VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA MĚSTSKÝ ÚŘAD SUŠICE odbor výstavby a územního plánování Náměstí Svobody 138, 342 01 Sušice I
telefon: 376 540 130, fax:376 540 112
Zn:
1/13/VYS/Pr
Č.j.: VYŘIZUJE: TEL.: FAX: E-MAIL:
4/13 Prášková Martina 376 540 133 376 540 112
[email protected]
V Sušici dne: 27.5.2013
ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební úřad MÚ Sušice, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 27.12.2012 podal KORAMEX a. s., IČ 117366, Pražská 268, Sušice II, 342 01 Sušice 1 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu rozhodnutí o umístění stavby
na stavbu: „Tedražice, Koramex, a.s. - výrobní hala č. 3" (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 923/5 v katastrálním území Tedražice. Stavba obsahuje: SO 01 – výrobní hala č. 3 – ocelokolna z válcovaných profilů HEA a IPE o půdorysných rozměrech 20,5 m x 54,5 m a výšky hřebene střechy 8,4 m. Opláštění haly bude provedeno ze sendvičových PUR panelů tl. 100 mm. Střešní krytina bude provedena ze sendvičových tepelně izolačních panelů tl. 120 mm. Pro vjezd do objektu budou sloužit dva vratové otvory s tepelně izolovanými sekčními vraty. Podlaha haly bude betonová. V sociálně provozní části bude litá podlaha. Hala se skládá z vlastní haly a z dvoupodlažní sociálně provozní části. Dispoziční řešení 1. NP – výrobní hala, pracoviště kontroly, zádveří, předsíň WC – ženy, WC ženy, předsíň WC – muži, WC muži, úklidová komora, schodiště, kancelář – technici. Dispoziční řešení 2. NP- chodba, schodiště, předsíň WC, WC, umývárna – muži, šatna, denní místnost. Vytápění haly – vlastní výrobní hala bude vytápěna pomocí plynových teplovzdušných agregátů ROBUR G40, v administrativní a sociální části bude teplovodní vytápění řešeno plynovým kondenzačním kotlem. IO 02 – venkovní vodovod – areál je napojen na vlastní vodovod. Přívod vody z tohoto vodovodu k hale bude proveden napojením ve stávající vodárně potrubím PE PN 10, SDR 11 63 x 5,8. Přívod bude ukončen šoupětem v sociálním zařízení haly.
Spis.zn. 1/13/VYS/Pr
-
-
-
-
-
str. 2
IO 03 – venkovní plynovod – část stávajícího podzemního NTL plynovodu se nachází v ploše navrhovaného objektu. Bude provedeno zkrácení této části přípojky plynu a vyvedení do pilířku u severního štítu haly, kde bude kulový uzávěr a plynoměr. Bude použito ocelové potrubí pro plynovody. Hlavní uzávěr plynu bude stávající u regulační stanice. IO 04 – venkovní kanalizace – dešťová – odvádí dešťové vody z nově navržených střech a zpevněných ploch. Profily svodného potrubí jsou DN 250 a DN 300. Dešťové vody ze střech objektu budou napojeny na dešťovou kanalizaci areálu. IO 04 – venkovní kanalizace – splašková – je navržena z plastových trub PVC – systém KG. Tato kanalizace bude napojena na splaškovou kanalizaci do ČOV, kde budou odpadní vody čištěny. UO 05 – kabelový přívod NN – přívod NN je proveden ze stávající trafostanice areálu po úpravě rozvaděče. Přívod bude ukončen v 1. poli v hlavním rozvaděči skříňového provedení v místnosti kontroly ve výklenku pod schodištěm. Hlavní vypínač elektrické energie haly je zároveň hlavním jističem rozvaděče RH2; hromosvod. IO 06 – komunikace a zpevněné plochy – jsou stávající. Bude proveden chodník ze zámkové dlažby ke dveřím haly. Další nové komunikace a zpevněné plochy nebudou prováděny. Odvodnění komunikace je stávající do roštového kanálu stávající živičné plochy. IO 07 – oplocení – stávající, areál je oplocený s vraty a vrátnicí. SO 08 – sadové úpravy – nezpevněné plochy budou zatravněny a stávající jehličnany budou přesazeny ke stávající živičné komunikaci, východně od haly.
Stavební úřad stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:500 katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavba výrobní haly bude umístěna na pozemku parc. č. 923/5 v katastrálním území Tedražice. 3. Stavba výrobní haly bude umístěna ve vzdálenosti 10,85 m od společných hranic s pozemkem st.p.č 135 v k.ú. Tedražice a 17,7 m od haly č. 2 (ve výstavbě). 4. Vodovodní přípojka bude umístěna na pozemku parc. č. 923/5 v katastrálním území Tedražice v délce 63,7 m. 5. Plynovodní přeložka bude umístěna na pozemku parc. č. 923/5 v katastrálním území Tedražice v délce 11,3 m. 6. Splašková kanalizace bude umístěna na pozemku parc. č. 923/5 v katastrálním území Tedražice v délce 6,3 m. 7. Dešťová kanalizace bude umístěna na pozemku parc. č. 923/5 v katastrálním území Tedražice v délce 66,9 m. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: KORAMEX a. s., IČ 117366, Pražská 268, 342 01 Sušice 1 II. Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu stavební povolení na stavbu: „Tedražice, Koramex, a.s. - výrobní hala č. 3" (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 923/5 v katastrálním území Tedražice.
Spis.zn. 1/13/VYS/Pr
str. 3
Stavební úřad stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval ZETES PROJEKT, s.r.o. IČ: 25203401, Ing. Bedřich Straka, ČKAIT 0200059, Karafiátová 459, 339 01 Klatovy; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništi. 3. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 4. Stavebník je povinen dbát na řádnou přípravu a provádění stavby, tato povinnost se týká i terénních úprav a zařízení. Přitom musí mít na zřeteli zejména ochranu života a zdraví osob nebo zvířat, ochranu životního prostředí a majetku, i šetrnost k sousedství. 5. Stavba bude prováděna oprávněným stavebním podnikatelem – firmou KORAMEX a.s., IČ 117366, Pražská 268, 342 01 Sušice 1. 6. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby. 7. Na stavbě musí být veden stavební deník. 8. Stavba bude zahájena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 9. Veškeré pozemky dotčené stavbou budou uvedeny do předchozího stavu. 10. Při provádění stavby budou použity jen takové výrobky, které splňují požadavky dle § 156 stavebního zákona. 11. S veškerými odpady, které vzniknou v průběhu stavby, bude nakládáno v souladu se zákonem o odpadech. Všechny odpady vzniklé při stavbě budou shromažďovány utříděné podle druhů a kategorií a v souladu s požadavky jejich konečného využití. V souladu se zákonem o odpadech bude přednostně zajištěno využití odpadu před jejich odstraněním, a to buď k vlastním účelům nebo předáním oprávněné osobě. Výkopovou zeminu vytěženou na uvedené stavbě lze použít přímo a to bez úprav, pro vlastní potřebu stavby. Neupravené (nerecyklované) stavební a demoliční odpady nelze obecně využívat na jakékoliv terénní úpravy a rekultivace. Uložením na řízenou skládku mohou být odstraňovány pouze odpady, jejichž využití není možné. Doklady o nakládání s veškerými druhy odpadů, které realizací projektu vzniknou budou přiloženy k žádosti o kolaudační souhlas. 12. Stavební materiál může být skladován pouze na pozemcích náležejících ke stavbě. 13. Stavba bude provedena takovou technologií, která maximálně ušetří životní a přírodní prostředí. 14. Okolí stavby a příjezdové komunikace nebudou znečišťovány provozem stavby. Při provádění stavebních prací je nutno dbát práv sousedů a veřejných zájmů. 15. Stavba bude dokončena do 28.2.2015. Před uplynutím tohoto termínu je stavebník povinen požádat o vydání kolaudačního souhlasu v souladu s § 122 stavebního zákona, při kterém předloží geometrické zaměření stavby, doklad o likvidaci odpadů, revizní zprávu elektroinstalace, revizní zprávu přípojky NN, revizní zprávu uzemnění, revizní zprávu plynovodní přípojky, revizní zprávu vnitřního rozvodu plynu, tlakovou zkoušku vnitřního vodovodu a kanalizace, tlakovou zkoušku vodovodní přípojky, tlakovou zkoušku kanalizační přípojky, prohlášení oprávněné firmy o provedení stavby, doklady na úseku požární bezpečnosti stavby dle vyhl. č. 246/2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru, rozbor pitné vody ze studny, doklady o zdravotní nezávadnosti výrobků, resp. materiálů, které přicházejí do styku s pitou a surovou vodou, protokol o provedení topné zkoušky, zkoušku pevnosti plynovodu, zkoušku těsnosti plynovodu, 16. Stavebník je povinen si opatřit závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby vyžadovaná zvláštními předpisy. 17. Budou splněny podmínky Hasičského záchranného sboru Plzeňského kraje ze dne 20.2.2013 č.j. HSPM-903-10/2011 KT. - Splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného Ing.M. Doležalem dne 12/2012 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů. - V dostatečném předstihu prokázat na místě stavby splnění požadavků § 6, 7, 9,10 vyhlášky č. 246/ 2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru. - Instalace tepelných spotřebičů musí být provedena dle ČSN 06 1008 a návodu výrobce.
Spis.zn. 1/13/VYS/Pr
str. 4
- Komín pro zaústění plynových spotřebičů musí být proveden dle ČSN 73 4201. 18. Budou splněny podmínky ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 5.1.2013 Zn: 0100123720. 19. Budou splněny podmínky závazného stanoviska MěÚ Sušice odboru životního prostředí ze dne 4.3.2012 Zn: 460/13/ZPR/Ran. - Pro areál bude zpracován povodňový plán a bude předložen k potvrzení souladu s povodňovým plánem Obce Hrádek. - Povodňový plán bude předložen správci toku, Povodí Vltavy s.p., Č. Budějovice ke stanovisku. 20. Bylo vydáno koordinované závazné stanovisko Městského úřadu Sušice dne 20.2.2013 Zn: 49/13/KAN 21. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu fáze výstavby dle plánu kontrolních prohlídek stavby: - kontrola spodní stavby a izolací - závěrečné převzetí stavby Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: KORAMEX a. s., Pražská 268, Sušice II, 342 01 Sušice 1 Stavební povolení je vykonatelné nabytím právní moci územního rozhodnutí (dle § 74 odst. 1 správního řádu). Odůvodnění: Dne 27.12.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad dne 3.4.2013 pod Zn: 1/13/VYS/Pr spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Vzhledem k tomu, že žádost neposkytovala dostatečný podklad pro posouzení, stavební úřad vyzval dne 16.1.2013 k doplnění a zároveň řízení usnesením pod Zn: 1/13/VYS/Pr přerušil. Podklady byly doplněny dne 29.3.2013. Stavební úřad oznámil dne 3.4.2013 zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené na 9.5.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu s územním plánem Obce Hrádek schváleném 19.12.2006 pod č.j. Z 9/5/2006 a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Závazné stanovisko vydal: - Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje ze dne 20.2.2013 č.j. HSPM-903-10/2011 KT - Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje ze dne 26.2.2013 Zn: 1327-24/2012 - Městský úřad Sušice odbor životního prostředí ze dne 4.3.2012 č.j. 460/13/ZPR/Ran - Městský úřad Sušice - koordinované závazné stanovisko ze dne 20.2.2013 č.j. 49/13/KAN Vyjádření vydal: - RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 2.4.2013 Zn: 5000764689 - RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 8.1.2013 Zn: 5000730389 - ČEZ ICT Services, a.s. ze dne 5.1.2013 Zn: 02000785336 - Telefónica Czech Republic, a.s. ze dne 5.1.2013 č.j. 502146/13
Spis.zn. 1/13/VYS/Pr
str. 5
- ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 5.1.2013 Zn: 0100123720 - Obec hrádek ze dne 4.3.2013 Zn: 00190/13/HT K projektové dokumentaci byla doložena smlouva o připojení odběrného elektrického zařízení k distribuční soustavě vysokého napětí č. 13_VN_1004801092 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení: 1. V územním řízení: účastníci územního řízení byli stanoveni podle § 27 správního řádu a § 85 stavebního zákona -
podle § 27 odst. 1 správního řádu: KORAMEX a. s., IČ 117366, Pražská 268, Sušice II, 342 01 Sušice 1, Obec Hrádek podle § 27 odst. 2 správního řádu: ČEZ Distribuce, a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Správa a údržba silnic Plzeňského kraje, příspěvková organizace
Okruh účastníků podle § 85 odst. 2 stavebního zákona (§ 27 odst. 2 správního řádu) byl stanoven na vlastníky pozemků a staveb dotčených stavbou a vlastníky pozemků a vlastníky staveb přímo sousedící se stavbou. Vlastnická ani jiná práva k dalším (vzdálenějším sousedícím) pozemkům a nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. 2. Ve stavebním řízení: účastníci stavebního řízení byli stanoveni podle § 27 správního řádu a § 109 stavebního zákona -
podle § 27 odst. 1 správního řádu: KORAMEX a. s., IČ 117366, Pražská 268, Sušice II, 342 01 Sušice 1 podle § 27 odst. 1 správního řádu: ČEZ Distribuce, a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Správa a údržba silnic Plzeňského kraje, příspěvková organizace
Okruh účastníků podle § 109 odst. 1 stavebního zákona (§ 27 odst. 2 správního řádu) byl stanoven na vlastníky pozemků a staveb dotčených stavbou a vlastníky pozemků a vlastníky staveb přímo sousedící se stavbou. Vlastnická ani jiná práva k dalším (vzdálenějším sousedícím) pozemkům a nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly uplatněny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci a nestane se vykonatelným. Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.
Spis.zn. 1/13/VYS/Pr
str. 6
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Vedoucí odboru výstavby a ÚP Ing. Lenka Blažková
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Úřední deska Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Dálkový přístup Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 3000,- Kč byl zaplacen.
Spis.zn. 1/13/VYS/Pr
str. 7
Obdrží: účastníci (dodejky) účastníci územního řízení – podle § 85 odst. 1 stavebního zákona (dodejky) KORAMEX a. s., IDDS: 85vqww9 Obec Hrádek, IDDS: 668bxxm účastníci územního řízení – podle § 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejná vyhláška) Správa a údržba silnic Plzeňského kraje, příspěvková organizace, IDDS: qbep485 RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy účastníci stavebního řízení (dodejky) KORAMEX a. s., IDDS: 85vqww9 Správa a údržba silnic Plzeňského kraje, příspěvková organizace, IDDS: qbep485 RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy dotčené správní orgány Městský úřad Sušice, odbor životního prostředí, náměstí Svobody č.p. 138, Sušice I, 342 01 Sušice 1 Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje, územní pracoviště Klatovy, IDDS: samai8a Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, IDDS: p36ab6k ostatní Obec Hrádek, IDDS: 668bxxm
