MAGISTRAT MESTA TEPLICE odbor uzemniho planovani a stavebniho radu nam. Svobody 2, 415 01 Teplice
Spis.zn.: C.j.: Vyfizuje: Tel: E-mail:
UP/108323/2012/Pa MgMT/008688/2013 opravnena ufednf osoba: Pazoutova 417510332
[email protected]
zprsemfel
°*4le: 25. 01. 2013 C.J.:
ROZHODNUTI Vyrokova cast: Odbor uzemnfho planovani a stavebniho Mdu Magistratu mesta Teplice, jako stavebnf ufad pffslusny podle § 13 odst. 1 pfsm. c) zakona c. 183/2006 Sb., o uzemmm planovani a stavebnim fadu (stavebnf zakon), ve zneni pozdejsfch pfedpisu (dale jen "stavebnf zakon"), ve spolecnem uzemnfm a stavebnim ffzenf pfezkoumal podle §84 az 91 a §109 az 114 stavebniho zakona zadost o vydanf rozhodnuti o umfstenf a provedenf stavby, kterou dne 19.10.2012 podal Ing. Vladimir Zyka, nar. 23.5.1964, Srbice 99,415 01 Teplice 1, ktereho zastupuje Ing. Lenka Opacka, nar. 7.7.1969, Kpt. Jarose c.p. 403/50,417 12 Probostov u Teplic (dale jen "stavebnfk"), a na zaklade tohoto pfezkoumani: I.
Vydava podle § 79 a 92 stavebnfho zakona a § 9 vyhlasky c. 503/2006 Sb., o podrobnejsf uprave uzemnfho ffzenf, vefejnopravnf smlouvy a uzemniho opatfenf rozhodnuti o umisteni stavby
na stavbu: novostavba rodinneho domu Modlany, Kvitkov (dale jen "stavba") na pozemku pare. c. 463/1, 478/27,478/21, 478/10, 604/1, 478/2 v katastralnim uzemf Kvitkov u Modlan Stavba obsahuje: rodinny dum typ BUNGALOV 874 o rozmerech 12 m x 14 m a vysky 5,35 m v severnf casti pozemku, pffzemm nepodsklepeny o jedne bytove jednotce s garazi.Oplocenf v pfednf casti pozemku bude s dfevenou vyplnf do vysky 1,60 m, vjezdova vrata posuvna v sffce 4,00 m.Vodovodnf pffpojka bude z trub PE HD 100 SDR v delce 81 m a kanalizacnf pffpojka v delce 85 m s napojenfm na stavajicf fady, pffpojka elektro povede od stavajfcfho pilifku na hranici pozemku sjezd na komunikaci na pozemku parc.c. 604/1 v katastralnfm uzemf Kvftkov u Modlan podrobneji viz projektova dokumentace. Stanovi podminky pro umisteni stavby: 1. Stavba rodinneho domu bude umfstena v severnf casti pozemku pare. c. 463/1 v katastralnfm uzemf Kvitkov u Modlan v souladu s grafickou pfflohou rozhodnuti, ktera obsahuje vykres soucasneho stavu uzemf v mefftku 1: 1000 katastralnf mapy se zakreslenfm stavebniho pozemku, pozadovanym umfstenfm stavby, s vyznacenfm vazeb a vlivu na okolf, zejmena vzdalenostf od hranic sousednfch pozemku a sousednfch staveb.
C.j. MgMT/008688/2013
str. 2
Ucastnici fizeni na nez se vztahuje rozhodnutf spravniho organu: Ucastnici uzemniho fizeni die § 85 odst. 1 stavebniho zakona: Ing. Vladimir Zyka, nar. 23.5.1964, Srbice Obec Modlany, IDDS: bwnbcqk Ucastnici uzemniho fizeni die § 85 odst. 2 stavebniho zakona: Severoceske vodovody a kanalizace, a.s., IDDS: f7rf9ns Telefonica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h Statni statek Jenec, statni podnik, IDDS: rb8wvq3 Josef Rflia, Drahkov c.p. 84, Modlany Pozemkovy fond Ceske republiky, Husinecka c.p. 1024/1 la, Zizkov, 130 00 Praha 3 Jiff Thomas, Teplickd c.p. 9, 417 61 Bystfany Vladimir Thomas, Teplicka c.p. 9, 417 61 Bystfany Michal Lukac, Drahkov c.p. 8, Modlany, 415 01 Teplice 1 II. Vydava podle § 115 stavebniho zakona a § 5 a 6 vyhlasky c. 526/2006 Sb., kterou se provadeji nektera ustanoveni stavebniho zakona ve vecech stavebniho fadu stavebni povoleni na stavbu: novostavba rodinneho domu Modlany, Kvitkov (dale jen "stavba") na pozemku pare. c. 463/1,478/27, 478/21, 478/10, 604/1,478/2 v katastralnim uzemi Kvitkov u Modlan. Stavba obsahuje: rodinny dum typ BUNGALOV 874 o rozmerech 12 m x 14 m a vysky 5,35m v severnf casti pozemku, pfizemni nepodsklepeny o jedne bytove jednotce s garazi.Vytapeni elektrokotlem se zasobnikovym ohfivacem vody a krbem.Oploceni v pfedni casti po/emku bude s dfevenou vyplni do vysky 1,60 m, vjezdova vrata posuvna v sifce 4,00 m.Vodovodni pfipojka bude z trub PE HD 100 SDR v delce 81 m a kanalizacni pfipojka v delce 85 m s napojenim na stavajici fady, pfipojka elektro povede od stavajiciho pilffku na hranici pozemku podrobne viz projektova dokumentace. Stanovi podminky pro provedeni stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektove dokumentace, kterou vypracoval: Ing.Radim Fojtik *CKAIT - 1003240*, pffpadne zmeny nesmf byt provedeny bez pfedchoziho povoleni stavebniho ufadu. 2. Pfi provadeni stavby je nutno dodrzovat pfedpisy tykajici se bezpecnosti prdce a technickych zafizeni, zejmena nafizeni vlady c. 591/2006 Sb., zakon c. 309/2006 Sb. a nafizenf vlady c. 362/2005 Sb. 3. Stavba bude dokoncena do 30.9.2014. 4. Stavebnik oznami stavebnimu ufadu termin zahajeni stavby. 5. Stavebnik oznami stavebnimu ufadu tyto faze vystavby pro kontrolni prohlidky stavby: a) pfed zakrytim zakladove spary b) po dokonceni hrube stavby 6. Stavba bude provadena stavebnim podnikatelem, ktery bude urcen vyberovym fizenim. Pfed zahajenim stavby bude stavebnimu ufadu dolozeno opravneni zhotovitele k provadeni stavby.
C.j. MgMT/008688/2013
str. 3
7. Stavebni podnikatel je povinen pro stavbu pouzit jen vyrobky oznacene certifikaci nebo schvalovaci znackou ve smyslu zakona o statnim zkusebnictvi pokud vyrobky tomuto oznaceni podlehaji. Doklady o torn pfeda stavebnikovi k vydani kolaudacniho souhlasu. 8. Dokoncenou stavbu Ize uzivat na zaklade kolaudacniho souhlasu podle § 122 stavebnfho zakona. Stavebnik zajisti, aby byly pfed zapocetim uzivani stavby provedeny a vyhodnoceny zkousky pfedepsane zvlastnimi pravnimi pfedpisy. 9. Provedeni archeologickeho dohledu, pfipadne zachranneho archeologickeho vyzkumu podle § 22 odst. 2 zakona c. 20/1987 Sb., o pamatkove peci, bude investor dokladovat expertnim listem po ukonceni stavby. 10. Stavebnik pfedlozi stavebnimu ufadu spolu se zadosti o vydani kolaudacniho souhlasu dokumentaci skutecneho provedeni stavby, pokud pfi jejim provadeni doslo k nepodstatnym odchylkam oproti vydanemu stavebnimu povoleni, nebo ovefene projektove dokumentaci a geometricke zamefeni stavby. 11. Pro vydani kolaudacniho souhlasu Stavebnik opatfi zavazna stanoviska dotcenych organu k uzivani stavby vyzadovana zvlastnimi pravnimi pfedpisy. 12. Po dokonceni stavby investor oznami stavebnimu ufadu zamer zapocit s uzivanim stavby nejmene 30 dnu pfedem. Spolu s oznamenim o uzivani stavby pfedlozi Stavebnik geometricky plan zamefeni dokoncene stavby. K zaverecne prohlidce budou pfedlozeny doklady o vysledcich pfedepsanych zkousek a mefeni, doklady o ovefeni vlastnosti vyrobku (§156 stavebniho zakona), doklady stanovene v podminkach tohoto rozhodnuti a dalsi pfedepsane doklady die stavebniho zakona a pfislusnych vyhlasek. 13. Stavebnik pfedlozi stavebnimu ufadu spolu se zadosti o povoleni uzivani stavby dokumentaci skutecneho provedeni stavby, pokud pfi jejim provadeni doslo k nepodstatnym odchylkam oproti vydanemu stavebnimu povoleni, nebo ovefen6 projektove dokumentaci. 14. S uzivanim stavby pro licel, k nemuz byla povolena, muze byt zapocato, pokud do 30 dnu od oznameni stavebni ufad uzivani stavby nezakaze. 15. S odpadem vzniklym pfi stavbe bude nalozeno die ustanoveni zakona c.185/2001 Sb. o odpadech a o zmene nekterych dalsich zakonu v platnem zneni a vyhlasky MZP c.383/2001 Sb. o podrobnostech nakladani s odpady v platnem zneni.Podrobne viz stanovisko MgMT ODZP 00241/2012/V-079/Chl ze dne 10.10.2012 a MgMT ODZP 100240/2012 ze dne 29.11.2012. 16. Budete respektovat podminky rozhodnuti OU Modlany zn.: 1383/2012/EF ze dne 10.12.2012, zn.:125/2012 ze dne 5.11.2012. 17. Budete respektovat vyjadfeni spravcu siti: ScVK Teplice zn.: TPCZ/012610002293/Ko/2012 ze dne 10.1.2012, TPCZ/012610053250/Ko/2012 ze dne 21.9.2012, CEZ Distribuce, a.s., zn.:0100020362 ze dne 5.1.2012, Telefonica Czech Republice,a.s. c.j.:2922/12 ze dne 5.1.2014. Ucastnici stavebniho fizeni na nez se vztahuje rozhodnuti spravniho organu: Ing. Vladimir Zyka, nar. 23.5.1964, Srbice , Josef Riha, Drahkov c.p. 84, Modlany 99, 415 01 Teplice 1 Jifi Thomas, Teplicka c.p. 9, 417 61 Bystfany, Vladimir Thomas, Teplicka c.p. 9,417 61 Bystfany Michal Lukac, Drahkov c.p. 8, Modlany, 415 01 Teplice 1
HI.
Vzhledem k tomu, ze vyroky tohoto rozhodnuti vydaneho ve spojenem fizeni se vzajemne podminuji, stavebni ufad ve smyslu ust. § 74 odst. 1 spravniho fadu stanovi , ze vyrok c.II. tohoto rozhodnuti o povoleni stavby nabude vykonatelnosti nejdfive dnem, kdy se stane pravomocnym vyrok c.I. rozhodnuti o umisteni stavby.
Oduvodneni: Dne 19.10.2012 podal Stavebnik zadost o vydani rozhodnuti o umisteni a provedeni stavby. Uvedenym dnem bylo zahajeno uzemni a stavebni fizeni, ktere stavebni ufad spojil podle § 78 odst. 1 stavebniho zakona v souladu s § 140 odst. 1 spravniho fadu usnesenim podle § 140 odst. 4 spravniho fadu.
C.j. MgMT/008688/2013
str. 4
Protoze zadost nebyla uplna a nebyla dolozena vsemi podklady a stanovisky potfebnymi pro jeji fadne posouzeni, byl stavebnik dne 29.10.2012 vyzvan k doplneni zadosti a fizeni bylo pferuseno. Zadost byla doplnenadne 12.12.2012. Zadost byla pfedepsanym zpusobem dolozena. Zadost byla dolozena nasledujicimi stanovisky, vyjadfenimi a rozhodnutimi:
-
Magistral mesta Teplice odbor dopravy a zivotniho prostfedi pod zn.: MgMT ODZP 100241/2012/V079/Chl ze dne 10.10.2012, MgMT 100240/2012-201-S-p-76/Db ze dne 26.11.2012 Rozhodnut OU Modlany zn.: 1383/2012/EF ze dne 10.12.2012, zn.:1257/2012 ze dne 5.11.2012 Souhlas obce se stavbou rodinneho domu ze dne 11.3.2012 zn.: 162/2012 Severoceske vodovody a kanalizace a.s., vyjadfeni ze dne 10.1.2012 zn.: TPCZ/O1261002293/Ko/2012, ze dne 21.9.2012 zn.: TPCZ/012610053250/Ko/2012 Telefonica Czech Republic, a.s., vyjadfeni ze dne 15.1.2012 c.j.: 7886/12 Hasicsky zachranny sbor c.j.: HSUL-1380-4/TP-2012 ze dne 22.8.2012 CEZ Distribuce, a.s., vyjadfeni ze dne 5.1.2012 zn.: 0100020362 CEZICT Services, a.s vyjadfeni ze dne 5.1.2012 zn.: 0200009090 RWE Distribucni sluzby, s.r.o. ze dne 10.1.2012 zn.: 5000568378 UPC Ceska republika, s.ro. ze dne 5.1.2012 zn.: A0354/2012/ 30.1.2012 Ceske radiokomunikace a.s., ze dne 6.1.2012 zn.:UPTS/OS/75227/2012
Stavebni ufad oznamil opatfenim ze dne 17.12.2012 zahajeni spolecneho uzemniho a stavebniho fizeni ucastnikum fizeni, dotcenym organum a vefejnosti. K projednani zadosti soucasne nafidil ustnf jednani na den 21.1.2013 konane v zasedaci mistnosti stavebniho lifadu v budove Magistratu mesta Teplice, o jehoz vysledku byl sepsan protokol. Soucasne upozornil, ze nejpozdeji kustnimu jednani mohou ucastnici uzemniho a stavebniho fizeni uplatnit sve namitky a pfipominky a dotcene organy sva stanoviska, jinak knim nebude pfihlednuto. Jelikoz stavebnimu lifadu jsou dobfe znamy pomery staveniste a zadost o uzemni rozhodnuti a stavebni povoleni poskytovala dostatecne podklady pro posouzeni navrhovane stavby, upustil stavebni lifad od ohledani na miste. Oznameni o zahajeni spojeneho fizeni bylo vyveseno na lifedni desce Magistratu mesta Teplice a Obecniho ufadu Modlany. Stavebni ufad v provedenem spolecnem uzemnim a stavebnim fizeni pfezkoumal pfedlozenou zadost z hledisek uvedenych v § 86, 90 a 111 stavebniho zakona, projednal ji s ucastniky fizeni a s dotcenymi organy a zjistil, ze jejim uskutecnenim nebo uzivanim nejsou ohrozeny zajmy chranene stavebnim zakonem, pfedpisy vydanymi k jeho provedeni a zvlastnimi pfedpisy. Umisteni stavby je v souladu se schvalenou lizemne pianovaci dokumentaci a vyhovuje obecnym pozadavkum na vyuzivani uzemi. Projektova dokumentace stavby splnuje obecne technicke pozadavky na stavby. Stavebni ufad v prubehu fizeni neshledal duvody, ktere by branily povoleni stavby. V fizeni stavebni ufad zkoumal, zda vlastnicka nebo jina prava vlastniku pozemku a staveb na nich, vcetne pozemku sousednich a staveb na nich, mohou byt rozhodnutim dotcena. Stavebni ufad se zabyval okruhem licastniku uzemniho fizeni podle § 85 stavebniho zakona a okruhem licastniku stavebniho fizeni podle § 109 stavebniho zakona a stanovil je tak, jak je uvedeno ve vyroku I. a II. Oduvodneni vyroku c. I: Odbor uzemniho pianovani a stavebniho fadu Magistratu mesta Teplice, jako pfislusny stavebni ufad, posoudil zadost o vydani uzemniho rozhodnuti o umisteni stavby rodinny dum na pozemku pare. c. 463/1 v katastralnim uzemi Kvitkov u Median, neshledal duvody branici vydani tohoto rozhodnuti a rozhodl zpusobem uvedenym ve vyroku I. tohoto rozhodnuti. Vypofadani s navrhy a namitkami licastniku fizeni: Ucastnici neuplatnili navrhy a namitky.
C.j. MgMT/008688/2013
str. 5
Ucastnici fizeni - dalsi dotcene osoby podle § 85 odst. 2 stavebniho zakona: Severoceske vodovody a kanalizace, a.s., IDDS: f7rf9ns Telefonica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h Statnf statek Jenec, statnf podnik, IDDS: rb8wvq3 Josef Riha, Drahkov c.p. 84, Modlany Pozemkovy fond Ceske republiky, Husinecka c.p. 1024/1 la, Zizkov, 130 00 Praha 3 Jiff Thomas, Teplicka c.p. 9, 417 61 Bystfany Vladimir Thomas, Teplicka c.p. 9, 417 61 Bystfany Michal Lukac, Drahkov c.p. 8, Modlany, 415 01 Teplice 1 Vypofadani s vyjadfenfmi licastnfku k podkladum rozhodnuti: Ucastnici se k podkladum rozhodnuti nevyjadfili. Oduvodneni vyroku c. II: Stavebni ufad posoudil zadost o vydani stavebniho povolenf na stavbu rodinny dum na pozemku pare. c. 463/1 v katastralnfm lizemf Kvftkov u Modlan, neshledal duvody branfcf vydani stavebniho povoleni a rozhodl proto zpusobem uvedenym ve vyroku II. tohoto rozhodnuti. Stavebni ufad zajistil vzajemny soulad pfedlozenych zavaznych stanovisek dotcenych organu vyzadovanych zvlastnimi pfedpisy a zahrnul je do podminek rozhodnuti. Vypofadani s navrhy a namitkami ucastniku: Ucastnici neuplatnili navrhy a namitky. Ucastnici fizeni - dalsi dotcene osoby podle § 109 stavebniho zakona: Ing. Vladimir Zyka, nar. 23.5.1964, Srbice Obec Modlany, IDDS: bwnbcqk Severoceske vodovody a kanalizace, a.s., FDDS: f7rf9ns Telefonica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h Statni statek Jenec, statnf podnik, IDDS: rb8wvq3 Josef Riha, Drahkov c.p. 84, Modlany Pozemkovy fond Ceske republiky, Husinecka c.p. 1024/1 la, Zizkov, 130 00 Praha 3 Jiff Thomas, Teplicka c.p. 9,417 61 Bystfany Vladimfr Thomas, Teplicka c.p. 9, 417 61 Bystfany Michal Lukac, Drahkov c.p. 8, Modlany, 415 01 Teplice 1 Pouceni ucastniku: Proti tomuto rozhodnuti se Ize odvolat do 15 dnu ode dne jeho oznamenf k odvolacfmu organu, odboru uzemniho planovanf a stavebniho fadu Krajskeho ufadu Usteckeho kraje, podanfm u zdejsfho spravniho organu. Lhuta pro podanf odvolanf se pocfta ode dne nasledujfciho po dorucenf pfsemneho vyhotovenf rozhodnuti, nejpozdeji vsak po uplynutf 10 dne ode dne, kdy bylo nedorucene a ulozene rozhodnuti pfipraveno k vyzvednutf. Odvolanf se podava s potfebnym poctem stejnopisu tak, aby jeden stejnopis ziistal spravnfmu organu a aby kazdy ucastnfk dostal jeden stejnopis. Nepoda-li ucastnfk potfebny pocet stejnopisu, vyhotovf je spravnf organ na naklady licastnfka. Odvolanfm Ize napadnout vyrokovou cast rozhodnutf, jednotlivy vyrok nebo jeho vedlejsf ustanovenf. Odvolanf jen proti oduvodnenf rozhodnutf je nepffpustne. Stavebni ufad po pravnf moci rozhodnuti pfeda ovefenou dokumentaci pro umfstenf stavby stavebnfkovi, pffpadne obecnfmu lifadu, jehoz uzemniho obvodu se umfstenf stavby tyka, nenf-li sam stavebnfm lifadem, popnpade tez specialnfmu stavebnfmu ufadu. Stavebnfkovi zasle jedno vyhotovenf ovefene
C.j. MgMT/008688/2013
str. 6
projektove dokumentace a stitek obsahujici identifikacni udaje opovolene stavbe. Dalsi vyhotoveni ovefene projektove dokumentace zasle vlastnikovi stavby, pokud neni stavebnikem. Stavebnik je povinen stitek pfed zahajenim stavby umistit na viditelnem miste u vstupu na staveniste a ponechat jej tarn az do dokonceni stavby, pflpadne do vydani kolaudacniho souhlasu; rozsahle stavby se mohou oznacit jinym vhodnym zpusobem s uvedenfm udaju ze stftku. Rozhodnutl ma podle § 93 odst. 1 stavebniho zakona platnost 2 roky. Podminky rozhodnutl o umfsteni stavby plati po dobu trvani stavby ci zafizeni, nedoslo-li z povahy veci k jejich konzumaci. Stavba nesmi byt zahajena, dokud rozhodnutl nenabude pravni moci. Stavebni povoleni pozbyva platnosti, jestlize stavba nebyla zahajena do 2 let ode dne, kdy nabylo pravni moci. Otisk ufedniho razitka
Ing. Oldfich Lukes vedouci odboru
Toto oznameni musi byt vyveseno po dobu 15 dnu. Vyveseno dne: .&*{*gg$.
Sejmuto dne:
Razitko, podpis organu, ktery potvrzuje vyveseni a sejmuti oznameni. Obec Modlany 417 13 Modlany c. 34 -2-
Poplatek: Spravni poplatek podle zakona c. 634/2004 Sb., o spravnich poplatcich polozky 17 odst. 1 pism. a) ve vysi 300 Kc byl zaplacen dne 12.11.2012. pokladnim dokladem c. 1251008460.
C.j. MgMT/008688/2013
str. 7
Obdrzi: ucastnici uzemnfho fizeni podle § 85 odst. 1 stavebniho zakona - dorucuje se jednotlive (dodejky) Ing. Lenka Opacka, Kpt. Jarose c.p. 403/50, 41712 Probostov u Teplic Obec Modlany, IDDS: bwnbcqk ucastnici uzemniho fizeni podle § 85 odst. 2 stavebniho zakona - dorucuje se vefejnou vyhlaskou Severoceske vodovody a kanalizace, a.s., IDDS: f7rf9ns Telefonica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h Statnf statek Jenec, statm podnik, IDDS: rb8wvq3 Josef Rflia, Drahkov c.p. 84, Modlany Pozemkovy fond Ceske republiky, Husinecka c.p. 1024/1 la, Zizkov, 130 00 Praha 3 Jiff Thomas, Teplicka c.p. 9, 417 61 Bystfany Vladimir Thomas, Teplicka c.p. 9, 417 61 Bystfany Michal Lukac, Drahkov c.p. 8, Modlany, 415 01 Teplice 1 ucastnici stavebniho fizeni - dorucuje se jednotlive (dodejky) Ing. Lenka Opacka, Kpt. Jarose c.p. 403/50,417 12 Probostov u Teplic Obec Modlany, IDDS: bwnbcqk Severoceske vodovody a kanalizace, a.s., IDDS: f7rf9ns Telefonica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h Statni statek Jenec, statnf podnik, IDDS: rb8wvq3 Josef Rfha, Drahkov c.p. 84, Modlany Pozemkovy fond Ceske republiky, Husinecka c.p. 1024/1 la, Zizkov, 130 00 Praha 3 Jiff Thomas, Teplicka c.p. 9, 417 61 Bystfany Vladimir Thomas, Teplicka c.p. 9, 417 61 Bystfany Michal Lukac, Drahkov c.p. 8, Modlany, 415 01 Teplice 1 dotcene organy v uzemnfm a stavebnfm ffzenf - dorucuje se jednotlive (dodejky): Magistral mesta Teplice, odbor dopravy a zivotnfho prostfedf, namesti Svobody c.p. 2/2, 415 01 Teplice 1 Magistral mesta Teplice, odbor UPSR - pamatkova pece, nam. Svobody c.p. 2/2,41501 Teplice 1 Hasicsky zachranny sbor Usteckeho kraje, uzemnf odbor Teplice, IDDS: auyaa6n ostatnf - k vy vesenf Obecnf ufad Modlany, IDDS: bwnbcqk Magistral mesta Teplice, oddelenf pro styk s vefejnostf, namesti Svobody c.p. 2/2,415 95 Teplice
