Mandatni smlouva o zajiitini spravy nernovitosti

Mandatni smlouva o zajiSt6ni sprzvy nemovitosti E. 200611 111 Strana 119

SpoleEenstvi vlastniku jednotek pro budovu Cistovicka 1700i62 1-63 00 Praha 6 Ceska Republika Tel.: +420 724 074 550 Fax: +4zo 235 312 186 j18e) v~in~l.Eeloho~~slteZahrad y.eu

Mandatni smlouva o zajiitini spravy nernovitosti Cislo 200611111 1.

Smluvni strany:

1.I Obiednatel:

SpoleEenstvi vlastnikh jednotek pro budovu ~istovicka1700162, zapsana v rejstiiku spoleEenstvi vlastnikfi jednotek, vedenem MBstskym soudem v Praze v oddilu S, vloika 6264 Cistovicka 1700162,

Ad resa:

163 00, Praha 6

IC :

274 03 041

Bank. spojeni:

CSOB, a.s., Praha 1

Eislo 6Etu:

I959918511 0300

zastoupena:

Svatoplukem Cafourkem, piedsedou vyboru a

Petrem Aksamitem, Elenem vyboru

dale jen ,,Objednatel"

1.2 Spravce:

YVEX, spol. s r.o., zapsana v obchodnim rejstFiku vedenem MBstskym soudem v Praze v oddilu C, vlofka 53187 Adresa:

Slezska 114, 130 00, Praha 3

IC:

251 42 585

DIC:

CZ25142585

Bank. spojeni:

HVB Bank Czech Republic, a.s., Praha 1

Eislo E t u :

529743309512700

zastoupena:

TomaSem Machem, jednatelem spoleCnosti

dale jen ,,Spravce"

uzaviraji ve smyslu ustanoveni Fj 566 a nasl. zakona E. 51311991 Sb., Obchodni zakonik, ve zneni pozdejSich piedpisi (dale jen ,,Obchodni zakonik") a zakona E. 7211994 Sb., kterym se upravuji nektere spoluvlastnicke vztahy k budovam, k bytovym a nebytovym prostor6m (dale jen ,,zakon o vlastnictvi byt6") tuto Mandatni smlouvu o zajiSteni spravy nemovitosti (dale jen ,,smlouva").

hlandatni s~nlouvao zaj15tbnispravjl nelnov~tost~ C 200611Ill Strana 2'3

Preambule: Tato smlouva urEuje rozsah poskytovani sluieb Spravcem pro Objednatele, urCuje piedmBt (piedmgty) a oblast pro ktere jsou slulby ve sjednanem rozsahu poskytovany a dale urCuje podminky, za ktej c h jsou tyto slulby poskytovany.

2.

Definice pojmQ

2.1 Standardni pracovni dobou se pro uCely teto smlouvy rozumi doba mezi 8:00 -17:OO v pracovnich dnech. Pracovnim dnem se rozumi standardng pondgli a2 patek s vyjimkou dni, na n 8 i piipadaji vyhlaSene statni svatky a dny pracovniho klidu. Rozsah pracovni doby mistniho spravce - domovnika je stanoven na 4 hodlpracovni den.

2.2 Zkratka BZ ve smlouvg oznaEuje obytnlj areal Objednatele, a zahrnuje obecnB 9 viladom0, spoleCne prostory uvnit? arealu, gara2ova stani, chodniky a komunikaci arealu BGlohorske Zahrady, mistnost ostrahy arealu a veBkerou zeleii pPisluSejici k arealu

2.3 Zastupcem je jakakoliv treti osoba zplnornocngna Spravcem jednat, jakoi i napP. zamestnanec, ktereho jmenuje jako osobu povePenou jednat jejirn jmenem o realizaEnich, zajiSYovacich i obchodnich zaleiitostech tgkajicich se piedmgtu teto smlouvy a souvisejicich s jejim plngnim. 2.4 Kontaktnirni osobami Objednatele jsou osoby s pravem uplatiiovat naroky na poskytovani sluieb podle smlouvy. Tyto osoby maji pravo a povinnost stanovit pracovni naplii, intenzitu ukonf a dobu navStev pracovnikG Spravce a podepisovat napP. pracovni vykazy a faktury (daiiove doklady) vystavene Spravcem. Pro CEely teto smlouvy jsou za kontaktni osoby Objednatele povaiovani Elenove vyboru spoleCenstvi vlastnikG jednotek pro budovu Cistovicka 1700/62.

Mandatni s~nlouvao zajiiteni spravy nemovitosti t. 200611 111 Strana 3i9

3.

PfedmEt smlouvy

3.1 Piedmgtem teto smlouvy je zavazek Spravce k poskytovani sluieb Objednateli v oblasti zajiStBni spravy nemovitosti a vykonu prav a povinnosti vypljlvajicich ze soukromopravnich i veiejnopravnich vztahD k budove Cistovicka 1700162, Praha 6, k.D. ~ e p y(zapis na LV E.3784) a dale k bytfim a nebytovjlm prostorfim v teto nemovitosti a dle popisu rozsahu poskytovanych slufeb v El. 4 a v jednotlivych prilohach teto smlouvy. 3.2 Piedmetem teto smlouvy jsou pravni vztahy, vypljlvajici na jedne strane ze zavazku Spravce, ktery je poskytovatelem komplexnich slufeb voblasti zaji5t'ovani technicke a administrativni spravy nemovitosti a vedeni DEetnictvi, dodavat (zajiSKovat, plnit) pro SpoleEenstvi vlastnikc jednotek budovy Cistovicka 1700162 (Objednateli) odborne sluiby na dohodnute Drovni komplexnosti dle El. 3.1. a jednotlivjlch priloh teto smlouvy. 3.3 Spravce bude poskytovat Objednateli sluiby v oblasti technicko-administrativni spravy objektu dle specifikace uvedene v Piiloze E.2, teto smlouvy a zajisti vyElen~nildispozicijednoho pracovnika (tzv. domovnika-spravce) pro potieby zajiSt6ni fungovani provozu a udriby objektu Objednatele, k t e j l bude standardnlt cca. 4 hodiny dennlt v pracovni doblt (nejlepe mezi 8:00 - 12:00 hod) v pracovnich dnech (pondeli a2 patek, s vyjimkou statnich svatkD Ceske republiky) pritomen v miste obytneho arealu Objednatele. 3.4 Po vzajemne dohodlt zastupce Spravce a Objednatele je moino standardni pritomnost tzv. domovnika-spravce v miste arealu Objednatele individualnlt upravit dle poiadavku Spravce Ei Objednatele neb0 je moino ve vyjimeEnych pripadech rozsah pracovnich dnfi Ei hodin upravit mimo ramec obecne stanovene doby v El. 3.3. 3.5 Spravce je povinen postupovat pii zajiStltni spravy s naleiitou peEi podle pokynO Objednatele a v souladu s jeho zajmy, ktere jsou mu znamy. Od pokynu Objednatele se Spravce mOie odchylit jen pokud je to nezbytne a v zajmu Objednatele a nemfiie vEas obdriet jeho souhlas. V tltchto ojedinltlych piipadech se nesmi Spravce odchylit od pokynfi, jestliie je to Objednatelem Ei smlouvou zakazano.

3.6 Spravce je povinen oznamit Objednateli vSechny okolnosti, ktere zjistil pii zaiizovani zaleiitosti souvisejici se spravou nemovitosti a j e i mohou mit vliv na zmgnu pokynQ Objednatele. V piipadlt pochybnosti o obsahu pokynfi je Spravce povinen vyiadat si stanovisko Objednatele. 3.7 Spravce je povinen neprodlenlt informovat Objednatele a vyiadat si jeho pokyny, respektive plnou rnoc, pokud k zabezpeEeni vykonu prav a povinnosti vypljlvajici z plnltni pi-edmlttu teto smlouvy dle El. 3.1 a 3.2 je zapotiebi pravnich jednani jmenem Objednatele k n i m i je plna rnoc ze zakona zapotiebi.

Mandatni s~nlouvao zaji5tbni spravy ne~novitostit. 200611 111 Strana 419

4.

Cena a platebni podminky

4.1.

Cena za poskytovane sluiby, specifikovane v El. 3 teto smlouvy a jejich piilohach, bude urEena na konci kalendainiho mesice, ve kterem byly sluiby poskytnuty. Cena za poskytovani jednotlivych sluieb Spravcem je stanovena na zaklade souEtu dohodnutych cen uvedenych v jednotlivych piilohach teto smlouvy, ktere tvoii jeji nedilnou souEast.

4.2.

V cenach dle El. 4.1. jsou zahrnuty naklady na dopravu po hl. mest6 Praha a uhrada za ztratu Easu na cestlt a naklady za praci pracovniki Spravce, ktere vzniknou v prime souvislosti s vykonem techto sluieb, vEetn6 pouf ivani zakladnich technickych prostiedki potiebnych k vykonu prace.

4.3.

Cena za poskytnute sluiby dle El. 4.1. v danem kalendai-nim mesici bude Objednatelem zaplacena na zakladlt vystavene faktury, kterou Spravce vystavi vidy posledni den kaideho kalendainiho mesice ve kterem byly sluiby poskytovany.

4.4.

Obe smluvni strany se dohodly, i e cena dle El. 4.1 (vySe Oplaty) m i r e b v zmenena vidy, k d y i se index spotiebitelskych cen zvySi o vice n e i 5 % proti stavu uvaiovanemu ve znltni smlouvy. VySe uplaty se dohodou smluvnich stran m i i e zmenit i jindy a jinym zpOsobem standardne vSak vidy od poEatku noveho kalendainiho roku (uEetniho obdobi). V piipade snileni Ei zvySeni sazby DPH bude Qmernlt sniiena Ei zvj/Sena celkova odmena ktera pi-isluSi spravci dle teto smlouvy

4.5.

Kalda faktura bude mit naleiitosti daiioveho dokladu v souladu se zakonem E. 23512005 Sb. a bude dale obsahovat nasledujici udaje: -

Cislo teto smlouvy (event. Eislo objednavky)

-

Popis fakturovanych sluieb

4.6.

Doba splatnosti faktury je 14 kalendai-nich dnfi ode dne doruEeni Objednateli. K cenam bude dopoEtena DPH podle platnych piedpisi. Faktury budou zasilany neprodlene po jejich vystaveni na adresu Objednatele.

4.7.

VeSkere platby za sluiby a uhrady za plneni poskytovana s uiivanim jednotek vEetn6 zaloh a poplatky z prodleni (pokuty) budou vybirany prostiednictvim Einnosti Spravce na bankovni uEet Objednatele (SpoleEenstvi vlastniki) Eislo 19599185110300 vedeny u CSOB, a.s.

4.8.

~ h r a d za y plneni sluleb poskytovanych pro uEely provozu a ulivani bytovych Ci nebytovych jednotek a ostatnich veci podle teto smlouvy, je Spravce opravnen poulit pouze k uhradg nakladfi na zajiStEni techto slu2eb. Spravce odpovida pTi koneCnem vyuEtovani za uhradu vSech v teto smlouve uvedenych sluieb v plne vySi.

4.9.

Na uhradu drobnych oprav a drobne udrlby a dalSich uCeln6 vynalo2enych nakladfi Objednatel m i i e poskytnout Spravci mesiCnFt zalohu ve vySi 5.000,-KC. Spravce je povinen do 20 ti dnfi po uplynuti piisluSneho Etvrtleti zalohu pisemne vyuEtovat. Piesahnou-li potiebne drobne opravy a drobna udriba Eastku 5.000,-KC, je spravce povinen si piedem vyiadat k jejich provedeni souhlas Objednatele, vyjma neodkladnych piipadO kdy hrozi nebezpeEi Ei ujma na majetku Objednatele. V takovem piipade je Spravce povinen vyladat si souhlas Objednatele bez zbyteEneho odkladu dodateEn6. Souhlas Objednatele musi bjd dan prbkaznym zpbsobem a to pisemne, telegraficky, faxem nebo e-mailem.

Mandatni slnlouva o zajisteni spravy nelnovitosti E 2006!11!1 Stl-ana 5!9

5.1 VSechny pisemne dokumenty, ktere maji vztah k plneni teto smlouvy, budou povaiovany za platne pouze v pfipade, i e budou podepsany opravngnymi zastupci smluvnich stran neb0 kontaktnimi osobami uvedenqmi v Pi-iloze C.l. 5.2 Objednatel je dale povinen zejmena: a) poskytnout Spravci nezbytnou souEinnost a veSkere potfebne informace, ktere mohou pomoci pfi poskytovani sluzeb, ktere jsou Objednateli znamy a o ktere Spravce pofada. b) zajistit bezproblemovy pfistup piedem domluveny konkretnim pracovnikbm Poskytovatele do prostor, kde budou sluiby vykonavany. 5.3 Spravce je povinen zejmena: a) poskytovat Objednateli sluZby ve stanovenem rozsahu a v Easovych limitech pro poskytovani tgchto sluieb dle jednotlivych pi-iloh teto smlouvy a dle pfisluSnych poiadavkb Objednatele, resp. po vzajemne dohode. 5.4 Smluvni strany se zavazuji poskytovat si navzajem vSechny informace potfebne pro fadne plneni smluvnich stran v ramci vykonavani sluzeb Spravcem a informovat se o vSech skutetnostech, ktere by mohli mit na bezproblemove fungovani provozu arealu BZ vliv. 5.5 Vyiaduje-li stav spravovaneho nemovitosti vEtSi Eastky n e i ma spravce k dispozici, je povinen na tuto skuteEnost Objednatele pi-edem s dostateCnjlm pi-edstihem (minimahe 14 dni pfedem) neprodlene upozornit a piedat mu konkretni rozpis potfebnych Eastek. Rozhodnuti o pouiiti dalSich finanEnich prosti-edki a vymezeni podminek jejich pouiiti uEini Objednatel pisemng (napi-. e-mail), piipadne po pfedchozim projednani na shromaideni vSech spoluvlastnikb. 5.6 Spravce je kaidoroEne povinen do 30. listopadu piedloiit piehled a rozpoEet nutnych oprav a vymen piedmgti v dome na nasledujici rok, ktere nebude moine hradit z beinych prostiedkb ,ale z prostfedkb fondu oprav 5.7 Veci poiizene Spravcem, ktere jsou hrazeny z prostiedkb Objednatele (SpoleEenstvi vlastnikb), piechazeji do majetku Objednatele (SpoleEenstvi vlastnikb), pokud se smluvni strany s ohledem na zneni Elanku 5.5 Ci 5.6 nedohodnou jinak.

Mandatni s~nlouvao zajiSt6ni spravy nernovitosti C. 200611 111 Strana 619

6.

ZvlaStni ustanoveni Spravce je opravngn k nasledujicim jednanim jmenem Objednatele,' k nimi mu timto Objednatel udgluje plnou moc:

6.1 Spravce se touto smlouvou zmociiuje t e l k veSkerym jednanim a smluvnim zavazkGm, do kterych by vstupoval sam Objednatel, jako napi. pii stavebnim, vodohospodai-skem, reklamaEnim a jinem iizeni a ve vSech dalSich zde nejmenovanych piipadech, ke kterym neni potieba zvlaStni plne moci a jsou v souladu s piedmlttem plngni dle teto smlouvy. 6.2 Spravce je opravnltn davat pisernnou vystrahu podle § 711 odst. 1 pism. c) obtanskeho zakoniku spoluvlastnikGm byti, k d y i oni neb0 osoby, ktere s nimi bydli, poruSuji dobre mravy v dom6. 6.3 Vymahat, a to i soudn6, na spoluvlastnicich neb0 uiivatelich, pi-ipadne na jejich dltdicich a pravnich nastupcich odstrangni vSech Skod na majetku Objednatele (SpoleEenstvi vlastnikfi), za ktere odpovidaji a vymahat na nich piisluSnou nahradu v pi-ipadlt, l e je neodstrani. 6.4 Podavat soudu navrhy ve vecech, na ktere obdrli vyslovne pisemne zmocneni Objednatele. V piipadlt odmitnuti souhlasu dle § 711 pism. b) a f) je spravce povinen pouEit najemce o moinosti vyiadat si souhlas pi-imo od vlastnika. Souhlas dle g 71 1 pism. b) a f) nenahrazuje souhlas spravnich organ& je-li ho podle zvlaStniho pi-edpisu tieba. 6.5 Za i-adny vykon souvisejici se spravou nemovitosti a liklid spoleEnych prostor v domech vEetnlt Qklidu, zajiStltni schGdnosti a Eistoty chodnikfi a dalSich pi-ilehlych prostranstvi pTisluSejicich ke svltiene nemovitosti - zajiStltnim a provadenim techto Cinnosti spravce plne pi-ebira veSkerou pravni i vltcnou odpovednost za piipadne nedostatky a pokuty (v takovem pi-ipade udglene obecnim, neb0 jinym pi-isluSnjlm kontrolnim organem Objednateli) za zranEtni ti-etich osob zpbsobena nedostatetnym provedenim Einnosti specifikovanych v jednotlivych pi-ilohach teto smlouvy, vCetnlt odSkodneni a za jine Skody vypljlvajici z nedodriovani obecne platnych pravnich pi-edpisG vydanych k dane oblasti.

Mandatni s~nlouvao zajigteni spravy ne~novitostiE. 200611111 Strana 719

7.

Ostatni ustanoveni

7.1 Spravce prohlaSuje a vjlpisem z obchodniho rejstiiku doklada, f e je Tadne registrovanou obchodni spoleCnosti opravnenou poskytovat Cinnosti, ktere jsou piedmetem teto smlouvy, ve vztahu ke svemu piedmgtu podnikani plni sve povinnosti stanovene platnymi zakony a je pro vykon sveho podnikani pojiSt6n (pojiSt6ni odpovednosti za Skodu vypljlvajici ze spravy nemovitosti) s vySi pojistneho plneni nejmene 10 mil. KC. Spravce se zavazuje toto pojiSteni udrlovat v platnosti po celou dobu trvani teto smlouvy, jinak je Objednatel opravnen od teto smlouvy okamlite odstoupit. 7.2 Spravce dale prohlaSuje, Ze k provadeni Cinnosti danych touto smlouvou ma prakticke zkuSenosti a dostateEn6 kvalifikovane pracovniky a i e vykon Cinnosti provadi na ~jrovni kvality odpovidajici srovnatelnym standarddm normy EN IS0 9001 :2000. 7.3 Nevypl@a-li z pokynil Objednavatele tykajicich se obstarani konkretnich zaleiitosti podle Elanku 3 teto smlouvy neco jineho, m6ie Spravce k plneni dilCich Cinnosti piedmetu teto smlouvy vyulivat sve Zastupce. Pokud tak uCini, pine odpovida za tyto osoby jako by Einnost vykonaval Ei zajiSt'oval sam. 7.4 Spravce se zavazuje, i e uchova v tajnosti a nevyuijje ve svdj vlastni prospech neb0 ve prospech jine osoby veSkere informace tjlkajici se Objednatele Ci jeho zamerd, ktere ziska v prdbehu Cinnosti podle teto smlouvy a to po dobu trvani smluvniho vztahu, jakol i po jeho ukonEeni. Dale uchova v tajnosti veSkere informace tykajici se vlastnika Ci seznamu spoluvlastnikd vC. kontakt6, ktere nejsou veiejne piistupne s vyjimkou piipad6, kdy k tomu bude mit pisemnjl souhlas druhe smluvni strany neb0 k d y i tak budou poladovat pravni pfedpisy neb0 piisluSne zakonem stanovene organy. 7.5 Zavazek zachovani ddvernosti informaci jsou strany povinny zachovavat po dobu trvani teto smlouvy a jednoho (1) roku po ukonCeni teto smlouvy. Plati vSak, f e bez pfedchoziho pisemneho souhlasu mdie smluvni strana dat obsah a informace k dispozici svym pracovnik6m v rozsahu pTim6iene nezbytnem k plneni vysledkd jednani a piipadnych uzavFenjlch dohod s tim, Ze takove pracovniky zavale plnenim ustanoveni tohoto CIanku.

8.

Nasledky nedodt2eni smluvnich zavazkf

8.1 Spravce je povinen nahradit Objednateli Skodu, ktera mu vznikla tim, f e spravce nesplnil vSechny povinnosti podle teto smlouvy. Nahradu Skody nelze vymahat, jestliie poruSeni povinnosti Spravce prokazatelne zavinil Objednatel. 8.2 V piipade, i e bude Objednatel v prodleni s placenim veSkerych a jakychkoliv finanenich zavazk6 na uCet Poskytovatele vice n e i 14 (Etrnact) dni mdie byt Poskytovatelem uplatnena smluvni pokuta ve vySi 0,1% dluine Castky za kaidy den prodleni. 8.3 V piipade prodleni s dodavkou sluieb Ci uhradou jakychkoliv finanCnich zavazk6 Poskytovatele na tXet Objednatele vice n e i 14(Etrnact) dni bude Objednatelem uplatnena smluvni pokuta ve vySi 0,1% z piisluSneldluine Castky za kaidy den prodleni. 8.4 VeSkere sankCni platby v teto smlouve jsou splatne na zaklade pisemne vyzvy opravnene smluvni strany doruCene strane povinne, a to v terminu v teto vyzve uvedenem nejmeni! vSak se Ih6tou splatnosti 14 dnO ode dne doruCeni povinne strani!. 8.5 Obe strany se zavazuji, i e veSkere piipadne spory, do nichl se pFi plneni teto smlouvy dostanou, budou ieSeny v prve iade dohodou.

Mandatni s~nlouva0 zajiStBni spravy nelnovltosti C. 200611 111 Strana 819

9.

ZavgreCna ustanoveni

9.1 Tato smlouva se uzavira na dobu neurEitou. Tato smlouva nabjwa platnosti a ljEinnosti dnem podpisu obema smluvnimi stranami. 9.2 Kterakoli ze smluvnich stran je opravnena od smlouvy odstoupit v piipade neplneni povinnosti druhe strany dle smlouvy. Odstoupeni vstupuje v platnost okamiikem prokazatelneho piedani pisemneho oznameni o odstoupeni dotEene strang. 9.3 Vypovedni doba se sjednava 3 mesice a poEina beiet prvnim dnem mesice nasledujiciho od doruEeni vypovgdi druhe smluvni strang. I po doruEeni vypovedi jsou smluvni strany povinny plnit sve povinnosti vypljnlajici z teto smlouvy. Spravce je povinen vCas upozornit vlastnika na opatieni potTebna k tomu, aby se zabranilo vzniku Skody bezprostiedne hrozici vlastniku nedokonEenim Einnosti souvisejicich se zaiizovanim zaleiitosti podle teto smlouvy. 9.4 V piipade prokazatelneho zavineneho zavafneho neb0 opakovaneho poruSeni povinnosti Spravce m6fe Objednatel od teto smlouvy odstoupit okamfite. Odstoupeni od smlouvy musi b v uEineno pisemnou formou. Odstoupenim od smlouvy se smlouva ruSi, a to prvnim dnem mesice nasledujiciho po doruEeni pisemneho odstoupeni druhe strang. 9.5 Ke dni skonEeni teto smlouvy je spravce povinen provest vyljEtovani, a to bez prodleni, nejdele vSak do tii (3) mesic6 od nabyti OCinnosti vypovedi. Za provedeni tohoto vyuEtovani Spravci nepiisluSi zvlaStni odmena. 9.6 SprAvce je povinen po ukonEeni jednotlivych plneni piedat zp6t Objednateli vSechny materialy, tykajici se piedmetu plneni teto smlouvy i vSechny materialy,ktere Spravce pro plneni teto smlouvy od Objednatele obdrfel. 9.7 Spravce je povinen nejpozdeji v den uzavieni teto smlouvy piedlofit Objednateli kopii uzaviene a platne smlouvy o svem pojiSteni odpovgdnosti za Skodu, ktera by mohla vzniknout Objednateli, neb0 tieti osobe v souvislosti s vykonem obstaravatelske Einnosti dle Elanku 3 teto smlouvy. 9.8 Tato smlouva a dalSi dokumenty uvedene v teto smlouve Ei jejich piilohach nahrazuji jakekoliv pi-edchozi pisemne neb0 ljstni dohody mezi smluvnimi stranami, ktere se tykaji piedmetu teto smlouvy. Neplatnost jakehokoliv ustanoveni teto smlouvy neb0 Easti ustanoveni nema vliv na platnost jakehokoliv jineho ustanoveni teto smlouvy neb0 zbjnlajici Easti piisluSneho ustanoveni. 9.9 Tato smlouva mhie bjrt menena dohodou smluvnich stran Cislovanymi pisemnymi dodatky podepsanymi obgma smluvnimi stranami. Tato smlouva je zavazna rovnei pro pravni nastupce smluvnich stran. 9.10 Pravni vztahy smluvnich stran neupravene touto smlouvou se i-i'di ustanovenimi obchodniho zakoniku, piisluSnymi ustanovenimi obCanskopravnich piedpisc, zejmena ustanovenimi Ej 724 a i 736 obEanskeho zakoniku, jakoi i ustanovenimi dalSich obecne zavaznych pravnich piedpisO Ceske republiky. 9.1 1 VSechny spory, ktere by mohly vzniknout z teto smlouvy neb0 v souvislosti s ni a ktere se nepodaii odstranit jednanim mezi stranami, budou s vylouEenim pravomoci obecnych soudG rozhodovany s koneEnou platnosti u Rozhodtiho soudu Ceske Republiky. Smluvni strany se zavazuji splnit vSechny povinnosti ulofene jim v rozhodtim nalezu ve IhOtach v nem uvedenych.

& /

r4 IL4lwhtnr\b.t.

~ ~ I t r . t c l %

Llandatnl s~nlouvao zajiSten~spravy neinovltost~1 200611 111 Strana 919 I

$4z.

9.12 Tato smlouva je vyhotovena ve Etyiech stejnopisech, z nichl dva stejnopisy obdrzi Objednatel a dalHi dva obdrli Spravce.

10.

Seznam pTiloh

PPiloha C. 1:

Kontaktni osoby

Piiloha E. 2:

Specifikace slulby - Sprava nemovitosti

Piiloha E. 3:

Specifikace slufby - lketnictvi

Piiloha E. 4:

Specifikace sluiby - Ostraha objekt6

Piiloha E. 5:

Specifikace sluiby - ~ k l i objekt6 d

Piiloha E. 6:

d ploch a udriba zeleni: Specifikace slulby - ~ k l i vn6j5ich

Strany prohlasuji, i e si tuto smlouvu pietetly, l e s jejim obsahem souhlasi a na dikaz toho k ni p7ipojuji svoje podpisy:

V Praze, dne: 1. 11. 2006,

V Praze, dne: 1. I 1. 2006, A

TomaS Mach - jednatel YVEX spol. s Y.O. SlezskB 114, Praha 3

ICO: 25142585 -1

Petr Aksamit - Clen vyboru

Spol&enstvi vlastnikb jednotek pro budovu tistovickh 1700162 k 27403041 &t&jd1700/62,16300Raha17-(bW

-