad Bečvou, jejíž součástí je objekt k bydlení č. p. 107, přičemž převod se uskuteční za těchto podmínek: - Se zájemcem bude uzavřena smlouva o budoucí kupní smlouvě, současně se smlouvou o budoucí kupní smlouvě bude uzavřena nájemní smlouva na pronájem předmětné nemovitosti. - V případě, že zaviněním zájemce nedojde k podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě do dvou měsíců ode dne schválení uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě zastupitelstvem města, pozbude usnesení týkající se uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě platnosti. - Budoucí kupující uhradí náklady spojené se sepsáním smlouvy o budoucí kupní smlouvě a nájemní smlouvy, a to při jejich podpisu. Podmínky smlouvy o budoucí kupní smlouvě: - Budoucí kupující zrekonstruuje objekt č. p. 107 v k. ú. Loučka, obec Lipník nad Bečvou, na domov pro seniory dle § 49 zákona č. 108/2006 Sb., O sociálních službách, dle projektové dokumentace, která bude nedílnou součástí smlouvy o budoucí kupní smlouvě. Rekonstrukce objektu, nejméně v rozsahu I. NP bude dokončena nejpozději do 5 let ode dne podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě. Dokladem o dokončení stavebních prací bude kolaudační souhlas příslušného stavebního úřadu. - Pokud při zpracování projektové dokumentace pro stavební povolení dojde k podstatným změnám oproti projektové dokumentaci, která je nedílnou součástí smlouvy o budoucí kupní smlouvě, je budoucí kupující povinen předem projednat tuto změnu s budoucím prodávajícím. - Budoucí kupující se ve smyslu ust. § 2898 zákona č. 89/2012 Sb., v platném znění vzdává práva na náhradu škody vzniklé v souvislosti s rozhodnutím příslušného stavebního úřadu, pokud v jeho důsledku nebude možná realizace rekonstrukce předmětné nemovitosti. - Budoucí kupující na své náklady zajistí přemístění obecního rozhlasu z předmětného objektu. Ukončení smlouvy o budoucí kupní smlouvě a smluvní pokuty: - Budoucí kupující se ve smyslu ust. § 2898 zákona č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů, vzdává práva na náhradu škody vzniklé v souvislosti s nedokončením rekonstrukce objektu.
12
- V případě, že v termínu 5 let od podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě nebude dokončena rekonstrukce alespoň I. NP objektu, tzn. nebude vydán kolaudační souhlas příslušného stavebního úřadu povolující užívání tohoto objektu resp. jeho části, zaniká závazek uzavřít kupní smlouvu dle smlouvy o budoucí kupní smlouvě. - V případě, že budoucí kupující nedokončí rekonstrukci objektu nejméně v rozsahu I. NP v termínu 5 let ode dne podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě, vzniká budoucímu prodávajícímu právo požadovat po budoucím kupujícím smluvní pokutu ve výši odpovídající prokazatelně vloženým nákladům do rekonstrukce předmětného objektu. Uhrazení smluvní pokuty bude realizováno zápočtem na pohledávku budoucího kupujícího odpovídající prokazatelně vloženým nákladům do rekonstrukce předmětného objektu. - Budoucí kupující se zavazuje průběžně vést evidenci prostředků investovaných do rekonstrukce objektu a na výzvu budoucího prodávajícího tuto evidenci předložit. - Budoucí prodávající má právo odstoupit od smlouvy o budoucí kupní smlouvě v případě, že stavební práce na rekonstrukci nemovitosti nebudou zahájeny do 2 let od podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě. - V případě, že se budoucímu kupujícímu nepodaří získat ve lhůtě 2 let od uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě stavební povolení pro rekonstrukci objektu, zanikají vzájemná práva a povinnosti obou smluvních stran vyplývající ze smlouvy o budoucí kupní smlouvě. Podmínky uzavření kupní smlouvy: - Kupní smlouva bude uzavřena nejpozději do 6 měsíců ode dne, kdy budoucí kupující doručí budoucímu prodávajícímu kolaudační souhlas příslušného stavebního úřadu rekonstrukce objektu nejméně v rozsahu I. NP. - Kupující uhradí kupní cenu, náklady za vyhotovení znaleckého posudku ve výši 1.200 Kč, a to do 30 dnů od podpisu kupní smlouvy. - V případě, že bude podepsána kupní smlouva, avšak kupující neuhradí kupní cenu do stanoveného termínu, je prodávající oprávněn odstoupit od kupní smlouvy. - Kupující uhradí náklady spojené se sepsáním a vkladem kupní smlouvy do katastru nemovitostí, a to při jejím podpisu. - Návrh na vklad vlastnického práva k předmětné nemovitosti bude podán na katastrální úřad až po zaplacení kupní ceny a uhrazení nákladů spojených s převodem. - Kupující je poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí. K žádosti o převod předmětné nemovitosti, ve které musí být uvedena nejnižší nabídková cena, je nutné doložit: projektovou dokumentaci – situace stavby, dispoziční pohledy, půdorys, potvrzení o výši veřejné podpory, která byla žadateli poskytnuta v předchozích třech letech případně čestné prohlášení, že mu tato podpora nebyla v předchozích třech letech poskytnuta, prohlášení, že žadatel nemá vůči městu Lipník nad Bečvou žádné nedoplatky, prohlášení, že se žadatel seznámil s podmínkami převodu předmětné nemovitosti dle schváleného záměru, tyto akceptuje a zavazuje se dodržet je. Upozornění – omezení: - Nebytový prostor o výměře 12 m2 v I. NP objektu je pronajat společnosti O2 Czech Republic a. s. - Nebytový prostor o výměře 24 m2 v I. NP objektu je ve vypůjčen Městské knihovně Lipník nad Bečvou, p. o. - Místnost v I. NP objektu využívá Osadní výbor v Loučce. - Objekt je ve špatném technickém stavu, dosud na něm byly prováděny pouze udržovací práce (je využíván pouze sporadicky).
13
Nejnižší nabídková cena činí 1.000.000 Kč včetně DPH, a to z důvodu výše vložených investic do rekonstrukce objektu na Domov pro seniory, což je sociální služba potřebná pro občany města Lipník nad Bečvou a okolí. 2. ZM ukládá starostovi zajistit vyhlášení záměru prodeje. T: 2015-07-01
129/2015 – ZM 6 Vyhlášení záměru směny nemovitostí v k. ú. Lipník nad Bečvou (lokalita Na Hliníku nově čtvrť Sv. Jakuba) 1. ZM po projednání schvaluje vyhlášení záměru směny parcel p. č. 3527 orná půda o výměře cca 8300 m2 a p. č. 3530/2 orná půda o výměře cca 1600 m2 vše v k. ú. Lipník nad Bečvou (viz situační plán – části parcel bez části zastavěné komunikacemi) z vlastnictví města Lipník nad Bečvou, IČO 00301493, do vlastnictví společnosti VASTAINVEST s. r. o., IČO 25838903, se sídlem v Praze 1, Thunovská 179/12, za část parcel p. č. 3536/1 orná půda, p. č. 3529 orná půda, p. č. 3528 orná půda, p. č. 3526/1 orná půda, p. č. 3526/2 zahrada, p. č. st. 1853 zastavěná plocha zbořeniště a p. č. st. 1854 zastavěná plocha zbořeniště, p. č. 3525/1 orná půda, o celkové výměře cca 6000 m2 (viz situační plán – pod nově vybudovanými komunikacemi), nově vybudované komunikace (III. a IV. třídy) a veřejné osvětlení z vlastnictví společnosti VASTAINVEST s. r. o., IČO 25838903, se sídlem v Praze 1, Thunovská 179/12, do vlastnictví města Lipník nad Bečvou, IČO 00301493, za podmínek: - Mezi městem Lipník nad Bečvou a společností VASTAINVEST s. r. o. bude uzavřena smlouva o budoucí směnné smlouvě, přičemž do doby uzavření směnné smlouvy zajistí společnost VASTAINVEST s. r. o. údržbu parcel p. č. 3530/2 a p. č. 3527 v k. ú. Lipník nad Bečvou na svůj náklad. - V případě, že zaviněním zájemce nedojde k podpisu smlouvy o budoucí směnné smlouvě do dvou měsíců ode dne schválení uzavření smlouvy o budoucí směnné smlouvě zastupitelstvem města, pozbude usnesení týkající se uzavření smlouvy o budoucí směnné smlouvě platnosti. - Náklady spojené se sepsáním smlouvy o budoucí směnné smlouvě uhradí společnost VASTAINVEST s. r. o. při jejím podpisu. - Město Lipník nad Bečvou podpisem smlouvy o budoucí směnné smlouvě uděluje společnosti VASTAINVEST s. r. o. souhlas s odnětím parcel p. č. 3527 a p. č. 3530/2 v k. ú. Lipník nad Bečvou ze zemědělského půdního fondu. Náklady spojené s vynětím parcel ze ZPF hradí společnost VASTAINVEST s. r. o. Podmínky uzavření směnné smlouvy: - Směnná smlouva bude mezi účastníky uzavřena nejpozději do 6 měsíců od splnění poslední z těchto podmínek: a) Společnost VASTAINVEST s. r. o. získá do svého výlučného vlastnictví část parcely p. č. 3536/1 v k. ú. Lipník nad Bečvou pod plánovanými komunikacemi, které budou předmětem směny, a to nejpozději do 5 let od podpisu smlouvy o budoucí směnné smlouvě. b) Společnost VASTAINVEST s. r. o. vybuduje na vlastní náklady na směňovaných parcelách infrastrukturu, komunikace a veřejné osvětlení dle přiložené zastavovací studie, a to nejpozději do 5 let od podpisu smlouvy o budoucí směnné smlouvě. Dokladem o dokončení těchto stavebních prací bude kolaudační rozhodnutí příslušného stavebního úřadu citovaných staveb s vyznačením nabytí právní moci.
14
c) Společnost VASTAINVEST s. r. o. vybuduje komunikační propojení z nově vzniklé lokality (z parcely p. č. 3525/1 v k. ú. Lipník nad Bečvou) na hranici parcely p. č. 3524/1 v k. ú. Lipník nad Bečvou. d) Společnost VASTAINVEST s. r. o. předá vybudované sítě jejich správcům, uložení sítí ošetří společnost VASTAINVEST s. r. o. zřízením věcných břemen k dotčeným parcelám, a to nejpozději do 6 měsíců od jejich kolaudace. - Společnost VASTAINVEST s. r. o. na svůj náklad zajistí vyhotovení geometrického plánu pro rozdělení předmětných parcel, kterým budou odděleny nově vybudované komunikace, tento doloží městu do jednoho měsíce od jeho potvrzení příslušným katastrálním úřadem. - Společnost VASTAINVEST s. r. o. doloží městu Lipník nad Bečvou pravomocné kolaudační rozhodnutí na vybudovanou infrastrukturu, komunikace a veřejné osvětlení do jednoho měsíce ode dne nabytí právní moci rozhodnutí. - Společnost VASTAINVEST s. r. o. se ve smyslu ust. § 2898 zákona č. 89/2012 Sb., v platném znění vzdává práva na náhradu škody vzniklou v souvislosti s rozhodnutím příslušného stavebního úřadu, pokud v jeho důsledku nebude možná realizace plánovaného záměru. - Společnost VASTAINVEST s. r. o. uhradí doplatek ve výši 325 Kč/m2 (včetně DPH) rozdílu ve výměře směňovaných parcel, přesný rozdíl bude stanoven na základě geometrického zaměření vybudovaných komunikací, a to nejpozději do 30 dnů ode dne podpisu směnné smlouvy posledním z účastníků. - Společnost VASTAINVEST s. r. o. uhradí náklady spojené se sepsáním a vkladem směnné smlouvy do katastru nemovitostí. - V případě, že bude podepsána směnná smlouva, avšak společnost VASTAINVEST s. r. o. neuhradí rozdíl v ceně směňovaných nemovitostí do stanoveného termínu, je město Lipník nad Bečvou oprávněno odstoupit od směnné smlouvy. - Společnost VASTAINVEST s. r. o. uhradí náklady spojené se sepsáním a vkladem směnné smlouvy do katastru nemovitostí, a to při jejím podpisu. - Návrh na vklad vlastnického práva k předmětným nemovitostem bude podán na katastrální úřad až po zaplacení rozdílu v ceně směňovaných nemovitostí a uhrazení nákladů spojených s převodem. - Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je společnost VASTAINVEST s. r. o. Ukončení smlouvy o budoucí směnné smlouvě a smluvní pokuty: - V případě, že nebude dodržena byť jen jedna z výše uvedených podmínek (a – d), je společnost VASTAINVEST s. r. o. povinna zaplatit městu Lipník nad Bečvou smluvní pokutu ve výši 100.000 Kč, a to za každé jednotlivé porušení. Smluvní pokuta je splatná do tří měsíců ode dne, kdy společnost VASTAINVEST s. r. o. obdrží od města Lipník nad Bečvou písemnou výzvu k úhradě smluvní pokuty. Maximální výše smluvní pokuty dle tohoto ustanovení činí 400.000 Kč. Nárok na náhradu škody tím není dotčen. Město má rovněž v tomto případě právo odstoupit od smlouvy o budoucí směnné smlouvě. - V případě, že zaviněním společnosti VASTAINVEST s. r. o. dojde k podstatným změnám oproti zastavovací studii, která je nedílnou součástí smlouvy o budoucí směnné smlouvě, uhradí společnost VASTAINVEST s. r. o. smluvní pokutu ve výši 100.000 Kč, která bude splatná do devadesáti dnů ode dne obdržení výzvy k úhradě pokuty. Nárok na náhradu škody tím není dotčen. Město má rovněž v tomto případě právo odstoupit od smlouvy o budoucí směnné smlouvě. - V případě, že zaviněním společnosti VASTAINVEST s. r. o. nedojde k podpisu směnné smlouvy do tří měsíců ode dne schválení směny Zastupitelstvem města Lipník nad Bečvou, pozbude usnesení týkající se schválení směny platnosti a závazky ze smlouvy o budoucí směnné smlouvě zanikají. Společnost VASTAINVEST s. r. o. v tomto případě uhradí městu Lipník nad Bečvou smluvní pokutu ve výši 100.000 Kč, která bude splatná do devadesáti dnů ode dne obdržení výzvy k úhradě pokuty. Nárok na náhradu škody tím není dotčen.
15
2. ZM ukládá starostovi zajistit vyhlášení záměru směny. T: 2015-07-01
130/2015 – ZM 6 Částečná revokace usnesení č. 424/2013 – ZM 16 (převod parcely p. č. 2858/21 v k. ú. Lipník nad Bečvou) ZM po projednání schvaluje částečnou revokaci usnesení č. 424/2013 – ZM 16 ze dne 09.04.2013 týkající se schválení bezúplatného převodu parcely p. č. 2858/21 ostatní plocha jiná plocha v k. ú. Lipník nad Bečvou z vlastnictví České republiky s právem hospodaření s majetkem státu ve prospěch Ministerstva obrany, IČO 60162694, se sídlem Praha 6, Hradčany, Tychonova 221/1 do vlastnictví města Lipník nad Bečvou, IČO 00301493.
Ing. Miloslav Přikryl v.r. starosta
Dana Navrátilová místostarostka
v.r.
16
