Curriculum Vitae Persoonsgegevens
Opleiding
Naam:
Mutsaers
Voornamen: Mobiele telefoon: Email: Website: Geboorte datum: Geboorteplaats: Geslacht: Nationaliteit:
Mario Sven 06 - 241 876 05
[email protected] www.pallasadvies.nl 25-04-1979 Rotterdam Man Nederlands
Bouwkunde, vastgoedmanagement, TU/e Eindhoven (2006) Scandinavian Urbanism, TU Lund (Zweden) (2004) Technische bedrijfskunde (certificaat), TU/e Eindhoven (2003) Prince2, project management in controlled environments (2010) Cursus vergunningen-management, (examen in november 2012)
Competenties
Analytisch vermogen, bewust van omgeving, klantgericht, ondernemen, plannen, flexibel, pragmatisch, proactief, voortgang bewaken, opbouwend onderhandelen, organiseren.
Profielschets
Een pragmatisch omgevingsmanager, die gedurende het gehele bouwproces (van initiatief tot overdracht) de projectomgeving analyseert, de verhoudingen tussen de stakeholders in beeld brengt en alle interactie met de omgeving in goede banen leidt.
Pallas Advies
Pallas Advies is een netwerk bestaande uit een viertal ZZP-ers, die allen hun eigen specialiteit hebben. Samen deelt Pallas Advies het netwerk, kennis, hardware en huisstijl. Pallas Advies adviseert, innoveert en biedt ondersteuning ten behoeve van projecten of vraagstukken op het gebied van mobiliteit en leefomgeving. Pallas Advies richt zich daarbij op zowel procesmatige als inhoudelijke advisering en projectleiding voor het gehele traject van planontwikkeling tot en met uitvoering. www.pallasadvies.nl
1
Werkervaring bij Pallas Advies Mutsaers (2010-heden) Ontwikkelen PVA en Quickscan maatschappelijk vastgoed (MFA) te Rotterdam. Voor een in verval geraakte multifunctionele accommodatie in een kerk dient door middel van een Quickscan een plan (bouwtechnisch, programmering, communicatie) te worden herontwikkeld om de accommodatie beter te laten functioneren als ontmoetingsplek en activiteitencentrum voor buurtbewoners. (maart 2012- on hold) Mede initiatiefnemer Innovationlab Het vormen van een coöperatie van ZZP-ers die samen een denktank vormen om, vanuit diverse invalshoeken en expertises, complexe (ontwerp)opgaven uit te werken. Met name de innovatieve, experimentele en duurzame werkwijze staat hierin centraal. (jan. 2012- on hold) Adviseur managementteam woningbouwvereniging Vidomes te Delft en Zoetermeer. Ondersteuning van het managementteam op twee woonpunten door het uitvoeren van technisch-financiële analyses (Niet Planmatig Onderhoud) en het schrijven van bestuurlijke dashboardrapportages in overleg met de managers, woonconsulenten en opzichters. Daarnaast is een beleidsvoorstel geschreven om het digitale systeem waarin het bezit van Vidomes is vastgelegd te actualiseren en beter te laten functioneren. Tevens is een systeem bedacht om de vrije sector woningen anders te vermarkten. Tot slot is een resultatenoverzicht gemaakt van de opzichters en woonconsulenten over hun (financiële) prestaties ten behoeve van hun beoordelingsgesprekken. (okt. 2011 – dec. 2011) Facility manager bij de Firma van Riet te Papendrecht. Digitaliseren van het archief en doorvoeren technische verbetering op gebied van flexibele werkplekken d.m.v. I-Phones, laptops, draadloze verbindingen etc. (juli 2011 – sept. 2011) Ondersteuning omgevingsmanager mobiliteit bij de gemeente Hardenberg. Ondersteuning van de projectleider, die de verkeersafhandeling in het gehele centrum van Dedemsvaart opnieuw heeft ingericht. Werkzaamheden waren voorbereiden en uitvoeren van een bebordingsplan en bijbehorende verkeersbesluiten. (mei 2011) Voorstudie haalbaarheid ontwikkeling industrie in Oekraïne voor Friesland Campina. Friesland Campina onderzocht of het haalbaar is om een tweetal zuivelfabrieken en bijbehorende logistieke keten te realiseren in Oekraïne. Daarvoor is in Nederland onderzocht aan welke voorwaarden de faciliteiten moeten voldoen om de vloot te kunnen bedienen. (nov. 2010 – jan. 2011) Adviseur bereikbaarheid (BEQS) omgeving De BEQS is een systematiek ontwikkeld door Pallas Innovations, waarmee door middel van een Quick-Scan de bereikbaarheid van een voorziening of omgeving wordt geanalyseerd. De bereikbaarheid is zeer bepalend voor het functioneren en daarmee de waarde van een voorziening. (jan 2010-heden, korte opdrachten)
2
Adviseur openbare ruimte / stedelijke ontwikkeling bij de gemeente Dordrecht. Diverse werkzaamheden: voorbereiden, plannen en voortgangsbewaking van groot onderhoud van twee zeer verouderde parkeergarages. (configuratiemanagement, bouwkundige/verkeerskundig advies voor bestek, communicatie en informatie tbv draagvlak, opvragen en beoordelen offertes, toezicht op uitvoering en beoordeling werkplan). Het realiseren van oplaadpunten van elektrische voertuigen inclusief aansturing communicatietraject. Draagvlakonderzoek in een buurt net naast het centrum voor het invoeren van betaald parkeren wegens hoge parkeerdruk. Implementatie en uitvoering van nieuwe parkeerautomaten in het gehele centrum van Dordrecht. Afhandeling klachten en brieven bewoners. Verantwoordelijk voor het onderhoud (groen, bereikbaarheid, reparaties, inrichting) van parkeerterreinen door het voeren van het contractmanagement en aansturen van werknemers Drechtwerk. Bijdragen leveren aan het handboek parkeerbeleid gemeente Dordrecht. (jan 2009- sept. 2010) Ondersteuning omgevingsmanager mobiliteit bij de gemeente Hardenberg. Ondersteunen van de projectleider die het mobiliteitshandboek samenstelt. Uitwerken van gemeentelijk beleid op het gebied van verkeer en vervoer. Tevens uitwerken van de informatieavond voor de inrichting van een nieuwe woonstraat in Dedemsvaart. (juni 2010 - juli 2010) Onderzoeker DRIS systemen bij het stadsgewest Haaglanden, Den Haag. In 26 abri’s wil de gemeente Zoetermeer dynamische reizigersinformatie realiseren om het openbaar vervoer in en rond de omgeving van Zoetermeer een impuls te geven. Hiervoor is een adviesrapport geschreven over de stand van zaken van de techniek op dit gebied en de specifieke implementatie op locatie. (nov. 2009 – jan. 2010)
Werkervaring bij Jonge Honden (2006-2009) Omgevingsmanager verlegging NPM-leiding bij de gemeente Zoetermeer. Ten behoeven van de aanleg van de verlengde Oosterheemlijn moest een lange gasleiding worden verlegd. Werkzaamheden waren het configuratiemanagement, de coördinatie, begeleiding en communicatie van bouwwerkzaamheden tussen de opdrachtgever, aannemers en bewoners. Hiervoor zijn planningen gemaakt en gecontroleerd, overleggen georganiseerd en vastgelegd (incl. archivering), werkpakketten opgesteld, offertes aangevraagd/beoordeeld en draagvlak gecreëerd in de omgeving. Daarnaast zijn constant risico-analyses gedaan m.b.v. Risman-methodiek. Vervolgens is er een parkeeronderzoek gedaan met als gevolg dat er een tijdelijk parkeerterrein van ca. 50 plaatsen is aangelegd. Verder toezicht houden op de uitvoering en schrijven van bestuurlijke voortgangsrapportages over het correct en veilig uitvoeren van de werkzaamheden in de woonwijk. Verzorgen facility management: Inrichten en afwerken van de directiekeet voor ca. 30 man. Aanleg Internet, troubleshooting, alarmopvolging, parkeerterrein inrichting, bevoorrading keuken, aansturen schoonmaak, plannen vergaderzalen. (juni 2009- dec 2009)
3
Wijkconsulent herstructurering bij woningcorporatie Woonbelang, Veghel. Ter voorbereiding van de herstructurering van een woonwijk in Veghel zijn in een team 200 huishoudens geïnterviewd om de mening te peilen over de goede en minder goede elementen van de buurt, straat en woning. Met deze informatie is een adviesrapport opgesteld voor de beleidsmakers van Woonbelang zodat op basis van deze informatie een herstructureringsplan is opgesteld. Momenteel in uitvoering. (jan. 2009 – april 2009) Junior projectmanager bij SBR (Stichting Bouw Research), Rotterdam. Zelfstandig uitvoeren van een marktonderzoek naar de informatiebehoefte in de bouwsector en het ondersteunen van de clustermanager bij o.a. het organiseren van het brandveiligheidcongres en het opzetten van een lectoraat brandveiligheid. (feb. 2008 – dec. 2008) Projectondersteuning herstructurering bij Rottier Advies, Utrecht. Het ondersteunen van de procesmanager bij omvangrijke herstructureringsopgaven van de woningcorporaties Singelveste in Breda en Casade in Kaatsheuvel. Organiseren van bewonersbijeenkomsten, verslaglegging en communicatie zijn enkele taken. Najagen afspraken/informatie van medewerkers binnen de corporaties. Tevens zijn ter voorbereiding van de herstructurering activiteiten georganiseerd in Breda. (feb. 2008- dec. 2008) Beleidsmedewerker Den Haag Zuidwest bij woningcorporatie Haag Wonen, Den Haag. Analyseren bestaande beleidsplannen en visies over o.a. Moerwijk. Schrijven van een woonvisie waarin de woningvoorraad en beleid van Haag Wonen en kaders van verschillende overheden met elkaar in verband zijn gebracht. Conclusies hierover zijn ter advies voorgelegd aan de beleidsmakers van de corporatie. Op basis hiervan is een bijdrage geleverd aan de prestatieafspraken tussen de gemeente en corporaties ten behoeven van de herstructurering van een na-oorlogse krachtwijk. (sept. 2007 – feb. 2008) Marktonderzoek zorgcomplexen voor woningcorporatie Ymere, Amsterdam. Deskresearch waarin zorgcomplexen, seniorencomplexen en aanleunwoningen in Heemstede in beeld zijn gebracht, inclusief beschrijving woning en zorgleverancier. (dec. 2007) Projectmedewerker Team Vastgoed bij woningcorporatie Haag Wonen, Den Haag. Voor de implementatie van SAP zijn op verschillende afdelingen complexgegevens verzameld om een nieuw automatiseringssysteem in te kunnen voeren. Dit is opgedeeld in woninggebouwen, elementen en componenten t.b.v. beter planmatig onderhoud en scherpere servicekosten. Met name de vertaling (vaak bemiddeling) van eisen en wensen van de werkvloer naar de informatica afdeling speelde een grote rol. Resultaat was de invoering en gebruik van SAP. (juni 2006- nov. 2006) Werkvoorbereider Randstadrail, Heijmans, Zoetermeer. Taken als werkvoorbereider waren met name van administratieve aard. Daarnaast ook overleggen organiseren en verslaglegging. (maart 2006 - juni 2006) 4
Overige werkervaring
Teamleider Bossaball, Music & Sports, Nieuwegein; Onderzoeker behoud en verbetering polynormwoning, faculteit Bouwkunde TU/e, Eindhoven; Afstudeerproject: ‘Ontwikkeling zorgconcept’, Portzgen en Douwen Property Consultants, Tilburg; Stage: Bouwkostenvoorspellingsmethoden, Van der Vorm projectontwikkeling bv, Papendrecht; Chief Centre Court, Nevobo Nederlandse Volleybal Bond, Den haag; Teamcaptain promotieteams, Hot Networkz, Eindhoven.
Persoonlijk
In bezit van VAR, WUO; Computervaardigheden: Microsoft Office, Groupwise, Key2Finance, Projects, Flexigis, SAP database, Sharepoint, NCCW; Talen: Nederlands en Engels in woord en geschrift; Basis: Frans, Duits, Zweeds, Tsjechisch; Rijbewijs B; Interesses: bouw en infra, corporaties, gebiedsontwikkeling, renovaties, drijvende constructies, multifunctionele accommodaties, muziek, reizen, art & design, social media. Bossaball, pencak silat, atletiek.
5
