Magyar Projektmenedzsment Szövetség A építési beruházás mint projekt Horváth György okl. építészmérnök, szervező szakmérnök, vállalkozási ov. ÓBUDA-ÚJLAK Beruházásszervező és Fővállalkozó zRt. Magyar Építésügyi Technológiai Platform Eljárások – Infokommunikáció fókuszterület, fókuszterületi koordinátor
[email protected]
AZ ÉPÍTÉSZET „melynek egy része: az építőtudomány (a konstruálás tudománya, és az építés – a technika – tudománya), meg a tervezőtudomány (az anyagi igény tervben megfogalmazásának, az anyagi funkció megoldásának tudománya), más része: az építőművészet (a szellemi igény tudatos-ösztönös szellemi funkcióvá alakításának művészete) szoros kölcsönhatásban működik közre az épület - az építészet – megteremtésében, és a kész műben – a megszületett építészetben – sajátos, valóban szétbonthatatlan ötvözetben van jelen.” Amiről nem lesz szó 2010.03.18.
Az építési beruházás mint projekt
Dr. Major Máté professzor Az építészet sajátszerűsége 2
Szabályozott szakmák Kamarák megalakulása (tervezők – szakértők) Építész és Mérnöki kamarák szabályozása 1996. 1995. Kbt-vel összefüggésben műszaki ellenőr alkalmazásának előírása 1997. Építési törvény 1997. műszaki ellenőr tevékenységének szabályozása 1999-2000. műszaki ellenőri szakvizsga elrendelése (a magasépítés területén építész, mélyépítő, épületgépész, villamos műszaki ellenőri képzés OKJ-ben történő felvétele) 2000. Az építőipari kivitelezési, valamint a felelős műszaki vezetői tevékenység szabályozása 2006. jogosultsági vizsga általánossá tétele 2007. tervellenőr tevékenységének szabályozása 2008. szeptember 1-től építésigazgatási szakértő 2008. szeptember 1-től energetikai szakértő 2008. a gépészeti rendszerek felülvizsgálatára való jogosultság 2009. október 1-től beruházáslebonyolító 2010.03.18.
Az építési beruházás mint projekt
3
CHARTRES katedrális
Kezdetek: Ismert az építtető, majd a tervező, tervező aki egyben építőmester, szétválik a tervezés és a kivitelezés, megjelenik a lebonyolító, és a munkamegosztással egyre több a szereplő 2010.03.18.
Az építési beruházás mint projekt
4
ÉPÍTÉSI BERUHÁZÁS
CÉLMEGHATÁROZÁS
A PROJEKT TERÜLET KIVÁLASZTÁS STRATÉGIÁJÁNAK ENGEDÉLYEZÉS KIALAKÍTÁSA TERVEZÉS TENDEREZTETÉS KONTROLING KIVTELEZÉS
2010.03.18.
ELLENŐRZÉS
ÜZEMELTETÉS
Az építési beruházás mint projekt
5
AZ ÉPÍTÉSI PROJEKT ÉLETCIKLUSA PMBOK®Guide & Construction Extention
hagyományos, tervezés – tender - építés JAVASLAT
TERVEZÉS
ÉPÍTÉS
TENDER
tervezés – építés – működtetés - átépítés JAVASLAT
ENGEDÉLYEZÉSI TERVEZÉS
Jelmagyarázat: Megrendelői kompetencia
TENDER
ÉPÍTÉS
Megrendelői és vállalkozó kompetencia
2010.03.18.
Az építési beruházás mint projekt
TERVEZÉS
ÜZEMELTETÉS
lásd 6
KÖLCSÖNHATÁSOK A PROJEKT MEGHATÁROZÓ TÉNYEZŐI KÖZÖTT (INTERPENDENCIA) KÖLTSÉGEK
CÉL, MINŐSÉG
IDŐ
2010.03.18.
ERŐFORRÁSOK
Az építési beruházás mint projekt
7
ISO 10006:2003 A minőség biztosítása a projektben
2010.03.18.
lásd
Az építési beruházás mint projekt
8
PMBOK®Guide
PM eljárások PMBOK®Guide
Construction Extention
2010.03.18.
Az építési beruházás mint projekt
kockázat
9
A PROJEKTMENEDZSER HELYE AZ ÉPÍTÉSI PROJEKTEK MEGVALÓSÍTÁSÁBAN
MEGRENDELŐ, PROJEKT TULAJDONOS
PROJEKTMENEDZSER Lebonyolító Lásd CM 2010.03.18.
TERVEZŐ(K)
VÁLLALKOZÓK, BESZÁLLÍTÓK Az építési beruházás mint projekt
10
Ingatlan fejlesztés
lásd 2010.03.18.
Az építési beruházás mint projekt
11
Építési projekt vezetése 1
2010.03.18.
Az építési beruházás mint projekt
12
Építési projekt vezetése 2
2010.03.18.
lásd
Az építési beruházás mint projekt
13
Magyar Építésügyi Technológiai Platform fókuszterületei: • • • • • • •
föld alatti építés – underground construction, városok és építmények – cities & buildings, életminőség – quality of life, építőanyagok – materials, hálózatok – networks, kulturális örökség – cultural heritage, eljárások és infokommunikációs technológiák – processes and ICT.
Az építési beruházás mint projekt
Kulturális örökség
2010.03.18.
Hálózatok
Eljárások és infokommunikációs technológiák
Föld alatti építés
Építőanyagok
Városok és építmények
Életminőség
14
MÉTP ELJÁRÁSOK – INFOKOMMUNIKÁCIÓ fókuszterület összefoglalás
SKT 2010.03.18.
Az építési beruházás mint projekt
15
Bélapátfalvi Cementgyár építése (Klinkertároló silók) Feszített alaplemez készítése
2010.03.18.
Az építési beruházás mint projekt
16
Bélapátfalvi Cementgyár építése (Klinkertároló silók) Vb. falak csúszása
2010.03.18.
Az építési beruházás mint projekt
17
Bélapátfalvi Cementgyár építése (Klinkertároló silók) Schenk szalag beemelése
2010.03.18.
Az építési beruházás mint projekt
18
Bélapátfalvi Cementgyár, bontás
2010.03.18.
Az építési beruházás mint projekt
19
Bélapátfalvi Cementgyár, bontás
2010.03.18.
Az építési beruházás mint projekt
20
Bélapátfalva, Klinkertároló bontása
2010.03.18.
Az építési beruházás mint projekt
21
ZÁRSZÓ HELYETT Milyen titokzatosnak és csodálatosnak tűnek azok a dolgok, amelyek mögött nem látjuk az összefüggéseket. Nem tudom hány éves lehettem, de valahol ott ötödik-hatodik osztály körül. Vonaton utaztunk s velünk szemben fiatal házaspár ült. A férfi elővett a táskájából egy fehér színű lécet, olyan vonalzó félét, amelyiken számok is voltak. Láttam már ilyet, s tudtam, számolni lehet vele. Azután a férfi az óráját nézte, a felesége meg a vonatablak előtt elfutó villanyoszlopokat számolta. A férfi néhányszor tologatta a titokzatos szerkezetet és kijelentette, hogy 60 kilométeres sebességgel megyünk óránként. Meg voltam döbbenve. És elhatároztam – ha nagy leszek, nekem is lesz ilyen csodálatos műszerem, amivel még a vonat sebességét is ki lehet számolni. Van. Csanálosi István (1996) MEGFAGYOTT MUZSIKUS 2010.03.18.
Az építési beruházás mint projekt
22