magazine Bewoners dik tevreden over zonnepanelen Zonnepanelen lonen WIJ GAAN VOOR BETAALBAAR WONEN 1500 WONINGEN EXTRA VERDUURZAAMD

magazine JAARGANG 7 JUNI 2014

Zonnepanelen lonen

Bewoners dik tevreden over zonnepanelen WIJ GAAN VOOR BETAALBAAR WONEN

1500 WONINGEN EXTRA VERDUURZAAMD

NIEUW BELEID WOONWENSEN

1

Welkom Betaalbaar wonen We zien, in deze economisch moeilijke tijden, dat veel huurders moeite hebben om elke maand financieel rond te komen. Wij gaan voor betaalbaar wonen en spannen ons extra in voor mensen met een laag inkomen. Daarom kiezen wij ervoor om de huur beperkt te verhogen. We gebruiken de huurverhogingsmogelijkheden die de overheid wooncorporaties biedt, niet helemaal. Op pagina 8 leest u hier meer over. Om betaalbaar wonen te realiseren, kijken wij verder dan de huur. Dit is nodig, want de prijzen van gas en elektriciteit zijn de afgelopen jaren behoorlijk gestegen. De energiekosten vormen daardoor een steeds groter onderdeel van de totale woonlasten. Als we geen actie ondernemen, blijven de woonlasten zo hard stijgen dat wonen in de toekomst onbetaalbaar wordt. Daarom investeren wij in het energiezuiniger en zelfs energieneutraal maken van onze woningen. Hoe energiezuinig een huis is, wordt aangeduid met een energielabel. Het energielabel geeft met klassen van G tot en met A++ aan hoe energiezuinig een huis is. Energielabel G is zeer onzuinig, energielabel A is zeer energiezuinig en energielabel A++ kan zelfs zo energiezuinig zijn dat er geen energienota meer gestuurd hoeft te worden. Een groen energielabel levert u dus flinke besparing op in uw portemonnee! Om wonen nu én in de toekomst betaalbaar te houden investeert Wonion in energiezuinige, energieneutrale en zelfs energienotaloze woningen. Op pagina 15 leest u meer over één van de initiatieven die wij ontplooien in de gemeente Oude IJsselstreek om betaalbaar wonen mogelijk te maken, nu én in de toekomst. Ik wens u veel leesplezier!

Harrie Kuypers Directeur-bestuurder Wonion

‘WIJ GAAN VOOR BETAALBAAR WONEN’

[Handtekening + logo]

Inhoud Met zonnepanelen ­verlaagt u uw woon­lasten! Niet alleen goed voor het milieu maar ook goed voor uw ­portemonnee: zonnepanelen. Herman en Annemieke te Pas ­vertellen uitgebreid over hun ervaringen.

Pagina 4

Sterk werk in de Achterhoek

Wij gaan voor betaalbaar wonen

Nieuw beleid woonwensen

Binnen twee jaar worden 1500 woningen in de Achterhoek extra verduurzaamd.

Wij kiezen er voor de ruimte die de overheid ons geeft niet volop te ­benutten.

Nieuwe keuken, badkamer of toilet? Voortaan neemt u zelf contact met ons op!

Pagina 7

Pagina 8

Pagina 16

Verder in dit nummer

Informatief Pagina 6 Vraag hulp bij huurachterstand Pagina 10 Informatief Pagina 11 Wonen begint bij Thuis in de Achterhoek Pagina 12 Er is zoveel te doen in de regio! Pagina 13 Digitaal Pagina 14 Energiezuinig wonen pagina 15 Gewijzigde openingstijden pagina 16

Voor u ligt het vernieuwde WonionMagazine, veel leesplezier! [Special]

Achter de voordeur

Bewoners wekken hun eigen energie op

Bewoners dik tevreden over zonnepanelen:

‘Wij hebben de kosten voor de huur er al uit. De belofte dat je de huur er makkelijk ­uithaalt is echt waar. Wij houden zelfs geld over.’ Het is een warme en zonnige dag als we een

leven wij zo bewust mogelijk: we hebben led lam-

­bezoekje brengen bij een van de eerste gezinnen die

pen en zetten elke avond de kookwekker zodat we

zelf hun stroom opwekken: de familie Te Pas. De

niet vergeten de thermostaat op tijd naar beneden te

zonnepanelen springen meteen in het oog door de

draaien. Zonnepanelen wilden wij al een tijdje op

aanwezige zonneschijn. Tevreden en genietend van

ons dak. We hadden zelf al berekend of het voor ons

het zonnetje wijst Herman te Pas omhoog naar zijn

gezin haalbaar was. Wij waren dus erg blij toen de

dak: “Toen de aanbiedingsbrief bij ons op de mat

mededeling van de woningcorporatie kwam. Want

viel, was het een kwestie van de aanbieding goed

ja, het milieu is leuk meegenomen maar uiteindelijk

doorlezen en elkaar aankijken. We wisten meteen

gaat het toch om de portemonnee”, vertelt Herman

dat we mee zouden doen met dit project. Al jaren

te Pas lachend.

4 WonionMagazine

Waarom kiezen voor zonnepanelen? De familie Te Pas werd, door in te stemmen met de plaatsing van zonnepanelen, in 2013 één van de eerste huurders die deel­namen aan het project huurders met energie. De familie liet tien zonnepanelen op het dak van hun woning plaatsen. Geen onverstandige keuze want de woonlasten onder huurders nemen de laatste jaren enorm toe. Het gas- en elektriciteits­ verbruik vormen een steeds groter deel van de maandelijkse woonlasten. Om de woonlasten beheersbaar te houden en het milieu te besparen, is het opwekken van eigen stroom een goede manier om beide te bewerkstelligen. Zonlicht is altijd aanwezig en gratis. Met het plaatsen van zonnepanelen besparen huurders een groot bedrag op hun maandelijkse energierekening. Door te kiezen voor zonnepanelen, gaan uw energielasten en dus uw woonlasten omlaag. Dat is prettig voor u als huurder en voor ons als woningcorporatie om ons streven, prettig en betaalbaar wonen voor onze huurders, mogelijk te maken.

Ik zou andere huurders 100% aan­bevelen om mee te doen.

U staat erbij en kijkt ernaar: plaatsing van de zonnepanelen Krijg je als huurder een aanbieding voor het plaatsen van zonnepanelen, is er achter de schermen al heel wat voorwerk verricht. Er is bijvoorbeeld al gekeken of het voor u wel rendabel is om zonnepanelen te plaatsen. Of het dak van uw woning geschikt is, er genoeg ruimte is, en of de ligging van uw woning goed is. Als u een aanbieding voor de plaatsing van zonnepanelen krijgt en u gaat akkoord, dan wordt u uitgebreid geïnformeerd door ons. De uiteindelijke installatie van de zonnepanelen wordt gedaan door de firma Kremer uit ’s-Heerenberg. De firma neemt contact met u op en maakt een afspraak voor de dag van plaatsing. De werkzaamheden duren ongeveer één dag. Nadat de panelen zijn geïnstalleerd, moet u aan uw energieleverancier en aan de netbeheerder doorgeven, dat u voortaan zelf energie opwekt. Zij weten dan dat zij deze stroom met u moeten verrekenen. Het doorgeven gaat heel eenvoudig. Herman te Pas is positief over de plaatsing: “Als ik een cijfer kon geven, dan zou het een dikke tien zijn. De uitleg en de service waren gigantisch goed. Ik zou andere huurders 100% aan­ bevelen om mee te doen.”

Here comes the sun… Ingewikkeld? Wel nee, het is allemaal al voorgekauwd! Bij Herman, Annemieke en hond Charlie is het opwekken van eigen stroom niet tegengevallen. Annemieke te Pas vertelt: “Wij hebben nu de kosten voor de huur er al uit, dus de belofte dat je de huur er makkelijk uithaalt is echt waar. Wij houden zelfs geld over sinds wij de zonnepanelen hebben geplaatst. Eigenlijk maak je gewoon gebruik van de middelen die je hebt of krijgt aangeboden: de zon en een woningbouwcorporatie die met haar tijd meegaat.” Het monitoren van de panelen is ook absoluut geen probleem bij deze huurders. Herman vult zijn vrouw aan: “Het monitoren is een grote hobby van mij. Het is mooi om te zien hoeveel je verdient, zonder dat je er inspanning voor hoeft te leveren. De computer staat hier dan ook vaak aan om de opgewekte stroom te bekijken. Niet dat dit hoeft, maar ik vind het interessant om te zien”, aldus Herman. “Ik maakte me eerst, als digibeet, wel een beetje druk over dat monitoren, maar eigenlijk was alles wel een beetje voorgekauwd. Het monitoren is eigenlijk heel makkelijk. Ik controleer de standen elke maand. Het is leuk om te zien dat de warme maand maart echt voor een piek zorgt. Het zijn echt topmaanden zo.” Toch waren er wel kleine opstartproblemen bij de familie Te Pas. Bij het plaatsen van de zonnepanelen, werden deze net iets te laag geplaatst. Herman vertelt verder: “De plaatsing ging even verkeerd maar dit werd meteen verholpen. Wij vonden het ook niet zo erg omdat we wisten dat we een ‘pilotgezin’ waren! En het waren zulke vriendelijke jongens die installateurs. Door het bijwonen van de informatiebijeenkomst vorig jaar, waren wij ook al heel goed op de hoogte. Wij konden daar onze vragen stellen en wisten daardoor goed wat er ging gebeuren.”

Als iets te mooi is om waar te zijn, dan is dit ook vaak zo… Daarom hebben wij aan Familie Te Pas de vraag gesteld of hun iets is tegengevallen bij het zelf opwekken van stroom: “Nee!” is het duidelijke antwoord waar Herman lachend aan toevoegt: “En de koffie smaakt ook nog net zo lekker als altijd.” Hond Charlie vindt het allemaal wel prima, zij nestelt zich op de tuinbank voor een dutje in de warme lentezon.

Bent u geïnteresseerd in zonnepanelen, ga dan naar http://www.wonion.nl/ik-huur-bijwonion/energie-besparen/zonnepanelen.aspx en vul het formulier in. Als uw woning geschikt is, ontvangt u een vrijblijvende aanbieding. Bellen kan ook. Kijk voor onze contactgegevens op de achterzijde van dit blad.

WonionMagazine 5

Maak het inbrekers niet gemakkelijk! Van alle geregistreerde criminaliteit in Nederland gaat het in de meeste gevallen om diefstal en woninginbraak. Maak het inbrekers niet gemakkelijk en houdt u aan een paar simpele tips om woninginbraak te voorkomen. Het lijkt alsof wij Achterhoekers soms te goedgelovig zijn. Veel mensen denken “dat gebeurt bij ons niet” en laten vervolgens eventjes de achterdeur open om een kop koffie bij de buurvrouw te drinken of om een boodschapje te doen. Als een insluiper zo maar uw huis binnen kan komen, zonder in te hoeven breken, duurt het slechts enkele

minuten voordat hij er met uw spullen vandoor gaat. Dus draai altijd uw voor- en achterdeur op slot. Laat uw sleutel niet in het slot zitten, leg uw waardevolle spullen niet in het zicht en zorg dat het hang- en sluitwerk van uw ramen en deuren goed is. En omdat het nog zo vaak op het internet misgaat: let goed op wat u op bijvoorbeeld uw Facebook pagina zet! Een bericht dat u geniet van de Spaanse zon is misschien leuk voor uw kennissen, maar dubbel zo leuk voor de inbrekers! Over vakantie gesproken: vraag uw buren om uw huis in de gaten te houden en of zij hun auto af en toe op uw oprit parkeren en uw brievenbus willen legen. Kijk voor meer tips op www.politiekeurmerk.nl.

Voetbal kijken doe je samen!

Op 18 en 23 juni speelt Oranje de poulewedstrijden van het WK in Brazilië. Veel mensen vinden het gezellig om samen te kijken. Informeer mensen die niet van voetbal houden vooraf of er bij u in huis of in de straat samen gekeken wordt. Zo voorkom je overlast.

Woningcorporaties zetten het op een lopen WhatsApp voor veilig wonen Maak gebruik van een WhatsApp groep om uw buurt of wijk veiliger te maken. Buren met een smartphone kunnen elkaar via WhatsApp attent maken op verdachte zaken in de buurt. In een ‘groepschat’ kunt u snel maximaal vijftig mensen in één keer een berichtje sturen. Zo kunt u sneller verdachte situaties melden bij de politie. De gemeente en de politie juichen dit initiatief van harte toe omdat buurtbewoners extra ogen en oren zijn in de wijk.

6 WonionMagazine

Op vrijdag 16 mei 2014 organiseerde Sité Woondiensten de Volkhuisvestersloop. Lopers van verschillende woningbouwcorporaties uit heel Nederland werden in Doetinchem getrakteerd op een mooi parcours. Van de atletiekbaan van Argo liepen zij zo onze mooie Achterhoek in! Als maatschappelijk betrokken organisatie bood Sité deze dag een platform aan de Stichting Make-A-Wish. Kinderen van Doetinchemse scholen waren uitgenodigd om aan een speciale kinderloop voorafgaand aan de hardloopwedstrijd mee te doen. Bij de start lieten zij ballonnen op met wensen

voor zieke kinderen. En dat is precies waar Make-A-Wish Nederland zich mee bezig houdt: het vervullen van wensen van kinderen met een levensbedreigende ziekte. Naast een donatie van medewerkers is 10% van de opbrengst van alle verkochte consumpties afgedragen aan Make-A-Wish.

Voor uitslagen kijkt u op:

www.swd.nl/volkshuisvestersloop2014

Bewoners van 1500 woningen in de Achterhoek krijgen lagere energiekosten

UITGELICHT

Sterk werk in de Achterhoek

1500 woningen verduurzaamd! Er wordt sterk werk verzet in de Achterhoek. Samen verduurzamen de Achterhoekse corporaties de komende twee jaar in totaal 1500 woningen extra met een bijdrage van de provincie Gelderland. Extra verduurzamen betekent dat de 1500 woningen een beter energielabel krijgen en een beter energielabel staat voor lagere energielasten. Dat merken bewoners in hun portemonnee: een besparing op de energierekening. Een prettige bijkomstigheid is dat de bewoner minder afhankelijk wordt van de al jaren stijgende energieprijzen. Het resultaat: lagere woonlasten. En dat is waar de Achterhoekse corporaties voor gaan: betaalbaar wonen! Achterhoekse corporaties investeren 40 miljoen euro De Achterhoekse corporaties investeren 40 miljoen euro in het versneld opknappen van 1500 woningen in de Achterhoek. Daarnaast doet de provincie Gelderland een bijdrage van 10 miljoen euro om de 1500 woningen nóg duurzamer te kunnen maken. Deze investeringsimpuls van corporaties en provincie zorgt voor extra werkgelegenheid. In totaal worden er bij de aanpak van deze 1500 woningen circa 100 arbeidsplaatsen gecreëerd en nog eens 55 leerplekken in de Achterhoek.

De eerste opgeknapte woning is een feit! De eerste van de 1500 woningen die opgeknapt gaan worden, is gereed. Sité Woondiensten, één van de Achterhoekse corporaties, heeft aan de Rozengaardseweg in Doetinchem een woning door jongeren onder begeleiding van leermeesters laten verbouwen. De

verbouw van deze woning is afgerond en de nieuwe bewoners, jongeren die er via de stichting Jongeren Opvang Doetinchem komen te wonen, hebben inmiddels de sleutel van hun nieuwe onderkomen in ontvangst genomen. Dit is het eerste impulsproject dat in de Achterhoek opgeleverd is en er volgen er in 2014 en 2015 nog veel meer. Op dinsdag 25 maart werd er op een feestelijke manier stil gestaan bij de oplevering van het eerste impulsproject. De jongeren die onlangs in de verbouwde woning zijn komen wonen, de leerlingen en leermeesters die de woningen verbouwd hebben en tal van andere genodigden waren hierbij aanwezig. Claus Martinot, directeur-bestuurder van Sité en voorzitter van de Achterhoekse corporaties, Josan Meijers, gedeputeerde van de provincie Gelderland én Steven Kroon, wethouder van de gemeente Doetinchem, stonden stil bij deze start van de impulsprojecten in de Achterhoek en feliciteerden de bewoners van de verbouwde woning met hun nieuwe onderkomen. Met de verbouw van de woning aan de Rozengaardseweg in Doetinchem is het energielabel van de woning van G naar B gegaan, waardoor de woning behoorlijk verduurzaamd is.

De komende jaren veel woningen in de Achterhoek opgeknapt De komende jaren worden er veel woningen in de Achterhoek opgeknapt. Op het moment dat een corporatie plannen heeft voor uw woning, dan krijgt u daar tijdig bericht over.

Samenwerking in de Achterhoek De Achterhoekse corporaties is een samenwerkingsverband van zes corporaties in de Achterhoek: Sité Woondiensten (Doetinchem), ProWonen (Borculo), Wonion (Ulft), Woningstichting Bergh (’s-Heerenberg), Woningstichting Dinxperlo (Dinxperlo) en De Woonplaats (Winterswijk). Meer informatie over de Achterhoekse corporaties is te vinden op www.achterhoeksecorporaties.nl.

WonionMagazine 7

HUURVERHOGING 2014: WONION ­VERHOOGT DE ­HUREN NIET MAXIMAAL

Vragen? Op onze website vindt u een overzicht van de percentages die we aanhouden voor de huurverhoging. Heeft u vragen over de huurverhoging? Wilt u bijvoorbeeld weten of de huurverhoging gevolgen heeft voor uw huurtoeslag? Kijk dan ook op onze website www.wonion.nl

8 WonionMagazine

Huurt u een woning van Wonion? Dan hebt u persoonlijk bericht van ons gehad over de huurverhoging per 1 juli 2014. Wij geven u graag uitleg over waarom we de huur verhogen en wat dit voor u betekent. Ieder jaar verhogen Een woningcorporatie mag één keer per jaar de huur van woningen verhogen. Deze huurverhoging gaat altijd in op 1 juli. Het ministerie van VROM bepaalt hoe hoog de maximale huurverhoging mag zijn. Meestal is het percentage gelijk aan de inflatie. De inflatie is de stijging van het prijspeil in Nederland. Het gaat dan om stijging van allerlei kosten. Dit jaar mogen de huren verder stijgen. Iedere corporatie is vrij om haar eigen percentage van huurverhoging te bepalen, binnen een bepaalde bandbreedte.

Hoe de huurprijs wordt bepaald Wij vinden het belangrijk dat de huurprijs past bij de kwaliteit van de woning. Het maximale bedrag dat woningcorporaties mogen vragen voor een sociale huurwoning, wordt berekend volgens een puntensysteem. Dit puntensysteem geeft de kwaliteit van de woning aan. Een woning krijgt punten voor onder andere de oppervlakte van ruimten, woonomgeving, voorzieningen in de keuken, energieprestatie, enzovoort. Bij het puntenaantal hoort een maximale huurprijs die een verhuurder mag vragen. Wonion vraagt niet die maximale huurprijs, maar 71 procent daarvan. Waarom 71 procent? Bij bepaling van dit percentage hebben wij onder andere gekeken naar de woonlasten voor onze huurders (wat is nu en in de toekomst nog betaalbaar) en naar de relatie tussen prijs en kwaliteit van de woning.

Geen maximale huurverhoging Wie een woning van Wonion huurt krijgt per 1 juli 2014 te maken met een huurverhoging van 2,5%. Heeft de huurprijs van uw woning het juiste prijskwaliteitsniveau nog niet bereikt, dan vullen we de huurverhoging aan met een extra percentage. Dit extra percentage is dan gekoppeld aan het inkomen van u en eventueel uw partner. Wonion verhoogt de huur van huishoudens met een inkomen onder de 34.085 euro met gemiddeld 3,2%. Het ministerie heeft bepaald dat 4% verhoogd mag worden. Wonion doet dit niet. Huishoudens met een inkomen tussen de 34.085 en 43.602 krijgen gemiddeld 3,8% huurverhoging, terwijl het ministerie heeft bepaald dat dit

4,5% mag zijn. Huishoudens met een inkomen boven de 43.602 krijgen gemiddeld 6,4% huurverhoging, terwijl met 6,5% verhoogd zou mogen worden van het ministerie.

Prijs-kwaliteit Zoals we eerder al noemen, vinden we het belangrijk dat de huur past bij de kwaliteit van de woning. We willen dat de woning betaalbaar blijft. We zien dat huurders, in deze economisch moeilijke tijden, lastig rond kunnen komen. Daarom gaan wij niet mee in het besluit van de overheid. We zijn er voor de mensen met een laag inkomen. We kiezen er voor om de ruimte die de overheid ons geeft niet helemaal te benutten.

‘WE VINDEN HET BELANGRIJK DAT DE HUUR PAST BIJ DE ­K WALITEIT VAN DE WONING’ Waarom huurverhoging We gebruiken de inkomsten van de huren om plannen voor nieuwbouw uit te voeren, maar ook om onderhoud en renovatie aan woningen uit te kunnen voeren. Ook kostenstijgingen maken een huurverhoging noodzakelijk. De huur hebben we als opbrengst nodig om financieel gezond te blijven.

Persoonlijk bericht Alle klanten van wie de huur verhoogd wordt hebben van ons een brief ontvangen. In deze brief staat het percentage vermeld waarmee de huur van hun woning wordt verhoogd. De huur­ verhoging is bepaald op basis van het gezamenlijke inkomen van u en uw partner. Deze gegevens hebben wij opgevraagd bij de belastingdienst.* In de gegevens die wij van de belastingdienst ontvangen, staat alleen onder welke inkomensgrens uw inkomen en dat van uw partner valt. We zien niet wat uw inkomen precies is.

* Het ministerie heeft bepaald dat alleen van de sociale huurwoningen (met een huur lager dan 699) gegevens mogen worden opgevraagd.

WonionMagazine 9

Kampt u met een betalingsachterstand? De laatste jaren zijn in Nederland betalingsachterstanden en schulden toegenomen. Ruim 2 miljoen huishoudens hebben een betalingsachterstand. Hierbij gaat het met name om achterstallige ­rekeningen, leningen, afbetalingsregelingen, creditcardschulden et cetera. Achterstanden bij de ­Belastingdienst komen het meest voor, gevolgd door ziektekostenverzekeringen, hypotheek of huur en elektriciteit, water of gas. Reken uzelf niet rijk! Wilt u verhuizen? Heeft u dan een goed beeld welke huurprijs voor u betaalbaar is? Vaak vergeten mensen dat naast het betalen van huur, ook de vaste lasten voor een flink kostenplaatje kunnen zorgen. Goed inzicht hebben in uw inkomsten en vaste lasten is dé basis van een gezonde financiële admini­stratie. Maak een overzicht van uw inkomsten en uitgaven. Kijk ook eens op ‘het persoonlijk budgetadvies’ van Nibud via de website: www.nibud.nl. Dit online rekenprogramma laat binnen vijf minuten zien wat uw vaste lasten zijn. Ook geeft het rekenprogramma tips waarmee u op uw vaste lasten kunt besparen.

Weet u waar u recht op heeft? Niet iedereen is op de hoogte van de toe­slagen en tegemoetkomingen op financieel gebied van de Overheid. Laat u ook geld liggen? Bereken

10 WonionMagazine

waar u recht op heeft via www.nibud.nl/ berekenuwrecht. Dit kost weinig tijd en laat snel zien welke toeslagen op uw financiële situatie van toepassing zijn.

Van een betalingsachterstand naar echte problemen Uit angst (of slordigheid) maken mensen vaak hun post niet open. Door het negeren van de post veroorzaakt u problemen. Bij het niet tijdig betalen van een rekening bieden woning­ corporaties of deurwaarders in eerste instantie een betalingsregeling aan. Bent u niet bereikbaar of volgt er geen reactie op de aangeboden hulp, dan stapt de deurwaarder naar de rechter. Met als gevolg dat er beslag kan worden gelegd op uw salaris, uitkering of inboedel. In het uiterste geval kunt u zelfs uit uw woning gezet worden. Wat dus begint bij een kleine schuld kan zo snel groeien tot een grote schuld.

Vraag hulp! Hulp vragen is moeilijk. Helaas is het wel de enige manier om van uw schulden af te komen. Als u op tijd om hulp vraagt, dan zijn de problemen vaak nog te overzien. Lukt het u even niet om rond te komen en heeft u hulp nodig maak dan met ons een afspraak.

‘WIJ HELPEN U GRAAG NAAR EEN SCHULDENVRIJE TOEKOMST!’

Overlijden Peter Aansorgh, columnist WonionMagazine Wij hebben kennisgenomen van het droevige bericht dat Peter Aansorgh, columnist voor WonionMagazine, is overleden. Peter heeft jarenlang een bijdrage geleverd aan WonionMagazine. Hij wist op zijn eigen manier op inspirerende en humoristische wijze, invulling te geven aan het vaste column in Wonion­ Magazine over hedendaagse onderwerpen. Door bewoners en medewerkers van Wonion werd zijn column met veel plezier gelezen. Wij hebben Peter leren kennen als een karakteristieke man die keer op keer sterke journalistieke producties afleverde. Wij wensen zijn familie, vrienden en overige nabestaanden veel sterkte en kracht toe bij het verwerken van dit verlies.

Burendag Op 27 september 2014 vieren we Burendag. Burendag is een initiatief van Douwe Egberts en het Oranje Fonds. Burendag brengt buren dichterbij elkaar. We vieren op deze dag het contact met de buren. Kijk op www.burendag.nl voor meer informatie.

Samen tuinieren! Het is weer lente. Het seizoen dat zich bij uitstek leent om lekker achterover te leunen in een stoel en te genieten van de heldere zonnestralen. Maar zit u echt lekker in die stoel als het om u heen een bende is? Een netjes onderhouden tuin of een schoongepoetste galerij nodigt meer uit om te gaan zitten dan een (voor)tuin met onkruid of een galerij volgestapeld met vuilniszakken! Bovendien betaalt u niet alleen op tijd de huur, u heeft ook de verplichting uw omgeving netjes te houden. Dit geldt ook voor uw tuin, de galerij of uw balkon. Naast dat het prettig oogt en het de buurt een verzorgd uiterlijk geeft, is het ook in uw eigen belang. Een tuin vol onkruid nodigt voorbijgangers uit om er rotzooi in te gooien. Een betonnen galerijvloer die groen is uitgeslagen, is bij regen gevaarlijk glad. En dit kunt u makkelijk voor­ komen… Veel heeft u hiervoor niet nodig. Goede zin, een paar tuinhandschoenen, een vuilniszak en een bezem. Ga samen met uw buren aan de slag om de galerij aan te vegen en op te ruimen. En ga gezamenlijk

het onkruid in de voortuinen te lijf! Een goede buur is immers veel gezelliger dan een verre vriend. Om vervolgens gezamenlijk, na een dag hard werk, ’s avonds te genieten van een buurtbarbecue of een lekkere kop koffie!

Buurtbemiddeling Geluidsoverlast, pesterijen, spelende kinderen en harde muziek zijn voorbeelden van ergernissen, waardoor ruzies tussen buren ontstaan. Vaak beginnen ergernissen met een kleinigheid, waar niet over wordt gepraat. Een langdurig conflict en vijandige sfeer is het gevolg. Buurtbemiddeling kan oplossing bieden in het herstel van de communicatie tussen buren. Vrijwillige buurtbemiddelaars bemiddelen in conflicten tussen buren en buurtbewoners. Doel is om ruziënde partijen weer aan de praat te krijgen en zelf een oplossing te laten bedenken. Voor informatie over en vragen aan Buurtbemiddeling kunt u per mail contact opnemen: [email protected]

Uw initiatief is geld waard Iedereen wil in een fijne buurt wonen waar hij of zij zich thuis voelt. Dat weten wij als geen ander. Daarom ondersteunen wij activiteiten of initiatieven van onze klanten die de kwaliteit van de leef­omgeving verbeteren. Gaat u bijvoorbeeld samen met de buren het achterpad opknappen, de gezamenlijke tuin opfleuren of andere kleine klussen doen die de buurt verbeteren? Vraag ons dan om een bijdrage! Alle informatie de mogelijkheid om een aanvraag te doen vindt u op de website.

WonionMagazine 11

Jolanda Bikkel: “Ik zie mezelf hier wel oud worden!”

‘Voorrang voor 55+? Daar liet ik me niet door tegenhouden’ Op www.thuisindeachterhoek.nl vindt u het grootste woning­ aanbod van de Achterhoek. Hier worden woningen op verschillende manieren aangeboden. Soms wordt er een woning aangeboden met de tekst “voorrang voor 55+”. Het is een misverstand dat woningzoekenden jonger dan 55 jaar niet mogen reageren. Zij mogen gerust reageren en komen in aanmerking als er geen kandidaten van 55 jaar of ouder zijn. Dat komt regelmatig voor! Het wordt een ander verhaal als in de advertentie de tekst ‘uitsluitend voor 55+’ staat. In dat geval wordt deze woning alleen aangeboden aan iemand die 55 jaar of ouder is. Een jonger iemand maakt op deze woning geen kans.

Jolanda Bikkel reageerde op een woning met voorrang voor 55+. “Ik was nummer vier op de lijst van mensen die gereageerd hadden. Ik had geen voorrang, omdat ik jonger ben dan 55. Toch heb ik de woning gekregen. De woningzoekenden die bovenaan de lijst stonden en dus wel voorrang hadden, wilden de woning niet. En dan ben je als nummer vier aan de beurt. Ik wilde de woning maar al te graag. In de advertentie stond duidelijk ‘voorrang voor 55+’. Maar daar heb ik me niet door laten tegenhouden. Ik heb gewoon gereageerd. En nu woon ik hier. Om me heen wonen zowel ouderen als jongeren. Dat is toch prima? Ik zie mezelf in deze woning wel oud worden. De meneer die hiervoor in deze woning woonde, is heel oud geworden. Blijkbaar is het dan goede potgrond”, lacht Jolanda.

Snel het nieuwste woonaanbod in de mail met een tipbericht Wilt u het nieuwste woonaanbod snel en makkelijk krijgen en u heeft geen geen tijd of zin om elke dag op zoek te gaan? Stel dan een tipbericht in. Makkelijk en snel. U maakt op www.thuisindeachterhoek.nl een zoekprofiel aan. U geeft aan in welke plaats en welke wijk u wilt wonen, wat voor een soort woning u zoekt en hoeveel slaapkamers er moeten zijn. Ook geeft u aan dat u tipberichten wilt ontvangen. Vanaf dan ontvangt u woningen die aan uw voorkeuren voldoen gewoon via de e-mail. Wilt u reageren op een woning, dan klikt u op de link in de

12 WonionMagazine

mail. U ziet de woning dan op www.thuisindeachterhoek.nl. Daar kunt u gelijk reageren. Heeft een nauwkeurig zoekprofiel gemaakt, dan heeft u met het lotingssysteem Zoek Gericht een grotere kans om de woning toegewezen te krijgen. Bij de woningad­ vertenties worden sterren getoond. Het aantal sterren geeft aan hoe groot uw kans is bij de loting, het geeft geen garantie. Hoe nauwkeuriger uw zoekprofiel is, hoe meer sterren u krijgt bij een woning die helemaal overeenkomt met uw zoekprofiel. Met een breed

Ook onderweg heeft u met een tipbericht snel het nieuwste woonaanbod!

zoekprofiel ziet u misschien wel meer woningen, maar er worden minder sterren getoond. Heeft u hulp nodig? Wij helpen u graag! Bel ons of kom langs op ons kantoor. Vergeet niet uw inloggegevens mee te nemen.

Uit de regio Gein op het Plein: Reurlse Pompdagen

Vier de vijf leukste donderdagen in Aalten! Op 31 juli, 7, 14, 21 en 28 augustus bent u van harte welkom in het mooie Aalten. Dan kunt u op de vijf AaltenDagen genieten van theater, muziek en koopwaar. Elke donderdag is er een braderie die slingert door het hele centrum van Aalten. Op deze braderie vol met afwisselende koopwaar haken de plaatselijke winkeliers natuurlijk in met speciale acties. Ook is er een grote kinder-

Het grootste gratis festival van de Achterhoek:

Stadsfeest Doetinchem

rommelmarkt waar de jeugd zijn waar kan slijten. De kleinsten kunnen zich laten schminken en er staat een springkussen en een draaimolen. Door het hele centrum zijn er theateracts en live muziek. De AaltenDagen zijn er voor jong en oud! www.aaltendagen.com

Er is zoveel meer te beleven in de Achterhoek! Het is zoveel meer dan jam, gelei en marmelade: de nationale Jammarkt op woensdag 20 augustus in Neede. Naast honderden soorten jam is er straattheater, kunst en muziek. www.jammarkt.nl Op 25,26 en 27 juli is er weer de Zwarte Cross in Lichtenvoorde. Onder het motto ‘Het leven is één groot feest’ is het drie dagen genieten van muziek, theater, stunts en natuurlijk motorsport. www.zwartecross.nl

Van 4 tot en met 7 september is er het Stadsfeest Doetinchem. Al jaren een erg gezellig evenement met een spectaculaire openingsavond, kindertheater, dansvoorstellingen, koningsschieten, kermis, activiteiten in de winkelstraten en vuurwerk. Het programma van het grootste gratis festival van de Achterhoek is afgestemd op een breed publiek en verspreidt zich over het hele centrum. www.stadsfeestdoetinchem.nl.

Vanaf zaterdag 16 augustus tot en met zaterdag 23 augustus 2014 is het Kerkplein in Ruurlo het middelpunt van sport, spel, dans en muziek en spektakel. Iedere dag is er een vereniging die een gratis middag- en avondprogramma met vele bands en ander spektakel organiseert. Op woensdag 20 augustus is er weer de grote braderie. De opbrengst van de Reurlse Pompdagen komt grotendeels ten goede aan de organiserende verenigingen. www.reurlsepompdagen.nl.

Op zondag 29 juni bent u welkom in Silvolde voor de Achterhoek Bazaar. Van kleding tot wonen en van sieraden tot streekproducten. De entree is gratis. www.achterhoekbazaar.nl Vrijdag 15 en zaterdag 16 augustus is er Feestival in Hengelo (gld), het grootste feestcafé van de Achterhoek! www.feestival-hengelo.nl Voor de tweede keer wordt Mañana mañana in Hummelo georganiseerd. Op 29, 30 en 31 augustus kunnen alle levensgenieters

hier super relaxed aan de dagelijkse realiteit ontsnappen. www.mananamanana.eu In Bredevoort is er iedere dinsdag om 13.30 uur een rondleiding door stadsgidsen met tal van wetenswaardigheden over het boekenstadje Bredevoort. VVV Bredevoort, 0543 – 452380. Er is nog zoveel meer te beleven in de Achterhoek! Neem een kijkje in het waterlabyrint in Dixperlo (Veensgracht 1), kom op 13, 14 en 15 juni met het hele gezin naar Ruurlo voor het muziekfestival Reurpop www.reurpop.nl , beleef de Berkel bij Eibergen www.stichtingberkelzomp.nl , volg een workshop letterhakken in Ulft www.henkwelling.com of geniet op zaterdagmiddag 28 juni van één van ’s werelds beste showbands op de Taptoe in Borculo www.cultuursportspel.nl . Kijk voor het volledige overzicht van evenementen in de Achterhoek ook eens op www.achterhoekagenda.nl !

WonionMagazine 13

#DigiTaal;-)

Voor altijd Sta even stil bij het volgende Alles wat u op Facebook, Twitter en andere sociale media zet, blijft voor altijd op het internet staan. Sta daarom even stil bij het volgende:

Privé of openbaar Een account kunt u puur privé gebruiken. Scherm deze dan wel af. Dat kan door in de instellingen aan te geven wie wat mag zien.

Het is net echt!

Facebook en Twitter alleen voor jongeren? Welnee! Dat jongeren zich thuis voelen op digitale platforms is geen nieuws. Bijna iedereen tot 39 jaar maakt gebruik van Facebook, Twitter of een ander sociaal medium. Maar wist u ook dat maar liefst 68% van de mensen tussen de 65 en 79 jaar gebruik maken van Facebook of Twitter? Sociale media is dus allang niet meer alleen voor jongeren!

Social Media Facebook blijft populair Wereldwijd zijn er maar liefst 800 miljoen mensen die een Facebook pagina hebben. In Nederland is Facebook ook nummer 1: 8,9 miljoen Nederlanders van 15 jaar en ouder maken gebruik van Facebook. Vorig jaar waren dit er nog 7,9 miljoen. Op dit moment is er een daling ingezet onder de jongeren. Deze wijken uit naar Twitter (waar het moeilijker is voor ouders om mee te kijken en hun kroost te controleren).

Twitter Er maken 3,5 miljoen Nederlanders gebruik van Twitter. Dat is 6 procent meer dan in 2013. Twitter is nog altijd meest populair onder 15 tot 39-jarigen. Met name het aantal Twitteraars van 20 tot en met 39 jaar neemt steeds meer toe.

Hier gebeurt het! Instagram, Pinterest, SnapChat en Foursquare zijn dé sociale media die flink aan de weg timmeren. Liever zakelijk netwerken: dan kun je niet zonder een LinkedIn account. Snel en eenvoudig elkaar berichtjes sturen? Dat is wat WhatsApp populair maakt! En… nog gratis ook! Lees hier meer over op pagina 6.

Foto’s Ze komen wel eens voorbij: mooie foto’s met op de achtergrond iets dat er niet thuishoort: een huisgenoot op het toilet of in zijn ondergoed… Kijk dus voordat u een foto post ook even naar de mensen op de achtergrond.

Privé De meeste sociale media zijn zo ingericht dat u ook privéberichten kunt sturen naar één of meer ontvangers. Deze zijn dus niet openbaar. Handig als u persoonlijke berichten, (e-mail) adressen of telefoonnummers wilt uitwisselen.

Wonion ook op Social media Wist u dat ook uw wooncorporatie actief is op social media? Wilt u op de hoogte blijven van nieuws over wonen in de regio? Volg ons dan op Twitter of Like onze Facebook pagina.

@Wonion_ WooncorporatieWonion

Instagram is een sociaal platform waar vooral foto’s worden uitgewisseld.

14 WonionMagazine

Het is verstandig om u online net zo (of nog beter) te gedragen als thuis, tijdens een feestje of in de sportschool.

28 Energiezuinige woningen in Vogelbuurt/Biezenakker in Ulft In maart 2014 startte Wonion met de bouw van 28 zeer energiezuinige huurwoningen in de Parkietstraat en de Vinkenstraat, in de Vogelbuurt in Ulft. De woningen onderscheiden zich door het duurzame en milieuvriendelijke karakter.

Moderne huurwoningen met een energiezuinig karakter Zoekt u een eigentijdse huurwoning met een duurzaam karakter, dan zijn de woningen aan de Parkietstraat en Vinkenstraat bij uitstek voor u geschikt. Het energiezuinige karakter danken de woningen aan alle duurzame maatregelen die in de woningen zijn aan­ gebracht zoals: een extra goede isolatie, vloerverwarming en zonnepanelen. Door de installatie van zonnepanelen gaat u uw eigen stroom opwekken! De woningen worden gebouwd door het consortium CasaVita onder leiding van de Klaassen Groep. ­Overweegt u om over te gaan naar een koopwoning? Ook daar is rekening mee gehouden. Want naast de 28 huurwoningen worden er ook 8 twee-onder-een kap koopwoningen gebouwd. De bouw hiervan start nadat de eerste woning van het blok verkocht is.

Wonion bouwt aan uw toekomst Wonion werkt al jaren aan renovatieprojecten in de Vogelbuurt in Ulft. Door deze grondige opknapbeurt is de uitstraling van de Vogelbuurt, en het woonplezier van onze huurders, er goed op vooruit gegaan. De woningen voldoen aan de moderne eisen en de wijk ontwikkelt zich tot een groene en veilige wijk, waarbij de buurten hun een eigen karakter behouden. De 28 nieuwe ­energie­zuinige huurwoningen worden gebouwd in De Parkbuurt. De Parkbuurt dankt zijn naam aan de vele groenstroken die zorgen voor een parkachtige uitstraling. Veel bestaande woningen zijn hier al gerenoveerd waardoor zij een hele nieuwe uitstraling hebben gekregen.

Wonion investeert in duurzame huurwoningen Bij Wonion vinden wij het belangrijk om goed om te gaan met het milieu. Op verschillende manieren zoeken wij daarom naar

oplossingen en initiatieven die bijdragen aan onze duurzaamheidsambitie. Op deze manier kunnen wij gelijk een bijdrage leveren in het verlagen van uw woonlasten. Het bouwen van de energiezuinige woningen is hier een mooi voorbeeld van.

Heeft u interesse? Wonion adverteert de 28 energiezuinige huurwoningen via Thuis in de Achterhoek. Staat u hier ingeschreven, dan kunt u op de woningen reageren. De selectie is op basis van inschrijfduur. Staat u het langste ingeschreven, dan heeft u de eerste keus. Bent u geselecteerd voor één van de woningen, dan krijgt u bericht van ons. Zonder de benodigde papieren kunnen wij u helaas geen woning toewijzen. Het is daarom belangrijk om op tijd uw IB60-formulier aan te vragen bij de Belastingdienst www.belastingdienst.nl. Het opvragen van het IB60-formulier is gratis. Vindt u het moeilijk om uit het aanbod een keuze te maken? Gebruik dan de speciale WoonApp, die ontwikkeld is door de Klaassen Groep. Met de gratis WoonApp maakt u eenvoudig een keuze uit het aanbod van de huurwoningen! U vindt de WoonApp op: www.casavitawoonapp.nl/casa2.

Wilt u meer informatie? Voor meer informatie over de woningen in de Parkietstraat en Vinkenstraat heeft Wonion een speciale Facebook pagina voor u ingericht. Het adres van deze pagina is: www.facebook.com/ nieuwbouwparkbuurtbosveldUlft Op deze pagina leest u alle informatie over het project, kunt u vragen stellen aan onze wijk­ consulent of maakt u alvast kennis met uw nieuwe buren. Meer informatie over de koopwoningen vindt u via www.funda.nl en de website van de verkopende makelaar Alliance Makelaars te Ulft.

WonionMagazine 15

Contactgegevens Wonion Wonion Telefoon (0315) 69 60 00 Fax (0315) 69 60 01 E-mail [email protected] Bezoekadres Hutteweg 115 7071 BV Ulft Postadres Postbus 145 7070 AC Ulft

Kies uw nieuwe keuken, ­badkamer of toilet! Bij veel huurders leeft het gevoel dat je maar weinig over je eigen woning te vertellen hebt! Dit is ten onrechte want bij Wonion geeft u zelf aan wanneer u het idee heeft dat uw keuken of badkamer aan vervanging toe is. En het mooiste is dat u de nieuwe ­inrichting hiervoor zelf uitkiest!

Openingstijden Maandag t/m donderdag van 08.30-17.00 uur Vrijdag van 08.30 -12.30 uur Vrijdag van 12.30 - 17.00 uur telefonisch en op afspraak Online www.wonion.nl @Wonion_ WooncorporatieWonion WooncorporatieWonion company/wonion

Colofon Uw huis, uw keuze

Tot slot

Heeft u ook het idee dat uw keuken of badkamer een opknapper verdiend? Wacht dan niet tot wij contact met u opnemen en bel ons. Bij binnenkomst van uw aanmelding kijken wij of uw aanvraag terecht is en of uw badkamer of toilet ouder is dan 30 jaar. Voor uw keuken geldt dat deze na 20 jaar vervangen wordt. Bent u tevreden over uw badkamer of keuken en vindt u het niet nodig om deze te vernieuwen dan doet u niets! U bepaalt zelf wanneer u eventueel uw badkamer, keuken of wc wilt laten vervangen!

Voor de basisinrichting betaalt u niets extra. Deze kosten betaalt Wonion. Wilt u uitbreidingen op de basisinrichting van uw keuken, zoals bijvoorbeeld een extra keukenkastje, dan betaalt u hier een bedrag voor. De oplevering bepaalt u samen met het team van Bruynzeel. Tot slot ontvangt u van Wonion een (digitale) enquête. Kijkt u voor meer informatie op onze website!

Wat gebeurt er na uw aanmelding? Zodra wij uw aanmelding hebben goedgekeurd, ontvangt u van ons bericht en u krijgt een uitnodiging van de Firma Bruynzeel. Deze firma neemt contact met u op en maakt met u een afspraak om in de showroom bij Wonion een nieuwe keuken, badkamer of toilet uit te zoeken. Heeft u uw keuze gemaakt dan krijgt u een inlogcode voor www.volgjewoning.nl. Op deze website staan uw afspraken over de aanpassing van uw keuken, badkamer of toilet. Vervolgens gaat één van de aannemers uit het Team van Bruynzeel, bij u aan de slag.

Gewijzigde openingstijden in de zomervakantie Bij Wonion zijn we in de zomervakantie beperkt geopend. In de periode van 19 juli tot en met 31 augustus hanteren wij andere ­openingstijden. Ons kantoor is geopend van: Maandag tot en met vrijdag van 08.30 uur tot 12.30 uur. ‘s Middags kunt u ons van 12.30 uur tot 17.00 uur telefonisch bereiken. Ook kunt u op deze tijdstippen een afspraak maken. Wij wensen u alvast een fijne zomervakantie toe!

WonionMagazine Is een uitgave van Wonion en verschijnt twee keer per jaar. Eindredactie Anna van der Veen Redactie en teksten Anna van der Veen, Ellen Maaswinkel, Ester Helming, Heleen Weerkamp, Stephanie Luinge Fotografie Stephanie Luinge, Roel Kleinpenning, Hans Prinsen Vormgeving LaVerbe Nijmegen Druk Drukkerij Maarse Eibergen Oplage 4.200 WonionMagazine is een uitgave van wooncorporatie Wonion. WonionMagazine is het blad dat u op de hoogte houdt over belangrijke ontwikkelingen op het gebied van wonen in de Achterhoek. Wij houden u op de hoogte, maar houdt ook ons op de hoogte! We willen weten wat er speelt in de gemeenschap, de wijk, de buurt en bij de bewoners. Daarom verwijzen wij in WonionMagazine vaak naar onze website en onze contactgegevens. Op deze manier kunt u bij ons aankloppen met vragen of wensen en stellen wij u, als klant, centraal. WONION bevindt zich op

16 WonionMagazine