M ĚSTSK Ý ÚŘ AD SUŠI CE odbor výstavby a územního plánování Náměstí Svobody 138, 342 01 Sušice I
Zn :
3215/12/VYS
Č.j.: VYŘIZUJE: TEL.:
22974/12 Ing. Špirk 376 540 135
FAX: E-MAIL:
376 526 424 zspir
[email protected]
telefon: 376 540 130, fax:376 540 112 V Sušici dne: 5.11. 2012
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ RO ZHO DNUTÍ
Výroková část: Stavební úřad MÚ Sušice, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 30.8.2012 podala Radka He be rleinová, nar. 30.3.1968, Le rchova 711, Sušice II, 342 01 Sušice 1 (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o dnu tí o u m í s těn í s ta v b y "Přístavba a nástavba rekreační chaty". Sušice , Sušice II (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 600/10 v katastrálním území Sušice nad Otavou. Druh a účel umisťované stavby: Jedná se o přístavbu a nástavbu rekreační chaty v zahrádkářské kolonii Pod Svatoborem. Stavba byla povolena v roce 1966 jako rekreační chata, povolení k užívání bylo vydáno v roce 1971, nebyla zanesena do katastru nemovitostí. Vlastní objekt chaty je v havarijním stavu, z původní dřevostavby zůstalo jen několik svislých sloupků na betonovém základu a propadlá střecha. Pozemek je zatravněný, značně svažitý směrem k východu, jedná se o dlouhodobě neudržovanou zaplevelenou zahradu. Projektová dokumentace řeší přístavbu a nástavbu rekreační chaty. Objekt bude přízemní s podkrovím, nepodsklepený. Pozemek je napojen na veřejnou síť NN vlastní stávající el. přípojkou. Vytápění bude lokální teplovzdušné krbovými kamny na kusové dřevo. Na pozemku je vybudována studna, sloužící jako zdroj pitné vody. Splaškové vody budou likvidovány v nepropustné jímce na vyvážení a dešťové vody ve vsakovací jímce na pozemku stavby. Pozemek je přístupný z přilehlé ostatní komunikace stávajícím vjezdem. Umístění stavby na pozemku: Stavba je umístěna na pozemku p.č. 600/10 ve vzdálenosti 2,0 m od společné hranice s pozemkem p.č. 600/14 na západě a ve vzdálenosti 5,07 m od společné hranice s pozemkem p.č. 600/9 na jihu.
Spis.zn. 3215/12/VYS/
str. 2
-
Osa nepropustné jímky na splaškové vody bude umístěna ve vzdálenosti 4,20 m na východ od objektu chaty (zároveň 3,175 m od společné hranice s pozemkem p.č. 600/6 na východě) a ve vzdálenosti 1,77 m od její severní strany. Vsakovací jímka bude umístěna v jihovýchodním cípu pozemku p.č. 600/10. Všechny uvedené pozemky jsou v k.ú. Sušice nad Otavou. Určení prostorového řešení stavby: Objekt chaty bude přízemní s podkrovím, nepodsklepený, obdélníkového půdorysu o rozměrech 8,0 x 6,2 m (49,6 m2 ), výška hřebenu sedlové střechy bude 6,25 m od okolního terénu. Hřeben bude veden ve směru S – J, rovnoběžně s vrstevnicí. Objekt bude z děný z cihelných bloků. Základové pasy betonové, stropy jsou navržené dřevěné trámové, krov dřevěný ve vaznicové soustavě, střešní krytina betonová, vnější omítka bude strukturální, okna a vstupní dveře budou plastové z vícekomorového profilu. V přízemí bude umístěna jedna centrální obytná místnost s kuchyňským koutem, hygienické zázemí a vstupní předsíň se schodištěm do podkroví. V podkroví bude letní pokoj a šatna. Nepropustná jímka na splaškové vody bude kruhového průřezu o průměru 2,0 m o objemu 5,5 m 3. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. Stavba je umístěna ve vymezeném zastavitelném území, mimo vyhlášená chráněná území. Stavba je limitována pouze ochrannými pásmy technické infrastruktury s podmínkami uvedenými ve stanoviscích a vyjádřeních jejich správců. Požárně nebezpečný prostor stavby byl vymezen v Projektovém řešení z hlediska požární bezpečnosti, vypracovaném oprávněnou osobou Ing. Petrem Čonkou, Chmelná 54, 342 01 Sušice dne 30.6. 2012, upraveno 27.8. 2012.
Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1.
2.
Stavba bude umístěna v souladu s předloženou projektovou dokumentací, která obsahuje ověřený situační výkres „situace“ v měřítku 1:200 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Projekt pro stavební povolení bude vyhovovat vyhlášce č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, vyhlášce č. 269/2009 Sb., kterou se mění vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, které upravují požadavky na provádění staveb a příslušné technické normy. Prováděcí dokumentace stavby bude zpracována oprávněnou osobou.
3. Při zpracování projektové dokumentace budou respektovány výsledky zpracovaného Požárně bezpečnostního řešení stavby, zpracovaného oprávněnou osobou. 4. Před zahájením výkopových pracích je investor povinen dodržovat podmínky podle §§ 22 a 23 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči v platném znění. 5. V projektové dokumentaci pro stavební řízení budou respektována vyjádření všech správců iženýrských sítí s ohledem na jejich polohu a případné napojení na ně. Přeložky sítí nutno projednat s jejich správci a nechat odsouhlasit projektovou dokumentaci. 6. Budou dodrženy podmínky vyjádření MěÚ Sušice – OŽP ze dne 8.6. 2012, zn.: 1402/12/ZPR/Vas: • Se záměrem souhlasíme. S veškerými odpady, které vzniknou v průběhu této akce bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů a jeho prováděcími předpisy. Všechny odpady vzniklé při stavbě budou shromažďovány utříděné podle druhů a kategorií a v souladu s požadavky jejich konečného využití. V souladu se zákonem o odpadech bude přednostně zajištěno využití odpadu před jeho odstraněním, a to buď k vlastním účelům nebo předáním oprávněné osobě. Seznam oprávněných osob je zveřejněn na webových stránkách krajského úřadu. Uložením na řízenou skládku mohou být odstraňovány pouze odpady, jejichž využití není možné. •
Neupravené (nerecyklované) stavební a demoliční odpady nelze obecně využívat na terénní úpravy a rekultivace. Pokud bude stavební a demoliční odpad využit jako upravený stavební
Spis.zn. 3215/12/VYS/
•
str. 3
odpad (tj. v podobě recyklátu) v místě k tomu určeném k terénním a rekultivačním úpravám musí být použit v souladu se zákonem o odpadech a s požadavky vyhlášky č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu a změně vyhlášky č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady. Vytěženou výkopovou zeminu lze použít přímo a to bez úprav, pro vlastní potřebu v místě stavby dle § 2 odst. 1 písm. j) zákona odpadech. Pokud se výkopová zemina stane odpadem, je možné ji dále využít na kterýchkoliv stavbách nebo terénních úpravách dle ustanovení § 14 odst. 2 zákona o odpadech. U výkopové zeminy musí být potom ale sledována její kvalita ( obsah škodlivin – proveden příslušný rozbor) a musí být evidováno její množství a původ.
•
Doklady o nakládání s veškerými druhy odpadů, které realizací projektu vzniknou, budou přiloženy k žádosti o kolaudační souhlas nebo s oznámením se záměrem započít užívání stavby. 7. Budou splněny podmínky závazného stanoviska HZS PK, ÚO Klatovy ze dne 26.7. 2012, zn.: HSPM-3245-2/2012 KT : •
Podmínky požární bezpečnosti stavby, zapracované v předložené projektové dokumentaci, akceptovat v dalším stupni projektové dokumentace.
•
Další stupeň projektové dokumentace včetně požárně bezpečnostního řešení stavby předložit opět k vyjádření.
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Radka Heberleinová, nar. 30.3.1968, Lerchova 711, Sušice II, 342 01 Sušice 1
O důvodnění: Dne 30.8.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne 5.9.2012 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 27.9. 2012. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům veřejnou vyhláškou. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 2.11.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací města Sušice, schválenou dne 13.12. 1999, ve znění později vydaných změn č. 1 - 3. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Byly doloženy tyto doklady: - Sdělení MěÚ Sušice – OŽP ze dne 12.6. 2012, zn.: 1194/12/ZPR/Han. - Vyjádření MěÚ Sušice – OŽP ze dne 8.6. 2012, zn.: 1402/12/ZPR/Vas. - Závazné stanovisko HZS PK, ÚO Klatovy ze dne 26.7. 2012, zn.: HSPM-3245-2/2012 KT . - Vyjádření ČEVAK a.s. Č. Budějovice ze dne 22.5. 2012, zn.: O 12020001283. - Vyjádření ČEZ Distribuce, a.s., Děčín ze dne 3.5. 2012, zn.: 0100054423. - Stanovisko ČEZ ICT Services, a.s., OPS Plzeň ze dne 3.5. 2012, zn.: 0200028840. - Vyjádření T elefónica Czech, Republic a.s., Praha ze dne 3.5. 2012, zn.: č.j. 75697/12. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Město Sušice, Václav Hasnedl, Božena Hasnedlová, Jiří Vítovec, Růžena Janoušková, Luboš Vaniš
Spis.zn. 3215/12/VYS/
str. 4
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Nebyly uplatněny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Vedoucí odboru výstavby a ÚP ing. Lenka Blažková
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Na úřední desce: Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Dálkový přístup: Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a/ ve výši 1000,- Kč byl zaplacen. Příloha : Ověřený situační výkres „situace“ v měřítku 1:200 ( dokumentace podle § 9 odst. 5 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření ) – obdrží navrhovatel
Spis.zn. 3215/12/VYS/
str. 5
O bdrží: účastníci (dodejky) Radka Heberleinová, Lerchova č.p. 711, Sušice II, 342 01 Sušice 1 Město Sušice, IDDS: i7ab4sa účastníci podle § 85 odst. 2 stavebního zákona Václav Hasnedl, U Kapličky č.p. 817, 342 01 Sušice II Božena Hasnedlová, U Kapličky č.p. 817, 342 01 Sušice II Jiří Vítovec, Gabrielova č.p. 304, Sušice II, 342 01 Sušice 1 Růžena Janoušková, Villaniho č.p. 737, Sušice II, 342 01 Sušice 1 Luboš Vaniš, Albánská č.p. 842/8, 160 00 Bubeneč (Praha 6) dotčené správní úřady Městský úřad Sušice, odbor životního prostředí, náměstí Svobody č.p. 138, Sušice I, 342 01 Sušice 1 Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, IDDS: p36ab6k ostatní ČEVAK a.s., IDDS: 3ndg7rf ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy ČEZ ICT Services, a.s., IDDS: zbsdk9i T elefónica Czech Republic, a.s., DLSS Plzeň, IDDS: d79ch2h
