Městský úřad Nová Včelnice odbor výstavby a územního plánování SPIS. ZN.: Č.J.: OPRÁVNĚNÁ ÚŘEDNÍ OSOBA: TEL.: E-MAIL: DATUM:
Výst. 0766/15/Pa 0852/15/SÚ Ing.Pácaltová Hana 384371328, 384371327
[email protected] [email protected] 3.3.2015
VYPRAVENO: 4.3.2015
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ Zemědělské družstvo Rodvínov, Ing. Zdeněk Král, IČO 110701, Rodvínov 72, 377 01 Rodvínov, které zastupuje PROJEKT CENTRUM NOVA s.r.o., Ing. Jaroslav Rybář, IČO 28094026, Palackého 48, 393 01 Pelhřimov (dále jen "žadatel") podal dne 25.2.2015 žádost o vydání rozhodnutí o odstranění stavby a společného územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společného rozhodnutí"), která byla dne 27.2.2015 doplněna o žádost o sloučení těchto řízení na stavbu: Modernizace farmy v Bednárci - demolice stávajících objektů - výstavba stáje Bednárec na pozemku st. p. 90/1, 90/2, 96, 100/2, parc. č. 1229/2, 1229/5, 1278/1, 1278/9, 1278/10, 1278/11, 1278/12, 1389/1, 1389/2, 1390/1, 1390/2, 1390/3, 1390/5, 1450/3 v katastrálním území Bednárec. Demolice stávajících objektů se týká staveb na pozemku st.p. 90/1, 90/2, 94, 99, část stavby na st.p.96 a staveb na pozemku parc.č.1278/1 a 1278/10 v katastrálním území Bednárec. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení o odstranění stavby územní a stavební řízení (dále jen "společné řízení"). Stavba obsahuje: demolice stávajících objektů: - objekty odstraňovaných staveb tvoří komplex 8 objektů, jejichž provoz na sebe plynule navazuje - jedná se o objekt dojírny, stáje, skladovací objekty a objekt skladu krmiv pro dobytek - objekty jsou zděné - z plných cihel resp. škvárobetonových tvárnic, střecha sedlová - objekt přístřešek propojující objekt dojírny se stájí tvoří nosná ocelová konstrukce se zastřešením pultovou střechou - střešní krytina - desky s azbestocemontových vlnovek - některé demolice budou částečně probíhat v souběhu s novou výstavbou z důvodu udržení chodu areálu výstavba stáje: o stavební objekty: SO-01 produkční stáj: - novostavba boxové šestiřadé stáje s volným ustájením pro dojnice s celkovým počtem 316 ustájených míst pro 312 dojnic - technologie stelivová s produkcí chlévské mrvy, resp. hnoje
Č.j. 0852/15/SÚ
o
str. 2
- jednopodlažní objekt o rozměrech 84,5m x 35,4m, střecha sedlová ve sklonu 25°, výška 12,26m - vnitřní rozvody vody a elektro - součástí bude manipulační hnojné plato, které bude odkanalizováno do skladovací jímky a přeháněcí chodba do dojírny v délce 8m SO-02 dojírna s mléčnicí: - novostavba dojírny s fixačními boxy bude provozně navazovat na novostavbu stáje - dojení a ošetření krav, chlazení a úchovu mléka včetně provozního a hygienického zázemí pro obsluhu - otevřená zadní část objektu bude sloužit pro léčebnou dezinfekční koupel paznehtů krav - dojírna je navržena bezbariérová s tzv. rychlým výstupem o konfiguraci 2x12 míst s paralelním stání o rozteči stání 710 mm - jednopodlažní objekt o rozměru 12,9m x 44,0m, střecha sedlová, výška 7,36m - zateplená část s provozně technologickou částí a vlastní dojírnou: - provozní část: mléčnice, strojovna, vývěva, dezinfekce, chodba, zádveří, 2x kanceláře, 2x šatna vč. sprchy s oddělenou částí čajové kuchyňky, 2x WC, úklidová komora - dojírna: paralelní dojírna 2x12 - přístřešková část s čekárnou: - čekárna: čekací prostor krav před dojením - vnitřní rozvody vody a elektro SO-03 hnojiště se skladovací jímkou - velikost hnojiště s předpokladem skladování 6ti měsíců - 2250 m3 - povrchové, ze tří stran uzavřené se spádem do rigolu se středovou vtokovou šachtou pro odvod kontaminovaných dešťových vod a výluhů hnojůvky, která je gravitačně odkanalizována do skladovací nádrže o užitném obsahu 672m3 SO-04 sadové úpravy a oplocení - nezpevněné plochy budou zatravněny a částečně osázeny keři, rostlinami, či stromy převážně směrem k obytným plochám - oplocení areálu po obvodě navrhovaného zemědělského areálu - v SZ hraně pozemku bude provedena vjezdová dvoukřídlá brána, další vedlejší u JV hranice areálu inženýrské objekty: IO-01 areálové zpevněné plochy - navrhované zpevněné plochy budou navazovat na stávající areálové neřešené plochy u stávajícího SZ, JV výjezdu z areálu, kde zůstanou zpevněné plochy zachovány - rozsah bouraných zpevněných ploch 4000m2 - rozsah navrhovaných zpevněných ploch 3750m2 IO-02 areálové kanalizační a vodovodní rozvody včetně splaškové jímky - venkovní vodovod bude napájen lokálním zdrojem pitné vody - stávající studna - čerpání vody bude zajištěno ponorným čerpadlem s výtlakem připojeným do tlakové nádoby umístěné na objektu st.p.100/2 včetně odbočky do nové stáje - venkovní kanalizace: - splaškové vody - ze sociálního zázemí a z prostorů dojírny s mléčnicí budou vedeny vnitřní kanalizací do odpadní jímky o užitném objem 18m3 s plovákovým systémem indukujícím přeplnění jímky - z bazénů na paznehty budou zaústěny do odpadní jímky o objemu 10m3 s plovákovým systémem indukujícím přeplnění jímky - stájová kanalizace bude odvádět kontaminované vody z prostorů stání v dojírně, čekárny před dojírnou ev. z prostorů hnojné koncovky a hnojiště do skladovací jímky o objemu 780,4 m3
Č.j. 0852/15/SÚ
o
str. 3
- venkovní kanalizace dešťová - ze střechy objektu a přilehlých zpevněných ploch budou plně zasakovány na pozemku investora ve vsakovacích objektech, typové výrobky s celkovým užitným objemem 120,1m3 IO-03 areálové rozvody NN - zásobování areálu elektrickou energií - venkovní osvětlení, napojení nových a stávajících objektů na elektrickou energii včetně areálového osvětlení IO-04 areálové telefonní rozvody - napojení celého areálu na telekomunikační síť IO-05 přípojka NN (navýšení spotřeby) - samostatná akce E.ON provozní soubory: PS-01 technologie ustájení - ustájení ve stlaných lehacích boxech - součástí této technologie je technologie krmení, napájení, větrání a osvětlení stáje PS-02 technologie dojírny - rybinová dojírna 2x12 s čekárnou pro 24 ks (40m2) - skladování mléka bude v chladícím tanku o kapacitě 12 tis. litrů
Městský úřad Nová Včelnice, odbor výstavby a ÚP, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje zahájení společného řízení podle § 94a stavebního zákona a § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů současně a jedná se o záměr posuzovaný ve zjišťovacím řízení podle § 94a odst. 3 stavebního zákona, proto nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 10.4.2015 (pátek) v 10.00 hodin se schůzkou pozvaných na místě stavby - před vstupem do areálu ZD. Konání veřejného ústního jednání se oznamuje veřejnosti veřejnou vyhláškou, která musí být vyvěšena nejméně 30 dnů předem. Po tuto dobu musí stavební úřad umožnit každému nahlédnout do podkladů pro vydání rozhodnutí (Městský úřad Nová Včelnice, odbor výstavby a ÚP, úřední dny: pondělí, středa 8:00 11:30, 12:30 - 17:00, po telefonické dohodě možno i jiný pracovní den). Žadatel podle § 87 odst. 2 stavebního zákona zajistí, aby informace o žadateli, předmětu územního řízení a veřejném ústním jednání byla bezodkladně vyvěšena do doby konání veřejného ústního jednání na místě: před vstupem do areálu zemědělského družstva v Bednárci Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: st. p. 11/1, 11/2, 12, 91, 95, 97, 98, 100/1, 100/3, parc. č. 107, 108, 109, 111, 113, 1229/11, 1231, 1241/1, 1241/5, 1278/6, 1278/7, 1278/8, 1278/14, 1288/2, 1388/1, 1390/4, 1391/2, 1450/1 v katastrálním území Bednárec Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám: Bednárec č.p. 37, č.p. 63 a č.p. 36 Pokud mají vlastníci dotčených pozemků a staveb s navrhovatelem uzavřenou smlouvu nebo se stavbou souhlasí a nemají připomínky či námitky, není jejich účast na jednání nutná. Poučení: Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. K námitkám, které překračují rozsah a nesplňují požadavky § 89 odst. 4 stavebního zákona, se nepřihlíží. Účastník řízení může podle § 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi
Č.j. 0852/15/SÚ
str. 4
přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě; k námitkám, které překračují uvedený rozsah, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které překračují rozsah stanovený v § 89 odst.4 stavebního zákona, se nepřihlíží. § 89 odst.4 stavebního zákona stanovuje: Obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Osoba, která je účastníkem řízení podle § 85 odst.2 písm.a ) a b) může uplatňovat námitky proti projednanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle §85 odst. 2 písm. c), může v územním řízení uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Účastník nebo jeho zástupce je povinen předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti. Průkazem totožnosti se rozumí doklad, který je veřejnou listinou, v němž je uvedeno jméno a příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu, popřípadě bydliště mimo území České republiky a z něhož je patrná i podoba, popřípadě jiný údaj umožňující správnímu orgánu identifikovat osobu, která doklad předkládá, jako jeho oprávněného držitele. Každý, kdo činí úkony jménem právnické osoby, musí prokázat své oprávnění. V téže věci může za právnickou osobu současně činit úkony jen jedna osoba. Ing. Hana Pácaltová vedoucí odboru výstavby a ÚP Městského úřadu Nová Včelnice
Obdrží: účastníci řízení o odstranění stavby dle § 27 odst. 1) a 2) zákona č. 500/2004 Sb. správní řád (na dodejku, do DS): Zemědělské družstvo Rodvínov, IDDS: yxg9vnr prostřednictvím PROJEKT CENTRUM NOVA s.r.o., IDDS: uimu6st prof. MVDr. Ing. František Jílek, Na rozdílu č.p. 719/26, 160 00 Praha 6-Vokovice Marie Fidlerová, sídliště Vajgar č.p. 554, Jindřichův Hradec III, 377 01 Jindřichův Hradec 1 Ing. Ph.D. Luděk Tyšer, Vinohradská č.p. 3216/163, 100 00 Praha 10-Strašnice Soběslava Tyšerová, sídliště Vajgar č.p. 722, Jindřichův Hradec III, 377 01 Jindřichův Hradec 1 Ing. Čestmír Jílek, Otín č.p. 103, 377 01 Jindřichův Hradec 1 Miroslava Smidová, Riegrova č.p. 394, Veselí nad Lužnicí II, 391 81 Veselí nad Lužnicí 1 účastníci územního řízení podle § 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona (do DS): Zemědělské družstvo Rodvínov, IDDS: yxg9vnr prostřednictvím PROJEKT CENTRUM NOVA s.r.o., IDDS: uimu6st účastníci územního řízení podle § 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona (do DS): Obec Bednárec, IDDS: kxpedyg
Č.j. 0852/15/SÚ
str. 5
účastníci územního řízení podle § 85 odst. 2 písm. a) a b) a stavebního řízení podle § 109 písm. a) - f) stavebního zákona (na dodejku, do DS): prof. MVDr. Ing. František Jílek, Na rozdílu č.p. 719/26, 160 00 Praha 6-Vokovice Marie Fidlerová, sídliště Vajgar č.p. 554, Jindřichův Hradec III, 377 01 Jindřichův Hradec 1 Ing. Ph.D. Luděk Tyšer, Vinohradská č.p. 3216/163, 100 00 Praha 10-Strašnice Soběslava Tyšerová, sídliště Vajgar č.p. 722, Jindřichův Hradec III, 377 01 Jindřichův Hradec 1 Ing. Čestmír Jílek, Otín č.p. 103, 377 01 Jindřichův Hradec 1 Miroslava Smidová, Riegrova č.p. 394, Veselí nad Lužnicí II, 391 81 Veselí nad Lužnicí 1 Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, odloučené pracoviště, IDDS: 96vaa2e O2 Czech Republic a.s., DLSS České Budějovice, IDDS: d79ch2h E.ON Servisní, s.r.o., RCDS Jindřichův Hradec, IDDS: fdbdvmf Správa a údržba silnic Jihočeského kraje, závod Jindřichův Hradec, IDDS: cadk8eb Olga Hulíková, Bednárec č.p. 8, 378 42 Nová Včelnice Karel Petrů, Bednárec č.p. 34, 378 42 Nová Včelnice Obec Bednárec, IDDS: kxpedyg veřejnost - veřejnou vyhláškou dotčené orgány státní správy: Krajská hygienická stanice Jihočeského kraje, územní pracoviště J. Hradec, IDDS: agzai3c Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, Územní odbor Jindřichův Hradec, IDDS: ph9aiu3 Město Jindřichův Hradec, Městský úřad Jindřichův Hradec, odbor výstavby a územního plánování, IDDS: dc7b3kp Městský úřad Jindřichův Hradec, Odbor ŽP, IDDS: dc7b3kp Státní veterinární správa, pro Jihočeský kraj, IDDS: d2vairv Krajský úřad, odbor životního prostředí, zemědělství a lesnictví, IDDS: kdib3rr Povodí Vltavy, státní podnik, závod Horní Vltava, IDDS: gg4t8hf Obecní úřad Bednárec, IDDS: kxpedyg Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Nová Včelnice, Obecního úřadu Bednárec a způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno v Nové Včelnici dne: 4.3.2015..................
Sejmuto dne: ………………………..
Vyvěšeno v Bednárci dne: Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup dne:4.3.2015 (internetové stránky města: www.vcelnice.cz)
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Č.j. 0852/15/SÚ
str. 6
