MAETSUYKERSTRAAT 7 3814RX AMERSFOORT
Ruimte, licht en met gegarandeerd woonplezier
Wonen met karakter én in een buitengewoon kindvriendelijke mooie leefomgeving op 3 minuten lopen van de sfeervolle binnenstad van Amersfoort. De Hof vol met terrasjes, een groot winkelaanbod, de jaarlijkse festivals en niet vergeten de vernieuwde Eemkade. Wonen met alle gemakken van de binnenstad en de grote voordelen van het vrij wonen. De woning maakt deel uit van het project “De Melange” welke in 2006 is gebouwd. Het plan omvat bijzondere eengezinswoningen, appartementen en een buurtpark met waterpartijen en speelweide. Liefhebbers van architectuur voelen zich snel thuis in de Maetsuykerstraat. Het huis heeft fraaie gevelaanzichten en een bijzondere dakconstructie. De trotse eigenaren van deze woning hebben er met veel plezier gewoond. Een aantrekkelijke hoekwoning met vier volwaardige ruime slaapkamers en perfecte lichtinval op elke woonlaag, een ruime garage en een riante oprit voor meerdere auto’s. De voortuin met oprit én de entree aan de zijkant geven de woning een exclusief en ruim karakter. De fraai aangelegde achtertuin met achterom beschikt over diverse zonneterrassen gelegen op het Zuid-Westen. De huidige inrit is deels aan het zicht onttrokken door een fraaie erfafscheiding met mobiele dubbele deuren. Het huis is frequent en goed onderhouden en heeft een hoog afwerkingsniveau. Indeling: Entrée/hal met toiletruimte, garderobe- en meterkast met toegang naar gezellige woon-eetkeuken. Praktische keukenopstelling (ontwerp Van der Kooij) en voorzien van alle denkbare luxe en met natuurstenen blad. De grote, lichte en vooral praktische tuingerichte woonkamer met een set dubbele tuindeuren voor toegang naar de achtertuin. Het open karakter van keuken en woonkamer in combinatie met de lichtinval versterken het ruimtelijk effect. De begane grond is voorzien van een leefvloer met vloerverwarming met als afwerking een epoxy gietvloer.
1e en 2e verdieping: Via de ruime overloop heeft u toegang tot twee (voorheen) drie volwaardige slaapkamers en de badkamer met o.a. douche, wastafel en toilet. Vanuit één slaapkamer toegang tot fraai vormgegeven en overzichtelijk Walk-in Closet. De woning beschikt door haar doordachte hoge en brede dakconstructie op de 2e verdieping over twee bijzonder ruime slaap- en of werkvertrekken. Daarnaast is het creëren van een tweede badkamer op deze etage een interessante en makkelijk realiseerbare optie. Op deze overloop biedt de ruime ingerichte technische ruimte plaats voor uw was- en droogfaciliteiten en staan de technische installaties opgesteld. Bijzonderheden: • Uitstekend geïsoleerde en goed onderhouden woning zowel aan binnen- en buitenzijde • Wanden en plafonds begane grond en 1e verdieping voorzien van stucwerk wandafwerking • Sfeervolle tuinkamer met veel daglicht • Begane grond is voorzien van vloerverwarming met een fraaie epoxy giet vloer • Keurig aangelegde tuinen met volop zon en veel privacy • Ruime brede stenen garage • Zorgeloos parkeren op eigen grond op riante oprit direct gelegen naast de woning • Nagenoeg alleen bestemmingsverkeer • Bouwjaar 2006 • Aantal woonlagen: 3 • Perceelgrootte: 256 m2 • Inhoud ca. 589 m3 • Gebruiksoppervlakte: ca. 191 m2 • Oplevering in overleg
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
EERSTE VERDIEPING - Alternatief
TWEEDE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING - Alternatief
VERKOOP Wij hebben de afgelopen jaren veel mooie projecten in portefeuille gekregen. Wij realiseren ons dat het verkopen van een huis meer is dan alleen handelen en wij hadden nooit gedacht dat we zoveel interessante verhalen bij zoveel verschillende mensen zouden vinden. DE KEI MAKELAARDIJ blijft groeien, nieuwe ideeën ontstaan en ervaringen blijven zich ontwikkelen. Wij besteden aandacht aan ú, aan úw motieven en aan úw wensen. Onze belangrijkste boodschap: een succesvol verkoopproces wordt gemaakt door creatieve en gepassioneerde mensen. Met een unieke en frisse insteek maken wij voor uw woning een plan van aanpak op maat en mede dankzij onze bouwkundige achtergrond zijn wij in staat een realistische analyse van uw woning te maken. Vervolgens zorgen direct pakkend beeldmateriaal en een enthousiaste beschrijving van de woning voor de perfecte presentatie. Voor bezichtigingen nemen wij ruim de tijd. Onderhandelen is een vak. Resultaat gedreven verkopen wij uw woning voor de beste prijs. Onze marktkennis en creativiteit leiden tot het perfecte resultaat, realistisch, betrouwbaar en concreet.
AANKOOP De markt is voortdurend in beweging en onze intuïtie staat op scherp. Wij helpen u bij het vinden van uw nieuwe droomhuis en adviseren u onder andere bij bouwtechnisch en juridische vraagstukken. Iedere dag onderhandelen geeft ons gevoel voor mogelijkheden en daarom zijn wij in staat de beste prijs, onder de gunstigste voorwaarden te realiseren. Belangrijk om te weten is dat het inschakelen van een aankoopmakelaar geen geld kost maar geld bespaart.
DE KEI MAKELAARDIJ: een makelaarskantoor met visie en passie Vijf jaar geleden groeiden wij op in Amersfoort en ontwikkelden we ons tot een vier-koppig makelaarskantoor. Inmiddels zijn wij een volwassen speler die volledig thuis is in de woningmarkt. Met een team van creatieve specialisten die zich vastbijten in elk verkoopproces, verkopen wij succesvol en snel uw woning. Maatwerk is onze standaard, de klant is koning en een goed resultaat heilig. Strategisch navigeren wij ons door de woningmarkt in een stijl die innovatief en betrouwbaar is. Wij vertalen uw woonwensen in realistische oplossingen en zullen uw belangen in het gehele verkoop- of aankoopproces optimaal behartigen. Om dit te bereiken, nemen wij de rol aan van adviseur, partner, uitdager en onderhandelaar. De voldoening van tevreden opdrachtgevers is onze motivatie. DE KEI MAKELAARDIJ helpt u graag. Benieuwd? Kopje koffie? Bij u of bij ons? Het DE KEI team 4 specialisten, 4 creatieven en 4 doeners die elkaar perfect aanvoelen, aanvullen en scherp houden.
Het DE KEI kantoor Ons kantoor is gevestigd in de voormalige Prodentfabriek in het Oliemolenkwartier in Amersfoort. De Nieuwe Stad, het historisch fabrieks-terrein vlakbij het centrum is volop in ontwikkeling. Vandaag is het een plek waar betrokken ondernemers elkaar versterken, waar slimme ideeën ontstaan en waar kwaliteit en innovatie elkaar vinden. Wij vinden het belangrijk dat wij vanuit het hart van de stad, op deze inspirerende locatie creatief kunnen zijn in ons vak.
Richard Schagen 06 53 447 164
[email protected]
Ook ‘s avonds / weekend bereikbaar Oude Fabriekstraat 2 3812NR Amersfoort 033 432 80 26 www.dekeimakelaardij.nl
